福州市物业管理服务招标公告（福州市盘屿中学2024）
福州市盘屿中学物业管理服务采购项目公开招标公告
项目概况
福州市盘屿中学物业管理服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在福建德晟项目管理有限公司（地址：福州市晋安区王庄街道珠宝路2号珠宝城四层406室）获取招标文件，并于2024年12月13日 14点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：FJDS[GK]2024122
项目名称：福州市盘屿中学物业管理服务采购项目
预算金额：22.920000 万元（人民币）
最高限价（如有）：22.920000 万元（人民币）
采购需求：
品目号
采购标的
服务期
采购预算（元）
投标保证金（元）
简要需求或要求
中小企业划分标准所属行业
1-1
物业管理服务
1年
229200.00
2200.00
物业管理服务，其他详见招标文件“第五章招标内容及要求”
物业管理
合同履行期限：合同签订生效后至双方合同义务完全履行止。
本项目(不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
进口产品：不适用
节能产品：不适用
环境标志产品：不适用
促进中小企业发展的相关政策：
采购包1：【预留】专门面向中小企业
面向的企业规模：中小企业
预留形式：【预留】专门面向中小企业
预留比例：100%
3.本项目的特定资格要求：3.1采用资格承诺制的供应商，须根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，否则，视为未按照询价通知书规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。3.2本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
三、获取招标文件
时间：2024年11月23日 至2024年11月29日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：福建德晟项目管理有限公司（地址：福州市晋安区王庄街道珠宝路2号珠宝城四层406室）
方式：招标文件200元人民币，如需邮寄请另加邮寄费50元，售后不退。我司不对邮寄过程中可能发生的延误或丢失负责。获取公开招标文件应填写《供应商登记表》方为有效，投标人可直接到福建德晟项目管理有限公司获取招标文件，或以对公转账汇款，但须在汇款凭证中注明本项目的项目编号或项目名称，同时将汇款凭证扫描件（或网银转账截图）、投标人名称、联系人、联系电话、采购包号等信息以电子邮件形式发送给招标公司电子信箱（fjdsxmgl@163.com），以便确认相应项目的登记并为投标人办理后续招标文件发送事宜。本招标公司不接受未获取公开招标文件的潜在投标人投标。
售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2024年12月13日 14点30分（北京时间）
开标时间：2024年12月13日 14点30分（北京时间）
地点：福建德晟项目管理有限公司（地址：福州市晋安区王庄街道珠宝路2号珠宝城四层406室）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
账户信息
开户名称：福建德晟项目管理有限公司
账 号：117130100100369833
开户银行：兴业银行股份有限公司福州华林支行
1、请投标人务必认真核对账户信息，将投标保证金款项汇入对应账户，并自行承担因款项汇错而产生的一切后果。 2、请投标人在转账或电汇的凭证上务必按照以下格式注明，以便核对：“（项目编号：***、采购包：***、用途：***）的投标保证金”。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：福州市盘屿中学
地址：福州市仓山区齐安路763号
联系方式：欧主任0591-83592590
2.采购代理机构信息
名 称：福建德晟项目管理有限公司
地 址：福州市晋安区王庄街道珠宝路2号珠宝城406室
联系方式：汤淑敏、宋芳、石铧0591-87713855
3.项目联系方式
项目联系人：汤淑敏、宋芳、石铧
电 话： 0591-87713855
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
福州市盘屿中学物业管理服务采购项目
品目
服务/房地产服务/物业管理服务
采购单位
福州市盘屿中学
行政区域
仓山区
公告时间
2024年11月22日 20:20
获取招标文件时间
2024年11月23日至2024年11月29日每日上午:9:00 至 12:00下午:14:30 至 17:00（北京时间，法定节假日除外）
招标文件售价
￥200
获取招标文件的地点
福建德晟项目管理有限公司（地址：福州市晋安区王庄街道珠宝路2号珠宝城四层406室）
开标时间
2024年12月13日 14:30
开标地点
福建德晟项目管理有限公司（地址：福州市晋安区王庄街道珠宝路2号珠宝城四层406室）
预算金额
￥22.920000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
汤淑敏、宋芳、石铧
项目联系电话
0591-87713855
采购单位
福州市盘屿中学
采购单位地址
福州市仓山区齐安路763号
采购单位联系方式
欧主任0591-83592590
代理机构名称
福建德晟项目管理有限公司
代理机构地址
福州市晋安区王庄街道珠宝路2号珠宝城406室
代理机构联系方式
汤淑敏、宋芳、石铧0591-87713855
附件：
附件1
04-供应商登记表.doc
供应商登记表项 目 编 号FJDS[GK]2024122登 记 时 间年 月 日 : 时项 目 名 称福州市盘屿中学物业管理服务采购项目采购包采购包 供 应 商 名 称供 应 商 地 址联 系 人手 机传 真联 系 电 话电 子 邮 箱备注：1、请获取招标文件的供应商如实填写本登记表，并领取招标文件及全部资料，供应商所登记的信息必须为真实、准确、完整，且不具有任何误导性。否则所造成的一切后果由供应商自负。2、供应商获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如发现缺页、字迹不清等情况，自获取招标文件之日起二个日历日内向福建德晟项目管理有限公司提出，逾期造成的一切后果由供应商自负。
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。福州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
