成都市城中村改造 土地管理服务 搬迁招标公告（成都市双流区黄水镇人民政府2024）
项目概况
关于东升三里坝片区城中村改造项目涉及国有土地上房屋拆迁(二次)的潜在供应商应在四川省政府采购一体化平台项目电子化交易系统（以下简称“项目电子化交易系统”）获取采购文件，并于 2024年11月13日 10时00分 （北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：N5101162024000522
项目名称：关于东升三里坝片区城中村改造项目涉及国有土地上房屋拆迁(二次)
采购方式：竞争性磋商
预算金额：900,000.00元
采购需求：详见采购需求附件
合同履行期限：
采购包1：以采购人每单宗项目派出至项目结束为止
本项目是否接受联合体参与：
采购包1：不接受联合体投标
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
提供《中小企业声明函》，残疾人福利性单位提供《残疾人福利性单位声明函》，监狱企业提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。（如供应商以联合体形式参加本采购包的，联合体各方均应当符合本采购包专门面向的企业类型；如供应商合同分包的，分包意向协议中分包意向供应商应当符合本采购包专门面向的企业类型。）
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)供应商需提供单位及其现任法定代表人、主要负责人不得具有行贿犯罪记录承诺函。
三、获取采购文件
时间：2024年10月31日至2024年11月06日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间）
途径：项目电子化交易系统-投标（响应）管理-未获取采购文件中选择本项目获取采购文件
方式：在线获取
售价：0元
四、响应文件提交
截止时间：2024年11月13日 10时00分00秒（北京时间）
地点：通过项目电子化交易系统-投标（响应）管理在线提交响应文件
五、开启
时间：2024年11月13日 10时00分00秒（北京时间）
地点：通过项目电子化交易系统-开标/开启大厅参与开启
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
一、项目情况：1、备案号：[51011624210200008640[2024]01494]。2、资金来源：财政性资金，最高限价900000元。 二、监督管理部门：双流区财政局。联系电话：028-85804726。地址：双流区电视塔路2段36号。 三、本项目中供应商在经营活动中的重大违法记录的标准和范围：重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业；吊销许可证或者执照；较大数额罚款；较大数额没收财产等行政处罚。较大数额罚款的具体金额标准是：认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：成都市双流区黄水镇人民政府
地址：双流区黄水镇顺河上街1号
联系方式：13458561022
2.采购代理机构信息
名称：四川云源工程项目管理有限责任公司
地址：四川省成都市双流区成都蛟龙港双流园区海滨广场5号楼九层902室
联系方式：028-85806285
3.项目联系方式
项目联系人：赵先生
电话：028-85806285
四川云源工程项目管理有限责任公司
2024年10月30日
相关附件：
采购需求.pdf
第三章技术、服务及其他要求（注：本章的技术、服务及其他要求中，带“★”的要求为实质性要求。采购人、代理机构应当根据项目实际要求合理设定，并在第五章符合性审查中明确响应要求。）3.1.采购内容采购包1：采购包预算金额（元）:900,000.00采购包最高限价（元）:900,000.00序号采购品目名称标的名称数量(计量单位)标的金额（元）所属行业是否涉及核心产品是否涉及采购进口产品是否涉及强制采购节能产品是否涉及优先采购节能产品是否涉及优先采购环境标志产品1土地管理服务土地管理服务3.00（项）900,000.00其他未列明行业否否否否否报价要求采购包1：序号报价内容计量单位报价单位最高限价价款形式报价说明1土地管理服务项%100.00百分比（1）劳务费按照不超过安置费用总额的1.8%计算，最高不超过300000元/宗。（2）本项目报价方式采用系统中的下浮方式。比如：下浮5%，报价比例即：搬迁劳务服务费用=补偿安置费用总额*1.8%*（1-5%），如供应商下浮5%，报价表的响应报价供应商填写95%。★注：本采购包涉及采购货物的，供应商响应产品应当明确品牌和规格型号并指向唯一产品，不能指向唯一产品的，应通过报价表唯一产品说明栏补充说明。本项目涉及核心产品：采购包1：-第14页-序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及不涉及不涉及不涉及注：涉及核心产品的，具体评审规定见第五章。本项目涉及采购进口产品：采购包1：序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及不涉及不涉及不涉及★注：不涉及采购进口产品时，供应商不得提供进口产品进行响应；涉及采购进口产品时，如国产产品满足采购需求，也可提供国产产品进行响应。本项目涉及强制采购节能产品：采购包1：序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及不涉及不涉及不涉及★注：响应产品属于《节能产品政府采购品目清单》中政府强制采购的产品，供应商应当提供由国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书的原件扫描件或“全国认证认可信息公共服务平台”（http://cx.cnca.cn）的认证信息截图，否则作无效响应处理。具体要求详见第五章符合性审查表。本项目涉及优先采购节能产品：采购包1：序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及不涉及不涉及不涉及注：响应产品属于《节能产品政府采购品目清单》中优先采购的产品，供应商提供由国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书的原件扫描件或“全国认证认可信息公共服务平台”（http://cx.cnca.cn）的认证信息截图，可以享受优先采购政策。具体要求详见第五章规定。本项目涉及优先采购环境标志产品：采购包1：序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及不涉及不涉及不涉及注：响应产品属于《环境标志产品政府采购品目清单》中的产品，供应商提供由国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的环境标志产品认证证书的原件扫描件或“全国认证认可信息公共服务平台”（http://cx.cnca.cn）的认证信息截图，可以享受优先采购政策。具体要求详见第五章规定。3.2.技术要求采购包1：标的名称：土地管理服务序号符号标识技术要求名称技术参数与性能指标1无3.3.服务要求-第15页-3.3.1服务内容要求采购包1：序号符号标识服务要求名称服务要求内容服务要求内容服务要求内容服务要求内容服务要求内容服务要求内容服务要求内容一、项目概述为规范、有序推进东升三里坝片区城中村改造项目（黄水标段）所涉3宗国有土地上房屋搬迁工作，按照《成都市双流区人民政府办公室关于进一步规范国有土地上房屋征收与补偿有关问题的通知》（双办发〔2021〕30号）要求，成都市双流区黄水镇人民政府拟对成都市双流区黄水镇人民政府关于东升三里坝片区城中村改造项目（黄水标段）采购供应商负责本项目的搬迁工作。二、总体要求供应商应根据工作需要及采购人要求提供符合条件的足够数量的专业人员对本项目进行服务，供应商服务的工作内容为对采购人服务项目内房屋搬迁提供咨询服务，包括不限于房屋搬迁摸底、制定方案、民意调查、谈判、签定搬迁补偿安置协议等，以及采购人因工作需要安排的工作。三、征拆企业名单详情一、项目概述为规范、有序推进东升三里坝片区城中村改造项目（黄水标段）所涉3宗国有土地上房屋搬迁工作，按照《成都市双流区人民政府办公室关于进一步规范国有土地上房屋征收与补偿有关问题的通知》（双办发〔2021〕30号）要求，成都市双流区黄水镇人民政府拟对成都市双流区黄水镇人民政府关于东升三里坝片区城中村改造项目（黄水标段）采购供应商负责本项目的搬迁工作。二、总体要求供应商应根据工作需要及采购人要求提供符合条件的足够数量的专业人员对本项目进行服务，供应商服务的工作内容为对采购人服务项目内房屋搬迁提供咨询服务，包括不限于房屋搬迁摸底、制定方案、民意调查、谈判、签定搬迁补偿安置协议等，以及采购人因工作需要安排的工作。三、征拆企业名单详情一、项目概述为规范、有序推进东升三里坝片区城中村改造项目（黄水标段）所涉3宗国有土地上房屋搬迁工作，按照《成都市双流区人民政府办公室关于进一步规范国有土地上房屋征收与补偿有关问题的通知》（双办发〔2021〕30号）要求，成都市双流区黄水镇人民政府拟对成都市双流区黄水镇人民政府关于东升三里坝片区城中村改造项目（黄水标段）采购供应商负责本项目的搬迁工作。二、总体要求供应商应根据工作需要及采购人要求提供符合条件的足够数量的专业人员对本项目进行服务，供应商服务的工作内容为对采购人服务项目内房屋搬迁提供咨询服务，包括不限于房屋搬迁摸底、制定方案、民意调查、谈判、签定搬迁补偿安置协议等，以及采购人因工作需要安排的工作。三、征拆企业名单详情一、项目概述为规范、有序推进东升三里坝片区城中村改造项目（黄水标段）所涉3宗国有土地上房屋搬迁工作，按照《成都市双流区人民政府办公室关于进一步规范国有土地上房屋征收与补偿有关问题的通知》（双办发〔2021〕30号）要求，成都市双流区黄水镇人民政府拟对成都市双流区黄水镇人民政府关于东升三里坝片区城中村改造项目（黄水标段）采购供应商负责本项目的搬迁工作。二、总体要求供应商应根据工作需要及采购人要求提供符合条件的足够数量的专业人员对本项目进行服务，供应商服务的工作内容为对采购人服务项目内房屋搬迁提供咨询服务，包括不限于房屋搬迁摸底、制定方案、民意调查、谈判、签定搬迁补偿安置协议等，以及采购人因工作需要安排的工作。三、征拆企业名单详情一、项目概述为规范、有序推进东升三里坝片区城中村改造项目（黄水标段）所涉3宗国有土地上房屋搬迁工作，按照《成都市双流区人民政府办公室关于进一步规范国有土地上房屋征收与补偿有关问题的通知》（双办发〔2021〕30号）要求，成都市双流区黄水镇人民政府拟对成都市双流区黄水镇人民政府关于东升三里坝片区城中村改造项目（黄水标段）采购供应商负责本项目的搬迁工作。二、总体要求供应商应根据工作需要及采购人要求提供符合条件的足够数量的专业人员对本项目进行服务，供应商服务的工作内容为对采购人服务项目内房屋搬迁提供咨询服务，包括不限于房屋搬迁摸底、制定方案、民意调查、谈判、签定搬迁补偿安置协议等，以及采购人因工作需要安排的工作。三、征拆企业名单详情一、项目概述为规范、有序推进东升三里坝片区城中村改造项目（黄水标段）所涉3宗国有土地上房屋搬迁工作，按照《成都市双流区人民政府办公室关于进一步规范国有土地上房屋征收与补偿有关问题的通知》（双办发〔2021〕30号）要求，成都市双流区黄水镇人民政府拟对成都市双流区黄水镇人民政府关于东升三里坝片区城中村改造项目（黄水标段）采购供应商负责本项目的搬迁工作。二、总体要求供应商应根据工作需要及采购人要求提供符合条件的足够数量的专业人员对本项目进行服务，供应商服务的工作内容为对采购人服务项目内房屋搬迁提供咨询服务，包括不限于房屋搬迁摸底、制定方案、民意调查、谈判、签定搬迁补偿安置协议等，以及采购人因工作需要安排的工作。三、征拆企业名单详情一、项目概述为规范、有序推进东升三里坝片区城中村改造项目（黄水标段）所涉3宗国有土地上房屋搬迁工作，按照《成都市双流区人民政府办公室关于进一步规范国有土地上房屋征收与补偿有关问题的通知》（双办发〔2021〕30号）要求，成都市双流区黄水镇人民政府拟对成都市双流区黄水镇人民政府关于东升三里坝片区城中村改造项目（黄水标段）采购供应商负责本项目的搬迁工作。二、总体要求供应商应根据工作需要及采购人要求提供符合条件的足够数量的专业人员对本项目进行服务，供应商服务的工作内容为对采购人服务项目内房屋搬迁提供咨询服务，包括不限于房屋搬迁摸底、制定方案、民意调查、谈判、签定搬迁补偿安置协议等，以及采购人因工作需要安排的工作。三、征拆企业名单详情序号序号拟征迁企业名单拟征迁企业名单拟征迁企业名单拟拆迁土地面积约（亩）拟拆迁土地面积约（亩）11成都三泰月新车业有限责任公司成都三泰月新车业有限责任公司成都三泰月新车业有限责任公司10.0110.0122成都海特电工设备有限公司成都海特电工设备有限公司成都海特电工设备有限公司40.9840.9833双流县黄龙汽修厂双流县黄龙汽修厂双流县黄龙汽修厂7.17.1四、服务要求1、岗位要求1、负责落实项目搬迁前工作安排会议定工2、组织拟定搬迁安置补偿方案；3、根据项目搬迁工作量合理分派工作任务；4、指导搬迁工作人员按照工作流程完成征5、协调搬迁过程中涉及的相关单位及部门6、负责定期向直接上级领导汇报工作，接7、完成领导交办的其他工作-第16页-四、服务要求1、岗位要求1、负责落实项目搬迁前工作安排会议定工2、组织拟定搬迁安置补偿方案；3、根据项目搬迁工作量合理分派工作任务；4、指导搬迁工作人员按照工作流程完成征5、协调搬迁过程中涉及的相关单位及部门6、负责定期向直接上级领导汇报工作，接7、完成领导交办的其他工作-第16页-四、服务要求1、岗位要求1、负责落实项目搬迁前工作安排会议定工2、组织拟定搬迁安置补偿方案；3、根据项目搬迁工作量合理分派工作任务；4、指导搬迁工作人员按照工作流程完成征5、协调搬迁过程中涉及的相关单位及部门6、负责定期向直接上级领导汇报工作，接7、完成领导交办的其他工作-第16页-四、服务要求1、岗位要求1、负责落实项目搬迁前工作安排会议定工2、组织拟定搬迁安置补偿方案；3、根据项目搬迁工作量合理分派工作任务；4、指导搬迁工作人员按照工作流程完成征5、协调搬迁过程中涉及的相关单位及部门6、负责定期向直接上级领导汇报工作，接7、完成领导交办的其他工作-第16页-四、服务要求1、岗位要求1、负责落实项目搬迁前工作安排会议定工2、组织拟定搬迁安置补偿方案；3、根据项目搬迁工作量合理分派工作任务；4、指导搬迁工作人员按照工作流程完成征5、协调搬迁过程中涉及的相关单位及部门6、负责定期向直接上级领导汇报工作，接7、完成领导交办的其他工作-第16页-四、服务要求1、岗位要求1、负责落实项目搬迁前工作安排会议定工2、组织拟定搬迁安置补偿方案；3、根据项目搬迁工作量合理分派工作任务；4、指导搬迁工作人员按照工作流程完成征5、协调搬迁过程中涉及的相关单位及部门6、负责定期向直接上级领导汇报工作，接7、完成领导交办的其他工作-第16页-四、服务要求1、岗位要求1、负责落实项目搬迁前工作安排会议定工2、组织拟定搬迁安置补偿方案；3、根据项目搬迁工作量合理分派工作任务；4、指导搬迁工作人员按照工作流程完成征5、协调搬迁过程中涉及的相关单位及部门6、负责定期向直接上级领导汇报工作，接7、完成领导交办的其他工作-第16页-序号岗位名称岗位名称岗位数量岗位要求岗位要求四、服务要求1、岗位要求1、负责落实项目搬迁前工作安排会议定工2、组织拟定搬迁安置补偿方案；3、根据项目搬迁工作量合理分派工作任务；4、指导搬迁工作人员按照工作流程完成征5、协调搬迁过程中涉及的相关单位及部门6、负责定期向直接上级领导汇报工作，接7、完成领导交办的其他工作-第16页-1项目负责岗项目负责岗1作；收任务；处理搬迁相关问题；受检查和监督。作；收任务；处理搬迁相关问题；受检查和监督。四、服务要求1、岗位要求1、负责落实项目搬迁前工作安排会议定工2、组织拟定搬迁安置补偿方案；3、根据项目搬迁工作量合理分派工作任务；4、指导搬迁工作人员按照工作流程完成征5、协调搬迁过程中涉及的相关单位及部门6、负责定期向直接上级领导汇报工作，接7、完成领导交办的其他工作-第16页-2资料整理岗资料整理岗1主要负责法律、合同审核、资料管理等工作主要负责法律、合同审核、资料管理等工作四、服务要求1、岗位要求1、负责落实项目搬迁前工作安排会议定工2、组织拟定搬迁安置补偿方案；3、根据项目搬迁工作量合理分派工作任务；4、指导搬迁工作人员按照工作流程完成征5、协调搬迁过程中涉及的相关单位及部门6、负责定期向直接上级领导汇报工作，接7、完成领导交办的其他工作-第16页-1★服务内容及要求1★服务内容及要求3谈判岗31、学习相关政策、掌握征收安置补偿方案的相关规定；2、负责核实项目建设用地范围，组织实施前期摸底调查；3、协助征收项目部做好沟通、解释工作，广泛宣传征收政策；4、负责征收现场全过程复核，签订搬迁补偿协议；5、协助完成搬迁项目涉及各类补偿款制表，并认真核对；6、完成领导交办的其他工作。1★服务内容及要求2、工作要求2.1、供应商负责进行入户宣传、政策宣传、征求意见等工作，了解被搬迁房屋所有人的基本信息，掌握被搬迁房屋所有人的实际需求，摸清所属搬迁房屋所有人的家庭情况。接受被搬迁户对搬迁等政策、规定的咨询。2.2、供应商应按采购人要求进场进行全面摸底调查，并根据相关标准、政策及方案完成与被搬迁户的协议搬迁补偿安置合同签订。2.3、负责与被搬迁户的协议搬迁补偿安置合同签订，收集相关证件、资料等附件，并对合同及其附件的真实性负责。同时按采购人的时间要求报送资料及数据，及时完成征收平台信息录入等工作。2.4、协助采购人办理搬迁竣工的全部有关手续，并报相关主管部门备案.2.5、完成采购人以书面形式提出的任何有关本次搬迁项目的其他相关工作。2.6、协助采购人完成安置房（如有）交房及国土、产权证的办证工作。2.7、为确保搬迁工作顺利完成，需供应商进行的其他工作：草拟涉及本项目的工作事项向上级主管部门汇报的文件，起草本搬迁单位函告相关事项。2.8、供应商因完成本搬迁项目需缴纳的一切税费均由供应商自行承担。2.9、供应商按照采购人的要求每周向采购人书面汇报本周工作进度，存在问题，有效的解决建议以及下周开展的工作计划，需要协助的工作。2.10、为确保搬迁工作顺利完成，需要供应商派遣劳务人员进行的其他工作(包括但不限于在征收程序中配合相关部门完成辅助工作)。2.11、供应商须服从采购人的工作安排，遵守采购人劳动纪律、规章制度和工作定额任务管理；不得在任何时间，以任何方式向任何人（包括供应商内部）透露采购人商业秘密；不得有任何有损政府形象的行为。2.12、供应商应以法定货币形式支付被派遣劳务人员的工资、奖金等，不得克扣或无故拖欠。供应商应按时为派遣劳务人员交纳各项社会保险费用。2.13、被派遣劳务人员发生工伤事故的，由供应商自行承担全部责任，如导致采购人损失的，应向采购人赔偿。2.14、供应商应对被派遣劳务人员进行业务、技能培训。2.15、供应商应定期或不定期的进行内部考核派遣劳务人员的思想动态、工作表现、遵纪情况，供应商应提供最佳服务。如采购人发现供应商向被搬迁户索要红-第17页-2、工作要求2.1、供应商负责进行入户宣传、政策宣传、征求意见等工作，了解被搬迁房屋所有人的基本信息，掌握被搬迁房屋所有人的实际需求，摸清所属搬迁房屋所有人的家庭情况。接受被搬迁户对搬迁等政策、规定的咨询。2.2、供应商应按采购人要求进场进行全面摸底调查，并根据相关标准、政策及方案完成与被搬迁户的协议搬迁补偿安置合同签订。2.3、负责与被搬迁户的协议搬迁补偿安置合同签订，收集相关证件、资料等附件，并对合同及其附件的真实性负责。同时按采购人的时间要求报送资料及数据，及时完成征收平台信息录入等工作。2.4、协助采购人办理搬迁竣工的全部有关手续，并报相关主管部门备案.2.5、完成采购人以书面形式提出的任何有关本次搬迁项目的其他相关工作。2.6、协助采购人完成安置房（如有）交房及国土、产权证的办证工作。2.7、为确保搬迁工作顺利完成，需供应商进行的其他工作：草拟涉及本项目的工作事项向上级主管部门汇报的文件，起草本搬迁单位函告相关事项。2.8、供应商因完成本搬迁项目需缴纳的一切税费均由供应商自行承担。2.9、供应商按照采购人的要求每周向采购人书面汇报本周工作进度，存在问题，有效的解决建议以及下周开展的工作计划，需要协助的工作。2.10、为确保搬迁工作顺利完成，需要供应商派遣劳务人员进行的其他工作(包括但不限于在征收程序中配合相关部门完成辅助工作)。2.11、供应商须服从采购人的工作安排，遵守采购人劳动纪律、规章制度和工作定额任务管理；不得在任何时间，以任何方式向任何人（包括供应商内部）透露采购人商业秘密；不得有任何有损政府形象的行为。2.12、供应商应以法定货币形式支付被派遣劳务人员的工资、奖金等，不得克扣或无故拖欠。供应商应按时为派遣劳务人员交纳各项社会保险费用。2.13、被派遣劳务人员发生工伤事故的，由供应商自行承担全部责任，如导致采购人损失的，应向采购人赔偿。2.14、供应商应对被派遣劳务人员进行业务、技能培训。2.15、供应商应定期或不定期的进行内部考核派遣劳务人员的思想动态、工作表现、遵纪情况，供应商应提供最佳服务。如采购人发现供应商向被搬迁户索要红-第17页-2、工作要求2.1、供应商负责进行入户宣传、政策宣传、征求意见等工作，了解被搬迁房屋所有人的基本信息，掌握被搬迁房屋所有人的实际需求，摸清所属搬迁房屋所有人的家庭情况。接受被搬迁户对搬迁等政策、规定的咨询。2.2、供应商应按采购人要求进场进行全面摸底调查，并根据相关标准、政策及方案完成与被搬迁户的协议搬迁补偿安置合同签订。2.3、负责与被搬迁户的协议搬迁补偿安置合同签订，收集相关证件、资料等附件，并对合同及其附件的真实性负责。同时按采购人的时间要求报送资料及数据，及时完成征收平台信息录入等工作。2.4、协助采购人办理搬迁竣工的全部有关手续，并报相关主管部门备案.2.5、完成采购人以书面形式提出的任何有关本次搬迁项目的其他相关工作。2.6、协助采购人完成安置房（如有）交房及国土、产权证的办证工作。2.7、为确保搬迁工作顺利完成，需供应商进行的其他工作：草拟涉及本项目的工作事项向上级主管部门汇报的文件，起草本搬迁单位函告相关事项。2.8、供应商因完成本搬迁项目需缴纳的一切税费均由供应商自行承担。2.9、供应商按照采购人的要求每周向采购人书面汇报本周工作进度，存在问题，有效的解决建议以及下周开展的工作计划，需要协助的工作。2.10、为确保搬迁工作顺利完成，需要供应商派遣劳务人员进行的其他工作(包括但不限于在征收程序中配合相关部门完成辅助工作)。2.11、供应商须服从采购人的工作安排，遵守采购人劳动纪律、规章制度和工作定额任务管理；不得在任何时间，以任何方式向任何人（包括供应商内部）透露采购人商业秘密；不得有任何有损政府形象的行为。2.12、供应商应以法定货币形式支付被派遣劳务人员的工资、奖金等，不得克扣或无故拖欠。供应商应按时为派遣劳务人员交纳各项社会保险费用。2.13、被派遣劳务人员发生工伤事故的，由供应商自行承担全部责任，如导致采购人损失的，应向采购人赔偿。2.14、供应商应对被派遣劳务人员进行业务、技能培训。2.15、供应商应定期或不定期的进行内部考核派遣劳务人员的思想动态、工作表现、遵纪情况，供应商应提供最佳服务。如采购人发现供应商向被搬迁户索要红-第17页-2、工作要求2.1、供应商负责进行入户宣传、政策宣传、征求意见等工作，了解被搬迁房屋所有人的基本信息，掌握被搬迁房屋所有人的实际需求，摸清所属搬迁房屋所有人的家庭情况。接受被搬迁户对搬迁等政策、规定的咨询。2.2、供应商应按采购人要求进场进行全面摸底调查，并根据相关标准、政策及方案完成与被搬迁户的协议搬迁补偿安置合同签订。2.3、负责与被搬迁户的协议搬迁补偿安置合同签订，收集相关证件、资料等附件，并对合同及其附件的真实性负责。同时按采购人的时间要求报送资料及数据，及时完成征收平台信息录入等工作。2.4、协助采购人办理搬迁竣工的全部有关手续，并报相关主管部门备案.2.5、完成采购人以书面形式提出的任何有关本次搬迁项目的其他相关工作。2.6、协助采购人完成安置房（如有）交房及国土、产权证的办证工作。2.7、为确保搬迁工作顺利完成，需供应商进行的其他工作：草拟涉及本项目的工作事项向上级主管部门汇报的文件，起草本搬迁单位函告相关事项。2.8、供应商因完成本搬迁项目需缴纳的一切税费均由供应商自行承担。2.9、供应商按照采购人的要求每周向采购人书面汇报本周工作进度，存在问题，有效的解决建议以及下周开展的工作计划，需要协助的工作。2.10、为确保搬迁工作顺利完成，需要供应商派遣劳务人员进行的其他工作(包括但不限于在征收程序中配合相关部门完成辅助工作)。2.11、供应商须服从采购人的工作安排，遵守采购人劳动纪律、规章制度和工作定额任务管理；不得在任何时间，以任何方式向任何人（包括供应商内部）透露采购人商业秘密；不得有任何有损政府形象的行为。2.12、供应商应以法定货币形式支付被派遣劳务人员的工资、奖金等，不得克扣或无故拖欠。供应商应按时为派遣劳务人员交纳各项社会保险费用。2.13、被派遣劳务人员发生工伤事故的，由供应商自行承担全部责任，如导致采购人损失的，应向采购人赔偿。2.14、供应商应对被派遣劳务人员进行业务、技能培训。2.15、供应商应定期或不定期的进行内部考核派遣劳务人员的思想动态、工作表现、遵纪情况，供应商应提供最佳服务。如采购人发现供应商向被搬迁户索要红-第17页-2、工作要求2.1、供应商负责进行入户宣传、政策宣传、征求意见等工作，了解被搬迁房屋所有人的基本信息，掌握被搬迁房屋所有人的实际需求，摸清所属搬迁房屋所有人的家庭情况。接受被搬迁户对搬迁等政策、规定的咨询。2.2、供应商应按采购人要求进场进行全面摸底调查，并根据相关标准、政策及方案完成与被搬迁户的协议搬迁补偿安置合同签订。2.3、负责与被搬迁户的协议搬迁补偿安置合同签订，收集相关证件、资料等附件，并对合同及其附件的真实性负责。同时按采购人的时间要求报送资料及数据，及时完成征收平台信息录入等工作。2.4、协助采购人办理搬迁竣工的全部有关手续，并报相关主管部门备案.2.5、完成采购人以书面形式提出的任何有关本次搬迁项目的其他相关工作。2.6、协助采购人完成安置房（如有）交房及国土、产权证的办证工作。2.7、为确保搬迁工作顺利完成，需供应商进行的其他工作：草拟涉及本项目的工作事项向上级主管部门汇报的文件，起草本搬迁单位函告相关事项。2.8、供应商因完成本搬迁项目需缴纳的一切税费均由供应商自行承担。2.9、供应商按照采购人的要求每周向采购人书面汇报本周工作进度，存在问题，有效的解决建议以及下周开展的工作计划，需要协助的工作。2.10、为确保搬迁工作顺利完成，需要供应商派遣劳务人员进行的其他工作(包括但不限于在征收程序中配合相关部门完成辅助工作)。2.11、供应商须服从采购人的工作安排，遵守采购人劳动纪律、规章制度和工作定额任务管理；不得在任何时间，以任何方式向任何人（包括供应商内部）透露采购人商业秘密；不得有任何有损政府形象的行为。2.12、供应商应以法定货币形式支付被派遣劳务人员的工资、奖金等，不得克扣或无故拖欠。供应商应按时为派遣劳务人员交纳各项社会保险费用。2.13、被派遣劳务人员发生工伤事故的，由供应商自行承担全部责任，如导致采购人损失的，应向采购人赔偿。2.14、供应商应对被派遣劳务人员进行业务、技能培训。2.15、供应商应定期或不定期的进行内部考核派遣劳务人员的思想动态、工作表现、遵纪情况，供应商应提供最佳服务。如采购人发现供应商向被搬迁户索要红-第17页-包、回扣等行为，采购人将立即向公安机关报案，并终止与供应商的合同。3、其他要求：3.1完成本项目内所有房屋协议搬迁协议的签订工作（含摸底调查、入户宣传、组织召开搬迁动员大会、签订搬迁协议、档案资料移交、配合审计及其他搬迁相关工作）。3.2补偿资金的兑付发放、所有资料归结整理完善、收房和注销土地房产等。3.3协助采购人做好搬迁进程中信访维稳等善后工作。3.3.2.商务要求采购包1：序号符号标识商务要求名称商务要求内容1★服务期限以采购人每单宗项目派出至项目结束为止2★服务地点双流区黄水镇辖区3★验收、交付标准和方法成交供应商与采购人应严格按照政府采购相关法律法规以及《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》（财库〔2016〕205号）的要求进行验收。按国家有关规定以及采购文件的质量要求和技术指标、成交供应商的响应标文件及承诺与本合同约定标准进行验收；双方如对质量要求和技术指标的约定标准有相互抵触或异议的事项，由采购人在采购与响应文件中按质量要求和技术指标比较优胜、更有利于采购人的原则进行验收。4★支付方式分期付款5★付款进度安排1、采购人与中标供应商签订合同后，收到供应商提供正式发票起，达到付款条件起15日内，据实情况说明为支付预付款40%2、供应商完成所有搬迁涉及事宜后，达到付款条件供应商提供正式发票起，达到付款条件起15日内，据实情况说明为支付剩余据实结算金额6★违约责任与解决争议的方法（1）甲方违约责任1）因甲方原因导致变更、中止或者终止政府采购合同的，甲方依照合同约定对乙方受到的损失予以赔偿或者补偿。2）乙方在服务期内无质量问题和违约行为的，甲方应在收到乙方齐全的请款资料后10个工作日内（预付款除外）支付乙方服务费（因客观原因造成支付延期的除外，例如发生自然灾害、疫情等）。其余情况逾期，则按应付金额每日万分之三标准向乙方支付违约金，违约金最高不得超过应付金额的百分之一。（2）乙方违约责任1）因乙方疏于管理，未按照法律、法规规定和合同的约定履行公共秩序防范义务，导致人身、财产受到损失的，应承担相应的经济赔偿等法律责任。2）乙方违反合同约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，并达到合同约定；逾期未整改的，或整改不符合合同约定的，甲方有权终止合同，并要求乙方向甲方支付合同总金额20%的违约金，违约金不足以弥补甲方经济损失的，乙方还应给予甲方经济赔偿（按照实际损失赔偿）。3）如乙方发生违约事项，甲方可以从甲方应付或将付给乙方的任何一笔款项中扣除。（3）解决合同纠纷的方式执行本合同中发生的或与本合同有关的争端，双方应通过友好协商解决，经协商在30天内不能达成协议时，双方均可向甲方所在地法院提起诉讼。3.4.其他要求采购包1：供应商根据本项目要求及自身经营情况，编写如下服务方案：（一）项目分析方案，内容包括：①基本情况分析、②项目背景分析、③难点及解决方案分析，共3项。（二）实施方案，内容包括：①质量控制制度方案；②档案管理制度方案；③内控制度方案；④保密制度方案，共4项。（三）机构总体方案，内容包括①机构设置方案、②职责分工方案，共2项。（四）应急方案，内容包括①安全事故案例分析、②安全事故应对措施、③安全事故应急组织机构、④疫情防控方案，共4项注：本项目服务方案要求不作为实质性要求，仅作为评审因素，供应商应当根据实际情况提供真实、客观的证明材料，具体评审标准详见“评审标准”表。-第19页-
投标 / 标书制作要点（原创）
本城中村改造 土地管理服务 搬迁涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。成都市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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