广州市物业管理服务招标公告（广州市职业能力建设指导中心(广州市职业技能鉴定指导中心、广州市高技能人才公共实训管理服务中心)2024）
广州市职业能力建设指导中心办公楼2025年物业管理服务遴选公告
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采购公告
广州市职业能力建设指导中心办公楼2025年物业管理服务遴选公告
项目编号：
GDZF-ZCFQT-2024-3261145
发布时间：
2024-12-09 16:34:08
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广东泽福管理咨询有限公司受广州市职业能力建设指导中心委托，就“广州市职业能力建设指导中心办公楼2025年物业管理服务”进行公开遴选，现公告如下：
一、 项目基本情况
1. 项目编号：GDZF-ZCFQT-2024-3261145
2. 项目名称：广州市职业能力建设指导中心办公楼2025年物业管理服务
3. 采购单位：广州市职业能力建设指导中心
4. 项目预算：人民币79.50万元
5. 资金来源：财政资金
6. 项目内容及要求：
（1）采购内容：广州市职业能力建设指导中心办公楼2025年物业管理服务定点采购资格（供应商须对本项目进行完整响应，任何只对其中一部分内容进行响应的均被视为无效响应）。
（2）最高限价：人民币79.50万元
（3）服务期：合同签订后12个月，2025年1月1日至2025年12月31日。
二、 供应商资格要求
1. 供应商必须是满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
（1） 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件，如供应商为自然人的提供自然人身份证明复印件；如国家另有规定的，则从其规定。（分公司投标，须取得具有法人资格的总公司（总所）出具给分公司的授权书，并提供总公司（总所）和分公司的营业执照（执业许可证）复印件。已由总公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的相关资质证书对分公司有效，法律法规或者行业另有规定的除外。）
（2） 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供《供应商资格声明函》）
（3） 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供《供应商资格声明函》）
（4） 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供《供应商资格声明函》）
（5） 参加遴选活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；（提供《供应商资格声明函》）
2. 供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人名单”或“重大税收违法失信主体”；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以遴选代理机构于遴选截止日当天在“信用中国”网站及中国政府采购网查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）
3. 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的遴选。供应商的主要负责人、项目负责人和专职管理人员同时作为本项目其他供应商的主要负责人、项目负责人和专职管理人员的，相关单位均不得参加本项目的遴选。
4. 落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目整体专门面向中小微企业。供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。（提供《中小企业声明函》或属于监狱企业的证明材料或《残疾人福利性单位声明函》），本项目所属行业划分为：物业管理。
5. 供应商必须已在广东政府采购智慧云平台完成备案登记，并已入驻广东政府采购智慧云平台电子卖场-定点集市（登记服务内容包括物业管理服务）。
6. 项目只接受已登记并获取本项目遴选文件的供应商参加遴选。
7. 本项目不接受联合体响应。
三、 获取遴选文件的时间、地点、方式及遴选文件售价
1. 时间：2024年12月09日至2024年12月12日（提供期限自本公告发布之日起不得少于3个工作日），每天上午09:00至12:00，下午14:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）。
2. 地点：广州市天河区天河北路663号大院8栋6楼
3. 方式：供应商将填写好的以下资料盖章扫描后发送至电子邮箱（win@gdzefu.com），（所有资料原件以邮寄方式送达），审核通过后即为登记成功。
（1）采购文件发售登记表（下载地址：https://www.gdzefu.com）；
（2）营业执照（或事业法人登记证、执业许可证）复印件；
（3）法人证明书或法定代表人授权委托书。
4. 售价：免费。
四、 响应文件的递交
1. 响应文件递交的截止时间：2024年12月17日9时30分。
2. 响应文件递交的地点：广州市天河区天河北路663号大院8栋6楼会议室
（备注：逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人或遴选代理机构将不予受理）。
3. 供应商需递交的文件资料要求：详见项目遴选文件的相关要求。
4. 按要求递交响应文件并通过资格审查的有效供应商不足3家的，本项目采购失败，采购单位重新发布遴选公告。
五、 其他补充事宜
1. 公告发布媒介：中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）、广东泽福管理咨询有限公司官网（https://gdzefu.com）。相关公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在中国政府采购网发布的文本为准。
2. 除上述媒介之外我方不会在其他任何网站、论坛等媒体上发布该项目公告，对于非法转载、篡改采购信息内容的组织或个人，我方保留追究其法律责任的权利。
六、 联系方式
1.采购人信息
采购人： 广州市职业能力建设指导中心
联系方式：李先生
地址：广州市越秀区万福路139号701
2.遴选代理机构信息
名 称：广东泽福管理咨询有限公司
地 址：广州市天河区天河北路663号大院8栋6楼
联系方式：020-31383588
3.项目联系方式
项目联系人：郑工（郑淑盈）
电 话：020-31383588
采购人：广州市职业能力建设指导中心
遴选代理机构：广东泽福管理咨询有限公司
2024年12月09日
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投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
