退林还耕树木清理与出招标公告（启东市吕四港镇范龙村股份经济合作社2024）
项目编号：
320681110C24100004-1
项目位置：
南通市启东市吕四港镇范龙村
交易品种：
农村集体资产所有权
联系方式：
张丽萍13962744661
产权信息
标段信息
标段编号 1
乡镇（街道）
13962744661
村（社区）
范龙村
组别
--
登记日期
2024-10-25
是否续租
否
资产类型
其他
交易面积
72584.0平方米
项目描述
范龙村退林还耕地块共有109.28亩，有杨树、榉树、紫薇、女贞等。根据评估价格，退林还耕机械费39673.59元，树木回购残值85623元，现以两者差值45949.41元作为底价进行出售树木。树木清理预计7天，中标方自行砍伐树木、清运，树根深挖清理，土地平整到位。投标方缴纳投标保证金45949.41元，成交后转为成交款，并缴纳成交价款的20%作为履约保证金缴纳至村级账户，待土地复耕到位后退还。中标人签订合同当日缴清相关费用（履约保证金与成交款差额）后才可实施树木清理。
项目位置
南通市启东市吕四港镇范龙村
项目四至
东至：西宁交界 南至：通吕运河 西至：启海交界 北至：范龙北路
附属设施
--
补充说明
1、投标人竞得标的物后不得另行转包。 2、环保要求：在施工过程中须严格按照环保要求进行作业。 3、中标方在树木砍伐/迁移前，应保护好拆除范围内，地下或地上的公共使用的管线（如高压电缆、天然气管道、电信光缆等），向相关部门了解管线的分布情况，确认无误后方可施工，如有损毁或发生安全事故，则由中标方承担全部责任并赔偿相应经济损失。 4、施工现场必须全员挂牌，聘请符合国家规定的行业专业机构、行业专业人员对树木进行砍伐/迁移和清运作业，施工单位应为在施工活动过程中发生的人身意外伤亡事故提供保障，如发生违规违法行为造成人身伤害的，由中标方全权负责，承担全部赔偿责任。 5、标的物因砍伐/迁移、清运等情形所产生的一切费用均由中标方承担；施工的安全性、降噪等施工方须按国家或地方主管部门的相关规定执行。涉及违法、违章部分，由中标方自行接受行政主管部门依照有关法律、行政法规等的处理并承担相关法律后果和罚金。 6、标的物在砍伐运输过程中所涉及的周边相邻关系、矛盾、纠纷等，均由中标方自行协商解决，由此所产生的费用及风险由中标方自行承担，中标方不得以此为由向村提出退款、索赔及风险承担等要求，对此村不承担责任。 7、本次砍伐范围以村现场交付为准，因标的无人看守，不排除发生被窃的情况；因气候原因，不排出现毁损、灭失的情况。投标方应充分了解此项瑕疵，不作为调整成交价款及佣金的理由。投标方须自行判断、决定竞买行为。 8、标的物以实物现状为准，村对竞价标的物所作的文字说明和提供的视频资料、图片等仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），村不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，投标方一旦参与投标，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的情况，自行承担全部责任。 9、投标人在竞价前自行做好尽职调查，自行判断是否符合受让本项目资格。
项目审查表
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村民代表大会意见
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流转期限
--
标段描述
范龙村退林还耕地块共有109.28亩，有杨树、榉树、紫薇、女贞等。根据评估价格，退林还耕机械费39673.59元，树木回购残值85623元，现以两者差值45949.41元作为底价进行出售树木。树木清理预计7天，中标方自行砍伐树木、清运，树根深挖清理，土地平整到位。投标方缴纳投标保证金45949.41元，成交后转为成交款，并缴纳成交价款的20%作为履约保证金缴纳至村级账户，待土地复耕到位后退还。中标人签订合同当日缴清相关费用（履约保证金与成交款差额）后才可实施树木清理。
交易面积
72584.0000平方米
报名费(材料费)
￥0.00
保证金
￥45949.41
交易底价
45949.41元
成交缴款方式
转账汇款
交易方式
在线自由竞价正向
自由竞价期
2024-11-01 16:00~2024-11-01 16:25
出价延时
20秒
加价幅度
100元
成交人
--
成交日期
成交总金额
元
补充说明
--
转出方信息
单位名称/姓名
启东市吕四港镇范龙村股份经济合作社
联系人
施丹萍
联系电话
15962820733
附件信息
交易公告
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意向受让方承诺书
授权委托书
农村集体资产所有权交易项目审查表项目基本信息农村集体资产所有权交易项目审查表项目基本信息农村集体资产所有权交易项目审查表项目基本信息农村集体资产所有权交易项目审查表项目基本信息农村集体资产所有权交易项目审查表项目基本信息农村集体资产所有权交易项目审查表项目基本信息乡镇（街道）吕四港镇吕四港镇村（社区）范龙村组别项目名称吕四港镇范龙村退林还耕树木清理与出售吕四港镇范龙村退林还耕树木清理与出售吕四港镇范龙村退林还耕树木清理与出售吕四港镇范龙村退林还耕树木清理与出售吕四港镇范龙村退林还耕树木清理与出售吕四港镇范龙村退林还耕树木清理与出售项目类别农村集体资产所有权农村集体资产所有权农村集体资产所有权农村集体资产所有权农村集体资产所有权农村集体资产所有权项目编号320681110C24100004登记日期2024年10月14日2024年10月14日2024年10月14日资产类型其他其他其他其他其他其他交易方式出让是否续租是否续租否否否项目位置项目四至北路东至：西宁交界南至：通吕运河西至：启海交界北至：范龙北路东至：西宁交界南至：通吕运河西至：启海交界北至：范龙北路东至：西宁交界南至：通吕运河西至：启海交界北至：范龙北路东至：西宁交界南至：通吕运河西至：启海交界北至：范龙北路东至：西宁交界南至：通吕运河西至：启海交界北至：范龙北路东至：西宁交界南至：通吕运河西至：启海交界北至：范龙项目描述范龙村退林还耕地块共有109.28亩，有杨树、榉树、紫薇、女贞等。根据评估价格，退林还耕机械费39673.59元，树木回购残值85623元，现以两者差值45949.41元作为底价进行出售树木。树木清理预计7天，中标方自行砍伐树木、清运，树根深挖清理，土地平整到位。投标方缴纳投标保证金45949.41元，成交后转为成交款，并缴纳成交价款的20%作为履约保证金缴纳至村级账户，待土地复耕到位后退还。额）后才可实施树木清理。中标人签订合同当日缴清相关费用（履约保证金与成交款差范龙村退林还耕地块共有109.28亩，有杨树、榉树、紫薇、女贞等。根据评估价格，退林还耕机械费39673.59元，树木回购残值85623元，现以两者差值45949.41元作为底价进行出售树木。树木清理预计7天，中标方自行砍伐树木、清运，树根深挖清理，土地平整到位。投标方缴纳投标保证金45949.41元，成交后转为成交款，并缴纳成交价款的20%作为履约保证金缴纳至村级账户，待土地复耕到位后退还。额）后才可实施树木清理。中标人签订合同当日缴清相关费用（履约保证金与成交款差范龙村退林还耕地块共有109.28亩，有杨树、榉树、紫薇、女贞等。根据评估价格，退林还耕机械费39673.59元，树木回购残值85623元，现以两者差值45949.41元作为底价进行出售树木。树木清理预计7天，中标方自行砍伐树木、清运，树根深挖清理，土地平整到位。投标方缴纳投标保证金45949.41元，成交后转为成交款，并缴纳成交价款的20%作为履约保证金缴纳至村级账户，待土地复耕到位后退还。额）后才可实施树木清理。中标人签订合同当日缴清相关费用（履约保证金与成交款差范龙村退林还耕地块共有109.28亩，有杨树、榉树、紫薇、女贞等。根据评估价格，退林还耕机械费39673.59元，树木回购残值85623元，现以两者差值45949.41元作为底价进行出售树木。树木清理预计7天，中标方自行砍伐树木、清运，树根深挖清理，土地平整到位。投标方缴纳投标保证金45949.41元，成交后转为成交款，并缴纳成交价款的20%作为履约保证金缴纳至村级账户，待土地复耕到位后退还。额）后才可实施树木清理。中标人签订合同当日缴清相关费用（履约保证金与成交款差范龙村退林还耕地块共有109.28亩，有杨树、榉树、紫薇、女贞等。根据评估价格，退林还耕机械费39673.59元，树木回购残值85623元，现以两者差值45949.41元作为底价进行出售树木。树木清理预计7天，中标方自行砍伐树木、清运，树根深挖清理，土地平整到位。投标方缴纳投标保证金45949.41元，成交后转为成交款，并缴纳成交价款的20%作为履约保证金缴纳至村级账户，待土地复耕到位后退还。额）后才可实施树木清理。中标人签订合同当日缴清相关费用（履约保证金与成交款差范龙村退林还耕地块共有109.28亩，有杨树、榉树、紫薇、女贞等。根据评估价格，退林还耕机械费39673.59元，树木回购残值85623元，现以两者差值45949.41元作为底价进行出售树木。树木清理预计7天，中标方自行砍伐树木、清运，树根深挖清理，土地平整到位。投标方缴纳投标保证金45949.41元，成交后转为成交款，并缴纳成交价款的20%作为履约保证金缴纳至村级账户，待土地复耕到位后退还。额）后才可实施树木清理。中标人签订合同当日缴清相关费用（履约保证金与成交款差交易面积72584.00平方米72584.00平方米72584.00平方米72584.00平方米72584.00平方米72584.00平方米附属设施补充说明1、投标人竞得标的物后不得另行转包。2、环保要求：在施工过程中须严格按照环保要求进行作业。3、中标方在树木砍伐/迁移前，应保护好拆除范围内，地下或地上的公共使用的管线（如高压电缆、天然气管道、电信光缆等），向相关部门了解管线的分布情况，确认无误后方可施工，如有损毁或发生安全事故，则由中标方承担全部责任并赔偿相应经济损失。4、施工现场必须全员挂牌，聘请符合国家规定的行业专业机构、行业专业人员对树木进行砍伐/迁移和清运作业,施工单位应为在施工活动过程中发生的人身意外伤亡事故提供保障，如发生违规违法行为造成人身伤害的，由中标方全权负责，承担全部赔偿责任。5、标的物因砍伐/迁移、清运等情形所产生的一切费用均由中标方承担；施工的安全1、投标人竞得标的物后不得另行转包。2、环保要求：在施工过程中须严格按照环保要求进行作业。3、中标方在树木砍伐/迁移前，应保护好拆除范围内，地下或地上的公共使用的管线（如高压电缆、天然气管道、电信光缆等），向相关部门了解管线的分布情况，确认无误后方可施工，如有损毁或发生安全事故，则由中标方承担全部责任并赔偿相应经济损失。4、施工现场必须全员挂牌，聘请符合国家规定的行业专业机构、行业专业人员对树木进行砍伐/迁移和清运作业,施工单位应为在施工活动过程中发生的人身意外伤亡事故提供保障，如发生违规违法行为造成人身伤害的，由中标方全权负责，承担全部赔偿责任。5、标的物因砍伐/迁移、清运等情形所产生的一切费用均由中标方承担；施工的安全1、投标人竞得标的物后不得另行转包。2、环保要求：在施工过程中须严格按照环保要求进行作业。3、中标方在树木砍伐/迁移前，应保护好拆除范围内，地下或地上的公共使用的管线（如高压电缆、天然气管道、电信光缆等），向相关部门了解管线的分布情况，确认无误后方可施工，如有损毁或发生安全事故，则由中标方承担全部责任并赔偿相应经济损失。4、施工现场必须全员挂牌，聘请符合国家规定的行业专业机构、行业专业人员对树木进行砍伐/迁移和清运作业,施工单位应为在施工活动过程中发生的人身意外伤亡事故提供保障，如发生违规违法行为造成人身伤害的，由中标方全权负责，承担全部赔偿责任。5、标的物因砍伐/迁移、清运等情形所产生的一切费用均由中标方承担；施工的安全1、投标人竞得标的物后不得另行转包。2、环保要求：在施工过程中须严格按照环保要求进行作业。3、中标方在树木砍伐/迁移前，应保护好拆除范围内，地下或地上的公共使用的管线（如高压电缆、天然气管道、电信光缆等），向相关部门了解管线的分布情况，确认无误后方可施工，如有损毁或发生安全事故，则由中标方承担全部责任并赔偿相应经济损失。4、施工现场必须全员挂牌，聘请符合国家规定的行业专业机构、行业专业人员对树木进行砍伐/迁移和清运作业,施工单位应为在施工活动过程中发生的人身意外伤亡事故提供保障，如发生违规违法行为造成人身伤害的，由中标方全权负责，承担全部赔偿责任。5、标的物因砍伐/迁移、清运等情形所产生的一切费用均由中标方承担；施工的安全1、投标人竞得标的物后不得另行转包。2、环保要求：在施工过程中须严格按照环保要求进行作业。3、中标方在树木砍伐/迁移前，应保护好拆除范围内，地下或地上的公共使用的管线（如高压电缆、天然气管道、电信光缆等），向相关部门了解管线的分布情况，确认无误后方可施工，如有损毁或发生安全事故，则由中标方承担全部责任并赔偿相应经济损失。4、施工现场必须全员挂牌，聘请符合国家规定的行业专业机构、行业专业人员对树木进行砍伐/迁移和清运作业,施工单位应为在施工活动过程中发生的人身意外伤亡事故提供保障，如发生违规违法行为造成人身伤害的，由中标方全权负责，承担全部赔偿责任。5、标的物因砍伐/迁移、清运等情形所产生的一切费用均由中标方承担；施工的安全1、投标人竞得标的物后不得另行转包。2、环保要求：在施工过程中须严格按照环保要求进行作业。3、中标方在树木砍伐/迁移前，应保护好拆除范围内，地下或地上的公共使用的管线（如高压电缆、天然气管道、电信光缆等），向相关部门了解管线的分布情况，确认无误后方可施工，如有损毁或发生安全事故，则由中标方承担全部责任并赔偿相应经济损失。4、施工现场必须全员挂牌，聘请符合国家规定的行业专业机构、行业专业人员对树木进行砍伐/迁移和清运作业,施工单位应为在施工活动过程中发生的人身意外伤亡事故提供保障，如发生违规违法行为造成人身伤害的，由中标方全权负责，承担全部赔偿责任。5、标的物因砍伐/迁移、清运等情形所产生的一切费用均由中标方承担；施工的安全第1页共4页性、降噪等施工方须按国家或地方主管部门的相关规定执行。涉及违法、违章部分，由中标方自行接受行政主管部门依照有关法律、行政法规等的处理并承担相关法律后果和罚金。6、标的物在砍伐运输过程中所涉及的周边相邻关系、矛盾、纠纷等，均由中标方自行协商解决，由此所产生的费用及风险由中标方自行承担，中标方不得以此为由向村提出退款、索赔及风险承担等要求，对此村不承担责任。7、本次砍伐范围以村现场交付为准，因标的无人看守，不排除发生被窃的情况；因气候原因，不排出现毁损、灭失的情况。投标方应充分了解此项瑕疵，不作为调整成交价款及佣金的理由。投标方须自行判断、决定竞买行为。8、标的物以实物现状为准，村对竞价标的物所作的文字说明和提供的视频资料、图片等仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），村不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，投标方一旦参与投标，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的情况，自行承担全部责任。9、投标人在竞价前自行做好尽职调查，自行判断是否符合受让本项目资格。产权权属信息产权权属信息产权权属信息产权权属信息产权权属信息所有权人所有权人启东市吕四港镇范龙村股份经济合作社使用权人启东市吕四港镇范龙村股份经济合作社权属类型权属类型集体权证名称权证名称权证编号权证年限权证年限是否存在其它权利人否他项权利人他项权利人他项权利内容转让人和被委托人信息转让人和被委托人信息转让人和被委托人信息转让人和被委托人信息转让人和被委托人信息转让人和被委托人信息转让人启东市吕四港镇范龙村股份经济合作社启东市吕四港镇范龙村股份经济合作社启东市吕四港镇范龙村股份经济合作社证件类型社会信用代码证件号码N2320681MF1880307MN2320681MF1880307MN2320681MF1880307MN2320681MF1880307MN2320681MF1880307M联系人施丹萍施丹萍施丹萍联系电话15962820733被委托人姓名被委托人联系电话被委托人证件号码第2页/共4页产权评估信息产权评估信息产权评估信息产权评估信息产权评估信息产权评估信息产权评估信息产权评估信息产权评估信息评估机构评估机构评估基准日评估基准日评估基准日评估值评估值标段情况标段情况标段情况标段情况标段情况标段情况标段情况标段情况标段情况编号标段概况标段概况面积（平方米）交易底价交易底价报名费（元）保证金（元）保证金（元）1范龙村退林还耕地块共有109.28亩，有杨树、榉树、紫薇、女贞等。根据评估价格，退林还耕机械费39673.59元，树木回购残值85623元，现以两者差值45949.41元作为底价进行出售树木。树木清理预计7天，中标方自行砍伐树木、清运，树根深挖清理，土地平整到位。投标方缴纳投标保证金45949.41元，成交后转为成交款，并缴纳成交价款的20%作为履约保证金缴纳至村级账户，待土地复耕到位后退还。中标人签订合同当日缴清相关费用（履约保证金与成交款差额）后才可实施树木清理。范龙村退林还耕地块共有109.28亩，有杨树、榉树、紫薇、女贞等。根据评估价格，退林还耕机械费39673.59元，树木回购残值85623元，现以两者差值45949.41元作为底价进行出售树木。树木清理预计7天，中标方自行砍伐树木、清运，树根深挖清理，土地平整到位。投标方缴纳投标保证金45949.41元，成交后转为成交款，并缴纳成交价款的20%作为履约保证金缴纳至村级账户，待土地复耕到位后退还。中标人签订合同当日缴清相关费用（履约保证金与成交款差额）后才可实施树木清理。72584.0045949.41元45949.41元0.0045949.4145949.41第3页/共4页集体经济组织成员（代表）意见集体经济组织成员（代表）意见详见附件签名：盖章：年月日详见附件签名：盖章：年月日详见附件签名：盖章：年月日集体经济组织意见集体经济组织意见四港锁心8HOP10H签名：10号号盖章：209年10月1乡镇（街道）意见乡镇（街道）意见签名：盖章：2000年10月17日签名：盖章：2000年10月17日签名：盖章：2000年10月17日农村产权交易机构意见农村产权交易机构意见光施，启东市。进车8签名：盖章：徐丽的0024年10月17日第4页/共4页2024成员代表议事表决情况表龙村开N吕四港区镇（乡）会议名称SD费用支出会议时间2024.10.14会议地点村议室主持人施丹萍计票人张丽萍表决方式举手表决出席数65实际出席人数56出席率85%书记（签名）施择议决事项简介范龙村退林还耕地块共有109.28亩，有杨树、榉树、紫薇、女贞等。根据评估价格，退林还耕机械费39673.59元，树木回购残值85623元，现以两者差值45949.41元作为底价进行出售树木。树木清理预计7天，中标方自行砍伐树木、清运，树根深挖清理，土地平整到位。投标方缴纳投标保证金45949.41元，成交后转为成交款，并缴纳成交价款的20%作为履约保证金缴纳至村级账户，待土地复耕到位后退还。中标人签订合同当日缴清相关费用（履约保证金与成交款差额）后才可实施树木清理。议决事项简介范龙村退林还耕地块共有109.28亩，有杨树、榉树、紫薇、女贞等。根据评估价格，退林还耕机械费39673.59元，树木回购残值85623元，现以两者差值45949.41元作为底价进行出售树木。树木清理预计7天，中标方自行砍伐树木、清运，树根深挖清理，土地平整到位。投标方缴纳投标保证金45949.41元，成交后转为成交款，并缴纳成交价款的20%作为履约保证金缴纳至村级账户，待土地复耕到位后退还。中标人签订合同当日缴清相关费用（履约保证金与成交款差额）后才可实施树木清理。议决事项简介范龙村退林还耕地块共有109.28亩，有杨树、榉树、紫薇、女贞等。根据评估价格，退林还耕机械费39673.59元，树木回购残值85623元，现以两者差值45949.41元作为底价进行出售树木。树木清理预计7天，中标方自行砍伐树木、清运，树根深挖清理，土地平整到位。投标方缴纳投标保证金45949.41元，成交后转为成交款，并缴纳成交价款的20%作为履约保证金缴纳至村级账户，待土地复耕到位后退还。中标人签订合同当日缴清相关费用（履约保证金与成交款差额）后才可实施树木清理。议决事项简介范龙村退林还耕地块共有109.28亩，有杨树、榉树、紫薇、女贞等。根据评估价格，退林还耕机械费39673.59元，树木回购残值85623元，现以两者差值45949.41元作为底价进行出售树木。树木清理预计7天，中标方自行砍伐树木、清运，树根深挖清理，土地平整到位。投标方缴纳投标保证金45949.41元，成交后转为成交款，并缴纳成交价款的20%作为履约保证金缴纳至村级账户，待土地复耕到位后退还。中标人签订合同当日缴清相关费用（履约保证金与成交款差额）后才可实施树木清理。代表议事会场照片讨论结果公示照片表决情况：赞成56票；反对0票；弃权0票；赞成率100%o表决情况：赞成56票；反对0票；弃权0票；赞成率100%o表决情况：赞成56票；反对0票；弃权0票；赞成率100%o表决情况：赞成56票；反对0票；弃权0票；赞成率100%o成员代表签字表20十中37技科成员代表签字表20十中37技科成员代表签字表20十中37技科成员代表签字表20十中37技科成员代表签到表序号姓名序号姓名序号姓名序号姓名1同x18陆美34因招5023盟水荧19因浩35.5115923李九20柳36用城.5115923李九20柳36用城524张文鱼21张美南3753施抹5五村22用几民3853施抹5五村22用几民3854汤6江323美3954汤6江323美3955献7互极24江新4055献7互极24江新40k羊羊自568月25用41来洋579家26吴务昌42陈美579家26吴务昌42陈美5810湾创27李苦43美定业5911水香28成美级44主水清5911水香28成美级44主水清6012粮美29去关薄45紊珍6113半林29去关薄45紊珍6113半林30国养城46紊珍6113半林30国养城46曹美我6214绛友纭31流南47118财6315国兰共32钱当能48江文宏6416周独新33徐桂兰49江文宏6416周独新33徐桂兰49施p6517V8范龙村村委会苗木现场照片福2024-09-2期二阴2410:572024-09-24星期二阴23℃精东市·范龙村启东市·天西路10:512024-09-24星期二阴22C2024Q9-24星期二阴280启东市·范龙中5范龙中路10:482024-09-24期二阴22011:01924-09-24启东市范龙西路启东市范龙村10:572024-09-242024-09-2福星期二阴23℃期二阴24精东市·范龙村启东市·天西路10:512024Q9-242024-09-24星期二阴22C星期二阴280启东市·范龙中范龙中路5范龙中路10:4811:012024-09-24924-09-24期二阴220启东市范龙西路启东市范龙村工程启东市吕四港镇范龙村退林还耕项目标底价标底价（小写）：39673.59（大写）：叁万玖仟陆佰柒拾叁元伍角玖分招标人：造价咨询人：（单位盖章）（单位资质专用章）法定代表人法定代表人或其授权人：或其授权人：（签字或盖章）（签字或盖章）秦晓鹏学张金燕B11113200034368B11163200005282苏州新天平工程咨询有限公司苏州新天平工程咨询编制人复核人有效期至：2027年12月31日八造价人员签字盖专用章）（造价工程师签字盖专用章）编制时间2024年10月10日复核时间2024年10月10日启东市吕四港镇范龙村退林还耕项目编制说明、编制依据1、业主提供的资料及施工规范。2、清单：《建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）》。3、定额：《江苏省市政工程计价定额》（2014）、《江苏省建设工程费用定额》（2014）及相关的现行文件、规范。4、材料价格：《启东市建设工程造价信息》（2024年第5期）。5、人工工资单价参照苏建函价（2024）384号文件。6、营改增后调整内容《省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知》（苏建价（2016）154号）。7、省住房城乡建设厅关于调整建设工程按质论价等费用计取方法的公告，（2018）第24号。8、《省住房城乡建设厅关于调整建设工程计价增值税税率的通知》（苏建函价[2019]178号）。9、《关于明确南通市建设工程环境保护税计价问题的通知》（通建价[2019]20号）。10、《省住房城乡建设厅关于建筑工人实名制费用计取方法的公告》，江苏省住房和城乡建设厅公告[2019]第19号。二、有关说明1、投标人需自行到现场踏勘，考虑工程量清单中没有体现，施工中必须发生的工程内容均应列入投标报价中。2、沿线道路、建筑物、构筑物、管线的保护和修复，群众矛盾引起的停工、窝工、机械停置，涉及施工的交通组织影响等，由投标人在报价时自行考虑，不另行计算。3、投标人在报价过程中应充分考虑工程实施的难度，可根据施工组织设计采取的方案及自身施工条件相应调整或增减相关措施费用（如施工便道（包括修建及拆除）、赶工措施、二次搬运、夜间施工、冬雨季施工等等措施费用），列入相应报价中，工程竣工结算时不作调整。苏州新天平工程咨询有限公司2024年10月10日-1-单位工程招标控制价表标段：第1页共1页工程名称：启东市吕四港镇范龙村退林还耕项目第1页共1页序号汇总内容金额（元）其中：暂估价（元）1分部分项工程费32489.191.1人工费18803.311.2材料费1.3施工机具使用费5079.771.4企业管理费6219.591.5利润2386.522措施项目费3076.372.1单价措施项目费1876.992.2总价措施项目费1199.382.2.1其中：安全文明施工措施费622.033其他项目费3.1其中：暂列金额3.2其中：专业工程暂估3.3其中：计日工3.4其中：总承包服务费4规费832.235税金3275.80招标控制价合计=1+2+3+4+5-甲供材料费含设备/1.01招标控制价合计=1+2+3+4+5-甲供材料费含设备/1.0139673.59【新点2013清单造价江苏版V10.3.6】分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：启东市吕四港镇范龙村退林还耕项目标段：第1页共1页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）金额（元）金额（元）序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量综合单价合价其中序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量综合单价合价暂估价1050101002001挖树根（蔸）1、绿化树木砍伐，挖机清理树根树枝（深埋处理)，场地平整后需满足复耕要求2、树木运到最近路边的费用(平均运距100m内）、叉车装车费株199810.0820139.842050101002002挖树根（蔸）1、绿化树木砍伐，挖机清理树根树枝（深埋处理），场地平整后需满足复耕要求2、树木运到最近路边的费用(平均运距300m内）、叉车装车费3、地块序号70、292株50022.9911495.003050101002003挖树根（蔸）1、绿化树木砍伐，挖机清理树根树枝（深埋处理)，场地平整后需满足复耕要求2、树木运到最近路边的费用(平均运距500m内）、叉车装车费3、地块序号355株3524.41854.35分部小计分部小计32489.19分部分项合计32489.191041106001001大型机械设备进出场及安拆项11876.991876.99单价措施合计单价措施合计1876.99本页小计本页小计本页小计本页小计本页小计本页小计本页小计34366.18合计合计合计合计合计合计合计34366.18.【新点2013清单造价江苏版V10.3.6】总价措施项目清单与计价表工程名称：启东市吕四港镇范龙村退林还耕项目标段：第1页共3页序号项目编码项目名称计算基础费率（%）金额（元）调整费率（%）调整后金额（元）备注1011707001001安全文明施工费100.000622.031.1基本费分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费1.500515.491.2增加费分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费1.3扬尘污染防治增加费分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费0.310106.542011707002001夜间施工分部分项合计+单价措施项目合计一除税工程设备费3011707003001非夜间施工照明分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费在计取非夜间施工照明费时，建筑工程、仿古工程、修缮土建部分仅地下室（地宫）部分可计取；单独装饰、安装工程、园林绿化工程、修缮安装部分仅特殊施工部位内施工项目可计取4011707004001二次搬运分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费5011707005001冬雨季施工分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费【新点2013清单造价江苏版V10.3.6】总价措施项目清单与计价表工程名称：启东市吕四港镇范龙村退林还耕项目标段：第2页共3页序号项目编码项目名称计算基础费率（%）金额（元）调整费率（%）调整后金额（元）备注6011707006001地上、地下设施、设施建筑物的临时保护分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费7011707007001已完工程及设备保护分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费8011707008001临时设施分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费1.650567.049011707009001赶工措施分部分项合计+单价措施项目合计一除税工程设备费10011707010001工程按质论价分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费11011707011001住宅分户验收分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费在计取住宅分户验收时，大型土石方工程、桩基工程和地下室部分不计入计费基础12011707012001建筑工人实名制费用分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费0.03010.31建筑工人实名制设备由建筑工人工资专用账户开户银行提供的，建筑工人实名制费用按表中费率乘以0.5系数计取13011707091001特殊条件下施工增加费分部分项合计+单价措施项目合计-除费税工程设备【新点2013清单造价江苏版V10.3.6】总价措施项目清单与计价表工程名称：启东市吕四港镇范龙村退林还耕项目标段：第3页共3页序号项目编码项目名称计算基础费率（%）金额（元）调整费率（%）调整后金额（元）备注14011707015001智慧工地费用分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费现场安全隐患排查、人员信息动态管理、扬尘管控视频监控、高处作业防护预警、危大工程监测预警和集成平台等设备、软件和管理费用。合计合计合计合计合计1199.38【新点2013清单造价江苏版V10.3.6】规费、税金项目计价表工程名称：启东市吕四港镇范龙村退林还耕项目标段：第1页共1页序号项目名称计算基础计算基数（元）计算费率（%）金额（元）1规费环境保护税+社会保险费+住房公积金832.23100.000832.231.1社会保险费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费35565.562.000711.311.2住房公积金分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费35565.560.340|120.921.3环境保护税分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费35565.562税金分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费-除税甲供材料和甲供设备费/1.0136397.799.0003275.80合计合计合计合计合计4108.03【新点2013清单造价江苏版V10.3.6】江苏省启东市吕四港镇农村产权交易公告项目编号：320681110C24100004-1根据启东市农村产权交易管理办法规定，受启东市吕四港镇范龙村股份经济合作社委托，启东市吕四港镇农村产权交易（服务）中心决定对吕四港镇范龙村退林还耕树木清理与出售项目进行交易，现将有关事项公告如下：一、项目概况本项目共1个标段，标段位置见草图。标段1：范龙村退林还耕地块共有109.28亩，有杨树、榉树、紫薇、女贞等。根据评估价格，退林还耕机械费39673.59元，树木回购残值85623元，现以两者差值45949.41元作为底价进行出售树木。树木清理预计7天，中标方自行砍伐树木、清运，树根深挖清理，土地平整到位。投标方缴纳投标保证金45949.41元，成交后转为成交款，并缴纳成交价款的20%作为履约保证金缴纳至村级账户，待土地复耕到位后退还。中标人签订合同当日缴清相关费用（履约保证金与成交款差额）后才可实施树木清理。服务费(材料费)0.00元，保证金45949.41元。二、时间地点1、报名时间及地点：2024年10月25日15时16分-2024年10月31日17时30分在吕四港镇农村产权交易服务中心或网上报名。2、交易时间及地点：2024年11月1日16时00分在江苏农村产权交易APP线上交易。三、标的咨询即日起接受咨询，自行看样。联系人：施丹萍，联系电话：15962820733。四、注意事项1、报名时请携带身份证件原件及相关资料，需填写《江苏省农村产权交易意向受让方承诺书》。报名费及保证金缴至启东市农村产权交易（服务）中心账户（账户：系统随机生成，开户行：江苏银行启东支行）内，并注明缴款事由。报名费不予退还，保证金不计利息。报名人在报名截止时间24小时前缴款以免影响竞价！2、报名结束后，如产生两个及以上符合条件的意向受让方，交易采用线上竞价方式；如只产生一个符合条件的意向受让方，由交易机构组织交易双方公开协商。3、交易开始后，意向受让方未在网上参加交易的，按弃权处理。4、项目成交后，受让方的保证金抵缴成交款，未成交者退还保证金。5、受让方须于交易结果公示结束后五个工作日内签订合同，否则保证金转为违约金，标段重新发包。6、在项目交易过程中，如发现串标、弃标等违规行为，违规者的保证金不予退还。7、本公告在启启东市农村产权交易（服务）中心网站（http://qds.jsnc.gov.cn/）发布。报名联系人：张丽萍，联系电话：13962744661C启东市吕四港镇农村产权交易（服务）中心（盖章）2024年10月25日第1页/共1页树木回购残值估价报告书报告单编号：苏天圣QD拆字[2024]-SM14号种植户：范龙村村委会坐落：吕四港镇范龙村为确定树木回购残值价格提供依据，本评估公司根据委托方提供的树木回购面积、数量、材积等数据，对所种植树木回购残值进行评估，具体评估结果如下：序号项目名称金额(元）备注1树木回购残值85623.00详见报告单合计合计85623.0085623.00大写人民币大写人民币捌万伍仟陆佰贰拾叁元整捌万伍仟陆佰贰拾叁元整注册号：3220150129签字：注册房地产估价师：吴志林·网客注册房地产估价师：周云霞注册号：3220040285附件：1、委托方提供的相关依据复印件2、现场照片评估机构：江苏天圣房地产土地资产评估测绘有限公司报告出具日期：2024年9月25日范龙村树木回购残值估价报告单单位：元/m种植户：范龙村村委会坐落：吕四港镇范龙村地块号树木品种面积（亩）单位数量材积（m）单价回购残值取价依据134榉树3.97棵301.6710001670市场调查70杨树16.97棵9530.0455016522市场调查137紫薇33.46棵108513.8480011072市场调查136紫薇17.49棵4947.198005752市场调查177紫薇14.31棵1492.998002392市场调查239女贞6.21棵2409.48007520市场调查292杨树14.47棵40565.5655036058市场调查355杨树2.4棵358.435504636.5市场调查合计：合计：109.282533.139.1285623第1页，共1页
投标 / 标书制作要点（原创）
本退林还耕树木清理与出涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
