缴费赠礼 大宗物资招标公告（哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司2024）
【采购公告】2024-2025年度中润物业公司缴费赠礼采购项目（第四批次）
2024-2025年度中润物业公司缴费赠礼采购项目（第四批次）
依据《哈尔滨产权交易所阳光采购服务平台操作规范（试行）》，2024-2025年度中润物业公司缴费赠礼采购项目（第四批次）采用网络竞价的方式面向社会进行公开采购，欢迎参与。公告内容如下：
一、项目概况
1.项目名称：2024-2025年度中润物业公司缴费赠礼采购项目（第四批次）
2.项目编号：哈产代采（2024）第1369号；
3.采购/服务内容：礼品采购（具体内容详见竞价邀请文件）。
4.分包情况：本项目不分包
5.供货时间/服务期限：签订合同之日起3日内（按采购人要求时限完成供货）。
6.供货地点/服务地点：按采购方要求分批配送至采购方指定地点。
7.付款方式及进度：货到验收合格后三个工作日内付全款
8.质量标准：符合行业标准，满足采购人要求。
9.资金来源及资金到位情况：自筹资金，已落实。
10.采购内容及技术标准：（具体内容详见竞价邀请文件中采购需求）
二、采购方式：竞价采购（一次报价）
三、采购预算/最高限价：767250.5元（含税）
1）以上均为含税价格，只接受整包报价，报价不完全响应无效。
2） 采购金额以实际发生金额为准。
3） 以上费用包括但不限于：人工、设备、配件、耗材、工具、设计、制造及一切设备和配件的包装、运输及装卸、保险等所产生的一切含税费用，除此之外采购人不再支付其他任何费用。
四、资格条件
（1）拟参加本项目的潜在供应商须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织，具有有效的营业执照，并具有相应的经营范围、供货能力及服务经验。
（2）拟参加本项目的服务商、法定代表人未被最高人民法院列为失信被执行人、未被列入企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单，以信用中国官方网站（http://www.creditchina.gov.cn）查询结果为准。
（3）拟参加本项目的服务商、法定代表人近三年（2021年11月25日至2024年11月25日）均无行贿犯罪纪录证明；以中国裁判文书网站（http://wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准。
（4）拟参加本项目的潜在供应商与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目，否则响应文件均将被否决。
（5）本项目不接受联合体。
五、采购文件获取方式
1、文件获取时间：2024年12月2日16时00分至2024年12月5日16时00分（北京时间，下同）
2、凡有意参加的供应商，请在文件获取时间内登录https://www.hljcq.org.cn/，按要求进行实名会员注册及选择我要参与后，在此网站下进行项目操作。
注：操作手册下载方式：点击https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、https://www.hljcq.org.cn/，到网站首页“办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册。
六、报名所需材料
1.营业执照复印件
2.法人身份证复印件
3.授权委托人身份证复印件（附授权委托书）（复印件空白处注明联系方式）。
供应商需将以上材料加盖供应商公章进行清晰原件扫描，在注册完账号，点击我要报名后，填写报名信息时，上传以上文件到对应位置。
七、响应保证金
1.保证金金额：15000元
2.保证金到账截止时间：2024年12月5日17:00
3.保证金交纳方式：按平台系统提示交纳，以资金到账为准。
注：潜在供应商应当通过会员注册时绑定的银行账户，采取网上银行支付、银行柜台转账的方式，将响应保证金按时足额汇入平台系统发送的银行账户。响应保证金的交纳账号由采购平台以短信的形式向潜在供应商注册手机发送，每个项目及每个项目所划分包次/标段的账号均不相同；每个潜在供应商收到的账号均不相同。以其它方式交纳或第三方代交均无效。响应保证金未在规定时间到账、未交纳到系统提示账号或无效交纳的，该潜在供应商将无法参与该项目。潜在供应商在缴纳完保证金后，需在保证金递交截止时间前，自行进入系统缴费页面进行查询，如因未查询而导致的保证金交纳无效，由潜在供应商自行承担责任。
八、竞价安排
1.报价方式：反向竞价，报价时间内仅能报一个价格，报价一经报出，不得修改及撤回。最先有效报价最低的报价人为成交供应商。
2.报价时间：2024年12月6日14:00至2024年12月6日15:00
九、竞价说明
限时报价结束后，符合条件且有效报价的潜在供应商不少于（含等于）一人时，则可按照竞价邀请文件中的规则确定成交供应商。如在公告期内未征集到符合要求的供应商，本次竞价活动终止。
进入报价环节且报价的潜在供应商/服务商即视为完全同意并承诺按竞价邀请文件及响应文件的内容提供标的/服务。潜在供应商/服务商所提供标的/服务若不满足竞价邀请文件及响应文件的，将会列入采购人诚信评价体系并按照竞价邀请文件的规定承担责任。
十、合同的签订
本项目竞价结果确定后成交供应商持《竞价结果通知书》与采购人自行签订合同。在不违反本项目《竞价邀请文件》及响应文件内容的前提下，供应商应无条件接受合同全部条款，若以此为由拒不签订合同的，采购人有权取消其成交资格，供应商应当按照竞价邀请文件承担相应责任。
十一、交易服务费
成交供应商在领取竞价结果通知书前向哈尔滨产权交易所有限责任公司一次性缴纳成交服务费。服务费采用差额定率累进方式分段收取，即10万元（含）以下部分按3%收取，10万以上部分按2%收取，成交服务费不足500元，按500元收取。
十二、资格审查
1.供应商须根据《竞价邀请文件》要求，制作两份响应文件胶封成册进行密封，于2024年12月6日10:00-10:30携带密封的响应文件及采购人要求的相关证件原件，到哈尔滨市道里区抚顺街1号哈尔滨产权交易所一楼标书受理处签到等待资格审查，并按保证金交纳先后顺序进行资格审查（每家仅限一人进入资格审查现场）。未按要求按时签到并到场参与资格审查的供应商将不具备竞价资格。具体要求请详见竞价邀请文件。
2.参与的供应商需仔细阅读操作手册，自行完成注册账户、项目参与、缴纳保证金、下载竞价邀请文件等工作。如因未完成账户注册而导致的一系列问题，由供应商自行承担。
十三、公告发布媒介
本次公告同时在哈尔滨产权交易所（https://www.hljcq.org.cn/）、哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）上发布。
十四、联系方式
采 购 方：哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司
联 系 人：王女士
联系电话：17766570431
组织机构：哈尔滨产权交易所有限责任公司
联 系 人：崔先生
联系电话：18246190105
系统操作咨询电话：0451-84642034。
平台技术咨询电话：0451-58700005。
附件：
终稿-阳光采购招投标类供应商操作手册.pdf
供应商操作手册哈尔滨市公共资源交易中心目录一、浏览器配置二、诚信库注册和录入三、网站登录四、项目参与五、标书费、保证金交纳以及标书下载，第1页共17页一、浏览器配置1．Internet选项为了满足哈尔滨市公共资源交易平台插件能够正常使用，请按照以下步骤进行浏览器的配置，本系统推荐使用IE浏览器，系统最低推荐版本为IE8及以上。1）打开浏览器，在“工具”菜单→“Internet选项”，如下图：图1.1-12）弹出对话框之后，请选择“安全”选项卡，具体的界面，如下图：，第2页共17页图1.1-23）点击“受信任的站点”的图片，会看到所示的界面，如下图：图1.1-3，第3页共17页4）点击“站点”按钮，出现如下对话框，如下图：图1.1-4输入系统服务器的IP地址，格式例如：http://113.4.248.45，然后点击“添加”按钮完成添加，再按“关闭”按钮退出。5）设置自定义安全级别，开放Activex的访问权限，如下图：，第4页共17页图1.1-5会出现一个窗口，把其中的Activex控件和插件的设置全部改为启用，如下图：选择启用（共5个ActiveX），第5页共17页图1.1-6文件下载设置，开放文件下载的权限：设置为启用，如下图：图1.1-72．关闭拦截工具上述操作完成后，如果系统中某些功能仍不能使用，请将拦截工具关闭再试用。比如在windows工具栏中关闭弹出窗口阻止程序的操作，如下图：图1.2-1，第6页共17页3．进入网站百度搜索：哈尔滨市公共资源交易中心，点击第一个：哈尔滨市公共资源交易中心官方网站；或复制https://hrbggzy.harbin.gov.cn/到浏览器打开。4．驱动下载浏览器配置完成之后，需要下载哈尔滨市公共资源交易平台驱动；进入哈尔滨市公共资源交易平台登录页面，在登录界面可以看到“驱动下载”按钮，直接点击进行驱动下载，可以直接运行安装，驱动安装完成之后就可以进入哈尔滨市公共资源交易平台。哈尔滨市公共资源交易平台HaErBinCityPublicResourceTradingPlatform用户登录CA登录?请输入用户名请输入密码方便快捷安全合规驱动下载手册下载OAuth登录立即登录注播|忘记密码无法登录？请点击环境一键修复仍然无法登录7请点击常见问题技术支持：江苏国泰新点软件有限公司图1.4-1，第7页共17页哈尔滨市公共资源交易平台HaErBinCityPublicResourceTradingPlatform用户登录CA登录②请输入用户名Q请输入密码方便快捷安全合规驱动下载10手册下载OAuth登录立即登录费注册|忘记无法登录？请点击环境一健修复仍然无法登录？请点击常见问题运行保存（）要运行或保存来自share.bapoint.com的新点动哈尔滨多CA版）.cxe（67.5MB）吗7取消（（）图1.4-2二、诚信库注册和录入1．进入诚信库注册页面之后，先要阅读“注册协议”并允许即可。图2.1-1，第8页共17页2．阅读注册协议之后，进入到用户类型选择页面，按照自己实际的身份需求进行选择，按照实际情况进行相应信息的填写。图2.2-1基本信息填写准确，带星号为必填项，个人注册用户：注意姓名和开户行、开户账号要为同一供应商（服务商）；单位注册用户：企业名称和开户行、开户账号要为同一供应商（服务商）；如使用第三方的银行账户交纳保证金，将会影响投标。注意：开户银行和开户账号一定要填写准确，否则会造成保证金交纳失败，失去投标资格！！！！！此处填写的开户银行和卡号为用来交纳保证金的银行信息，且必须填写企业基本户信息。，第9页共17页注册成功后显示界面如下恭喜你，注册成功！立即登录图2.2-23．点击“立即登录”之后，系统会提示“请先登录诚信库完善信息！”，确定之后，进入诚信库注册信息填写页面。如下图：图2.3-1填写诚信库信息时需要注意，诚信库注册一定要填写真实、有效、合法的企业或者个人信息，带*号的信息是必填项，填写完成之后需要进行诚信库电子件上传。，第10页共17页图2.3-24．填写完诚信库信息并上传电子件之后，点击“提交信息”并通过审核，即完成哈尔滨市公共资源交易平台诚信库注册工作。三、网站登录1．注册完成后，在网站首页点击产权交易用户，输入用户名、密码登录。深化能力作风建设“工作落实年提能力转作风风抓落实优环境分3年《政府工作报告》最全！图读懂2023年《政府工作报告》+今早，政府工作报告上的二维码·GDP增长5%左右、CPl涨幅3%左右今年发展主要预期目标有这通知公告项目公告用户登录7个关键字带你看2023年《政府工作报【大宗物资采购公告（白采）】东方庭园项.2023-03-18最全！—图读性2023年《政府工作报告》【大宗物资采购公告（白采）】东方庭园项.2023-03-18产权交易用户今早，政府工作报告上的二维码【大宗物资采购公告（自采）】东方庭园项2023-03-18GDP增长5%左右，CPl涨幅3%左右【大宗物资采购公告（自采）】东方庭园项2023-03-18工作人员关于做好公共资源交易和政府采购疫情..【大宗物资采购公告（白采）】东方庭园项2023-03-18通知公告项目公告用户登录7个关键字带你看2023年《政府工作报【大宗物资采购公告（白采）】东方庭园项.2023-03-18最全！—图读性2023年《政府工作报告》【大宗物资采购公告（白采）】东方庭园项.2023-03-18产权交易用户今早，政府工作报告上的二维码【大宗物资采购公告（自采）】东方庭园项2023-03-18GDP增长5%左右，CPl涨幅3%左右【大宗物资采购公告（自采）】东方庭园项2023-03-18关于做好公共资源交易和政府采购疫情..【大宗物资采购公告（白采）】东方庭园项2023-03-18工作人员图3.1-1，第11页共17页哈尔滨市公共资源交易平台HaErBinCityPublicResourceTradingPlatform平台帮助用户名登录CA登录免费注册自助激活忘记密码？OAuth登录立即登录无法登录？请点击环境一链修复仍然无法登录7请点击常见问题图3.1-2四、项目参与1．在右上角输入对应的项目号进行检索，然后点击该项目卡片中的【我要参与】按钮。图4.1-1，第12页共17页2．填写必要信息后点击左上角新增信息完成参与。图4.2-1五、标书费、保证金交纳以及标书下载1．点击右上角我的项目—项目流程，进行标书费，保证金交纳以及标书下载。Epoine哈尔滨市公共资源交易平台披靠信息多标的报名我的项目成交项目单位信息全所有项目关字搜岁王万元查看报名项目流程查看报名图5.1-1，第13页共17页2．点击标书费交纳及查询，按照上边的账号户名进行标书费交纳查询即可。图5.2-13．点击查询到账显示有效并且足额时，即可下载标书。图5.3-1，第14页共17页4．回到上一菜单页（也就是点击项目流程之后的页面），点击文件下载即可下载文件。图5.4-15．保证金交纳，方式同上标书费，点击我的项目——项目流程——保证金交纳及查询。，第15页共17页图5.5-16．任意选择一个银行点击确认生成子账号即可。图5.6-17．查询有效交纳后即可进行投标文件制作，等待开标即可。，第16页共17页
投标 / 标书制作要点（原创）
本缴费赠礼 大宗物资涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
