中山市改扩建提升工程概算审核服务招标公告（中山市沙溪隆都医院2024）
工程造价咨询
关于为【中山市中医院医联体（隆都医院）二院区改扩建提升工程概算审核服务 】公开选取【工程造价咨询】机构的公告
2024-11-07 17:30 ，在广东省网上中介服务超市为中山市沙溪隆都医院 公开选取工程造价咨询中介服务机构，现将相关事项公告如下：
项目业主
中山市沙溪隆都医院
采购项目名称
中山市中医院医联体（隆都医院）二院区改扩建提升工程概算审核服务
中介服务事项
无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目
否
采购项目编码
442000106G191696542411030069
项目规模
投资额（￥19,768,400.00元）
所需服务
工程造价咨询
服务内容
对中山市沙溪镇龙山路2号（原敬老院）建筑物进行改建，改造建筑主楼为地上7层公共建筑、规划建筑总高度 25.44 米、建筑面积约为 7824.23平方米，改造为医疗功能。此改扩建项目投资额约为人民币19768400元，本次的所需的服务内容就是对二院区改扩建进行概算审核，并按要求提供合法有效的概算审核报告书及审核结论。（如果本栏目内容与采购需求书不一致，以采购需求书为准）
中介机构要求
仅承诺服务即可
其他要求说明：
根据《中山市建设工程企业诚信管理办法》，中介机构在承接本项目前必须完成中山市建设工程企业管理和诚信平台工程造价咨询类别登记，报名本项目的中介机构应认真了解中山市建设工程企业管理和诚信平台工程造价咨询类别登记的流程与要求，并确认自身具备或能满足登记的相关条件，若中介机构中选后因未完成登记或无法完成登记导致项目取消的，则视为属于以无正当理由放弃中选结果的情况。中山市建设工程企业管理和诚信平台登记网址http://chengxin.zsjs.gov.cn:8082/Index.aspx及咨询电话： 0760-88333693
服务时限说明
自合同生效之日起一个月内完成报告编写。
服务金额
50.00%下浮率至30.00%下浮率
金额说明
按照《广东省物价局关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函》（粤价函【2011】742号）及《中山市人民政府办公室关于印发中山市市级财政性资金投资项目前期工作经费管理办法通知》（中府办【2024】19号）的要求进行报价，按下浮率报价，下浮率不低于30%，且不超过上限价进行结算，本项目结算上限价不超过20958元。
选取中介服务机构方式
方案择优选取
有无回避情况
是
需回避机构
山西弘策项目管理有限公司
回避原因
山西弘策项目管理有限公司为中山市中医院医联体（隆都医院）二院区改扩建提升工程概算编制的服务商，因此需要回避本次服务所需的概算审核服务 。
截止报价时间
2024-11-06 17:30
选取中介时间
2024-11-07 17:30
业主单位咨询电话
中山市沙溪隆都医院 （登录后查看）
采购需求书下载
中山市沙溪隆都医院二院区概算服务采购需求.pdf
中介服务机构失信行为情形的提醒.pdf
广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人手机号码和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。
中山市公共资源交易中心 2024-11-04
项目业业主采购需求书编制建议电类别ST建议L1名称中山市中医院医联体（隆都医院）二院区改扩建提升工程概算审核服务2项目业主情况项目业主（采购人）名称：中山市沙溪隆都医院地址：中山市沙溪镇龙山路2号联系电话：86227299联系人:李先生3中介服务名称中山市中医院医联体（隆都医院）二院区改扩建提升工程概算审核服务4对中介服务机构的资质要求1.已在中国境内注册，在法律上、财务上独立合法运作的独立法人。2.已入驻广东省中介服务超市的企业。3.信用良好，近两年内无不良信用记录。5服务内容和服务要求主要负责本项目的概算审核服务，并按要求提供合法有效的概算审核报告书及审核结论。6合同履行地点和方式1.提供服务的地点：中山市沙溪镇。方式：按发包人要求。7公开选取方式和计价标准1.公开选取方式：方案择优选取。2.报价方式：按照《广东省物价局关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函》（粤价函【2011】742号）及《中山市人民政府办公室关于印发中山市市级财政性资金投资项目前期工作经费管理办法的通知》（中府办【2024】19号）的要求进行报价，项目总投资约：1976.84万元，按下浮率报价，下浮率不低于30%，且不超过上限价进行结算，本项目结算上限价不超过20958元。8服务时间本项目采购合同自双方盖公章后生效，自合同生效之日起一个月内完成报告编写。9验收1.验收时间：服务完成后验收。2.验收程序：项目业主自行验收。3.验收标准：国家标准、行业标准、企业标准和其9验收他标准等。10结算方式1.一次性付款——服务期满并验收合格后的60个工作日内，项目业主向中选中介服务机构支付合同总金额。11违约责任当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。12补充合同和解决争议方式采购合同中如有未尽事宜，双方协商一致后可以签订补充合同，但补充合同不得与《中华人民共和国合同法》和广东省网上中介服务超市相关管理制度相抵触。对于合同履行中出现的纠纷，双方应协商解决。协商不成的，通过诉讼的方式解决。13备注无中介服务机构失信行为情形的提醒各中介服务机构：按照《广东省网上中介服务超市管理办法》（粤办函〔2020〕332号）第二十六条、第二十七条、第二十八条和第二十九条规定，中介服务机构出现以下情形，将按照相关规定进行处理。请中介机构报名项目前认真阅读采购公告，自觉遵守中介超市相关规定。特此提醒：一、中介服务机构存在下列行为之一的，中介超市运营机构核实后，记为失信预警：（一）因不符合项目全部报名条件，中选后被取消中选资格的；（二）因未全面、准确理解项目公告信息，在中选后无法满足服务要求而放弃中选资格的；（三）项目业主证明中介服务机构在服务过程中无法满足其正当的合理的服务需求的；（四）中介服务机构中选项目后，无正当理由放弃中选资格的；（五）中介服务机构中选后5个工作日内不主动联系项目业主，项目业主、运营机构通过系统登记的联系方式均未能取得联系的；（六）项目业主对服务项目给予“不满意”或“非常不满意”评价，并对中介服务机构不良行为提供书面说明的；（七）中介服务机构在收到失信预警通知书后，无正当理由，拒绝向运营机构提供说明材料的。二、中介服务机构存在下列行为之一的，中介超市管理机构会同有关部门核实后，记为一般失信行为：（一）无正当理由放弃中选结果或不按时与项目业主签订合同的；（二）擅自提高服务收费或变相要求项目业主增加服务费用的；（三）无正当理由不按合同要求的服务时间完成服务的；（四）未按从业规范提供服务，服务质量不达标，因服务成果不符合从业规范要求而被行业主管部门退回的；（五）存在应当回避情形却未回避的；（六）经查实未履行有关守信承诺的；（七）作为投诉人在中介超市1年内3次以上投诉查无实据的；（八）其他应当记为一般失信的行为。三、中介服务机构存在下列行为之一的，中介超市管理机构会同有关部门核实后，记为严重失信行为：（一）提供虚假材料入驻中介超市的；（二）报名同一个项目的不同中介服务机构，使用相同网络地址报名和办理业务的；（三）与项目业主或其他中介服务机构相互串通而扰乱公平竞争秩序的；（四）在提供中介服务时，利用执业之便，谋取不正当利益的；（五）贿赂项目业主、交易当事人和其他有关人员的；（六）违法违规或违反合同约定将项目进行转包或分包的；（七）利用监理、评审、审核等服务优势干预其他中介服务机构日常经营或要求其他中介服务机构进行利益输送的；（八）捏造事实、提供虚假材料、以非法手段取得证明材料进行投诉的；（九）被有关行业主管部门列入有关失信联合惩戒黑名单的；（十）2年内（不计算暂停服务时间）出现一般失信行为累计达到3次的；（十一）无正当理由，拒不接受中介超市管理机构、行业主管部门询问核查、处理结论的；（十二）其他应当记为严重失信的行为。
投标 / 标书制作要点（原创）
本改扩建提升工程概算审核服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。中山市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
