外墙应急维修招标公告（江阴市申港街道申港村村民委员会2024）
朱家湾一村、二村外墙应急维修 施工招标公告
1.
招标条件
本招标项目朱家湾一村、二村外墙应急维修（项目名称）已由江阴市申港街道申港村村民委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以/（批文名称及编号）批准建设，项目业主为江阴市申港街道申港村村民委员会，建设资金来自 财政资金（资金来源），项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目朱家湾一村、二村外墙应急维修（标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.
项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：江阴市申港街道
2.1.2建设规模：本工程为朱家湾一村、二村外墙应急维修，维修面积约8314㎡。
2.1.3合同估算价： 约125万元。
2.1.4工期要求：60日历天，计划开工日期：2025年2月15日，竣工日期：2025年4月15日。
2.1.5 其他: /
2.2招标范围： 施工图纸及工程量清单范围内的所有工程量。
3.
投标人资格要求
3.1投标人须具备建设行政主管部门核发建筑工程施工总承包叁级及以上资质（资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2投标人拟派项目负责人须具备贰级及以上注册建造师（建筑工程专业）（资格），且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。a不能同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b不能将本人不同的执业资格证书、职业合格证书等注册在两个以上单位；c不能在非注册单位任职，时间持续3个月及以上。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
￡投标人□项目负责人承担过类似工程；
类似工程认定标准：
√ 自 2022年12月12日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
√ 自 2023年12月12日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
√ 自 2023 年 9月12 日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
□ 自年月日以来，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：。
3.4 投标人不得有招标文件第一章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.5 本次招标 不接受 （接受/不接受）联合体投标。
采用联合体投标的，应满足招标文件第一章投标人须知第1.4.2项的规定。
4.
招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为： 2024 年12月12日15时00分至 2024 年12月 23日 9时00分；
4.2招标文件获取方式：投标人获取招标文件、工程量清单等资料的时间和方法：请投标申请人至“江阴市公共资源交易中心综合交易（乡镇）平台 ”使用“江苏CA数字证书” 会员系统登录获取。
4.3工具软件使用费 100 元，投标人通过会员系统内网上支付方式支付，售后不退。
5
、投标保证金
5.1投标保证金的形式：电子保函（注明：保证金只能使用电子保函）
5.2投标保证金的金额：人民币 贰万元 整。
5.3电子保函形式详见招标文件第二章。
6.
投标
截止时间
5.1投标截止时间为 ： 2024 年 12月23日 9 时00分。
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
7.
资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
8.
评标
方法
本次招标采用 合理低价法 ，评标标准和方法详见招标文件第三章。
9
、发布公告的媒介
本次招标公告同时在“江阴市人民政府门户网-临港开发区公共资源交易中心”和江阴市公共资源交易中心综合交易（乡镇）平台网上发布。
10
、其他
（1）本工程采用远程不见面交易模式，具体详见招标文件。
（2）所有投标人和项目负责人在开标前必须通过新点电子交易平台办理好企业库信息申报和更新。
（3）若CA无法登录系统，需要进行会员注册，并绑定CA锁。
（4）所有投标人必须以自己的名义在其依法取得的资质证书许可业务范围内承接业务。
（5）投标人在投标文件递交截止时间当日，本次招标中需要的建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态。
11
、
联系方式
招 标 人：江阴市申港街道申港村村民委员会 招标代理机构：无锡市中信天成建设工程管理有限公司
地址：江阴市申港街道 地 址： 江阴市树人湾商务大厦四楼406室
邮 编： 214400 邮 编： 214400
联 系 人： 胡先生 联 系 人： 王智玲
电 话：15061552090 电 话： 13812138351
传 真： 传 真：
电子邮件： 电子邮件：
网 址： 网 址：
开户银行： 开户银行：
账 号： 账 号：
2024年12 月12日
附件：
招标文件正文.pdf
朱家湾一村、二村外墙应急维修施工招标招标文件标段编号：22JszH20241265401699（适用于资格后审、合理低价法、不见面交易模式）招标人（招标代理机构）：江阴市申港街道申港村村民委员会无锡市中信天成建设工程管理有限公司编制人（签字并加盖执业印章）王智玲A11123200005130202412月年12日朱家湾一村、二村外墙应急维修施工招标招标文件标段编号：(Z)JYSZH20241265401699(适用于资格后审、合理低价法、不见面交易模式)招标人（招标代理机构）：江阴市申港街道申港村村民委员会、无锡市中信天成建设工程管理有限公司编制人（签字并加盖执业印章）：王智玲2024年12月12日目录第一章招标公告1.招标条件2.项目概况与招标范围3.投标人资格要求4.招标文件的获取5、投标保证金6.投标截止时间7.资格审查8.评标方法9、发布公告的媒介10、其他11、联系方式第二章投标人须知投标人须知前附表投标人须知1总则1.1项目概况1.2资金来源和落实情况1.3招标范围、计划工期和质量要求1.4投标人资格要求1.5费用承担1.6保密1.7语言文字1.8计量单位1.9踏勘现场1.10分包1.11偏离1.12知识产权1.13同义词语2招标文件2.1招标文件的组成2.2招标文件的澄清2.3招标文件的修改2.4招标控制价3投标文件3.1投标文件的组成3.2投标报价3.3投标有效期3.4投标保证金3.5备选投标方案3.6投标文件的编制4投标4.1投标文件的递交4.2投标文件的修改与撤回5开标5.1开标时间、地点和投标人参会代表5.2开标程序5.3特殊情况处理5.5远程开标会议须知6评标6.1评标委员会6.2评标原则6.3评标6.4评标结果公示7合同授予7.1定标方式7.2中标通知及中标结果公告7.3履约保证金7.4签订合同8纪律和监督8.1对招标人的纪律要求8.2对投标人的纪律要求8.3对评标委员会成员的纪律要求8.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求8.5异议与投诉9解释权10招标人补充的其他内容附件1：远程开标会议须知第二章评标办法（合理低价法）评标办法前附表1.评标方法2.评审标准2.1评标入围2.2初步评审标准2.3详细评审3.评标程序3.1评标准备3.2评标入围3.3初步评审3.4详细评审3.5投标文件的澄清和补正3.6推荐中标候选人附件A附件B附件B：废标条件第四章合同条款及格式第一部分合同协议书第二部分通用合同条款第三部分专用合同条款第五章工程量清单1．工程量清单编制说明2．投标报价编制要求3．其他说明第六章图纸第七章技术标准和要求第八章投标文件格式第一部分、投标函第二部分、商务标第一章招标公告朱家湾一村、二村外墙应急维修施工招标公告1.招标条件本招标项目朱家湾一村、二村外墙应急维修（项目名称）已由江阴市申港街道申港村村民委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以/（批文名称及编号）批准建设，项目业主为江阴市申港街道申港村村民委员会，建设资金来自自筹资金（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目朱家湾一村、二村外墙应急维修（标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。2.项目概况与招标范围2.1项目概况2.1.1建设地点：江阴市申港街道2.1.2建设规模：本工程为朱家湾一村、二村外墙应急维修，维修面积约8314㎡。2.1.3合同估算价：约125万元。2.1.4工期要求：60日历天，计划开工日期：2025年2月15日，竣工日期：2025年4月15日。2.1.5其他:/2.2招标范围：施工图纸及工程量清单范围内的所有工程量。3.投标人资格要求3.1投标人须具备建设行政主管部门核发建筑工程施工总承包叁级及以上资质（资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。3.2投标人拟派项目负责人须具备贰级及以上注册建造师（建筑工程专业）（资格），且必须满足下列条件：（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。a不能同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b不能将本人不同的执业资格证书、职业合格证书等注册在两个以上单位；c不能在非注册单位任职，时间持续3个月及以上。（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。3.3投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：投标人□项目负责人承担过类似工程；类似工程认定标准：□√自2022年12月12日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；□√自2023年12月12日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；□√自2023年9月12日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；□自年月日以来，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：。3.4投标人不得有招标文件第一章投标人须知第1.4.3项规定的情形。3.5本次招标不接受（接受/不接受）联合体投标。采用联合体投标的，应满足招标文件第一章投标人须知第1.4.2项的规定。4.招标文件的获取4.1招标文件获取时间为：2024年12月12日15时00分至2024年12月23日9时00分；4.2招标文件获取方式：投标人获取招标文件、工程量清单等资料的时间和方法：请投标申请人至“江阴市公共资源交易中心综合交易（乡镇）平台”使用“江苏CA数字证书”会员系统登录获取。4.3工具软件使用费100元，投标人通过会员系统内网上支付方式支付，售后不退。5、投标保证金5.1投标保证金的形式：电子保函（注明：保证金只能使用电子保函）5.2投标保证金的金额：人民币贰万元整。5.3电子保函形式详见招标文件第二章。6.投标截止时间5.1投标截止时间为：2024年12月23日9时00分。5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。7.资格审查本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。8.评标方法本次招标采用合理低价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。9、发布公告的媒介本次招标公告同时在“江阴市人民政府门户网-临港开发区公共资源交易中心”和江阴市公共资源交易中心综合交易（乡镇）平台网上发布。10、其他（1）本工程采用远程不见面交易模式，具体详见招标文件。（2）所有投标人和项目负责人在开标前必须通过新点电子交易平台办理好企业库信息申报和更新。（3）若CA无法登录系统，需要进行会员注册，并绑定CA锁。（4）所有投标人必须以自己的名义在其依法取得的资质证书许可业务范围内承接业务。（5）投标人在投标文件递交截止时间当日，本次招标中需要的建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态。11、联系方式招标人：江阴市申港街道申港村村民委员会招标代理机构：无锡市中信天成建设工程管理有限公司地址：江阴市申港街道，地址：江阴市树人湾商务大厦四楼406室邮编：214400，邮编：214400联系人：胡先生，联系人：王智玲电话：15061552090，电话：13812138351传真：，传真：电子邮件：，电子邮件：网址：，网址：开户银行：，开户银行：账号：，账号：2024年12月12日地址：江阴市申港街道地址：江阴市树人湾商务大厦四楼406室邮编：214400邮编：214400联系人：胡先生联系人：王智玲电话：15061552090电话：13812138351传真：传真：电子邮件：电子邮件：网址：网址：开户银行：开户银行：账号：账号：第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：江阴市申港街道申港村村民委员会地址：江阴市申港街道联系人：胡先生电话：15061552090电子邮箱：/传真：/1.1.3招标代理机构名称：无锡市中信天成建设工程管理有限公司地址：江阴市树人湾商务大厦四楼406室联系人：王智玲电话：13812138351电子邮箱：/传真：/1.1.4招标项目及标段名称朱家湾一村、二村外墙应急维修（一个标段）1.1.5建设地点江阴市申港街道1.2.1资金来源自筹资金1.2.2出资比例100%1.2.3资金落实情已落实1.2.4况工程款支付方式□按月结算□按段结算□竣工后一次结算□√约定的其他结算方式1.3.1招标范围施工图纸及工程量清单范围内的所有工程量工程规模：本工程为朱家湾一村、二村外墙应急维修，维修面积约8314㎡。投资额约125万元。条款号条款名称编列内容1.3.2要求工期60日历天，计划开工日期：2025年2月15日，竣工日期：2025年4月15日。除上述总工期外，发包人还要求以下节点工期（如有）：/1.3.3质量要求质量标准：合格1.4.1投标人资格要求见招标公告1.4.2是否接受联合体投标见招标公告1.9.1踏勘现场投标人自行踏勘。1.10分包□√不允许□允许，分包内容要求：分包金额要求：接受分包的第三人资质要求：1.11偏离不允许2.1.1（9）构成招标文件的其他材料招标控制价2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容，如有疑问，均应在2024年12月17日16时00分通过江阴市公共资源交易中心综合交易（乡镇）平台投标人会员系统提出疑问。2.2.2招标文件澄清发布时间澄清或者修改的内容可能影响到投标文件编制的，应当2024年12月18日17时00分前在江阴市人民政府网-通知公告和江阴市公共资源交易中心综合交易（乡镇）平台发布。采用工程量清单方式计价的，若答疑后工程量清单发生变化，请各投标单位自行下载，以答疑后发布的工程量清单为准。投标单位应自行将答疑后最终确认的招标文件（含工程量清单）下载2.4招标控制价工程A控制价为125.73万元，B控制价为125.73万元(招标人设期望值：工程A期望值=(工程A控制价-工程暂估价)×92%+工程暂估价，A期望值为115.67万元，B期望值为115.67万元。)所有投标单位的A和B报价均不得高于招标人提供的招标人期望值。投标人基本情况表投标人名称注册地址邮政编码联系方式联系人电话联系方式传真网址企业统一社会信用代码法定代表人姓名技术职称电话技术负责人姓名技术职称电话成立时间员工总人数：员工总人数：员工总人数：员工总人数：员工总人数：企业资质等级其中注册建造师注册建造师营业执照号其中高级职称人员高级职称人员注册资金其中中级职称人员中级职称人员开户银行其中初级职称人员初级职称人员账号其中技工技工经营范围备注注：1.联合体各方分别填写。2．本表后应附有效的企业法人营业执照证明材料、企业资质证书副本、安全生产许可证等材料。项目负责人简历表姓名性别性别年龄年龄职务职称职称学历学历建造师证号建造师证号专业专业专业参加工作时间参加工作时间从事项目经理年限从事项目经理年限从事项目经理年限项目负责人简历项目负责人简历项目负责人简历项目负责人简历项目负责人简历项目负责人简历项目负责人简历项目负责人简历项目负责人简历1、项目负责人应附建造师注册证书、安全生产考核合格证书、身份证、职称证（如有）、学历证（如有）、有效的社保交费证明材料。2、园林绿化项目不需提供“建造师注册证书、安全生产考核合格证书”。承诺书承诺书（招标人名称）：我方在此声明，我方拟派往，（项目名称）的项目负责人（项目负责人姓名）现阶段没有担任任何在施建设工程项目的项目负责人。我方保证上述信息的真实和准确，并愿意承担因我方就此弄虚作假所引起的一切法律后果。特此承诺承诺人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）年月日投标人（项目负责人）类似工程业绩情况表项目名称项目所在地发包人名称发包人地址发包人电话合同价格开工日期竣工日期承包范围工程质量项目负责人技术负责人总监理工程师及电话项目描述备注注：类似工程业绩附中标通知书（或发包人单位盖章的直接发包证明）、合同协议书和竣工验收备案登记表。拟分包计划表序号拟分包项目名称、范围及理由拟选分包人拟选分包人拟选分包人拟选分包人拟选分包人备注序号拟分包项目名称、范围及理由拟选分包人名称拟选分包人名称注册地点企业资质有关业绩备注123123备注：本表所列分包仅限于承包人自行施工范围内的非主体、非关键工程。日期：年月日近年财务状况表近年财务状况表指经过会计师事务所或者审计机构的审计的财务会计报表，以下各类报表中反映的财务状况数据应当一致，如果有不一致之处，以不利于申请人的数据为准。（一）近年资产负债表（二）近年损益表（三）近年利润表（四）财务状况说明书《建设工程诚信承诺书》建设工程诚信承诺书为营造江阴市建设工程诚实守信的市场环境，切实维护建设工程市场的公开、公平、公正、诚实守信，我单位自愿郑重承诺如下：一、我单位企业资质、人员资质等均真实有效，在招投标过程中提交的材料均无任何伪造、虚假成份。二、我单位保证资质不外借、不挂靠，不与其它投标人串标围标，不以他人名义投标。三、我单位保证不转包中标工程，不把承包的全部工程肢解后以分包名义发包给他人。四、我单位保证仅分包建设方招标文件允许分包的内容，且分包工程承包人具有相应资质，并承诺组建分包工程管理机构，机构五大员为本单位人员，签订分包合同七日内将文件送至建设行政主管部门备案。五、我单位在参加项目实施过程中严格遵守上述承诺，若违反本承诺一经查实，本单位愿意接受公开通报，按照《中华人民共和国招标投标法》第五十三、五十四条的规定，结合本单位实际情况，三个月～三年内不进入江阴市建筑市场。并自愿按相关法律法规接受相应的处罚。特此承诺！承诺单位盖章：承诺单位法定代表人(签字或盖章)：年月日□×投标人施工时使用材料品牌型号表序号设备材料名称单位投标人承诺品牌型号注：以上材料均为招标人提供的品牌表中的品牌型号。若投标人认为其他品牌的产品在质量、性能、技术指标等不低于招标人推荐品牌的，应当在本工程招标公告下方疑问留言区，以不署名的形式提出，并提供相应的电子文件材料。招标人认为合理的，将以招标文件答疑方式告知所有投标人予以增加。申请人：，（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）年月日□×施工时使用材料品牌型号承诺书（招标人名称）：如果我公司能获得（建设单位名称）的（工程名称）中标资格，我在此声明，在本工程施工过程中使用招标文件中明确的材料品牌型号中的一种，且在合同中明确。我方保证上述声明的真实和准确，并愿意承担因我方就此弄虚作假所引起的一切法律后果。特此承诺申请人：，（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）年月日第二部分、商务标1.投标总价；2.总说明；3.建设项目投标报价汇总表；4.单项工程投标报价汇总表；5.单位工程投标报价汇总表；6.分部分项工程和单价措施项目清单与计价表；7.总价措施项目清单与计价表；8.其他项目清单与计价汇总表；（8.1）暂列金额明细表（如有）；（8.2）材料（工程设备）暂估单价及调整表（如有）；（8.3）专业工程暂估价及结算价表（如有）；（8.4）计日工表（如有）；（8.5）总承包服务费计价表（如有）；9.规费、税金项目计价表；10.发包人提供材料和工程设备一览表（如有）；11.承包人提供主要材料和工程设备一览表；12.综合单价分析表。
投标 / 标书制作要点（原创）
本外墙应急维修涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
