天津市房屋 办公房屋租赁招标公告（天津市国资系统老干部活动中心2024）
天津市国资系统老干部活动中心租用天房发展增进道22号房屋项目
单一来源采购公示(项目编号：0615-244424030912 )
一、采购条件
本天津市国资系统老干部活动中心租用天房发展增进道22号房屋项目已由项目核准机关批准，项目资金来自/，采购人为天津市国资系统老干部活动中心。本项目已具备采购条件，现进行单一来源采购(参考政府采购单一来源方式组织实施)。
二、项目概况和采购范围
本采购项目分为1个标段，其中采购范围为办公房屋租赁。
三、供应商资格要求
本项目不允许联合体参与。
1.提供营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书等证明文件复印件加盖供应商公章；
2.提供经会计师事务所审计的2023年度财务报告复印件加盖供应商公章或采购前3个月内银行出具的资信证明等银行证明文件复印件加盖供应商公章。
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；(提供能够具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺的原件加盖供应商公章)
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供2024年最近一次的社会保障资金缴纳记录和依法纳税记录的有效票据凭证复印件加盖供应商公章，依法免税的应提供相应证明文件）
5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（提供采购活动前三年内在经营活动中无违法记录的承诺的原件加盖供应商公章）。
四、采购文件的获取
在本项目拟采用单一来源采购方式公示的公示期结束后且无其他质疑的前提下，请于2024年12月23日至2024年12月24日，每日9:00-17:00（节假日除外），在天津国际招标有限公司(天津市河西区卫津南路19号)401室现场领取单一来源采购文件。采购文件每套售价200元，仅接受现金支付或对公账户汇款支付两种方式，售后不退。
五、响应文件的递交
响应文件递交的截止时间为2024年12月25日14：30时(北京时间)，响应文件递交方法为送达递交到天津国际招标有限公司601，地点为天津市河西区卫津南路19号601室。逾期送达/递交的或者未送达指定地点的响应文件，采购人或其采购代理机构将不予受理。
六、谈判时间及地点
时间：2024年12月25日14：30时(北京时间)；
地点：在天津国际招标有限公司(天津市河西区卫津南路19号)601室。
七、其他
1. 采购货物(或服务)的说明和预算金额：
1.1 采购货物(或服务)的说明：办公用房租赁
1.2 采购货物(或服务)的预算金额：42万元。
2.采用单一来源采购方式的原因及相关说明：在地里位置、办公面积、办公条件、配套设施等方面，河西区增进道22号房屋均能满足本项目租赁要求。且市财政局批准已批准天津市国资委系统老干部中心租用该场地予以办公。
3. 供应商名称、地址：
3.1 供应商名称：天津市华升物业管理有限公司；
3.2 供应商地址：南开区欣苑路欣苑大厦游泳馆二楼。
4.公示期：2024年12月13日至2024年12月20日
5.意见反馈方式：任何供应商、单位或者个人对本项目拟采用单一来源采购方式有异议的，请在公示期内以书面形式反馈采购人、采购代理机构，采购人和采购代理机构将根据异议内容进行处理答复，并以更正公告形式重新通知购买文件时间和响应文件递交截止时间，因其他原因调整购买文件时间或响应文件递交截止时间也将以更正公告形式发布。
6.采购代理机构开户银行账号为441100100100713178668668，开户银行名称为兴业银行股份有限公司天津森淼支行。
八、监督部门
本采购项目的监督部门为--。
九、联系方式
采 购 人：天津市国资系统老干部活动中心 采购代理机构：天津国际招标有限公司
地 址：天津市河西区增进道22号5-6层 地 址：天津市河西区卫津南路19号
联 系 人：窦老师 联 系 人：周倩、常柳、孙亚萌
电 话：022-23123063 电 话：022-23556630
电子邮件：/ 电子 邮件：titc3@163.com
采购人或其采购代理机构主要负责人(项目负责人)： (签名)
机构名称：天津国际招标有限公司(盖章)
投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋 办公房屋租赁涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。天津市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
