呼和浩特市物业管理招标公告（呼和浩特市回民区滨海阳光B区物业管理委员会2024）
公告内容：
呼和浩特市回民区滨海阳光小区B区物业管理项目（招标编号：NMGWL-2024-ZB-011）项目所在地区：内蒙古自治区一、招标条件本呼和浩特市回民区滨海阳光小区B区物业管理项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为呼和浩特市回民区滨海阳光B区物业管理委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。二、项目概况和招标范围规模：滨海阳光B区总占地面积是132551.351m，总建筑面积为453642.6m，地上总建筑面积358642.6m（其中居住建筑面积318174.5m、商业建筑面积36268.1m、配套建筑面积4200m），地下总建筑面积95000m，总居住户数2769户，建筑容积率是2.999%，建筑密度15.5%，绿地率31%。机动车停车数量3170辆，地上停车370辆，地下停车（部分机动车位）2800辆。本次招标不含幼儿园和两栋公寓以及外体的地下商业门脸。范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的(001)1；三、投标人资格要求（0011）的投标人资格能力要求：1、投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：2、投标人营业执照经营范围包括物业服务、物业管理等相关内容，具备实施本项目所必须的设备和能力；3、投标人通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（www.ccggocn）等渠道查询，对投标人被列入“失信被执行人”“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信名单”中的任意一项未通过，拒绝其参与本项目投标：4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动：5、本次招标不接受联合体投标，不允许转包和分包，；本项目不允许联合体投标。四、招标文件的获取获取时间：从2024年11月29日09时00分到2024年12月06日17时0分获取方式：线上获取五、投标文件的递交递交截止时间：2024年12月20日09时30分递交方式：呼和浩特市玉泉区南二环路138号玉泉大厦12楼西侧会议室纸质文件递交六、开标时间及地点开标时间：2024年12月20日09时30分开标地点：呼和浩特市玉泉区南二环路138号玉泉大厦12楼西侧会议室七、其他详见附件八、监督部门本招标项目的监督部门为九、联系方式招标人：呼和浩特市回民区滨海阳光B区物业管理委员会地址：呼和浩特市回民区滨海阳光B区联系人：杜女士电话：0471-3912084电子邮件：1招标代理机构：内蒙古闻联项目管理有限公司地址：呼和浩特市玉泉区玉泉大厦702室联系人：孔元达电话：0471-6930078电子邮件：nmgwlxmglyxgs@163.com北达招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）（签名）招标人或其招标代理机构：（盖章）呼和浩特市回民区滨海阳光小区B区物业管理项目招标公告内蒙古闻联项目管理有限公司受呼和浩特市回民区滨海阳光B区物业管理委员会委托，采用公开招标，为呼和浩特市回民区滨海阳光小区B区物业管理项目进行招标。欢迎符合资格条件的投标人前来报名参加。一、项目概述1、名称与编号（1）项目名称：呼和浩特市回民区滨海阳光小区B区物业管理项目（2）招标文件编号：NMGWL-2024-ZB-0112、招标范围：滨海阳光B区总占地面积是132551.351m，总建筑面积为453642.6m，地上总建筑面积358642.6m（其中居住建筑面积318174.5m、商业建筑面积36268.1m、配套建筑面积4200m²）、地下总建筑面积95000m，总居住户数2769户，建筑容积率是2.999%，建筑密度15.5%，绿地率31%。机动车停车数量3170辆，地上停车370辆，地下停车（部分机动车位）2800辆。本次招标不含幼儿园和两栋公寓以及外体的地下商业门脸。3、合同履行期限：签订合同后10日内进场服务，服务期1年起，实行一年一考核，满意度好可续签，每年服务到期，经甲方考核通过后续签下一年度服务合同。二、投标人的资格要求1、投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；2、投标人营业执照经营范围包括物业服务、物业管理等相关内容，具备实施本项目所必须的设备和能力；3、投标人通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询，对投标人被列入“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”“政府采购严重违法失信名单”中的任意一项未通过，拒绝其参与本项目投标；4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标.人，不得参加同一合同项下的政府采购活动5、本次招标不接受联合体投标，不允许转包和分包。三、报名时需提供以下材料1、报名人提供报名表；2、报名人出具经法定代表人签字、公司盖章的“授权委托书”3、提供经国家工商机关年检合格有效并加盖投标企业公章的营业执照副本复印件；4、经审计的2023年度的财务审计报告或在有效期内经基本账户开户银行出具的资信证明或提供财务状况良好的承诺（承诺格式自拟)；5、提供“具有履行合同所必需的设备和专业技术能力”的承诺（承诺格式自拟）6、近3个月依法缴纳社会保障资金的证明材料（经社保部门盖章或经办银行盖章确认的社会保险缴纳凭证或依法缴纳社会保障资金的承诺，承诺格式自拟）；7、提供“参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录”的承诺（重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，承诺格式自拟）；8、投标人参加本项目竞标不存在下列情形的承诺：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。9、信用要求：提供未被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信名单（黑名单）信息；未被“中国执行信息公开网”网站列入失信被执行人：未被“信用中国”网站列入严重失信主体名单、重大税收违法失信主体。（承诺格式自拟）（注：1.以上所需提供的证书应在有效期内。2.近3个月指2024年01月至今任意连续3个月。成立年份不足3个月的投标人，提供自成立以来的财务相关证明材料、缴纳社会保障资金的凭证和纳税凭证资格证明文件必须真实可靠、不得伪造，复印件必须加盖单位印章。注：以上资料需提供彩色盖章扫描件（PDF版）一份，并发送至代理公司邮箱（nmgwlxmglyxgs@163.com），投标人无须现场递交。）根据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库（2016）125号），通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询，对列入“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“查询，政府采购严重违法失信行为记录名单”及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，拒绝参与政府采购活动。四、获取招标文件的时间、地点、方式符合上述条件的投标人可在2024年11月29日至2024年12月06日，每个工作日上午9:00-11:30时，下午2:30-5:00时到邮件递交报名材料，经初审合格后线上获取招标文件。五、招标文件售价本次招标文件售价为500元人民币，售后不退。招标代理在收到招标文件费（以银行到账时间为准，转入以下账户；标注项目名称，汇款后将回执，审核通过即可网上获取招标文件）具体打款信息如下：户名：内蒙古闻联项目管理有限公司账号：0203501220000000081207行号：402191030029开户行：内蒙古呼和浩特金谷农村商业银行股份有限公司玉泉支行六、递交投标（响应）文件截止时间、开标时间及地点递交投标（响应）文件截止时间：2024年12月20日上午9:30投标地点：呼和浩特市玉泉区南二环路138号玉泉大厦12楼西侧会议室开标时间：2024年12月20日上午9:30开标地点：呼和浩特市玉泉区南二环路138号玉泉大厦12楼西侧会议室七、联系方式招标单位：呼和浩特市回民区滨海阳光B区物业管理委员会地址：呼和浩特市回民区滨海阳光B区联系人：杜女士联系电话：0471-3912084招标代理机构：内蒙古闻联项目管理有限公司地址：呼和浩特市玉泉区南二环路138号玉泉大厦702室联系人：孔元达电话：0471-69300782024年11月29日投标报名表招标编号项目名称投标人名称邮编投标人详细通讯地址联系人手机固定电话/传真E-mail（电子邮箱）（务必填写准确）开户行开户行账号报名资料附件山
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。呼和浩特市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
