武汉市物业管理 物业管理服务招标公告（武汉市黄陂区人民政府罗汉寺街道办事处2024）
武汉市黄陂区人民政府罗汉寺街道办事处黄陂区罗汉寺街美丽乡村带研子集镇、韦家田还建点、白塘还建点物业管理（2024年度）招标项目公开招标公告
项目概况
黄陂区罗汉寺街美丽乡村带研子集镇、韦家田还建点、白塘还建点物业管理（2024年度）招标项目 招标项目的潜在投标人应在武汉市硚口区古田二路103号凯景国际大厦A座1404室获取招标文件，并于2024年11月18日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：ZHZC-LH-2024002
项目名称：黄陂区罗汉寺街美丽乡村带研子集镇、韦家田还建点、白塘还建点物业管理（2024年度）招标项目
预算金额：132.300000 万元（人民币）
最高限价（如有）：132.300000 万元（人民币）
采购需求：
为提高黄陂区罗汉寺街美丽乡村带研子集镇、韦家田还建点、白塘还建点社区居民的生活水平和社区建设，创造出管理有序、服务完善、环境优美、治安良好的现代居住环境，武汉市黄陂区人民政府罗汉寺街道办事处有意向向社会中有相应资质的物业管理企业发起招标。还建点情况详见附件1。
合同履行期限：自合同签订后12个月
本项目(不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目专门面向中小微企业采购。需落实的节能环保、中小微型企业扶持（含支持监狱企业发展、促进残疾人就业）等相关政府采购政策，详见采购文件。
3.本项目的特定资格要求：（1）.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。（2）.为本招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。（3）未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。（4）落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小微企业采购。需落实的节能环保、中小微型企业扶持（含支持监狱企业发展、促进残疾人就业）等相关政府采购政策，详见采购文件。（5）投标人特定资格要求：①投标人提供项目执行过程中不转包、分包承诺函；②本项目不接受联合体投标。
三、获取招标文件
时间：2024年10月28日 至2024年11月01日，每天上午9:30至12:00，下午14:00至16:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：武汉市硚口区古田二路103号凯景国际大厦A座1404室
方式：线下获取 购买文件时需携带以下证明材料（复印件加盖公章，复印件需装订成册） （1）营业执照复印件（加盖公章） （2）法定代表人身份证明书（法人报名时提供）、法定代表人授权委托书及被授权人身份证明文件（授权代表报名提供） （3）《文件领取登记表》（详见附件2）
售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2024年11月18日 09点30分（北京时间）
开标时间：2024年11月18日 09点30分（北京时间）
地点：武汉市硚口区古田二路103号凯景国际大厦A座1404室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
本项目仅在“中国政府采购网”(http://www.ccgp.gov.cn)上发布。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：武汉市黄陂区人民政府罗汉寺街道办事处
地址：黄陂区致富街 24号
联系方式：冯先生 13396099108
2.采购代理机构信息
名 称：武汉中和众诚工程咨询有限公司
地 址：汉市硚口区古田二路103号凯景国际大厦A座1404室
联系方式：周先生 027-83308884
3.项目联系方式
项目联系人：周先生
电 话： 027-83308884
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
黄陂区罗汉寺街美丽乡村带研子集镇、韦家田还建点、白塘还建点物业管理（2024年度）招标项目
品目
服务/房地产服务/物业管理服务
采购单位
武汉市黄陂区人民政府罗汉寺街道办事处
行政区域
武汉市
公告时间
2024年10月25日 16:18
获取招标文件时间
2024年10月28日至2024年11月01日每日上午:9:30 至 12:00下午:14:00 至 16:30（北京时间，法定节假日除外）
招标文件售价
￥500
获取招标文件的地点
武汉市硚口区古田二路103号凯景国际大厦A座1404室
开标时间
2024年11月18日 09:30
开标地点
武汉市硚口区古田二路103号凯景国际大厦A座1404室
预算金额
￥132.300000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
周先生
项目联系电话
027-83308884
采购单位
武汉市黄陂区人民政府罗汉寺街道办事处
采购单位地址
黄陂区致富街 24号
采购单位联系方式
冯先生 13396099108
代理机构名称
武汉中和众诚工程咨询有限公司
代理机构地址
汉市硚口区古田二路103号凯景国际大厦A座1404室
代理机构联系方式
周先生 027-83308884
附件：
附件1
附件2：文件领取登记表.docx
附件2
附件1：物业情况一览表.docx
附件2：文件领取登记表文件领取登记表项目名称项目编号投标人名称（公章）（请填写完整名称，必须与响应文件上的投标人名称一致）授权代表（/法人）（请填写一个固定联系人，联系人若变更请来函告知）授权代表（/法人）电子邮箱授权代表（/法人）联系方式注：1.请在表格空白栏填写相关信息；2.表内应填写内容可打印或用黑色不可擦除中性笔填写（P.S.若为手写内容则不可有涂抹、更改的痕迹）。附件1：物业情况一览表序号还建点房屋形态及面积服务期序号还建点电梯房（m²）普通楼房（m²）服务期1研子集镇42724.000.00自合同签订后12个月2韦家田还建点5622.0018538.00自合同签订后12个月3白塘还建点0.0046685.20自合同签订后12个月
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理 物业管理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。武汉市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
