房产租赁 房产招标公告（中国石油天然气股份有限公司辽河石化分公司2024）
项目名称:
辽河石化公司在京房产租赁项目（二次）选商谈判公告
项目概况：
公司在京两套房产，位于北京市朝阳区西坝河南路三号浩鸿园静园A座1至2层101、102，每套房产面积306.22平方米，共612.44平方米，对外租赁3年。 1. 签约后承租方负责房屋常规维护保养，物业费、取暖费、水、电、燃气、电信和有线电视等费用，须保证房屋维护保养质量，因日常维护维修不及时不到位而引发的一切问题，由承租方负责。 2. 房屋允许转租，但承租方需对转租后的租房人给辽河石化公司造成的一切损失承担赔偿责任。房屋不允许扩建，装修时不得变动房屋的主体结构、实施违法搭建或违反消防要求等可能危及建筑安全、违反法律规范的行为。 3. ？租房人不得在租赁的房屋内进行任何违法活动，？包括但不限于非法宗教活动、？非法生产、？储存、？经营易燃易爆等危险违禁物品。为防止房屋被不当使用，如需转租，承租方应履行定期检查房屋使用情况的义务，并将出租房屋情况进行备案，同时承担相应的管理责任。 4. 不设免租期。 违反上述规定的行为，？出租方有权解除租赁合同并收回住房。？因此，承租方在在租赁房屋时应当确保租房人严格遵守租赁合同中的规定和当地的法律法规，？以避免违反规定导致合同解除或面临法律责任。
项目单位：
中国石油天然气股份有限公司辽河石化分公司
项目类别：
服务类
项目分类：
其他
供应商资格要求：
资质要求： 1. 承租方应具有独立签订合同权利和履行合同能力，必须是中华人民共和国境内合法注册具有独立法人单位。 2. 承租方需提供以下资料： （1）单位营业执照扫描件并加盖单位公章； （2）法人证件扫描件并加盖单位公章； （3）报价书加盖单位公章； （4）准入商廉洁承诺书法人签字并加盖单位公章。 3. 信誉要求：无辽河石化公司服务出现质量问题或处于暂停交易状态。不接受联合体报价，拒绝有关联关系的响应人同时报名。 出租要求： 1. 签约后承租方负责房屋常规维护保养，物业费、水、电、煤、电信和有线电视等费用，须保证房屋维护保养质量，因日常维护维修不及时不到位而引发的一切问题，由承租方负责。 2. 房屋允许转租，但承租方需对转租后的租房人给辽河石化公司造成的一切损失承担赔偿责任。房屋不允许扩建，装修时不得变动房屋的主体结构、实施违法搭建或违反消防要求等可能危及建筑安全、违反法律规范的行为。 3. ？租房人不得在租赁的房屋内进行任何违法活动，？包括但不限于非法宗教活动、？非法生产、？储存、？经营易燃易爆等危险违禁物品。为防止房屋被不当使用，如需转租，承租方应履行定期检查房屋使用情况的义务，并将出租房屋情况进行备案，同时承担相应的管理责任。 4. 不设免租期。 违反上述规定的行为，？出租方有权解除租赁合同并收回住房。？因此，承租方在租赁房屋时应当确保租房人严格遵守租赁合同中的规定和当地的法律法规，？以避免违反规定导致合同解除或面临法律责任。
采购文件的获取：
有意向的承包商请按照报价书要求于11月25日8:00前，将报价文件发至LHSHWZ06@163.com邮箱参与报价，进行竞争性谈判。
项目单位联系人：
马晓辰
项目单位联系方式：
04277659955
采购代理机构联系人：
监督电话
采购代理机构联系方式：
0427765890004277658209
其他：
无
辽河石化公司在京房产租赁（二次）选商谈判公告.zip
中国石油天然气集团有限公司辽河石化分公司报价书（明细表）询价单位：中国石油天然气股份有限公司辽河石化分公司机动工程部项目名称及编号： 辽河石化公司在京房产租赁（二次）E_MAIL:LHSHWZ06@163.com报价截止日期： 2024 年11月 25 日 8:00 报价单位名称: （盖章）辽河石化公司在京房产租赁（二次），如贵单位有兴趣，可参与报价。序号采购内容每套每月最低租赁费（万元）报价（万元）1公司在京两套房产，位于北京市朝阳区西坝河南路三号浩鸿园静园A座1至2层101、102，每套房产面积306.22平方米，共612.44平方米，对外租赁3年。2.3承包商电话：必填承包商联系人：必填报价日期：必填报价须知：1.报价要求：报价为辽河石化公司在京房产租赁，标明税率。为保证报价合理，有意向的服务商可在报价前到我公司在京房屋进行实地考察；如未到现场勘察，则默认掌握我公司在京房屋现状，签约后必须保证房屋维护保养质量。2.服务期：应保证2024年12月20日前完成对外出租，否则报价无效。3.报价单应盖公司公章，填写联系人、联系方式，为PDF文件（不接受word文件），明细较多时应同时提供电子版可编辑文件。4.报价优先按照本报价单报价，如贵公司有固定报价单格式可以用贵单位报价格式报价，必须涵盖本报价单所要求的信息，否则报价无效。5.报价邮件文件名应为：辽河石化公司XXX项目-****公司（响应人公司名称）。大小不得超过10M，技术文件、商务资质文件（不包含报价）和报价文件应分开为单独PDF文件。6.本次采购采用公告选商方式采购，与服务商谈判确定结果，采用经评审的最高价法确定拟签约候选人。7.本次服务设置最低响应限价总价：每套每月最低租金费2.3万元（不含税），低于最低限价的报价视为无效报价。8.严格执行辽河石化公司准入商廉洁承诺，并填写廉洁承诺书发至邮箱；对2家及以上报价书作者（最后编辑人）为同一人的视为有串标嫌疑，我公司将进一步调查，视情况按照辽河石化公司供应商管理规定进行处罚，最低处罚暂停半年交易权限。9.接到报价邀请的供应商必须按要求响应报价，如出现一次不响应，暂停下次报价资格，如出现三次的，暂停半年报价资格，供应商管理岗做记录，并在供应商年度评价中有所体现。准入商廉洁诚信承诺书辽河石化公司：我公司自愿与贵公司开展业务合作，为有效避免双方经济活动中的腐败现象，抵制商业贿赂和不正当竞争，我公司在参与业务往来时自愿作出如下承诺:一、严格遵守国家法律法规。坚持廉洁、诚信的原则，恪守商业道德和职业道德规范，不从事并抵制不廉洁、不诚信行为。二、严格杜绝以下行为:（一）给予或以借用等名义向贵公司工作人员及其配偶、子女、其他特定关系人提供财物；（二）向贵公司工作人员及其配偶、子女、其他特定关系人提供可能影响公正交易的礼品、宴请以及旅游、健身、娱乐等活动安排；（三）向贵公司工作人员及其配偶、子女、其他特定关系人提供礼金和各种有价证券、支付凭证；（四）为贵公司工作人员及其配偶、子女、其他特定关系人支付应由其负担的费用或报销票据；（五）向贵公司工作人员及其配偶、子女、其他特定关系人提供回扣等好处费或有偿中介费用；（六）与贵公司工作人员及其配偶、子女、其他特定关系人的自办公司或参股公司进行营利性经营活动或者接受其在我方、我方关联企业及与我方有业务关系的企业投资入股；（七）向贵公司工作人员及其配偶、子女、其他特定关系人以明显低于市场的价格出售或者以高于市场的价格购买房屋、汽车等物品；（八）为贵公司工作人员及其配偶、子女、其他特定关系人以代理投资证券、期货或者其他代理理财名义谋取不正当利益；（九）向贵公司工作人员及其配偶、子女、其他特定关系人提供其他任何可能影响公正交易的财物或服务；（十）隐瞒真实情况，提交虚假资质证明、资信证明、财务证明等材料，以次充好，虚假承诺，夸大产品或服务性能和质量等指标，虚结虚算，泄露商业秘密，通过与其他单位相互勾结、串通等不正当手段排挤其他竞争者，干扰公平竞争等违反诚信原则的行为。三、如贵公司工作人员及其配偶、子女、其他特定关系人发生不廉洁、不诚信行为，我公司有义务及时向监督部门举报或投诉。四、我公司相关部门和工作人员全力支持、配合对有关不廉洁、不诚信行为的调查。五、经双方查实确认，如违反以上承诺，我公司将按不廉洁、不诚信行为的严重程度，自愿接受贵公司采取以下处理办法:（一）解除双方签订的相关业务合同；（二）对我方实行1年至3年或永久期限的市场禁入。因我公司不廉洁、不诚信行为给贵公司造成的经济损失，由我公司予以赔偿。六、本廉洁诚信承诺书经我公司法定代表人签字并加盖公司印章后生效。七、本廉洁诚信承诺书的效力范围包括业务往来各阶段的行为。八、本廉洁诚信承诺书一式三份，一份随准入资料存档、纪委办公室和承诺方各执一份。承诺单位（盖章）：法定代表人（签字）：法定授权人（签字）：年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本房产租赁 房产涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
