电梯维护保养招标公告（长春中商世界里购物中心2024）
招标公告名称： 2025年度长春中商世界里购物中心电梯维护保养 上传报价： 必须上传 招标联系人： 张丽 招标联系电话： 18946583213 招标联系邮件： zhangli88@juran.com.cn 回标截止时间： 2024-12-18 12:00:00 标书领取截止： 2024-12-18 12:00:00 标书领取方式： 线上 答疑召开时间： 答疑地点： 投标保证金： 10,000元
长春 中商世 界里购物中心 电梯维护保养 进行公开招标，现邀请合格的投标人参加投标，具体事项如下：
一、 招标项目的名称及 内容
（一）项目名称：长春 中商 世界里购物中心 电梯维护保养 。
（二）内容：对长春 中商 世界里购物中心 、公寓、写字间共计 91部电梯进行电梯维护保养 服务。电梯品牌：上海三菱，电梯类型扶梯、货梯、飞天梯。
（三）服务要求：详见 招标书中 第 二 部分 投标须知 。
（ 四 ） 服务 周期： 1 年 （合同盖章签字生效之日起算） 。
（五）结算方式
招标人按季度支付维护保养费。采用网银支付方式，签订合同之后，每满三个自然月，进行一次费用结算，在第下一个季度的首月 15日之前，中标人应当将经招标人确认的日常维护清单、电梯维护保养评价表交至招标人，招标人审核无误后，在10日内支付当期款项。
（ 六 ）办公地点：吉林省长春市高新技术产业开发区硅谷大街7270号 。
（ 七 ）本次招标采用线上招标形式，有意向供应商请在居然之家招采平台 https://zc.juran zhijia .com.cn/ 注册参与报名投标，招标单位在居然之家招采平台发布招标公告，所有资质合格的供应商均可注册报名，在规定时间内将投标 文件构成资料中 规定的文件上传至招采平台进行投标。
具体操作说明：
1.已办理入库并在平台上注册过的单位：登录智慧采供平台前台网址搜索“长春中商世界里 电梯维护保养 招标 ”项目点击报名；
2.未入库且未在平台上注册过的单位：先在平台上申请注册，供应商类别选“服务类”，在“分类”选项中选择“招投标询比价”，合作单位类型：门店；合作单位：长春世界里，待后台审核通过后再报名。
二、供应商资格要求
参加本项目投标的投标人应同时符合下列要求：
（一） 中华人民共和国境内注册的法人或其他组织（不得以挂靠的形式或以个人身份参与），具有合法的营业执照和有效资质 ， 处于正常的经营状态 ， 不接受成立未满一年的公司注册申请 。
（二） 具有行业资质，提供相关资质认定 。
（二）与招标人不存在利害关系等可能影响招标公正性的情形 。
三、招标答疑
（ 一）招标答疑时间：202 4 年 12 月 10 日14:00至17：30
（二）地点： 吉林省长春市高新技术产业开发区硅谷大街7270号
（三）联系人： 赵成华 、 张丽 联系电话 13104462516 /1 8946583213
四、 投标文件获取方式：线上领取
五、 上传投标文件时间、投标截止时间
（一）上传投标文件时间： 202 4 年 12 月 6 日至202 4 年 12 月 18 日1 2 :00
（二）投标截止时间： 202 4 年 12 月 18 日中午1 2 ：00
六 、 开标时间 ： 202 4 年 12 月 18 日 下 午1 4 ：00时 ， 本次实行线上开标，各投标单位需从业务资质、经营范围、同类型项目过往电梯维保案例、电梯维护保养人员配置、电梯维护保养配件清单、针对本项目实际情况提出维保方案及执行、电梯困人及重大事件处理方案等几方面进行述标。
七、 投标 保证金： 投标人应缴纳投标保证金 10000 元 （ 大写：壹万元 ）， 投标保证金在招标项目结束 60日内 ，统一退还 。 中标单位需按照签订合同要求向 我 集团公司缴纳 入库 保证金 5万元 和 相应 平台 使用 管理费 （ 年度交易额的 1% ） ， 介意者请勿参与。 已入库供应商无需缴纳 投标保证金及合同保证金 ，但需上传入库保证金缴费凭证。
投标 保证金账户名称：
公司名称：长春居然之家市场管理有限公司
开户行：中信银行长春高新支行
账号： 8113 6010 1300 0201 105
八、 违规情形
（一）有下列情形之一的，经评标小组认定后取消投标人参与资格：
1、投标文件不符合询价文件的实质性要求和条件的，包括但不限于质量要求、数量要求、技术要求、交付条件等；
2、投标文件附有公司不能接受条件的。
（二）有下列情形之一的，经评标小组认定后取消投标人参与资格并扣除投标保证金：
1、因投标文件不符合询价文件要求而被取消参与资格，从而导致开标不能顺利进行的；
2、投标人因迟到或其他原因未参加开标的；
3、投标文件未加盖投标人公章，也未经法定代表人或其授权代理人签字的；
4、投标文件关键内容字迹模糊、无法辨认的
（三）有下列情形之一的，经评标小组认定后取消投标人参与资格并扣除投标保证金，且两年之内不允许参加我司询价项目 ：
1、投标人以他人名义投标、串通投标（注：包括但不限于不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制、不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜、不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人、不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异、不同投标人的投标文件相互混装、不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出）、以行贿手段谋取中标或者以弄虚作假等方式投标的；
2、投标人以明显低于成本价竞标；
3、投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，且未书面声明哪一个有效的；
4、不同投标人聘请同一人为其投标提供技术或者经济咨询服务的，但招标项目本身要求采用专有技术的除外。
长春 中商世 界里购物中心 电梯维护保养 进行公开招标，现邀请合格的投标人参加投标，具体事项如下：
一、 招标项目的名称及 内容
（一）项目名称：长春 中商 世界里购物中心 电梯维护保养 。
（二）内容：对长春 中商 世界里购物中心 、公寓、写字间共计 91部电梯进行电梯维护保养 服务。电梯品牌：上海三菱，电梯类型扶梯、货梯、飞天梯。
（三）服务要求：详见 招标书中 第 二 部分 投标须知 。
（ 四 ） 服务 周期： 1 年 （合同盖章签字生效之日起算） 。
（五）结算方式
招标人按季度支付维护保养费。采用网银支付方式，签订合同之后，每满三个自然月，进行一次费用结算，在第下一个季度的首月 15日之前，中标人应当将经招标人确认的日常维护清单、电梯维护保养评价表交至招标人，招标人审核无误后，在10日内支付当期款项。
（ 六 ）办公地点：吉林省长春市高新技术产业开发区硅谷大街7270号 。
（ 七 ）本次招标采用线上招标形式，有意向供应商请在居然之家招采平台 https://zc.juran zhijia .com.cn/ 注册参与报名投标，招标单位在居然之家招采平台发布招标公告，所有资质合格的供应商均可注册报名，在规定时间内将投标 文件构成资料中 规定的文件上传至招采平台进行投标。
具体操作说明：
1.已办理入库并在平台上注册过的单位：登录智慧采供平台前台网址搜索“长春中商世界里 电梯维护保养 招标 ”项目点击报名；
2.未入库且未在平台上注册过的单位：先在平台上申请注册，供应商类别选“服务类”，在“分类”选项中选择“招投标询比价”，合作单位类型：门店；合作单位：长春世界里，待后台审核通过后再报名。
二、供应商资格要求
参加本项目投标的投标人应同时符合下列要求：
（一） 中华人民共和国境内注册的法人或其他组织（不得以挂靠的形式或以个人身份参与），具有合法的营业执照和有效资质 ， 处于正常的经营状态 ， 不接受成立未满一年的公司注册申请 。
（二） 具有行业资质，提供相关资质认定 。
（二）与招标人不存在利害关系等可能影响招标公正性的情形 。
三、招标答疑
（ 一）招标答疑时间：202 4 年 12 月 10 日14:00至17：30
（二）地点： 吉林省长春市高新技术产业开发区硅谷大街7270号
（三）联系人： 赵成华 、 张丽 联系电话 13104462516 /1 8946583213
四、 投标文件获取方式：线上领取
五、 上传投标文件时间、投标截止时间
（一）上传投标文件时间： 202 4 年 12 月 6 日至202 4 年 12 月 18 日1 2 :00
（二）投标截止时间： 202 4 年 12 月 18 日中午1 2 ：00
六 、 开标时间 ： 202 4 年 12 月 18 日 下 午1 4 ：00时 ， 本次实行线上开标，各投标单位需从业务资质、经营范围、同类型项目过往电梯维保案例、电梯维护保养人员配置、电梯维护保养配件清单、针对本项目实际情况提出维保方案及执行、电梯困人及重大事件处理方案等几方面进行述标。
七、 投标 保证金： 投标人应缴纳投标保证金 10000 元 （ 大写：壹万元 ）， 投标保证金在招标项目结束 60日内 ，统一退还 。 中标单位需按照签订合同要求向 我 集团公司缴纳 入库 保证金 5万元 和 相应 平台 使用 管理费 （ 年度交易额的 1% ） ， 介意者请勿参与。 已入库供应商无需缴纳 投标保证金及合同保证金 ，但需上传入库保证金缴费凭证。
投标 保证金账户名称：
公司名称：长春居然之家市场管理有限公司
开户行：中信银行长春高新支行
账号： 8113 6010 1300 0201 105
八、 违规情形
（一）有下列情形之一的，经评标小组认定后取消投标人参与资格：
1、投标文件不符合询价文件的实质性要求和条件的，包括但不限于质量要求、数量要求、技术要求、交付条件等；
2、投标文件附有公司不能接受条件的。
（二）有下列情形之一的，经评标小组认定后取消投标人参与资格并扣除投标保证金：
1、因投标文件不符合询价文件要求而被取消参与资格，从而导致开标不能顺利进行的；
2、投标人因迟到或其他原因未参加开标的；
3、投标文件未加盖投标人公章，也未经法定代表人或其授权代理人签字的；
4、投标文件关键内容字迹模糊、无法辨认的
（三）有下列情形之一的，经评标小组认定后取消投标人参与资格并扣除投标保证金，且两年之内不允许参加我司询价项目 ：
1、投标人以他人名义投标、串通投标（注：包括但不限于不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制、不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜、不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人、不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异、不同投标人的投标文件相互混装、不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出）、以行贿手段谋取中标或者以弄虚作假等方式投标的；
2、投标人以明显低于成本价竞标；
3、投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，且未书面声明哪一个有效的；
4、不同投标人聘请同一人为其投标提供技术或者经济咨询服务的，但招标项目本身要求采用专有技术的除外。
投标 / 标书制作要点（原创）
本电梯维护保养涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
