物业服务招标公告（杭州海康威视数字技术股份有限公司2024）

海康威视总部四期园区物业服务招标公告

一、项目基本情况
1）项目编号：HKZHCG2024112001
2）项目名称：海康威视总部四期园区物业服务
3）招标需求：

序号
标的名称
技术要求
数量
单位
备注

1
海康威视总部四期园区物业服务
详见招标文件
约 16.8 万
平方米
1+2年，预计进场时间2025年4月。

二、投标人资格要求：
1）具有独立法人资格（含分公司）和承担民事责任的能力。遵守中华人民共和国有关法律法规和条例，未被列入失信人、重大税收违法等名单，无行贿犯罪等重大违法记录。
2）登录海康SRM平台完成注册并通过审核：
https://isrm.hikvision.com/SRM/NEW/#/login/login.html
3）资质和业绩要求：
1、服务商必须是合法的注册公司，注册时间5年（含）以上。
2、具有良好的财务状况，企业近三年无亏损（需提供财务报表），具有良好的商业信誉（如企业信用评定等级3A）
3、杭州地区拥有类似服务体量（产业园区、商业写字楼优先），单个项目超 10 万方或者物业人员达到 70 人且还在合同履行期内的服务项目不少于1个，服务内容必须包含工程运维、保安、保洁模块，且工程运维的服务内容需要包括运行、维保、维修、巡检，需提供清晰完整的合同扫描件或资金往来证明等。
4、项目各模块管理人员须具有与招标园区性质相同、规模相当或相近的独立园区三年以上的管理经验。
5、投标人在本项目中所聘用的人员必须身体健康、遵纪守法、无刑事犯罪记录，团队所有人员已缴纳工伤保险或者意外险。
6、通过ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、ISO45001职业健康安全管理体系。
7、本项目不得转包或分包。
三、报名和招标文件的获取
凡符合以上基本条件并有意参与本项目的潜在投标人，请与招标人联系报名。招标人将对所有报名的候选人做进一步的资格审查，并向通过资格审查的供应商发售招标文件。
招标文件获取方式：电子邮件
招标文件购买价格：0元
报名截止日期：2024年11月26日
四、投标文件的递交时间和地点
1）投标文件递交截止时间：资格审核通过后另行通知。
2）投标文件递交地址：杭州市滨江区物联网街518号
3）开标时间：资格审核通过后另外通知。
4）开标地点：杭州市滨江区物联网街518号海康威视总部东区开标室
五、招标人联系方式
1）招标单位：杭州海康威视数字技术股份有限公司
2）联系人及电话：何工 15958175076
3）联系地址：杭州市滨江区物联网街518号
4）邮箱：hemengran@hikvision.com
六、其他补充事宜
1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一项目投标；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
2）投标人应通过正当、合规的程序参与招投标活动，在招投标过程中意图向招标人送礼、吃请或存在其它
违规行为的，将被取消投标资格。
3）本项目投标保证金： 20 万元人民币。投标人存在以下情况之一的，保证金将不予退还：无故缺席并造成此项目流标；在投标书中提供虚假内容并经评标小组确认属实的；存在围标串标、行贿或变相行贿的行为；收到中标通知后未能及时与招标人签订合同或不履行投标文件内容的。
七、投诉举报：
举报邮箱：jubao@hikvision.com
举报电话：0571- 86611816
举报信函：杭州市滨江区物联网街518号 内审部（收）

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投标 / 标书制作要点（原创）

本物业服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086