房屋租赁招标公告（第七采油厂2024）
项目名称:
第七采油厂2025年高陵办公区房屋租赁
选商编号:
项目编号:
选商方式:
项目概括:
第七采油厂2025年高陵办公区房屋租赁
项目单位:
生产保障部
项目性质:
工程项目
项目分类:
第4类
选商资格要求:
获取谈判文件时间:
至
采用单一来源采购原因简述:
公告起止日期:
2024-12-16 00:00:00至2024-12-16 00:00:00
采购文件获取:
项目单位联系人:
张军霞
项目单位联系方式:
组织形式:
自行组织
其他:
创建时间:
2024-12-16 09:20:40
更新时间:
附件下载：
关于明确工业物业“三供一业”内部结算价格及共享食堂结算标准的通知.doc
附件下载：
附件3：高延工业服务处工业物业“三供一业”内部结算价格明细表.jpg
中国石油长庆油田分公司部门文件长油财字〔2021〕27号中国石油长庆油田分公司部门文件长油财字〔2021〕27号关于明确工业物业“三供一业”内部结算价格及共享食堂结算标准的通知关于明确工业物业“三供一业”内部结算价格及共享食堂结算标准的通知公司相关单位及部门：为推动公用事业提质增效、转型升级，高效支撑油田公司业务“归核化”发展，现对工业物业“三供一业”内部结算价格及共享食堂内部结算标准予以明确，请各单位遵照执行。一、工业物业“三供一业”内部结算价格以市场导向和服务油气生产单位为出发点，按照“不增上市单位成本负担、不降工业物业服务标准”原则，采取“目前执行价格+外购价差”方式，制定工业物业“三供一业”内部结算价格。（一）执行范围适用于已经完成工业服务业务移交承接的综合基地内部结算。（二）结算价格水电暖结算价格通过顺调执行价格与历史购入价格的差额，“一区域一价格”确定内部结算价格。工业物业、中央空调以及职工公寓结算价格结合现有定价，推行同区域统一内部结算价格，其中：工业物业服务费包括人工成本、折旧费用、业务外包费、管理费、材料费、维护修理费及其他相关费用。具体结算价格详见附件。（三）结算方式工业物业“三供一业”内部结算价格自2021年1月1日起执行，各工业服务处从业务实际承接时间起，按月与入驻单位进行内部结算。二、共享食堂内部结算标准按照“不降用餐标准、坚持保本运行”原则，结合各工业物业处实际运行情况，分“食材费用+运行成本”制定规范、统一的共享食堂结算标准，保障共享食堂平稳合规运行。（一）执行范围适用于已经共享运行和后续共享运行的员工食堂内部结算。（二）结算标准结算标准统一为60元/人·天，包括食材费用和运行费用。1.食材费用标准按照30元/人·天执行，单位、个人分别承担15元。2.运行费用标准按照30元/人·天执行，包括人工成本、折旧费用、业务外包费、管理费、材料费、维护修理费及其他相关费用。（三）结算方式共享食堂内部结算标准自2021年1月1日起执行，各工业服务处从共享食堂实际移交时间起，按月与就餐单位依据实际就餐人次进行内部结算。（四）列支渠道综合考虑上市成本压降和未上市亏损治理的要求，由单位承担的食材费用补贴15元/人·天从福利费列支，运行费30元/人·天按照会计准则规范列支。（五）其他情况1.各工业服务处在不突破食材费用结算标准的前提下，根据各共享食堂实际运行情况，确定早、中、晚食材分摊标准。2.法定节假日发生的员工免费就餐费用，就餐单位按照个人承担的用餐标准，与各工业服务处进行结算。3.乌审旗基地专家公寓的住宿、会议、食堂就餐等服务，由相应工业服务处与入驻单位协商确定结算标准。三、相关要求及说明1.各单位要做好福利费支出的统筹平衡，确保福利费支出受控运行。2.各工业服务处要持续强化食堂运营管理，在保障服务质量的基础上，不得增加新的亏损。3.以上工业物业“三供一业”内部结算价格及共享食堂内部结算标准均不包含增值税。4.本通知由油田公司财务资产部负责解释。附件：工业物业“三供一业”内部结算价格明细表（纸质另发）长庆油田分公司财务资产部2021年06月12日印发长庆油田分公司财务资产部2021年06月12日印发附件3高延工业服务处“三供一业”内部结算价格明细表水电暖物业服务中央空调职工公寓基地名称（元/m）（元/度）（元/m·月）（元/m·月）（元/m·月）（元/床·日）1、2、4号公寓高陵基地6.201.0418.5022.5元；3号公寓24.75元办公楼5，/河庄坪基地7.360.7911.9322、50公共区域1.15榆林基地//6.50//备注：此供暖价格仅适用于内部自供暖单位，外购供暖服务单位执行与当地供热企业协议价格基地名称水电（元/m）（元/度）暖（元/m·月）物业服务（元/m·月）中央空调职工公寓（元/m·月）（元/床·日）高陵基地6.201.0411、2、4号公寓22.5元；3号公寓8.5024.75元河庄坪基地7.360.7911.93办公楼5，公共区域1.15/22、50榆林基地//6.50//
投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋租赁涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
