镇江市实现路径及共享应用研究招标公告（镇江市自然资源和规划局2024）
“一码关联”实现路径及共享应用研究项目
2024年11月06日15时24分，镇江市自然资源和规划局通过镇江市网上“中介超市”平台为【“一码关联”实现路径及共享应用研究项目】公开采购【项目建设运行过程中有关中介服务事项】服务，现将相关事项公告如下：
项目名称： “一码关联”实现路径及共享应用研究项目
项目单位： 镇江市自然资源和规划局
项目地址： 南徐大道699号
项目建设内容： 2024年6月，省优化营商环境工作领导小组印发了《2024年全省营商环境评价方案》，要求开展“企盼我登”不动产登记服务企业专项行动，深化集成已有涉企不动产登记改革做法（包括但不限于“交地即发证”、工业用地首次登记“零材料提交”办理、分幢分层登记等），推出企业全生命周期的不动产登记服务；要发挥不动产单元代码作用，在自然资源部门内部建立“一码关联”的信息共享机制，实现地籍调查成果等相关材料的共享应用。
项目总投资： 14.8万元
中介服务事项： 项目建设运行过程中有关中介服务事项
涉及审批事项/公共服务事项： 项目建设、企业生产经营有关需求
采购项目编码： 202411060006
服务金额： 148000元
中介机构选取方式： 直接选取
中介机构要求： 无资质（资格）要求、无备案要求、无执业（职业）人员要求
工期要求： 60
项目需求材料： “一码关联”实现路径及共享应用研究项目招标需求(2).docx
项目单位联系人： 王磊
联系电话： 0511-80759365
“一码关联”实现路径及共享应用研究项目招标需求一、供应商准入条件供应商具有乙级及以上测绘资质证书二、采购需求（一）工作背景2024年6月，省优化营商环境工作领导小组印发了《2024年全省营商环境评价方案》，要求开展“企盼我登”不动产登记服务企业专项行动，深化集成已有涉企不动产登记改革做法（包括但不限于“交地即发证”、工业用地首次登记“零材料提交”办理、分幢分层登记等），推出企业全生命周期的不动产登记服务；要发挥不动产单元代码作用，在自然资源部门内部建立“一码关联”的信息共享机制，实现地籍调查成果等相关材料的共享应用。为此，确权登记处联合市局科技处等相关部门以及各地不动产登记中心，选定镇江市自然资源和规划局业务审批系统作为关键节点，探索开展“一码关联”实现路径及共享应用研究。（二）工作目标厘清地块变化和项目建设过程中各阶段业务的关联关系，逐步实现以“不动产单元代码”作为数据关联互认的关键字段，对内串联起预审与选址、土地供应、用地许可、工程许可、工程验线、规划核实、不动产登记的全生命周期，形成精准治理新模式；对外支撑不动产登记平台构建出以“一码”关联的多元主体融合共治新格局，实现“一码关联”、“一码通办”、“见码办事”、“扫码服务”等新场景，探索在社会治理、政府管理、社区服务等领域多场景应用，助力工程建设项目审批制度的“多审合一””多证合一”改革，推进“一件事一次办”，优化营商环境。（三）工作内容1、“一码关联”实现路径方面（1）对业务审批系统中的建设用地项目预审选址、建设用地规划许可审批、建筑工程规划许可审批、建设用地项目验线、建设用地项目规划核实等审批业务，新增“一码”串联管理，并对业务审批系统中抓取的省厅供地合同数据进行“一码”串联管理。（2）对业务审批系统中的建设用地规划许可审批业务新增获取权籍管理调查系统不动产单元代码功能。将该码作为建设用地项目全生命周期串联的关键要素。（3）对业务审批系统中的建设用地规划许可审批业务，新增获取公共服务平台的企业营业执照材料、建设用地规划许可证电子证照材料。（4）对业务审批系统中的建筑工程规划许可审批业务，新增获取公共服务平台的建筑工程规划许可证电子证照材料。（5）对业务审批系统中的建设用地规划核实业务，新增获取公共数据服务平台的项目竣工验收备案表材料功能。（6）探索新建不动产登记信息展示模块，并和建设用地项目审批全过程进行串联。（7）完成“一码管地”场景建设。升级镇江市自然资源和规划局业务审批系统的大流程模块，将不动产登记（首次登记、房地一体登记）信息整合到大流程模块，通过不动产单元代码把建设项目预审选址、土地供应、用地许可、工程许可、验线、规划核实、不动产登记全过程进行串联展示，实现全过程一屏尽览，全过程可追踪查询。2、材料共享方面（1）打通业务审批系统与权籍管理调查系统的对接，实现业务审批系统中建设用地项目可以根据项目范围红线调用权籍管理调查系统接口提取出串联项目全周期的不动产单位代码。（2）打通业务审批系统与不动产登记平台的对接，将国有建设用地使用权首次登记（划拨、出让）以及国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记所需的项目信息、材料推送给不动产登记平台。（3）打通业务审批系统与多测合一系统的对接，实现在业务审批系统中获取建设用地项目在多测合一系统的房屋面积实测成果报告、不动产测量报告的电子材料。（4）打通业务审批系统与公共数据服务平台的对接，实现在业务审批系统中获取建设用地项目在公共数据服务平台的企业营业执照材料、建设用地规划许可证电子证照材料、建筑工程规划许可证电子证照材料以及竣工验收备案表电子材料。三、商务要求（一）项目建设期限要求合同签订生效之日起3个月内完成全部内容。（二）关于投标报价的相关说明本项目不接受超过14.8万元人民币的投标报价。（三）付款方式采购人在合同签订后自收到中标方发票起10个工作日内支付总合同额的100%。
投标 / 标书制作要点（原创）
本实现路径及共享应用研究涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。镇江市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
