湖北CRAN2业务区汇聚机房 重要汇聚机房招标公告（中国移动通信集团湖北有限公司孝感分公司2024）
本项目为中国移动通信集团湖北有限公司孝感分公司采购，采购人为中国移动通信集团湖北有限公司孝感分公司。项目资金由采购人自筹，并已落实。项目已具备采购条件，现进行公开竞争性谈判采购，具有提供标的货物能力的生产商或供应商均可前来应答。
一、采购说明
要求购置门面房用于业务汇聚机房，要求位于安陆市城区北至解放大道，南至紫金路，西至河滨大道，东至汉丹路。机房使用面积40-60平方米。
包段
产品名称
产品单位
需求数量
标包1
非省会地市房屋购置
次
491792.38
二、申请人资格要求
新房：需提供国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证及开发商营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一）。
本项目不接受联合体投标。
三、获取采购文件及应答文件的递交
3.1本项目采取线下获取电子版采购文件的方式，不再发售纸质版采购文件。凡符合资格要求的应答人在公告时间内，请持开发商营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一）、法定代表人身份证正反（或法定代表人授权委托书、授权人身份证正反）复印件各一份（复印件须加盖公章）；北京时间2024年11月29日15：00时00分至2024年12月2日18时00分向采购人了解有关信息并领取采购文件。 3.2纸质应答文件递交的截止时间（应答截止时间，下同）为：2024年12月5日09时00分；地点：孝感市孝南区孟宗路28号附属楼2楼207室。本次开标将于上述应答截止的同一时间、同一地点进行，供应商的法定代表人或其委托的授权代理人应准时参加。 3.3逾期递交或未递交应答文件均为无效应答，采购人不予受理。
四、发布公告的媒介
本次招标公告仅在 中国移动采购与招标网上发布，采购公告将明确对应答人的资格要求、发售采购文件的日期和地点、应答、开标等事宜。
五、联系方式
采购人：中国移动通信集团湖北有限公司孝感分公司详细地址：孝感市孝南区孟宗路28号邮 编： 432000联系人：黄先生联系电话：13986500000电子邮箱：13986500000@139.com湖北公司采购内部监督电话：15727030106（受理时间为工作日09:00-17:30, 只受理投诉，不接受业务咨询）湖北公司采购内部监督邮箱：cgjd15727030106@hb.chinamobile.com
异议渠道：
(此链接仅用于潜在投标人或其他利害关系人认为招标文件存在影响招标公平性、公正性问题的异议；不接受业务咨询)
六、免责声明
我公司发布本次项目招标采购信息的官方媒介包括： 中国移动采购与招标网。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何招标采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的招标采购信息均为非法转载，均为无效。
七、附加项
无
采购人/代理机构：中国移动通信集团湖北有限公司孝感分公司
2024年11月29日
附件下载：
第二次－2024年安陆东方家园CRAN2业务汇聚机房购置采购项目采购文件.zip
中国移动湖北公司孝感分公司2024年孝感安陆东方购物广场业务汇聚机房购置项目技术规范书根据《关于孝感安陆解放路初中业务汇聚机房购置项目立项变更的批复》（湖北立项批复〔2024〕579号），需在孝感市安陆市内购置商品房用于建设业务汇聚机房，以满足周边业务发展需求。一、机房要求1、房屋类型孝感安陆东方购物广场业务汇聚机房购置项目拟购置临街门面。2、房屋位置要求购置门面房用于业务汇聚机房，要求位于安陆市城区北至解放大道，南至紫金路，西至河滨大道，东至汉丹路。如下图所示： 52101中国电信解放大道521g解放大道®中国工商银行S210解放大道德安花园双龙桥家园湖北银行孝感安陆支行滨河可花园双龙桥平价超市安陆市白蚁5210防治管理所德慧寺本河滨公园中国移动有线宽带服务站·安陆市城乡双龙桥德安府宾馆·安陆市会计局区居民委员会肖台村安陆市农业机械东方家园管理局8心中B民委员会中K+安陆市城管警察中队府城派出所200米天地园数据来自天地图GS（2024）0568号古楼佳园紫金路小学紫金佳园T 3、面积要求：机房使用面积40-60平方米。4、结构要求建筑结构形式宜选用现浇框架、框架-剪力墙结构;楼板需选用现浇楼板建筑结构完好，楼板无裂缝、梁柱无裂缝、外墙窗洞四角无45度方向的斜裂缝。5、楼层要求地面一层。6、高度要求梁下净高不低于2.6米，不高于7米。7、承重要求机房楼板荷重必须满足设备的承重要求不低于2KN。8、双路由要求具备光缆直接接入机房，或具备管道建设条件。9、外电要求满足市电容量不低于30kw直供电安全接入。10、周边环境要求机房应设置于外部环境较为安全的区域，应防盗、防火、防水等，远离易燃、易爆、强电磁干扰（大型雷达站、发射电台、变电站）。机房不应与水泵房及水池毗邻，机房的正上方不应有卫生间、厨房等易积水建筑。选择对噪音不敏感且具备空调室外机安装条件的房屋。业务汇聚机房应设置在相对稳定的区域，避开城镇已有规划可能发生的征地拆迁。距离河流、湖泊应有足够防汛安全距离。铁路和高速公路红线内禁止设置汇聚机房。11、房产交付要求出卖人应当在合同签订30个工作日内，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付买受人使用。12、房产证办理要求合同签订后，出售方一个月内发布预告登记，预告登记发布后出售方提供全额增值税专用发票后买受方支付合同总价款的80%，房款预留20%，待不动产权证办理完毕后支付。应当由买受方承担的办证及其他税费由买受方据实支付。13、管道及消防施工买受方在机房装修、建设过程中，出卖方应无条件配合买受方完成外电、管道、光缆入局等机房配套设施的协调、建设。14、其它要求买受方在机房使用过程中，出卖应协助买受方处理业主纠纷及其他业主阻扰使用的问题，确保机房及机房配套设施建设和使用。二、费用序号类别预估费用备注1购买机房房屋价格不含税总价不超过491792.38元2购买机房房屋维修基金、契税印花税、不动产登记费等后续根据房产证面积据实支付，总价不超过21218元 三、其它建议验收规则：开发商需要提供三书一证一表。收房时，开发商应提供《建设工程质量认定证书》和《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》以及《竣工验收备案表》，没有以上手续购房者可以拒收。6.7应答报价清单应答单项报价表应答人名称：项目名称：货币单位：人民币（元）序号楼盘名称及房号房屋建筑面积（平方米）类别费用备注1房屋价格不含税单价（元/平方米）不含税 总价（元）增值税税率含税总价（元）1房屋价格2其他价格房屋维修基金（元）收取标准3其他价格契税（元）收取标准4其他价格产权登记（元）收取标准5其他价格...6其他价格...房屋购置总价（元）备注：1.本次采购项目设置房屋价格不含税总价1550400.00元为不含税总价最高限价，报价超过最高限价的应答将被否决。2.如有多间门面房，需分开办理产权证，则分开填报应答报价清单。各房屋价格不含税总价合计不能超过不含税总价最高限价。3.房屋购置总价=房屋价格+其他价格。4.应答人根据实际情况填写房屋购置的所有费用明细，报价最多保留两位小数（四舍五入）。5.应答人所报增值税税率应符合国家税法相关要求（一般纳税人增值税税率为“5%”或“9%”），如不符合，按无效应答处理。应答方名称:（盖公章）法定代表人或其委托代理人：（签字）________年_________月________日关于十堰分公司2024年武当山武当御苑重要汇聚机房购置项目第一次采购失败的函工程建设部、武当山分公司：根据原定方案《关于下发2023-2025年全省机房购置项目采购方案的通知》（鄂采购通（2023）5号），本项目已于2024年09月29日发布采购公告，公告期从2024年09月30日10时00分-2024年10月10日10时00分，共10天，截止公告期，应答供应商不足2家，根据采购方案实施细则第二十五条（一）因供应商资格条件设置不合理、标段/包划分不合理、招标/采购文件发售期不合理、预留的应答文件递交时间不合理等因素造成供应商不足的，应采取相应措施修正相关问题后重新启动采购程序。请贵部核实本项目采购方案中是否存在“资格条件设置不合理、标段/包划分不合理、招标/采购文件发售期不合理、预留的应答文件递交时间不合理等因素造成供应商不足”等情况，是否需要调整采购方案，若无需调整是否发起第二次采购公告。特此函告十堰分公司综合部（盖章）2024年10月10日十一、其他应答人需提供：1、抵押证明2、分层分户面积表3、...回函综合部：来函收到，根据函告内容，我部门相关人员已核实，回复如下：本项目不存在“资格条件设置不合理、标段/包划分不合理、招标/采购文件发售期不合理、预留的应答文件递交时间不合理等因素造成供应商不足”等情况，无需调整采购方案，请尽快发起新一轮采购公告。十堰分公司工程建设部（盖章）武当御范机房格空大堤2024年10月11日关翰能扫描全能王创建应答文件封面中国移动通信集团湖北有限公司十堰分公司2024年武当山武当御苑重要汇聚机房购置采购项目应答文件（价格部分/商务部分/技术部分）应答人： 法定代表人或其委托的代理人： 年 月 日6.2法定代表人（或负责人）身份证明应答人名称：______________________________.单位性质：_________________________________.地址：_____________________________________.成立时间：_________________________________.经营期限：_________________________________.姓名：_______性别：______年龄：_____职务：______系_____________________（应答人名称）的法定代表人（或负责人）。特此证明附：法定代表人身份证明复印件(需同时提供正面及背面)应答人名称：（盖单位章）法定代表人：（签字）_______年________月_______日10、资质文件应答人需提供：1、国有土地使用证2、建设用地规划许可证3、建设工程规划许可证4、建筑工程施工许可证5、商品房预售许可证6、营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一）关于十堰分公司2024年武当山武当御苑重要汇聚机房购置项目第一次采购失败的函工程建设部、武当山分公司：根据原定方案《关于下发2023-2025年全省机房购置项目采购方案的通知》（鄂采购通〔2023〕5号），本项目已于2024年09月29日发布采购公告，公告期从2024年09月30日10时00分-2024年10月10日10时00分，共10天，截止公告期，应答供应商不足2家，根据采购方案实施细则第二十五条（一）因供应商资格条件设置不合理、标段/包划分不合理、招标/采购文件发售期不合理、预留的应答文件递交时间不合理等因素造成供应商不足的，应采取相应措施修正相关问题后重新启动采购程序。请贵部核实本项目采购方案中是否存在“资格条件设置不合理、标段/包划分不合理、招标/采购文件发售期不合理、预留的应答文件递交时间不合理等因素造成供应商不足”等情况，是否需要调整采购方案，若无需调整是否发起第二次采购公告。特此函告十堰分公司综合部（盖章)2024年10月10日回函综合部：来函收到，根据函告内容，我部门相关人员已核实，回复如下：本项目不存在“资格条件设置不合理、标段/包划分不合理、招标/采购文件发售期不合理、预留的应答文件递交时间不合理等因素造成供应商不足”等情况，无需调整采购方案，请尽快发起新一轮采购公告。本项目存在“资格条件设置不合理、标段/包划分不合理、招标/采购文件发售期不合理、预留的应答文件递交时间不合理等因素造成供应商不足”等情况，需要调整采购方案。特此回函XX分公司XX部(盖章)年月日第三章评审办法评审办法前附表如果前附表内容与正文内容不一致，则以前附表的内容为准。条款评审因素评审标准3.2.1响应性评审应答人名称与营业执照、资质证书或其他组织证明一致。3.2.1响应性评审应答函按采购文件要求提供。3.2.1响应性评审法定代表人/负责人证明书和法定代表人/负责人授权委托书按采购文件要求提供。3.2.1响应性评审应答文件签字盖章符合采购文件“应答文件签字、盖章”的要求。3.2.1响应性评审应答文件格式符合采购文件“应答文件格式”的要求。3.2.1响应性评审应答报价符合采购文件要求。3.2.1响应性评审商务实质性条款满足采购文件商务实质性条款（星号项等否决应答的关键条款）。3.2.1响应性评审技术实质性条款满足采购文件技术实质性条款（星号项等否决应答的关键条款）。3.2.1响应性评审负面行为不属于采购人认定的具体产品类别禁止合作负面行为供应商。3.2.1响应性评审其他实质性要求符合采购文件规定的其他实质性要求。3.2.1资格审查通过情况国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证及营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一）。条款号评审内容评分因素权重比值评分标准3.2.2详细评审标准价格（最终报价）见下表100%见下表3.3.2.2评分计算原则评审过程涉及得分计算的，最终结果一律保留两位小数。3.4成交候选供应商推荐原则每标包一个中选供应商。按照价格（即房屋购置单价）排名（由低到高）推荐2名中选候选人，其中第一名为中选单位，第二名为备选单位。如购置单价相同，则由评委无记名投票，以得票高低确定成交候选人。3.1评审方法本采购项目评审采用经评审最低价法。按照单价进行评审，房屋购置单价=房屋购置总价/房屋建筑面积。房屋购置总价是包含至办理完产权证明的所有费用：房屋价格、房屋维修基金、契税、产权登记等。3.2评审标准3.2.1初步评审标准初步评审标准：见评审办法前附表。3.2.2详细评审标准3.2.2.1评审时，以采购文件指定的报价方式为依据计算基础价。3.2.2.2增值税税率调整评审方法按以下三种情况进行价格调整：（1）应答人报价税率相同：直接以应答人不含税报价进行比价；（2）各应答人报价税率存在差异：应按照如下方法对报价进行调整，该应答人的评审价格=该应答人不含税价格*（1+[max(所有应答人税率)-该应答人税率]*12%）（3）同一应答人分项报价存在多个税率时：评审价格=分项1的该应答人不含税价格*（1+[max(所有应答人的货物/服务税率)-该应答人税率]*12%）+分项2的该应答人不含税价格*（1+[max(所有应答人的货物/服务税率)-该应答人税率]*12%）+…+分项n的该应答人不含税价格*（1+[max(所有应答人的货物/服务税率)-该应答人税率]*12%）。3.2.2.3详细评审标准：见评审办法前附表。3.3评审程序3.1.1初步初步评审3.1.1.1谈判小组根据本章第3.2.1款规定的标准对应答文件进行初步评审。对全部应答文件进行初步评审，检查应答文件是否完全满足采购文件要求。初步评审分为形式审查、响应性审查和资格审查。初步评审中有一项不符合评审标准的，将做否决应答处理。3.3.1.2应答人有以下情形之一的，谈判小组应当否决其应答：（1）不按照谈判小组要求澄清、说明或者补正；（2）应答文件未按要求上传；（3）允许联合体应答的，应答联合体没有递交共同应答协议；（4）应答人不符合国家或者采购文件规定的资格条件；（5）同一应答人递交两个以上不同的应答文件或者应答报价，但采购文件要求递交备选应答的除外；（6）应答报价低于成本或者高于采购文件设定的最高应答限价；（7）应答文件没有对采购文件的实质性要求和条件做出响应；（8）应答人有串通应答、弄虚作假、行贿等违法行为；（9）应答人以他人名义应答；（10）没有按照采购文件要求提供应答担保或者所提供的应答担保有瑕疵；（11）应答文件载明的采购项目完成期限超过采购文件规定的期限；（12）明显不符合技术规格、技术标准的要求；（13）应答文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合采购文件的要求；（14）应答文件附有采购人不能接受的条件；（15）不符合采购文件中规定的其他实质性要求。3.3.1.3评审过程中，谈判小组收到低于成本价应答的书面质疑材料、发现应答人的综合报价明显低于其他应答报价或者设有标底时明显低于标底，认为应答报价可能低于其个别成本的，应当书面要求该应答人做出书面说明并提供相关证明材料。应答人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，由谈判小组认定该应答人以低于成本报价应答，谈判小组应当否决其应答。3.3.1.4应答报价有算术错误的，谈判小组按照以下原则对应答报价进行修正，修正的价格经应答人书面确认后具有约束力。(1)应答文件中对同一报价的不含税价和含税价存在计算错误的，以不含税价格修改含税价；但不含税价金额小数点有明显错位的，以含税总价为准，并修改不含税价；(2)应答文件中应答一览表内容与应答文件中相应内容不一致的，以已唱价的应答一览表（不含税价、含税价、税率）为准，并对未唱价的相应内容进行修订；(3)大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；(4)应答一览表总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；但单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以应答一览表的总价为准，并修改单价。如果应答人不接受对其错误的更正，其应答无效。（5）在合同履行过程中，如遇国家税率政策变更，对于合同未履行完毕的部分，在原标的不含税（单）价不变的基础上，按照新税率重新计算标的含税（单）价/合同总价，并且继续履行，后续不再另行签订补充协议。3.3.1.5通过初步评审的应答人进入后续谈判环节。3.3.2详细评审3.3.2.1谈判小组按照本章第3.2.2款规定的评审因素和量化标准进行评分，并计算出得分。3.3.2.2评分分值计算原则上保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。另有规定的，见评审办法前附表。3.3.3应答文件的澄清3.3.3.1在评审过程中，谈判小组应当以书面形式要求应答人对所递交的应答文件中不明确的内容进行书面澄清、说明或者对应答文件中的细微偏差进行补正。谈判小组不接受应答人主动提出的澄清、说明或者补正。3.3.3.2细微偏差：是指应答文件在实质上响应采购文件要求，但个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些遗漏或者不完整不会对其他应答人造成不公平的结果。细微偏差不影响应答文件的有效性。3.3.3.3澄清、说明和补正不得改变应答文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。应答人的书面澄清、说明和补正属于应答文件的组成部分。3.3.3.4谈判小组对应答人递交的澄清、说明或者补正有疑问的，可以要求应答人进一步澄清、说明或者补正，直至满足谈判小组的要求。3.3.3.5谈判小组必要时可以要求应答人递交有关证明和证件的原件，以便核验。3.3.4成交候选供应商推荐原则3.3.4.1不具备成交资格的供应商不纳入评分排名。谈判小组按照按照价格（即房屋购置单价）排名（由低到高）推荐2名中选候选人，其中第一名为中选单位，第二名为备选单位。如购置单价相同，则由评委无记名投票，以得票高低确定成交候选人。3.3.4.2成交候选供应商推荐原则见评审办法前附表。3.3.5评审结果3.3.5.1谈判小组完成评审后，应当向采购人递交书面评审报告。谈判小组分组评审的，应当形成统一、完整的评审报告。3.3.5.2评审报告应当包括下列内容：（1）基本情况；（2）唱价记录表；（3）评审方法；（4）评审专家评分原始记录表和否决应答的情况说明；（5）经评审的价格或者评分比较一览表和应答人排序；（6）推荐的成交候选供应商名单及其排序；（7）签订合同前要处理的事宜；（8）澄清、说明、补正事项纪要；（9）谈判小组成员名单及本人签字、拒绝在评审报告上签字的谈判小组成员名单及其陈述的不同意见和理由。3.4成交成交供应商数量、份额及相关要求详见应答人须知前附表。
中国移动湖北公司供应商负面行为责任追究措施表
中国移动湖北公司供应商负面行为责任追究措施表
中国移动湖北公司供应商负面行为责任追究措施表
中国移动湖北公司供应商负面行为责任追究措施表
中国移动湖北公司供应商负面行为责任追究措施表
中国移动湖北公司供应商负面行为责任追究措施表
序号
负面行为分级情况
负面行为分级情况
负面行为分级情况
充分竞争采购领域的追究措施
不充分竞争采购领域的追究措施
1
一般负面行为
发生第十二条第（一）、（二）款所述行为的
同一类产品在同一一级集采项目采购或执行过程中每发生一次
1.约谈并记录存档。
2.无条件对发生不合格批次的产品进行退换货处理，并承担由此造成的拆除、安装等直接费用（或无条件进行项目整改完善并承担相关费用）。
1.约谈并记录存档。
2.无条件对发生不合格批次的产品进行退换货处理，并承担由此造成的拆除、安装等直接费用（或无条件进行项目整改完善并承担相关费用）。
1
一般负面行为
发生第十二条第（一）、（二）款所述行为的
同一类产品在同一一级集采项目采购或执行过程中累计发生三次
取消该供应商该类产品的中标/中选资格。
1
一般负面行为
发生第十二条第（一）、（二）款所述行为的
同一类产品自发布采购公告之日往前三年内
1.发生一次的，当期采购评审中绩效评估得分总分扣3分（百分制）。
2.发生两次的，当期采购评审中绩效评估得分总分扣6分（百分制）。
3.发生三次的，当期采购评审中绩效评估得分总分扣9分（百分制）。
4.发生N次（N≥4）的，当期采购评审中绩效评估得分总分扣9分（百分制），综合评审得分总分扣（N-3)×3分（百分制），直至扣完为止。
1.发生两次的，当期采购评审中绩效评估得分总分扣3分（百分制）。
2.发生三次的，当期采购评审中绩效评估得分总分扣6分（百分制）。
3.发生四次的，当期采购评审中绩效评估得分总分扣9分（百分制）。
4.发生N次（N≥5）的，当期采购评审中绩效评估得分总分扣9分（百分制），综合评审得分总分扣（N-4)×3分（百分制），直至扣完为止。
1
一般负面行为
发生第十二条第（一）、（二）款外其他所述行为的
同一类产品在同一一级集采项目采购或执行过程中发生一次
1.约谈并记录存档。
2.无条件对发生不合格批次的产品进行退换货处理，并承担由此造成的拆除、安装等直接费用（或无条件进行项目整改完善并承担相关费用）。
3.取消该供应商该类产品的中标/中选资格。
1.约谈并记录存档。
2.无条件对发生不合格批次的产品进行退换货处理，并承担由此造成的拆除、安装等直接费用（或无条件进行项目整改完善并承担相关费用）。
1
一般负面行为
发生第十二条第（一）、（二）款外其他所述行为的
同一类产品自发布采购公告之日往前三年内发生N次（N≥1）
当期采购评审中综合评审得分总分扣N×5分（百分制），直至扣完为止。
当期采购评审中综合评审得分总分扣N×3分（百分制），直至扣完为止。
2
严重负面行为
严重负面行为
同一类产品在一级集采项目采购或执行过程中发生一次
1.约谈并记录存档。
2.无条件对发生不合格批次的产品进行退换货处理，并承担由此造成的拆除、安装等直接费用（或无条件进行项目整改完善并承担相关费用）。
3.对于同一类产品，禁止与相关供应商合作。
1.约谈并记录存档。
2.无条件对发生不合格批次的产品进行退换货处理，并承担由此造成的拆除、安装等直接费用（或无条件进行项目整改完善并承担相关费用）。
2
严重负面行为
严重负面行为
同一类产品自发布采购公告之日往前三年内发生N次（N≥1）
对于同一类产品，禁止与相关供应商合作。
当期采购评审中综合评审得分总分扣N×5分（百分制），直至扣完为止。
3
特别严重负面行为
特别严重负面行为
同一类产品在一级集采项目采购或执行过程中发生一次
1.约谈并记录存档。
2.无条件对发生不合格批次的产品进行退换货处理，并承担由此造成的拆除、安装等直接费用（或无条件进行项目整改完善并承担相关费用）。
3.对于所有充分竞争采购领域的产品，禁止与相关供应商合作。
1.约谈并记录存档。
2.无条件对发生不合格批次的产品进行退换货处理，并承担由此造成的拆除、安装等直接费用（或无条件进行项目整改完善并承担相关费用）。
3.对于同一类产品，禁止与相关供应商合作。
3
特别严重负面行为
特别严重负面行为
同一类产品自发布采购公告之日往前三年内发生N次（N≥1）
对于所有充分竞争采购领域的产品，禁止与相关供应商合作。
对于同一类产品，禁止与相关供应商合作。
注：上表所述供应商包括原厂、当前代理商以及原厂后续更换的新代理商。
注：上表所述供应商包括原厂、当前代理商以及原厂后续更换的新代理商。
注：上表所述供应商包括原厂、当前代理商以及原厂后续更换的新代理商。
注：上表所述供应商包括原厂、当前代理商以及原厂后续更换的新代理商。
注：上表所述供应商包括原厂、当前代理商以及原厂后续更换的新代理商。
注：上表所述供应商包括原厂、当前代理商以及原厂后续更换的新代理商。
采购文件澄清问题反馈格式
序号
应答人全称
章节
章节号
采购文件原文
澄清问题
示例
××公司
第X章
5.2.2
综合实力打分表
。。。
1.0
2.0
3.0
4.0
5.0
…
…
应答人名称：（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：（签字）
年 月 日
技术偏离表
此处标明：（针对采购文件第五章的偏离）
应答人名称：
序号
条目号
采购文件的技术规范书条款
应答文件的偏离情况
说明
1.若本表为空，则表示应答人“全部满足”采购方相应要求。
2.即使本表为空，也需在应答文件中提供。（如技术规范书中标★条款有要求提供文档的，应答人除提供技术偏离表外，也应同步提供相应材料，否则将导致应答被否决）
3.若应答人在《技术偏离表》中应答“全部满足”，但有额外的负向附加解释或说明，视为对该条款的偏离。
4.如果“应答情况”为“不满足”或是“部分满足”，请在“采购文件的技术规范书条款”列，列明“不满足”或是“部分满足”的“具体采购文件条款内容”（仅可增加行），同时在“应答文件的偏离情况”列，列明“不满足”或是“部分满足”的“具体应答文件的偏离条款”。
应答人名称：（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：（签字）
年 月 日
技术偏离表
此处标明：（针对采购文件第五章的偏离）
应答人名称：
序号
条目号
采购文件的技术规范书条款
应答文件的偏离情况
说明
1.若本表为空，则表示应答人“全部满足”采购方相应要求。
2.即使本表为空，也需在应答文件中提供。（如技术规范书中标★条款有要求提供文档的，应答人除提供技术偏离表外，也应同步提供相应材料，否则将导致应答被否决）
3.若应答人在《技术偏离表》中应答“全部满足”，但有额外的负向附加解释或说明，视为对该条款的偏离。
4.如果“应答情况”为“不满足”或是“部分满足”，请在“采购文件的技术规范书条款”列，列明“不满足”或是“部分满足”的“具体采购文件条款内容”（仅可增加行），同时在“应答文件的偏离情况”列，列明“不满足”或是“部分满足”的“具体应答文件的偏离条款”。
应答人名称：（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：（签字）
年 月 日
6.3法定代表人（或负责人）授权书法定代表人（或负责人）授权书（采购人）：（应答人名称）法定代表人（或负责人）XXX授权我单位（职务或职称）（姓名）为我单位本次应答授权代理人，全权处理采购项目采购活动的一切事宜。该授权代理人作出的所有承诺说明，我单位均予以认可并承担全部责任。委托期限：_____________。代理人无转委托权。特此授权。附：委托代理人身份证明复印件(需同时提供正面及背面)应答人名称：（盖单位章）法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）______年________月_______日6.1应答函致：中国移动通信集团湖北有限公司孝感分公司根据采购方中国移动通信集团湖北有限公司孝感分公司2024年安陆东方家园CRAN2业务汇聚机房购置采购项目采购邀请，应答人(应答人名称、地址）已提交应答人须知前附表中《应答文件的组成》全部内容。据此,我方同意如下内容：1.所附应答价格表中规定的应提交和交付的货物和服务。2.遵从本应答有效期为120天。3.我方承诺，与贵方聘请的为此项目提供咨询服务的公司及任何附属机构均无关联关系，我方不是贵方的附属机构。4.我方同意提供按照贵方可能要求的与其应答有关的一切数据或资料，完全理解贵方不一定接受最低价的应答。5.我方承诺：我方不得将本次采购或合同的有关资料向第三方透露。6.我方承诺所有纸质应答文件、电子版及最终报价均是真实的、合法的、有效的。如有弄虚作假，将承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的一切损失。7.若中选，我方将按照采购文件的具体规定与贵公司签订合同，我方将按照采购文件规定递交履约保证金、支付采购代理服务费;严格履行合同规定的责任和义务，按时交货、提供优质的产品和服务。如果在合同执行过程中，发现合同产品质量问题，我方一定尽快更换/退货，并承担由此给贵方造成的全部损失。8.在整个采购过程中，我方若有违规行为，贵方可按采购文件之规定给予惩罚，我方完全接受。若中选，本承诺函将成为合同不可分割的一部分，与合同具有同等的法律效力。9.我方已详细阅读全部采购文件，包括修改、澄清文件（如有的话）以及全部参考资料和有关附件。且应答文件是基于对上述文件的完全理解而作出的应答。10.其他补充说明：我方承诺遵守合同条款/商务规范书附件《中国移动湖北公司采购供应商负面行为管理实施细则》相关内容。11.与本应答有关的一切正式往来信函请寄：应答人名称：地址：邮编：传真：电话：传真：电子邮箱：应答人名称：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）_______年________月_______日6.6应答报价一览表应答人名称：项目名称：货币单位：人民币（元）序号楼盘名称及房号房屋建筑面积（平方米）房屋购置单价（元/平方米）房屋购置总价（元）备注12...合计备注：1.本次采购项目按照综合单价进行评审，房屋购置单价=房屋购置总价/房屋建筑面积。房屋购置总价是包含至办理完产权证明的所有费用：房屋价格、房屋维修基金、契税、产权登记等。2.因购置报价特殊性，此表以房屋购置总价为准，修改房屋购置单价，报价最多保留两位小数（四舍五入）。3.如有多间门面房，需分开办理产权证，则分开填报后再进行合计。应答方名称:（盖公章）法定代表人或其委托代理人：（签字）________年_________月________日评审索引表内容对应页码应答函第 页法定代表人（或负责人）身份证明第 页法定代表人（或负责人）授权书第 页技术偏离表第 页商务偏离表第 页应答报价一览表第 页应答报价清单第 页应答人经营状况承诺书第 页采购文件澄清问题反馈格式第 页资质文件第 页其他第 页中国移动通信集团湖北有限公司孝感分公司2024年安陆东方家园CRAN2业务汇聚机房购置（第二次）采购项目采购文件采购人：中国移动通信集团湖北有限公司孝感分公司2024年11月目录第一章竞争性谈判采购公告....................41.1竞争性谈判采购公告....................4第二章应答人须知6应答人须知前附表....................61．总则....................161.1项目概况....................161.2资金来源和落实情况....................161.3采购范围....................161.4集中采购类型....................161.5采购方式....................161.6谈判组织形式....................171.7资格审查....................171.8应答人不得存在的情形....................171.9合格的货物和服务....................181.10应答费用....................181.11保密....................182．采购文件....................182.1采购文件的组成....................182.2踏勘现场....................192.3应答预备会....................202.4采购文件的澄清和修改....................203．应答文件....................203.1应答文件的组成....................203.2应答文件的编制....................203.3应答报价....................213.4应答有效期....................223.5应答保证金....................223.6备选应答方案....................233.7应答文件的式样、密封和标记（递交纸质文件适用）....................233.8电子招标的应答文件上传形式....................244．应答....................244.1应答文件的递交....................244.2应答文件的修改、撤回和撤销....................244.3谈判程序255．唱价....................255.1唱价时间和地点....................255.2唱价程序....................255.3异议....................265.4电子采购唱价的其他要求及异常处理....................265.5不得唱价....................266．评审....................266.1谈判小组....................266.2评审原则....................276.3评审方法....................276.4成交候选供应商推荐原则276.5评审报告....................277．成交....................287.1成交候选供应商公示....................287.2确定成交供应商....................287.3成交通知....................288．合同签订....................298.1履约保证金....................298.2合同签订....................299．采购代理服务费....................3010．纪律和监督....................3010.1对采购人的纪律要求....................3010.2对应答人的纪律要求....................3010.3对谈判小组成员的纪律要求....................3010.4对与评审活动有关的工作人员的纪律要求....................3010.5异议....................3111．需要补充的其他内容....................31第三章评审办法....................32第四章商务规范书33第五章技术规范书....................34第六章应答文件格式....................35竞争性谈判采购公告竞争性谈判采购公告竞争性谈判采购公告本项目为中国移动通信集团湖北有限公司孝感分公司采购，采购人为中国移动通信集团湖北有限公司孝感分公司。项目资金由采购人自筹，并已落实。项目已具备采购条件，现进行公开竞争性谈判采购，具有提供标的货物能力的生产商或供应商均可前来应答。一、采购说明要求购置门面房用于业务汇聚机房，要求位于安陆市城区北至解放大道，南至紫金路，西至河滨大道，东至汉丹路。机房使用面积40-60平方米。二、资格要求：新房：需提供国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证及开发商营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一）。本项目不接受联合体投标。三、获取采购文件及应答文件的递交：3.1本项目采取线下获取电子版采购文件的方式，不再发售纸质版采购文件。凡符合资格要求的应答人在公告时间内，请持开发商营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一）、法定代表人身份证正反（或法定代表人授权委托书、授权人身份证正反）复印件各一份（复印件须加盖公章）；北京时间2024年11月29日15：00时00分至2024年12月2日18时00分向采购人了解有关信息并领取采购文件。3.2纸质应答文件递交的截止时间（应答截止时间，下同）为：2024年12月5日09时00分；地点：孝感市孝南区孟宗路28号附属楼2楼207室。本次开标将于上述应答截止的同一时间、同一地点进行，供应商的法定代表人或其委托的授权代理人应准时参加。3.3逾期递交或未递交应答文件均为无效应答，采购人不予受理。四、发布公告的媒介本次采购公告仅在中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn）上发布，采购公告将明确对应答人的资格要求、发售采购文件的日期和地点、应答、开标等事宜。五、联系方式采购人：中国移动通信集团湖北有限公司孝感分公司详细地址：孝感市孝南区孟宗路28号邮编：432000联系人：黄先生联系电话：13986500000电子邮箱：13986500000@139.com湖北公司采购内部监督电话：15727030106（受理时间为工作日09:00-17:30,只受理投诉，不接受业务咨询）湖北公司采购内部监督邮箱：cgjd15727030106@hb.chinamobile.com六、免责声明我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括：中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn）。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。七、附加项无采购人：中国移动通信集团湖北有限公司孝感分公司2024年11月29日应答人须知应答人须知前附表本表关于要采购的货物及服务的具体资料是对应答人须知的具体补充和修改，如有矛盾，以本前附表为准。条款号条款名称编列内容1.1.1采购人中国移动通信集团湖北有限公司孝感分公司1.1.2项目名称项目名称：中国移动通信集团湖北有限公司孝感分公司2024年安陆东方家园CRAN2业务汇聚机房购置（第二次）采购项目1.2资金来源采购人自筹□使用财政资金□银行贷款□国家融资□其他： 1.3采购范围要求位于购置门面房用于业务汇聚机房，要求位于安陆市城区北至解放大道，南至紫金路，西至河滨大道，东至汉丹路。机房使用面积40-60平方米。1.4集中采购类型 采购包采购，采购包划分情况如下：1个包□ 份额采购，份额分配情况如下：□ 混合采购：采购包划分及份额分配情况如下：1.5采购方式公开竞争性谈判□邀请竞争性谈判1.6谈判组织形式自行谈判□委托谈判代理机构名称:__无_________________招标代理机构地址： 招标代理机构联系人： 招标代理机构电话： 1.7资格审查方式资格后审，资格后审条件详见第一章1.8.1应答人不得存在的情形本条款（应答人不得存在的情形）增加以下规定：(1)为采购人不具有独立法人资格的附属机构(单位)的；(2)为本项目前期准备提供设计或咨询服务的；(3)被责令停业或进入破产程序的；(4)财产被接管、冻结且影响项目履约的；(5)应答人所投产品在中国移动或其他电信运营商使用过程中出现过重大通信故障，至今尚未妥善解决的；(6)与其他应答人法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；(7)被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）中列入严重违法失信企业名单；(8)被最高人民法院在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单（已执行完毕或不在执行的除外）；(9)截至应答日期，被中国移动通信集团有限公司或中国移动通信有限公司（或被所投标段省份）在本品类暂停或取消投标资格的，或被相关行政监督部门暂停或取消投标资格； (10)在最近三年内有被相关行政监督部门判定并发布弄虚作假骗取中标/中选的。详见第六章附件 应答文件格式 6.8经营人经营状况承诺书1.9合格的货物和服务本条款增加以下规定： / 2.1.1采购文件的组成第一章 竞争性谈判采购公告第二章 应答人须知第三章 评审方法第四章 商务规范书第五章 技术规范书第六章 应答文件格式2.1.3采购文件实质性要求的标识及非实质性要求的偏离要求（1）采购文件中标识“★”的条款，均为实质性条款，应答人任何不满足实质性条款的应答均将被否决。（2）非实质性要求的偏离要求： / 2.1.4是否以单项报价核定低于成本不要求□要求，具体要求如下： 2.2踏勘现场不组织组织，踏勘现场的时间、地点： 2.3应答预备会不召开□召开，召开预备会时间：_______________地点：___________________________2.4.1应答人提出澄清问题的截止时间和方式（1）截止时间：2024年12月2日18时00分（北京时间）（2）方式：本项目澄清将通过邮件方式进行,所有需要澄清的疑问以邮件方式提交联系人邮箱，将问题以可编辑的EXCEL版格式以附件形式上传（格式详见第六章应答文件格式 6.9采购文件澄清问题反馈格式）。2.4.2采购人发出采购文件澄清或者修改的截止时间和方式（1）截止时间：澄清或修改的内容可能影响应答文件编制的，采购人在应答截止时间至少3日前通知所有获取采购文件的潜在应答人。（2）方式：所有对采购文件的澄清或修改通过邮件方式进行发布。2.4.4应答人确认收到澄清或者修改的时间和方式（1）截止时间：收到采购人澄清或修改后1日内。（2）方式：通过邮件形式查看。3.1应答文件的组成应答文件的组成：价格部分/商务部分/技术部分（详见第六章）3.2.2应答文件的编制本条款增加以下规定：3.2.5应答人无需对“第四章 商务规范书”、 “第五章 技术规范书”中的内容进行点对点应答。如果应答情况为“部分满足”或“不满足”，请在第六章的《商务偏离表》、《技术偏离表》中进行应答。3.2.4应答文件签字、盖章1、应答文件中凡出现应答人单位落款的地方应盖单位公章。2、应答文件正本应使用不能擦去的墨水打印或书写,须逐页加盖单位公章（对于双面打印文件，单面页签或盖章即可）。★3、应答人应将纸质应答文件密封封装，应答文件的包封的所有粘接缝隙必须加盖单位章或由应答人的法定代表人或其授权的代表人签字（或盖签章）。注：①文件中所有标注“盖章”处原则上均指单位公章，不能以“业务章”、“专用章”等代替；如确需要替代，则必须附公章及法人代表对“业务章”、“专用章”等的授权(格式自制，且正本中必须附原件)，同时须出具***门对单位公章的备案证明。②文件中所有标注“签字”处均指书写签字或签名章，不能以打印体代替。3.3.3最高应答限价或者其计算方法□不设置最高应答限价设置最高应答限价，最高应答限价：本次采购项目设置房屋价格不含税总价491,792.38元为不含税总价最高限价，报价超过最高限价的应答将被否决。□部分设置最高应答限价3.3.5应答报价优惠条件报优惠价不接受报优惠价□报优惠价的其他方式： 3.3.6应答报价本条款增加如下规定：（1）应答报价为执行本项目的最终价格（详见第六章 6.6应答报价一览表、6.7应答报价清单）。（2）各项应答价格均以人民币报价。 （3）请应答人按照 第六章应答文件格式 附件6.6应答报价一览表、附件6.7应答报价清单进行填写。应答人可根据自身情况在应答报价清单的适当位置插入行，但不得对本报价表格式进行结构性更改。（4）应答报价不一致的处理原则：(1) 应答文件中对同一报价的不含税价和含税价存在计算错误的，以不含税价格修改含税价；但不含税价金额小数点有明显错位的，以含税总价为准，并修改不含税价；(2) 应答文件中应答一览表内容与应答文件中相应内容不一致的，以已唱价的应答一览表（不含税价、含税价、税率）为准，并对未唱价的相应内容进行修订；(3) 大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；(4) 应答一览表总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；但单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以应答一览表的总价为准，并修改单价。如果应答人不接受对其错误的更正，其应答无效。（5）在合同履行过程中，如遇国家税率政策变更，对于合同未履行完毕的部分，在原标的不含税（单）价不变的基础上，按照新税率重新计算标的含税（单）价/合同总价，并且继续履行，后续不再另行签订补充协议。3.4.1应答有效期★应答有效期： 120 天。3.5.1应答保证金金额★应答保证金金额： / 3.5.2应答保证金形式本条款替换为： ★1.应答保证金形式应为转账、银行出具的银行保函或其他合法担保形式。应答人提供保函的，保函应为无条件保函或称“见索赔偿”保函，保函有效期应不低于应答有效期。境内应答人以转账形式提交应答保证金的，应当从其基本账户转出。2. 建议应答人采用保函、转账的形式提供，如提供保函，建议优先考虑电子保函。★3.购买标书后，在ES系统“供应商管理-投标管理-应答保证金缴纳”菜单页面中选择当前项目进行缴纳申请，系统自动跳转到中移金科保证金管理平台，保证金平台有电子保函、电汇/转账方式、其他三种选项。（1）如通过电汇/转账方式缴纳应答保证金，则必须在保证金平台选择“电汇/转账”方式并通过保证金平台按指引完成缴纳。（2）如通过保函方式缴纳应答保证金，可在保证金平台选择“电子保函”并按指引开具电子保函。（3）如不通过保证金平台开具电子保函或递交纸质保函或其它形式缴纳应答保证金，必须在保证金平台选择“其他”方式并与代理机构联系进行递交。4.通过保证金平台缴纳应答保证金的，（1）请务必在应答截止时间前至少两个工作日通过保证金平台完成应答保证金缴纳，避免缴纳不成功影响投标。（2）通过保证金平台缴纳应答保证金成功后可在保证金平台、ES系统查看，请务必确认ES系统缴纳状态为“缴纳成功”，缴纳状态未成功带来的不良影响由应答人自行承担。（3）如多次尝试仍无法通过保证金平台缴纳，可与采购代理机构联系。★5.未通过保证金平台缴纳应答保证金的，若提供纸质投标保函或其他途径开具的电子保函，需将投标保函原件作为商务文件应答，采用其他形式的，请提供相应的已缴纳应答保证金的证明材料并作为商务文件应答。6.未通过保证金平台开具保函的，需提供查验方法（如提供查询电话、验证保函真伪说明、查询网页链接地址、查询结果截图等）。★7.提交应答保证金的截止时间为：同投标截止时间。3.5.4应答保证金不予退还的其他规定本条款替换为：供应商发生以下情形，采购人可以不予退还其应答保证金：（一）应答人在应答截止时间后、招标文件中规定的应答有效期内撤销应答的；（二）中选人不与采购人在规定期限内签订合同、或在签订合同时向采购人提出附加条件的，或者不按照采购文件要求提交履约保证金的（如收取履约保证金）；（三）应答人有串通投标、弄虚作假等行为的；（四）应答人对其他供应商进行诋毁或恶意投诉的，或者对其他供应商、采购人等采购活动的相关方采取威胁、欺骗等非法手段；（五）应答人对采购活动的相关方有行贿或违法违规提供不正当利益行为的。对于分标段（标包）的采购项目，若在某标段（标包）中发生上述情形，采购人可以不予退还该标段（标包）的投标（应答）保证金。不予退还的投标（应答）保证金金额以该项目收取的投标（应答）保证金为上限。3.6备选应答方案不允许允许3.7.1应答文件份数、式样本项目线上公告，线下实施，提交纸质版应答文件 壹 份3.7.6应答文件的密封和标记纸质版应答文件需要密封提交，包封的所有粘接缝隙必须加盖单位章或由应答人的法定代表人或其授权的代表人签字。3.8电子采购的应答文件上传形式/4.1.1应答文件递交截止时间第一轮应答截止时间：2024年12月5日09时00分。4.1.2应答文件递交地点本项目采取线下获取电子版采购文件的方式，不再发售纸质版采购文件。纸质应答文件递交的截止时间（应答截止时间，下同）为：2024年12月5日09时00分；地点：孝感市孝南区孟宗路28号附属楼2楼207室。4.1.4应答文件退还本项目为纸质版应答，不退还。4.1.6电子采购应答文件递交异常的处理方式见竞争性谈判采购公告4.3谈判程序谈判程序：采用多轮谈判的方式：第一轮谈判：谈判时间：另行通知。谈判地点：另行通知。（2）最终报价:最终报价递交截止时间：另行通知。最终报价递交地点：另行通知。各应答人以技术、商务谈判后的书面承诺为基础，进行第二轮即最终报价。谈判时间： 另行通知 。谈判地点： 另行通知 。其他要求： / 。5.1唱价时间和地点唱价时间：另行通知。唱价地点：另行通知。5.2公开唱价(最终报价)本项目实行现场唱价。5.4电子采购唱价的其他要求及异常处理详见竞争性谈判采购公告。5.5不得唱价应答人数量少于 1 个6.1谈判小组组成人数 3 人6.3评审方法经评审最低价法6.4 成交候选供应商推荐原则适用于采购包采购：应答人可以推荐为成交候选供应商的最多采购包数：1个按照以下第（4）项原则推荐为成交候选供应商：（1）按照采购包顺序推荐为成交候选供应商。（2）按照投资估算金额由大到小推荐为成交候选供应商。（3）按照采购包顺序结合成交供应商在应答文件中所选择的意向推荐成交候选供应商。（4）按照价格（即房屋购置单价）排名（由低到高）推荐2名中选候选人，其中第一名为中选单位，第二名为备选单位。如购置单价相同，则由评委无记名投票，以得票高低确定成交候选人。7.1.2邀请谈判成交候选供应商公示的其他媒体本条款增加以下规定： / 7.2.1成交供应商确定谈判小组直接确定成交供应商，成交供应商数量： 1 个采购人确定成交供应商，成交供应商数量： / 个7.2.2成交原则适用采购包采购：应答人可以成交采购包的最多个数： 1 个成交顺序按照以下第（4）项原则顺序成交：（1）按照采购包顺序成交。（2）按照投资估算金额由大到小成交。（3）按照采购包顺序结合成交供应商在应答文件中所选择的意愿成交。（4）按照价格（即房屋购置单价）排名（由低到高）推荐2名中选候选人，其中第一名为中选单位，第二名为备选单位。如购置单价相同，则由评委无记名投票，以得票高低确定成交候选人。7.2.3成交份额调整原则在签订合同之前，成交供应商放弃成交或者不能履行合同的，应当按照以下第（ / ）项原则进行调整：（1）采购人按照谈判小组提出的成交候选供应商名单排序依次确定其他成交候选供应商为成交供应商。（2）采购人根据（详细描述份额调整原则）对其他所有成交供应商的成交份额进行调整。（3）……8.1.1履约保证金金额和形式（1）履约保证金形式：现金/银行汇票/银行支票/银行保函等形式，如提供保函，建议优先考虑电子保函。应答人提供电子履约保函的，电子履约保函应注明适用范围（所应答项目的名称）。应答人可自行选择具有电子履约保函资质的机构开具电子履约保函，另提供线上查验方法（如提供验证保函真伪说明、查询网页链接地址、查询结果截图等）。（2）履约保证金的金额：乙方应在合同签订前向甲方提交金额为成交金额 / % 的履约保证金。履约保证金用于向甲方补偿因乙方不能完成其合同义务而给甲方带来的损失。8.1履约保证金的扣罚规定在所有协议期间内签订的采购合同规定的保证期期满前，只要甲方确定乙方未能忠实地履行所有采购合同、甲方所发订单规定的义务和双方此后一致同意的修改、补充和变动，甲方将可以：无条件地、按甲方提出的累计总额在上述履约保证金中进行扣除，获得补偿。乙方对此无追索权。 （一）发现下列情形之一时 ，履约保证金将全部扣除：（1）供应商违约转包、分包合同货物情节严重的；（2）供应商存在质量、履约等问题拒不整改的；（3）供应商违反国家法律、法规、规章、政策等规定开具、提供发票的；（4）因供应商产品质量问题或供应商操作等原因造成中国移动网络故障，达到《电信网络运行监督管理办法》（工信部电管〔2009〕187号）定义的重大事故及以上的，或达到《互联网网络安全信息通报实施办法》（工信部保〔2009〕156号）定义的重大事件及以上的，或达到《中国移动全网重大通信故障定义》中定义的重大故障情形；（5）因供应商产品质量问题或供应商操作等原因造成中国移动安全生产事故，并达到国家《生产安全事故报告和调查处理条例》（国务院令第493号）定义的一般事故级别及以上的；（6）供应商提供的产品在多个单位（定义见备注）出现所列行为中的同一种行为的：质量检测不合格；不按双方约定时间供货或不供货被责任追究的；供应商服务人员未按合同要求及时到位、技术指导不到位或售后服务不到位且被责任追究的；没有按照承诺使用承诺品牌、承诺参数的元器件或原材料被责任追究的。（备注：<1>供应商应在收到招标人/采购人依据双方签署的协议发出签订采购合同的要约公文或订单30日内，完成采购合同或订单的签署，否则视为在该单位发生一次不供货行为。<2>多个单位定义，即分配单位小于等于5个的为2个（含）以上单位；分配单位大于5个且小于等于10个的为3个（含）以上单位；分配单位为大于10个的为4个（含）以上单位。）(7) 采购文件及合同中其他规定。（二）发现以下情形之一时，扣除50%履约保证金：（1）供应商产品在同一个单位内出现2次质量检测不合格；（2）供应商在1个单位出现不按双方约定时间供货或不供货的行为被责任追究的；（3）供应商产品在同一个单位内出现2次没有按照承诺使用承诺品牌、承诺参数的元器件或原材料被责任追究的。（4）供应商服务人员在同一个单位内出现2次未按合同要求及时到位、技术指导不到位或售后服务不到位且被责任追究的。（5）采购文件及合同中其他规定。（三）在乙方完成本次采购项目规定的义务以及协议期内双方签订的所有采购合同的合同义务包括任何保证义务后 ，乙方发起履约保证金退还申请，甲方将剩余履约保证金一次性无息返还给乙方。9采购代理服务费金额、交纳方式和时限交纳金额： / 交纳方式： / 交纳时限： / 10.5异议详见竞争性谈判采购公告。11需要补充的其他内容1、供应商负面行为处理规则：★应答人承诺遵守《中国移动供应商负面行为处理规则》（请见第四章 4.2中国移动湖北有限公司供应商负面行为处理规则）1．总则1.1项目概况1.1.1采购人：采购人单位名称及联系方式见应答人须知前附表。1.1.2集中采购项目名称：项目名称及项目编号见应答人须知前附表。1.2资金来源和落实情况本集中采购项目资金已落实，资金来源见应答人须知前附表。1.3采购范围本项目采购范围：见应答人须知前附表。1.4集中采购类型1.4.1本项目采用的集中采购类型见应答人须知前附表。1.4.2采购包采购：是指采购人将集中采购项目划分为若干个采购包进行招标。采购包划分情况见应答人须知前附表。1.4.3份额采购：是指采购人预估集中采购涉及的所有项目的总体规模，并将其分为若干份额，应答人对整个集中采购项目进行应答，根据评审排名顺序，依次中标相应份额。份额分配情况见应答人须知前附表。1.4.4混合采购：是指采购人将集中采购项目划分为若干个采购包，并预估每个采购包所包含项目的规模，将每个采购包分成若干份额，要求应答人分别对每个采购包独立应答，每个采购包按照份额采购方式操作。采购包划分及份额分配情况见应答人须知前附表。1.5采购方式1.5.1采购方式见应答人须知前附表。1.5.2公开竞争性谈判是指采购人以竞争性谈判公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织应答。1.5.3邀请竞争性谈判是指采购人以竞争性谈判邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织应答。1.6谈判组织形式本项目由采购人自行组织/委托采购代理机构采用代理采购的方式进行，谈判组织形式、采购代理机构名称及联系方式见应答人须知前附表。1.7资格审查1.7.1本集中采购项目资格审查方式见应答人须知前附表。1.7.2资格预审：是指在应答前对应答人进行的资格审查。采用资格预审方式的，资格条件已经在采购文件发出前的“资格预审文件”中做出规定。1.7.3资格后审：是指在唱价后由谈判小组根据采购文件的规定对应答人进行的资格审查。采用资格后审方式的，应答人应当具备的资格条件见应答人须知前附表。1.7.4采用资格后审的，采购人必须在采购文件中详细规定资格审查标准和方法。1.7.5资格后审一般包括下列内容：（1）资格要求；（2）其他业绩要求；（3）审查标准和方法。1.7.6资格后审不合格的应答人，谈判小组应当否决其应答。1.8应答人不得存在的情形1.8.1应答人不得存在下列情形之一：（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）被责令停业的；（3）被暂停或者取消应答资格的；（4）财产被接管或者冻结的；（5）在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；（6）法律法规规定的其他情形；（7）采购文件规定的其他情形：见应答人须知前附表。1.8.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一采购包应答或者未划分采购包的同一集中采购项目应答。1.9合格的货物和服务1.9.1应答人提供的所有货物及其有关服务的原产地，均应当来自中国或者是与中国有正常贸易往来的国家或者地区。采购人的支付也仅限于这些货物和服务。1.9.2本采购文件所属的“原产地”是指货物开采、生长、生产或者提供有关服务的来源地。所述的“货物”是指制造、加工或者实质上装配了主要部件而形成的货物。商业上公认的产品是指基本特征、性能或者功能上与部件有着实质性区别的产品。1.9.3应答人提供的所有货物及其有关服务应当符合国家规定的资格条件。1.10应答费用不论结果如何，应答人自行承担所有准备和参与应答有关的费用。1.11保密参与采购应答活动的各方应当对采购文件和应答文件中的商业和技术等秘密保密，违者应当对由此造成的后果承担法律责任。2．采购文件2.1采购文件的组成2.1.1采购文件一般由以下部分组成：第一章竞争性谈判公告第二章应答人须知第三章评审办法第四章商务规范书第五章技术规范书第六章应答文件格式采购人另有规定的，见应答人须知前附表2.1.2采购文件对同一内容的表述应当一致。第一章“竞争性谈判公告”或者“竞争性谈判邀请书”与采购文件在同一内容的表述上有矛盾或者冲突时，以第一章“竞争性谈判公告”或者“竞争性谈判邀请书”为准；应答人须知前附表与应答人须知正文在同一内容的表述上有矛盾或者冲突时，以应答人须知前附表为准。2.1.3采购人在采购文件中以显著的方式标明实质性要求、条件以及不满足实质性要求和条件的应答将被否决的提示；对于非实质性要求和条件，规定允许偏差的最大范围、最高项数和调整偏差的方法。显著标识方式和具体要求见应答人须知前附表。2.1.4采购人可以要求以某一单项报价核定是否低于成本，具体要求见应答人须知前附表。2.2踏勘现场2.2.1应答人须知前附表规定组织踏勘现场的，采购人按照应答人须知前附表规定的时间、地点组织应答人踏勘项目现场。2.2.2应答人踏勘现场发生的费用自理。2.2.3除采购人的原因外，应答人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。2.2.4采购人在踏勘现场中介绍的项目现场和相关的周边环境情况，供应答人在编制应答文件时参考，采购人不对应答人据此作出的判断和决策负责。2.3应答预备会应答人须知前附表规定召开应答预备会的，采购人按照应答人须知前附表规定的时间和地点召开应答预备会，澄清应答人提出的问题。2.4采购文件的澄清和修改2.4.1应答人对采购文件有疑问的，应当按照应答人须知前附表规定的时间和方式，要求采购人对采购文件进行澄清。2.4.2采购人应当按照应答人须知前附表规定的时间和方式，将澄清或者修改内容发给所有获取采购文件的应答人，但不指明问题的来源。2.4.3如澄清或者修改的内容可能影响应答文件编制的，应当在递交应答文件截止时间至少3日前发出，不足3日的，采购人应当相应顺延应答截止时间。2.4.4应答人收到澄清或者修改后，应当按照应答人须知前附表规定的时间和方式通知采购人，确认已收到该澄清或者修改。2.4.5所有关于采购文件的澄清和修改均作为采购文件的补充部分。当采购文件、采购文件的澄清或者修改等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。3．应答文件3.1应答文件的组成应答人应当按照应答人须知前附表的要求制作并递交应答文件。应答文件组成见应答人须知前附表。3.2应答文件的编制3.2.1应答人应当按照采购文件的要求编制应答文件，应答文件应当对采购文件提出的实质性要求和条件作出响应。3.2.2应答人应当认真阅读采购文件中所有的事项、格式、条款和技术规范等。应答人没有按照采购文件要求递交全部资料或者应答人没有对采购文件在各方面都作出实质性响应是应答人的风险，并可能导致其应答被否决。应答文件应答和编写的具体要求见应答人须知前附表。3.2.3应答人递交的应答文件以及应答人与采购人就有关应答的所有往来函电均应当使用中文。应答人递交的证明文件和文献可以使用另一种语言，但相应内容应当译成中文，在解释应答文件时以中文译本为准。3.2.4应答文件应当使用不褪色的材料书写或者打印，并加盖单位公章或者由应答人的法定代表人或者其委托代理人签字。委托代理人签字的，应答文件应当附法定代表人签署的授权委托书。应答文件应当尽量避免涂改、行间插字或者删除。如果出现上述情况，改动之处应当加盖单位公章或者由应答人的法定代表人或者其委托代理人签字确认。盖章或者签字另有要求的，见应答人须知前附表。3.3应答报价3.3.1应答人应当根据采购文件要求进行报价，应答人应当报出符合采购文件要求的拟提供应答货物的单价（如适用）和总价。3.3.2应答货币：人民币。3.3.3采购人设有最高应答限价的，应答人的应答报价不得超过最高应答限价，否则其应答将被否决。最高应答限价或者其计算方法见应答人须知前附表。3.3.4采购人不接受应答人的任何低于成本报价的不正当竞争方式。3.3.5只有在采购文件要求或者允许报优惠价时，应答人才可以报出。应答人优惠报价的数额，开标时也必须当众宣读。关于优惠条件的规定见应答人须知前附表。3.3.6应答报价的具体要求见应答人须知前附表。3.4应答有效期3.4.1应答有效期从递交应答文件截止之日起计算。应答有效期的具体时间见应答人须知前附表。在此期间，应答人不得要求撤销或者修改其应答文件。应答有效期不满足采购文件要求的应答将被否决。3.4.2在原定应答有效期满之前，如果出现特殊情况，采购人决定延长应答有效期的，应当以书面形式向应答人提出延长应答有效期的要求，应答人须以书面形式予以答复。应答人同意延长应答有效期的，不得修改其应答文件的实质性内容，但应当相应延长其应答保证金有效期；应答人拒绝延长应答有效期的，其应答失效，应答人有权收回其应答保证金。3.5应答保证金3.5.1采购人要求应答人递交应答保证金的，应答人必须在递交应答文件的同时，按照应答人须知前附表的规定递交应答保证金。应答保证金一般不超过项目估算价的2%，但最高不得超过80万元人民币，本集中采购项目的应答保证金金额见应答人须知前附表。3.5.2采购人可以规定应答保证金是以现金、支票、银行汇票、在中国注册的银行出具的银行保函等方式递交，以现金或者支票形式递交的应答保证金应当从其基本账户转出。应答保证金有效期应当与应答有效期一致。应答保证金的形式见应答人须知前附表。3.5.3采购人最迟应当在书面合同签订后5日内向成交供应商和未中选的应答人退还应答保证金及银行同期存款利息。3.5.4发生下列情形之一时，应答保证金可不予退还：（1）应答人在采购文件中规定的应答有效期内撤销应答的；（2）成交供应商无正当理由不与采购人在规定期限内订立合同、在签订合同时向采购人提出附加条件，或者不按照采购文件要求递交履约保证金的；（3）应答人有串通应答、弄虚作假等行为的；（4）其他规定见应答人须知前附表。3.5.5未递交应答保证金或者递交的应答保证金有瑕疵的应答将被否决。3.6备选应答方案3.6.1除应答人须知前附表另有规定外，应答人不得递交备选应答方案。3.6.2若采购人在采购文件中邀请应答人递交备选方案时，则应答人除按照采购文件规定的基本方案编制和递交应答文件外，可以附加递交备选应答方案。3.6.3备选应答方案应当说明其对基本方案的改进意见和带来的效益，并附必要的图纸、设计计算、技术要求及其他有关资料，在封面上应当注明“备选应答方案”字样。3.6.4允许应答人递交备选应答方案的，只有符合采购文件要求且评审价最低或者综合评分最高而被推荐为成交候选供应商的应答人所递交的备选应答方案，可予以考虑。谈判小组认为其备选应答方案优于其按照采购文件要求编制的应答方案的，采购人可以接受该备选应答方案。3.7应答文件的式样、密封和标记（递交纸质文件适用）3.7.1应答人应当编制一份应答文件“正本”和应答人须知前附表所述份数的“副本”和“电子版”，副本为正本复印件。应答文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准；纸质版文件与电子版文件不一致时，以纸质版文件为准。3.7.2每份应答文件的正本、副本及电子版应当分别装订，并于封面上明确标明“正本”“副本”和“电子版”字样。3.7.3应答文件应当按照采购文件规定密封包装，并于封装封面上明确标明“正本”“副本”和“电子版”字样。密封的所有黏接缝隙必须加盖单位公章或者由应答人的法定代表人或者其委托代理人签字。3.7.4外层包封应当写明采购人名称和地址、项目名称、项目编号、并注明开标时间以前不得开封。还应当写明应答人的名称与地址、邮政编码，以便应答出现逾期送达时能原封退回。3.7.5递交应答文件时，采购人应当对符合采购文件规定密封和标记的应答文件进行签收。3.7.6采购人对于应答文件密封、标记另有要求的，见应答人须知前附表。3.8电子招标的应答文件上传形式应答文件应当按照应答人须知前附表要求的形式上传。4．应答4.1应答文件的递交4.1.1应答文件递交截止时间：见应答人须知前附表。4.1.2应答文件递交地点：见应答人须知前附表。4.1.3采购人收到应答文件后，向应答人出具签收凭证。4.1.4除应答人须知前附表另有规定外，应答人所递交的应答文件不予退还。4.1.5出现下列情形之一时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：（1）逾期送达或者未送达指定地点的；（2）未按照采购文件要求密封的；（3）未通过资格预审的申请人递交的；（4）未按照第一章“竞争性谈判公告”或者竞争性谈判邀请书要求获得本项目采购文件的。4.1.6采购人采用电子采购应答方式的，应答文件递交异常的处理方式见应答人须知前附表。4.2应答文件的修改、撤回和撤销4.2.1在规定的应答截止时间前，应答人可以修改或者撤回已递交的应答文件。4.2.2应答人修改后的应答文件，应当在规定的应答截止时间前按照采购文件的规定编制、密封、标记、递交。4.2.3应答人撤回已递交的应答文件，应当书面通知采购人。采购人已收取应答保证金的，应当自收到应答人书面撤回通知之日起5日内退还。4.2.4应答人在规定的应答截止时间后，不得在应答有效期内撤销其应答。否则，采购人有权不退还其应答保证金。4.3谈判程序谈判程序：见应答人须知前附表。5．唱价5.1唱价时间和地点采购人将按照应答人须知前附表规定的时间和地点公开唱价，参加唱价的应答人代表应当签名报到，以证明其出席开标。唱价时间和应答截止时间应当为同一时间。5.2唱价程序5.2.1唱价会议由采购人或者其委托的采购代理机构组织并主持，邀请所有的应答人或者其代表出席。应答人代表或者采购人委托的公证机构对应答文件密封性进行检查。5.2.2采购人在应答文件递交截止时间前收到的所有应答文件在唱价时都应当当众予以拆封、宣读，但按照采购文件规定递交合格的书面撤回通知的应答文件不予开封。5.2.3唱价时，采购人应当当众宣布参加本项目谈判的应答人个数以及应答文件的密封情况，并宣读收到的所有未撤回的应答文件的“应答一览表”中的内容，“应答一览表”一般包括：应答人名称、应答总报价、交货期、应答保证金以及采购文件中规定的其他内容。5.2.4唱价内容填写在“唱价记录表”中，由唱价人、记录人、应答人代表、监督人签字确认，存档备查。5.3异议5.3.1应答人对唱价有异议的，应当在唱价现场提出，采购人应当当场做出答复，并制作记录。5.3.2应答人认为存在低于成本价应答情形的，可以在唱价现场提出异议，并在评审完成前向采购人递交书面材料，采购人应当及时将书面材料转交谈判小组。5.4电子采购唱价的其他要求及异常处理采购人采用电子采购应答方式的，唱价的其他要求及异常处理方式见应答人须知前附表。5.5不得唱价应答人数量少于3个或者应答人须知前附表规定的人数的，采购人不得开标，应当重新招标。6．评审6.1谈判小组6.1.1评审由依法组建的谈判小组负责，具体人数见应答人须知前附表。谈判小组的专家应当从中国移动采购专家库内相关专业的专家名单中采取随机抽取方式确定。6.1.2评审期间，任何单位和个人不得非法干预或者影响评审的过程和结果。6.1.3谈判小组成员名单在中选结果确定前保密。6.2评审原则6.2.1评审活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.2.2谈判小组按照第三章“评审办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对应答文件进行评审。第三章“评审办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不得作为评审依据。6.3评审方法6.3.1采购文件中详细载明下述评审方法之一作为本项目评审所采用的评审方法。评审方法见应答人须知前附表。6.3.2采用经评审的最低价法的，能够满足采购文件的实质性要求，并且经评审的最低应答价的应答，应当推荐为成交候选供应商，但是价格低于成本的除外。6.3.3采用综合评估法的，最大限度地满足采购文件中规定的各项综合评价标准的应答，应当推荐为成交候选供应商，量化的标准和权重应当在采购文件中明确规定。6.3.4法律、法规允许的其他评标方法。6.4成交候选供应商推荐原则谈判小组应当根据采购文件的有关规定推荐成交候选供应商，具体推荐原则见应答人须知前附表。6.5评审报告评审完成后，谈判小组应当根据采购文件的有关规定及时向采购人提交评审报告和成交候选供应商名单。7．成交7.1成交候选供应商公示7.1.1采用公开竞争性谈判采购方式的，采购人在收到评审报告之日起3日内在“资格预审公告”或者“竞争性谈判采购公告”发布媒介公示全部成交候选供应商，公示期不少于3日。7.1.2采用邀请竞争性谈判采购方式的，采购人在收到评审报告之日起3日内在中国移动采购与招标网公示全部成交候选供应商，公示期不少于3日。其他公示媒介见应答人须知前附表。7.1.3应答人或者其他利害关系人对采购项目的评审结果有异议的，应当在成交候选供应商公示期间提出。7.2确定成交供应商7.2.1除应答人须知前附表规定谈判小组直接确定成交供应商外，采购人依据谈判小组推荐的成交候选供应商确定成交供应商，成交供应商数量见应答人须知前附表。7.2.2采购人根据谈判小组推荐的成交候选供应商名单排序依次确定成交供应商，具体中选原则见应答人须知前附表。7.2.3在签订合同之前，成交供应商放弃成交或者不能履行合同的，采购人可以按照谈判小组提出的成交候选供应商名单排序依次确定其他成交候选供应商为成交供应商，也可以对成交供应商的成交份额进行调整，具体调整规则见应答人须知前附表。7.3成交通知7.3.1在成交通知书发出前，成交候选供应商的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为，可能影响其履约能力的，应答人应当主动告知采购人。采购人认为可能影响其履约能力的，应当在发出成交通知书前由原谈判小组按照采购文件规定的标准和方法审查确认。7.3.2成交供应商确定后，采购人应当自行或者委托采购代理机构向成交供应商发出成交通知书，同时通知未成交的供应商。7.3.3成交通知书是采购项目档案和合同的组成部分。7.3.4成交通知书对采购人和成交供应商具有法律约束力。成交通知书发出后，采购人改变成交结果或者成交供应商放弃成交的，应当承担法律责任。8．合同签订8.1履约保证金8.1.1在签订合同前，成交供应商应当按照应答人须知前附表中规定的履约保证金的金额和形式向采购人递交履约保证金。8.1.2成交供应商不能按照采购文件要求递交履约担保的，视为放弃中选，其应答保证金不予退还，给采购人造成的损失超过应答保证金数额的，成交供应商还应当对超过部分予以赔偿。8.2合同签订8.2.1采购人和成交供应商应当自成交通知书发出之日起30日内，根据采购文件和成交供应商的应答文件订立书面合同。采购人和成交供应商不得订立背离合同实质性内容的其他协议。8.2.2成交供应商无正当理由拒签合同的，采购人取消其中选资格，其应答保证金不予退还；给采购人造成的损失超过应答保证金数额的，成交供应商还应当对超过部分予以赔偿。9．采购代理服务费成交供应商应当按照采购文件规定交纳采购代理服务费，采购人和采购代理机构另有约定的从其约定。采购代理服务费的金额、交纳方式和时限见应答人须知前附表。10．纪律和监督10.1对采购人的纪律要求采购人不得泄露采购活动中应当保密的情况和资料，不得与应答人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。10.2对应答人的纪律要求应答人不得相互串通应答或者与采购人串通应答，不得向采购人或者谈判小组成员行贿谋取中标，不得以他人名义应答或者以其他方式弄虚作假骗取中选；应答人不得以任何方式干扰、影响评审工作。10.3对谈判小组成员的纪律要求谈判小组成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对应答文件的评审和比较、成交候选供应商的推荐情况以及评审有关的其他情况。在评审活动中，谈判小组成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，不得擅离职守，影响评审程序正常进行，不得使用第三章“评审办法”没有规定的评审因素和标准进行评审。10.4对与评审活动有关的工作人员的纪律要求与评审活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对应答文件的评审和比较、成交候选供应商的推荐情况以及评审有关的其他情况。在评审活动中，与评审活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评审程序正常进行。10.5异议10.5.1应答人或者其他利害关系人认为比选应答活动不符合法律、法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门异议。异议应当有明确的请求和必要的证明材料。10.5.2就采购文件内容、唱价、成交候选供应商公示异议的，应当先向采购人提出异议，异议答复期间不计算在前款规定的期限内。11．需要补充的其他内容需要补充的其他内容：见应答人须知前附表。评审办法本章的条款具体见采购文件第三章附件：《评审办法》。商务规范书本章的条款具体见采购文件第四章附件：《商务规范书》，应答人无需进行点对点应答。如有“不满足”、“优于”或“部分满足（偏离）”，请填写在商务偏离表（格式见第六章）。如供应商提交的“商务规范书条款偏离部分”未填写实质性内容，则视为已接受此章的所有要求。技术规范书本章的条款具体见采购文件第五章附件：《技术规范书》，应答人无需进行点对点应答。如有“不满足”、“优于”或“部分满足（偏离）”，请填写在技术偏离表（格式见第六章）。如供应商提交的“技术条款偏离部分”未填写实质性内容，则视为已接受此章的所有要求。应答文件格式本章的条款具体见采购文件第六章附件：《应答文件格式》。
商务偏离表
此处标明：（针对采购文件第五章的偏离）
应答人名称：
序号
文件条目号
应答情况
采购文件的商务条款
应答文件的商务条款
说明
商务规范书
框架合同
应答人承诺书
1.若本表为空，则表示应答人“全部满足”采购方相应要求。
2.即使本表为空，也需在应答文件中提供。（如技术规范书中标★条款有要求提供文档的，应答人除提供技术偏离表外，也应同步提供相应材料，否则将导致应答被否决）
3.若应答人在《技术偏离表》中应答“全部满足”，但有额外的负向附加解释或说明，视为对该条款的偏离。
4.如果“应答情况”为“不满足”或是“部分满足”，请在“采购文件的技术规范书条款”列，列明“不满足”或是“部分满足”的“具体采购文件条款内容”（仅可增加行），同时在“应答文件的偏离情况”列，列明“不满足”或是“部分满足”的“具体应答文件的偏离条款”。
应答人名称：（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：（签字）
年 月 日
中国移动湖北公司采购供应商负面行为管理实施细则第一章总则第一条为进一步加强中国移动通信集团湖北有限公司（以下简称:湖北公司）采购供应商负面行为处理工作的管理，规范责任追究标准和工作流程，推进供应商诚信体系建设，依据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《中国移动一级集中采购供应商负面行为管理办法》等相关法律法规及管理制度，制定本细则。第二条本细则适用于湖北公司及所属各单位，包括各地市公司、直属单位、省本部各部门。第三条本细则所称供应商是指已经或潜在向湖北公司及各单位提供工程、货物或服务的法人、其他组织或自然人。本细则所称采购是指湖北公司采购部及所属各单位的采购部门组织实施的采购项目。第四条湖北公司采购产品和服务因竞争性差异分为不充分竞争采购领域和充分竞争采购领域2个领域。具备以下条件之一的为不充分竞争采购领域的产品或服务。（一）现网已经大量应用且短期内无法停止合作的；（二）对供应商依赖程度较高的；（三）减少个别供应商会对该类别产品竞争环境造成较大影响的；（四）其他不具备充分竞争条件的。除不充分竞争采购领域的产品和服务外，其余产品及服务均归属充分竞争采购领域。第五条湖北公司要做“重合同，守信誉”的诚信企业典范,充分体现中国移动的良好信誉和契约精神。本细则与供应商权利义务相关的内容均应纳入采购文件、合同等法律文件。第六条供应商负面行为处理遵循“公开、公平、公正”的原则。第二章职责分工第七条湖北公司采购部是湖北公司采购供应商负面行为处理工作的归口管理单位，主要职责是：（一）负责制定采购供应商负面行为处理工作的管理制度。（二）负责接收一级集中采购供应商负面行为处理申请材料，确认供应商负面行为，并将负面行为的认定结论及证明材料以正式公文形式提交集团公司供应链管理中心。（三）执行集团公司供应链管理中心下发的一级集中采购供应商负面行为处理决定。（四）负责接收非一级集中采购供应商负面行为处理申请材料，确认供应商负面行为，提出对供应商负面行为的处理意见并提请决策，发布和执行供应商负面行为处理结果。（五）负责收集省本部采购项目过程中涉及采购供应商负面行为的信息和证明材料。第八条省本部需求、运维等职能部门负责将发现的采购供应商负面行为信息和证明材料以OA正式公文形式提交湖北公司采购部。第九条各单位（地市公司、直属单位）采购部门负责接收本单位需求、运维等职能部门发现的采购供应商负面行为信息和证明材料，对供应商负面行为确认后报送湖北公司采购部。第三章负面行为认定与分级第十条供应商负面行为包括向采购人、采购评审委员会、采购代理人、检测单位等湖北公司采购相关方及相关人员行贿或违法违规提供不正当利益的行为；参加采购活动期间，提供虚假资质或业绩证明材料或其他弄虚作假行为；采用串通等不正当手段谋取中标中选、诋毁排挤其他供应商或与检测单位串通伪造检测结果的行为；在合同履约过程中不诚信履约、出现质量不合格、交付延迟、服务不到位等行为以及其他经湖北公司认定的负面行为。其中：（一）弄虚作假、串通投标行为详见《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《采购项目串通投标（应答）行为认定处理规则》的定义。（二）同一个采购项目，多标段多标包多子项的，视为同一个项目。第十一条根据供应商负面行为给湖北公司通信网络建设、生产运营、优质服务、企业形象造成的负面影响程度和经济损失不同，依次分为一般负面行为、严重负面行为和特别严重负面行为。第十二条有下列情况之一者，为一般负面行为：（一）在到货检测、飞行检测中，货物所有权转移至湖北公司后，发现产品质量不符合合格标准或延期交货或服务不到位，且被责任追究的；（二）服务执行中出现供应商服务人员未按合同要求及时到位、技术指导不到位、售后服务不到位、未及时发现问题等服务不到位，且被责任追究的；（三）故意修改采购文件明确列明的技术参数并进行响应的；（四）违约转包、分包合同标的情节严重的；（五）没有按照承诺使用承诺品牌、承诺参数的元器件或原材料被责任追究的，或供应产品到货配置与订单配置不一致且导致湖北公司利益受损的；（六）因供应商产品质量问题或供应商操作等原因造成湖北公司网络故障，达到《电信网络运行监督管理办法》（工信部电管〔2009〕187号,以下简称《监督管理办法》）定义的重大事故，或达到《中国移动全网重大通信故障定义》（以下简称《故障定义》）定义的故障情形且造成重大影响（被国家级新闻媒体和各大门户网站集体进行负面报道等情况）的重大事件。如前述事故或故障同时符合《监督管理办法》和《故障定义》的相应情形定义，则以《监督管理办法》定义的情形为准；（七）其他经湖北公司认定为一般负面行为的。第十三条有下列情况之一者，为严重负面行为：（一）在采购活动中供应商以他人名义参加采购或弄虚作假的，包括但不限于使用伪造变造的许可证件，提供虚假的财务状况或者业绩，提供虚假的项目负责人或者主要技术人员简历、劳动关系证明，提供虚假的信用状况以及与检测单位串通伪造检测结果的行为等；（二）在采购活动中供应商相互串通或者与采购人及采购相关方串通的，包括但不限于相互协商报价等实质性内容，约定中选人，约定部分供应商放弃参加采购或者中选，按照同一集团、协会、商会等组织要求协同投标，为谋取中选或者排斥特定供应商而采取联合行动，非法获知标底或评审委员会成员信息等；（三）不按采购文件及应答文件承诺签订合同或框架协议的，包括但不限于已列入中选候选人的供应商，在发布候选人公示之日后自愿放弃中选资格或拒绝签订合同文件的以及在合同执行过程中因非不可抗力因素不履约的；（四）对采购人或其他供应商进行诋毁、恶意异议或恶意投诉的，或者对其他供应商、采购人等采购活动的相关方采取威胁、欺骗等非法手段的。恶意异议或恶意投诉包括但不限于捏造事实，伪造材料，以非法手段取得证明材料，异议或投诉受理并正式答复后，在不能提供新的有效证据情况下仍就同一问题再次进行异议或投诉的行为等；（五）因供应商产品质量问题或供应商操作等原因造成湖北公司网络故障，并达到《监督管理办法》定义的特别重大事故；（六）因供应商产品质量问题或供应商操作等原因造成湖北公司安全生产事故，并达到国家《生产安全事故报告和调查处理条例》（国务院令第493号，以下简称《生产安全事故条例》）定义的一般事故级别的；（七）违反合同保密条款的；（八）其他经湖北公司认定为严重负面行为的。第十四条有下列情况之一者，为特别严重负面行为：（一）司法、纪检监察部门认定供应商向采购人、评审委员会成员、采购代理机构、检测单位等中国移动湖北公司采购相关方及相关人员行贿或违法违规提供不正当利益的；（二）因供应商产品质量问题或供应商操作等原因造成湖北公司安全生产事故，并达到《生产安全事故条例》定义的较大事故及以上级别事故的；（三）其他经湖北公司认定为特别严重负面行为的。第四章责任追究措施第十五条供应商因其负面行为被追究责任的，其基于合同约定应承担的违约责任仍应继续承担。对供应商负面行为的处理不替代对供应商合同项下法律责任的追究。第十六条根据供应商负面行为分级情况和产品是否充分竞争属性不同，对发生负面行为的供应商给予所有充分竞争采购领域的产品禁止合作三年、相应产品类别禁止合作三年、扣减后续采购综合评审得分或绩效评估得分、终止剩余份额执行等追究措施。第十七条供应商人员或其他相关人员实施行贿或提供不正当利益的，应处以行贿人员禁入，终身不得代表任何供应商参与湖北公司的采购活动。行贿人员禁入情况应在集团公司及各单位进行公告，其他责任追究情况应在中国移动采购与招标网公告。第十八条对所有受责任追究的供应商应进行约谈并记录存档。第十九条在实施采购时，对发生负面行为的供应商应按照供应商负面行为责任追究措施表（见附件2）所述规则进行责任追究。第二十条供应商被国家有关行政监督部门取消投标资格的，应按照其处罚决定执行。第五章工作流程第二十一条湖北公司采购供应商负面行为处理遵循如下流程：（1）省本部需求、运维等职能部门发现一级集中采购供应商负面行为后，应对负面行为信息进行核实,并以OA正式文件形式将供应商负面行为认定结论和证明材料提交湖北公司采购部。湖北公司采购部对负面行为进行确认后，以正式文件形式将负面行为认定结论和证明材料提交集团公司供应链管理中心。涉及行贿及提供不正当利益的，纪检监察部门应在文件中明确涉案人员姓名、单位职务、涉案供应商全称及处理建议等详细信息。（2）省本部需求、运维等职能部门发现非一级集中采购供应商负面行为后，应对负面行为信息进行核实,并以OA正式文件形式将供应商负面行为认定结论和证明材料提交湖北公司采购部。各单位需求、运维等职能部门发现非一级集中采购供应商负面行为后，提交负面行为认定结论和证明材料至本单位采购部门，各单位采购部门对供应商负面行为核实后，以OA正式文件形式将负面行为认定结论和证明材料提交湖北公司采购部。省本部在采购过程中发现供应商存在弄虚作假、围标串标等负面行为后，采购经理应在评审结束后3个工作日内将经评审委员会认定的供应商弄虚作假、围标串标等结论及证明材料以OA正式文件形式报送湖北公司采购部。（3）湖北公司采购部接收采购供应商负面行为信息和证明材料后，原则上在15个工作日完成情况调查核实，提出并审批处理建议方案。如核实情况与事实一致，继续执行后续处理；如核实情况与事实不一致，退回反馈单位重新核实。如有异议或其他特殊情况的，可以据实延长处理时间。负面行为处理结果应向供应商反馈。（4）涉及特别严重负面行为处理或特殊情况的，应将处理建议方案提请湖北公司决策层审批。其中，涉及行贿情形的，应由湖北公司采购部会同湖北公司纪检、法律及材料提供部门共同提出处理建议方案，并由湖北公司采购部提请湖北公司决策层审批。（5）审批完成后，原则上在5个工作日内由湖北公司采购部在中国移动采购与招标网上进行公告。第二十二条供应商在履约期间被处以禁止合作或终止剩余份额执行的，应在公告发布后及时实施。确因禁止合作或终止剩余份额执行可能使公司利益受损、或因技术限制可能造成竞争不充分等原因，不能及时执行，仍需向其进行采购的,由湖北公司采购部组织相关部门召开会议明确是否按照不充分竞争采购领域追究措施实施，以签报形式提请相应采购项目采购方案决策层级的上一级或湖北公司最高层级决策，并存档备查。第二十三条供应商负面行为处理案例由湖北公司采购部统一建库存档，形成湖北公司案例库。第二十四条禁止合作期限统一为3年，扣分期限统一为3年。禁止合作期自中国移动采购与招标网发布公告之日起算，期满后自动解除。第二十五条供应商在禁止合作期满后参与湖北公司相应产品类别采购活动时，其首次参与时的绩效评估成绩按照新供应商取定标准计取。第二十六条供应商发生单位行贿、或者因供应商产品质量或服务缺陷等原因造成湖北公司较大级别及以上安全生产事故（按照国务院第493号令规定界定）等两种情形之一的，全集团实施供应商负面行为处理结果联动。一级集采供应商发生上述行为的，由集团公司供应链管理中心按相关规定处理后，通报全集团进行禁止合作；湖北公司采购供应商发生上述行为的，由湖北公司按本单位规定完成处理后，在3个工作日内上报集团公司供应链管理中心。集团公司供应链管理中心确认后，通报全集团进行联动。上报处理情况时，供应商单位行贿行为上报材料应包含法院终审判决供应商单位行贿罪成立的判决书或纪检监察部门提供的确认供应商单位行贿属实的正式文件材料（材料至少包括涉案供应商全称及基本案情等信息）；安全生产事故上报材料应包括相应政府机关批复通过的安全生产事故调查报告。确因供应商寻源困难、限制供应商后可能使公司利益受损等原因，不能执行联动要求的，由湖北公司采购部组织相关部门召开会议进行确认，以签报形式提请相应采购项目采购方案决策层级的上一级或湖北公司最高层级决策，并存档备查。第六章罚则第二十七条在供应商负面行为管理工作中，对湖北公司相关人员要强化刚性约束和氛围约束，严格纪律和规矩要求。通过民主生活会对照检查、年度述职述廉、批评教育、公开通报、约谈、提醒谈话、诫勉谈话、组织处理等方式及早发现解决苗头性、倾向性问题。第二十八条湖北公司相关人员违反本细则相关规定的，将按照公司员工违纪违规处分及问责等相关规定办理；涉及违反党纪的，按照《中国共产党纪律处分条例》等有关规定处理。第七章附则第二十九条本细则由湖北公司采购部负责解释。第三十条本细则自发布之日起施行。回函市公司综合部：来函收到，根据函告内容，分公司相关人员已核实，回复如下：本项目不存在“资格条件设置不合理、标段/包划分不合理、招标/采购文件发售期不合理、预留的应答文件递交时间不合理等因素造成供应商不足”等情况，无需调整采购方案，请尽快发起新一轮采购公告。责七武当御苑机房核实无设武当山分公司郝龙2024年10月11日商品房买卖合同湖北省工商行政管理局印制湖北省建设厅湖北省工商行政管理局印制湖北省建设厅商品房买卖合同说明1、合同文本为示范文本，也可作签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。2、本合同所称商品是指房地产开发企业开发建设并出售的房屋。3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。5、对合同文本【】是选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。商品房买卖合同合同双方当事人：出卖人：身份证号：联系人：联系电话：邮政编码：买受人：法定代表人：地址：联系人：联系电话：邮政编码：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。出卖人以【出让】取得位于【】、编号为【】的房屋所有权。该房屋建筑面积为【】，规划用途为【】。第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【】。第3条买受人所购商品房的基本情况。买受人购买的商品（以下简称该商品房）为本合同第一条规定的项目中的：第【】【幢】【】【层】【】号房。该商品房的用途为【商业服务】,属【混合】结构，建筑层数地上【】层，地下【/】层。该商品房阳台是【/】。该商品房【合同约定】建筑面积共【】平方米，其中套内建筑面积【】平方米，房屋分摊建筑面积【】平方米。第四条计价方式与价款。1、出卖人与买受人约定按下述第【】种方式计算该商品房价款：按建筑面积计算，该商品房不含税购房总价元，含税购房总价元（大写），增值税税率%。含税单价元/平方米。2、/第5条面积确认及面积差异处理。根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意第【2】种方式进行处理：1.双方自行约定：（1）【/】；（2）【/】。2.双方同意按以下原则处理：（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；（2）面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按【同期银行活期存款】利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价由买受人补足；超过3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。面积误差比=×100%因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。第6条付款方式及期限。1、买受人按下列第【2、3】方式按期付款：（1）一次性付款【/】。（2）分期付款【合同签订后，由买受人支付合同总金额的80%，出卖人在收到80%付款后的7个工作日内提供合同全额的增值税发票，并在交房后60个工作日内由出卖人负责协助完成不动产权证的办理。若出卖人未按约定配合买受人完成不动产权办理，需承担合同总金额5%的违约金。】。（3）其他【（1）当出卖人收到买受人80%付款后，须提供合同全额的增值税专用发票，由买受人提供已获取全额增值税发票相关证明并盖章，并在完成不动产证过户后30个工作日内支付合同尾款。（2）谈判完成后至不动产权证的过户完成前，出卖人不得对该房屋进行抵押、再销售等处理。（3)出卖人收到买受人的首付购房款后，出卖人按照商品房买卖合同要求达到交付条件，出卖人为买受人机房建设、管道建设、宽带建设、空调布放等现场施工提供方便:如买受人由于机房建设需要，需要进行拆墙施工作业（购买商铺内墙体）出卖人需要帮忙协调物业和业主。如需要管道建设，在范围内进行顶管施工和挖掘（不破坏院内自身管网系统），买受人承诺施工完成后将路面恢复原状，出卖人承诺帮忙协调物业和业主，且不以任何非正常形式进行阻难。（4）谈判记录表经双方签字/盖章后生效，双方的权利义务关系以最终签订的商品房买卖合同（网签）为准。】2、出卖人应向买受人提供标明合同号、金额为合同含税总价,税率为【5】%的增值税专用发票原件和复印件各一份。3、发票开具（1）出卖人应按各期付款数额以及买受人的要求向买受人开具符合国家法律法规和标准的增值税专用发票，出卖人承诺其开具发票的形式与内容均合法、有效、完整、准确。若出卖人不开具或开具发票不合格的，买受人有权迟延支付应付款项直至出卖人开具合格票据之日，且买受人不承担任何违约责任，但出卖人的各项合同义务仍应按合同约定履行。（2）出卖人应在接到买受人开票要求后开具发票，并须在开具发票之日起【30】个工作日内将增值税专用发票送达至买受人，买受人签收发票的日期为发票的送达日期。出卖人开具的增值税专用发票不合格的，应在接到买受人要求后的【15】个工作日内重新开具合格的增值税专用发票并送达至买受人，出卖人自行承担相关费用。（3）双方结算相关信息如下：出卖人名称：【】户名：【】开户行：【】帐号：【】地址：【】联系电话：【】买受人名称：【中国移动通信集团有限公司湖北分公司】国税纳税人识别号：【914200006826537299】户名：【中国移动通信集团有限公司湖北分公司】开户行：【建行湖北省分行营业部】账号：【42001865108043001776】地址：【武汉市常青三路66号】联系电话：【18327630096】任何一方如需改变上述账户，应提前十（10）日以书面通知另一方。如一方未按本合同规定通知而使另一方遭受损失的，应予以赔偿。（4）由于出卖人未足额缴纳应缴税款和开具发票不真实、不合格而引起的一切责任（包括商业责任和法律责任）和损失，由出卖人承担。（5）如出卖人主管税务机关未将其属于营改增范围的业务纳入增值税应税范围，出卖人应承诺其业务被主管税务机关纳入增值税应税范围后向买受人提供增值税专用发票。（6）免税业务需提供主管税务机关认定的相关证明材料。在合同履行过程中，如遇国家税率政策变更，对于合同未履行完毕的部分，在原标的不含税（单）价不变的基础上，按照新税率重新计算标的含税（单）价/合同总价，并且继续履行，后续不再另行签订补充协议。第七条买受人逾期付款的违约责任。买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第【1】种方式处理：1．按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期在【30】日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按周向出卖人支付逾期应付款万分之【1】的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过【30】日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的【1】%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之【1】（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。2．其它【/】。第八条交付期限出卖人应当在【/】年【/】月【/】日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第【3、5】种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用；1．该商品房经验收合格。2．该商品房经综合验收合格。3．该商品房经分期综合验收合格。4．该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。5．其它【出卖人收到买受人的预付款后，出卖人按照商品房买卖合同要求达到交付条件】。但如遇下列特殊原因，除双方协商同志解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起【30】日内告知买受人的；2.【该房屋房款未付清的】；3.【/】。第九条出卖人逾期交房的违约责任。除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第【1】种方式处理：1.按逾期时间，分别处理（不作累加）逾期不超过【30】日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按周向买受人支付已交付房价款万分之【1】的违约金，合同继续履行。逾期超过【30】日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起【30】天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的【1】%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之【1】（该比率应不小于第（1）项中的比率）2．其它【/】。第十条规划、设计变更的约定。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人。（1）该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；（2）【/】；（3）【/】。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。买受人退房时，出卖人须在买受人提出退房要求之日起【30】天内将买受人已付款退还给买受人，并按【同期银行活期存款】利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。第十一条交接。商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示合同第八条规定的证明文明，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：【/】。第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第【2】种方式处理：1．出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。2．【出卖人按装饰设备的设计标准装修到位】。3．【/】。第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：1.【于本合同约定交房日期之前通电】；2.【于本合同约定交房日期之前通水】；如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：1.【/】；。第十五条关于产权登记的约定。出卖人应当在商品房交付使用后【15】日内，将办理权属（包括契税证、房屋所有权证和土地使用权证）登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第【2】项处理：1．买受人退房，出卖人在买人提出退房要求之日起【/】日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的【/】%赔偿买受人损失。2．买受人不退房，出卖人按已付房价款的【0.5】%向买受人支付违约金。3.其它【/】。第十六条保修责任。买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。【/】。第十七条双方可以就下列事项约定：1.商品房所在楼宇的屋面使用权【归全体业主所有由物业公司代为管理】；2.该商品房所在楼宇的外墙面使用【归全体业主所有由物业公司代为管理】；3.该商品房所在楼宇的命名权【归出卖人所有】；4.该商品房所在小区的命名权【归出卖人所有】；5.【该商品房所在小区的所有车库、车位、单套住宅的储物间及其他未作出卖部分归出卖人所有】；6.【/】。第十八条违反规定和未按约定开具增值税专用发票等情形的违约责任1.出卖人违反国家法律、法规、规章、政策等规定开具、提供发票的，出卖人应自行承担相应法律责任，并承担如下违约责任：（1）出卖人应按买受人要求采取重新开具发票等补救措施；（2）出卖人应向买受人支付合同含税总价【5】%的违约金，违约金不足以弥补买受人损失的，出卖人还应予以赔偿；（3）出卖人已经提交履约保证金的，买受人将不予退还；（4）买受人终止合同的，出卖人在买受人终止合同之日起两年内不得参加买受人及其关联公司相同产品的采购活动。2.出卖人提供的增值税专用发票没有通过税务部门认证，造成买受人不能抵扣的，出卖人应按买受人要求采取重新开具发票等补救措施，同时出卖人还应向买受人支付未通过认证发票中载明的税款金额作为违约金。违约金不足以弥补买受人损失的，出卖人还应予以赔偿。出卖人未按买受人要求采取补救措施、支付违约金和赔偿的，买受人有权终止合同，出卖人应赔偿买受人因此遭受的全部损失。3.出卖人未按本合同约定开具、送达增值税专用发票的，应按买受人要求采取重新开具发票等补救措施，同时，买受人有权要求出卖人支付合同含税总价【5】%的违约金，违约金不足以弥补买受人损失的，出卖人还应予以赔偿；情节严重的，包括但不限于出现出卖人未按合同约定开具、送达发票次数达【3】次及以上的、出卖人违约给买受人造成严重损失的、出卖人违约致使合同无法继续履行等情况，买受人有权终止合同，出卖人应赔偿买受人因此遭受的全部损失，出卖人在买受人终止合同之日起两年内不得参加买受人及其关联公司相同产品的采购活动。第十九条买受人的房屋作【商业服务】使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。【/】。第二十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第【2】种方式解决：1．提交【/】仲裁委员会仲裁。2．依法向【安陆市】人民法院起诉。第二十一条本合同未尽事项和房屋交接事宜，可由双方约定后签订补充协议。第二十二条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第二十三条本合同连同附件共【/】页，一式【肆】份，具有同等法律效力，合同持有情况以下：出卖人【贰】份，买受人【贰】份，【/】份，【/】份。第二十四条本合同自双方签订之日起生效。第二十五条合同有效期：2024年1月15日至2026年12月31日。出卖人（签章）：【】买受人（签章）：【】【法定代表人】：【】【法定代表人】：【】【委托代表人】：【】【委托代表人】：【】（签章）（签章）【】年【】月【】日【】年【】月【】日应答人经营状况承诺书致：中国移动通信集团湖北有限公司十堰分公司我公司确认不存在下列情形：1.为采购人不具有独立法人资格的附属机构(单位)的；2.为本项目前期准备提供设计或咨询服务的；3.被责令停业或进入破产程序的；4.财产被接管、冻结且影响项目履约的；5.应答人所投产品在中国移动或其他电信运营商使用过程中出现过重大通信故障，至今尚未妥善解决的；6.与其他应答人法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；7.被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）中列入严重违法失信企业名单；8.被最高人民法院在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单（已执行完毕或不在执行的除外）；9.截至应答日期，被中国移动通信集团有限公司或中国移动通信有限公司（或被所投标段省份）在本品类暂停或取消投标资格的，或被相关行政监督部门暂停或取消投标资格；10.在最近三年内有被相关行政监督部门判定并发布弄虚作假骗取中标/中选的。特此证明。应答人名称：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本CRAN2业务区汇聚机房 重要汇聚机房涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。湖北项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
