保安外包服务 保安招标公告（南京百子物业管理有限公司2024）
南京市玄武区老旧小区2025年保安外包服务项目招标公告
一、招标条件
江苏海外集团国际工程咨询有限公司（以下简称“招标代理机构”）受南京百子物业管理有限公司（以下简称“招标人”）的委托，就南京市玄武区老旧小区2025年保安外包服务项目（项目编号：0675-240JOC007822）进行国内公开招标。现将有关事宜公告如下：
二、项目概述与招标范围
项目名称：
南京市玄武区老旧小区2025年保安外包服务项目
项目地点：
南京市玄武区
资金来源：
自筹，已落实
招标数量：
一批，详见招标文件用户需求
招标内容及规格：
八个标段，详见招标文件用户需求
服务期：
两年（合同先签订一年，后续按照招标人的年度考核及续签办法执行）
合同估算价：
3432.00 万元/年，其中： 一标段锁金村分公司片区保安项目为 577.20 万元/年； 二标段红山分公司片区保安项目为 507.00 万元/年； 三标段梅园分公司东片区保安项目为 499.20 万元/年； 四标段玄武门分公司片区保安项目为 452.40 万元/年； 五标段孝陵卫分公司片区保安项目为 444.60 万元/年； 六标段玄武湖分公司片区保安项目为 374.40 万元/年； 七标段新街口分公司片区保安项目为 304.20 万元/年； 八标段梅园分公司西片区保安项目为 273.00 万元/年。
三、标段划分
1、标段划分情况：总共8个标段
2、标段编号及标段名称：
一标段：0675-240JOC007822/1 锁金村分公司片区保安项目
二标段：0675-240JOC007822/2 红山分公司片区保安项目
三标段：0675-240JOC007822/3 梅园分公司东片区保安项目
四标段：0675-240JOC007822/4 玄武门分公司片区保安项目
五标段：0675-240JOC007822/5 孝陵卫分公司片区保安项目
六标段：0675-240JOC007822/6 玄武湖分公司片区保安项目
七标段：0675-240JOC007822/7 新街口分公司片区保安项目
八标段：0675-240JOC007822/8 梅园分公司西片区保安项目
四、资格审查方法：资格后审
五、投标人资格条件
（一）投标人要求：
1、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格（提供营业执照复印件）。
2、业绩要求：
投标人须具有2021年12月1日以来承接的保安类项目业绩（以合同签订时间为准，提供合同复印件）。
3、投标人须提供会计师事务所出具的2023年度财务审计报告（提供报告复印件）。
4、项目负责人要求：
高中以上学历，55周岁以下，有5年以上的保安工作经历或有3年以上项目主管任职经历，熟悉保安巡逻业务，并能有效组织保安服务工作（提供身份证和相关证明材料）。
5、项目其它成员要求：
需有不少于四名保安人员同时具备保安证和“建（构）筑物消防员证书”，消防员证书等级不限（提供证书复印件）。
6、其他要求：
（1）投标人须提供以下承诺：
a、投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假。
b、投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。
c、投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。
d、人员岗位数不得低于招标文件“用户需求”的要求。
e、服务符合招标文件“用户需求”的要求。
（2）投标人之间存在下列情况之一的，不得参加同一标段的投标：
a、两个及以上公司的法定代表人为同一人；
b、集团公司与全资子公司或控股子公司的关系（包括直接控股和间接控股的情形）；
（二）联合体投标：□接受；√不接受
（三）联合体投标人要求：本项目不适用
六、报名及招标文件的获取
1、凡有意参加投标者，请于2024年12月6日至2024年12月11日17:00时(北京时间，下同)，登陆江苏海外电子招投标平台进行登记，通过上述登记者可登陆江苏海外电子招投标平台下载电子招标文件。下载者请务必至少在文件发售截止时间半个工作日前登录平台完成操作，否则将无法保证获取电子招标文件。
2、招标文件每套售价200元/标段，交易平台服务费200元/标段，不支持邮购，售后不退。未在招标文件发售期间获取招标文件的单位，招标人拒绝接受其投标文件。
3、下载者登陆平台前，须前往江苏海外电子招投标平台（http://www.joccon.cn/）免费注册（平台仅对供应商注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查）；注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目。供应商注册联系电话：025-84795425。
4、下载者需要发票的，须通过平台填写“开票申请”；
5、平台公司咨询电话为：15378779131/15651654609；平台将确保下载者的购买信息在开标前对平台公司有关工作人员保密；如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。
6、同一投标人可以参与所有标段投标，但最多可以中标三个标段。评标顺序为一标段至八标段按顺序进行。投标人在前面的评审标段确定为第一中标候选人满三个后，继续参加后续标段的评审，但不再推荐为后续标段的中标候选人。
七、递交投标文件的截止时间及地点
1、投标截止时间：2024年12月27日上午08时30分
2、投标文件送达方式及地点：
现场送达：南京市建邺区云龙山路56号大唐科技大厦A座14楼开标一厅
八、联系方式
招 标 人：南京百子物业管理有限公司
地 址：南京市板仓街9号玄武科技金融园B5栋
联 系 人：张女士
联系电话：025-85355198
招标代理：江苏海外集团国际工程咨询有限公司
地 址：南京市建邺区云龙山路56号大唐科技大厦A座高区14楼
联 系 人：金梦霞、杨洋
联系电话：025-84795958、025-84795437
九、本次招标公告同时在以下媒体发布
1、江苏省招标投标公共服务平台http://www.jszbtb.com
十、其他说明
招标人可能对本招标公告进行修改，若有修改，招标人将重新发布公告，与本项目相关的一切信息将以重新发布的公告为准。
附件下载：
相关附件下载
一、招标条件江苏海外集团国际工程咨询有限公司（以下简称“招标代理机构”）受南京百子物业管理有限公司（以下简称“招标人”）的委托，就南京市玄武区老旧小区2025年保安外包服务项目（项目编号：0675-240JOC007822）进行国内公开招标。现将有关事宜公告如下：二、项目概述与招标范围项目名称：南京市玄武区老旧小区2025年保安外包服务项目项目地点：南京市玄武区资金来源：自筹，已落实招标数量：一批，详见招标文件用户需求招标内容及规格：八个标段，详见招标文件用户需求服务期：两年（合同先签订一年，后续按照招标人的年度考核及续签办法执行）合同估算价：3432.00万元/年，其中：一标段锁金村分公司片区保安项目为577.20万元/年；二标段红山分公司片区保安项目为507.00万元/年；三标段梅园分公司东片区保安项目为499.20万元/年；四标段玄武门分公司片区保安项目为452.40万元/年；五标段孝陵卫分公司片区保安项目为444.60万元/年；六标段玄武湖分公司片区保安项目为374.40万元/年；七标段新街口分公司片区保安项目为304.20万元/年；八标段梅园分公司西片区保安项目为273.00万元/年。三、标段划分1、标段划分情况：总共8个标段2、标段编号及标段名称：一标段：0675-240JOC007822/1锁金村分公司片区保安项目二标段：0675-240JOC007822/2红山分公司片区保安项目三标段：0675-240JOC007822/3梅园分公司东片区保安项目四标段：0675-240JOC007822/4玄武门分公司片区保安项目五标段：0675-240JOC007822/5孝陵卫分公司片区保安项目六标段：0675-240JOC007822/6玄武湖分公司片区保安项目七标段：0675-240JOC007822/7新街口分公司片区保安项目八标段：0675-240JOC007822/8梅园分公司西片区保安项目四、资格审查方法：资格后审五、投标人资格条件（一）投标人要求：1、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格（提供营业执照复印件）。2、业绩要求：投标人须具有2021年12月1日以来承接的保安类项目业绩（以合同签订时间为准，提供合同复印件）。3、投标人须提供会计师事务所出具的2023年度财务审计报告（提供报告复印件）。4、项目负责人要求：高中以上学历，55周岁以下，有5年以上的保安工作经历或有3年以上项目主管任职经历，熟悉保安巡逻业务，并能有效组织保安服务工作（提供身份证和相关证明材料）。5、项目其它成员要求：需有不少于四名保安人员同时具备保安证和“建（构）筑物消防员证书”，消防员证书等级不限（提供证书复印件）。6、其他要求：（1）投标人须提供以下承诺：a、投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假。b、投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。c、投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。d、人员岗位数不得低于招标文件“用户需求”的要求。e、服务符合招标文件“用户需求”的要求。（2）投标人之间存在下列情况之一的，不得参加同一标段的投标：a、两个及以上公司的法定代表人为同一人；b、集团公司与全资子公司或控股子公司的关系（包括直接控股和间接控股的情形）；（二）联合体投标：□接受；√不接受（三）联合体投标人要求：本项目不适用六、报名及招标文件的获取1、凡有意参加投标者，请于2024年12月6日至2024年12月11日17:00时(北京时间，下同)，登陆江苏海外电子招投标平台进行登记，通过上述登记者可登陆江苏海外电子招投标平台下载电子招标文件。下载者请务必至少在文件发售截止时间半个工作日前登录平台完成操作，否则将无法保证获取电子招标文件。2、招标文件每套售价200元/标段，交易平台服务费200元/标段，不支持邮购，售后不退。未在招标文件发售期间获取招标文件的单位，招标人拒绝接受其投标文件。3、下载者登陆平台前，须前往江苏海外电子招投标平台（http://www.joccon.cn/）免费注册（平台仅对供应商注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查）；注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目。供应商注册联系电话：025-84795425。4、下载者需要发票的，须通过平台填写“开票申请”；5、平台公司咨询电话为：15378779131/15651654609；平台将确保下载者的购买信息在开标前对平台公司有关工作人员保密；如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。6、同一投标人可以参与所有标段投标，但最多可以中标三个标段。评标顺序为一标段至八标段按顺序进行。投标人在前面的评审标段确定为第一中标候选人满三个后，继续参加后续标段的评审，但不再推荐为后续标段的中标候选人。七、递交投标文件的截止时间及地点1、投标截止时间：2024年12月27日上午08时30分2、投标文件送达方式及地点：现场送达：南京市建邺区云龙山路56号大唐科技大厦A座14楼开标一厅八、联系方式招标人：南京百子物业管理有限公司地址：南京市板仓街9号玄武科技金融园B5栋联系人：张女士联系电话：025-85355198招标代理：江苏海外集团国际工程咨询有限公司地址：南京市建邺区云龙山路56号大唐科技大厦A座高区14楼联系人：金梦霞、杨洋联系电话：025-84795958、025-84795437九、本次招标公告同时在以下媒体发布1、江苏省招标投标公共服务平台http://www.jszbtb.com十、其他说明招标人可能对本招标公告进行修改，若有修改，招标人将重新发布公告，与本项目相关的一切信息将以重新发布的公告为准。
投标 / 标书制作要点（原创）
本保安外包服务 保安涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
