天津物业服务招标公告（中国石油集团测井有限公司天津分公司2024）
项目名称:
中国石油集团测井有限公司天津分公司2025年度天津分公司厂区物业服务
项目概况：
根据天津分公司物业管理的实际需求特制定2025年度天津分公司厂区物业服务项目，最高限价70万元（大写：人民币柒拾万元整，不含税）； （1）负责对分公司所有厂区范围内公共卫生的清扫、杂物的清理； （2）负责对分公司机关及基层单位卫生间的卫生清理、公共卫生的清扫、杂物的清理； （3）负责对分公司办公楼、解释评价中心、职工公寓、生产楼、综合楼等部位的清洁，保证走廊、楼梯、大厅、卫生间、会议室、接待室等办公场所的卫生干净、整洁； （4）负责卫生间下水道堵塞的清理与清淤工作； （5）负责制造公司天津制造厂、物资装备公司东部中心、质量监督中心东部监督分中心等部位卫生间的清扫、杂物清理； （6）负责分公司厂区生活及办公垃圾的清理与分拣； （7）负责厨余垃圾的清理与集中送储。
项目单位：
天津分公司
项目类别：
服务类
项目分类：
其他
供应商资格要求：
本项目不接受联合体。 3.1 资质条件：参加本次项目的服务商，应在中华人民共和国境内注册，具有有效的营业执照（需提供营业执照扫描件），具有独立签订合同的权利和履行合同的能力，具备一般纳税人资格。（以上证件提供清晰的复印件并加盖企业公章）； 服务商必须有固定的营业场所，提供营业场所的产权证明或者租赁合同； 3.2 财务要求：服务商自2022年1月1日至截止日，财务状况没有处于被责令停业,财产被接管、冻结、破产状态，不存在资不抵债。凡隐瞒上述情况参与的企业，一经发现，立即取消其资格（提供承诺书，格式自拟）； 3.3业绩要求：服务商需提供近三年2022年1月1日至投标截止之日止服务类业绩，并提供相关合同文本复印件、对应彩色发票扫描件以及满意度证明材料，均不可少于1份。（业绩发票投标人须自行核实，经查询为“不一致”、“作废”、“红冲”，且未注明合理原因的，视为虚假投标；“查无此票”视为无效发票。） 3.4人员要求：服务商拟派遣人员数量不少于14人并提供人员保险证明； 3.5信誉要求：①服务商被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单的不得参加此次项目。②未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；③未被列入中国石油集团级、企业级三商黑名单；④开标当日未被中国石油谈判投标网暂停或取消投标资格的； 3.6 其他要求：未被中国石油天然气集团有限公司暂停或取消资格，没有处于被责令停业，财产被接管，冻结或破产状态。 暂停投标资格：失信分达到8分时，暂停服务商的投标资格半年；失信分达到9分时，暂停服务商的投标资格一年；失信分达到10分暂停服务商的投标资格两年。暂停期满后恢复投标资格，有效期内的失信分继续加价或扣分。 取消服务商资格：失信分10.5分及以上，或在暂停期间再次发生失信行为的，取消集团公司范围内的投标资格三年。期满重新获得服务商资格的，失信分不清零，有效期顺延三年。 不得有中国石油集团测井有限公司范围内领导干部、党员及以及在管理岗位上工作的人员、在非管理岗位履行管理职责的人员，以及以上人员的配偶、子女及其配偶；父母，兄弟姐妹及其配偶子女；配偶的父母，兄弟姐妹及其配偶、子女；其他亲属有直接利害关系，现场一经查实作否决处理，如合作以后发现的取消合作资格（提供承诺书，格式自拟）； 服务商没有处于被责令停业,财产被接管、冻结、破产状态（提供承诺书，格式自拟）。 服务商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺书，格式自拟）。 服务商符合法律、行政法规规定的其他条件（提供承诺书，格式自拟）。 服务商需承诺服务团队的用工组织必须符合国家《劳动法》相关规定（提供承诺书，格式自拟）。 服务商在人员、设备、资金等方面具备相应的能力（提供承诺书，格式自拟）。
采购文件的获取：
4.1凡有意参加本谈判项目的供应商，请于2024年10月29日至2024年11月1日24时00分前（北京时间），将公告附件确认通知《收款、开票信息承诺书》及汇款凭证填写完整发送至采购代理机构项目负责人电子邮箱，并联系采购代理机构项目负责人线下发售谈判文件。 4.2谈判文件按项目采用电汇支付的方式发售：每套200元人民币（报名截止日前以供应商基本账户电汇支付），售后不退，银行汇款时附言“（ZYCJ-TP-2024-070）报名费”。 4.3潜在谈判响应供应商须在本公告4.1规定的时间内完成报名和银行汇款，报名截止日前将电汇底单，《收款、开票信息承诺书》签字盖章扫描件及EXCEL原件（格式联系采购代理机构项目负责人获取）和（格式联系采购代理机构项目负责人获取）发送至采购代理机构项目负责人电子邮箱（应与采购代理机构项目负责人确认），否则视为报名不成功，电汇款到达指定账号的次日，潜在谈判响应供应商联系采购代理机构项目负责人，通过电子邮箱发送完成谈判文件购买。
项目单位联系人：
张工
项目单位联系方式：
15222123335
采购代理机构联系人：
无
采购代理机构联系方式：
无
其他：
无
公告附件.zip
收款、开票信息承诺书
天津大港油田工程咨询有限公司：
我方已于 年 月 日在 中国石油电子招标投标交易平台 报名参加 项目投标，并附招标文件购买电汇底单和我单位确认后的投标人特别提示，同时我方承诺中标后及时交纳招标代理费。
招标文件及相关资料接收信息：
投标单位联系人：
联系电话（手机）：
电子邮箱：
此外，为方便贵公司退还我单位投标保证金和开具增值税发票，现向贵公司提供我单位相关信息，该信息由我单位财务部门提供，并扫描贵公司极速开票码，申请开票。
开票名称：
天津大港油田工程咨询有限公司
开票税号：
9112011679250111X1
注册地址：
天津市滨海新区大港三号院油田地质研究院
注册电话：
022-25966051
开户银行：
中国建设银行天津油田支行
银行账号：
12001765001052508570
收款信息（用于退还你公司保证金的收款账号，由财务提供）如下：
1、收款单位名称:
2、收款银行帐号：
3、收款银行名称：
4、收款银行联行行号
(支付系统行号)：
5、收款银行所在地：
开票信息（用于开具代理费增值税专用发票，由财务提供）如下：
1、单位名称：
2、开 户 行：
3、账 号：
4、注册地址：
5、电 话：
6、税 号：
7、开具发票类型：
8、发票领取方式：
9、邮寄地址：
我单位承诺提供的上述信息真实精确，无错字、别字、少字、多字、漏字情形；承诺收款帐号、收款银行联行行号完整准确，收款单位名称及收款银行所在地准确；账号数字无错、漏、多、少情形，开票信息准确无误（尤其是税号准确无误）。同时我单位郑重承诺，如因提供信息错误（或存在瑕疵）导致贵公司付款不成功（或被我单位开户银行退款），我单位愿承担相关责任，并允诺贵单位至少推迟一个月付款；如因提供信息错误（或存在瑕疵）导致贵公司开具发票有误，我单位不会要求换票，责任自负。
特此确认。
单位名称： （盖单位章）
法定代表人： （ 签字）
2022/ /
中国石油集团测井有限公司天津分公司2025年度天津分公司厂区物业服务采购公告1.采购条件本谈判采购项目中国石油集团测井有限公司天津分公司2025年度天津分公司厂区物业服务,采购人为中国石油集团测井有限公司天津分公司，本项目已具备谈判条件，现组织公开竞争性谈判。2.项目概况与谈判采购范围2.1.谈判项目名称：中国石油集团测井有限公司天津分公司2025年度天津分公司厂区物业服务；2.2.项目内容：根据天津分公司物业管理的实际需求特制定2025年度天津分公司厂区物业服务项目，最高限价70万元（大写：人民币柒拾万元整，不含税）；（1）负责对分公司所有厂区范围内公共卫生的清扫、杂物的清理；（2）负责对分公司机关及基层单位卫生间的卫生清理、公共卫生的清扫、杂物的清理；（3）负责对分公司办公楼、解释评价中心、职工公寓、生产楼、综合楼等部位的清洁，保证走廊、楼梯、大厅、卫生间、会议室、接待室等办公场所的卫生干净、整洁；（4）负责卫生间下水道堵塞的清理与清淤工作；（5）负责制造公司天津制造厂、物资装备公司东部中心、质量监督中心东部监督分中心等部位卫生间的清扫、杂物清理；（6）负责分公司厂区生活及办公垃圾的清理与分拣；（7）负责厨余垃圾的清理与集中送储。2.3.服务期限：2025年01月01日起至2025年12月31日止；2.4.服务地点：中国石油集团测井有限公司天津分公司；2.5.主要技术要求或技术方案：（一）服务要求（1）每天上、下午对管理区域进行打扫、清理1次，每天不少于2次的检查（节假日不休息），以保证管辖区内的卫生干净整洁，无杂物、无污渍、无纸屑、无烟头。（2）机关楼、解释评价中心、职工活动中心安排人员每栋楼不少于2人8小时值守；生产楼、综合楼、职工公寓、制造公司天津制造厂、物资装备公司东部中心、质量监督中心东部监督分中心安排人员每栋楼不少于1人8小时值守（节假日不休息）；（3）职工食堂厨余垃圾回收不少于2人（节假日不休息）；（4）负责日常卫生清洁值守，保证公司办公区域内清洁卫生无积尘；（5）保证服务及时到位，妥善解决存在的问题，确保办公环境良好；（6）负责会议室、接待室接待前的清扫、保洁与卫生间清理；（7）负责公共场所的卫生消杀；（8）负责分公司范围内的垃圾集中分拣与收储。2.6谈判办法：最低报价法；3.供应商资格要求本项目不接受联合体。3.1资质条件：参加本次项目的服务商，应在中华人民共和国境内注册，具有有效的营业执照（需提供营业执照扫描件），具有独立签订合同的权利和履行合同的能力，具备一般纳税人资格。（以上证件提供清晰的复印件并加盖企业公章）；服务商必须有固定的营业场所，提供营业场所的产权证明或者租赁合同；3.2财务要求：服务商自2022年1月1日至截止日，财务状况没有处于被责令停业,财产被接管、冻结、破产状态，不存在资不抵债。凡隐瞒上述情况参与的企业，一经发现，立即取消其资格（提供承诺书，格式自拟）；3.3业绩要求：服务商需提供近三年2022年1月1日至投标截止之日止服务类业绩，并提供相关合同文本复印件、对应彩色发票扫描件以及满意度证明材料，均不可少于1份。（业绩发票投标人须自行核实，经查询为“不一致”、“作废”、“红冲”，且未注明合理原因的，视为虚假投标；“查无此票”视为无效发票。）3.4人员要求：服务商拟派遣人员数量不少于14人并提供人员保险证明；3.5信誉要求：①服务商被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单的不得参加此次项目。②未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；③未被列入中国石油集团级、企业级三商黑名单；④开标当日未被中国石油谈判投标网暂停或取消投标资格的；3.6其他要求：未被中国石油天然气集团有限公司暂停或取消资格，没有处于被责令停业，财产被接管，冻结或破产状态。暂停投标资格：失信分达到8分时，暂停服务商的投标资格半年；失信分达到9分时，暂停服务商的投标资格一年；失信分达到10分暂停服务商的投标资格两年。暂停期满后恢复投标资格，有效期内的失信分继续加价或扣分。取消服务商资格：失信分10.5分及以上，或在暂停期间再次发生失信行为的，取消集团公司范围内的投标资格三年。期满重新获得服务商资格的，失信分不清零，有效期顺延三年。不得有中国石油集团测井有限公司范围内领导干部、党员及以及在管理岗位上工作的人员、在非管理岗位履行管理职责的人员，以及以上人员的配偶、子女及其配偶；父母，兄弟姐妹及其配偶子女；配偶的父母，兄弟姐妹及其配偶、子女；其他亲属有直接利害关系，现场一经查实作否决处理，如合作以后发现的取消合作资格（提供承诺书，格式自拟）；服务商没有处于被责令停业,财产被接管、冻结、破产状态（提供承诺书，格式自拟）。服务商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺书，格式自拟）。服务商符合法律、行政法规规定的其他条件（提供承诺书，格式自拟）。服务商需承诺服务团队的用工组织必须符合国家《劳动法》相关规定（提供承诺书，格式自拟）。服务商在人员、设备、资金等方面具备相应的能力（提供承诺书，格式自拟）。4.谈判文件的获取4.1凡有意参加本谈判项目的供应商，请于2024年10月29日至2024年11月1日24时00分前（北京时间），将公告附件确认通知《收款、开票信息承诺书》及汇款凭证填写完整发送至采购代理机构项目负责人电子邮箱，并联系采购代理机构项目负责人线下发售谈判文件。4.2谈判文件按项目采用电汇支付的方式发售：每套200元人民币（报名截止日前以供应商基本账户电汇支付），售后不退，银行汇款时附言“（ZYCJ-TP-2024-070）报名费”。4.3潜在谈判响应供应商须在本公告4.1规定的时间内完成报名和银行汇款，报名截止日前将电汇底单，《收款、开票信息承诺书》签字盖章扫描件及EXCEL原件（格式联系采购代理机构项目负责人获取）和（格式联系采购代理机构项目负责人获取）发送至采购代理机构项目负责人电子邮箱（应与采购代理机构项目负责人确认），否则视为报名不成功，电汇款到达指定账号的次日，潜在谈判响应供应商联系采购代理机构项目负责人，通过电子邮箱发送完成谈判文件购买。5.谈判文件的递交5.1本次谈判采取网上递交电子谈判响应文件的谈判方式谈判响应文件递交截止时间为2024年11月5日14时30分（北京时间），地点为天津市滨海新区大港油田创业三路160号大港油田经济技术研究院招标中心。5.2逾期送达的或者未送达指定地点的谈判响应文件，采购人及采购代理机构不予受理。5.3潜在谈判响应供应商应在谈判响应文件递交截止时间三天前，向本公告第九条规定的账号提交6500元谈判响应保证金，缴纳方式为银行汇款且必须从供应商基本账户转出（银行汇款时附言“（ZYCJ-TP-2024-070）谈判响应保证金”，谈判响应文件附保证金付款凭证）。注：本项目谈判响应文件以现场或邮箱发送加密电子谈判响应文件方式递交，收件地址同谈判响应文件递交地点。6.发布公告的媒介本次谈判公告在中国石油招标投标网(http://www.cnpcbidding.com)上发布。本公告如有修改和补充也在以上网站同时公布。7、公开报价公开报价时间：2024年11月5日14时30分（北京时间）；公开报价地点：天津市滨海新区大港油田创业三路160号大港油田经济技术研究院招标中心开标一室。8.谈判费用代理服务费由成交单位支付,金额为人民币6500元整。9.联系方式采购人：中国石油集团测井有限公司天津分公司代理机构（异议受理部门）：天津大港油田工程咨询有限公司地址：天津滨海新区大港油田创业三路邮编：300280联系人：张工邮箱：2878371479@qq.com电话：/手机：15222123335账户名称：天津大港油田工程咨询有限公司开户银行：中国建设银行天津油田支行账号：120017650010525085702024年10月
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。天津项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
