建设用地对外招租 建设用地招标公告（如皋市吴窑镇黄石社区股份经济合作社2024）
2024黄石社区原沈石小学建设用地对外招租
项目编号：320682112Q24120004
项目位置：南通市如皋市吴窑镇黄石社区
交易品种：农村集体资产使用权
联系方式：李敏(18944403995)
报名时间：2024-12-19 08:30至2024-12-25 17:00
报名地点：吴窑镇农村产权交易服务中心
报名缴款截止时间：2024-12-25 17:00
产权信息
乡镇（街道）
吴窑镇
村（社区）
黄石社区
组别
--
登记日期
2024-12-13
是否续租
否
资产类型
其他
交易面积
2579.0平方米
项目描述
工作日在线报名，报名人报名前需携带营业执照、法人身份证等到村勘察自行去村居现场勘察，了解项目情况，对勘察结果负责，其他未尽事宜以招标方解释为准。缴纳报名费视为充分知晓公告中的所有内容（含公示照片）。中标方须在3个工作日内签订成交确认书，否则视为自动放弃。工程概况：2024黄石社区原沈石小学建设用地对外招租，经村两委会讨论及成员代表大会讨论，现将原沈石小学建设用地以公开招标方式进行招标出租，可使用面积约2579平方米，仅限场地出租，不可新建建筑物或者改扩建建筑物，中标方不得从事危险、污染与违法的任何行业，租期2.5年(具体时间以合同为准)，租金3万元/年，承租人租期结束后，需自行恢复土地原状进行交还。具体详见清单及其附件。二、申请人应当具备的资格条件 1.申请人条件:投标人需自行在江苏省农村产权交易平台软件上进行网上报名，并将报名费(300元)缴至如皋市吴窑镇黄石社区股份经济合作社，账户:10703701040010343，保证金（项目预算的10%）缴至如皋市产权交易中心账户(手机APP查询保证金账号，且通过网银转账交纳保证金)。保证金于报名截止日下午五点前到账必须由实名备案账户转出(即报名截止日下午五点前收到江苏银行说明保证金缴款成功的短信)，其他转账记录不作为报名成功的依据； 2.报名费及保证金的去向退户要求:报名费不予退还，保证金中标者转为履约保证金租期结束后无违约情形申退到账户，未中标者，一周内保证金退还至原账户； 3.报名结束后采用线上竞价的方式竞标，由投标人自行操作(特别提示:中标方不得以总价过高悔标，且必须完成整套招标文件内所规定的全部内容，否则罚没投标保证金。)； 6.项目过程中，如发现违规行为，违规者的保证金不予退还； 7.项目接受信誉良好的公司和个人报名，同等条件下，本村集体经济组织成员优先。 8.具体要求可以来电咨询村书记黄建军15162848999;会计:王银银，电话:18136537648。
项目位置
南通市如皋市吴窑镇黄石社区
项目四至
东至： 19组田，南至：移民路，西至：19组田，北至：19组田
附属设施
--
补充说明
--
项目审查表
立项审查表1.jpg 立项审查表2.jpg 立项审查表3.jpg 立项审查表4.jpg 立项审查表5.jpg 立项审查表6.jpg
村民代表大会意见
成员代表大会会议记录1.jpg 成员代表大会会议记录2.jpg 成员代表大会会议签字表.jpg 成员代表大会会议照片.jpg 两委会会议记录1.jpg 两委会会议记录2.jpg 两委会会议记录3.jpg 两委会会议照片.jpg
权属信息
所有权人
如皋市吴窑镇黄石社区股份经济合作社
使用权人
如皋市吴窑镇黄石社区股份经济合作社
权属类型
集体
权证编号
--
权证年限
--
权证名称
--
是否存在其他权利人
他项权利人
--
他项权利内容
--
标段信息
标段编号：1
流转期限
2年6月
标段描述
工作日在线报名，报名人报名前需携带营业执照、法人身份证等到村勘察自行去村居现场勘察，了解项目情况，对勘察结果负责，其他未尽事宜以招标方解释为准。缴纳报名费视为充分知晓公告中的所有内容（含公示照片）。中标方须在3个工作日内签订成交确认书，否则视为自动放弃。工程概况：2024黄石社区原沈石小学建设用地对外招租，经村两委会讨论及成员代表大会讨论，现将原沈石小学建设用地以公开招标方式进行招标出租，可使用面积约2579平方米，仅限场地出租，不可新建建筑物或者改扩建建筑物，中标方不得从事危险、污染与违法的任何行业，租期2.5年(具体时间以合同为准)，租金3万元/年，承租人租期结束后，需自行恢复土地原状进行交还。具体详见清单及其附件。二、申请人应当具备的资格条件 1.申请人条件:投标人需自行在江苏省农村产权交易平台软件上进行网上报名，并将报名费(300元)缴至如皋市吴窑镇黄石社区股份经济合作社，账户:10703701040010343，保证金（项目预算的10%）缴至如皋市产权交易中心账户(手机APP查询保证金账号，且通过网银转账交纳保证金)。保证金于报名截止日下午五点前到账必须由实名备案账户转出(即报名截止日下午五点前收到江苏银行说明保证金缴款成功的短信)，其他转账记录不作为报名成功的依据； 2.报名费及保证金的去向退户要求:报名费不予退还，保证金中标者转为履约保证金租期结束后无违约情形申退到账户，未中标者，一周内保证金退还至原账户； 3.报名结束后采用线上竞价的方式竞标，由投标人自行操作(特别提示:中标方不得以总价过高悔标，且必须完成整套招标文件内所规定的全部内容，否则罚没投标保证金。)； 6.项目过程中，如发现违规行为，违规者的保证金不予退还； 7.项目接受信誉良好的公司和个人报名，同等条件下，本村集体经济组织成员优先。 8.具体要求可以来电咨询村书记黄建军15162848999;会计:王银银，电话:18136537648。
交易面积
2579.0000平方米
报名费
￥0.00
保证金
￥7500.00
交易底价
30000.00元
成交缴款方式
POS机刷卡 转账汇款 聚合支付 扫码支付
交易方式
在线自由竞价正向
建设方信息
单位名称/姓名
如皋市吴窑镇黄石社区股份经济合作社
联系人
黄建军
联系电话
15162848999
黄石居委会PM08:34打卡江苏省南通市如皋市吴窑镇黄石路编号：1406-006-3212n32.218448N120.538388E2024.12.06星期五标子体感3℃雾5西北风1级吴窑镇黄石社区沈石小学4日水印相真实可验今日水印相机已验证1时间地点真实炻EIE4LGHDDCGNGYIE08:35打卡江苏省南通市如皋市吴窑镇黄石路编号：1406-006-321332.218309N,120.5385392024.12.06星期五体感3℃雾5℃西北风1级吴窑镇黄石社区沈石小学今日水印相机真实可验今日水印相机已验证1时间地点真实防份UAC6HE4YB4T2KW黄石社区沈石小学出租预算单序号名称面积（平方米）单价（元/年）年限金额备注1沈石小学2579平方米300002.575000合计75000农村集体资产使用权交易项目审查表项目基本信息乡镇（街道）吴窑镇村（社区）黄石社区组别项目名称2024黄石社区原沈石小学建设用地对外招租2024黄石社区原沈石小学建设用地对外招租2024黄石社区原沈石小学建设用地对外招租2024黄石社区原沈石小学建设用地对外招租2024黄石社区原沈石小学建设用地对外招租项目类别农村集体资产使用权农村集体资产使用权农村集体资产使用权农村集体资产使用权农村集体资产使用权项目编号320682112Q24120004登记日期2024年12月13日2024年12月13日2024年12月13日资产类型其他其他其他其他其他交易方式、租赁是否续租否否否交易期限2年6个月2年6个月2年6个月2年6个月2年6个月项目位置项目四至东至：19组田，南至：移民路，西至：19组田，北至：19组田东至：19组田，南至：移民路，西至：19组田，北至：19组田东至：19组田，南至：移民路，西至：19组田，北至：19组田东至：19组田，南至：移民路，西至：19组田，北至：19组田东至：19组田，南至：移民路，西至：19组田，北至：19组田项目描述工作日在线报名，报名人报名前需携带营业执照、法人身份证等到村勘察自行去村居现场勘察，了解项目情况，对勘察结果负责，其他未尽事宜以招标方解释为准。缴纳报名费视为充分知晓公告中的所有内容（含公示照片）。中标方须在3个工作日内签订成交确认书，否则视为自动放弃。工程概况：2024黄石社区原沈石小学建设用地对外招租，经村两委会讨论及成员代表大会讨论,现将原沈石小学建设用地以公开招标方式进行招标出租，可使用面积约2579平方米，限场地出租，不可新建建筑物或者改扩建建筑物，中标方不得从事危险、污染与违法的任何行业，租期2.5年(具体时间以合同为准)，租金3万元/年，承租人租期结束后，需自行恢复土地原状进行交还。具体详见清单及其附件。二、申请人应当具备的资格条件1.申请人条件：投标人需自行在江苏省农村产权交易平台软件上进行网上报名，并将报名费(300元)缴至如皋市吴窑镇黄石社区股份经济合作社，账户：107*********10343，保证金（项目预算的10%)缴至如皋市产权交易中心账户(手机APP查询保证金账号，且通过网银转账交纳保证金)。保证金于报名截止日下午五点前到账必须由实名备案账户转出(即报名截止日下午五点前收到江苏银行说明保证金缴款成功的短信)，其他转账记录不作为报名成功的依据;2.报名费及保证金的去向退户要求：报名费不予退还，保证金中标者转为履约保证金租期结束后无违工作日在线报名，报名人报名前需携带营业执照、法人身份证等到村勘察自行去村居现场勘察，了解项目情况，对勘察结果负责，其他未尽事宜以招标方解释为准。缴纳报名费视为充分知晓公告中的所有内容（含公示照片）。中标方须在3个工作日内签订成交确认书，否则视为自动放弃。工程概况：2024黄石社区原沈石小学建设用地对外招租，经村两委会讨论及成员代表大会讨论,现将原沈石小学建设用地以公开招标方式进行招标出租，可使用面积约2579平方米，限场地出租，不可新建建筑物或者改扩建建筑物，中标方不得从事危险、污染与违法的任何行业，租期2.5年(具体时间以合同为准)，租金3万元/年，承租人租期结束后，需自行恢复土地原状进行交还。具体详见清单及其附件。二、申请人应当具备的资格条件1.申请人条件：投标人需自行在江苏省农村产权交易平台软件上进行网上报名，并将报名费(300元)缴至如皋市吴窑镇黄石社区股份经济合作社，账户：107*********10343，保证金（项目预算的10%)缴至如皋市产权交易中心账户(手机APP查询保证金账号，且通过网银转账交纳保证金)。保证金于报名截止日下午五点前到账必须由实名备案账户转出(即报名截止日下午五点前收到江苏银行说明保证金缴款成功的短信)，其他转账记录不作为报名成功的依据;2.报名费及保证金的去向退户要求：报名费不予退还，保证金中标者转为履约保证金租期结束后无违工作日在线报名，报名人报名前需携带营业执照、法人身份证等到村勘察自行去村居现场勘察，了解项目情况，对勘察结果负责，其他未尽事宜以招标方解释为准。缴纳报名费视为充分知晓公告中的所有内容（含公示照片）。中标方须在3个工作日内签订成交确认书，否则视为自动放弃。工程概况：2024黄石社区原沈石小学建设用地对外招租，经村两委会讨论及成员代表大会讨论,现将原沈石小学建设用地以公开招标方式进行招标出租，可使用面积约2579平方米，限场地出租，不可新建建筑物或者改扩建建筑物，中标方不得从事危险、污染与违法的任何行业，租期2.5年(具体时间以合同为准)，租金3万元/年，承租人租期结束后，需自行恢复土地原状进行交还。具体详见清单及其附件。二、申请人应当具备的资格条件1.申请人条件：投标人需自行在江苏省农村产权交易平台软件上进行网上报名，并将报名费(300元)缴至如皋市吴窑镇黄石社区股份经济合作社，账户：107*********10343，保证金（项目预算的10%)缴至如皋市产权交易中心账户(手机APP查询保证金账号，且通过网银转账交纳保证金)。保证金于报名截止日下午五点前到账必须由实名备案账户转出(即报名截止日下午五点前收到江苏银行说明保证金缴款成功的短信)，其他转账记录不作为报名成功的依据;2.报名费及保证金的去向退户要求：报名费不予退还，保证金中标者转为履约保证金租期结束后无违工作日在线报名，报名人报名前需携带营业执照、法人身份证等到村勘察自行去村居现场勘察，了解项目情况，对勘察结果负责，其他未尽事宜以招标方解释为准。缴纳报名费视为充分知晓公告中的所有内容（含公示照片）。中标方须在3个工作日内签订成交确认书，否则视为自动放弃。工程概况：2024黄石社区原沈石小学建设用地对外招租，经村两委会讨论及成员代表大会讨论,现将原沈石小学建设用地以公开招标方式进行招标出租，可使用面积约2579平方米，限场地出租，不可新建建筑物或者改扩建建筑物，中标方不得从事危险、污染与违法的任何行业，租期2.5年(具体时间以合同为准)，租金3万元/年，承租人租期结束后，需自行恢复土地原状进行交还。具体详见清单及其附件。二、申请人应当具备的资格条件1.申请人条件：投标人需自行在江苏省农村产权交易平台软件上进行网上报名，并将报名费(300元)缴至如皋市吴窑镇黄石社区股份经济合作社，账户：107*********10343，保证金（项目预算的10%)缴至如皋市产权交易中心账户(手机APP查询保证金账号，且通过网银转账交纳保证金)。保证金于报名截止日下午五点前到账必须由实名备案账户转出(即报名截止日下午五点前收到江苏银行说明保证金缴款成功的短信)，其他转账记录不作为报名成功的依据;2.报名费及保证金的去向退户要求：报名费不予退还，保证金中标者转为履约保证金租期结束后无违工作日在线报名，报名人报名前需携带营业执照、法人身份证等到村勘察自行去村居现场勘察，了解项目情况，对勘察结果负责，其他未尽事宜以招标方解释为准。缴纳报名费视为充分知晓公告中的所有内容（含公示照片）。中标方须在3个工作日内签订成交确认书，否则视为自动放弃。工程概况：2024黄石社区原沈石小学建设用地对外招租，经村两委会讨论及成员代表大会讨论,现将原沈石小学建设用地以公开招标方式进行招标出租，可使用面积约2579平方米，限场地出租，不可新建建筑物或者改扩建建筑物，中标方不得从事危险、污染与违法的任何行业，租期2.5年(具体时间以合同为准)，租金3万元/年，承租人租期结束后，需自行恢复土地原状进行交还。具体详见清单及其附件。二、申请人应当具备的资格条件1.申请人条件：投标人需自行在江苏省农村产权交易平台软件上进行网上报名，并将报名费(300元)缴至如皋市吴窑镇黄石社区股份经济合作社，账户：107*********10343，保证金（项目预算的10%)缴至如皋市产权交易中心账户(手机APP查询保证金账号，且通过网银转账交纳保证金)。保证金于报名截止日下午五点前到账必须由实名备案账户转出(即报名截止日下午五点前收到江苏银行说明保证金缴款成功的短信)，其他转账记录不作为报名成功的依据;2.报名费及保证金的去向退户要求：报名费不予退还，保证金中标者转为履约保证金租期结束后无违第1页/共6页约情形申退到账户,未中标者,一周内保证金退还至原账户；3.报名结束后采用线上竞价的方式竞标，由投标人自行操作(特别提示：中标方不得以总价过高悔标，且必须完成整套招标文件内所规定的全部内容，否则罚没投标保证金。)；6.项目过程中，如发现违规行为，违规者的保证金不予退还；7.项目接受信誉良好的公司和个人报名，同等条件下，本村集体经济组织成员优先。8.具体要求可以来电咨询村书记黄建军151****8999;会计：王银银，电话：181****7648。交易面积2579.00平方米附属设施补充说明产权权属信息产权权属信息产权权属信息产权权属信息所有权人如皋市吴窑镇黄石社区股份经济合作社使用权人如皋市吴窑镇黄石社区股份经济合作社权属类型集体集体集体权证名称权证编号权证年限是否存在其它权利人否他项权利人他项权利内容转让人和被委托人信息转让人和被委托人信息转让人和被委托人信息转让人和被委托人信息转让人如皋市吴窑镇黄石社区股份经济合作社证件类型社会信用代码证件号码N2320682MF2503837RN2320682MF2503837RN2320682MF2503837R联系人黄建军联系电话15162848999被委托人姓名被委托人联系电话被委托人证件号码产权评估信息产权评估信息产权评估信息产权评估信息评估机构评估基准日评估值第2页共6页E-Lkt标段情况编号标段概况面积（平方米）交易期限交易底价报名费（元）保证金（元）1工作日在线报名，报名人报名前需携带营业执照、法人身份证等到村勘察自行去村居现场勘察，了解项目情况，对勘察结果负责，其他未尽事宜以招标方解释为准。缴纳报名费视为充分知晓公告中的所有内容（含公示照片）。中标方须在3个工作日内签订成交确认书，否则视为自动放弃。工程概况：2024黄石社区原沈石小学建设用地对外招租，经村两委会讨论及成员代表大会讨论，现将原沈石小学建设用地以公开招标方式进行招标出租，可使用面积约2579平方米，仅限场地出租，不可新建建筑物或者改扩建建筑物，中标方不得从事危险、污染与违法的任何行业,租期2.5年（具体时间以合同为准，租金3万元/年，承租人租期结束后，需自行恢复土地原状进行交还。具体详见清单及其附件。二、申请人应当具备的资格条件1.申请人条件：投标人需自行在江苏省农村产权交易平台软件上进行网2579.002年6个月30000.00元/年0.007500.00第3页/共6页上报名，并将报名费（300元)缴至如皋市吴窑镇黄石社区股份经济合作社，账户:107*********10343，保证金（项目预算的10%）缴至如皋市产权交易中心账户（手机APP查询保证金账号，且通过网银转账交纳保证金)。保证金于报名截止日下午五点前到账必须由实名备案账户转出(即报名截止日下午五点前收到江苏银行说明保证金缴款成功的短信），其他转账记录不作为报名成功的依据；2.报名费及保证金的去向退户要求：报名费不予退还，保证金中标者转为履约保证金租期结束后无违约情形申退到账户，未中标者，一周内保证金退还至原账户；3.报名结束后采用线上竞价的方式竞标，由投标人自行操作（特别提示：中标方不得以总价过高悔标，且必须完成整套招标文件内所规定的全部内容，否则罚没投标保证金。)；6.项目过程中，如发现违规行为，违规者的保证金不予退还；7.项目接受信誉良好的公司和个人报名，同等条件下，本村集体经第4共6页济组织成员优先。8.具体要求可以来电咨询村书记黄建军151****8999;会计：王银银，电话：181****7648。第5页共6页集体经济成员（代表）意见H造！，收资年1000签名：章：204年1月1日集体经济组织意见签名：黄-04-油丝盖章：202年1日乡镇（街道）意见民式位盖章：200年2月1日农村产权交易机构意见签名：盖章：2020年12月，第6页/共6页年月日时间：20年12月40地：社服务中二三持：黄色军：全本抿代表，村成员京王很级16-7全议内：关于波小学出租的讨公黄%保化区程。枷大批越军小决3到目前为租期已满，要鱼新租，出牌产平，现金将沈学的现状向各名讲解一下，小地件该地快位于19，交便利，属同有土地，楼推展地管理，我村米可对外组，位的两讨论对外租的租金为30年，所得作为村营入交招化日济合作社附。现请名位民代表。讨记是同接30002年海收2超，年继意有程高，重亮价中标。化超脑，的情举表快。大位讨论，一改校上面的价格进好以组，相草2、童路家化工程，因我社高标准农明投明3大会讨这，题黄不南侧做通水推，不，。三3.成总长公，《的话过接凉文种道幸、球，预真需要草皮700米。0叶石桶樑。然标，院机15时、地5车，颜算价格叶石楠8棵、规第页，年月日球85棵，规格9一0，单价7这楼t9SD22700平米。102平米计270002，控机15小时3102年格童、化2楼的过农，一致网丰黄石经化2程的实施公时论风准信，现需村民各门需需准色，村仓水2大宾地。村大牌子报口强，b而都挥下来在含要性上血的18然塑放全诉险，然后险娩喳凍，重。面体全部换成不较的的冷光，颈计通法志纪型快计10限办源9铁34，计不网包业发子保，如维欢9，期手1项5380。总预算价为20000商务代表件经网安心续1食啤门。改认出收修大牌内。Bh第页知民情解民忧惠民生人光代人14:202024-12-03星期二南通市·石家牌水印相机
投标 / 标书制作要点（原创）
本建设用地对外招租 建设用地涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
