太原市物业管理服务 绿化养护服务招标公告（太原市晋源区第四实验小学校2024）
太原市晋源区第四实验小学校物业管理服务二次竞价项目采购公告
一、项目基本信息
1、框架协议项目名称:2023太原市公共资源交易中心物业管理服务封闭式
2、框架协议项目编号:SXKJXY-20230825000001@
3、预算金额(元):158058.80
4、详见采购需求
5、采购需求:
序号
需求名称
需求描述
数量
控制单价（元）
1
物业综合服务
每平方米每年6元 此项为基础服务（必选）
11,537
3.50
2
环境卫生保洁服务
每平方米每年12元
11,537
6.80
3
绿化养护服务
每平方米每年12元
5,710
6.87
商务需求:
序号
需求描述
1
采购人不接受未实勘的供应商其报价，供应商必须到现场实地踏勘，勘察时间:2024年11月4日11:30至17:00,并索取项目需求文件。具体细节与我单位相关负责人沟通，确认服务内容和服务标准。
2
现场勘时提交:法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书,营业执照、资质证书,项目经理物业管理师证书、参加政府采购活动近三年内在经营活动中无违法记录的书面声明,有能力履行合同所需的设备清单。
3
近期同类项目案例及相关证明资料(合同)近期的具备审计资格的第三方出具的审计报告,:最近一季度纳税凭证、缴纳社保凭证、服务人员有效健康证、无犯罪记录证明。
4
经理1名:大专学历，物业经理管理证书，50周岁以下。保洁员:55周岁以下。
5
物业承担员工工资、福利、保险、服装、耗材、设备等。需提供全年所需的各种设备、工具(如刮玻璃器、拖布、扫把、簸箕等)，以及日常耗材(垃圾袋、香球、洗衣粉、清洁剂、洗厕剂、卫生间摽手纸、洗手液、厕纸等)
6
重大节日和每季度对办公区域进行环境卫生清洁(包括墙面、地面、玻璃、办公桌椅清洁)。
7
中标供应商如在规定时间未到现场勘探，恶意竞价，不能按需提供服务导致流标，影响采购人工作，采购人将按有关规定向相关部门投诉，列入政府采购黑名单，并追究其责任。
8
如服务质量不达标，采购人有权终止合同，所产生的一切经济后果由中标服务单位承担，
9
采购人本次预算包含上一家供应商物业服务费用133840.12元，由中标方代为支付，
二、申请人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2、2023太原市公共资源交易中心物业管理服务封闭式(框架协议编号:SXKJXY-20230825000001@)的入围供应商及其在框架协议中载明的委托的代理商。
三、供应商报价须知
1、本次供应商报价根据框架协议约定，详见采购需求。
2、供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、二次竞价规则
1、报价规则
(1)供应商的报价应为单价或是优惠率。
(2) 供应商的报价不得高于协议限价。
2、成交规则、终止规则
(1)成交规则:在响应时间内报价有效且符合竞价需求的，报价最低的为成交供应商。当多家供应商价格一致目均为最低报价时，系统默认报价时间最早的供应商为成交供应商。
(2)终止规则:在二次竞价公告期间，采购人因故取消采购任务;或者无符合竞价需求且报价有效供应商的，竞价终止。
五、二次竞价响应时间、地点、要求
二次竞价响应时间:2024年11月04日 11:30:00至2024年11月05日 11:30:00
地点:山西省政府采购电子卖场
方式:供应商在二次竞价响应时间内，通过山西省政府采购电子卖场进行报价
六、服务时间、地点及支付条件
交货时间:合同生效之日起个日历天内。
交货地点:山西省太原市晋源区太原市晋源区第四实验小学校
货款支付:采购人应在完成验收后5个工作日内按照有关规定办理资金支付手续。
七、项目联系方式
联系人: 郑攀登
联系方式: 13834651291
采购单位：太原市晋源区第四实验小学校
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
采购单位:太原市晋源区第四实验小学校
2024年11月04日
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务 绿化养护服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。太原市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
