城中村改造招标公告（惠州市仲恺建筑工程管理有限公司2024）
莞惠城际沿线片区城中村改造项目（城悦花园）施工招标公告
广东省工程建设项目招标公告
投资项目代码
2406-441305-04-01-222257
投资项目名称
莞惠城际沿线片区城中村改造项目
招标项目名称
莞惠城际沿线片区城中村改造项目（城悦花园）施工
标段（包）名称
\
公告性质
正常
资格审查方式
资格后审
招标项目实施（交货）地点
惠州市仲恺高新区平南村委会北侧ZKA-033-04-01号地块
资金来源
企业自筹资金
资金来源构成
全部来源惠州仲恺荣城发展有限公司
招标范围及规模
莞惠城际沿线片区城中村改造项目占地面积253466平方米，安置区总计容建筑面积973722平方米，安置户数3093户，主要建设安置房以及其他配套设施。其中城悦花园项目总规划用地面积117941平方米，总建筑面积498929.67平方米，其中计容建筑面积365348.72平方米，不计容建筑面积133580.95平方米。包括24栋住宅楼（含商业），层数3～26层，最大建筑高度79.75米，建筑面积368369.30 平方米；1层门楼2座，建筑面积57平方米；幼儿园为地上3层，建筑面积5603.37平方米；地下室为地下2层，面积124900平方米。（具体施工内容以招标人提供的施工图及工程量清单为准，当施工图与清单不一致时，以招标人的书面通知为准）。
招标内容
按招标人提供的施工图和有关资料及说明，建设内容包括土石方工程、基坑支护工程、桩基工程、建筑与装饰工程、安装工程、精装修工程、室外工程、人防工程、地下室、电气工程、抗震支架工程、高低压配电及相关配套建设等施工及保修工作。（具体施工内容以招标人提供的施工图及工程量清单为准，当施工图与清单不一致时，以招标人的书面通知为准）。
工期（交货期）
960日历天
最高投标限价
1587273292.64元
（
最终以仲恺区财政国资金融局复核为准
）
是否接受联合体投标
否
投标资格能力要求
（包括但不限于资质人员、业绩等要求）
投标人资格要求
1、
投标人须具有建筑工程施工总承包一级（或以上）资质的施工企业；同时招标项目施工现场配备的最基本的管理班子人员必须有：项目负责人1人，为建筑工程专业一级注册建造师，具有注册建造师证书和建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证（B类）；施工员4人、质量员3人，具有相应的岗位证书；安全员3人，具有建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证（C类）。
2、
是否接受联合体投标：不接受。
3、
投标人应在惠州市建筑业信用信息平台办理并通过信用信息录入，拟派驻本工程的项目管理班子成员必须是惠州市建筑业信用信息平台录入的对应岗位人员。
4、
本项目采用资格后审方式（详见招标文件资格审查）。
投标人业绩要求
\
是否采用电子
招标投标方式
是
获取招标文件的方式
下载
招标文件的网络地址
惠州市公共资源交易中心
获取
招标文件的方式
具备本公告投标人资格要求且有意参与项目投标的潜在投标人，应在《招标日程安排表》确定的获取招标文件开始时间至获取招标文件结束时间期间内，从惠州市公共资源交易中心建设工程招投标交易平台（下称“交易平台”）下载招标文件、工程量清单和施工图纸等资料。
获取招标文件开始时间
详见《招标日程安排表》
获取招标文件截止时间
详见《招标日程安排表》
递交投标文件截止时间
详见《招标日程安排表》
投标文件递交方式
通过网络上传的方式，上传至惠州市公共资源交易中心建设工程招投标交易平台对应招标项目的指定模块。为了避免网络有堵塞和延时现象，确保各投标人能顺利完成投标工作。建议在投标截止时间24小时前完成电子投标文件上传工作。
开标时间
详见《招标日程安排表》
开标地点
详见《招标日程安排表》
发布公告媒介
惠州市公共资源交易中心网站、广东省公共资源交易平台、广东省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台
招标人
惠州市仲恺建筑工程管理有限公司
联系地址
惠州市仲恺高新区惠风东二路城发大厦12楼
招标人联系人
高工
联系电话
0752-2630131
招标代理机构
驿涛工程集团有限公司
联系地址
惠州市下埔南三街一巷3号303
招标代理联系人
张工
联系电话
0752-2521712
招标监督机构
惠州仲恺高新区管理委员会城乡建设和综合执法局
联系电话
0752-2609072
其他依法应当载明的内容
1、投标相关事宜
（1）按照惠州市《关于房建市政类施工监理项目推行信用承诺制优化招投标活动流程的通知》（惠市公易委办函〔2018〕6号）及相关文件规定，对提供安全生产许可证失效或被暂扣、伪造虚假证件、不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜等情形，记入不诚信记录，并向行政监督部门推送，不诚信行为一经行政监管部门认定，实施联合惩戒。
（2）按照《关于建设工程项目全面启用投标文件特征码检测功能的通知》（惠公易函〔2020〕78号）要求，进一步扩大所有建设工程项目PDF格式及XML格式投标文件的特征码检测功能，特征码检测包括IP地址、MAC地址、硬盘序列号及工程量清单编制软件序列号。在开评标过程中，若特征码检测环节出现不同投标人存在IP地址、MAC地址、硬盘序列号或工程量清单编制软件序列号相同情况，将视为不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜。为保证投标文件特征码检测功能的有效性，所有PDF格式投标文件应当在加盖电子签名（签章）后再行上传。具体操作方法详见交易中心门户网站→【服务指南】→【操作指引】→【建设工程】。
2、电子交易规则
按照关于印发《惠州市政务服务数据管理局 惠州市公共资源交易中心公共资源电子交易规则》的通知（惠市政数〔2022〕3号）有关规定执行。具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标业务系统投标人操作手册》。
发布时间
2024年11月08日
招标日程安排表
项目名称
莞惠城际沿线片区城中村改造项目（城悦花园）施工
工程编号
惠公易建仲恺【2024】074
获取（发售）招标文件
开始时间
2024-11-08 12:00
获取（发售）招标文件
结束时间
2024-11-29 09:30
投标人提出问题截止时间
2024-11-19？16:30
招标人网上澄清截止时间
2024-11-22？16:30
保证金到账截止时间
2024-11-29 09:30
投标(网上报价)截止
时间
2024-11-29 09:30
现场递交原件开始时间
现场递交原件结束时间
开标
开始
时间
2024-11-29 09:30
评
标
开始
时间
2024-11-29 10:30
开标
结束
时间
2024-11-29 10:30
评
标
结束
时间
2024-11-29 14:00
开标室
2号开标室
评标室
1号评标室
定标室
1号评标室
开评标地址
惠州市公共资源交易中心仲恺分中心
招标文件公平竞争审查表.pdf
附件下载：
招标文件公平竞争审查表项目名称莞惠城际沿线片区城中村改造项目（城悦花园）施工莞惠城际沿线片区城中村改造项目（城悦花园）施工招标代理机构（或招标文件起草部门）驿涛工程集团有限公司驿涛工程集团有限公司送审时间2024年11月06日2024年11月06日是否已公开征求意见是口否是口否公平竞争审查条款公平竞争审查条款审查结果1.违法设置限制、排斥不同所有制企业参与招投标的规定，以及虽然没有直接限制、排斥，但实质上起到变相限制、排斥效果的规定。1.违法设置限制、排斥不同所有制企业参与招投标的规定，以及虽然没有直接限制、排斥，但实质上起到变相限制、排斥效果的规定。有口无回2.违法限定潜在投标人或者投标人的所有制形式或者组织形式，对不同所有制投标人采取不同的资格审查标准。2.违法限定潜在投标人或者投标人的所有制形式或者组织形式，对不同所有制投标人采取不同的资格审查标准。有口无回3设定企业股东背景、年平均承接项目数量或者金额、从业人员、纳税额、营业场所面积等规模条件；设置超过项目实际需要的企业注册资本、资产总额、净资产规模、营业收入、利润、授信额度等财务指标。3设定企业股东背景、年平均承接项目数量或者金额、从业人员、纳税额、营业场所面积等规模条件；设置超过项目实际需要的企业注册资本、资产总额、净资产规模、营业收入、利润、授信额度等财务指标。有口无回4设定明显超出招标项目具体特点和实际需要的过高的资质资格、技术、商务条件或者业绩、奖项要求。4设定明显超出招标项目具体特点和实际需要的过高的资质资格、技术、商务条件或者业绩、奖项要求。有口无回5.将国家已经明令取消的资质资格作为投标条件、加分条件、中标条件；在国家已经明令取消资质资格的领域，将其他资质资格作为投标条件、加分条件、中标条件。5.将国家已经明令取消的资质资格作为投标条件、加分条件、中标条件；在国家已经明令取消资质资格的领域，将其他资质资格作为投标条件、加分条件、中标条件。有口无回6.将特定行政区域、特定行业的业绩、奖项作为投标条件、加分条件、中标条件；将政府部门、行业协会商会或者其他机构对投标人作出的荣誉奖励和慈善公益证明等作为投标条件、中标条件。6.将特定行政区域、特定行业的业绩、奖项作为投标条件、加分条件、中标条件；将政府部门、行业协会商会或者其他机构对投标人作出的荣誉奖励和慈善公益证明等作为投标条件、中标条件。有口无回7.限定或者指定特定的专利、商标、品牌、原产地、供应商或者检验检测认证机构（法律法规有明确要求的除外）。7.限定或者指定特定的专利、商标、品牌、原产地、供应商或者检验检测认证机构（法律法规有明确要求的除外）。有口无回一--8.套用特定生产供应者的条件设定投标人资格、技术、商务条件。有口无回9.要求投标人在本地注册设立子公司、分公司、分支机构，在本地拥有一定面积的办公场所，在本地缴纳社会保险、纳税等。有口无10.对仅需提供有关资质证明文件、证照、证件复印件的，要求必须提供原件；对按规定可以采用“多证合一”电子证照的，要求必须提供纸质证照。有口无11.通过设立项目库、注册、认证、认定、增设证明事项等非必要条件排除和限制竞争。有口无回12.在开标环节要求投标人的法定代表人、拟派项目经理、技术负责人等必须到场，不接受经授权委托的投标人代表到场。有口无回13.其他对投标人参与投标设置的不合理限制和壁垒。注：（应说明具体情形）有口无审查意见：经审查本项目招标文件不存在影响市场主体公平竞争条款，符合现行法律、法规等公平竞争审查规定。审查人签名：高工珠审查部门盖章：2024年11月6日2024年11月6日审查意见：经审查本项目招标文件不存在影响市场主体公平竞争条款，符合现行法律、法规等公平竞争审查规定。审查人签名：高工珠审查部门盖章：2024年11月6日2024年11月6日--2--
投标 / 标书制作要点（原创）
本城中村改造涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
