房产招租 房产招标公告（中国电信股份有限公司西安分公司2024）
2024中国电信西安分公司房产招租项目比选公告
创建时间：2024-10-25 15:04:13
比选文件发售时间：2024-10-25 16:00:00
是否终止：否
比选文件发售截止时间：2024-10-30 16:59:59
【2024中国电信西安分公司房产招租】项目比选公告(第一批）
本比选项目为【2024中国电信西安分公司房产招租】项目，比选人为【中国电信股份有限公司西安分公司】。现对以下租赁标的广泛征集承租参选人（下称“参选人”），并进行公开比选，特邀请有意向的参选人参加比选应答。
一、 项目概况：
本项目为2024中国电信西安分公司房产招租项目，分标包组织比选，不限制参选，
不限制中选，本项目划分标包，具体标包划分、区域如下：
租赁标包
房产名称
房产地址
面积（㎡）
用 途
标包1
未央路142号电信综合楼一、二、四层
未央路142号
3638.14
办公、商业
标包2
未央路142号电信综合楼九层（部分）
未央路142号
547
办公
标包3
五星街十字西北角电信综合楼一层北端(部分）大厅及厅后5间
五星街十字西北角
400
办公
项目标包要求：
1、 标包1～3水电齐全（承租参选人自行现场查看）；
2、 标包1～3租赁期限以一整年为单位，最长不超过三年；
3、 标包1-3租金提前一月按半年为周期支付(最低要求)。首期租金合同签订后10日内支付；
4、 履约保证金不低于一个月租金；
5、 所招租标包自行配备消防器材（消防报警、消火栓、灭火器等）；
6、 标包2～3不得用于餐饮、娱乐或经营对电信机房存在安全隐患、危害电信利益的行业；
7、 标包1～3不得经营扰民和危害电信利益的行业；
8、 所有招租标包的装修和维护费用由承租方承担；
9、 中选人经营期间的水电费、采暖空调费、物业费由承租方承担。
10、标包1～3各标包免费装修期原则上不超一个月。
二、参选人资格要求
1、参选人基本资格要求
1）、具备承担本项目经济实力且信誉良好的企业或个人；
2）、财务状况良好，具备本项目经营能力；
3）、本项目不接受联合体参选。
2、参选人不得存在下列情形：
1)、被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单
2)、被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
3)、在与中国电信合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；
4）、在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
5）、在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
6）、其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对参选人及其参选产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一比选项目涉及多个产品评估品类的，参选人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或比选项目应适用相关的禁止采购处理措施。
7)、法律法规规定的其他情形：
8）、比选文件规定的其他情形
三、资格审查方法：本项目将进行资格后审。
四、比选文件获取：
1、比选文件获取时间（报名时间）：
2024年10月25日至10月30日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 09 时 00 分至 11 时 30 分，下午 14 时 00 分至 17 时 00 分（北京时间，下同）。
2、比选文件获取地点：陕西省西安市新城区西新街28号中国电信西安分公司办公室（后勤服务中心）
3、 比选文件获取方式：现场领取/电子邮件。
五、参选文件的递交：
1、参选文件递交截止时间（即参选截止时间）：2024年11月6日上午 09 时30 分）。
2、参选文件递交地点：西安市新城区西新街28号电信综合办公楼601室。
a.本项目将于2024年11月15日上午09时30分进行公开必比选，参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。
b.出现以下情形时，比选人不予接收参选文件：
逾期送达或者未送达指定地点的；
未按照比选文件要求密封的；
未按照本比选公告要求获得本项目比选文件的。
六、发布公告的媒介
本比选公告仅在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/account/login.do）上发布，其他媒介转载无效。
七、联系方式：
比 选 人：中国电信西安分公司
地址：西安市新城区西新街28号
邮编：710004
联 系 人：刘炜
电话：029-87272264/13319181616
电子邮件：13319181616@189.cn
投标 / 标书制作要点（原创）
本房产招租 房产涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
