物业服务招标公告（荆州万达华府小区业主委员会2024）

招标人：荆州万达华府小区业主委员会
招标代理：湖北富润招标代理有限公司
联系人：********
联系人电话：********
开标时间：2024-12-27 09:00:00
项目编号：JZCG-HBFR-2024FH-158
1.招标条件
本招标项目为荆州万达华府物业服务，招标人为荆州万达华府小区业主委员会。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：本招标项目地点位于荆州市荆州区北京西路508号，东接荆州人民警察学校、南临北京西路、西至还迁房东升怡景、北达荆州市国家税务局。
本项目于2013年10月开工建设，BC区于2014年12月全部建成竣工交付使用。A区2015年12月全部建成竣工交付使用，项目规划总用地面积121700㎡，本项目总建筑面积350000㎡，住宅建筑面积227000㎡，写字楼建筑面积11350㎡，商业建筑面积47600㎡，物业管理用房1000㎡，配电房面积650㎡，社区用房面积900㎡ ，地下建筑面积50000㎡，本项目规划机动车地下停车位1198个。
2.2招标范围：荆州万达华府小区内房屋公用部分及公共设施的维护、养护和管理；公共环境卫生管理；交通与车辆秩序的管理；物业相关资料的管理及招标人交办的其他工作等。
2.3物业服务标准：一级服务。
2.4预算金额：
住宅：1.6元/平方米/月；
商业（一楼）：3.5元/平方米/月；
商业（二楼）：2.8元/平方米/月；
商业（一托二）：3.0元/平方米/月；
写字楼：2.5元/平方米/月；
写字楼底商：
商业（一楼）：3.5元/平方米/月；
商业（二楼）：2.8元/平方米/月；
商业（一托二）：3.0元/平方米/月；
地下车位60元/位/月。
2.5服务期限：3年
3.投标人资格要求
3.1在中华人民共和国境内注册取得营业执照，具有独立法人资格，提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一营业执照）；
3.2投标人未被列入信用中国(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单（以投标截止日期当天现场查询为准）；
3.3参加本次招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；
3.4本次招标不接受联合体投标、不分包、不转包。
4.招标文件的获取
4.1时间：2024年12月05日至2024年12月11日，每天上午08:30时至12:00时，下午15:00时至17:30时。
4.2地点：湖北富润招标代理有限公司（荆州城南开发区凤凰路51号中铁十二局院内）
4.3方式：符合资格的供应商应当在获取时间内获取招标文件（法定代表人自己领取的，凭加盖公章的法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取；法定代表人委托他人领取的，凭加盖公章的法定代表人授权书及受托人身份证原件领取）。
4.4售价：300(元)
5.提交投标文件截止时间、开标时间和地点
5.1开始时间：2024年12月27日08点30分（北京时间）
5.2截止时间：2024年12月27日09点00分（北京时间）
5.3地点：湖北富润招标代理有限公司开标室（荆州城南开发区凤凰路51号中铁十二局院内）
6.其他补充事宜：
本公告发布媒体：
中国采购与招标网http://www.chinabidding.cn
荆州万达华府小区业主委员会公示栏
7.联系方式
7.1招标人信息
名 称：荆州万达华府小区业主委员会　 　　　　　　　　　　　　
地 址：荆州市荆州区北京西路508号 　 　　　　　　　　　　　　
联系方式：15826558240　　　　　　　 　　　
7.2招标代理机构信息
名称： 湖北富润招标代理有限公司 　　　　　　　　　　　　
地　　址：荆州城南开发区凤凰路51号中铁十二局院内 　　　　　　　　　　　　
联系方式：15342982909 　　　　　　　　　　　　
7.3项目联系方式
项目联系人：方经理 　
电　　 话：15342982909

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投标 / 标书制作要点（原创）

本物业服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086