深圳市房屋租赁招标公告（深圳市振业(集团)股份有限公司2024）
2024.11.15
振业大厦A座11A自行公开招租公告
公告基本信息
项目编号
ZX002409508
项目名称
振业大厦A座11A
起始日期
2024年11月18日 00时00分00秒
结束日期
2024年11月29日 17时00分00秒
资产信息
资产现状
在租
地址
宝安南路与解放路交汇处
面积/数量
207.600平方米
权属情况
有房产(土地)证
资产性质
办公类
是否涉及优先承租权
是
招租信息
出租期
2年
免租期
无
签订合同期限
《公开招租结果通知书》发出后30个自然日
招租底价
75元/平方米/月
租金支付方式
月付
是否允许承租方进行二次装修
是
资产用途限定
办公
履约条件
1.承租方必须遵守执行《房屋租赁合同》及《补充合同》所有约定条款；否则出租人将不予签订或有权采取包括但不限于停水停电等措施及单方提前解除合同。2. 本次公开招租，投标人报名时交付的投标保证金：未中标者，投标保证金10个工作日内无息退还；中标后签订合同者，投标保证金转为租赁保证金；中标后未在成交通知书发布之日起30个自然日内签订合同者，保证金不予退还；其他有关投标保证金的交付、退回按相关文件执行。
其他补充说明
报名及递交资料地址：深圳市罗湖区宝安南路振业大厦A座31楼不支持线上递交相关资料，线上报名无效。
租赁费用相关信息
履约保证金金额
15570
物业管理费
按物业公司标准缴纳
空调费
按物业公司标准缴纳
水费
按实际用量自行缴纳
电费
按实际用量自行缴纳
其他
承租人按实际规定费用缴纳
交易方式
公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者
按规定程序进行公开竞价，采取现场逐轮公开竞价的方式，报价增幅为人民币1元的整数倍，有效报价最高的投标人为中选人（原承租方有应价权）。
公告期满，仅有一家符合条件的报名者
采取协议租赁方式，按照要求公示3个工作日无异议后以招租底价租金协议租赁。
公告期满，无符合条件的报名者
公告自行终结。
报名须知
报名方式
线下报名
潜在承租方应具备的资格条件
1.意向承租人为在中国大陆境内（不含港、澳、台地区）注册的具有独立法人资格的企业或其他组织（民办非企业、代表处、社会团体等）或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。2.意向承租人信誉良好，未列入严重违法失信企业名单或失信被执行人名单。3.本项目不得转租、分租。4.本项目为现状出租，意向承租人在竞价前应全面了解本项目物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、面积及装修情况），一旦参加竞价，即表明已了解和认可所竞租物业品质、权属情况及其他瑕疵。如竞得，应按招租人移交时的现状接收物业。5.凡承租过振业集团商业物业的法人企业或自然人（含个体工商户），有下列情形之一的，不得参加本项目招租申请：（1）承租期间存在擅自转租行为的；（2）截至本项目公告发布之日，仍欠租的；（3）承租期间履约评价分数为D级的。6.意向承租人进场时间以招租方依法收回原场地时间为准。
需提供的证明材料
（一）企业、个体工商户意向承租人需提交以下资料：1.营业执照副本复印件（核原件）。2.工商信息查询单（参考网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）。3.失信被执行人名单查询结果（查询网站：中国执行信息公开网，网址http://zxgk.court.gov.cn/）。4.法定代表人证明书、法定代表人或经营者第二代居民身份证复印件（核原件）。5.提供“招租要求”中第3、4点的承诺函。以上资料均需加盖公章。（二）其他组织（民办非企业、社会团体、代表处等）需提交以下资料：1.营业执照副本复印件（核原件）。2.法定代表人证明书、法定代表人或经营者第二代居民身份证复印件（核原件）。3.失信被执行人名单查询结果（查询网站：中国执行信息公开网，网址http://zxgk.court.gov.cn/）。4.提供“招租要求”中第3、4点的承诺函。以上资料均需加盖公章。（三）自然人需提交以下资料：1.第二代居民身份证或居住证复印件（核原件）；2.失信被执行人名单查询结果（查询网站：中国执行信息公开网，网址http://zxgk.court.gov.cn/）；3.提供“招租要求”中第3、4点的承诺函。以上资料均需签字摁手印。
资格审查申请文件递交截止时间
2024年11月29日 17时00分00秒
出租方信息
出租方名称
深圳市振业（集团）股份有限公司
出租方地址
深圳市罗湖区宝安南路振业大厦A座31楼
业务咨询人员1
李小姐
业务咨询电话1
0755-25863209
联系地址
深圳市罗湖区宝安南路振业大厦A座31楼
交易保证金
金额
15570
收款信息
公司名称：深圳市振业商业运营管理有限公司帐 号：15000092048350开 户 行：平安银行深圳分行营业部
交易保证金缴纳截至时间
2024年11月29日 17时00分00秒
其他
特殊事项说明
1.意向承租人如有下列情形之一的，取消承租资格并没收交易保证金:（1）意向承租人在被确认为最终承租方后不按约定时间内签订租赁合同的;（2）与其他意向承租人进行串通报价或联合统一报价影响公平公正;（3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的:（4）存在基他违约情况的:2.在特殊情况下，招租人保留发出成交通知书之前任何时候接受或拒绝任何竞价，以及宣布竞价程序无效或拒绝所有竞价的权利，对受影响的竞价人不承担任何责任。
投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋租赁涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。深圳市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
