四川消防安全评估机构招标公告（四川海奥房地产开发有限公司2024）
（2021）川0603破3号四川海奥房地产开发有限公司管理人关于选任房屋安全鉴定、消防安全评估机构的比选公告
2021年10月29日，德阳市旌阳区人民法院以（2021）川0603破申2号《民事裁定书》裁定受理德阳市迈腾建筑设备租赁有限公司、邓叙河、易科等12人对四川海奥房地产开发有限公司（以下简称“海奥公司”）的破产清算申请。同日，德阳市旌阳区人民法院（以下简称“法院”）以（2021）川0603破3-1号之一《决定书》指定北京大成（成都）律师事务所担任本案管理人。
为顺利推进海奥公司破产清算程序，促进“孝泉国际商贸中心”的竣工验收备案工作，管理人拟选聘工程质量鉴定机构、消防安全评估机构。经德阳市旌阳区人民法院同意，发布本次比选公告。
一、项目概况
海奥公司开发建设的“孝泉国际商贸中心”位于德阳市旌阳区孝泉镇孝泉村二组。总占地面积23675㎡，建筑面积约为35223.21㎡，（其中：1-1#楼3,770.04㎡，1-2#楼4,628.39㎡，1-3#楼7,714.98㎡，2#楼6,519.75㎡，3#楼4,093.52㎡，4#楼4,912.66㎡，5#楼1,394.16㎡，6#楼1,982.13㎡，消防水泵房207.58㎡)。
二、检测目的
本项目为破产项目完成复工复建后，因前期资料缺失等原因，需要聘请有关专业机构对工程质量进行鉴定、消防现状安全条件进行评估。
三、工作内容
（一）对“孝泉国际商贸中心”项目工程质量进行鉴定，并出具鉴定报告；
（二）对“孝泉国际商贸中心”项目现状进行消防安全评估，并出具评估报告；
（三）对质量不合格的相关项目出具维修、维护或修复的方案或意见；
（四）配合项目进行维护、修复并按照要求重新出具消防安全评估报告；
（五）根据人民法院、管理人及债权人委员会的要求，参加会议等，对相关问题进行答复与解释。
四、参加招募的单位资质要求
（一）具有合法有效的营业执照、具备行业主管部门颁发的专业执业资格；
（二）未被列入严重违法失信行为记录名单、未被列入全国失信被执行人名单；
（三）机构近三年没有重大违法记录；
（四）与所检测的项目相关的建设、施？等单位无隶属关系或者其他利害关系，且与破产清算案件无利害关系，不存在可能影响其忠实履行职责的情形；
（五）报名的机构与人员不得具有相关法律法规规定的不得或不宜担任工程质量鉴定、消防安全评估的情形。
五、报名机构应当提交的比选文件
（一）贵单位基本情况简介；
（二）贵单位具备相关资质的相关证明文件；
（三）贵单位承办过工程质量鉴定、消防安全评估工作的相关业绩证明材料（尤其是德阳市破产项目）；
（四）贵单位的工作方案，包括拟派的工作人员、工作时限等；
（五）贵单位的报价函原件；
（六）投标人认为有必要提供的其他资料。
工作方案及报价函提交？式两份，所有复印件加盖机构公章。
六、报价原则
报价中应包含差旅费、食宿费等其它相关费用。
七、特别说明
本次招募，工程质量鉴定机构与消防安全评估机构分别选聘，接受联合体投标。若参选机构同时具备本项目所需工程质量鉴定资质与消防安全评估资质的，也可一并承做。
八、参选方式
参选机构应于2024年11月31日下午18:00前将申报书及与申报书内容相对应的证件、证明材料的盖章版扫描件纸质材料和电子材料（U盘）邮寄给管理人，材料份数均为一份。参选机构提交的电子文件与纸质文件不一致的，以纸质文件为准。管理人收件信息如下：四川省成都市武侯区吉瑞五路396号金控时代广场2栋北京大成（成都）律师事务所），收件人：曹律师，联系电话：18215562377。
管理人将在报名截止日后5日内进行书面评审，选择信誉好、有实力、高效率、取费合理的机构进行本项目的房屋安全鉴定、消防安全评估工作，不再对未选中机构另行通知。
九、公告发布
本公告发布在全国企业破产重整案件信息网。
拟报名参选的中介机构需要详细了解海奥公司一案其他相关信息，可向海奥公司管理人来电咨询。
联系人：曹律师
联系电话：18215562377
四川海奥房地产开发有限公司管理人
二〇二四年十一月二十五日
附件
20241125奥关于选聘工程质量鉴定机构、消防安全评估机构的比选公告.pdf
四川海奥房地产开发有限公司管理人关于选任房屋安全鉴定、消防安全评估机构的比选公告2021年10月29日，德阳市旌阳区人民法院以（2021）川0603破申2号《民事裁定书》裁定受理德阳市迈腾建筑设备租赁有限公司、邓叙河、易科等12人对四川海奥房地产开发有限公司（以下简称“海奥公司”）的破产清算申请。同日，德阳市旌阳区人民法院（以下简称“法院”）以（2021）川0603破3-1号之一《决定书》指定北京大成（成都）律师事务所担任本案管理人。为顺利推进海奥公司破产清算程序，促进“孝泉国际商贸中心”的竣工验收备案工作，管理人拟选聘工程质量鉴定机构、消防安全评估机构。经德阳市旌阳区人民法院同意，发布本次比选公告。一、项目概况海奥公司开发建设的“孝泉国际商贸中心”位于德阳市旌阳区孝泉镇孝泉村二组。总占地面积23675m，建筑面积约为35223.21m，（其中：1-1#楼3,770.04m，1-2#楼4,628.39m，1-3#楼7,714.98m，2#楼6,519.75m，3#楼4,093.52m，4#楼4,912.66m，5#楼1,394.16m，6#楼1,982.13m，消防水泵房207.58m）。二、检测目的本项目为破产项目完成复工复建后，因前期资料缺失等原因，需要聘请有关专业机构对工程质量进行鉴定、消防现状安全条件进行评估。三、工作内容（一）对“孝泉国际商贸中心”项目工程质量进行鉴定，并出具鉴定报告；1/3（二）对“孝泉国际商贸中心”项目现状进行消防安全评估，并出具评估报告；（三）对质量不合格的相关项目出具维修、维护或修复的方案或意见；（四）配合项目进行维护、修复并按照要求重新出具消防安全评估报告；（五）根据人民法院、管理人及债权人委员会的要求，参加会议等，对相关问题进行答复与解释。四、参加招募的单位资质要求（一）具有合法有效的营业执照、具备行业主管部门颁发的专业执业资格；（二）未被列入严重违法失信行为记录名单、未被列入全国失信被执行人名单；（三）机构近三年没有重大违法记录；（四）与所检测的项目相关的建设、施工等单位无隶属关系或者其他利害关系，且与破产清算案件无利害关系，不存在可能影响其忠实履行职责的情形；（五）报名的机构与人员不得具有相关法律法规规定的不得或不宜担任工程质量鉴定、消防安全评估的情形。五、报名机构应当提交的比选文件（一）贵单位基本情况简介；（二）贵单位具备相关资质的相关证明文件；（三）贵单位承办过工程质量鉴定、消防安全评估工作的相关业绩证明材料（尤其是德阳市破产项目）；（四）贵单位的工作方案，包括拟派的工作人员、工作时限等；（五）贵单位的报价函原件；（六）投标人认为有必要提供的其他资料。2/3工作方案及报价函提交-式两份，所有复印件加盖机构公章。六、报价原则报价中应包含差旅费、食宿费等其它相关费用。七、特别说明本次招募，工程质量鉴定机构与消防安全评估机构分别选聘，接受联合体投标。若参选机构同时具备本项目所需工程质量鉴定资质与消防安全评估资质的，也可一并承做。八、参选方式参选机构应于2024年11月31日下午18:00前将申报书及与申报书内容相对应的证件、证明材料的盖章版扫描件纸质材料和电子材料（U盘）邮寄给管理人，材料份数均为一份。参选机构提交的电子文件与纸质文件不一致的，以纸质文件为准。管理人收件信息如下：四川省成都市武侯区吉瑞五路396号金控时代广场2栋北京大成（成都）律师事务所），收件人：曹律师，联系电话：18215562377。管理人将在报名截止日后5日内进行书面评审，选择信誉好、有实力、高效率、取费合理的机构进行本项目的房屋安全鉴定、消防安全评估工作，不再对未选中机构另行通知。九、公告发布本公告发布在全国企业破产重整案件信息网。拟报名参选的中介机构需要详细了解海奥公司一案其他相关信息，可向海奥公司管理人来电咨询。联系人：曹律师联系电话：18215562377四川海奥房地产开发有限公司管理人二0二四年十一月二十五日3/3
投标 / 标书制作要点（原创）
本消防安全评估机构涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。四川项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
