苏州市医院迁建项目监理 医院迁建招标公告（苏州市和业建设发展有限公司2024）
[相城区]苏州市相城区第二人民医院迁建项目监理
[0]苏州市相城区第二人民医院迁建项目的招标公告
项目编号
N3205010304000267
项目名称
苏州市相城区第二人民医院迁建项目
标段编号
N3205010304000267002002
标段名称
苏州市相城区第二人民医院迁建项目监理
招标人名称
代理机构名称
项目批准机关名称
工程所须资金来源
工程地点
工程规模
标段具体信息
申请人可申请的最多标段数
报名地点
公告发布日期
计划开工时间
计划竣工时间
公告开始时间
2024年11月26日
公告结束时间
2024年12月3日
工程类型
工程监理
申请人应当具备的主要资格条件
申请人资质类别和等级
拟选报名人员资质等级
企业业绩、信誉
项目经理(总监)/建造师业绩、信誉
其他条件
公告信息
苏州市相城区第二人民医院迁建项目（项目名称）标段监理招标公告1.招标条件本招标项目苏州市相城区第二人民医院迁建项目（项目名称）已由苏州市相城区行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以相行审投建[2024]23号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为苏州市相城区第二人民医院，招标人为苏州市和业建设发展有限公司，招标代理机构为苏州咨悦潭建设项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目苏州市相城区第二人民医院迁建项目监理（标段）的监理及相关服务进行公开招标。
2.
项目概况与招标范围和内容
2.1本次招标项目的建设地点：苏州市相城区黄埭镇冯梦龙大道东、春申路南2.2建设规模：（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度、受监工程建安费等）总建筑面积约68879平方米，受监工程造价约60000万元，监理费合同估算价约634.496万元2.3招标范围苏州市相城区第二人民医院迁建项目施工及保修阶段监理2.4标段划分
标段编号
标段名称
监理内容
监理费合同估算价（万元）
工期（日历天）
N3205010304000267002002
苏州市相城区第二人民医院迁建项目监理
苏州市相城区第二人民医院迁建项目施工及保修阶段监理
634.496
1000
3.
投标人资格要求
3.1资质条件：投标人须具备房屋建筑监理工程甲级或工程监理综合资质（资质）。3.2总监理工程师要求：投标人拟派总监理工程师人须具备房屋建筑工程国家注册监理工程师（资格）。3.3业绩要求：是否有此类要求：□是?否□投标人□总监理工程师承担过类似业绩；至今（以竣工验收证明时间为准）承担过/类似业绩认定标准：□类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书(适用于招标项目）、监理合同和竣工验收证明的原件扫描件，监理合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格 □/3.4本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：总监无在监工程。3.5本次招标不接受（接受/不接受）联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：/。 3.6□本工程不接受处于违反投标保证信用承诺行为信息公布期内的企业参与投标。
4.
招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为：2024-11-26 00:00至2024-12-03 23:59；4.2招标文件获取方式：潜在投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
5.
投标文件的递交
5.1投标截止时间为 ：2024-12-17 09:30。5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6.
其它需要明确的事项
6.1各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。6.2（1）申请人具有独立订立合同的能力；（2）本次招标对投标人拟派专业监理工程师及监理员的要求：详见评分办法细则；（3）投标申请人办理投标事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工，且在规定的端口上传委托代理人身份证（双面）、有效劳动合同及近3个月在该单位的社保证明扫描件，未按规定提供的资格审查不予通过；（4）有效投标人不足3家，则重发公告；（5）本项目执行苏州市住房和城乡建设局最新公布的适用于项目开标当日所在季度的“建筑业企业投标行为考评结果”；（6）本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：总监无在监工程，提供无在监承诺书（格式自拟）上传至端口，否则资格审查不予通过；（7）本项目当有效投标人超过3家（不含）时，采用“评定分离”方式确定中标人，评标委员会不排序推荐3家或5家中标候选人，由招标人组建的定标委员会采用“票决法”确定中标人：①有效投标人为4～6家（含4家和6家）时，推荐的中标候选人数量为3家；②有效投标人大于6家（不含）时，推荐的中标候选人数量为5家。当有效投标人为3家时，不再采用“评定分离”方式确定中标人，评标委员会直接按评标最终得分由高至低对有效投标人进行排序，并推荐为中标候选人。当有效投标人少于3家时，评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续按评标最终得分由高至低排序推荐中标候选人；如缺乏竞争，则评标委员会应当否决全部投标。具体详见附件中评标及定标办法。
7.
评标方法
本次招标采用综合评估法，详情见附件。是否采用评定分离：?是□否
8.
发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、http://www.szzyjy.com.cn/上发布。
9.
招标人信用承诺书
本次招标项目招标人信用承诺详见附件。
10.
监管部门
苏州市相城区招投标管理服务中心
11.
联系方式
招 标 人：
苏州市和业建设发展有限公司
招标代理机构：
苏州咨悦潭建设项目管理有限公司
地 址：
苏州市相城区聚茂街185号
地 址：
苏州市相城区阳澄湖中路99号星云汇广场1幢10楼
邮 编：
215000
邮 编：
215000
联 系 人：
曹佳林
联 系 人：
张盛、周家慧
电 话：
0512-65121452
电 话：
0512-66185285-8032
传 真：
/
传 真：
0512-66185285
电子邮箱：
/
电子邮箱：
/
2024-11-26
招标人联系方式
地址
联系人
传真
电话
邮编
E－mail
招标代理机构联系方式
地址
联系人
传真
电话
邮编
E－mail
报名信息
请申请人于 至 ，每天上午 时 分 至 时 分，下午 时 分 至 时 分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 至 ，每天上午 时 分至 时 分，下午 时 分至 时 分（公休日、节假日除外）到 获取 。
相关附件
招标文件正文.pdf
版本号：2024.5标段编号：N3205010304000267002002苏州市建设工程监理类招标文件（示范文本）项目名称：苏州市相城区第二人民医院迁建项目标段名称：苏州市相城区第二人民医院迁建项目监理招标人：苏州市和业建设发展有限公司法定代表人或其委托代理人：曹佳林招标代理机构：苏州咨悦潭建设项目管理有限公司法定代表人或其委托代理人：徐爱芳2024-11-26i使用说明一、《苏州市房屋建筑和市政基础设施工程监理电子招标文件示范文本》（以下简称《监理招标文件示范文本》）由苏州市建设工程招标投标办公室编制。适用于采用电子招投标方式的苏州市房屋建筑和市政基础设施工程监理招标项目。二、《监理招标文件示范文本》用相同序号标示的章、节、条、款、项、目，供招标人和投标人选择使用；以空格标示的由招标人填写的内容，招标人应根据招标项目具体特点和实际需要具体化，无需填写的在空格中用“／”标示；以“□”标识的，由招标人根据具体特点和实际需要勾选。三、招标人按照《监理招标文件示范文本》第一章“招标公告”的格式发布招标公告后，将实际发布的招标公告编入招标文件中，作为投标邀请。招标公告应同时注明发布所在的所有媒介名称。四、招标人根据《监理招标文件示范文本》编制项目招标文件时，不得修改“投标人须知”正文和“评标办法”正文，但可在前附表中对“投标人须知”和“评标办法”进行补充、细化，补充和细化的内容不得与“投标人须知”和“评标办法”正文内容相抵触。如对本招标文件（含合同）示范文本存在进行删除或修改的内容，应统一写入本招标文件的第九章。同时，应明确注明是对招标文件示范文本何部分的何章何节何条何款进行的补充或修改。第九章内容与其他部分有冲突时，以第九章内容为准，但与相关法律、法规、政策相冲突的除外。五、有关问题的说明招标文件前附表1.3.1招标范围，应详细说明本次招标工程的具体项目、结构类型等定量规模和项目特征。六、本招标文件示范文本由苏州市建设工程招标投标办公室编制，苏州市建设工程招标投标办公室可以对其进行释义，但招标人使用本示范文本编制的具体工程招标文件，其解释权属于招标人。七、本招标文件示范文本应用过程中，请各有关单位将意见、建议、以及遇到的问题，及时向苏州市建设工程招标投标办公室书面反映，以便在修订中改正和完善，在此预致谢忱。八、关于电子化招投标系统咨询方式：网络支持：国泰新点软件股份有限公司地址：江苏张家港市经济开发区(http://www.epint.com.cn)电话：0512-58188503ii目录第一章招标公告（未进行资格预审）1.招标条件2.项目概况与招标范围和内容3.投标人资格要求4.招标文件的获取5.投标文件的递交6.其它需要明确的事项7.评标方法8.发布公告的媒介9.招标人信用承诺书10.监管部门11.联系方式第二章投标人须知投标人须知前附表招标工程情况介绍投标人须知1.总则1.1项目概况1.2资金来源和落实情况1.3招标范围、监理服务期限及质量要求1.4投标人资格要求（适用于已进行资格预审的）1.4投标人资格要求（适用于未进行资格预审的）1.5费用承担1.6保密1.7语言文字1.8计量单位1.9踏勘现场2.招标文件2.1招标文件的组成2.2招标文件的澄清2.3招标文件的修改2.4最高投标限价2.5招标文件的异议3.投标文件3.1投标文件的组成3.2投标报价3.2.4投标报价的其他要求见投标人须知前附表。3.3投标有效期3.4投标保证金3.5资格审查补充资料（适用于已进行资格审查的）3.6备选投标方案3.7投标文件的编制iii4.投标4.1投标文件的密封4.2投标文件的递交4.3投标文件的修改与撤回5.开标5.1开标时间、地点和投标人参会代表5.2开标程序5.3特殊情况处理5.4开标异议6.评标6.1评标委员会6.2评标原则6.3评标准备6.4评标6.5评标结果公示和中标候选人公示6.6履约能力的审查（如有）7.合同授予7.1定标方式7.2中标通知及中标结果公告7.3履约保证金7.4签订合同8.重新招标、不再招标和终止招标8.1重新招标8.2不再招标8.3终止招标9.纪律和监督9.1对招标人的纪律要求9.2对投标人的纪律要求9.3对评标委员会成员的纪律要求9.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求9.5异议与投诉10.电子招标投标相关说明10.1线上解密投标文件10.2开标现场异议回复11.解释权12.招标人补充的其他内容第三章评标办法评标办法前附表1.评标方法2.评审标准2.1初步评审标准2.2分值构成与评分标准3.评标程序3.1评标准备iv3.2初步评审3.3详细评审3.4澄清、说明或补正3.5推荐中标候选人或直接确定中标人3.6提交评标报告4定标（采用评定分离的）4.1定标要求附件一:资格审查不合格情形（适用于未进行资格预审项目）附件二:无效标条款第四章合同条款及格式第一部分协议书一、工程概况二、词语限定三、组成本合同的文件四、总监理工程师五、签约酬金六、期限七、双方承诺八、合同订立第二部分通用条件1.定义与解释2.监理人的义务3．委托人的义务4.违约责任5.支付6.合同生效、变更、暂停、解除与终止7.争议解决8.其他第三部分专用条件1.定义与解释2.监理人义务3.委托人义务4.违约责任5.支付6.合同生效、变更、暂停、解除与终止7.争议解决8.其他附录A相关服务的范围和内容附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备B-1委托人派遣的人员B-2委托人提供的房屋B-3委托人提供的资料B-4委托人提供的设备v第五章技术资料和设计文件第六章投标文件格式一、投标函二、法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书三、投标人基本情况表（含附件）(一)投标人基本情况表四、监理机构及人员配备(一)拟选派项目监理机构人员一览表(二)拟选派项目监理机构人员简历表五、企业评价材料（奖项、信誉等）六、类似工程业绩(一)企业监理的类似工程一览表（含附件）(二)总监监理的类似工程一览表（含附件）(三)类似业绩七、设备、检测仪器八、其他资料九、监理大纲十、其他材料(一)其他相关材料第七章招标人对招标文件及合同范本的补充/修改vi第一章招标公告（未进行资格预审）苏州市相城区第二人民医院迁建项目（项目名称）标段监理招标公告1.招标条件本招标项目苏州市相城区第二人民医院迁建项目（项目名称）已由苏州市相城区行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以相行审投建[2024]23号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为苏州市相城区第二人民医院，招标人为苏州市和业建设发展有限公司，招标代理机构为苏州咨悦潭建设项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目苏州市相城区第二人民医院迁建项目监理（标段）的监理及相关服务进行公开招标。2.项目概况与招标范围和内容2.1本次招标项目的建设地点：苏州市相城区黄埭镇冯梦龙大道东、春申路南2.2建设规模：（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度、受监工程建安费等）总建筑面积约68879平方米，受监工程造价约60000万元，监理费合同估算价约634.496万元2.3招标范围苏州市相城区第二人民医院迁建项目施工及保修阶段监理2.4标段划分标段编号标段名称监理内容监理费合同估算价（万元）工期（日历天）N3205010304000267002002苏州市相城区第二人民医院迁建项目监理苏州市相城区第二人民医院迁建项目施工及保修阶段监理634.49610003.投标人资格要求3.1资质条件：投标人须具备房屋建筑监理工程甲级或工程监理综合资质（资质）。3.2总监理工程师要求：投标人拟派总监理工程师人须具备房屋建筑工程国家注册监理工程师（资格）。3.3业绩要求：是否有此类要求：□是☑否□投标人□总监理工程师承担过类似业绩；至今（以竣工验收证明时间为准）承担过/类似业绩认定标准：□类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书(适用于招标项目）、监理合同和竣工验收证明的原件扫描件，监理合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格□/3.4本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：总监无在监工程。3.5本次招标不接受（接受/不接受）联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：/。3.6□本工程不接受处于违反投标保证信用承诺行为信息公布期内的企业参与投标。4.招标文件的获取4.1招标文件获取时间为：2024-11-2600:00至2024-12-0323:59；4.2招标文件获取方式：潜在投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；5.投标文件的递交5.1投标截止时间为：2024-12-1709:30。5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。6.其它需要明确的事项6.1各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。6.2（1）申请人具有独立订立合同的能力；（2）本次招标对投标人拟派专业监理工程师及监理员的要求：详见评分办法细则；（3）投标申请人办理投标事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工，且在规定的端口上传委托代理人身份证（双面）、有效劳动合同及近3个月在该单位的社保证明扫描件，未按规定提供的资格审查不予通过；（4）有效投标人不足3家，则重发公告；（5）本项目执行苏州市住房和城乡建设局最新公布的适用于项目开标当日所在季度的“建筑业企业投标行为考评结果”；（6）本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：总监无在监工程，提供无在监承诺书（格式自拟）上传至端口，否则资格审查不予通过；（7）本项目当有效投标人超过3家（不含）时，采用“评定分离”方式确定中标人，评标委员会不排序推荐3家或5家中标候选人，由招标人组建的定标委员会采用“票决法”确定中标人：①有效投标人为4～6家（含4家和6家）时，推荐的中标候选人数量为3家；②有效投标人大于6家（不含）时，推荐的中标候选人数量为5家。当有效投标人为3家时，不再采用“评定分离”方式确定中标人，评标委员会直接按评标最终得分由高至低对有效投标人进行排序，并推荐为中标候选人。当有效投标人少于3家时，评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续按评标最终得分由高至低排序推荐中标候选人；如缺乏竞争，则评标委员会应当否决全部投标。具体详见附件中评标及定标办法。7.评标方法本次招标采用综合评估法，详情见附件。是否采用评定分离：☑是□否8.发布公告的媒介本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、http://www.szzyjy.com.cn/上发布。9.招标人信用承诺书本次招标项目招标人信用承诺详见附件。10.监管部门苏州市相城区招投标管理服务中心11.联系方式招标人：苏州市和业建设发展招标代理机构：苏州咨悦潭建设项目有限公司，管理有限公司地址：苏州市相城区聚茂街地址：苏州市相城区阳澄湖185号，中路99号星云汇广场1幢10楼邮编：215000，邮编：215000联系人：曹佳林，联系人：张盛、周家慧电话：0512-65121452电话：0512-66185285-8032传真：/，传真：0512-66185285电子邮箱：/，电子邮箱：/，2024-11-26招标人：苏州市和业建设发展有限公司招标代理机构：苏州咨悦潭建设项目管理有限公司地址：苏州市相城区聚茂街185号地址：苏州市相城区阳澄湖中路99号星云汇广邮编：215000邮编：场1幢10楼215000联系人：曹佳林联系人：张盛、周家慧电话：0512-65121452电话：0512-66185285-8032传真：/传真：0512-66185285电子邮箱：/电子邮箱：/2024-11-26附件:招标人信用承诺书为贯彻《中华人民共和国招标投标法》公开、公平、公正和诚实信用原则，按照《江苏省国有资金投资工程建设项目招标投标管理办法》（省政府第120号令）关于信用管理的相关要求，在苏州市相城区第二人民医院迁建项目项目招投标活动中，我单位郑重承诺：一、本项目招标范围、招标方式、招标组织形式符合法律法规的规定；二、合理划分标段，不利用划分标段限制和排斥潜在投标人，不利用划分标段规避招标；三、科学合理确定工期，国有资金投资工程按照工期定额合理确定工期。不盲目赶工期、抢进度，不得迫使工程其他参建单位简化工序、降低质量标准。因不可抗力以及重污染天气、重大活动保障等原因停工的，应当给予合理的工期补偿；四、根据项目实际情况审慎确定最高投标限价，在有相关异议时及时针对性回复，在调查研究后妥善处理，避免异常低价中标可能带来的施工质量和安全风险；五、我单位愿意承担虚假承诺导致的一切法律后果，接受相关监管部门依法给予的行政处罚，接受因违背承诺被监管部门记录、公布、通报、惩戒等不良后果；六、以上承诺为我单位真实意思表示，如有不一致的其他意思表示，仍以本承诺书内容为准。招标人（电子签章）：苏州市和业建设发展招标代理机构（电子苏州咨悦潭建设项目有限公司签章）：，管理有限公司法定代表人（电子签，法定代表人（电子签章）：，章）：七、设备、检测仪器拟投入设备、检测仪器一览表序号设备或仪器名称型号规格数量备注八、其他资料九、监理大纲十、其他材料(一)其他相关材料第七章招标人对招标文件及合同范本的补充/修改招标人可根据工程实际情况，对本示范文本进行补充或修改，但有关补充或修改内容不得违法违规，且必须逐一列举在以下栏目中。请投标人认真阅读并遵照执行：补充修改第三章评标办法1.相关人员的执业资格证书必须注册在本单位，否则不得分。2.所有评分项证明材料均以上传的扫描件为准，投标人应保证其上传的资料真实有效。3.同一工程项目、同一性质的不同级别奖项，按最高级别计取且不累加。附件：评定分离相关表格（可以实际评标定标情况进行调整）表1推荐的中标候选人招标工程名称：评标时间：年月日推荐方法推荐方法推荐方法综合评估法综合评估法综合评估法推荐的中标候选人推荐的中标候选人推荐的中标候选人推荐的中标候选人推荐的中标候选人推荐的中标候选人序号投标人名称投标人名称推荐理由存在缺陷或签订合同前应注意和澄清事项存在缺陷或签订合同前应注意和澄清事项评标委员会签名：评标委员会签名：评标委员会签名：评标委员会签名：评标委员会签名：评标委员会签名：评标专家保留意见评标专家保留意见评标专家保留意见评标专家保留意见评标专家保留意见评标专家保留意见专家姓名专家姓名评标专家对汇总意见持保留意见的情况（注明涉及的投标人、具体的优点、存在缺陷或签订合同前应注意和澄清事项）评标专家对汇总意见持保留意见的情况（注明涉及的投标人、具体的优点、存在缺陷或签订合同前应注意和澄清事项）评标专家对汇总意见持保留意见的情况（注明涉及的投标人、具体的优点、存在缺陷或签订合同前应注意和澄清事项）专家签名备注：本表为评标委员会最终评标报告组成部分；表2票决定标选票（第轮）招标标段名称：单位A单位B单位C......定标标准1定标标准2定标标准3定标标准4......推荐的中标人名称推荐的中标人名称推荐理由：推荐理由：推荐理由：推荐理由：推荐理由：年月日定标地点：定标委员签名：表3票决定标选票（第轮）计票汇总表招标标段名称：序号投标人名称推荐位中标人的票数123......年月日定标地点：定标委员会负责人签名：定标委员会成员签名：招标人：苏州市和业建设发展有限公司招标代理机构：苏州咨悦潭建设项目管理有限公司编制日期：2024-11-26
投标 / 标书制作要点（原创）
本医院迁建项目监理 医院迁建涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。苏州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
