重庆监理服务 监理服招标公告（重庆两山建设开发有限公司2024）
关于为【璧山区来凤综合能源站项目监理服务】 公开选取【工程监理】机构的公告
我单位在重庆市网上中介超市公开选取工程监理中介服务机构，现将相关事项公告如下：
项目名称
璧山区来凤综合能源站项目监理服务
采购人
重庆两山建设开发有限公司
投资审批项目
否
是否破产业务服务项目采购
否
所需中介服务事项
所需服务类型
工程监理
服务内容
详见采购文件
中介机构要求
资质（资格）要求
资质（资格）要求说明
详见采购文件
其他要求说明
无
服务时限说明
本工程监理服务期自合同签订之日起至工程缺陷责任期满为止。
服务金额
￥0元至￥93600.0元
金额说明
详见采购文件
选取方式
择优+竞价
需规避机构
规避原因
选取时间
2024-11-11 09:00:00 （选取时间到达后不接受报名，建议中介机构至少在选取开始半小时前完成报名。）
采购人业务咨询电话
重庆两山建设开发有限公司（18875140570）
采购需求书下载
来凤综合能源站监理采购服务文件.pdf来凤综合能源站监理合同.pdf
2024-11-06
璧山区来凤综合能源站项目监理服务采购文件各潜在服务单位：现将璧山区来凤综合能源站项目监理服务采购需求说明如下：一、项目名称璧山区来凤综合能源站项目监理服务二、建设地点重庆市璧山区三、项目业主重庆两山建设开发有限公司四、工程概况来凤综合能源站项目位于璧山区来凤村603乡道与黛山大道交叉路口，总面积约4212.38平方米（其中建筑面积约581.64平方米），主要建设内容包括：土建、电气、给排水、装饰装修、土石方工程、储油罐、新能源超充站等。工程总投资约为4390万元。五、服务内容对该项目投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行项目合同管理和信息管理等；负责填写、完善三方日志；收集整理施工及设计变更、审核、校准、报批等；配合结算送审；配合工程清单缺项的认质核价；在保证安全可靠的前提下，提高质量、优化方案、降低项目成本；协助采购人对项目进行规范的全过程的管理；确保项目按设计和技术规范的要求以合理的费用在规定的时间内优质完成，并按照有关规范、标准检测达到验收要求；协助采购人进行验收。主要内容如下：（1）项目质量监督。监理工程师对本项目的质量进行全面监督。利用有关的技术手段和方法、依据有关的监理规范流程进行监督和控制，及时发现项目的问题，并协调各方进行解决，确保项目质量达到预计的目标。（2）项目进度监督。根据项目建设的要求审核承建单位的进度计划，审核的合理性、有效性和机动性，并对进度计划进行实时跟踪和动态监控。（3）项目投资监督。通过对实施过程的监督，确保投资控制在预算之内，协助业主单位根据工程进度做好项目款项支付工作。（4）变更控制。项目实施过程中，合理应对变更，综合考虑变更对项目的影响，确保项目的质量和进度目标的实现。（5）合同管理。监理工程师跟踪检查施工合同的执行状况，对施工合同的延误和延期、合同变更、索赔等方面进行协助管理。（6）信息管理和项目文档管理。在项目实施过程中做好监理日志、项目大事记、往来文件的批复和存档、相关的会议纪要等；对各种技术文档进行管理，为采购人提供完整的项目资料和文档。（7）相关手续办理。本项目需要办理施工许可（需押证），监理单位需配合完成施工许可等相关手续的办理，以及采购人委托的其他事项。六、服务期本工程监理服务期自合同签订之日起至工程缺陷责任期满为止。七、报价区间本项目最高限价93,600元。八、报价要求本次报价须为人民币报价，报价包含且不限于：完成本项目所需的服务费、人工费、材料费、差旅费、咨询费、培训费及各种应纳的税费等所有费用。因中选供应商自身原因造成漏报、少报皆由其自行承担责任，采购人不再补偿。九、资格条件（一）一般资质条件1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件。（二）特定资格条件1.具备建设行政主管部门颁发的工程监理企业房屋建筑工程专业丙级及以上资质。2.投标截止日前3年，指投标人在2021年10月15日起至投标截止日止(以竣工时间为准)，完成1个类似加油站项目监理业绩。3.本次招标不接受联合体投标。注：采购人保留对成交供应商资格后审以及进-步查验的权利，上述证明材料中标单位需在签订合同前提交至采购人，否则取消中标资格；采购人本次招标范围内个别检测参数在中标单位资质业务范围外的，经采购人同意后，可分包给具有相应资质的单位。十、人员要求（一）总监理工程师1名为投标人本单位在职人员，具备建设行政主管部门颁发的监理工程师注册执业证书（注册专业为房屋建筑工程）并在投标人本单位注册执业，同时具备工程类中级及以上技术职称。（二）专业监理工程师1名负责房屋建筑专业的监理工程师1人，为投标人本单位在职人员，具备建设行政主管部门颁发的监理工程师注册执业证书（注册专业为房屋建筑工程）并在投标人本单位注册执业或重庆市监理工程师岗位证书（专业为房屋建筑工程），同时具备工程类中级及以上专业技术职称。（三）监理员1名为投标人本单位在职人员，具备建设行政主管部门颁发的监理工程师注册执业证书并在投标人本单位注册执业或具备重庆市监理工程师岗位证书或重庆市监理员岗位证书。（四）见证取样员、资料员各1名上述人员可由同工程内人员兼任。注：1、竞选人须在响应文件中提供拟派总监理工程师、专业监理工程师、监理员的身份证、竞选人为其缴纳的养老保险证明材料、注册证书或岗位证书。2、询比文件中所要求的人员养老保险证明要求如下：①企业提供养老保险证明，事业单位提供养老保险证明或行政主管部门在编证明。②总监理工程师、专业监理工程师、监理员的连续养老保险证明期限须包含2024年4月至2024年10月。提供的养老保险参保证明须体现上述人员的姓名、身份证号（或社保号）、单位名称、本单位参保时间（或起始参保时间），并带有社保部门公章或社保部门的有效电子印章。3、中标人须按照《关于加强建设工程监理人员管理的通知》（渝建发〔2014〕35号）、《关于加强建设工程项目监理机构人员配备和管理的通知》（渝建发〔2014〕101号）、《关于加强建设工程监理合同备案工作的通知》（渝建〔2016〕373号）等现行有关文件要求配置监理人员并确保中标备案完成。十一、选取方式（一）择优+竞价选取。（二）服务方案（100分）①对项目的理解及认识投标人对项目背景、目的任务和服务内容的理解是否准确，认识是否深刻透彻。（优：16-20分，良：9-15分，差：0-8分）②项目重难点分析投标人对本项目的重点、难点分析是否准确合理。（优：16-20分，良：9-15分，差：0-8分）③工作内容概述包括但不限于组织协调内容及措施，目标控制、合同管理、信息管理，文明及安全管理，进度保障措施等。（优：16-20分，良：9-15分，差：0-8分）④机构设置和岗位职责监理机构设置和岗位职责安排是否明确合理。（优：16-20分，良：9-15分，差：0-8分）⑤服务承诺包括但不限于诚信承诺、廉洁承诺等（优：16-20分，良：9-15分，差：0-8分）满分100分，其中得分80分及以上的方案为优秀，可进入竞价环节，系统自动选择最低价为中标供应商，若价格相同则系统随机选择中标供应商。十二、付款方式（一）监理费按阶段进行支付工程竣工验收合格支付至监理费总额的80%；工程结算结束后支付至监理费总额的97%；工程缺陷责任期满后支付余款。（二）支付方式监理人出具国家税务征收机关开具的合法增值税专用发票，由采购人采用银行转帐或电汇至中选供应商银行帐户。重庆两山建设开发有限公司2024年11月6日合同编号：璧山区来凤综合能源站项目监理服务合同项目名称：璧山区来凤综合能源站项目甲，方：重庆两山建设开发有限公司乙，方：签订时间：年月日第一节合同协议书重庆两山建设开发有限公司（委托人名称，以下简称“委托人”）为实施璧山区来凤综合能源站项目（项目名称），已接受，（监理人名称，以下简称“监理人”）对该项目监理投标。委托人和监理人共同达成如下协议。1.项目概况（1）项目名称：璧山区来凤综合能源站项目；（2）建设地点：重庆市璧山区；（3）项目概况与建设规模：来凤综合能源站项目位于璧山来凤村603乡道与黛山大道交叉路口，总面积约4212.38平方米（其中建筑面积约581.64平方米），主要建设内容包括：土建、电气、给排水、装饰装修、土石方工程、储油罐、新能源超充站等。工程总投资约为4390万元。；2.本合同由下列文件构成：（1）合同协议书；（2）中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）招标文件（适用于招标工程）及答疑补遗文件或任务书（适用于非招标工程），包含但不限于委托人要求；（6）其他合同相关文件。上述合同文件互相补充和解释。3.签约合同价：人民币：¥（大写：元整），该费用已包含了监理人按合同约定和委托人要求完成本工程监理与相关服务所需的一切费用和税金(工程延期不增加费用)；4.总监理工程师：；国家注册监理工程师注册证书编号：；5.监理工作质量符合的标准和要求：对该项目投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行项目合同管理和信息管理等；负责填写、完善三方日志；收集整理施工及设计变更、审核、校准、报批等；配合结算送审；配合工程清单缺项的认质核价；在保证安全可靠的前提下，提高质量、优化方案、降低项目成本；协助采购人对项目进行规范的全过程的管理；确保项目按设计和技术规范的要求以合理的费用在规定的时间内优质完成，并按照有关规范、标准检测达到验收要求；协助采购人进行验收。主要内容如下：（1）项目质量监督。监理工程师对本项目的质量进行全面监督。利用有关的技术手段和方法、依据有关的监理规范流程进行监督和控制，及时发现项目的问题，并协调各方进行解决，确保项目质量达到预计的目标。（2）项目进度监督。根据项目建设的要求审核承建单位的进度计划，审核的合理性、有效性和机动性，并对进度计划进行实时跟踪和动态监控。（3）项目投资监督。通过对实施过程的监督，确保投资控制在预算之内，协助业主单位根据工程进度做好项目款项支付工作。（4）变更控制。项目实施过程中，合理应对变更，综合考虑变更对项目的影响，确保项目的质量和进度目标的实现。（5）合同管理。监理工程师跟踪检查施工合同的执行状况，对施工合同的延误和延期、合同变更、索赔等方面进行协助管理。（6）信息管理和项目文档管理。在项目实施过程中做好监理日志、项目大事记、往来文件的批复和存档、相关的会议纪要等；对各种技术文档进行管理，为采购人提供完整的项目资料和文档。（7）相关手续办理。本项目需要办理施工许可（需押证），监理单位需配合完成施工许可等相关手续的办理，以及采购人委托的其他事项。6.监理人承诺按合同约定承担工程的监理工作。7.委托人承诺按合同约定的条件、时间和方式向监理人支付合同价款。8.监理人计划开始监理日期：/，实际日期按照委托人在开始监理通知中载明的开始监理日期为准。监理服务期限为以合同签订之日起至工程缺陷责任期满（其中：施工工期暂定日历天，缺陷责任期为个月。缺陷责任期自竣工验收合格之日起计算。如有国家政策调整或不可预见因素导致工程延期，则监理服务期顺延。）。9.本合同协议书一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，具有同等法律效力。10.合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。补充协议是合同的组成部分。甲方：重庆两山建设开发有限公司乙方：法定代表人/委托代理人：法定代表人/委托代理人：纳税人识别号：915002270532132452纳税人识别号：地址：重庆市璧山区璧泉街道双星大道50号7幢2-1通信地址：开户银行：开户银行：账号：账号：联系电话：41555036联系电话：第二节通用合同条款1.一般约定1.1词语定义通用合同条款、专用合同条款中的下列词语应具有本款所赋予的含义。1.1.1合同1.1.1.1合同文件（或称合同）：指合同协议书、中标通知书、专用合同条款、通用合同条款、委托人要求，以及其他构成合同组成部分的文件。1.1.1.2合同协议书：指委托人和监理人共同签署的合同协议书。1.1.1.3中标通知书：指委托人通知监理人中标的函件。1.1.1.4投标函：指由监理人填写并签署的，名为“投标函”的函件。1.1.1.5投标函附录：指由监理人填写并签署的、附在投标函后，名为“投标函附录”的函件。1.1.1.6委托人要求：指合同文件中名为“委托人要求”的文件。1.1.1.7其他合同文件：指经合同双方当事人确认构成合同文件的其他文件。1.1.2合同当事人和人员1.1.2.1合同当事人：指委托人和（或）监理人。1.1.2.2委托人：指与监理人签订合同协议书的当事人，及其合法继承人。1.1.2.3监理人：指与委托人签订合同协议书的当事人，及其合法继承人。1.1.2.4委托人代表：指由委托人任命，并在授权范围和期限内代表委托人行使权利和履行义务的全权负责人。1.1.2.5总监理工程师：指由监理人任命，代表监理人行使权利和履行义务的全权负责人。1.1.2.6承包人：指在本工程监理范围内，与委托人签订勘察、设计、施工承包合同的当事人。1.1.3工程和监理1.1.3.1工程：指永久工程和（或）临时工程。1.1.3.2监理服务：指监理人接受委托人的委托，依照法律、规范标准和监理合同等，对建设工程勘察、设计或施工等阶段进行质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、组织协调和安全监理、环保监理的服务活动。1.1.3.3监理资料：是委托人按合同约定向监理人提供的，用于完成监理范围与内容所需要的资料。1.1.3.4监理文件：指监理人按合同约定向委托人提交的监理大纲、监理规划、监理实施细则、监理日志、监理报告、工程质量评估报告、事故处理文件、监理工作总结和其他文件等，包括阶段性文件和最终文件，且应当采用合同中双方约定的格式和载体。1.1.4日期1.1.4.1开始监理通知：指委托人按第6.1款通知监理人开始监理的函件。1.1.4.2开始监理日期：指委托人按第6.1款发出的开始监理通知中写明的开始监理日期。1.1.4.3监理服务期限：指监理人在投标函中承诺的完成合同监理服务所需的期限，包括按第6.2款和第6.3.2项约定所作的调整。1.1.4.4完成监理日期：指第1.1.4.3目约定监理服务期限届满时的日期。1.1.4.5基准日：指投标截止时间前28天的日期。1.1.4.6天：除特别指明外，指日历天。合同中按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。期限最后一天的截止时间为当天24：00。1.1.5合同价格和费用1.1.5.1签约合同价：指签订合同时合同协议书中写明的监理报酬总金额。1.1.5.2合同价格：指监理人按合同约定完成了全部监理工作后，委托人应付给监理人的金额，包括在履行合同过程中按合同约定进行的变更和调整。1.1.5.3费用：指为履行合同所发生的或将要发生的所有合理开支，包括管理费和应分摊的其他费用，但不包括利润。1.1.6其他1.1.6.1书面形式：指合同文件、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.2语言文字合同使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。1.3适用法律适用于合同的法律包括中华人民共和国法律、行政法规、部门规章，以及工程所在地的地方法规、自治条例、单行条例和地**府规章。本合同适用的其他规范性文件，可在专用合同条款中约定。1.4合同文件的优先顺序组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：（1）合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标函及投标函附录；（4）专用合同条款；（5）通用合同条款；（6）委托人要求；（7）监理报酬清单；（8）监理大纲；（9）其他合同文件。1.5合同协议书监理人按中标通知书规定的时间与委托人签订合同协议书。除法律另有规定或合同另有约定外，委托人和监理人的法定代表人或其委托代理人在合同协议书上签名并盖单位法人章后，合同生效。1.6文件的提供和照管1.6.1监理文件的提供除专用合同条款另有约定外，监理人应在合理的期限内按照合同约定的数量向委托人提供监理文件。合同约定监理文件应经委托人批复的，委托人应当在合同约定的期限内批复或提出修改意见。1.6.2委托人提供的文件按专用合同条款约定由委托人提供的文件，包括规范标准、承包合同、勘察文件、设计文件等，委托人应按约定的数量和期限交给监理人。由于委托人未按时提供文件造成监理服务期限延误的，按第6.2款约定执行。四、违约责任及相关处罚1．委托人工作人员有违反本协议第二条第1款、第2款责任行为的，按照管理权限，依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给监理人单位造成经济损失的，应予以赔偿。2．监理人工作人员有违反本协议第三条第4款—第8款责任行为的，将自觉接受委托人相应的处罚，具体内容如下：2.1监理人不得索要或接受承包人的礼金、有价证券和贵重物品。若情况属实，监理人除了退还所收物品外，还要接受委托人的处罚，即：对监理人处以1000元的违约金，清退相关监理人员，并报行业主管部门。2.2发现监理人接受承包人的宴请或娱乐活动，参与宴请或娱乐活动的监理人员清退出场，监理人接受5000元的违约金，并报行业主管部门。2.3发现监理人工作人员接受承包人为其住房装修、婚丧嫁娶活动、旅游等提供方便的行为，对监理人处以5000元的违约金，清退相关监理人员，并报行业主管部门。2.4监理人不得介绍材料供应商或介绍劳务单位参与工程建设。若情况属实，每发现一次对监理人处以5000元的违约金，清退相关监理人员，并报行业主管部门。2.5监理人在监理行为中参与计量或材料验收时要尽职尽责，不得弄虚作假。若发现监理人工作人员计量、验收弄虚作假而接受好处或提成的，监理人相关人员除退还好处或提成外，对监理人处以5000元的违约金，清退相关监理人员，报行业主管部门，并保留没收履约保证金、解除监理合同和进一步对监理人追究法律责任的权利。3．监理人有违反本协议第三条第4款—第8款责任行为情节严重的，除接受以上第2条处罚外，涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给委托人单位造成经济损失的，应予以赔偿。甲方：重庆两山建设开发有限公司乙方：法定代表人/委托代理人：法定代表人/委托代理人：纳税人识别号：915002270532132452纳税人识别号：地址：重庆市璧山区璧泉街道双星大道50号7幢2-1通信地址：联系电话：41555036联系电话：签约时间：年月日附件六监理人质量安全履责行为违约金处罚标准监理人质量安全履责行为违约金处罚标准事项事项违约情形每次违约处罚标准（以签约合同价为基数计算）备注质量控制履责开工审批未审查开工报审资料1‰-2‰★质量控制履责开工审批未留存开工报审资料和无明确审查意见0.25‰-0.5‰质量控制履责审查施工组织设计和施工方案未审查施工组织设计及专项方案0.5‰-1‰质量控制履责审查施工组织设计和施工方案未识别是否符合强制性标准0.5‰-1‰质量控制履责审核分包单位未审核施工单位报送的分包单位资格1‰-2‰★质量控制履责检查复核施工测量成果未检查、复核施工单位报审的测量人员资格或测量设备检定证书0.5‰-1‰质量控制履责检查复核施工测量成果未检查、复核测量成果、交桩记录及控制桩保护措施0.5‰-1‰质量控制履责检查复核施工测量成果未对复核测量成果进行签认0.25‰-0.5‰质量控制履责材料/构配件/设备审查未审查质量证明文件，未对实物进行检查、验收，将不合格的签认为合格1‰-2‰★质量控制履责材料/构配件/设备审查对进场不合格的材料、构配件、设备未要求施工单位将其撤出施工现场1‰-2‰★质量控制履责材料/构配件/设备审查未对用于工程的材料按有关规定进行见证取样0.5‰-1‰质量控制履责材料/构配件/设备审查未按监理合同约定进行平行检验0.5‰-1‰事项事项违约情形每次违约处罚标准（以签约合同价为基数计算）备注质量控制履责旁站未按相关规范性文件进行旁站1‰-2‰★质量控制履责工程质量巡视发现质量隐患未及时处理，对质量隐患无处理记录或整改结果1‰-2‰★质量控制履责隐检、检验批、分项分部验收未对实体进行检查、验收，将不合格的签认为合格1‰-2‰★质量控制履责隐检、检验批、分项分部验收无分部、分项及检验批划分方案0.5‰-1‰质量控制履责隐检、检验批、分项分部验收承包人报验后未及时进行验收0.5‰-1‰质量控制履责隐检、检验批、分项分部验收验收资料不完整或签批不规范0.25‰-0.5‰安全生产管理履责安全生产管理的监理工作未核查施工单位安全生产许可证、规章制度、安全生产管理体系等1‰-2‰★安全生产管理履责安全生产管理的监理工作对施工单位项目经理、专职安全管理人员和特殊作业人员资格不合格未作识别1‰-2‰★安全生产管理履责安全生产管理的监理工作未核查施工机械和设施（大型起重吊装机械、自升式设备等）的安全许可验收手续1‰-2‰★安全生产管理履责审查安全专项施工方案未审查1‰-2‰★安全生产管理履责审查安全专项施工方案未识别是否符合强制性标准0.5‰-1‰安全生产管理履责审查安全专项施工方案未检查施工单位对超过一定规模的危险性较大的分部分项工程的专项施工方案是否组织专家论证、审查0.5‰-1‰安全生产管理履责安全费用未对施工单位安全费用使用情况、安全投入落实情况进行监督0.5‰-1‰安全生产管理履责应急管理未对施工单位应急救援预案进行审查或未督促开展演练0.5‰-1‰安全生产管理履责工程安未按监理规划或实施细则进行0.5‰-1‰事项事项违约情形每次违约处罚标准（以签约合同价为基数计算）备注安全生产管理履责全巡视未巡查0.5‰-1‰安全生产管理履责全巡视发现安全隐患未及时处理0.5‰-1‰安全生产管理履责全巡视对安全隐患处理意见或整改结果无记录0.25‰-0.5‰安全生产管理履责报告制度对发现安全事故隐患已经发出监理通知但施工单位拒不整改或不停止施工，监理未及时向建设单位和行政管理部门报告0.5‰-1‰注：1、上表所列违约事项具体处罚标准由委托人及监理人在签订合同时在上表规定范围内自行约定。2、监理人发生以上★号违约情况时，委托人有权直接根据上表签订合同时约定的标准进行处罚。3、监理人发生以上非★号违约情况时，委托人可向监理人发出整改通知，要求其在限定期限内纠正。监理人收到整改通知后在限定期限内仍未纠正的，委托人有权根据上表签订合同时约定的标准进行处罚。注：1、上表所列违约事项具体处罚标准由委托人及监理人在签订合同时在上表规定范围内自行约定。2、监理人发生以上★号违约情况时，委托人有权直接根据上表签订合同时约定的标准进行处罚。3、监理人发生以上非★号违约情况时，委托人可向监理人发出整改通知，要求其在限定期限内纠正。监理人收到整改通知后在限定期限内仍未纠正的，委托人有权根据上表签订合同时约定的标准进行处罚。注：1、上表所列违约事项具体处罚标准由委托人及监理人在签订合同时在上表规定范围内自行约定。2、监理人发生以上★号违约情况时，委托人有权直接根据上表签订合同时约定的标准进行处罚。3、监理人发生以上非★号违约情况时，委托人可向监理人发出整改通知，要求其在限定期限内纠正。监理人收到整改通知后在限定期限内仍未纠正的，委托人有权根据上表签订合同时约定的标准进行处罚。注：1、上表所列违约事项具体处罚标准由委托人及监理人在签订合同时在上表规定范围内自行约定。2、监理人发生以上★号违约情况时，委托人有权直接根据上表签订合同时约定的标准进行处罚。3、监理人发生以上非★号违约情况时，委托人可向监理人发出整改通知，要求其在限定期限内纠正。监理人收到整改通知后在限定期限内仍未纠正的，委托人有权根据上表签订合同时约定的标准进行处罚。注：1、上表所列违约事项具体处罚标准由委托人及监理人在签订合同时在上表规定范围内自行约定。2、监理人发生以上★号违约情况时，委托人有权直接根据上表签订合同时约定的标准进行处罚。3、监理人发生以上非★号违约情况时，委托人可向监理人发出整改通知，要求其在限定期限内纠正。监理人收到整改通知后在限定期限内仍未纠正的，委托人有权根据上表签订合同时约定的标准进行处罚。附件七安全履职协议安全履职协议为在监理合同的实施过程中创造安全、高效的施工环境，切实搞好本项目的安全管理工作，本项目委托人与监理人特此签订安全生产合同：一、委托人职责1.严格遵守国家有关安全生产的法律法规，认真执行监理合同中的有关安全要求。2．按照重庆市相关管理规定支付安全文明施工费，并监督使用情况。3.按照“安全第一、预防为主”和坚持“管生产必须管安全”的原则进行安全生产管理，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。4.重要的安全设施必须坚持与主体工程“三同时”的原则，即：同时设计、审批、同时施工、同时验收，投入使用。5.定期召开安全生产调度会，及时传达中央及地方有关安全生产的精神。6.组织监理人对施工现场安全生产检查，监督监理人及时处理发现的各种安全隐患。二、监理人职责1.严格遵守国家有关安全生产的法律法规、相关行政管理部门颁发的有关安全生产的规定，认真监督承包人执行工程承包合同中的有关安全要求，并自觉接受按相关管理规定进行的处罚及赔偿。2.监理人按照承包人提交并批准的安全文明施工措施实施方案及安全文明施工费使用计划，监督承包人有关安全文明施工管理的实施情况。3.坚持“安全第一、预防为主”和“管生产必须管安全”的原则，以《中华人民共和国安全生产法》和《国务院进一步加强安全生产的决定》为指南，加强安全生产宣传教育，增强全员安全生产意识，建立健全各项安全生产的管理机构和安全生产管理制度，配备专职及兼职安全监理人员，有组织有领导地开展安全生产活动。各级领导、工程监理人员、生产管理人员和具体操作人员必须熟悉和遵守本条款的各项规定，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。4.监理人要建立健全安全生产责任制，并监督承包人：从派往项目实施的项目经理到生产工人（包括临时雇请的民工）的安全生产管理系统必须做到纵向到底，一环不漏；各职能部门、人员的安全生产责任制做到横向到边，人人有责。项目经理是安全生产的第一责任人。现场设置的安全机构，应按相关要求配备安全员，专职负责车辆、所有人员的安全和治安保卫工作并负责现场的标志管理、交通疏导等工作，预防事故的发生。安全机构人员，有权按相关规定发布指令，并采取保护性措施防止事故发生。5.监理人应采取各种合理的预防措施，防止其员工发生任何违法、违禁、暴力或妨碍治安的行为。6.监理人必须监督承包人具有劳动安全管理部门颁发的安全生产证书，参加施工的人员，必须接受安全技术教育、熟知和遵守本工种的各项安全技术操作规程，定期进行安全技术考核，合格者方准上岗操作。对从事电气、起重、建筑登高架设作业、锅炉、压力容器、焊接、机动车船艇驾驶、爆破、潜水、瓦斯检验等特殊工程的人员，经过专业培训，获得《安全操作合格证》后，方准持证上岗。监理人未对施工特种作业人员资格进行审查，监理人必须承担相关责任。7.监理人监督承包人对于易燃易爆的材料除应专门妥善保管之外，还应配备有足够的消防设施，所有施工人员都应熟悉消防设备的性能和使用方法；承包人不得将任何种类的爆炸物给予、易货或以其他方式转让给任何其他人，或允许、容忍上述同样行为。8.监理人应随时检查并监督承包人操作人员上岗必须按规定穿戴防护用品。不按规定穿戴防护用品的人员不得上岗。9.监理人应监督承包人对所有施工机具设备和高空作业的设备做定期检查，并有安全员的签名记录，保证其经常处于完好状态；不合格的机具、设备和劳动保护用品严禁使用。10.监理人监督承包人在作业中采用新技术、新工艺、新设备、新材料时，必须制定相应的安全技术措施、外业检测现场必须具有相关的安全标志牌。11.监理人必须按照本工程项目特点，监督承包人组织制定本工程实施中的生产安全事故应急救援预案；如果发生安全事故，应按照《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》以及其它有关规定，及时上报有关部门，并坚持“三不放过”的原则，严肃处理相关责任人。12.监理人应监督承包人严格执行《建设工程安全生产管理条例》等相关法律法规。若监理人在工程监理过程中发生安全事故，由监理人负全责；若承包人在工程施工过程中发生安全事故，监理人负连带责任。三、违约责任如因委托人或监理人违约造成安全事故，将依法追究责任并承担一切损失。四、本协议一式肆份，协议双方各执贰份。由双方法定代表人或其授权的代理人签署与并加盖单位法人章后生效。甲方：重庆两山建设开发有限公司乙方：法定代表人/委托代理人：法定代表人/委托代理人：纳税人识别号：915002270532132452纳税人识别号：地址：重庆市璧山区璧泉街道双星大道50号7幢2-1通信地址：联系电话：41555036联系电话：签约时间：年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本监理服务 监理服涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。重庆项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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