宿舍楼改造提升项目电子化 宿舍楼改造提升招标公告（吉安市吉州区北门街道办事处2024）
[吉州区][线下]樟树市宇鹏建设工程有限公司关于吉州区友谊路1号五金宿舍楼改造提升项目（项目编号：宇鹏-2024-001 ）电子化政府采购竞争性谈判采购公告
樟树市宇鹏建设工程有限公司关于吉州区友谊路1号五金宿舍楼改造提升项目（项目编号：宇鹏-2024-001 ）电子化政府采购竞争性谈判采购公告
项目概况
吉州区友谊路1号五金宿舍楼改造提升项目 招标项目的潜在投标人应在 江西省公共资源交易平台 获取招标文件，并于 2024年11月15日 10点00分 （北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况：
项目编号：宇鹏-2024-001
项目名称：吉州区友谊路1号五金宿舍楼改造提升项目
采购方式：竞争性谈判
预算金额：1281602.00 元
最高限价：1281602.00
采购需求：
采购条目编号
采购条目名称
数量
单位
采购预算（人民币）
技术需求或服务要求
吉购2024B001271965
吉州区友谊路1号五金宿舍楼改造提升项目
1
项
1281602.00元
详见公告附件
合同履行期限：详见商务条款
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定： （1）具有独立承担民事责任的能力； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5）参加本次采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录； （6）法律、行政法规规定的其他条件： 1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动； 2）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商不得参加本项目的采购活动； 3)供应商被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参加本项目的采购活动。 2、落实政府采购政策需满足的资格要求： （1）本项目是专门面向中小企业采购的项目。 （2）本项目落实促进中小企业发展政策、监狱企业扶持政策、残疾人就业政府采购政策、政府采购节约能源政策、政府采购环境保护政策等。具体要求详见本项目谈判文件。 3、本项目的特定资格要求： 3.1特种工程（结构补强）专业承包不分等级； 3.2 具有有效的安全生产许可证； 3.3 外埠来赣施工单位根据《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字[2021]4号）要求办理企业进赣信息管理系统登记，赣建城镇[2021]19号文，江西住建云不再办理省外进赣施工企业单项工程投标信息登记。
三、获取采购文件：
时间：2024年11月07日 08:00 至 2024年11月13日 17:00
地点：江西省公共资源交易平台
方式：网上获取
售价：0.00元
四、响应文件提交：
2024年11月15日 10点00分 （北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日；从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日；从询价通知书开始发出之日起至供应商提交响应文件截止之日止不得少于3个工作日）
地点：吉安市公共资源交易中心 （不见面开标系统）
五、开启：
2024年11月15日 10点00分 （北京时间）
地点：吉安市公共资源交易中心 （不见面开标系统）
六、公告期限：
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜：
1、本项目采用“不见面开标”系统进行谈判，供应商无需到谈判现场，供应商应在提交响应文件截止时间前1小时进入江西省公共资源交易网-不见面开标大厅进行线上签到（具体详见供应商操作手册），未按时签到视为自动放弃谈判，将退回其响应文件。 2、提交响应文件截止时间后，采购代理机构将在系统内公布供应商名单，然后通过网上开标系统发出响应文件解密的指令；在宣布开始解密后 20 分钟内必须完成解密，供应商在各自地点按“网上开标系统”提示自行实施远程解密，参加网上在线谈判活动。 3、谈判全过程中，各供应商参与远程交互的授权委托人或法定代表人应始终保持为同一人，中途不得更换，在解密、澄清、提疑、传送文件、谈判等特殊情况下需要交互时，供应商一端参与交互的人员将均被视为是供应商的授权委托人或法定代表人，供应商不得以不承认交互人员的资格或身份等为借口抵赖推脱，供应商自行承担随意更换人员所导致的一切后果。授权委托人或法定代表人应当熟练的操作新点系统且在项目谈判期间保持在线状态，随时通过“不见面开标”系统接收谈判小组的询标等信息，并在“互动交流”中对询标内容进行回复（自询标内容发出起20分钟内完成回复），否则视为放弃解释说明的权利且完全认可谈判小组的意见，因业务不熟悉而导致的一切后果由供应商自行承担。 3.1 供应商需提前调试所用电脑环境，下载安装视频播放控件、谷歌浏览器和驱动安装包，（下载地址：https：//ggzy.jiangxi.gov.cn/fwzn/007001/007001003/20230504/0e883d3d-bca0-434c-a898-f1ff4bb446b1.html）并检查耳机、麦克风、摄像头是否正常，网络是否稳定，谷歌浏览器是否能正常使用。 3.2 供应商应仔细阅读“江西省公共资源不见面询标操作手册”或观看“不见面询标操作视频（供应商端）”（下载地址：同上），熟练掌握不见面询标操作指南，确保询标顺利进行。 3.3 供应商应全程保持在线状态，当手机收到评审专家询标时系统发出的短信通知或语音通知后，应立即在不见面开标大厅响应询标指令。 3.4 如供应商需进行相关系统演示的，应点击[屏幕共享]，开启桌面共享，分享桌面屏幕实现演示。 3.5 如供应商提供相关材料的，需要在评审专家发起[文字质询]后，供应商进入文字询标，或上传相关附件材料。 3.6 如有需要，评审专家会通过[标书共享]功能，将评审专家电脑桌面的响应文件或采购文件内容展示给供应商查看。 3.7 供应商未在线或不接收评审专家询标指令，后果由供应商自行承担。 3.8供应商在使用询标系统过程中有建议意见或需要技术支持的请联系省公共资源交易集团，联系电话：0791-88862156 （工作日上午：9：00-12：00下午13：30-17：30）。 4、供应商对谈判过程和谈判结果有异议的，可将异议内容以书面形式提出并加盖单位公章后扫描上传至本项目不见面开标大厅“开标异议文字提问”栏中。 5、供应商在谈判小组规定的时间内在“江西省公共资源交易平台-谈判二次报价端口”中进行最后报价（二次报价时间为20分钟），当“江西省公共资源交易平台-谈判二次报价端口”显示“报价结束”，则无法进行最后报价，未最后报价的，视为退出谈判。 6、本项目采用不见面开标，远程异地评标。 7、采购信息发布、补充、变更、修改平台： 江西省公共资源交易网: http://www.jxsggzy.cn/web/ 8、本项目采购公告澄清、变更、修改、补充等事宜均在以上网站发布，请各拟投标人密切关注。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：
1.采购人信息
名称：吉安市吉州区北门街道办事处
地址：吉安市吉州区井冈山大道158号
联系方式：18607960841
2.采购代理机构信息
名称：樟树市宇鹏建设工程有限公司
地址：江西省宜春市樟树市中药材市场L1幢25号
联系方式：18770584333
3.项目联系方式
项目联系人：黄海
电话：18770584333
技术参数.doc
第五章采购需求一、采购需求一览表采购名称内容详见“第一章谈判邀请”数量详见第五章中的“商务条款”交货期（工期）详见第五章中的“商务条款”交货地点详见第五章中的“商务条款”备注本项目为交钥匙工程：所有货物、材料、运输、转运、装卸、辅材、安装、施工、调试、安全文明生产、机械设备及耗材费、检测、验收、管理费、利润、税金、售后服务、质保期内维修材料、缺陷期间维护及为完成该项目不可预见的费用等一切费用均包含在响应报价总价中，且合同期内单价不做调整。供应商应充分考虑本项目合同实施期间可能发生的一切费用，并承担由此而带来的风险。凡供应商在报价中未列明但又是建成该项目所必备的项目或遗漏项目，采购人将一律视为已包括在其报价中。采购名称内容详见“第一章谈判邀请”数量详见第五章中的“商务条款”交货期（工期）详见第五章中的“商务条款”交货地点详见第五章中的“商务条款”备注本项目为交钥匙工程：所有货物、材料、运输、转运、装卸、辅材、安装、施工、调试、安全文明生产、机械设备及耗材费、检测、验收、管理费、利润、税金、售后服务、质保期内维修材料、缺陷期间维护及为完成该项目不可预见的费用等一切费用均包含在响应报价总价中，且合同期内单价不做调整。供应商应充分考虑本项目合同实施期间可能发生的一切费用，并承担由此而带来的风险。凡供应商在报价中未列明但又是建成该项目所必备的项目或遗漏项目，采购人将一律视为已包括在其报价中。1.1二、采购要求（一）采购项目基本情况1、项目概况项目位于吉安市吉州区友谊路1号，因年久失修，严重影响居民生活保障和安全系数，我单位报请区委区政府，经区发改委批准，现决定对其加固维修。其主要内容有钢筋网砂浆面层约4000平方，钢管脚手架搭建4717平方米，楼梯拆除、新增恢复20层，安装铝合金玻璃约3000平方米，混凝土缺陷修复、屋面防水恢复约1200平方米，真石漆外墙约7000平方米等。2、总体要求工程质量应符合国家工程质量验收标准合格及以上要求，供应商应按现行的国家施工验收规范和质量评定标准和设计图纸、施工说明书、设备说明书等技术文件为依据施工。（二）技术规格（工程需求）2.1该项目建设内容包括：墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程、屋面工程、结构加固增加钢梯等。具体工程明细详见工程量清单（附件一）与施工图纸（附件二）注：以上工程量清单以及施工图纸由采购人提供，如该工程量清单内容与施工图纸内容不一致，以工程量清单为准。2.2工程量清单（含编制说明）（1）定额依据：2017年版《江西省建筑与装饰、通用安装、市政工程费用定额》、2017年版《江西省市政工程消耗量定额及统一计价表》、2023年版《江西省园林绿化工程消耗量定额及统一基价表》、《江西省建设工程工程量清单计价办法》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）。（2）工程主要材料价格参照《江西省造价信息》2024年8月吉安市材料单价，对部分材料结合市场价进行了调差。（3）取费标准：按《江西省建筑装饰安装工程费用定额》（2017年）的标准，及《关于在工程施工招标和签订合同过程中明确下浮让利事项的通知》文件精神，对竞争性费用（企业管理费、利润）按照定额标准满额计取。（4）根据赣建价[2020]5号文将建筑、安装、市政工程定额综合工日单价调整为100元/工日；装饰工程定额综合工日单价调整为117元/工日。（5）税金根据赣建价[2019]1号文营改增税率要求9%增值税调整。（6）根据赣建价[2019]7号文对相应项目的扬尘防治措施费进行了调整。（7）根据财政部、国家发展改革委、环境保护部、国家海洋局《关于停征排污费等行政事业性收费有关事项的通知》(财税(2018)4号)文对相应工程排污费不予计取。（三）工程要求3.1、采购文件工程量清单中的安全文明施工费、规费均属于不可竞争费，不得让利，否则视为无效响应。3.2、凡成交供应商采购的主要材料，必须提供出厂合格证书及试验资料原件给采购人查验，否则，采购人有权制止使用并追究成交供应商的违约责任。3.3、供应商应按照本文件中提供的工程量清单，根据项目特征描述的内容及有关要求实施合同工程，直到项目被改变为止。3.4、供应商应按照采购人提供的设计图纸实施合同工程，若在合同履行期间出现工程设计图纸（含设计变更）与本文件中工程量清单任一项目的特征描述不符，且该变化引起本项目的工程造价增减变化的，应按照实际施工的项目特征重新确定相应工程量清单项目的综合单价，并调整合同价款。3.5、采购文件的分部分项工程量清单中项目特征描述若与图纸不一致的，以工程量清单项目特征描述为准。（如附有图纸）3.6、响应文件中提供本项目的施工方案，内容须包含：（1）施工组织部署（2）施工进度计划及工期保证措施（3）工程质量保证措施（4）施工技术措施（含主要工序施工工艺）（5）保证施工安全、文明施工措施（6）劳动力安排计划及施工机械进场计划2.7、其他要求：（1）本项目未经采购人同意不允许转包、分包，否则采购人有权没收履约保证金，情节严重的将终止合同。（2）在项目施工过程中，项目负责人每天须在工地现场，如有特殊情况无法到达工地现场，须提前向采购人申请，获采购人同意后方可；项目负责人不在工地现场的累计天数（含旷工、请假等）超过合同工期1/2的，采购人将对成交供应商进行处罚，每天按照合同价的千分之四处罚，以此累计计算，从工程款中直接扣除。（3）供应商在施工期间须将施工区域用围挡封闭遮挡，确保施工区域与其他公共区域隔离,由此产生的费用由供应商自行承担。注：上述所有技术要求，供应商须完全响应，否则视为无效响应。
投标 / 标书制作要点（原创）
本宿舍楼改造提升项目电子化 宿舍楼改造提升涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
