商铺招租招标公告（祥云县会计核算中心2024）
招标人：祥云县会计核算中心
招标代理：云南林羽项目管理有限公司
联系人：********
联系人电话：********
祥云县祥城镇象鼻农贸市场商铺招租项目
公开招租公告
编号：LY（祥）-2024-128（Z）
祥云县财政局授权祥云县会计核算中心作为祥云县祥城镇象鼻农贸市场商铺招租项目的招租人，并委托祥云县兴祥代理记账有限公司全过程管理本项目招租事宜。云南林羽项目管理有限公司受祥云县兴祥代理记账有限公司的委托，将对祥云县祥城镇象鼻农贸市场商铺招租项目进行公开竞价招租，现将相关事宜公告如下：
一、项目概况
1.1铺面位于祥云县祥城镇象鼻小学旁，面积约256平方米。
1.2招租期限：三年。
1.3标的介绍：
序号
标的名称
坐落
产权证号
招租年限
起租价(元/年)
起租价(元/3年)
竞租保证金（万元）
1
祥云县祥城镇象鼻农贸市场商铺招租项目
祥云县祥城镇象鼻小学旁
无
三年
21504.00
64512.00
/
1.4祥云县兴祥代理记账有限公司参与本招租项目的日常经营监管（含招租全过程管理），并与出租方和承租方签订三方协议。
1.5租金由承租方交存到出租方指定账户，租金以银行转账支付方式收取，合同一签三年，租金实行一年一缴纳。成交方在成交确认书签订后14个日历天内通过银行转账的方式缴纳第一年租金，相关款项缴清后方可签订租赁合同，一年期限满前一个月内提前缴纳下一年租金。承租方如在规定时间内未支付足额价款视为违约，逾期未支付租金，除补交租金外，需向出租方支付成交总金额20%的违约金，同时承担出租方为维护权益向违约方追偿产生的包括但不限于：律师费、公证费、鉴定费、保全费和诉讼费等一切费用。拒不缴纳的，出租方、祥云县兴祥代理记账有限公司可以无责任解除合同。
二、资格条件及其他要求：
2.1、如参与竞租的竞租人为企业或个体工商户的需具备有效的营业执照；
2.2、如参与竞租的竞租人为自然人的需具备有效的居民身份证；
2.3、竞租人无违法犯罪等记录（自行承诺，且对承诺的真实性、有效性负责）；
2.4、竞租人无行贿犯罪等记录（自行承诺，且对承诺的真实性、有效性负责）；
2.5、竞租人认为的其他资料。
三、报名时间：自2024年11月29日08:00分至2024年12月18日18:00分（节假日休）。
四、报名地点：云南林羽项目管理有限公司（祥云县祥城镇世纪中心18幢7号商铺）。
五、报名方式：现场报名，请竞租人于2024年11月29日至2024年12月18日，每天上午08:00至12:00，下午14:00至18:00（北京时间，法定节假日除外 ）到云南林羽项目管理有限公司参加报名。报名时需携带以下资料审验并提供以下资料存档：
5.1如参与竞租的竞租人为企业或个体工商户的需提供以下资料原件审验并提供以下资料复印件加盖公章存档（除营业执照外其他资料均须原件，身份证核验无误后现场退还）：
5.1.1营业执照；
5.1.2法人身份证明书及身份证；
5.1.3授权委托书及委托人身份证（如法人到场的无需提供，如法人不能到场的需提供）；
5.1.4竞租人无违法犯罪等记录（自行承诺，且对承诺的真实性、有效性负责）；
5.1.5竞租人无行贿犯罪等记录（自行承诺，且对承诺的真实性、有效性负责）；
5.1.6竞租人认为的其他资料；
5.2如参与竞租的竞租人为自然人需持本人居民身份证原件报名并提供以下资料复印件存档（竞租人无违法犯罪等记录、竞租人无行贿犯罪等记录需原件，身份证核验无误后现场退还）：
5.2.1居民身份证；
5.2.2竞租人无违法犯罪等记录（自行承诺，且对承诺的真实性、有效性负责）；
5.2.3竞租人无行贿犯罪等记录（自行承诺，且对承诺的真实性、有效性负责）；
5.2.4竞租人认为的其他资料；
六、标的物展示时间：自公告之日起至2024年12月19日9:30止。
七、标的物展示地点：标的物所在地。
八、竞租时间：2024年12月19日09时30分起。
九、竞租地点：云南林羽项目管理有限公司会议室。
十、报名资格确定：
欲参加竞价者须在规定的报名截止时间内报名进行资格审核，资格审核不通过的竞租人，在报名时间截止前，可以修改报名资料后重新进行审核。报名时间截止后，资格审核通过且取得《受让资格确认通知书》的竞租人按要求参与竞价；资格审核不通过的竞租人，报名无效。
十一、竞价规则：
11.1本次竞价采用举牌的竞价方式。
11.2竞租人在规定的竞租时间里，通过现场举牌竞价进行报价（一旦举牌报价就不允许修改和撤回，请竞租人慎重），最终按照价格优先、时间优先原则确定出最高报价者为承租人。
11.3竞租时间起开始竞价，如有新的报价产生时，进行新一轮竞价，按此方式不断循环，直至无新的报价，竞价结束，最高报价即为本标的的最终成交价，其最高报价者则成为承租人，竞租人报出的最高价宣告成交后，不得反悔。
十二、本次招租公告同时在《元博网》原中国采购与招标网、《BID建设工程信息网》发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
十三、联系电话：
招租人：祥云县会计核算中心
地 址：云南省大理白族自治州祥云县祥城镇和谐大道北侧
联 系 人：赵先生、林先生、卢女士
联系电话：13887276209、18708732972、13529389042
代理机构：云南林羽项目管理有限公司
地址：祥云县祥城镇世纪中心18幢7号商铺
联系人：王女士
联系电话：13577200988、15911242940、0872-3996281
日期：2024年11月21日
投标 / 标书制作要点（原创）
本商铺招租涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
