砖铁皮棚招标公告（清远市凤城物业管理有限公司2024）
招标人：清远市凤城物业管理有限公司
招标代理：清远市启阳咨询服务有限公司
联系人：********
联系人电话：********
开标时间：2024-12-16 15:30:00
清远市清城区凤城街道办沙田居委会辖区内柑仔园村土名为林场的地块公开招租项目
竞价公告
清远市清城区凤城街道办沙田居委会辖区内柑仔园村土名为林场的地块公开招租项目采用线下竞价方式选取承租方，现邀请合格的竞价人参与竞价。
一、基本信息
（一）项目基本信息
1、项目名称：清远市清城区凤城街道办沙田居委会辖区内柑仔园村土名为林场的地块公开招租项目
2、项目编号：QYZX-2024-CQ-001
3、起竞价：年租金140,000.00元/年（年租金：壹拾肆万元整/年）。
4、合同履行期限：自签订合同后8年。
（二）项目内容
清远市清城区凤城街道办沙田居委会辖区内柑仔园村土名为林场的地块公开招租项目，主要为凤城街道办沙田居委会辖区内柑仔园村土名为林场的地块选定承租方，地块主要范围：东至柑仔园林场塘边，南至长埔抗旱塘边，西至柑仔园村下围村背后横路，北与长江长江村山地交接。（详见合同及图纸）
（二）
项目要求
1、付款方式：竞价人根据竞得金额，以先缴付租金后使用的方式。租金按年支付，签订本项目合同后10个工作日内支付当年租金，租金以银行转账支付方式。
2、竞得人需保持场地现状原貌，不得出现对该场地进行拆除、违建、扩建、加建、硬底化等改变土地现状的任何行为，如竞得人擅自将该土地改变用途，复耕复绿费用及产生的一切后果由竞得人负责。
3、竞得人必须按政府相关部门要求对地块进行日常管护和经营。
4、租赁期间，如业主单位需开发利用该租赁土地，业主单位提前2个月书面通知竞得人，竞得人需无条件服从，竞得人新增地上附着物归竞得人自行处置，但业主单位不作任何补偿，并在业主单位规定时间内清场搬迁完毕，竞得人净地交付给业主单位。逾期竞得人未搬迁（处置）的物品，视作竞得人遗弃物，由业主单位自行处置。
5、如果因为竞价人报价时填报的内容不详，或没有提供公告中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由竞价人承担。
6、竞价人应认真核对报价信息，确保符合竞价要求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按相关规定给予处理。
7、竞价公告时间：发布竞价公告后20个工作日。
8、竞价人递交报价时间为：2024年 12 月16 日15：00至15：30。
9、竞价人递交报价地点：广东省清远市清城区静福路25号金茂翰林院五号楼406号。
10、竞价人报价文件递交要求：竞价人根据要求将资格要求资料及审查资料密封在一个文件袋内，报价资料单独密封，一式一份，在本公告规定时间内提交所有竞价资料。
二、需求信息
合同份数：6份。
争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决
三、竞价人报价须知
（一）本项目的竞价人资格要求：
1、竞价人必须具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。
（二）择优选择审查资料
1、竞价人必须提供土地使用方案。
竞价人递交的审查文件资料必须实事求是、真实准确，如提交虚假材料及隐瞒有关情况的，一经查实后，将取消其参选资格，并向行政主管部门及征信管理机构通报。
2、
竞得人需向代理机构（清远市启阳咨询服务有限公司）支付服务费：
服务费金额：8,000.00元（大写：人民币捌仟元整）
账 号：493493181013000039015
开户银行：交通银行股份有限公司清远分行
四、竞价规则
（一）竞价规则
1、竞价人的报价应是每年租金金额，起竞价不低于140,000.00元/年。
2、在报价时间截止前，竞价人可根据实际情况进行报价。
（二）实质性响应审核
竞价时间截止后，代理机构或业主单位应当组成专家评审小组，对参与竞价人提交的项目资料进行审核，如竞价人超过3家，则由评审小组根据所有竞价人提交的审核资料进行审查，并在符合资格审查的竞价人位中择优选择3家竞价人，进行价格审查，最终以价格最高者作为本次竞得人。竞价人不足3家（含3家），则由评审小组根据所有竞价人提交的审核资料进行审查，对所有符合资格审查的竞价人进行价格审查，最终以价格最高者作为本次承租方。
（三）竞价规则、终止规则
1、竞价规则：报价时间截止后，报价最高的竞价人作为承租方，如符合资格审查的所有竞价人并择优选取的报价单位中2家或以上单位报价一致且为最高，这由业主单位通过摇珠选定竞得人。
2、终止规则：在竞价公告期间，业主方因故取消采购任务、变更竞价要求的，竞价终止。
五、项目联系方式
1.业主单位信息
业主名称：清远市凤城物业管理有限公司
联系人：陈先生
电话：0763-3322966
2.代理机构信息
代理机构名称：清远市启阳咨询服务有限公司
项目联系人：黄小姐
电话：0763-3322030
业主名称：清远市凤城物业管理有限公司
代理机构：清远市启阳咨询服务有限公司
2024年11月15日
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清远市清城区凤城街道办沙田居委会辖区内柑仔园村土名为林场的地块公开招租项目竞价公告清远市清城区凤城街道办沙田居委会辖区内柑仔园村土名为林场的地块公开招租项目采用线下竞价方式选取承租方，现邀请合格的竞价人参与竞价。一、基本信息（一）项目基本信息1、项目名称：清远市清城区凤城街道办沙田居委会辖区内柑仔园村土名为林场的地块公开招租项目2、项目编号：QYZX-2024-CQ-0013、起竞价：年租金140,000.00元/年（年租金：壹拾肆万元整/年）。4、合同履行期限：自签订合同后8年。（二）项目内容清远市清城区凤城街道办沙田居委会辖区内柑仔园村土名为林场的地块公开招租项目，主要为凤城街道办沙田居委会辖区内柑仔园村土名为林场的地块选定承租方，地块主要范围：东至柑仔园林场塘边，南至长埔抗旱塘边，西至柑仔园村下围村背后横路，北与长江长江村山地交接。（详见合同及图纸）（二）项目要求1、付款方式：竞价人根据竞得金额，以先缴付租金后使用的方式。租金按年支付，签订本项目合同后10个工作日内支付当年租金，租金以银行转账支付方式。2、竞得人需保持场地现状原貌，不得出现对该场地进行拆除、违建、扩建、加建、硬底化等改变土地现状的任何行为，如竞得人擅自将该土地改变用途，复耕复绿费用及产生的一切后果由竞得人负责。3、竞得人必须按政府相关部门要求对地块进行日常管护和经营。4、租赁期间，如业主单位需开发利用该租赁土地，业主单位提前2个月书面通知竞得人，竞得人需无条件服从，竞得人新增地上附着物归竞得人自行处置，但业主单位不作任何补偿，并在业主单位规定时间内清场搬迁完毕，竞得人净地交付给业主单位。逾期竞得人未搬迁（处置）的物品，视作竞得人遗弃物，由业主单位自行处置。15、如果因为竞价人报价时填报的内容不详，或没有提供公告中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由竞价人承担。6、竞价人应认真核对报价信息，确保符合竞价要求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按相关规定给予处理。7、竞价公告时间：发布竞价公告后20个工作日。8、竞价人递交报价时间为：2024年12月日15:00至15:30。9、竞价人递交报价地点：广东省清远市清城区静福路25号金茂翰林院五号楼406号。10、竞价人报价文件递交要求：竞价人根据要求将资格要求资料及审查资料密封在一个文件袋内，报价资料单独密封，一式一份，在本公告规定时间内提交所有竞价资料。二、需求信息合同份数：6份。争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决三、竞价人报价须知（一）本项目的竞价人资格要求：1、竞价人必须具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。（二）择优选择审查资料1、竞价人必须提供土地使用方案。竞价人递交的审查文件资料必须实事求是、真实准确，如提交虚假材料及隐瞒有关情况的，一经查实后，将取消其参选资格，并向行政主管部门及征信管理机构通报。2、竞得人需向代理机构（清远市启阳咨询服务有限公司）支付服务费：服务费金额：8,000.00元（大写：人民币捌仟元整）账号：493493181013000039015开户银行：交通银行股份有限公司清远分行四、竞价规则（一）竞价规则1、竞价人的报价应是每年租金金额，起竞价不低于140,000.00元/年。2162、在报价时间截止前，竞价人可根据实际情况进行报价。（二）实质性响应审核竞价时间截止后，代理机构或业主单位应当组成专家评审小组，对参与竞价人提交的项目资料进行审核，如竞价人超过3家，则由评审小组根据所有竞价人提交的审核资料进行审查，并在符合资格审查的竞价人位中择优选择3家竞价人，进行价格审查，最终以价格最高者作为本次竞得人。竞价人不足3家（含3家），则由评审小组根据所有竞价人提交的审核资料进行审查，对所有符合资格审查的竞价人进行价格审查，最终以价格最高者作为本次承租方。（三）竞价规则、终止规则1、竞价规则：报价时间截止后，报价最高的竞价人作为承租方，如符合资格审查的所有竞价人并择优选取的报价单位中2家或以上单位报价一致且为最高，这由业主单位通过摇珠选定竞得人。2、终止规则：在竞价公告期间，业主方因故取消采购任务、变更竞价要求的，竞价终止。五、项目联系方式1.业主单位信息业主名称：清远市凤城物业管理有限公司联系人：陈先生电话：0763-33229662.代理机构信息M代理机构名称：清远市启阳咨询服务有限公司项目联系人：黄小姐电话：0763-3322030阳盗油E亚主名称洁远市凤城杨1构清远市启阳咨询服务有限时香州Dri024年区服31115清远市清城区凤城街道办沙田居委会辖区内柑仔园村土名为林场的地块公开招租项目委托代理协议(编号：清远市启阳咨询服务有限公司二0四年I委托代理协议甲方：清远市凤城物业管理有限公司乙方：清远市启阳咨询服务有限公司根据《中华人民共和国民法典》，甲方自愿将本单位以下项目委托给乙方组织实施地块公开招租工作。乙方愿意接受甲方委托，按照有关规定，在甲方委托范围内依法组织清远市清城区凤城街道办沙田居委会辖区内柑仔园村土名为林场的地块公开招租工作。经甲乙双方协商一致，现就有关事项达成如下协议。第一条委托项目基本情况1.项目名称：清远市清城区凤城街道办沙田居委会辖区内柑仔园村土名为林场的地块公开招租项目。业2.租金：140,000.00元/年，租赁期为8年资3.交易方式：线下竞价4.交易需求：清远市清城区凤城街道办沙田居委会辖区内柑仔园村土名为林场的地块公开招租项目，具体要求详见本项目交易合同及其附件第二条甲方委托乙方的具体事项1.编制、发售、解释交易公告及文件；2.在指定公开媒体上发布交易信息公告；3.制定竞拍方法、步骤、标准；4组织竞拍工作；8.整理交易报告送业主方及有关部门；29.在指定公开媒体上发布竞得公告，发送竞得通知书；10.答复竞租人的询问和质疑；11.交易活动有关文件报送备案及存档；12.法律法规规定的其他事项。第三条委托期限委托期限：自本协议生效之日起至甲方与竞得人签订租赁合同为止。第四条甲方的权利和义务1.甲方应指定一名业主方代表，代表甲方与乙方处理交易过程中的有关事宜。2.甲方应向乙方提供委托项目的项目资料，包括详细的项目需求和服务内容等书面材料。3.甲方应对乙方编制的交易文件予以审核并签字确认。4.甲方有权就委托的项目提出合法、合理的要求，但不得指定竞得人，不得提出含有倾向性、限制性或者排斥潜在竞租人的要求。5.甲方有权对乙方组织的交易活动进行监督。6.甲方有义务保守交易活动中的商业秘密。7.甲方应严格遵守相关法律法规和各项制度。第五条乙方的权利和义务1.乙方应接受甲方监督，维护甲方和竞租人的合法权益。2.乙方应依据甲方要求为甲方提出科学的交易方案。3.乙方应根据甲方要求编制交易文件，并报甲方确认。34.乙方应满足甲方的合法、合理要求，但对违法违规以及无理的要求应予拒绝。5.乙方可以依据需要或根据规定，就交易文件征询有关专家意见。7.乙方应依法及时答复甲方委托范围内的竞租人的询问和质疑。8.乙方应当保守交易活动中的商业秘密。9.乙方可依法收取代理服务费用。10.乙方应严格遵守相关法律法规和各项制度。第六条委托协议的变更和终止甲乙双方在协商一致的情况下，可以在民法典许可范围内对委托协议内容做出变更，如作出变更的应当签订补充协议；如发生了不可抗力或重大变故等原因，致使交易项目发生更改或取消的，应签订补充协议或终止本协议。第七条有关费用1.乙方承担组织项目交易活动的全部费用。2.乙方按照有关规定向竞得人收取代理服务费。3.服务费金额为：8,000.00元（大写：人民币捌仟元整）第八条违约责任甲乙双方应遵守有关法律、法规、规章的规定和本协议的约定，否则，将承担相应的法律责任。因违约造成经济损失的，由违约方承担。第九条、其他1.本协议自甲乙双方盖章签字之日起生效。本协议一式肆份，甲4乙双方各执贰份。2.其他未尽事宜用双方协商后解决。有W管甲方：（盖章乙方：（盖章）清远市凤城物业管理有限公司清远市启阳咨询服务有限公司0期的将甲方代表我员乙方代表签字：年月年月日日520241115，20241115
清远市清城区凤城街道办沙田居委会辖区内柑仔园村土名为林场的地块公开招租项目
（地上建筑物规格详情）
序号
编号
地上建筑物 编号
地上建筑物名称
规格：长*宽*高（米）
备注
1.0
编号1
01-01
砖铁皮棚
6.5×4×3.1
2.0
01-02
厕所
10×6.5×3.1
3.0
编号2
02-01
铁皮屋
6.7×3.6×3.1
4.0
02-02
砖混合
18.7×4×3.1
5.0
02-03
铁皮屋
6.5×14×3.1
6.0
02-04
砖混合（2层）
14×4×3.1
7.0
编号3
03-01
砖铁皮屋
6.5×4.4×3.1
8.0
03-02
砖铁皮顶屋1
10.03×10×3.1
9.0
03-03
砖铁皮顶屋2
26×30×3.1
10.0
03-04
砖铁皮顶屋3
34×13.5×3.1
11.0
03-05
砖混合
6.8×5.8×3.1
12.0
03-06
铁皮棚
6.8×4.7×3.1
13.0
编号4
04-01
砖铁皮顶屋1
25×6.8×3.1
14.0
04-02
砖铁皮顶屋2
4.8×4.7×3.1
15.0
04-03
铁皮棚1
3×3×3.1
16.0
04-04
铁皮棚2
4.8×4.7×3.1
17.0
04-05
铁皮棚3
26×3.5×3.1
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投标 / 标书制作要点（原创）
本砖铁皮棚涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
