场地出租招标公告（青岛富村综合服务有限公司2024）
项目名称:平度市南村镇前坵村原小学约10.5亩场地出租
项目编号:PD_CQ_2024_S_0634
交易方式:阶梯竞价
报名起止时间:2024-11-22 09:00:00至2024-11-28 16:00:00
竞价起止时间:2024-11-29 13:30:00至2024-11-29 14:00:00
转出方信息
转出方:平度市南村镇前坵村原小学约10.5亩场地出租
联系电话:13210000269
转出信息
挂牌价格:300000.0元(总价)
分期信息:
转让相关其他条件:1、交易服务费由中标人按照平度市农交中心规定缴纳； 2、农交中心仅就所了解的标的信息进行公示，意向投标人在项目挂牌公告期间，有权利和义务自行对该招标项目进行实地踏勘，做到全面了解标的实际情况，一经交纳投标保证金即表明已完全了解与认可项目状况及相关约定，自愿接受标的全部状况及瑕疵，愿意承担一切责任与风险，成为中标方后，不得以不了解标的状况、瑕疵等为由拒绝签约，否则投标保证金无偿归招标方所有并承担因延误签约给招标方造成的经济损失及其它一切不利后果； 3、中标方2万元竞价保证金转为合同押金； 4、中标方原则上应于中标结果公布之日起 15 天内签订合同，但最长不超过 30 天。超期未签订合同视为自动放弃，招标方有权予以废标并罚没保证金； 5、投标者中标后，如需翻建或它用，必须履行相关审批手续，并服从村经济合作社及上级土地管理部门统一规划。村经济合作社可以协助办理手续，费用自负。不准在此地做养殖基地，不得经营影响周围邻居及对村有污染的项目，不得从事违反国家法律和政策规定的活动。否则保证金收归村经济合作社所有，中标人承担相关一切法律后果。 6、租赁期内，如遇国家征用或上级政府特殊要求需要使用房屋时，租赁方必须无条件交还，新建地上附属物补偿款归租赁方，土地补偿款归村集体，村经济合作社返还给租赁方剩余期限的租赁费。 7、租赁期内，未经村经济合作社书面同意，中标者不得私自转让房屋使用权，否则村经济合作社有权终止租赁合同，不退还租赁费，保证金收归村经济合作社所有 8、中标人需自行处置院内垃圾及树木，不得乱倒垃圾，不得影响村容村貌。合同到期后，地上附属物归租赁方所有，另行承包时同等价格原租赁方有优先租赁权。如原租赁方不参与下一期竞标，地上的附属物与新中标方协商解决，如果协商不成，由原承包方在一个月内将地上附属物移除，一月内没移除的建筑物及其它地上附着物归村集体所有。
受让方条件:自然人需年满18周岁以上、70周岁以下具有完全民事行为能力。
是否缴纳保证金:是
交易保证金(元):20000.0
缴纳形式:现金汇缴
挂牌公告期 （工作日）:7
信息技术服务费（文书费）:200
备注:咨询电话15610033238
附件信息
前坵村原小学出租流转公告.pdf
图片展示
/div>
/div>
/div>
/div>
/div>
平度市南村镇（街道）前坵村村集体经营性资产（竞价）流转公告为充分利用村集体资源，增加村集体收入，经民主决策表决通过，现将下列对外公开流转，现将有关事项公告如下：一、流转对象：面向社会范围内具有独立民事行为能力的自然人或法人。二、流转标的基本情况（一）标的名称：平度市南村镇前坵村原小学约10.5亩场地出租（二）标的面积：约10.5亩（含4725㎡集体建设用地）（三）坐落位置:平度市南村镇前坵村北（四）其他描述：原有房屋47间（部分已坍塌，以实际数量为准），东西长约91米，南北宽约75米。三、流转期限：20年（具体日期以合同为准）。四、流转用途：按照土地性质符合国家规定使用。五、流转底价：30万元（总价）六、竞价阶梯：1万元七、流转租金缴纳方式：一次性缴纳20年租金八、流转方式：通过平度市农村产权交易平台网络竞价。九、流转确认：报价最高者为本次流转标的受让方。十、报名时间、方式报名时间：2024年11月22日上午9时至2024年11月28日下午16时报名方式：（1）通过手机端登录平度市农村综合产权交易APP报名。（扫码下载APP）（2）通过电脑端登录平度市农村综合产权交易中心网站直接报名。报名网址：http://www.nczhcqjy.com（3）搜索微信公众号“平度市农村综合产权交易中心”进行报名。报名资料：（1）个人报名：需上传本人身份证反正面照片、保证金和报名费支付凭证。（2）企业法人报名：需上传营业执照、法定代表人身份证（委托代理的还需上传授权书及授权人身份证照片）、保证金和报名费支付凭证。十一、竞价时间与方式竞价时间：2024年11月29日下午13:30——14:00竞价方式：电子阶梯竞价（具备网络条件的电脑或手机上均可参与竞价，具体操作可电话咨询我中心）。十二：保证金及报名费（1）竞价保证金：2万元(中标后转为合同押金）；（2）报名费：200元（报名成功后报名费不退）；（3）共计汇款20200元至以下账户，并备注：前坵村保证金（4）缴费账户：名称：青岛富村综合服务有限公司开户行：青岛农村商业银行平度支行账号：2060005264205000014393仅接受银行柜台转账、网上银行转账、手机银行转账或报名界面二维码付款的方式缴付竞价保证金及报名费。十三、其它事项1、交易服务费由中标人按照平度市农交中心规定缴纳；2、农交中心仅就所了解的标的信息进行公示，意向投标人在项目挂牌公告期间，有权利和义务自行对该招标项目进行实地踏勘，做到全面了解标的实际情况，一经交纳投标保证金即表明已完全了解与认可项目状况及相关约定，自愿接受标的全部状况及瑕疵，愿意承担一切责任与风险，成为中标方后，不得以不了解标的状况、瑕疵等为由拒绝签约，否则投标保证金无偿归招标方所有并承担因延误签约给招标方造成的经济损失及其它一切不利后果；3、中标方2万元竞价保证金转为合同押金；4、中标方原则上应于中标结果公布之日起15天内签订合同，但最长不超过30天。超期未签订合同视为自动放弃，招标方有权予以废标并罚没保证金；5、投标者中标后，如需翻建或它用，必须履行相关审批手续，并服从村经济合作社及上级土地管理部门统一规划。村经济合作社可以协助办理手续，费用自负。不准在此地做养殖基地，不得经营影响周围邻居及对村有污染的项目，不得从事违反国家法律和政策规定的活动。否则保证金收归村经济合作社所有，中标人承担相关一切法律后果。6、租赁期内，如遇国家征用或上级政府特殊要求需要使用房屋时，租赁方必须无条件交还，新建地上附属物补偿款归租赁方，土地补偿款归村集体，村经济合作社返还给租赁方剩余期限的租赁费。7、租赁期内，未经村经济合作社书面同意，中标者不得私自转让房屋使用权，否则村经济合作社有权终止租赁合同，不退还租赁费，保证金收归村经济合作社所有8、中标人需自行处置院内垃圾及树木，不得乱倒垃圾，不得影响村容村貌。合同到期后，地上附属物归租赁方所有，另行承包时同等价格原租赁方有优先租赁权。如原租赁方不参与下一期竞标，地上的附属物与新中标方协商解决，如果协商不成，由原承包方在一个月内将地上附属物移除，一月内没移除的建筑物及其它地上附着物归村集体所有。十四、公告日期：2024年11月22日至2024年11月28日。十五、本公告相关内容由转出方村集体经济组织负责解释，如遇特殊情况另行公告。平度市农村综合产权交易中心咨询电话：15610033238监督电话：0532-88315577平度市南村镇前坵村经济合作社2024年11月22日2024/11/2109:01青岛市平度市2024/11/2109:02青岛市平度市4/11/2109:03青岛市平度市2024/1172109:03青岛市平度市前圻原小学10.5亩分享画地块刁L图层
投标 / 标书制作要点（原创）
本场地出租涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
