海口市装饰装修 装饰装修工程招标公告（海口市恒盈物业管理服务有限公司2024）
恒盈物业公司办公区装饰装修（二次）竞价比选公告
一、项目情况
●采购项目名称：恒盈物业公司办公区装饰装修（二次）；
●招标控制价：166894.10元，其中装修部分为77090.10元，家具采购部分为89804.00元（部分家具实施单价控制，超出无效）。上述控制价均为不含税控制价）；
●计划工期：10个日历天；
●质量标准：合格。
二、供应商资格要求
1、资质要求
在中华人民共和国注册的、具有独立承担民事责任能力【须提供营业执照复印件加盖公章】及【提供国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/corp-query-homepage.html）查询结果复印件加盖公章，且企业状态显示为存续或在营或开业或在业或在册等正常经营状态】，须具备有效的安全生产许可证，同时具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质。若供应商为其他法人（例如事业单位）的，只需提供其他法人资格证明，无需提供营业执照及国家企业信用信息公示系统查询结果。
2、业绩要求
供应商近三年（合同签订时间在响应文件递交截止之日前三年内）承接过不少于1个（含）装饰装修工程相关业绩（提供合同复印件加盖公章）。
3、项目负责人要求
拟派项目负责人（项目经理）需为本单位人员，具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，且不得担任其他在建工程项目的项目负责人（项目经理），项目经理须提供无在建工程项目的承诺函 并提供拟派人员相关证书及近5个月（含投标当月）内任意连续3个月的社保缴费凭证（可为供应商其分公司人员，如为新入职员工则按实际缴纳月数提供社保并提供相应证明资料）复印件加盖公章。
4、其他人员要求：
（1）施工员1人：取得建设主管部门或其认可的管理机构颁发的施工员岗位证书。
（2）安全员1人：取得建设主管部门或其认可的管理机构颁发的安全员证书或安全员安全生产考核合格证（C证）。
以上人员其他要求：提供拟派人员相关证书复印件及近5个月（含投标当月）内任意连续3个月的社保缴费凭证（可为供应商其分公司人员，如为新入职员工则按实际缴纳月数提供社保并提供相应证明资料）复印件加盖公章；已取消岗位证的地区只需提供培训合格证明；兼职人员或兼任岗位职责的应同时具备兼职或兼任职责岗位证书；供应商如成交本项目，响应文件中所提供的人员必须配备到位，否则采购人有权解除合同（按违约处理），须提供《人员配备承诺函》；
5、其他要求
5.1近三年内参加过的政府采购和招投标活动中没有重大违法记录（提供声明函，供应商注册成立时间不足三年的，从注册时间起算），未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）的“失信被执行人”名单和国家企业信用信息公示系统“严重违法失信名单（黑名单）”（提供查询结果并加盖单位公章）。
5.2提供响应文件资料真实有效承诺函。
5.3本次竞价比选不接受联合体。
三、响应文件递交截止时间及地点
1、报名截止时间
符合供应商资格要求且有意愿参与的单位，在本平台自行下载获取竞价比选文件及相关资料（详见公告附件）；
2、响应文件递交截止时间
递交截止时间：2024年11月29日15时00分（北京时间），逾期或未按要求密封的响应文件恕不接收；
3、递交文件地点
海口市美兰区江东大道江东大厦4楼418会议室（乘坐B7、B8电梯）；
4、开标时间
2024年11月29日15时00分（北京时间）；
5、开标地点
海口市美兰区江东大道江东大厦4楼418会议室（乘坐B7、B8电梯）。
四、联系方式
采购人：海口市恒盈物业管理服务有限公司
地 址：海口市美兰区江东大道江东大厦B座4楼420办公室(乘坐B7、B8电梯)
电 话：15120641514
联系人：陈先生
附件1：竞价比选文件--恒盈物业公司办公区装饰装修(二次)竞价比选文件.doc
附件2：建筑装饰装修工程施工合同.docx
附件3：办公区装饰装修报价清单.xlsx
附件4：恒盈物业公司办公区装饰装修家具采购报价清单.xlsx
附件5：办公室设计图纸.pdf
海口市恒盈物业管理服务有限公司
2024年11月26日
采购项目编号：恒盈物业公司办公区装饰装修（二次）竞价比选文件采购人：海口市恒盈物业管理服务有限公司2024年11月目录第一章竞价比选公告1第二章供应商须知4第三章技术标准和要求16第四章合同条款及格式17第五章响应文件格式18第一章竞价比选公告海口市恒盈物业管理服务有限公司拟对恒盈物业公司办公区装饰装修（二次）组织竞价比选采购工作，兹邀请符合本次竞价比选采购要求的供应商参加本次竞价比选，有关事项如下：一、项目概况与采购范围1、项目名称：恒盈物业公司办公区装饰装修（二次）；2、项目概况：项目位于海口市江东新区JDQB-A04-12地块，西起西一路，东至东一路，南起江东大道，北至四横路，于江东发展大厦B区2层B210办公室、公共区；3、采购范围：家具采购、装饰装修工程（含隔墙及涂料施工、门采购安装、配管配线及插座施工等）、室内精保洁等；4、招标控制价：166894.10元，其中装修部分为77090.10元，家具采购部分为89804.00元（部分家具实施单价控制，超出无效）。上述控制价均为不含税控制价；5、计划工期：10日历天；6、质量标准：合格；7、简要技术要求：详见《技术标准和要求》。二、供应商资格要求1、资质要求：在中华人民共和国注册的、具有独立承担民事责任能力【须提供营业执照复印件加盖公章】及【提供国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/corp-query-homepage.html）查询结果复印件加盖公章，且企业状态显示为存续或在营或开业或在业或在册等正常经营状态】，须具备有效的安全生产许可证，同时具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质。若供应商为其他法人（例如事业单位）的，只需提供其他法人资格证明，无需提供营业执照及国家企业信用信息公示系统查询结果；2、业绩要求：供应商近三年（合同签订时间在响应文件递交截止之日前三年内）承接过不少于1个（含）装饰装修工程相关业绩（提供合同复印件加盖公章）；3、项目负责人（项目经理）要求：拟派项目负责人（项目经理）需为本单位人员，具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，且不得担任其他在建工程项目的项目负责人（项目经理），项目经理须提供无在建工程项目的承诺函并提供拟派人员相关证书及近5个月（含投标当月）内任意连续3个月的社保缴费凭证（可为供应商其分公司人员，如为新入职员工则按实际缴纳月数提供社保并提供相应证明资料）复印件加盖公章；4、其他人员要求：除项目负责人（项目经理）外，还需配备：（1）施工员1人：取得建设主管部门或其认可的管理机构颁发的施工员岗位证书。（2）安全员1人：取得建设主管部门或其认可的管理机构颁发的安全员证书或安全员安全生产考核合格证（C证）。以上人员其他要求如下：提供拟派人员相关证书复印件及近5个月（含投标当月）内任意连续3个月的社保缴费凭证（可为供应商其分公司人员，如为新入职员工则按实际缴纳月数提供社保并提供相应证明资料）复印件加盖公章；已取消岗位证的地区只需提供培训合格证明；兼职人员或兼任岗位职责的应同时具备兼职或兼任职责岗位证书；供应商如成交本项目，响应文件中所提供的人员必须配备到位，否则采购人有权解除合同（按违约处理），须提供《人员配备承诺函》；5、近三年内参加过的政府采购和招投标活动中没有重大违法记录（提供声明函，供应商注册成立时间不足三年的，从注册时间起算），未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）的“失信被执行人”名单和国家企业信用信息公示系统“严重违法失信名单（黑名单）”（提供查询结果并加盖单位公章）。6、提供响应文件资料真实有效承诺函。7、本次竞价比选不接受联合体。三、响应文件递交截止时间、开标时间及地点1、本项目采用电子标形式，现场无需递交纸质版响应文件，现场递交符合密封包装要求的签字盖章版PDF格式电子响应文件1份（存储媒介为Ｕ盘）。2、递交截止时间：2024年11月29日15:00时（北京时间），逾期送达或未密封的响应文件恕不接收；3、递交文件地点：海口市美兰区江东大道江东大厦B座4楼418会议室(乘坐B7、B8电梯)；4、开标时间：2024年11月29日15：00时（北京时间）；5、开标地点：海口市美兰区江东大道江东大厦B座4楼418会议室(乘坐B7、B8电梯)。6、如开标过程中出现供应商提供的电子文件损坏无法打开的情况，其响应无效；7、本项目邀请响应报价的供应商参与现场开标环节（须提交法定代表人身份证明或授权委托书及身份证复印件参与开标环节，如未提交的，可待拆封响应文件后核实）。四、联系方式采购人：海口市恒盈物业管理服务有限公司地址：海口市美兰区江东大道江东大厦B座4楼420办公室(乘坐B7、B8电梯)电话：15120641514联系人：陈先生日期：2024年11月26日第二章供应商须知一、总则1、有关定义及相应职责1.1“采购人”：本次竞价比选的采购人是海口市恒盈物业管理服务有限公司；1.2“供应商”系指实名购买竞价比选文件拟参加竞价比选和拟向采购人提供装饰装修服务的供应商。其职责如下：1.2.1对竞价比选文件错、漏之处提出澄清、说明要求或质疑；1.2.2按要求缴纳竞价比选保证金（如有要求）；1.2.3按要求编制响应文件；1.2.4供应商代表：“供应商代表”系指在竞价比选过程中代表提交供应商处理竞价比选事宜的人员，包括单位法定代表人或经授权的委托代理人，“供应商代表”参加竞价比选活动，对评标委员会就响应文件提出的问题进行澄清；1.2.5配合采购人就竞价比选采购项目的质疑、投诉和举报的处理工作；1.2.6与采购人签订采购合同，按照合同规定向采购人提供咨询服务；1.2.7相关法律法规所规定的其他职责。1.3“合格的供应商”指通过资格符合性审查的供应商。1.4“成交供应商”系指经评标委员会评审，并授予合同的供应商。2、竞价比选费用2.1供应商应承担所有与准备和参加竞价比选有关的费用。不论竞价比选的结果如何，采购人均无义务和责任承担以上费用。3．竞价比选文件的约束力3.1供应商如在响应文件递交截止时间12小时前未对竞价比选文件提出书面质疑，即视为接受了本竞价比选文件中的所有条款和规定。3.2供应商在法定质疑期内应当一次性针对竞价比选文件、采购过程和成交结果提出质疑，两次或多次对同一采购程序环节提出的质疑拒收。二、竞价比选文件4、竞价比选文件的构成4.1竞价比选文件由下列文件以及在竞价比选过程中发出的修正和补充文件组成：第一章竞价比选公告第二章供应商须知第三章技术标准和要求第四章合同条款及格式第五章响应文件格式注：请仔细检查竞价比选文件是否齐全，如有缺漏，请立即与采购人联系解决。4.2供应商应认真阅读竞价比选文件中所有的事项、格式、条款和技术规范等。供应商没有按照竞价比选文件要求提交全部资料，或者供应商没有对竞价比选文件在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，并可能导致其响应文件被拒绝。5、竞价比选文件的澄清潜在供应商如对竞价比选文件有疑问需要澄清，可以书面形式（包括信函、电子邮件，下同）在响应文件递交截止时间12小时前（逾期不受理）通知采购人，采购人将以书面形式进行答复，同时采购人有权将答复内容（包括所提问题，但不包括问题来源）通知所有潜在供应商。6、竞价比选文件的修改6.l在响应文件递交截止时间12小时前，采购人可主动或在解答供应商提出的澄清问题时对竞价比选文件进行修改。6.2竞价比选文件的修改是竞价比选文件的组成部分，采购人将以书面形式通知所有潜在供应商，并对供应商具有约束力。6.3为使供应商准备响应文件时有充分的时间对竞价比选文件修改部分进行研究，采购人可适当推迟响应文件递交截止时间。三、竞价比选文件的编制和数量7、响应文件的语言供应商提交的响应文件以及供应商与采购人就有关竞价比选的所有来往函电均应使用中文。供应商提交的支持文件和印刷的文献可以用另一种语言，但相应内容应附有中文翻译本，在解释响应文件时以中文翻译本为准。8、响应文件的构成8.1供应商应根据第五章响应文件格式编制（凡有具体格式要求详见竞价比选文件“第五章响应文件格式”，本竞价比选文件没有具体规定和要求的内容格式不限，由供应商自拟）。8.2若供应商未按竞价比选文件的要求提供资料，或未对竞价比选文件作出实质性响应，将视为无效响应文件。8.3响应文件中所附的各种证书、证件、证明等若系复印件，须在复印件上加盖供应商单位公章（或电子章）。9、响应文件编制9.1供应商应完整地填写竞价比选文件中提供的《响应报价函及响应报价函附录》等竞价比选文件中规定的所有内容。9.2供应商必须保证响应文件所提供的全部资料真实可靠，并接受采购人对其中任何资料进一步审查的要求。9.3如果响应文件填报的内容不详，或没有提供竞价比选文件中所要求的全部资料及数据，使评标委员会无法正常评审的，由此产生的结果由供应商承担。9.4响应文件外形尺寸应统一为A4纸规格，文件所使用的印章必须为企业公章（或电子章），且与供应商名称完全一致，不能以其他业务章或附属机构印章代替。10、报价10.1竞价比选报价超过招标控制价视为无效报价。10.2供应商应按响应报价函及响应报价函附录的要求报价。11、备选方案本次竞价比选只允许供应商有一个响应方案，否则视其响应文件无效。12、竞价比选保证金（本项目不作要求）13、响应文件的签署13.1电子版响应文件盖章要求：竞价比选文件中明确盖章的地方须加盖单位公章（或电子章）；13.2电子标签字以下两种形式之一均有效：（1）响应文件打印为文本签字后扫描；（2）响应文件打印为文本盖签名章或签字章后扫描；由委托代理人签字的，供应商应附有法定代表人授权书。四、响应文件的递交14、响应文件的密封及标记14.1供应商应将签字盖章版PDF格式响应文件（存储媒介为Ｕ盘）密封在专用袋（箱）中，封口处应加盖单位公章或授权代表签字或法定代表人签字。封皮上均应写明：致：海口市恒盈物业管理服务有限公司项目名称：恒盈物业公司办公区装饰装修（二次）注明：“请勿在响应文件递交截止时间之前启封”供应商名称、联系人姓名、电话和电子邮箱14.2响应文件未密封者，采购人不予接收。14.3响应文件密封封皮未按上述规定书写标记者，采购人予以接收，但不对响应文件被错放或先期启封负责。15、响应文件递交截止时间15.l供应商须在响应文件递交截止时间前将响应文件送达采购人规定的地点。响应文件应由法定代表人或经授权的委托代理人送达，也可采用邮寄、非特定人员送达。15.2供应商现场所签署确认的文件均代表供应商的决定，并作为响应文件的补充内容，具有同等法律效力。15.3响应文件递交截止时间推迟的，采购人应以书面形式通知所有供应商，采购人和供应商的权利和义务均应以新的响应文件递交截止时间为准。15.4在响应文件递交截止时间后递交的响应文件，采购人将拒绝接收。15.5竞价比选有效期：竞价比选响应文件递交截止之日起计算60日历天。五、响应文件的开启16、响应文件的开启16.l采购人按“竞价比选公告”中规定的时间和地点组织开启响应文件。16.2开启响应文件时，采购人邀请参与开标会的供应商查验所有响应文件的密封情况，如无供应商参与开标会，采购人可邀请监督人员或见证人查验所有响应文件的密封情况。所有响应文件的密封情况确认无误后拆封唱标，采购人将作密封情况检查记录。16.3若响应文件未密封，采购人将拒绝接收该供应商的响应文件。16.4供应商自愿参与现场开标会，如法定代表人或经授权的委托代理人参加开标会的，应提交法定代表人身份证明或授权委托书和有效身份证件，未提交以上资料或拆封响应文件后也无法核实身份的供应商不予参加开标会。16.5如供应商的法定代表人或经授权的委托代理人未参加开标会的，视为认同开标记录情况，且无权对现场开标事宜提出任何异议。16.6供应商对开标有异议的，须在开标现场当场提出。六、竞价比选、评审程序17、竞价比选、评审程序17.1评标委员会成员由3名（含）以上人员组成，该评标委员会独立工作，负责评审所有响应文件并推荐不超过3名成交候选人，遵循“公平、公正、科学、择优”的原则。17.2评审办法17.2.1评审办法采用综合评分法。17.2.2综合评分法评审步骤：先进行资格符合性审查，再进行技术、商务、价格的详细评审。只有通过资格符合性审查的供应商才能进入详细评审。17.3资格符合性审查17.3.1评标委员会根据“资格性审查表”及“符合性审查表”（附表1）分别对响应文件的资格性和符合性进行审查，只有对“资格性审查表”及“符合性审查表”（附表1）所列各项作出实质性响应的供应商才能通过资格符合性审查。对是否实质性响应竞价比选文件的要求有争议的内容，评标委员会将以记名投票方式表决，得票超过半数的供应商有资格进入下一阶段的评审，否则不予通过资格符合性审查。17.3.2判断响应文件的响应与否只根据响应文件本身，而不寻求外部证据。17.3.3评标委员会在资格符合性审查中，有权对算术性错误进行修正，原则如下：（1）响应报价函及响应报价附录内容与响应文件中明细表内容不一致的，以响应文件中明细表为准；（2）响应文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准。（3）总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价为准修正总价；（4）单价金额小数点有明显错位的，以总价为准修正单价。（5）响应报价含税总价与依据不含税总价计算出的结果不一致的，以不含税总价为准修正含税总价，如修正后的含税总价大于原含税总价时，则以原含税总价为准修正不含税总价。（6）算术性错误修正，评审阶段评标委员会可无需经供应商书面确认。评标委员会依据修正后的报价进行评审并推荐成交候选人，采购人依据成交候选人推荐结果确定成交单位，采购人以评标委员会修正后的价格向成交单位发出《成交通知书》，如成交单位不接受修正后的成交价格，则取消其成交资格。若供应商不同意以上修正，响应报价文件将视为无效。17.4详细评审17.4.1评标委员会根据评审办法对通过资格符合性审查的响应文件进行详细评审，并进行技术、商务和价格的评审打分。技术、商务评分：具体评审的内容详见（附表2）；价格评分详见：具体评审的内容详见（附表2）。技术、商务及价格权重分配：评估因素技术、商务价格权重 50 50 17.4.2综合评分及其统计：按照评审程序、评分标准以及分值分配的规定，评标委员会成员分别就各供应商的技术、商务状况，其对竞价比选文件要求的响应情况进行评议和比较，评出各供应商的得分，得分与响应报价分相加得出综合得分，并按综合得分由高到低顺序推荐成交候选人，综合得分最高的供应商为第一成交候选人，综合得分次高的供应商为第二成交候选人，以此类推。综合得分相同的，按响应报价由低到高顺序排列。综合得分和响应报价均相同的，按技术指标由优至劣顺序排列。七、其他要求成交单位领取成交通知书时须递交纸质版响应文件壹份，内容须与电子版响应文件一致。附表1：资格性、符合性审查表资格性审查表项目名称：序号审查项目审查标准供应商1法定代表人授权书、法定代表人身份证明；是否满足比选文件要求2在中华人民共和国注册的、具有独立承担民事责任能力【须提供营业执照复印件加盖公章】及【提供国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/corp-query-homepage.html）查询结果复印件加盖公章，且企业状态显示为存续或在营或开业或在业或在册等正常经营状态】，须具备有效的安全生产许可证，同时具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质。若供应商为其他法人（例如事业单位）的，只需提供其他法人资格证明，无需提供营业执照及国家企业信用信息公示系统查询结果；是否满足比选文件要求3业绩要求：供应商近三年（合同签订时间在响应文件递交截止之日前三年内）承接过不少于1个（含）装饰装修工程相关业绩（提供合同复印件加盖公章）；是否满足比选文件要求4项目负责人（项目经理）要求：拟派项目负责人（项目经理）需为本单位人员，具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，且不得担任其他在建工程项目的项目负责人（项目经理），项目经理须提供无在建工程项目的承诺函并提供拟派人员相关证书及近5个月（含投标当月）内任意连续3个月的社保缴费凭证（可为供应商其分公司人员，如为新入职员工则按实际缴纳月数提供社保并提供相应证明资料）复印件加盖公章；是否满足比选文件要求5其他人员要求： 除项目负责人（项目经理）外，还需配备：（1）施工员1人：取得建设主管部门或其认可的管理机构颁发的施工员岗位证书。（2）安全员1人：取得建设主管部门或其认可的管理机构颁发的安全员证书或安全员安全生产考核合格证（C证）。以上人员其他要求如下：提供拟派人员相关证书复印件及近5个月（含投标当月）内任意连续3个月的社保缴费凭证（可为供应商其分公司人员，如为新入职员工则按实际缴纳月数提供社保并提供相应证明资料）复印件加盖公章；已取消岗位证的地区只需提供培训合格证明；兼职人员或兼任岗位职责的应同时具备兼职或兼任职责岗位证书；供应商如成交本项目，响应文件中所提供的人员必须配备到位，否则采购人有权解除合同（按违约处理），须提供《人员配备承诺函》；是否满足比选文件要求6近三年内参加过的政府采购和招投标活动中没有重大违法记录（提供声明函，供应商注册成立时间不足三年的，从注册时间起算），未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）的“失信被执行人”名单和国家企业信用信息公示系统“严重违法失信名单（黑名单）”（提供查询结果并加盖单位公章）。是否满足比选文件要求7 提供响应文件资料真实有效承诺函。是否满足比选文件要求结论1、表中只需填写“√/通过”或“×/不通过”。2、在结论中按“一项否决”的原则，只有全部是√/通过的，填写“合格”；只要其中有一项是×/不通过的，填写“不合格”。3、结论是合格的，才能进入下一轮；不合格的被否决。符合性审查表项目名称：序号审查项目评议内容（无效响应认定条件）供应商1供应商名称是否与营业执照、资质证书一致2响应文件的有效性、完整性响应文件式样和签署是否符合要求且内容完整无缺漏。3工期是否满足比选文件要求4质量标准是否满足比选文件要求5报价报价项目是否完整，存在漏报或报价超过招标控制价则为无效响应6比选文件规定的其他条件是否满足比选文件要求7响应有效期是否满足比选文件要求结论1、表中只需填写“√/通过”或“×/不通过”。2、在结论中按“一项否决”的原则，只有全部是√/通过的，填写“合格”；只要其中有一项是×/不通过的，填写“不合格”。3、结论是合格的，才能进入详细评审；不合格的被否决。附表2：详细评分表评分因素分值评分标准分值构成（总分100分）响应报价：50分商务部分：40分技术部分：10分报价评分标准（50分）响应报价50分（1）报价注意事项：供应商以元为单位报价。报价不能超出招标控制价金额，超出招标控制价的按否决响应资格处理。（2）评审基准价的确定：按所有有效报价进行算术平均得出基准价。（3）报价得分计算方法：报价等于评审基准价的得满分，报价每高于评审基准价1%扣1分，报价每低于评审基准价1%扣0.5分，中间用内插法计算（精确到小数点后两位数）扣完为止。计算公式如下：Fi=F -|(Di-D)|/ D×100×E式中：Fi—供应商的报价得分；F—报价满分50分；Di—供应商的报价；D—评审基准价。若Di＞D，则E=1；若Di商务评分标准（40分）类似项目业绩30分供应商近三年（合同签订时间在响应文件递交截止之日前三年内）承接过装饰装修工程相关业绩 ：1.单项合同金额16万元（含）以上的，每个得10分，本小项满分30分；2.单项合同金额8万元（含）—16万元（不含），每个得6分，本小项满分18分；本大项满分30分。证明材料：须提供合同（需体现合同金额、合同内容、签字盖章页、合同签署日期）复印件加盖公章。商务评分标准（40分）团队成员资历10分1.拟派项目负责人（项目经理）具有建筑工程相关专业初级技术职称得3分，具有建筑工程相关专业中级（含）以上技术职称得5分；2.拟派项目负责人（项目经理）业绩：近三年（合同签订时间在响应文件递交截止之日前三年内）担任过合同金额16万元（含）以上的单项装饰装修工程相关业绩的项目负责人（项目经理）得5分，本小项满分5分。技术评分标准（10分）主要施工方案2分施工方案（含工程特点、施工重点与难点及绿色施工）总体安排合理，运用先进、合理的施工工艺、施工机械，对施工难点有先进和合理的建议，得1.4—2分；施工方案（含工程特点、施工重点与难点及绿色施工）总体安排比较合理，运用合理的施工工艺、施工机械，对施工难点有建议，得0.7—1.3分；施工总体安排不合理，施工工艺、施工机械不合理；对施工难点无建议得0-0.6分。技术评分标准（10分）质量管理体系与措施2分组织机构形式合理，有完善的指挥系统、质量监控系统、联络协调系统，对项目提出先进、可行、具体的保证措施，得1.4—2分；组织机构形式基本合理，指挥系统、质量监控系统、联络协调系统，具体措施可行，得0.7—1.3分；组织机构形式不合理，有指挥系统、监控系统、联络协调系统不齐全，具体措施不可行，不能满足竞价比选文件的质量要求，得0-0.6分。技术评分标准（10分）安全管理体系与措施2分建立施工安全生产保障体系，施工安全生产目标、现场管理人员安全生产职责明确，针对工程特点、周边环境和施工工艺，确定危险源并制定详细、具体的防护措施，方案先进、可行，得1.4—2分；有施工安全生产保障体系，施工安全生产目标、现场管理人员安全生产职责不够明确，针对工程特点、周边环境和施工工艺，确定危险源并制定具体的防护措施，方案基本可行，得0.7—1.3分；缺少施工安全生产保障体系，施工安全生产目标、现场管理人员安全生产职责不明确，缺少对工程特点、周边环境和施工工艺，确定危险源并制定具体的防护措施，得0-0.6分。技术评分标准（10分）劳动力安排计划2分投入计划与进度计划呼应，较好满足施工需要，调配投入计划合理、准确，得1.4—2分；投入计划与进度计划呼应，基本满足施工需要，调配投入计划基本合理得0.7—1.3分；投入计划与进度计划不呼应，不能满足施工需要，得0-0.6分。技术评分标准（10分）工期保证措施2分工期承诺满足竞价比选文件要求，工期保证措施合理且有针对性，有具体的违约责任承诺，得1.4—2分；工期承诺满足竞价比选文件要求，工期保证措施基本合理，有具体的违约责任承诺，得0.7—1.3分；工期承诺满足竞价比选文件要求，但工期保证措施存在问题，违约责任承诺不具体，得0-0.6分。第三章技术标准和要求/第4章合同条款及格式另附第五章响应文件格式恒盈物业公司办公区装饰装修（二次）响应文件供应商：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）年月日目录一、响应报价函、响应报价函附录二、诚信承诺书三、法定代表人身份证明四、授权委托书五、资格审查资料一、响应报价函及响应报价函附录（一）响应报价函致：（采购人名称）根据你方采购项目恒盈物业公司办公区装饰装修（二次）的竞价比选邀请，正式提交电子版U盘1份。据此函，兹承诺如下：（1）我方同意响应竞价比选文件，就上述项目的装修工程工作及相关服务进行响应报价，我方愿意以含税总价人民币（大写）：（￥：元）作为我方响应报价的暂定总价，税率：%，不含税总价人民币（大写）（￥：元），其中，装修部分含税总价为人民币（大写）：（￥：元），不含税总价人民币（大写）（￥：元），家具采购部分含税总价为人民币（大写）：（￥：元），不含税总价人民币（大写）（￥：元）（最终结算价以合同约定内容为准）。包含按照合同约定完成本采购项目规定的所有装修工程工作及相关服务的费用，计划工期为10日历天，质量标准合格；（2）我们根据竞价比选文件的规定，承担完成合同的责任和义务。（3）我方已详细研究了竞价文件的所有内容包括修改文件（如果有）、所有已提供的参考资料及有关附件，并完全明白此比选文件没有倾向性及排斥潜在供应商的内容，以及比选文件关于实质性要求的内容，我方放弃在此方面提出含糊意见或误解的一切权力。（4）本报价有效期为自响应文件递交截止之日起60日历天。报价有效期满之前均具有约束力。（5）同意按供应商须知中关于不予退还竞价比选保证金的规定。（6）同意向贵方提供贵方可能要求的与本报价有关任何证据或资料。（7）我们完全理解贵方不一定要接受最低报价的报价或收到的任何报价。与本报价有关的正式通讯地址为：供应商名称：（公章）地址：电话：传真：邮政编码：法定代表人或其委托代理人：（签字）日期：年月日（二）响应报价函附录序号条款内容约定内容备注1工期 10日历天 2质量标准 合格 3响应有效期自响应文件递交截止之日起60日历天 供应商：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）年月日（三）工程量清单（另附）二、诚信承诺书致：（采购人名称）经研究，我公司决定参加项目的比选活动。为体现我公司的“三公”和诚实信用原则，在此郑重承诺：1、根据竞价比选文件要求，我公司在本次竞价比选活动中提供的所有相关人员证件、财务状况、业绩、信用等资料均真实、准确；无资质挂靠、串标、围标等情形。二、若成交，我公司将严格按照响应文件中所承诺的报价、质量、工期、响应方案等内容组织实施；严格实行项目资金专户分账管理，不将工程款非法转入与本项目无关的单位或个人账户；确保合同约定的项目负责人（项目经理）在岗履责。三、如果我公司在竞价比选活动中提供了虚假材料，我公司同意立即取消响应资格并承担相应的法律责任，没收我公司的竞价比选保证金。如果我公司存在不履行承诺的行为，均可由当地建设行政主管部门记入“不良行为记录”或列入“黑名单”，按照相关规定进行处罚并通报企业所在地建设行政主管部门。四、同意上述承诺由建设行政主管部门在相关媒体、网络上进行公示，接受社会的监督。供应商：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）年月日三、法定代表人身份证明供应商：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：职务：系（供应商名称）的法定代表人。特此证明。附：法定代表人身份证复印件。供应商：（盖单位章）年月日四、授权委托书本人（姓名）系（供应商名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）的响应文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限：。委托代理人无转委托权。附：委托代理人身份证复印件。供应商：（盖单位章）法定代表人：（签字或盖章）身份证号码：委托代理人：（签字）身份证号码：年月日五、资格审查资料（一）企业类似项目情况表备注：表格自拟（表格包含不仅限于项目名称、项目类型、合同金额、合同签订时间等内容）提供类似项目情况表加盖公章，并提供业绩合同复印件加盖公章（需体现合同金额、合同内容、签字盖章页、合同签订日期）。 序号项目名称项目类型合同名称合同金额签订日期联系人及电话备注...备注：此表仅供参考供应商：（盖单位章）年月日（二）项目管理机构组成表拟投入本次项目人员汇总表序号姓名证书名称证书编号专业类别拟派岗位备注项目负责人（项目经理）...……备注：此表仅供参考供应商：（盖单位章）年月日（三）项目负责人（项目经理）类似项目情况表备注：表格自拟（表格包含不仅限于项目名称、项目类型、合同额等内容）。提供“项目负责人（项目经理）类似项目情况表”，并提供合同复印件加盖公章（需体现合同金额、合同内容、签字盖章页、合同签署日期、项目负责人姓名），如合同未能体现项目负责人姓名的，可提供能证明项目负责人业绩的材料【竣工验收报告或项目发包人（名称须与合同上载明的发包人一致）开具的证明】复印件加盖公章。拟派人员姓名项目名称项目类型合同名称合同金额签订日期备注…备注：此表仅供参考供应商：（盖单位章）年月日（4）无重大违法记录声明函（采购人名称）：我司承诺近三年内参加过的政府采购和招投标活动中没有重大违法记录，且近三年内没有被行政监督部门认定为：①投标资格处于被取消、暂停的状态；②至投标截止之日止近三年骗取中标（骗取中标系指《中华人民共和国招标投标法》和《中华人民共和国招标投标法实施条例》中规定的骗取中标的行为）或严重违约或重大工程质量问题。附：未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）的“失信被执行人”名单和国家企业信用信息公示系统“严重违法失信名单（黑名单）”的查询结果并加盖单位公章）。供应商：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）年月日（五）响应文件资料真实有效承诺函：（采购人名称）我司已仔细研究了（项目名称）竞价比选文件的全部内容，并承诺如下：我司承诺并保证响应文件中所提供的资料真实有效，不存在弄虚作假。若经查实，所提供材料不真实，愿意按否决响应资格处理，所产生的所有后果由我司自行承担；存在伪造编制，弄虚作假骗取成交的，同意采购人取消我司响应资格或成交资格，没收竞价比选保证金，并将不良行为上报有关行政主管部门。给采购人造成损失的，我司依法承担赔偿责任；构成犯罪的，采购人依法追究我司刑事责任。特此承诺。供应商：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）年月日（六）营业执照等相关资料1、提供营业执照复印件加盖公章及国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/corp-query-homepage.html）查询结果复印件加盖公章，且企业状态显示为存续或在营或开业或在业或在册等正常经营状态；若供应商为其他法人（例如事业单位）的，只需提供其他法人资格证明，无需提供营业执照及国家企业信用信息公示系统查询结果。2、资质证书及安全生产许可证复印件加盖公章。（七）人员配备承诺函致：（采购人名称）我方在此承诺，我方拟派往（项目名称）（以下简称“本工程”）的项目负责人（项目经理）（姓名）现阶段没有担任任何在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。我方如成交本项目，响应文件中所提供的人员必须配备到位，否则采购人有权解除合同（按违约处理）。若我方违反上述承诺，我方承担因此所引起的一切法律后果及违约责任。特此承诺。供应商：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）年月日六、简述方案七、竞价比选文件要求的、供应商认为有必要提供的其他资料（如有）建筑装饰装修工程施工合同合同编号：甲方（以下简称：甲方）：海口市恒盈物业管理服务有限公司统一社会信用代码：91460000MAA93M0F24经营地址：海南省海口市江东新区大道187号1.5级企业港G栋2楼法定代表人：王少忠联系方式：0898-31908519电子邮箱：总乙方（以下简称：乙方）：统一社会信用代码：经营地址：法定代表人：联系方式：电子邮箱：鉴于：1.甲方为物业服务行业的合法经营者，具备提供物业服务的资质和能力。2.乙方建筑装饰装修工程行业的合法经营者，具备提供建筑装饰装修施工服务的资质和能力。双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规[本合同由中华人民共和国法律管辖并依据其解释，本合同所称法律是指中华人民共和国法律、行政法规、部门规章，以及合同履行所在地的地方性法规、自治条例、单行条例和地**府规章等，甲乙双方可以在合同条款中约定合同适用的其他规范性文件]，达成如下协议：第一条标的、数量1.工程名称：恒盈物业公司办公区装饰装修2.工程地点：江东发展大厦3.工程内容：详见附件《装修工程量清单》及《家具采购清单》和合同约定的其他工作内容4.承包方式：包装修图纸优化【和（或）深化】设计（如需）、精保洁、包工、包料、包质量、包办公家具采购及安装、包工期、包文明施工、包安全、包验收、包检验检测、包成品保护、包赶工措施、包二次搬运、包设备及其安装调试（如有，下同）、包保修、包售后等。5.工程工期：合同签订后10个日历天。6.质量标准：合格7.承包范围：家具采购、装饰装修工程（含隔墙及涂料施工、门采购安装、配管配线及插座施工等）、室内精保洁等。具体装修施工承包范围：以经审查确认的施工图纸及工程量清单为准；家具采购供货范围：详见附件【7】供货清单。当工程承包范围有增减时，甲方以书面通知明确乙方，乙方不得拒绝甲方的要求，应按本合同明确约定的结算办法进行结算，同时乙方同意不因施工范围调整而提出任何索赔。第二条价格、支付方式及结算方式1.合同总价为（大写）人民币[金额大写]（￥0000.00），不含税金额（大写）人民币[金额大写]（￥0000.00），税率（）%。合同价款包括两部分：（1）装修工程合同价款：合同价格形式为固定综合单价，暂定签约合同价为：含税（大写）人民币；不含税人民币（大写）人民币；税率为%；中标下浮率为%。中标下浮率=（1-中标价/招标控制价）*100%。综合单价指除增值税外的全费用综合单价，包括完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润等，并综合考虑物价浮动、政策性文件价格调整等风险因素在内的一切费用。综合单价将贯穿于投标报价、工程款支付、洽商处理和竣工结算的始终。除非合同另有约定，否则不作调整。其他费用结算按照海南省相关规定执行。（2）办公家具采购合同价款：合同价格形式为固定综合单价，暂定含税合同金额：人民币（大写），（小写）元，税率为%。不含税合同金额：人民币（大写）元。综合单价包含除增值税外的货款、包装运输、保险、人工、食宿、交通、差旅、装卸、安装及配套服务（如有）、税金、验收、技术指导及培训、售后服务、提交相应技术资料、因质量问题引起的维修及合理利润、中标服务费等与本项目有关的一切费用。除双方另有约定外，甲方无需另行支付任何其他费用。2.支付方式：（1）装修工程合同价款付款方式：签订合同后，乙方开始进场施工，乙方按需向监理人（如有，下同）和甲方报送已完成工作量报表，同时提交相应的验收记录及质量检测报告。甲方审核确定后由乙方提出付款申请起20个工作日内，支付当期实际完成产值的80%，作为当期实付工程进度款；工程竣工验收合格交付完成且经甲方结算审核及审计机构核定（如有）确认后30个工作日内，支付至结算款的97%，当次付款前应同时开具结算款3%质量保证金发票；结算款的3%作为工程质量保证金。乙方应充分考虑该工程支付需报批的时间和流程；工程中期支付结果不作为工程最终结算的依据。（2）办公家具采购合同价款付款方式：乙方根据经甲方验收合格的实际供货量向甲方申请付款，甲方根据乙方提交的书面申请资料进行审核，经甲方审核通过后，在15个工作日内甲方向乙方支付至实际核算价款的80%。乙方将本合同约定的所有货物全部供应完毕，且向甲方验收并移交完毕后，甲方根据乙方提交的书面申请资料进行审核，经甲方审核通过后，在30个工作日内甲方向乙方支付至结算款的97%，当次付款时乙方应根据结算金额提供全额发票（含质保金部分）。（3）质保金剩余结算款的3%（具体比例根据项目实际情况确定）作为质保金，质保期满后，经双方对合同服务及履行义务确认无异后，甲方在收到乙方的付款申请之日起[15]个工作日内向乙方无息返还质保金。3.收款账户及开票信息[收款方指定收款账户]：开户行：地址：账户：[开票信息]账号：1016765605800000甲方：海口市恒盈物业管理服务有限公司纳税人识别号：91460000MAA93MOF24地址：海南省海口市江东新区江东大道187号1.5级企业港G栋2楼电话：0898-319085194.每次付款前，乙方应提供合法有效的增值税专用发票，否则甲方有权延期付款，并不承担任何责任，由此造成的损失由乙方]承担。如遇国家税率调整，则不含税价格不变，合同含税价及税率相应调整，乙方应按纳税义务发生时的税率开具增值税发票，税率变化导致价税金额的变更应在进度及结算金额中进行调整。5.合同结算形式：（1）装修工程合同价格形式为固定综合单价，工程结算时综合单价不变，结算根据甲方书面确认的竣工图和设计变更工程签证单，工程量根据竣工图纸按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）规定按实计算，最终结算金额以甲方审定金额为准。（2）办公家具采购合同价格形式为固定综合单价，工程结算时综合单价不变，工程量以甲方确认的验收合格的供货工程量按实计算。最终结算金额以甲方审定金额为准。6.因甲方对装修标准（包括主要材料设备、基础及结构选型等）提出变更，结算可以据实调整。其他价格调整情况详见专用合同条款相关约定。7.本合同履约过程中的所有变更、签证价款等，均于工程竣工结算时综合计算，工程进度款支付时不考虑。8.乙方在签订本合同前已了解该合同可能出现的风险，并承诺遵守以下要求：甲方支付本合同价款，因政府相关部门（如有）必要的审批程序造成支付拖延，不计取任何利息、滞纳金，也不视同违约而支付违约金。第三条质量类条款与工程验收1.对隐蔽工程和中间工程的验收，乙方应以书面形式通知甲方。通知后2个工作日内，甲方无故不按时参加隐蔽工程和中间工程的验收，乙方可自行验收，进行下一步工序。2.乙方书面通知甲方竣工验收，甲方自接到书面验收通知2个工作日内组织验收，验收通过后办理验收、移交手续。3.工程质量标准为合格工程，施工质量满足装饰工程施工及竣工验收中应遵循国家或行业颁布的现行相关规程、规范、主要有但不限于：《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2013、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》DBJ01-27-96、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2013、《室内装饰装修材料人造板及其制品甲醛释放限量》GB18580-2001等，根据不同的规范存在多个验收标准的，则本合同项下工程应当按照其中较高的标准进行验收。4.由乙方负责办理家具运输和保险，将货物（含配套的服务）运送至甲方指定地点，产生的有关运输和保险的一切费用由承包方承担。所有货物（含配套的服务）运抵现场，经甲方验收合格并移交甲方之日为交货日期。乙方对本合同的所有货物的整个交货过程负责，包括运输、装卸、必要的安装（如有）等过程的安全，并承担该过程中设备的毁损、灭失等风险。乙方保证在确认货物因运输、装卸、必要的安装（如有）过程中发生损坏或短缺后，按照甲方的要求进行调换和补齐缺件等补救措施，不管其造成的原因如何均不能影响交货和安装调试期（如有）。5.乙方交付的货物必须满足国内法律法规、相关部门的产业标准及附件4供货要求中的要求。乙方承诺向甲方提供的货物应该是全新、完整、技术成熟稳定、性能质量良好的产品，货物及相关许可证证明文件、技术文件、软件、服务（如有）等均不存在瑕疵。6.若在货物接收或验收时发现货物有任何的短少、缺损、缺陷或不符合附件3货物清单或附件4供货要求中描述的，甲方和乙方代表将签署一份详细的报告。若乙方代表未到现场时，该报告由甲方单方签署，该报告将作为甲方要求乙方进行退货、更换、修理或补充发货的有效证据。乙方负责在10天内自负费用进行更换、补充发货并送达至甲方指定地点，所产生的一切费用由乙方承担。甲乙双方确定以下人员作为双方各自的项目代表：甲方代表：陈鸿波；联系电话：15120641514乙方代表：；联系电话：7.未能通过甲方验收的货物，以及甲方接收后发现有误的货物，由乙方自费回收。如乙方在甲方发出通知后10天内未收回，则甲方可自行处理该货物，包括但不限于另行存放并收取租金，由此产生的费用由乙方承担。8.货物供货完毕并经甲方验收合格后，为了减少货物的损耗，尽可能延长货物寿命，提高完好率和使用率，确保相关人员的安全使用，乙方应负责安排专业人员向甲方提供免费的培训，直至甲方相应人员能够独立维护货物，包括但不限于掌握正确的操作方式、基本安全常识、必要的保养维护、简易的故障处理等。第四条装修工程质量保修及缺陷责任1.本合同约定工程质量保修期为：根据《建设工程质量管理条例》、《海南省建筑工程防水技术标准》及有关规定，工程的质量保修期如下：（1）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为10年；（2）装修工程为2年；（3）电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。2.如有法律规定、行业标准，则以较长的保质期为准；如无法律规定、行业标准则或法律规定、行业标准低于2年的，以2年为质保期。3.保修期内，修复的费用按照以下约定处理：（1）保修期内，因乙方原因造成工程（货物）的缺陷、损坏，乙方应负责修复，并承担修复的费用以及因工程（货物）的缺陷、损坏造成的人身伤害和财产损失；（2）保修期内，因甲方使用不当造成工程（货物）的缺陷、损坏，可以委托乙方修复，但甲方应承担修复的费用，并支付乙方合理利润；4.因其他原因造成工程的缺陷、损坏，可以委托乙方修复，甲方应承担修复的费用，并支付乙方合理的利润，因工程的缺陷、损坏造成的人身伤害和财产损失由责任方承担。5.因乙方原因造成工程的缺陷或损坏，乙方拒绝维修或未能在合理期限内修复缺陷或损坏，且经甲方书面催告后仍未修复的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担，甲方有权从乙方的质保金中予以扣除。但修复范围超出缺陷或损坏范围的，超出范围部分的修复费用由甲方承担。6.工程质量保修期间，乙方应在接到甲方（投诉方式包括但不限于电话、电子邮件、手机短信、传真、特快专递等方式）后24小时内派出专业技术人员到达现场进行检查，并给出维修方案，及时维修。乙方未及时维修或乙方未在接到甲方投诉后24小时内派出专业技术人员到达现场进行检查的，甲方有权聘请第三方进行维修，因此产生的费用从乙方质保金中扣除。乙方质保金不足以支付维修费用的，甲方有权要求乙方赔偿。7.乙方24小时维修电话：。8.缺陷责任期为24个月，自工程竣工验收合格之日起计。9.缺陷责任期内，由乙方原因造成的缺陷，乙方应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如乙方不维修也不承担费用，甲方可按合同约定从保证金或银行保函中扣除，费用超出保证金额的，甲方可按合同约定向乙方进行索赔。乙方维修并承担相应费用后，不免除对工程的损失赔偿责任。甲方有权要求乙方延长缺陷责任期，并应在原缺陷责任期届满前发出延长通知。但缺陷责任期（含延长部分）最长不能超过24个月。10.任何一项缺陷或损坏修复后，经检查证明其影响了工程或工程设备的使用性能，乙方应重新进行合同约定的试验和试运行，试验和试运行的全部费用应由承包方先行承担，承包方承担后可向责任方追偿。11.乙方提供的货物的质保期与质保金留存时间相同。在质保期限内，如货物的性能和质量与合同规定不符，或出现任何故障，乙方负责在48小时内免费排除缺陷、修理或更换相关货物。如乙方不能按照本合同约定履行质量保证义务，甲方有权从保证金中扣除相应的费用。12.质保期限内，乙方承诺提供7*24小时免费的技术咨询，并在24小时内响应，敏感时期、重大节假日指定特定服务人员提供值守服务，并由乙方代表作为相应对接人。第五条双方权利义务1甲方权利义务1.甲方现场代表，负责解决施工过程中遇到的问题，并参与工程的初检、验收和签证工作。2.甲方应按合同约定支付合同款项，但乙方不按时、不按施工计划完成工程进度及合同约定施工的，甲方有权顺延支付工程款。3.因甲方对装修标准提出变更，可据实调整变更部分的结算，价格调整原则如下：（1）已标价工程量清单中已有相同项目的，执行已标价工程量清单中该项目的相应报价。（2）已标价工程量清单中有相似项目的，执行已标价工程量清单中该相似项目的相应报价。如已标价工程量清单中类似项目有两个或两个以上的，执行低价格的综合单价。类似单价的确定原则：对相应子项目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变。（3）已标价工程量清单中没有相同或相似项目的，则该项目的综合单价确定原则：按《建设工程工程量清单计价规范》（GB-50500-2013）、海南省现行专业定额及有关文件，相应材料价格则以变更发生当期海南省建设工程造价主办的《海南省工程造价信息》（厂商报价除外）中市场信息部分公布的材料价格执行，市场信息缺项部分以甲方、监理人、乙方共同询价确认后执行组价，组价后并考虑中标下浮率下浮后确定综合单价。（4）乙方提交变更报价书的期限：乙方应在收到变更指示或变更意向书后7天内，向甲方提交变更报价书。逾期未提交，视为认可该项变更未导致价款变更，乙方后续不得就该项变更提出索赔。（5）收到变更指示后，如乙方未在约定的期限内提交变更报价书的，甲方有权自行决定是否调整合同价款以及如果甲方决定调整合同价款时，相应调整的具体金额。4.乙方保证所交付的货物、成果或服务的所有权无任何抵押、查封等产权瑕疵，且整体或任何一部分均不会侵犯任何第三方的知识产权。乙方移交给甲方并通过甲方验收后的货物的所有权归甲方所有。2乙方权利义务1.乙方现场代表（具体详见附件1）。须持有与工程项目相适应的资格证书，负责施工期间的施工质量、安全问题；乙方在工程项目开工前，应将施工负责人员报甲方确认、备案，如乙方更换施工负责人员时，应事先征得甲方的同意。2.进场前一周内，乙方根据现场情况完善施工组织设计或施工方案、施工总进度计划、材料设备、成品半成品等进场计划（包括月计划）送甲方审定。乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明会议（如有），严格按照施工规范要求和甲方提供的设计施工图纸施工（如需乙方优化图纸的，以甲方审核通过的优化图纸为准）。3.乙方在施工过程中必须按甲方审核通过的进度计划组织施工，接受甲方现场代表对工程质量和进度的检查监督。工程实际进度与进度计划不符时，乙方应按甲方现场代表的要求提出加快施工进度的改进措施，报甲方现场代表批准后执行，由此产生的费用由乙方承担。4.乙方根据甲方要求对装修施工图纸设计进行优化（优化方案须经甲方书面确认后方可实施），增加装修档次；如甲方要求进行设计变更，乙方应积极配合，合同价款经甲方审批后调整。设计变更影响工期，乙方可要求变更工期，报甲方批准后调整竣工日期。5.乙方必须将所有建筑垃圾集中堆放在指定地方并集中运出场外。6.工程竣工未移交甲方之前，乙方负责对施工范围内的一切设施、材料设备和工程成品、半成品进行保护，施工中未经甲方同意批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线，否则乙方应恢复原状并承担由此造成的损失。7.乙方应按国家、海南省及海口市政府有关文件要求建立健全劳动保障制度，按时足额发放员工工资（含农民工工资），乙方同时必须及时足额发放农民工工资。乙方不得以任何理由和事项为借口拖欠劳务工人工资，若因乙方拖欠劳务工人工资，造成民工上访及其他突发事件或公共事件给甲方造成不良社会影响的或引发纠纷的，乙方应向甲方支付10万元/次的违约金，违约金从乙方的工程款中予以扣除。8.在工程开工前7天，乙方应按甲方内部材料封样管理办法的规定将确定的材料样板放置于甲方办公室，甲方及监理单位将按照此样品检查乙方施工时实际使用的材料及做法是否合乎甲方的要求，样板的费用已包含在已标价工程量清单的综合单价及总价中，甲方不再另行支付。9.如因乙方的原因造成的费用增加，增加的费用由乙方自行承担；减少的费用甲方有权扣减。第六条违约责任任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。1.甲方不履行合同义务或不按合同约定履行义务，应当承担违约责任，赔偿因其违约给乙方造成的损失，如因此造成工期延误的，顺延延误的工期。当甲方无合理理由而不支付合同价款，乙方应向甲方发出要求付款的通知，甲方收到通知后仍不能按约定付款，则甲方从约定应付之日起按当期应付而未付合同价款的万分之五作为违约金。甲方承担的违约金、赔偿金及利息等费用不应超过本合同总价款的5%。2.乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务，应当承担违约责任，赔偿因其违约给甲方造成的损失，损失包含且不限于：在合同履行期间，乙方不得任意终止和解除合同，否则承担合同签约总价30%的违约金，对于违约金不足以赔偿甲方损失（包括但不限于乙方行为导致甲方因延迟交付对业主的经济赔偿）的，乙方还应承担赔偿责任。3.乙方应采取切实措施保证工程工期，工程开工前7天，乙方向监理人及甲方报送总施工进度计划。因乙方原因影响甲方工期延误的,每逾期1日,乙方向甲方支付违约金1万元，甲方有权从最后的结算价款中扣除。乙方拖延工期超过7日的，甲方有权单方解除合同，乙方应当返还甲方向乙方支付的所有款项并向甲方承担合同总价款30%的违约金。4.乙方应采取切实措施保证工程施工质量，如因乙方原因导致质量问题、安全事故、媒体曝光或政府有关主管部门的通报批评，乙方除应积极处理控制事态，消除事件对甲方声誉或项目销售的影响外，同时乙方每次还应向甲方支付违约金10万元。5.保修期内，如乙方未能按照合同规定及时提供保修服务，除不可抗力原因外，每延迟一次，乙方应当向甲方支付合同总价的1%的违约金。6.乙方提供的货物不符合本协议要求或者质量、功能存在瑕疵，或甲方正常使用乙方的货物造成他人人身、财产损害的，乙方应向甲方支付本合同总价5%的违约金，并承担赔偿责任。7.上述违约金由甲方从乙方工程款中扣除，该违约金不能免除乙方应承担的相关责任。第七条合同变更及解除1.甲、乙双方协商一致，可以对合同条款进行变更。2.未经合同双方书面同意，任何一方不得提前终止本合同。3.甲、乙双方协商一致，可以解除合同。任何一方需提前解除本合同的，应提前[7]日通知对方。4.有以下情形之一时，任何一方有权单方面解除合同，并要求对方承担违约责任：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；（2）一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要义务；（3）一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；（4）其他根据法律规定或合同约定可以解除合同的情形；5.合同的解除不影响其他任何合同延伸义务的继续履行。第八条免责条款1.本合同所称不可抗力，是指本合同各方不可预见，而且对其发生和产生的后果不能预防或不可避免且不可克服的客观情况，包括但不限于：战争、严重火灾、洪水、台风、地震、国家政策的重大变化等。2.本合同任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同的义务时，应在不可抗力发生之日起[7]日内通知本合同的其他方，并在不可抗力发生之日起[15]日内向其他方提供由有关部门出具的不可抗力证明。3.因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，受影响方可免除部分或全部责任，但法律另有规定的除外，延迟履行合同后发生不可抗力的，不能免除责任。4.如果因不可抗力的影响致使本合同终止履行的，任何一方均有权终止本合同，并书面通知对方。第九条争议解决1.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方均应友好协商；协商不成的，通过下列第[3]种方式解决：（1）临时仲裁通过仲裁方式解决，仲裁地位于海南自由贸易港，适用海南省仲裁协会《海南自由贸易港临时仲裁规则》。特别约定：1.1指定机构为【海南省仲裁协会】1.2仲裁员人数为【】1.3仲裁语言为【】1.4合同所适用实体法为【】（注：当事人可就以上事项作特别约定。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。）（2）机构仲裁提交海南国际仲裁院，按照该机构现行有效仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（3）向[甲方]所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.合同有关争议解决的条款独立存在，合同的变更、解除、终止、无效或者被撤销均不影响其效力。在诉讼期间，除正在进行诉讼的部分外，合同其它部分应继续履行。第十条通知与送达1.甲乙双方确认各自的合法有效送达地址及联系方式如下（合同履行及争议解决过程中均可按照下列方式进行送达）：甲方：海口市恒盈物业管理服务有限公司送达地址：海南省海口市江东新区江东大道187号1.5级企业港G栋2楼收件人：陈鸿波联系方式：0898-31908519乙方：送达地址：收件人：联系方式：2.一方变更名称、地址、联系人或联系方式的，应当在变更后[2]日内及时书面通知对方当事人，对方当事人实际收到变更通知前的送达仍为有效送达，电子送达与书面送达具有同等法律效力。变更方未及时通知的，对方当事人按照变更前的信息进行送达的仍视为有效送达，因此产生的不利后果由变更方承担。3.一方向另一方送达文件，以被送达方的签收日期作为送达日期。通过快递方式送达的，以快递签收日期为送达日期。被送达方拒收或无法送达的，由交邮后第x日视为已经送达。通过电子文件送达的，自前述电子文件内容在发送方正确填写地址且被系统退回的情况下，自文件进入对方数据电文接收系统即视为送达，若送达日为非工作日，则在下一个工作日视为已经送达。4.本条款为独立系款，不受合同整体或其他条款的效力的影响，始终有效。第十一条其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方法定代表人或授权代表人签字并盖章之日起生效，有效期至合同履行结束。3.本合同一式陆份，由甲方执肆份，乙方执贰份，具有同等法律效力。附件：1.廉政协议书2.保密承诺函3.履约担保格式内容要求4.已标价工程量清单5.货物清单6.供货要求甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：经办人：签订日期：XX年XX月XX日附件1：廉政协议书廉政协议书甲方：海口市恒盈物业管理服务有限公司乙方：为加强廉政建设,防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，保障顺畅的商业秩序和公平的商业环境，确保双方工作人员在合同履行过程中廉洁自律、诚实守信，保护双方的合法权益,经双方协定，签订本廉政协议书。第一条甲方与乙方双方责任（一）严格遵守国家法律法规以及廉政建设方面的有关规定。（二）严格遵守《廉政制度》相关规定。（三）自确定合同主体、签订合同直至合同履行结束全过程，乙方和甲方双方应全面履行合同内容及廉政协议的各项规定，自觉按合同办事。（四）双方的业务活动坚持公开、公正、诚信、透明的原则，法律认定另有说明规定的商业秘密和合同文件除外。（五）在业务活动中发现对方有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的应向其上级主管部门或纪检监察部门举报。第二条发包方责任甲方单位及工作人员在合同签订及履行过程中应做到：（一）严格遵守廉洁从业各项规定，不得以任何形式向承包方索取和收受不正当利益，包括但不限于金钱和实物（如回扣、佣金、股份、股东资格、债券、促销费、赞助费、广告宣传费、劳务费、红包、礼金、含有金额的会员卡、代币卡/券、旅游费用、就业机会、项目机会、各种高档生活用品、奢侈消费品、工艺品、收藏品、房屋、车辆、减免债务、提供担保、免费娱乐、旅游、考察、提供房屋装修、借贷款项、借用物品、特殊待遇等财产性或者非财产性利益等）。（二）不得在乙方单位及承包方所属单位报销任何应由甲方单位或个人支付的费用；（三）不得参加可能对公正执行公务有影响的宴请和娱乐活动；（四）除合同特别约定外，不得向乙方推销或指定使用各种材料及设备等。第三条承包方责任乙方单位及所属工作人员在合同签订及履行过程中应做到：（一）不得向甲方工作人员及第三方赠送礼品、礼金、有价证券、支付凭证等金钱或实物；（三）不得为甲方单位或个人购置或者提供通信工具、交通工具、家电、高档办公用品等；（三）不得以任何形式、理由为甲方和相关单位报销应由甲方单位或工作人员支付的费用；（四）不得组织有可能影响甲方工作人员履行公职职责或可能影响产品质量、廉政建设的宴请、旅游等各种高消费娱乐活动。（五）不得为甲方工作人员住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。（六）如遇到甲方工作人员向乙方单位或个人索要任何不正当利益时，乙方单位或个人有义务向甲方举报。第四条违约责任（一）甲方工作人员有违反本协议书责任行为的，按照管理权限，依据有关法律法规和规定，追究相关法律责任。涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方单位造成经济损失的，应予以赔偿。（二）乙方工作人员或所属单位人员有违反本协议书责任行为的，甲方有权要求乙方承担施工合同总金额30%的违约金；违约情况严重而被当地纪检、监察、检察机关立案调查的，除追究乙方的上述责任外，甲方有权终止与乙方签订的合作合同；违约金不足以弥补给甲方造成的实际经济损失的，乙方应当赔偿给甲方造成的实际经济损失。（三）双方约定：本协议书由甲方与乙方双方上级主管部门担任监督单位。违约情况发生后由双方监督单位对本协议书履行情况进行检查，提出在本承诺书规定范围内的裁定意见。第五条本协议书作为《建筑装饰工程施工合同》的附件，与施工合同具有同等法律效力，经双方法定代表人或授权代表签字并加盖企业公章或合同章后生效。第六条本协议书的有效期与主合同的有效期一致。第七条未尽事宜，由双方协商解决。（以下无正文）甲方：海口市恒盈物业管理服务有限公司（盖章） 法定代表人或其委托代理人：王少忠（签字或盖章）乙方： （盖章） 法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）附件2：保密承诺函保密承诺函致：海口市恒盈物业管理服务有限公司我司受海口市恒盈物业管理服务有限公司（以下简称“委托人”）委托，负责恒盈物业公司办公室装修工程工作，我司在此承诺：1、保密信息是指在履行本合同过程中获得的委托人及利益相关方的一切非公开资料、信息，包括但不限于关于本工程基础资料及数据，以及本合同内容等，我司对保密信息负有保密义务，我司承诺不以任何方式（包括但不限于复制、仿造等）将保密信息泄露给本合同以外的任何人，不将保密信息用于本项目以外的其他用途。2、我司承担保密义务直至本条款中所称的保密信息进入公示领域或委托人将这些保密信息公开为止，不因本合同终止或履行完毕而终止。3、我司充分了解并知悉，若违反前述承诺，将会损害委托人利益，给委托人带来严重的经济损失或负面影响，我司承担由此引起的所有责任和经济损失，委托人有权依据本承诺函追究我司责任。同时我司愿意承担因违反前述承诺及约定，导致委托人支出的诉讼费、保全费、评估费、鉴定费、调查费、公证费、律师费，以及向第三方支付的赔偿、为应对第三方的指控而支付的一切费用等。承诺人名称：日期：年月日附件3：履约担保格式内容要求履约担保（独立保函）保函编号：查询码：/：鉴于/(以下简称”甲方”)与乙方名称(以下称”乙方")于年月日就工程名称（下称“本项目”）施工及有关事项协商一致共同签订《建筑装饰工程施工合同》（下称“基础合同”）。我方愿以乙方为被担保人，就乙方履行基础合同约定之义务，向你方提供无条件、不可撤销、不可转让、见索即付的独立保函（以下简称“本保函”）。1.本保函最高担保金额：人民币(大写)(¥)。2.本保函有效期自开立之日起至你方签发本项目工程接收证书且经你方书面确认乙方提交了竣工验收备案办理所需资料及其他需要乙方提交或准备的全部资料后28日止。3.在本保函有效期内，因乙方不履行合同约定义务或者其履行不符合约定，根据合同约定应当向你方支付经济赔偿时，我方在收到你方以书面形式提出的在担保金额内的索赔通知书后（无须你方提出任何证明或证据），在7日内无条件支付。你方书面索赔通知书即为我方付款要求之单据。索赔通知书送达地址如下：收件人：电话：地址：4.你方和乙方约定变更基础合同时，无论我方是否收到该变更，我方承担本担保规定的义务不变。5.与本保函有关的基础合同不成立、不生效、无效、被撤销、被解除，不影响本保函的独立有效。6.因本保函发生的纠纷，可由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可向本项目所在地人民法院提起诉讼解决。7.本保函自我方法定代表人(或其授权代理人)签字并加盖公章之日起生效。担保人名称：(盖单位章)法定代表人或其委托代理人：(签字或盖章)地址：邮政编码：电话：传真：年月日附件4：工程量清单附件5：货物清单附件6：供货要求一、技术标准本清单货物在中国有强制性国家标准，按照国家标准执行;未有国家标准按照货物来源国适用的官方标准，或中国国家行业标准执行;在中国未有强制性国家标准和行业标准的，执行国家推荐性标准、地方标准或按法规规章要求备案的企业标准;同时须满足合同约定的标准，以及产品合格证书的技术性能参数、质量参数。这些标准必须是有关机构发布的最新版本的标准。1.1投标文件需根据甲方提供的相关图纸文件进行深化(如平面图等)，具体内容:1)各家具平面深化布置图;1.2乙方中标后应先进行现场勘查平面结构及测量，根据甲方要求对投标方案进行修改，并完善家具深化图，效果图。各房间最终设计图应包含家具深化图和三维立体效果图，经甲方确认后方可进行排产。二、验收要求2.1乙方交付的货物必须达到以上提及的质量标准以及合格证书、技术性能参数、质量参数和国家最新质量标准。2.2检验方法2.3招标人根据实际情况采取相关检验方法进行检验，方法包括但不限于:1)采取目测和简易测量的方法对货物的外观进行检验，对照合格证书对产品进行检验。2)采取送检的方法对货物进行检验,如检验不合格,检验费由乙方支付。3)采取试用的方法对货物进行检验。4)对照样板进行检验。三、货物要求3.1乙方应提供原装的、全新的、技术先进、性能优良、结构紧凑、便于安装和维护、符合国家及用户提出的有关质量标准的货物。3.2乙方确保所提供的货物在正常的使用过程中安全、可靠，并达到有关规定的要求。3.3乙方所供货物应符合中国政府颁布的产品质量、技术、安全标准及环保标准(如:符合国标GB24410-2009环保执行标准)。3.4乙方负责所供货物的包装、送检和运输，且包装费、运费、配合安装调试费、保险费、检测费(含第三方检测)、培训费及其他相关费用已包含在投标价内。3.5货物运输地点包括但不限于海南省海口市指定场所，以招标人下达订单时的地点为准。3.6乙方应提供绿色环保办公家具，所使用的主辅材料应符合国家环保标准3.7乙方须使用优质五金件，并提供保证正常使用所必需的配件，3.8乙方应保证对其提供的办公家具及其制造工艺享有完全的知识产权，对由此引起的第三方要求承担全部责任。3.9乙方应派有经验的技术人员到现场进行安装、直到办公家具正常使用，其费用由乙方承担，包含在投标总价中。3.10如因设备的质量问题发生纠纷，应由国家质检部门进行质量鉴定，如鉴定结果证明乙方所供货物存在质量问题，费用由乙方承担。四、安装及验收4.1安装摆放前应复核(必要时需绘制)平面摆放图纸，在甲方确认后方能进行安装摆放。4.2验收期内发现不合格的货物，供应商应予以更换。4.3乙方应对整个项目流程制定合理、高效的实施计划，实施方案应针对项目实施、供货、进度三方面进行详细的整体规划。五、交货要求5.1乙方的到货时间要求:不得晚于合同签订后30日历天，5.2本项目有效采购期为自合同签订之日起至24个月。六、质量保证6.1质保期自该货物施工/安装完成验收合格之日起不少于24个月,货物验收因乙方的原因产生拖延，质保期应在货物到达合同订单地点后第三十(30)天起计不少于24个月。6.2在保修期内出现质量问题，由乙方应在7天内修复或更换，修复不好或经过两次修复(两次修复的最大用时不得大于15天)仍不好应给予更换，更换货物的保修期应从该更换货物验收合格之日起开始重新计算:如不能更换的，予以退货，修复或更换过程所产生的费用和由此造成招标人损失的，由乙方负责，如乙方不能及时维修及更换，甲方可自行维修或更换，全部费用将从乙方相应货款中扣除。6.3在保修期内出现质量问题及由于效果不符甲方要求发生的二次拆装费用由乙方承担。
恒盈物业公司办公区装饰装修工程报价单
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工程名称：恒盈物业公司办公区装饰装修
工程名称：恒盈物业公司办公区装饰装修
工程名称：恒盈物业公司办公区装饰装修
序号
项目名称
工作内容
单位
工程量
金额（元）
金额（元）
序号
项目名称
工作内容
单位
工程量
不含税综合单价
不含税合价
1
轻钢龙骨石膏板隔墙
1.9mm阻燃夹板基层；
2.9.5mm纸面石膏板；
3.填充50mm厚隔音棉；
4.镀锌钢天地75*30龙骨，镀锌钢75*40竖龙骨
5.门洞位置镀锌方钢(50mm*100mm*3mm）焊制门洞框架，焊缝处理、防锈漆喷涂；
6.其他:包含完成项目的一切所需物料和工作，其他未尽事宜综合考虑，满足设计和规范要求
m2
124.19
2
墙面喷刷涂料
1.底漆一道
2.面漆二道
3.刮白胶腻子找平二遍
4.其他:包含完成项目的一切所需物料和工作，其他未尽事宜综合考虑，满足设计和规范要求
m2
248.38
3
木质门
1.规格尺寸：900*2100mm
2.材质:木门
3.开启方式:按设计综合考虑
4.包含门窗套、运输、五金、锁具及安装等一切费用
5.其他:满足设计和规范要求
樘
8
4
配管
1.名称:镀锌钢管
2.材质:热镀锌
3.规格:SC20
4.配置形式:暗敷
5.其他:包含完成项目的一切所需物料和工作，其他未尽事宜综合考虑，满足设计和规范要求
m
298
5
配线
1.配线形式:穿套管
2.规格:WDZB-BYJ2.5㎡电源线
3.其他:包含完成项目的一切所需物料和工作，其他未尽事宜综合考虑，满足设计和规范要求
m
712
6
插座
1.名称:普通十孔插座
2.规格:250V 10A
3.安装方式:暗装
4.其他:包含完成项目的一切所需物料和工作，其他未尽事宜综合考虑，满足设计和规范要求
个
132
7
接线盒
1.名称:金属接线盒
2.材质:金属
3.安装形式:暗装
4.其他:包含完成项目的一切所需物料和工作，其他未尽事宜综合考虑，满足设计和规范要求
个
132
5
地毯楼地面拆除及恢复
1.拆除新建隔墙/管线敷设位置的架空地板和地毯
2.架空地板、地毯恢复
3.其他:包含完成项目的一切所需物料和工作，其他未尽事宜综合考虑。
项
1
6
已完工程及设备保护
1.地面成品保护
2.其他:包含完成项目的一切所需物料和工作，其他未尽事宜综合考虑
m2
266.2
7
室内精保洁
1.地面保洁；立面保洁；
2.固定办公家具及设施保洁；
3.包含高出保洁作业（部分高度超过3米以上的保洁作业）
4.天花灯槽内、管道井内、固定办公家具顶面、地面、新风口内等卫生死角保洁清理
5.其他:需达到室内精保洁要求，其他未尽事宜综合考虑
项
1
（不含税金额 ） 合计
（不含税金额 ） 合计
（不含税金额 ） 合计
（不含税金额 ） 合计
（不含税金额 ） 合计
（不含税金额 ） 合计
（含税金额）合计（税率 %）
（含税金额）合计（税率 %）
（含税金额）合计（税率 %）
（含税金额）合计（税率 %）
（含税金额）合计（税率 %）
（含税金额）合计（税率 %）
备注：
1.投标报价时，投标人应依据项目工作内容及施工规范，结合现场勘察情况，综合考虑完成所有工序工作内容应计取的全部费用，中标后不得以工作内容描述不全为由调整综合单价。
2.以“项”计取的项目，总价包干，不再单独计取其他费用，投标方报价应综合考虑完成本项目所需的一切费用。
备注：
1.投标报价时，投标人应依据项目工作内容及施工规范，结合现场勘察情况，综合考虑完成所有工序工作内容应计取的全部费用，中标后不得以工作内容描述不全为由调整综合单价。
2.以“项”计取的项目，总价包干，不再单独计取其他费用，投标方报价应综合考虑完成本项目所需的一切费用。
备注：
1.投标报价时，投标人应依据项目工作内容及施工规范，结合现场勘察情况，综合考虑完成所有工序工作内容应计取的全部费用，中标后不得以工作内容描述不全为由调整综合单价。
2.以“项”计取的项目，总价包干，不再单独计取其他费用，投标方报价应综合考虑完成本项目所需的一切费用。
备注：
1.投标报价时，投标人应依据项目工作内容及施工规范，结合现场勘察情况，综合考虑完成所有工序工作内容应计取的全部费用，中标后不得以工作内容描述不全为由调整综合单价。
2.以“项”计取的项目，总价包干，不再单独计取其他费用，投标方报价应综合考虑完成本项目所需的一切费用。
备注：
1.投标报价时，投标人应依据项目工作内容及施工规范，结合现场勘察情况，综合考虑完成所有工序工作内容应计取的全部费用，中标后不得以工作内容描述不全为由调整综合单价。
2.以“项”计取的项目，总价包干，不再单独计取其他费用，投标方报价应综合考虑完成本项目所需的一切费用。
备注：
1.投标报价时，投标人应依据项目工作内容及施工规范，结合现场勘察情况，综合考虑完成所有工序工作内容应计取的全部费用，中标后不得以工作内容描述不全为由调整综合单价。
2.以“项”计取的项目，总价包干，不再单独计取其他费用，投标方报价应综合考虑完成本项目所需的一切费用。
备注：
1.投标报价时，投标人应依据项目工作内容及施工规范，结合现场勘察情况，综合考虑完成所有工序工作内容应计取的全部费用，中标后不得以工作内容描述不全为由调整综合单价。
2.以“项”计取的项目，总价包干，不再单独计取其他费用，投标方报价应综合考虑完成本项目所需的一切费用。
恒盈物业公司办公区装饰装修家具采购报价清单
恒盈物业公司办公区装饰装修家具采购报价清单
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序号
名称
采购标准
单位
数量
不含税单价（元）
不含税合价（元）
含税单价（元）
含税合价（元）
项目控制价单价
（元，含税）
意向示图
备注
1
1400mmx600mm开敞办公桌带屏风
·台面基材:厚度25m.
·优质B0级环保高密度刨花板，阻燃、耐磨、哑光市面,强度高,刚性好,不变形板书儒经防电防腐化学处理里。
·游甲醛释放里:0.09-/-3(气候箱法)封边:采用优质品牌封边条，物理性能佳，不易变形及开裂，封边细腻，符合QB/T4463-2013《家用封边条技术要求》。
·屏风：屏风边框、顶框厚40mm。上下槽、挂扣上下槽厚40mm。铝材为星空灰氧化料，表面光泽亲肤，双层9厘板内空制作工艺。
·线盒厚40mm*150mm,双面共用，内有分线槽分隔强弱电。穿线孔孔径为80mm*16mm。
·铝材厚度1.5mm，强度高，品质稳定优良。
·功能：线盒可满足常规85插座底盒安装及走线。线盒最小孔径为92x14mm，可满足台上台下走线。
·钢脚：管材采用经数控激光切管设备加工，配压铸铝合金接头与钢脚连接，紧密度高，灵活便捷。
张
37
1800
（根据海口市财政局《关于参照执行海南省省直行政事业单位通用办公设备家具配置标准(2020年版)的通知》），超出为无效报价。
办公室开敞区域
2
办公椅
·头枕可升降和旋转调节
·头枕和背采用进口特级网布（全黑色）
·腰靠可升降调节
·定型海绵座，带坐壳，配三防座布
·3D尼龙扶手架，配PU软扶手面
·分体倾仰4级锁定自负重力底盘
·100mm行程黑色四级气杆
·350mm合金脚
·60mm电镀PU静音轮
张
42
700
（根据海口市财政局《关于参照执行海南省省直行政事业单位通用办公设备家具配置标准(2020年版)的通知》），超出为无效报价。
办公室开敞区域
3
班台
1800mm（长）
·贴面材料：采用天然胡桃木皮，厚度0.6mm；对纹、对色加工
·封边用材：与贴面相同的木皮封边；
·基材：采用E1级高密度板，优质绿色环保产品，甲醛含量≤1.0mg/L密度≥760kg/m3，静曲张度≥ 51.2Mpa，吸水膨胀率≤8.1%.
·油漆：面漆采用PU聚脂漆，底漆采用PE不饱和树脂漆，符合GB 24410-2009环保执行标准，五底三面工艺，漆膜丰满，漆膜坚硬耐磨、光泽高，油漆表面硬度≥3H；
·五金配件：国产优质缓冲导轨、国产优质缓冲门铰；台面配黑拉丝走线线盒 ,内开86插座孔
张
5
1800
（根据海口市财政局《关于参照执行海南省省直行政事业单位通用办公设备家具配置标准(2020年版)的通知》），超出为无效报价。
布置于总经理、副总办公室
4
班前椅
·背采用耐磨弹力网布 (不带腰靠） ·高密度定型海绵座，配三防座布
·固定扶手
·2.0mm壁厚电镀架，受力处加套管增强整体承重能力
张
10
700
（根据海口市财政局《关于参照执行海南省省直行政事业单位通用办公设备家具配置标准(2020年版)的通知》），超出为无效报价。
布置于B区副总办公室
5
遮光帘
1.面料：双面涂层工艺 2.成份：100%Polyester； 3.开孔率：0%(全遮光)； 4.厚度：≥0.3mm； 5.克重：310 g/㎡； 6.颜色：浅灰； 7.环保认证：室内空气质量认证； 8.甲醛测试符合标准； 9.裁切工艺：采用超声波热刀裁切工艺，在切割面料的同时，微观上将面料的每一根被切纤维断口进行了热封口，保证面料无毛边。
平方米
95
/
靠内环玻璃幕墙侧，办公室及开敞办公空间
6
合计
合计
/
/
/
0
/
0
/
7
（税率 %）
（税率 %）
（税率 %）
（税率 %）
（税率 %）
（税率 %）
（税率 %）
（税率 %）
（税率 %）
（税率 %）
（税率 %）
投标 / 标书制作要点（原创）
本装饰装修 装饰装修工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。海口市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
