北京棚户区改造招标公告（北京建工集团有限责任公司2024）
通州区张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造一片区项目四标段工程总承包室外小市政工程施工资格预审公告
交易项目编号：S110000A001039622001
公告内容
通州区张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造一片区项目四标段工程总承包室外小市政工程
施工招标
资格预审公告
1. 招标条件
通州区张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造土地开发一片区项目四标段工程总承包 已由
北京城市副中心管理委员会、北京市发展和改革委员会 以
副中心发改（核）〔2022〕16号、京发改（前期）〔2019〕47号、京发改（前期）〔2018〕76号 批准建设，建设单位为
北京市通州区住房保障事务中心 ,建设地点为
东至规划绿地，南至京哈高速，西至东六环，北至规划施园路。 ,建设资金来自
国有事业单位自筹资金（地方） ,出资比例为
100%（棚改专项债） 。
该整体工程建设所需的
通州区张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造一片区项目四标段工程总承包室外小市政工程 已具备招标条件,招标人为
北京建工集团有限责任公司和中国建筑设计研究院有限公司联合体 ,招标代理机构为
北京筑帷工程咨询有限公司 ,现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2. 工程概况与招标范围
2.1本专业分包工程名称
通州区张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造一片区项目四标段工程总承包室外小市政工程
2.2本专业分包工程的建设规模
271903.03㎡ 合同估算价
2495 （万元）
2.3本专业分包工程的建设地点
通州区张家湾镇
2.4本专业分包工程的工期要求
150 日历天
2.5本专业分包工程的招标范围
通州区张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造一片区项目四标段工程总承包室外给水、雨污水、中水、消防水、弱电预留预埋、道路工程等市政公用工程资质承揽范围内的工作内容。
2.6其他
最大管径：给水DN200，雨水De500，污水De300，中水DN150
3. 申请人资格要求
3.1 本专业分包工程资格预审要求申请人具备
市政公用工程施工总承包三级[新]及以上 资质，近
/ 年
/ 业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备
市政公用工程 专业
注册建造师二级及以上 （含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
3.2本专业分包工程资格预审
不接受 （接受或不接受）联合体资格预审申请。采用联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格预审。
3.3其他要求
/
4. 申请人信誉要求
4.1 失信被执行人
本专业分包工程资格预审对失信被执行人采用
否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2其他信誉要求
（1）警示为施工安全风险企业本专业分包工程资格预审对警示为施工安全风险企业
采用 （采用/不采用）否决性惩戒。
（2）其他要求
/
5.资格预审方法
本专业分包工程资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于
7 家时，通过资格预审的申请人限定为
7 家。
如果申请人少于
7 家（含），本专业分包工程招标
可以 由资格预审改为资格后审。
6. 资格预审文件的获取
凡有意参与且资质条件符合本章第3.1款规定的，请于
2024 年
11 月
15 日
09 时
00 分至
2024 年
11 月
20 日
09 时
00 分，通过远程或者到招标投标交易场所使用企业CA电子锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）下载资格预审文件。
7.资格预审申请文件的递交
凡下载资格预审文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上传资格预审申请文件，上传成功后平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，申请人应保留上传成功回执。本专业分包工程递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为
2024 年
11 月
25 日
16 时
00 分。
电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。
8.发布公告的媒介
本专业分包工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕，网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上发布，并同时在
/ （发布公告的媒介名称）上发布。
9. 联系方式
招 标 人： 北京建工集团有限责任公司和中国建筑设计研究院有限公司联合体
招标代理机构： 北京筑帷工程咨询有限公司
地 址： 北京市西城区广莲路1号
地 址： 北京市北京经济技术开发区科创十三街31号院(一区)2号楼4层401
联 系 人： 侯昇辉
联 系 人： 张杰
电 话： 010-63928921
电 话： 18067123408
传 真： 010-63928740
传 真： /
电子邮件： bjjgscb@163.com
电子邮件： zwkjzb11@126.com
招标人项目负责人：王崇
招标人项目负责人联系电话：17310118575
招标人内部纪检监督联系方式：18704085669
招标人或其委托招标代理机构：（盖企业CA电子印章）
法定代表人或其委托代理人：（盖个人CA电子印章）
日期：
2024 年
11 月
15 日
附件列表:
招标公告.pdf
通州区张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造一片区项目四标段工程总承包室外小市政工程施工招标资格预审公告1.招标条件通州区张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造土地开发一片区项目四标段工程总承包已由北京城市副中心管理委员会、北京市发展和改革委员会以副中心发改（核）〔2022〕16号、京发改（前期）〔2019〕47号、京发改（前期）〔2018〕76号批准建设，建设单位为北京市通州区住房保障事务中心,建设地点为东至规划绿地，南至京哈高速，西至东六环，北至规划施园路。,建设资金来自国有事业单位自筹资金（地方）,出资比例为100%（棚改专项债）。该整体工程建设所需的通州区张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造一片区项目四标段工程总承包室外小市政工程已具备招标条件,招标人为北京建工集团有限责任公司和中国建筑设计研究院有限公司联合体,招标代理机构为北京筑帷工程咨询有限公司,现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。2.工程概况与招标范围2.1本专业分包工程名称通州区张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造一片区项目四标段工程总承包室外小市政工程2.2本专业分包工程的建设规模271903.03㎡合同估算价2495（万元）2.3本专业分包工程的建设地点通州区张家湾镇2.4本专业分包工程的工期要求150日历天2.5本专业分包工程的招标范围通州区张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造一片区项目四标段工程总承包室外给水、雨污水、中水、消防水、弱电预留预埋、道路工程等市政公用工程资质承揽范围内的工作内容。2.6其他最大管径：给水DN200，雨水De500，污水De300，中水DN1503.申请人资格要求3.1本专业分包工程资格预审要求申请人具备市政公用工程施工总承包三级[新]及以上资质，近/年/业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备市政公用工程专业注册建造师二级及以上（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。3.2本专业分包工程资格预审不接受（接受或不接受）联合体资格预审申请。采用联合体申请资格预审的，应满足下列要求：（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格预审。3.3其他要求/4．申请人信誉要求4.1失信被执行人本专业分包工程资格预审对失信被执行人采用否决性（限制性/否决性）惩戒方式。4.2其他信誉要求（1）警示为施工安全风险企业本专业分包工程资格预审对警示为施工安全风险企业采用（采用/不采用）否决性惩戒。（2）其他要求/5．资格预审方法本专业分包工程资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于7家时，通过资格预审的申请人限定为7家。如果申请人少于7家（含），本专业分包工程招标可以由资格预审改为资格后审。6．资格预审文件的获取凡有意参与且资质条件符合本章第3.1款规定的，请于2024年11月15日09时00分至2024年11月20日09时00分，通过远程或者到招标投标交易场所使用企业CA电子锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）下载资格预审文件。7.资格预审申请文件的递交凡下载资格预审文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上传资格预审申请文件，上传成功后平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，申请人应保留上传成功回执。本专业分包工程递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为2024年11月25日16时00分。电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。8.发布公告的媒介本专业分包工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕，网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上发布，并同时在/（发布公告的媒介名称）上发布。9.联系方式招标人：北京建工集团有限责任公司和中国建招标代理机构：北京筑帷工程咨询有限公筑设计研究院有限公司联合体，司地址：北京市北京经济技术开发区科地址：北京市西城区广莲路1号创十三街31号院(一区)2号楼4层401联系人：侯昇辉，联系人：张杰电话：010-63928921，电话：18067123408传真：010-63928740，传真：/电子邮件：bjjgscb@163.com，电子邮件：zwkjzb11@126.com招标人项目负责人：王崇招标人项目负责人联系电话：17310118575招标人内部纪检监督联系方式：18704085669招标人或其委托招标代理机构：（盖企业CA电子印章）法定代表人或其委托代理人：（盖个人CA电子印章）日期：2024年11月15日
投标 / 标书制作要点（原创）
本棚户区改造涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
