提质改造工程 装修改造招标公告（德钦县飞来寺特色小镇开发投资有限公司2024）
德钦梅里雪山小镇提质改造工程项目—酒店装修改造项目（第四标段至第六标段）招标公告
招标概况
招标项目名称：
德钦梅里雪山小镇提质改造工程项目—酒店装修改造项目（第四标段至第六标段 ）
资金来源：
国资 % 自筹 100.0% 贷款 % 外资 %
建设规模：
35000㎡
公共资源交易行业分类：
房屋建筑工程
工程类型：
施工
招标方式：
公开招标
资格审查方式：
资格后审
招标文件/资格预审文件获取方式：
网上获取
交易地点：
德钦县公共资源交易中心
公告性质：
正常公告
是否对外发布：
是
公告发布开始时间：
2024-12-03 09:00
监督部门及联系方式：
德钦县飞来寺特色小镇开发投资有限公司；13988762007
备注：
请投标申请人登录云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），选择“迪庆州”进入迪庆州子系统进行交易。凭企业数字证书（CA）在网上报名并获取招标文件；未办理企业数字证书（CA）的企业请登录云南省公共资源交易信息网进行注册并在网上申请办理证书。如投标企业已经办理过云南CA证书（包含在云南省各州市公共资源交易中心办理的云南CA证书），此次投标无需重复办理，直接登录云南省公共资源交易信息网进行注册，待审核通过后登录云南省公共资源交易信息网进行网上报名。 注:数字证书（CA）办理流程详见云南省公共资源交易信息网（http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage/）的相关要求，交易平台技术支持服务电话：010-86483801，在线服务QQ：4009618998。
招标人与招标代理
建设单位：
德钦县飞来寺特色小镇开发投资有限公司
经办人：
扎史尼玛
办公电话：
13988762007
招标代理机构：
云南中恒项目管理有限公司
经办人：
杨工
办公电话：
15758492141
移动电话：
15758492141
详细公告内容
标段 1
标段编号：
GC533400202400287001001
标段名称:
德钦梅里雪山小镇提质改造工程项目—酒店装修改造项目（第四标段）
招标文件获取截止时间：
2024-12-09 23:59
递交投标文件截止时间:
2024-12-25 09:30
开标地点：
德钦县开标室1
开标方式：
网上智能开标
标段合同估算价：
835.06 万元
本次招标内容：
四标段启瑞酒店、凤辉酒店：装修改造启瑞酒店2633.48㎡、凤辉酒店1366.82㎡（包含但不限于建筑装修工程、强弱电工程、给排水工程、采购家具部分等）具体以工程量清单、图纸为准。
项目现场的具体位置和周边环境：
无
计划工期(日历天)：
180
是否接受联合体投标：
否
资质要求：
投标人应具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装饰装修工程专业承包贰级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证；当前未被建设行政主管部门取消投标资格；投标人应具备承担本项目施工的资质条件、能力和信誉资质条件。
拟派项目经理最低资格等级：
二级
拟派项目经理专业：
建筑工程专业
项目负责人资格：
项目经理资格：拟派项目经理具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格和行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。
业绩要求：
无
其他：
1.技术负责人：投入本项目的技术负责人须具备中级及以上技术职称。 2.财务要求：具备良好的银行资信和商业信誉，财务状况良好，没有处于被责令停业、财产被冻结、接管或破产状态，提供（2020年-2022年或2021年-2023年）经第三方审计的审计报告，包括审计报告、资产负债表、损益表或利润表、现金流量表、附注。公司成立年份不满3年，按公司成立年份提供；公司成立不满1年的，提供自成立至今财务报表并附相关说明（包括资产负债表、利润表、现金流量表）。 3.信誉要求：投标人没有处于被责令停产、停业，或者投标资格被取消、最近三年内没有骗取中标或者严重违约或者重大工程质量等问题。 4.其他： （1）人员配备满足本工程的需要，拟派往本项目的项目经理及其他主要管理人员不得更改，并出具承诺。 （2）投标人出具所提供的证件、证明材料等的真实性、有效性、合法性承担法律责任的承诺。 （3）根据相关文件要求，投标人须做出一旦中标，将实行人工费用与其他工程款分帐管理制度，并按时足额支付农民工工资的书面承诺并作为投标文件的组成部分。 （4）本次招标不接受联合体投标， （5）本次招标兼投不兼中，潜在投标人可对上述符合要求的所有标段进行报名，但最多只允许中2个标段。且所投各标段需配备不同的项目经理 ，所配备项目经理一经中标，则不允许更换。
是否缴纳保证金:
是
投标保证金缴纳方式：
银行转账,保函,保证保险
投标保证金金额：
5 万元
投标保证金缴纳截止时间：
2024-12-25 09:30
标段 2
标段编号：
GC533400202400287001002
标段名称:
德钦梅里雪山小镇提质改造工程项目—酒店装修改造项目（第五标段）
招标文件获取截止时间：
2024-12-09 23:59
递交投标文件截止时间:
2024-12-25 09:30
开标地点：
德钦县开标室1
开标方式：
网上智能开标
标段合同估算价：
959.65 万元
本次招标内容：
五标段德钦县拾柒山居、观景天堂酒店C栋、居谷拾叁供氧智能酒店：装修改造德钦县拾柒山居3184.57㎡、观景天堂酒店C栋1643.77㎡、居谷拾叁供氧智能酒店1132.70㎡（包含但不限于建筑装修工程、强弱电工程、给排水工程、采购家具部分等）具体以工程量清单、图纸为准。
项目现场的具体位置和周边环境：
无
计划工期(日历天)：
180
是否接受联合体投标：
否
资质要求：
投标人应具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装饰装修工程专业承包贰级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证；当前未被建设行政主管部门取消投标资格；投标人应具备承担本项目施工的资质条件、能力和信誉资质条件。
拟派项目经理最低资格等级：
二级
拟派项目经理专业：
建筑工程专业
项目负责人资格：
项目经理资格：拟派项目经理具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格和行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。
业绩要求：
无
其他：
1.技术负责人：投入本项目的技术负责人须具备中级及以上技术职称。 2.财务要求：具备良好的银行资信和商业信誉，财务状况良好，没有处于被责令停业、财产被冻结、接管或破产状态，提供（2020年-2022年或2021年-2023年）经第三方审计的审计报告，包括审计报告、资产负债表、损益表或利润表、现金流量表、附注。公司成立年份不满3年，按公司成立年份提供；公司成立不满1年的，提供自成立至今财务报表并附相关说明（包括资产负债表、利润表、现金流量表）。 3.信誉要求：投标人没有处于被责令停产、停业，或者投标资格被取消、最近三年内没有骗取中标或者严重违约或者重大工程质量等问题。 4.其他： （1）人员配备满足本工程的需要，拟派往本项目的项目经理及其他主要管理人员不得更改，并出具承诺。 （2）投标人出具所提供的证件、证明材料等的真实性、有效性、合法性承担法律责任的承诺。 （3）根据相关文件要求，投标人须做出一旦中标，将实行人工费用与其他工程款分帐管理制度，并按时足额支付农民工工资的书面承诺并作为投标文件的组成部分。 （4）本次招标不接受联合体投标， （5）本次招标兼投不兼中，潜在投标人可对上述符合要求的所有标段进行报名，但最多只允许中2个标段。且所投各标段需配备不同的项目经理 ，所配备项目经理一经中标，则不允许更换。
是否缴纳保证金:
是
投标保证金缴纳方式：
银行转账,保函,保证保险
投标保证金金额：
5 万元
投标保证金缴纳截止时间：
2024-12-25 09:30
标段 3
标段编号：
GC533400202400287001003
标段名称:
德钦梅里雪山小镇提质改造工程项目—酒店装修改造项目（第六标段）
招标文件获取截止时间：
2024-12-09 23:59
递交投标文件截止时间:
2024-12-25 09:30
开标地点：
德钦县开标室1
开标方式：
网上智能开标
标段合同估算价：
887.31 万元
本次招标内容：
六标段神峰聚缘观景供氧酒店、梅里之眼2#楼、梅里沐雪：装修改造神峰聚缘观景供氧酒店1306.25㎡、梅里之眼2#楼2267.88㎡、梅里沐雪1681.52㎡（包含但不限于建筑装修工程、强弱电工程、给排水工程、采购家具部分等）；具体以工程量清单、图纸为准。
项目现场的具体位置和周边环境：
无
计划工期(日历天)：
180
是否接受联合体投标：
否
资质要求：
投标人应具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装饰装修工程专业承包贰级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证；当前未被建设行政主管部门取消投标资格；投标人应具备承担本项目施工的资质条件、能力和信誉资质条件。
拟派项目经理最低资格等级：
二级
拟派项目经理专业：
建筑工程专业
项目负责人资格：
项目经理资格：拟派项目经理具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格和行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。
业绩要求：
无
其他：
1.技术负责人：投入本项目的技术负责人须具备中级及以上技术职称。 2.财务要求：具备良好的银行资信和商业信誉，财务状况良好，没有处于被责令停业、财产被冻结、接管或破产状态，提供（2020年-2022年或2021年-2023年）经第三方审计的审计报告，包括审计报告、资产负债表、损益表或利润表、现金流量表、附注。公司成立年份不满3年，按公司成立年份提供；公司成立不满1年的，提供自成立至今财务报表并附相关说明（包括资产负债表、利润表、现金流量表）。 3.信誉要求：投标人没有处于被责令停产、停业，或者投标资格被取消、最近三年内没有骗取中标或者严重违约或者重大工程质量等问题。 4.其他： （1）人员配备满足本工程的需要，拟派往本项目的项目经理及其他主要管理人员不得更改，并出具承诺。 （2）投标人出具所提供的证件、证明材料等的真实性、有效性、合法性承担法律责任的承诺。 （3）根据相关文件要求，投标人须做出一旦中标，将实行人工费用与其他工程款分帐管理制度，并按时足额支付农民工工资的书面承诺并作为投标文件的组成部分。 （4）本次招标不接受联合体投标， （5）本次招标兼投不兼中，潜在投标人可对上述符合要求的所有标段进行报名，但最多只允许中2个标段。且所投各标段需配备不同的项目经理 ，所配备项目经理一经中标，则不允许更换。
是否缴纳保证金:
是
投标保证金缴纳方式：
银行转账,保函,保证保险
投标保证金金额：
5 万元
投标保证金缴纳截止时间：
2024-12-25 09:30
附件信息
附件：
序号
文件名
创建时间
1
德钦梅里雪山小镇提质改造工程项目—酒店装修改造项目（第四标段至第六标段）招标公告.pdf
2024-12-02 11:07:03
温馨提示:
1、招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责。
2、投标人办理以下手续后方可投标，有关服务指南见“公共资源交易信息网”。 (1)企业需在公共资源交易中心网站进行注册； (2)办理企业机构数字证书和法定代表人、造价师（如有商务标）的个人数字证书； (3)投标人（或联合体代表）需携带用于加密的数字证书在开标会上进行解密。
3、凡有意参加投标者，需在公告规定时间，进入公共资源交易信息网，凭企业数字证书（USBKEY）登录【我要投标】，获取电子招标文件及其它招标资料。
4、缴纳投标保证金。 投标人（或联合体代表）须按招标文件要求的投标保证金账户，通过企业基本账户（须与企业进行注册时填报的账户信息一致）转账缴纳投标保证金，并在转账完成后，使用投标人（或联合体代表）机构数字证书登录投标系统，进入“确认投标保证金”菜单，查看保证金缴纳情况并进行确认，最后打印保证金缴纳回执。上述操作须在保证金缴纳截止时间前全部完成，请投标人充分考虑转账到款的延时，提早缴纳，以免耽误投标工作。
5、递交投标文件。 (1)递交投标文件时，需在投标截止时间前用投标人（或联合体代表）企业机构数字证书登录【我要投标】上传电子投标文件，具体操作见平台中系统帮助； (2)投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成签名确认的，视为未递交；
6、重新招标（重新公告）的工程，需要重新递交投标文件。
德钦梅里雪山小镇提质改造工程项目—酒店装修改造项目（第四标段至第六标段）招标公告1.招标条件本招标项目德钦梅里雪山小镇提质改造工程项目—酒店装修改造项目已由云南省固定资产投资项目备案证，备案号：2309-533422-04-01-581187备案，建设资金来自企业多渠道自筹资金，招标人为德钦县飞来寺特色小镇开发投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。2.项目概况2.1项目建设地点：德钦县升平镇飞来寺2.2计划工期：180日历天2.3质量要求：施工符合设计、规范要求，满足装修使用及发包人需求，执行《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2013）及国家、省、州现行的质量验收标准，一次性验收合格。注：在项目实施过程中如果相关政策、法律法规、行业规范及标准有调整，按最新规范及标准执行。3.招标范围及招标规模招标范围：飞来寺小镇内约35000㎡民宿酒店装修改造，其中四标段启瑞酒店、凤辉酒店：装修改造启瑞酒店2633.48㎡、凤辉酒店1366.82㎡（包含但不限于建筑装修工程、强弱电工程、给排水工程、采购家具部分等）；五标段德钦县拾柒山居、观景天堂酒店C栋、居谷拾叁供氧智能酒店：装修改造德钦县拾柒山居3184.57㎡、观景天堂酒店C栋1643.77㎡、居谷拾叁供氧智能酒店1132.70㎡（包含但不限于建筑装修工程、强弱电工程、给排水工程、采购家具部分等）；六标段神峰聚缘观景供氧酒店、梅里之眼2#楼、梅里沐雪：装修改造神峰聚缘观景供氧酒店1306.25㎡、梅里之眼2#楼2267.88㎡、梅里沐雪1681.52㎡（包含但不限于建筑装修工程、强弱电工程、给排水工程、采购家具部分等）；具体以工程量清单、图纸为准。招标规模：总投资为6000.00万元，其中四标段：835.06万元；五标段：959.65万元；六标段：887.31万元；具体以工程量清单、图纸为准。4.投标人资格要求4.1投标人应具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装饰装修工程专业承包贰级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证；当前未被建设行政主管部门取消投标资格；投标人应具备承担本项目施工的资质条件、能力和信誉资质条件。4.2项目经理资格：拟派项目经理具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格和行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。4.3技术负责人：投入本项目的技术负责人须具备中级及以上技术职称。4.4财务要求：具备良好的银行资信和商业信誉，财务状况良好，没有处于被责令停业、财产被冻结、接管或破产状态，提供（2020年-2022年或2021年-2023年）经第三方审计的审计报告，包括审计报告、资产负债表、损益表或利润表、现金流量表、附注。公司成立年份不满3年，按公司成立年份提供；公司成立不满1年的，提供自成立至今财务报表并附相关说明（包括资产负债表、利润表、现金流量表）。4.5信誉要求：投标人没有处于被责令停产、停业，或者投标资格被取消、最近三年内没有骗取中标或者严重违约或者重大工程质量等问题。4.6其他：（1）人员配备满足本工程的需要，拟派往本项目的项目经理及其他主要管理人员不得更改，并出具承诺。（2）投标人出具所提供的证件、证明材料等的真实性、有效性、合法性承担法律责任的承诺。（3）根据相关文件要求，投标人须做出一旦中标，将实行人工费用与其他工程款分帐管理制度，并按时足额支付农民工工资的书面承诺并作为投标文件的组成部分。（4）本次招标不接受联合体投标，（5）本次招标兼投不兼中，潜在投标人可对上述符合要求的所有标段进行报名，但最多只允许中2个标段。且所投各标段需配备不同的项目经理，所配备项目经理一经中标，则不允许更换。5.招标文件的获取5.1请投标申请人于2024年12月03日09时00分至2024年12月09日23时59分,以网上公告时间为准，登录云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），选择“迪庆州”进入迪庆州子系统进行交易。凭企业数字证书（CA）在网上报名并获取招标文件；未办理企业数字证书（CA）的企业请登录云南省公共资源交易信息网进行注册并在网上申请办理证书。如投标企业已经办理过云南CA证书（包含在云南省各州市公共资源交易中心办理的云南CA证书），此次投标无需重复办理，直接登录云南省公共资源交易信息网进行注册，待审核通过后登录云南省公共资源交易信息网进行网上报名。注:数字证书（CA）办理流程详见云南省公共资源交易信息网（http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage/）的相关要求，交易平台技术支持服务电话：010-86483801，在线服务QQ：4009618998。6.投标文件的上传6.1投标文件上传的截止时间（投标截止时间，下同），北京时间2024年12月25日09时30分，以网上公告时间为准。6.2网上上传：网上上传网址为云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传。投标人根据拟要投标的项目，按照网上投标系统要求上传全部投标文件，投标文件上传后须自行检查投标文件的完整性并进行确认签名后，方完成全部投标文件网上上传操作。投标人可自行打印“上传投标文件回执”。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。6.3其他要求：网上上传投标文件后，还须按以下要求使用对投标文件进行了加密的数字证书（CA）在开标时进行解密，才能读取或导入投标文件，因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤回其投标文件，逾期上传的或者未按要求上传的投标文件，视为撤回投标文件，招标人不予受理。（1）本项目采用网上智能开标远程解密进行解密。投标人登录云南省公共资源交易信息网（选择迪庆州）（http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage/），按照《网上智能开标远程解密操作指南（投标人）》完成远程解密、查看开标一览表等相关操作。本项目解密时间为30分钟，若投标人未在规定时间完成所有投标文件解密，则视为无效投标，不再进入评标阶段。因开标系统、开标现场网络、设备及其他特殊原因，导致不能正常解密投标文件的，经核实和上报相关部门同意后，可再次下达网上解密指令来延长解密时间。开标过程中如有问题，可以在线提出异议，由代理机构给予对应的回复。在规定的统一提出异议时间内不提出异议的，则视为对开标结果无异议。（2）到规定解密截止时间后已解密的投标人不足三家的，按规定重新招标。7.发布公告的媒介本次招标公告在云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）发布。8.联系方式招标人：德钦县飞来寺特色小镇开发投资有限公司地址：德钦县升平镇飞来寺小镇联系人：扎史尼玛联系电话：13988762007代理机构：云南中恒项目管理有限公司地址：云南省昆明市盘龙区联盟街道办事处万华路天宇花园1A幢35层3502号联系人：杨工联系电话：15758492141
投标 / 标书制作要点（原创）
本提质改造工程 装修改造涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
