重庆电梯更换 电梯制造 电梯招标公告（保利重庆物业管理有限公司2024）
保利高尔夫华庭28栋电梯更换采购公告
发布日期： 2024年12月16日
一、采购方式：
公开招标
二、预算金额：
780,000.00元
三、项目详情概况
项目描述详情及简要技术要求见附件
四、供应商资格要求
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：无
（三）特定资格条件：
1．制造商参加投标的必须具备以下①②资格条件之一：
①质量技术监督部门或市场监管部门颁发的《中华人民共和国特种设备制造许可证》（电梯）【具备曳引驱动乘客电梯A级及以上资质】；具备质量技术监督部门或市场监管部门颁发的有效的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》【乘客电梯或曳引驱动乘客电梯的安装、改造、维修（修理）资质为A级及以上资质】或《中华人民共和国特种设备安装改造修理许可证》【乘客电梯或曳引驱动乘客电梯的安装、改造、维修（修理）资质为A级及以上资质】
②市场监管部门颁发的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，具体许可项目如下：
许可项目
许可子项目
电梯制造（含安装、修理、改造）
曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）
2．代理商或经销商参加投标的必须具备以下（1）（2）（3）资格要求：
（1）具备有效的营业执照；
（2）应满足以下①②要求中的任意一项：
①具备有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》资质，具体许可项目如下：
许可项目
许可子项目
电梯安装（含修理）
曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）
②具有有效的《中华人民共和国特种设备安装改造维修（或修理）许可证》（电梯）[乘客电梯或曳引驱动乘客电梯的安装及维修（或修理）为A级及以上]或质量技术监督部门或市场监管部门颁发的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》【乘客电梯或曳引驱动乘客电梯的安装、改造、维修（修理）资质为A级及以上资质】。
（3）获得投标产品（品牌）制造商针对本项目的授权书（须提供盖鲜章的授权书原件，否则按废标处理）。
3.投标单位在参与投标前需加入采购人的供应商库，提供在库截图，并加盖公章。（需将入库资料:开户行许可证、营业执照加盖公司公章并注明参与项目名称发送扫描件至招标方邮箱 xiangge@polywuye.com，招标方收到入库材料后完成相关流程以邮箱形式反馈在库截图）。
投标人须在投标文件中提供投标人加入采购人供应商库的入库截图。
备注：
1、若制造商参与投标，需满足上述第1、3条要求，且提供相关证明材料的复印件并加盖投标人鲜章；
2、若为代理商或经销商参与投标，需满足上述第2、3条要求，且提供相关证明材料的复印件并加盖投标人鲜章（授权书须提供原件）。
五、获取采购文件的地点、方式、期限及售价
获取文件期限:2024年12月16日 至 2024年12月20日
文件购买费:500.00元
获取文件地点：在“行采家”（https://www.gec123.com）下载或到招标代理机构处领取本项目招标文件以及图纸、澄清等招标前公布的所有项目资料，无论投标人领取或下载与否，均视为已知晓所有招标实质性要求内容。
方式或事项：
（一）投标人应通过“行采家”（https://www.gec123.com）登记加入“供应商库”。
（二）凡有意参加投标的投标人，在“《行采家》（https://www.gec123.com）”网上下载本项目招标文件以及补遗、澄清等开标前公布的所有项目资料，无论投标人领取或下载与否，均视为已知晓所有招标内容。
（三）招标文件公告期限：自招标公告发布之日起20日历天。
（四）招标文件提供期限
（1）投标人应通过“行采家”（https://www.gec123.com）登记加入“供应商库”。
（2）凡有意参加的投标人，请在“行采家”（https://www.gec123.com）下载或到招标代理机构处领取本项目招标文件以及图纸、澄清等招标前公布的所有项目资料，无论投标人领取或下载与否，均视为已知晓所有招标实质性要求内容。
（3）报名及招标文件获取
1.报名时间及招标文件发售期：2024年12月16日至2024年12月20日，工作日每日上午9：00-12：00，下午14：00-17:00（北京时间）。
2.招标文件售价：人民币500元/份（售后不退）。
3.招标文件购买方式
3.1现金购买
在招标文件发售期内，投标人到重庆市九龙坡区科城路68号24楼8号重庆舜德工程造价咨询有限公司递交《招标文件发售登记表》（加盖投标人公章）并购买招标文件。
3.2网上购买（推荐）
报名咨询电话：18166448629李老师。（招标文件售后不退, 资格不能转让，推荐微信支付,备注公司简称和代理项目）注：①投标人网上(远程)办理获取招标文件时，请先自行下载公告附件中的《招标文件发售登记表》②将已填写的《招标文件发售登记表》(附经办人身份证复印件、介绍信)加盖供应商单位公章后扫描成图片发送至419270830@qq.com。《招标文件发售登记表》(附经办人身份证复印件、介绍信)加盖单位公章的原件请于投标文件递交时交至重庆舜德工程造价咨询有限公司经办人。③投标人获取招标文件时须如实认真填写项目信息及投标人信息；若因投标人提供的错误信息，对其造成影响的，由投标人自行承担相关责任。
4.在报名时间和招标文件发售期内购买了招标文件的投标人，其投标文件才被接收，否则其报名和投标无效。
六、投标信息
投标文件递交开始时间： 2025年1月7日 14:00
投标文件递交结束时间： 2025年1月7日 14:30
投标文件递交地点：重庆舜德工程造价咨询有限公司（重庆市九龙坡区科城路68号24-8号）会议室
七、开标信息
开标时间： 2025年1月14日 14:00
开标地点：重庆舜德工程造价咨询有限公司（重庆市九龙坡区科城路68号24-8号）会议室
八、联系方式
1、采购人：保利重庆物业管理有限公司
采购经办人：邓老师
采购人电话：17384780595
采购人地址：两江新区湖云街12号高尔夫华庭
代理机构：重庆舜德工程造价咨询有限公司
代理机构经办人：李老师
代理机构电话：18166448629
代理机构地址：重庆市九龙坡区科城路68号24-8号
九、附件
（招标文件挂网）保利高尔夫华庭28栋电梯更换（项目反馈12.12）.doc
招标文件发售登记表.doc
免责声明：
采购人在本页面发布的任何信息应当真实、有效、完整，并对发布的信息承担相应法律责任。
保利高尔夫华庭28栋电梯更换招标文件1.1.1采购人：保利重庆物业管理有限公司采购代理机构：重庆舜德工程造价咨询有限公司二〇二四年十二月目录第一篇招标公告4一、招标项目内容4二、资金来源4三、投标人资格条件4四、招标有关说明5五、投标保证金6六、中标原则7七、其它有关规定7八、现场踏勘7九、联系方式7第二篇项目技术（质量）需求9一、招标项目情况9二、项目清单9三、项目技术指标9第三篇项目商务需求13一、服务期限：13二、服务地点：13三、报价要求：13四、付款方式和条件：13五、违约责任13六、验收标准和方法14七、安装、调试和试运行15八、质量保证期内服务要求15九、质保期外服务要求16十、维修使用的配件16十一、知识产权16十二、培训16十三、其他16第四篇招标程序及方法、评审标准、无效响应和采购终止17一、资格审查及符合性审查17二、评审方法18三、评审标准19四、无效响应20五、采购终止21第五篇投标人须知22一、投标费用22二、招标文件22三、招标要求22四、中标人的确认和变更24五、中标通知24六、关于质疑和投诉24七、采购代理服务费25八、签订合同26第六篇采购合同27第七篇投标文件编制要求-4-一、经济部分-7-二、技术部分-9-三、商务部分-1-四、资格条件-4-2.第一篇招标公告重庆舜德工程造价咨询有限公司(以下简称：采购代理机构)受保利重庆物业管理有限公司（以下简称：采购人）的委托，对保利高尔夫华庭28栋电梯更换进行公开招标。欢迎有资格的投标人前来参加投标。2.1.一、招标项目内容分包号分包名称最高限价（万元）中标人数量（名）备注分包一保利高尔夫华庭28栋电梯更换781 2.2.二、资金来源专项维修基金。2.3.三、投标人资格条件（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：无（三）特定资格条件：1．制造商参加投标的必须具备以下①②资格条件之一：①质量技术监督部门或市场监管部门颁发的《中华人民共和国特种设备制造许可证》（电梯）【具备曳引驱动乘客电梯A级及以上资质】；具备质量技术监督部门或市场监管部门颁发的有效的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》【乘客电梯或曳引驱动乘客电梯的安装、改造、维修（修理）资质为A级及以上资质】或《中华人民共和国特种设备安装改造修理许可证》【乘客电梯或曳引驱动乘客电梯的安装、改造、维修（修理）资质为A级及以上资质】②市场监管部门颁发的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，具体许可项目如下：许可项目许可子项目电梯制造（含安装、修理、改造）曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）2．代理商或经销商参加投标的必须具备以下（1）（2）（3）资格要求：（1）具备有效的营业执照；（2）应满足以下①②要求中的任意一项：①具备有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》资质，具体许可项目如下：许可项目许可子项目电梯安装（含修理）曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯） ②具有有效的《中华人民共和国特种设备安装改造维修（或修理）许可证》（电梯）[乘客电梯或曳引驱动乘客电梯的安装及维修（或修理）为A级及以上]或质量技术监督部门或市场监管部门颁发的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》【乘客电梯或曳引驱动乘客电梯的安装、改造、维修（修理）资质为A级及以上资质】。（3）获得投标产品（品牌）制造商针对本项目的授权书（须提供盖鲜章的授权书原件，否则按废标处理）。3.投标单位在参与投标前需加入采购人的供应商库，提供在库截图，并加盖公章。（需将入库资料:开户行许可证、营业执照加盖公司公章并注明参与项目名称发送扫描件至招标方邮箱xiangge@polywuye.com，招标方收到入库材料后完成相关流程以邮箱形式反馈在库截图）。投标人须在投标文件中提供投标人加入采购人供应商库的入库截图。备注：1、若制造商参与投标，需满足上述第1、3条要求，且提供相关证明材料的复印件并加盖投标人鲜章；2、若为代理商或经销商参与投标，需满足上述第2、3条要求，且提供相关证明材料的复印件并加盖投标人鲜章（授权书须提供原件）。2.4.四、招标有关说明（一）投标人应通过“行采家”（https://www.gec123.com）登记加入“供应商库”。（二）凡有意参加投标的投标人，在“《行采家》（https://www.gec123.com）”网上下载本项目招标文件以及补遗、澄清等开标前公布的所有项目资料，无论投标人领取或下载与否，均视为已知晓所有招标内容。（三）招标文件公告期限：自招标公告发布之日起20日历天。（四）招标文件提供期限（1）投标人应通过“行采家”（https://www.gec123.com）登记加入“供应商库”。（2）凡有意参加的投标人，请在“行采家”（https://www.gec123.com）下载或到招标代理机构处领取本项目招标文件以及图纸、澄清等招标前公布的所有项目资料，无论投标人领取或下载与否，均视为已知晓所有招标实质性要求内容。（3）报名及招标文件获取1.报名时间及招标文件发售期：2024年12月16日至2024年12月20日，工作日每日上午9：00-12：00，下午14：00-17:00（北京时间）。2.招标文件售价：人民币500元/份（售后不退）。3.招标文件购买方式3.1现金购买在招标文件发售期内，投标人到重庆市九龙坡区科城路68号24楼8号重庆舜德工程造价咨询有限公司递交《招标文件发售登记表》（加盖投标人公章）并购买招标文件。3.2网上购买（推荐）报名咨询电话：18166448629李老师。（招标文件售后不退,资格不能转让，推荐微信支付,备注公司简称和代理项目）注：①投标人网上(远程)办理获取招标文件时，请先自行下载公告附件中的《招标文件发售登记表》②将已填写的《招标文件发售登记表》(附经办人身份证复印件、介绍信)加盖供应商单位公章后扫描成图片发送至419270830@qq.com。《招标文件发售登记表》(附经办人身份证复印件、介绍信)加盖单位公章的原件请于投标文件递交时交至重庆舜德工程造价咨询有限公司经办人。③投标人获取招标文件时须如实认真填写项目信息及投标人信息；若因投标人提供的错误信息，对其造成影响的，由投标人自行承担相关责任。4.在报名时间和招标文件发售期内购买了招标文件的投标人，其投标文件才被接收，否则其报名和投标无效。（五）递交投标文件开始时间：2025年1月7日14时00分（北京时间）。（六）递交投标文件截止时间：2025年1月7日14时30分（北京时间）。（七）开标时间：2025年1月7日14时30分（北京时间）。（八）递交投标文件地点：重庆舜德工程造价咨询有限公司（重庆市九龙坡区科城路68号24-8号）会议室。（九）开标地点：同递交投标文件地点。2.5.五、履约保证金（一）履约担保的金额：中标合同金额的5%。（二）履约担保的形式：现金或银行保函或现金+银行保函的组合；采用银行保函形式的，保函必须为不可撤销且见索即付。（三）履约担保的提交时间：签订合同前。（四）履约担保的退还时间：履约保证金以现金方式缴纳的，招标人验收合格后一个月内无息退还，履约保证金以银行保函方式缴纳的，服务完成并经中标人申请后一个月内解保。2.6.六、投标保证金6.1以现金形式交纳投标保证金（1）投标保证金交款形式及要求：投标人递交投标文件的同时一并以现金方式缴纳（投标保证金用信封密封提交，封套上标明投标人名称，保证金金额并加盖投标人公章)（2）投标保证金的金额：￥14000元（大写：壹万肆仟元整）6.2投标保证金的退还本项目发出中标通知书后退还非中标人的投标保证金，中标人投标保证金在合同签订后5个工作日无息退还中标人的投标保证金。6.3有下列情形之一的，招标人可以不退还投标保证金：（1）投标人在投标有效期撤回投标文件的；（2）投标人未按规定提交履约保证金的；（3）投标人在投标过程中弄虚作假，提供虚假材料的；（4）投标人无正当理由不与招标人订立合同的；（5）中标人将中标项目转让给他人或者在投标文件中未说明且未经招标人同意，将中标项目分包给他人的；（6）中标人拒绝履行合同义务的；（7）中标人在签订合同时向招标人提出附加条件的；2.7.七、中标原则按法律法规及相关规定依法组建评标委员会5人，评标委员会根据综合评分情况按照评审得分由高到低顺序推荐3名中标候选人；2.8.八、其它有关规定（一）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项（分包）下的招标活动，否则均为无效投标。（二）为项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该项目的其他招标活动。（三）本项目若有澄清文件一律在行采家（https://www.gec123.com/）上发布，请各投标人注意自行下载；无论投标人下载与否，均视同投标人已知晓本项目澄清文件的内容。（四）超过投标截止时间递交的投标文件，恕不接收。（五）投标费用：无论投标结果如何，投标人参与本项目投标的所有费用均应由投标人自行承担。（六）本项目不接受联合体参与投标，否则按无效投标处理。（七）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，将拒绝其参与投标活动。2.9.九、现场踏勘（一）为便于投标人更加了解项目实施地点、实施内容，提高报价准确性，建议投标人派遣相关人员自行进行踏勘活动。（二）投标人可自招标公告发布之日起三个工作日内自行前往保利高尔夫华庭28栋了解项目实施的相关情况。无论投标人是否考察过现场，均被认为在递交投标文件前已经充分了解本项目整体情况。投标人将按招标文件要求完成本项目实施，并自愿承担本项目的所有风险。投标人在踏勘过程中自身安全及财务支出均由其自行负责。（三）联系人：邓老师/杨老师电话：17384780595/18166488001（四）联系地点：两江新区湖云街12号高尔夫华庭。2.10.十、联系方式（一）采购人：保利重庆物业管理有限公司联系人：邓老师电话：17384780595地址：两江新区湖云街12号高尔夫华庭（二）采购代理机构：重庆舜德工程造价咨询有限公司联系人：李老师电话：18166448629地址：重庆市九龙坡区科城路68号24-8号34.第二篇项目技术（质量）需求4.1.一、招标项目情况本次更换采购高尔夫华庭28栋电梯共计2台。本次电梯更换项目除电梯整机更换、安装、调试、注销注册外，还包含：原电梯拆除及处理、井道轨道更换，机房地面地砖翻新、墙面乳胶漆翻新，空调安装及墙地面开孔及修复、层站地板及墙面修复，电梯五方通话等。投标人须现场踏勘。无论投标人是否考察过现场，均被认为在递交投标文件前已经充分了解本项目整体情况。2、项目清单电梯名称有 无 机 房是 否 贯 通开 门 方 式层/站/ 门台数提升高度mm井道大小(宽*深)mm载重 (kg)速度 (m/s)底坑mm顶层mm轿厢大小 (宽*深*高) mm电梯开门尺寸mm备注有机房客梯有否中 分34/34/342以现场实际为准以现场实际为准10502.5以现场实际为准以现场实际为准以现场实际为准（轿厢净高2600MM）900*2100以现场实际为准注：本项目采购电梯须采用市占一线品牌，其电梯参数应完全满足本项目参数要求，招标人在签订合同前将对其电梯参数进行核实，如其参数无法满足招标文件要求，视为投标人以虚假资料参与投标，招标人将没收其投标保证金，并将其纳入黑名单，不得参与招标人的后续所有项目投标。3、项目技术指标1、整机及系统主要配置要求l拖动方式交流变频变压 （VVVF)2曳引主机原厂原品牌产或优质品牌，永磁同步无齿轮曳引机3控制柜原厂原品牌生产或优质品牌4控制方式并联全集选控制5限速器原厂原品牌生产或优质品牌6安全钳原厂原品牌生产或优质品牌7缓冲器原厂原品牌生产或优质品牌8层门门锁、轿门门锁原厂原品牌生产或优质品牌9上行超速保护装置原厂原品牌生产或优质品牌10轿厢意外移动保护装置原厂原品牌生产或优质品牌11安全电路（或可编程电子安全相关系统）原厂原品牌生产或优质品牌12电源电压动力电源380V±7%50HZ照明电源220V ±7% 50HZ13工作环境机房安装3P柜机空调，轿厢安装电梯专用空调，机房轿厢高效节能LED灯14主导轨T8915导靴滚动导靴16钢丝绳Φ8/φ10钢丝绳6根（根据厂家确定）或钢带17门机32位电脑控制2、功能配置序号功能名称功能说明1全集选控制对于已经登记的所有轿厢和厅门呼梯，电梯依照层站到达顺序，依次相应。电梯运行方向由登记的第一个轿厢或厅门呼梯指令决定。2满载不停梯当轿厢达到满载负载时，电梯不再接受厅门呼梯而直驶目的楼层，以提高电梯运行效率。3防捣乱操作如果轿厢内重量小于10%的额定载重但是轿内呼梯数量大于设定数值，所有轿厢内呼梯被取消。此功能用于防止恶意呼梯行为，提高电梯运行效率。4超载不启动当轿厢内负载超过额定值时，轿厢内蜂鸣器发出声音。5上高峰服务下高峰服务在高峰时段，提供特定派梯模式，增加运输效率，减缓候梯拥挤。6轿厢警铃当乘客按轿厢操纵盘的警铃按钮时，轿厢顶部的警铃响起。7轿厢紧急照明在停电的情况下， 自动切换至应急电源照明，保轿厢最低照明需求。8电源缺相故障检测自动检测电源情况，出现电源缺相时，主机停止运转以保护主机。9光幕保护红外线光幕保护装置，探测进出轿厢乘客和物体， 以防止夹持。10电动机过热保护当电动机过热时暂停运转保护电动机。延长使用寿命。11紧急电动运行通过机房控制装置按钮和开关实现紧急电动运行操作。12延时驱动保护曳引机持续运转时间超过国标限定时，系统自动进入保护装置。13再平层功能通过再次平层运行提高轿厢平层精度。14独立开关门时间设置通过调整相应外呼和内选时的不同相应时间，提高电梯的运行效率。15自动返回基站当轿厢在设定的时间内无轿厢厅门外呼信号时， 电梯将自动返回设定楼层。16轿厢呼叫取消通过快速双击轿厢呼梯按钮取消误操作轿内呼梯。 17照明及风扇开关自动控制如果在设定的时间内无呼梯信号，轿厢及其照明自动关闭以节省能源。18对讲系统轿厢，机房，底坑和控制中心之间实现对讲通话。（可以借用原无线通话）隐藏式对讲装置19运行次数显示功能控制柜即时显示电梯已经运行的次数。20故障自动检测功能控制柜自动监测电梯运行状态，当发生故障时，自动监测并判断故障原因，大大减 少维修时间。21电磁干扰滤波防止由于电梯运行对建筑物内其他设备的干扰。22轿内数字式位置限速器在轿厢内提供位置，消防，超载等显示信息。23大厅位置指示器将电梯轿厢的位置告知于层门外等待电梯服务的人员，一般位于大厅层。24轿顶检修这指轿顶检修装置，通过控制此装置实现电梯检修运行，方便安装，调试和检修。25门区指示灯/26关门按钮/27语音安抚电梯在特殊运行状态下，能播报语音以安抚乘客情绪28停电应急照明/29智慧电梯监控安装智慧电梯监控系统具备远程报警功能，困人救援30配置中上等配置不能为经济梯，要满足招标梯型要求31轿厢警铃/32能耗等级一级33噪音轿厢内运行时最大噪音50-60分贝3、装饰配置序号部位名称材质要求1轿壁 (前壁、侧壁、后壁)前壁镜面不锈钢，后侧中间片镜面，两侧发纹不锈钢，左右两侧壁发纹不锈钢，厚度1.5mm2轿门镜面不锈钢，厚度1.5mm3轿厢尺寸 (长*宽)以现场实际为准（净高不低于2600mm）4轿厢装置轿厢后壁扶手、残疾人操控箱5开门尺寸(宽*高)以现场实际为准6轿顶标准吊顶，发纹不锈钢材质，LED 明亮照明。7地板拼花大理石8轿门地坎硬质铝型材9通风设施低噪音风机通风 (采用横流风机)外加电梯专用空调10轿厢操作盘发纹不锈钢面板，液晶显示。11紧急按钮微动金属按钮，标准耐用。12厅门全部发纹不锈钢13厅门小门套全部发纹不锈钢14厅门地坎硬质铝型材15外呼梯盒发纹不锈钢面板，液晶显示。16候梯厅面板全部发纹不锈钢17随行电缆电缆要同时具备模拟信号和数字信号特别说明：1、项目技术（质量）需求中的技术参数若与现场实测有出入，以现场实测数据为准！2、所有更换的配件须提供产品质量合格证，涉及重要安全部件（限速器、安全钳、门锁装置、缓冲器、制动器、主机、控制柜等须提供型式试验报告）。投标人须承诺：提供的电梯配件是原厂、原规格、原型号、全新未使用过的，承诺格式自拟。5.第三篇项目商务需求5.2.一、服务期限：施工工期暂定60日历天（根据项目总体施工进度由项目部具体约定，进场必须满足项目部的要求。）5.3.二、交货地点：重庆市渝北区湖云街12号，保利高尔夫华庭28栋。5.4.三、报价要求：本项目为总价包干，供应商的报价应包括但不限于设备费、保险、运输、安装、调试、装卸、法定验收检测合格所需要的各种费用、税金等所有费用、旧机的折价回收处理等费用及采购代理服务费等一切费用。因供应商自身原因造成漏报、少报皆由供应商自行承担，采购人不再补偿。根据相关部门要求，电梯更换若须要做安全评估，则安全评估费须包含在总的报价中；若无要求，则总报价不包含安全评估费用。若要求先做安全评估，则该费用由全体业主（或业主代表）先行垫付。中标单位在收到中标通知书后，须将部份投标保证金转为该评估费直接支付给业主（或业主代表）。业主（或业主代表）收到该评估费后，将安全评估发票交于该中标单位。5.5.四、付款方式和条件：1、合同签订后，按照业主大修基金流程支付审定金额的30%，工程竣工验收合格经过第三方结算评审后，支付至审定金额97%。余款3%作为质保金，前2年质保期满后无任何质量问题每年无息退还50%。5.6.五、违约责任1、中标供应商违约责任(1)中标供应商交付的货物质量不符合合同规定的，中标供应商应向采购人支付合同总价的30%的违约金，并须在合同规定的交货时间内更换合格的货物给采购人，否则，视作中标供应商不能交付货物而违约，按本条本款下述第“(2)”项规定由中标供应商偿付违约赔偿金给采购人。(2)中标供应商不能交付货物或逾期交付货物而违约的，除应及时交足货物外，应向采购人偿付逾期交货部分货款总额的万分之二/天的违约金；逾期交货超过30天，采购人有权终止合同，中标供应商则应按合同总价的5%的款额向采购人偿付赔偿金，并须全额退还采购人已经付给中标供应商的货款及其利息。(3)中标供应商向采购人送交具有法定资格条件的质量技术监督机构检测后，如检测结果认定货物质量不符合本合同规定标准的，则视为中标供应商没有按时交货而违约，中标供应商须在2天内无条件更换合格的货物，如逾期不能更换合格的货物，采购人有权终止本合同，中标供应商应另付合同总价的5%的赔偿金给采购人。(4)中标供应商保证本合同货物的权利无瑕疵，包括货物所有权及知识产权等权利无瑕疵。如任何第三方经法院(或仲裁机构)裁决有权对上述货物主张权利或国家机关依法对货物进行没收查处的，中标供应商除应向采购人返还已收款项外，还应另按合同总价的30%向采购人支付违约金。(5)中标供应商偿付的违约金不足以弥补采购人损失的，还应按采购人损失尚未弥补的部分，支付赔偿金给采购人。供应商承诺本项目实施过程中承担一切安全责任(投标人需在投标文件中单独提供承诺函原件)。5.7.六、验收标准和方法(一)安装验收规范和标准(现行最新版本)1、GB7588《电梯制造与安装安全规范》；2、GB10060《电梯安装验收规范》；3、GB/T30560《电梯操作装置、信号及附件》；4、GB/T22562《电梯T型导轨》；5、GB8903《电梯用钢丝绳》；6、GB/T24478《电梯拽引机》；(二)安装后，投标人委托当地特种设备检验检测研究院进行监督检验，并出具检验报告，合格的，颁发特种设备使用标志。采购人有权根据招标文件、投标文件及采购合同对电梯的规格、技术参数及功能自行组织验收。1、产品保护电梯安装工程完成后，中标供应商须负责全部设备的保护和清洁工作，直至设备验收合格并正常投入运行后为止。在安装过程中，如建筑结构或其它设备被损坏，中标供应商将要负责修理或赔偿损失。2、验收合格条件1)运行结果须符合产品标准和技术规格书及合同要求。2)设备在交付采购人使用之前，中标供应商应提供国家认可的检测机构出具的电梯验收检验合格证书和电梯安全使用许可证，检测费用计入投标报价中。3)整套设备图纸及技术文件都已提交并得到接受确认。4)提供电梯成品保护的相关材料并负责安装到位。5)中标供应商所提供的电梯无故障运行30个日历日以上。5.8.七、安装、调试和试运行1、安装调试和验收测试1.提供能保证电梯的正常安装、调试和运行的全部技术资料、整套附件、配套件和材料的详细清单；电梯轿厢及电梯安装(含井道)的各项尺寸、设备重量等。2.安装调试：投标报价单位必须具有直属的安装队伍，具备采购所需的安装维修许可证，要求安装一次达标，安装不得采取任何转包形式。3.电梯设备的验收，须经采购人和业主代表签字盖章确认；在设备运转测试时，供货商应无条件完成调试服务，直至技术监督部门验收合格发证，才视为正式验收合格，方能交付使用。GB7588-2003/XG1-2015《电梯制造与安装安全规范》；GB/T10058《电梯技术条件》；GB/T10059《电梯试验方法》；GB10060《电梯安装验收规范》；GB50182-93《电梯装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范》；GB50310-2002《电梯工程施工质量验收规范》；GB50231-2009《机械设备安装工程施工及验收规范》；GB/T7025.12008《电梯主要参数及轿厢、井道、机房的形式与尺寸》等规范，如有最新的行业标准，将按照最新标准执行(招标人应对合同设备在考核中应达到的技术性能考核指标进行规定，并可根据合同设备的实际情况，规定可以接受的合同设备的最低技术性能考核指标。)5.9.八、质量保证期内服务要求1、质量保证期：项目验收合格并正常使用和运行24小时后进入质保期，整机质保2年，主要部件（曳引机、控制柜、门机、安全钳、限速器、缓冲器）和安全保护装置质保5年，免费维保不低于2年，按照TSGT5001-2009《电梯使用管理和维护保养规则》的规定，维保项目和计划，完成半月、季度、年度维保后的电梯应符合GBT588《电梯制造与安装安全规范》的相关规定。2、电话咨询：供应商或厂家应当为用户提供技术援助电话，解答用户在使用中遇到的问题，及时为用户提出解决问题的建议。3、现场响应中标供应商所提供的设备发生故障后，采购人应立即通知供应商。供应商应在接到故障通知后的30分钟内派技术人员到现场排除故障，无法及时解决的，应在24小时内修复产品，使用户能够正常使用。5.10.九、质保期外服务要求1、质量保证期过后，供应商或厂家应同样提供电话咨询服务，并应承诺提供产品上门维修服务。2、质量保证期过后，采购人需要继续由供应商或厂家提供售后服务的，该供应商或厂家应以出厂价提供配件和售后服务。5.11.十、维修使用的配件1、供应商或厂家售后服务中，使用的维修零配件应为原厂配件，未经采购人同意不得使用非原厂配件。2、附件及零配件(包括专用工具)、备品备件的要求2.1、装箱单、产品出厂合格证、安装手册、电气原理图及接线规格表；2.2、随机资料，包括：门锁装置、安全钳及缓冲器的试验证书复印件；限速器、安全钳、门锁装置、缓冲器、制动器、主机、控制柜、滚动导靴等须提供型式试验报告2.3、厂家验收报告、技术监督局验收检验合格证书、电梯安全使用许可证；2.4、土建布置图、电梯安全技术档案、电梯特种设备登记表、电梯施工安装开工报告及审批手续；2.5、中标供应商在质保期内应承担易损件和耗材的更换，包括但不限于：电梯专用照明灯管、呼叫按钮、靴衬、门滑块、门机皮带、相序继电器、空气开关、减速开关、温度保险、缓冲器开关、厅门挂轮、厅门减震垫、行程开关等。5.12.十一、知识产权采购人在中华人民共和国境内使用中标人提供的货物及服务时免受第三方提出的侵犯其专利权或其它知识产权的起诉。如果第三方提出侵权指控，中标人应承担由此而引起的一切法律责任和费用。注：（若涉及软件开发等服务类项目知识产权的，知识产权归采购人所有）。5.13.十二、培训中标人须提供对设备的操作培训，使相关使用人员能够正常操作相关设备。5.14.十三、其他（一）投标人必须在投标文件中对以上条款和服务承诺明确列出，承诺内容必须达到本篇及招标文件其他条款的要求。（二）施工方无条件配合物业在相关部门办理旧电梯注销以及新梯注册、登记、使用等手续。（三）移交时，施工方必须将锁梯钥匙，以及一切涉及密码告知物业。（四）其他未尽事宜由供需双方在采购合同中详细约定。6.第四篇招标程序及方法、评审标准、无效响应和采购终止6.1.一、资格审查及符合性审查（一）资格审查依据政府采购相关法律法规规定,由采购人对投标文件中的资格证明文件进行审查。资格审查资料表如下：序号检查因素检查内容（一）《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定1.具有独立承担民事责任的能力1.投标人法人营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明或社会团体法人登记证书（提供复印件）。 2.投标人法定代表人身份证明和法定代表人授权代表委托书。（一）《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 投标人提供“基本资格条件承诺函”（详见第七篇）（一）《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力 投标人提供“基本资格条件承诺函”（详见第七篇）（一）《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定4.有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录 投标人提供“基本资格条件承诺函”（详见第七篇）（一）《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录 投标人提供“基本资格条件承诺函”（详见第七篇）（一）《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定6.法律、行政法规规定的其他条件/（一）《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定7.本项目的特定资格要求详见第一篇（二）落实政府采购政策需满足的资格要求无。（三）投标保证金无注：①投标人按“三证合一”登记制度办理营业执照的，组织机构代码证和税务登记证以投标人所提供的法人营业执照（副本）复印件为准。②投标人应对所提供的全部资料的真实性负责，如提供虚假材料，一经查实，将取消招标资格或中标资格，并且其投标保证金不予退还，并按照《政府采购法》及相关法律法规的规定进行处理。（二）符合性审查评审小组应当对符合资格的投标人的投标文件进行符合性审查，以确定其是否满足招标文件的实质性要求。符合性审查资料表如下：序号评审因素评审标准1有效性审查投标文件签署投标文件上法定代表人或其授权代表人的签字或盖章齐全。1有效性审查投标方案每个包只能有一个方案投标。1有效性审查报价唯一只能在预算金额和最高限价内报价，只能有一个有效报价，不得提交选择性报价。2完整性审查投标文件份数投标文件正、副本数量（含电子文档）符合招标文件要求。2技术部分投标文件内容本招标文件第二篇中规定的内容进行实质性响应。3商务部分投标文件内容本招标文件第三篇中规定的内容进行实质性响应。4投标有效期投标文件内容投标有效期为投标截止日期起180天。6.2.二、评审方法（一）本项目采用综合评分法进行评审。综合评分法，是指投标文件满足招标文件全部实质性要求且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为中标人的评审方法。投标人总得分为价格、商务、技术等评定因素分别按照相应权重值计算分项得分后相加，满分为100分。（二）澄清有关问题。对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评审小组可以书面形式（应当由评审小组成员签字）要求投标人作出必要澄清、说明或者纠正。投标人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，由其法定代表人或法定代表人授权代表签字，其澄清的内容不得超出招标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。（三）比较与评价。按招标文件中规定的评审方法和标准，对资格审查和符合性审查合格的投标文件分别进行技术、商务、价格评分。评审小组各成员独立对每个有效投标人（通过资格审查、符合性审查的投标人）的投标文件进行评价、打分，然后由评审小组对各成员打分情况进行核查及复核，个别成员对同一投标人同一评分项的打分偏离较大的，应对投标人的投标文件进行再次核对，确属打分有误的，应及时进行修正。复核后，评审小组汇总每个投标人每项评分因素的得分。（四）推荐中标候选人原则评审小组按照综合得分由高到低推荐前三名成为中标候选人。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列；报价相同按技术得分高低排序；全部相同由评审小组抽签决定排序。6.3.三、评审标准（一）评审因素序号评分因素及权重分值评分标准说明1投标报价（50%）50分所有有效投标人的投标报价中去掉六分之一（不能整除的按小数点前整数取整，不足六家报价则不去掉）的最低价和相同家数的最高价后的算术平均值，即为本项目的投标报价的评标基准价。所有有效投标人的投标报价得规定分值的满分50分。在此基础上，投标报价与评标基准价相比，每增加1%扣0.4分，每减少1%扣0.2分，扣完为止。备注：评标基准价保留两位小数，报价得分四舍五入，并取小数点后二位。2技术部分（30%）30分投标人所投标产品必须满足第二章、第三章本项目技术、商务服务、履约主要条款及其他要求条款。如有一条不满足，其投标文件为实质性不满足，视为符合性审查不合格2技术部分（30%）30分1.电梯核心部件可追溯性（8分）曳引机、控制柜、门锁装置、安全钳、限速器、制动器、缓冲器为原厂原品牌，全部满足的得 8分。其中任何一项不满足扣除2分，扣完为止。以投标人提供制造商部件型式试验报告复印件加盖投标人公章；2技术部分（30%）30分2.施工方案（10分）方案内容包含施工组织方案、电梯拆除方案、电梯安装方案与技术措施、安全管理体系与措施、质量管理体系与措施、售后服务方案等，按方案优劣进行评比得分，加盖投标人公章。优得10分；良得6分；一般得4分；差得1分，未提供不得分。评标委员会对投标人提供技术部分进行横向评比，评标委员会为5人及以上时，所有评委评分中去掉一个最高和一个最低分，余下评委评分取算术平均值为该投标人技术部分得分。2技术部分（30%）30分3.维保方案（12分）根据质保期承诺书和实际情况，编写一套完整详细的电梯维保制度，按方案优劣进行评比得分，加盖投标人公章。优得12分；良得8分；一般得5分；差得2分，未提供不得分。评标委员会对投标人提供技术部分进行横向评比，评标委员会为5人及以上时，所有评委评分中去掉一个最高和一个最低分，余下评委评分取算术平均值为该投标人技术部分得分。3商务部分（20%）类似业绩（9分）投标人提供2021年1月1日至投标截止日止（以合同签订时间为准）类似拆旧换新电梯工程项目（或电梯维修保养）业绩（合同金额50万以上），每提供1个业绩可得3分，本项最多得9分。未提供不得分。提供付款发票、合同复印件（合同内容须包括合同封面、盖章页、合同金额页）并加盖投标人公章。3商务部分（20%）售后服务（8分）投标人所承诺的免费质保期在满足第三篇项目商务要求的基础上每增加3个月得2分，最多得8分。投标人提供承诺函（格式自拟）。3商务部分（20%）企业实力（3分）投标人或所投品牌制造商同时具有①ISO9001质量管理体系认证证书、②ISO14001环境管理体系认证证书、③ISO45001职业健康安全管理体系认证证书的得3分。提供证书复印件加盖单位公章6.4.四、无效响应投标人发生以下条款情况之一者，应为无效投标：（一）投标人不符合规定的基本资格条件或特定资格条件的；（二）投标人的法定代表人或其授权代表未参加投标；（三）投标人未按照招标文件的要求缴纳投标保证金；（四）投标人所提交的投标文件不按第七篇“投标文件编制要求”规定签字、盖章；（五）投标人的报价超过采购预算的；（六）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，参加同一合同项下的政府采购活动的；（七）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，再参加该采购项目的其他采购活动；（八）所提供的产品不符合必须强制执行的国家标准的；（九）投标人的服务时间、服务质保期及招标有效期不满足招标文件要求的；（十）投标人投标文件内容有与国家现行法律法规相违背的内容，或附有采购人无法接受的条件。6.5.五、采购终止出现下列情形之一的，采购人或者采购代理机构应当终止招标采购活动，发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动：（一）因情况变化，不再符合规定的招标采购方式适用情形的；（二）出现影响采购公正的违法、违规行为的。7.第五篇投标人须知7.1.一、投标费用参与投标的投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不论投标结果如何，采购人在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。7.2.二、招标文件（一）招标文件由投标邀请书、项目技术（质量）需求、项目商务需求、招标程序及方法、评审标准、无效响应和采购终止、投标人须知、合同草案条款、投标文件编制要求七部分组成。（二）采购人或采购代理机构所作的一切有效的书面通知、修改及补充，都是招标文件不可分割的部分。（三）招标文件的解释投标人如对招标文件有疑问，必须以书面形式在提交投标文件截止时间3个工作日前向采购人或采购代理机构要求澄清，采购人或采购代理机构可视具体情况做出处理或答复。如投标人未提出疑问，视为完全理解并同意本招标文件。一经进入招标程序，即视为投标人已详细阅读全部文件资料，完全理解招标文件所有条款内容并同意放弃对这方面有不明白及误解的权利。（四）本招标文件中，评审小组根据与投标人进行投标可能实质性变动的内容为招标文件第二、三、六篇全部内容。（五）评审的依据为招标文件和投标文件（含有效的书面承诺）。评审小组判断投标文件对招标文件的响应，仅基于投标文件本身而不靠外部证据。7.3.三、招标要求（一）投标文件1.投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件，并对招标文件提出的要求和条件作出实质性响应，投标文件原则上采用软面订本，同时应编制完整的页码、目录。2.投标文件组成投标文件由第七篇“投标文件编制要求”规定的部分和投标人所作的一切有效补充、修改和承诺等文件组成，投标人应按照第七篇“投标文件编制要求”规定的目录顺序组织编写和装订，也可在基本格式基础上对表格进行扩展，未规定格式的由投标人自定格式。（二）联合体本项目不接受联合体招标。（三）招标有效期：投标文件及有关承诺文件有效期为提交投标文件截止时间起90天。（四）投标保证金：1.投标人提交保证金金额和方式详见本文件第一篇“五、投标保证金”；2.发生以下情况之一者，投标保证金不予退还：2.1投标人在提交投标文件截止时间后撤回投标文件的；2.2投标人在投标文件中提供虚假材料的；2.3除因不可抗力或招标文件认可的情形以外，中标人不与采购人签订合同的；2.4投标人与采购人、其他投标人或者采购代理机构恶意串通的；2.5中标人不按规定的时间或拒绝按中标状态签订合同（即不按照招标文件确定的合同文本以及采购标的、规格型号、采购金额、采购数量、服务和服务要求等事项签订采购合同的）。（四）修正错误1.若投标人所递交的投标文件中的价格出现大写金额和小写金额不一致的错误，以大写金额修正为准。2.评审小组按上述修正错误的原则及方法修正投标人的报价，投标人同意并签字确认后，修正后的报价对投标人具有约束作用。如果投标人不接受修正后的价格，将失去成为中标人的资格。（五）提交投标文件的份数和签署1.投标文件一式四份，其中正本一份，副本二份，电子文档一份（电子文档内容应与纸质文件正本一致的PDF扫描件，如不一致以纸质文件正本为准。推荐采用U盘为电子文档载体）；2.在投标文件中，正本必须按第七篇投标文件编制要求签字、盖章，副本可为正本的复印件，应与正本一致，如出现不一致情况以正本为准。。（六）投标文件的递交1.投标文件的密封与标记投标文件的正本一份和U盘装入一个密封袋，副本二份装入一个密封袋。密封袋上注明项目编号、项目名称、投标人名称、“正本”、“副本”字样。密封袋的封口应加盖投标人公章或法人授权代表签字并有字样：2025年月日时分（北京时间）前不得开启的密封条。2.投标文件递交截止时间：参阅投标邀请书。3.投标文件语言：简体中文（七）投标人参与人员各个投标人可派1-2名代表参与投标，至少1人应为法定代表人或具有法定代表人授权委托书的授权代表。7.4.四、中标人的确认和变更（一）中标人的确认采购代理机构应当在评审结束后2个工作日内将评审报告送采购人确认。采购人应当在收到评审报告后，从评审报告提出的中标候选人中，按照招标文件规定确定中标人。（二）中标人的变更1.中标人拒绝签订采购合同的或未按照招标文件要求递交履约担保的，采购人可以按照评审报告推荐的中标人，确定其他候选人为中标人，也可以重新开展采购活动。拒绝签订采购合同的中标人不得参加对该项目重新开展的采购活动。2.中标人无充分理由放弃中标的，采购人将会同采购代理机构把相关情况报上级主管部门，上级主管部门将根据相关法律法规的规定对违规投标人进行处罚。7.5.五、中标通知（一）中标人确定后，采购代理机构将在行采家（https://www.gec123.com/）上发布中标结果公告。（二）结果公告发出同时，采购代理机构将以书面形式发出《中标通知书》。《中标通知书》一经发出即发生法律效力。（三）《中标通知书》将作为签订合同的依据。（四）如有投标人对中标结果提出质疑的，在质疑处理完毕后发出中标通知书。7.6.六、关于质疑和投诉（一）质疑投标人认为招标文件、采购过程和中标结果使自己的权益收到伤害的，可向采购人或采购代理机构以书面形式提出质疑。提出质疑的应当是参与所质疑项目采购活动的投标人。1.质疑内容、时限1.1投标人认为招标文件、采购过程、中标结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。1.2投标人提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料，质疑函应当包括下列内容：（1）投标人的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；（2）质疑项目的名称、项目编号以及招标项目编号；（3）具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；（4）事实依据；（5）必要的法律依据；（6）提出质疑的日期；（7）营业执照（或事业单位法人证书，或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明、组织机构代码证）复印件；（8）法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件和其授权代表的身份证复印件（投标人为自然人的提供自然人身份证复印件）；1.3投标人为自然人的，质疑函应当由本人签字；投标人为法人或者其他组织的，质疑函应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。2.质疑答复采购人、采购代理机构应当在收到投标人的书面质疑后七个工作日内作出答复，并以书面形式通知质疑投标人和其他有关投标人。3.其他3.1投标人应按照《政府采购质疑和投诉办法》（财政部令第94号）及相关法律法规要求，在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。3.2质疑函范本可在财政部门户网站和中国政府采购网下载。（二）投诉1.投标人对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内按照相关法律法规向财政部门提起投诉。2.投标人应按照《政府采购质疑和投诉办法》（财政部令第94号）及相关法律法规要求递交投诉书和必要的证明材料。投诉书范本可在财政部门户网站和中国政府采购网下载。3.投诉书应当使用中文，相关当事人提供外文书证或者外国语视听资料的，应当附有中文译本，由翻译机构盖章或者翻译人员签名；相关当事人向财政部门提供的在中华人民共和国领域外形成的证据，应当说明来源，经所在国公证机关证明，并经中华人民共和国驻该国使领馆认证，或者履行中华人民共和国与证据所在国订立的有关条约中规定的证明手续；相关当事人提供的在香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区内形成的证据，应当履行相关的证明手续。4.在确定受理投诉后，财政部门自受理投诉之日起30个工作日内（需要检验、检测、鉴定、专家评审以及需要投诉人补正材料的，所需时间不计算在投诉处理期限内）对投诉事项做出处理决定。7.7.七、采购代理服务费（一）本项目招标代理服务费由中标人向招标代理公司支付。根据《国家计委关于印发〈招标代理服务费收费标准管理暂行办法〉的通知》（计价格[2002]1980号）和《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务费有关问题的通知》（发改办价格[2003]857号）规定收取。请各投标人将此次费用考虑在投标报价中，但不单列。7.8.八、签订合同（一）采购人与中标人应当在中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件确定的合同文本以及采购标的、规格型号、采购金额、采购数量、服务和服务要求等事项签订采购合同。（二）招标文件、中标人的投标文件及有效承诺文件等，均为签订合同的依据。（三）如中标人放弃中标项目或在签订合同时擅自改变中标状态的，采购人将按照相关法律法规处理。（四）采购人不得向中标人提出超出招标文件以外的任何要求作为签订合同的条件，不得与中标人订立背离招标确定的合同文本以及采购标的、规格型号、采购金额、采购数量、服务和服务要求等实质性内容的协议。（五）除不可抗力等因素外，中标通知书发出后，采购人改变中标结果，或者中标人拒绝签订采购合同的，应当承担相应的法律责任。九、重新招标的情形（一）有下列情形之一的，采购人将重新招标：（1）投标截止时间止，投标人少于3个的；（2）经评标委员会评审后否决所有投标的；（3）经评标委员会评审后部分投标被否决，导致有效投标人不足三个的，评标委员会应当否决所有投标。但是有效投标人的经济、技术等指标仍然具有市场竞争力，能够满足招标文件要求的，评标委员会可以继续评标并确定中标候选人；（4）法律法规规定的其他情形。（二）重新招标和不再招标重新招标的投标人仍然少于三个的，按照招标投标法律法规规定的程序开标和评标。重新招标经评审有有效投标人的，应当依法确定中标候选人；无有效投标人的，可以不再进行招标。8.第六篇采购合同91011（样本仅供参考，双方可根据实际情况调整）（项目名称）电梯更换承揽合同书甲方：乙方：根据《中华人民共和国民法典》以及有关法律规定，甲乙双方经协商一致，共同签订本合同，约定如下。1、设备型号、数量及价格单价：元栋号梯号电梯类别型号/规格层/站/门提升高度（mm）数量设备单价安装单价小计1.1.1..............................合同总价合计（大写）：注：1）以上设备价格包含相应税费；2）以上设备均采用品牌电梯；3）本项目所需台电梯旧梯拆除运输、电梯设备、设计、制造、设备、运输（含包装、运输和货到现场的二次装卸）、保险（交货验收前）、现场保管、仓储、井道测量、预埋件、五方通话设备及井道内布线、安装（含安装人员现场住宿、保险等)、调试（含调试材料）、检验检测费、税费、备品备件、专用工具、技术资料、技术服务、安装调试、踏勘现场、配合消防验收（消防功能）、配合防雷接地、免费保修期内的所有费用(不含电梯年度检测费)。2、付款方式及履约担保（一）合同签订后，按照业主大修基金流程支付审定金额的30%，工程竣工验收合格经过第三方结算评审后，支付至审定金额97%。（二）余款3%作为质保金，前2年质保期满后无任何质量问题无息退还。11.1.（三）履约担保的金额：。（四）履约担保的提交时间：。（五）履约担保的退还时间：。3、交货3.1交货期栋号梯 号交 货 期备 注 个工作日3.1.1本合同签订时双方应当确定交货期，以便乙方正常排产和投产。如甲方暂时无法确定交货期的，在此后双方协商确定交货期时，甲方应当保证乙方具有充足合理的排产和生产时间。3.2交货方式：乙方运输3.3交货地点：甲方项目所在地收货单位：接货地址：邮编：联系人：手机：电话：传真：3.4安装施工及移交期限：3.4.1甲、乙双方确定施工周期为：现场具备安装条件，乙方进场开始安装起个工作日（不包含验特种设备检验检测机构验收取证时间）。如甲方要求变更开工工期的，双方应当协商一致后书面确立。3.4.2经特种设备检验检测机构检验合格后7天内，乙方应向甲方移交设备及有关资料。但甲方逾期付款的，乙方有权暂缓移交，不承担逾期移交责任。4、收货查验4.1乙方保证产品符合双方合同约定的要求。甲乙双方办理产品交接手续时，随机文件和其他技术资料应当一并移交。4.2货到工地后，乙方向甲方提交装箱清单。由甲乙双方共同清点货箱数量，对包装外观进行查验，如数量无误和外观完好，双方在清单到货确认书上签字。4.3如有产品零部件缺损的，双方应在清点核实后在产品交接手续上注明，并由乙方进行补足或更换。4.4安装质量保证：根据我国《特种设备安全法》的规定：电梯的安装、改造、修理，必须由电梯制造单位或者其委托的依照本法取得相应许可的单位进行。5、产品质量保证5.1乙方电梯产品按照《电梯制造和安装安全规范》标准制造；产品同时符合双方确认的产品规格、土建图纸和双方约定的其他要求。5.2根据我国《特种设备安全法》的规定：电梯的安装、改造、修理，必须由电梯制造单位或者其委托的依照本法取得相应许可的单位进行。对于上述产品安装事务，甲乙双方应当另行签订《电梯设备安装合同》，以便乙方对电梯质量、安全性能以及安全运行涉及的质量问题负责。未经乙方同意，甲方自行委托第三方安装或维保的，乙方不再承担产品安装质量、安全性能和整机运行质量的责任，乙方不承担免费保修工作及费用，也不承担安装调试而引起的质量事故责任。质保期内电梯零部件如发生制造质量问题需要更换的，在乙方核实无误后才能免费供应，更换下的零部件归乙方所有。5.3由乙方安装的产品，在使用方正常保管和使用的状态下，本合同产品的质量保证期为当地特种设备检验检测机构检验合格之日起年。5.4甲方委托乙方负责产品的安装和质保的，质量保证期内，如产品发生制造质量问题,乙方应负责免费修理或免费更换零部件，更换下的零部件归乙方所有，但甲方或相关人员不正确使用而造成损坏的除外。乙方承诺壹年内免费维保。5.6提货前1个月，乙方进行安装前勘察。乙方在按期收款后，负责派员前往甲方工地查验土建条件，若有电梯轿厢地面与楼层实际标高存在偏离、或其他超过规定规定误差率时须及时提供处理措施；并按安装要求提供有关整改项目及安装前的相关准备工作。6.甲方负责完成的工程项目：11.1.1.6.1提供设备进场安装起吊的通道。6.2协助乙方办理安装过程中的开工告知及报检等有关安全施工手续，按当地特种设备检验检测机构要求办理。6.3提供符合双方确认的电梯井道土建图(含机房工字钢墩子的浇铸)，双方共同对土建作初步勘测后，发现不符合上述要求的，应及时整改，整改合格后方可进场安装。6.4提供符合安装条件要求的土建及必要的施工辅助设备与材料，提供符合电梯要求的安装电源及正式电源到机房、无机房电梯提供符合电梯设计与验收规范的正式电缆线到电梯顶层厅门旁控制柜内，提供符合自动扶梯/自动人行道安装和调试的临时电源到扶梯上机房内，提供符合电梯设计与验收规范的正式电缆线到自动扶梯上机房控制柜内。6.5为了保障电梯具备五方通话功能，甲方应负责通讯系统从机房控制柜到用户监控室的连线及线管的敷设、安装和调试工作，线径不小于0.75mm2*4根/台。6.6进行电梯设备的开箱清点工作，同时乙方必须提供适合电梯部件及成品保管、保护的存储房间和现场，在安装作业附近提供足够面积以便施工，并负责施工现场的安全保卫和电梯安装单位与其它土建施工单位交叉作业的协调配合工作。6.7负责厅门及出入口的安全护栏装置,负责电梯安装后的土建回填和装修工作。6.8负责在电梯到货前完成电梯井道底坑垃圾及积水清理，同时做好底坑防水排水措施，若电梯在安装过程中出现底坑渗水灌水情况，则应及时落实除水并完善防水排水设施，因此导致的电梯零部件损负责承担修理或更换费用。7、乙方负责完成的工程项目：7.1乙方负责安装现场的工作秩序和安全生产。7.2乙方电梯产品按照《电梯制造和安装安全规范》标准安装。7.3乙方电梯产品同时按照《电梯安装验收规范》和《电梯技术条件》等验收规范进行安装调试，以符合特种设备检验检测机构验收要求。7.4电梯设备货到现场，乙方对甲方井道土建情况进行勘察确认，当符合进场条件后，乙方立即进场安装。7.5电梯安装过程中的各类电梯部件由乙方负责保管，如有遗失或损坏，由乙方自行负责。7.6现场施工期内，乙方安装人员应遵守总承包单位现场管理制度，遵守安全操作规程。7.7提供通话设备及接口，并负责安装及调试电梯。7.8负责配合电梯所在地的国家检测机构对电梯的检测工作；检测费由乙方承担。7.9提供利于电梯移交工作的配合工作。7.10乙方施工人员安装过程中的安全问题由乙方负责。7.11安装过程中所需脚手架费用、施工照明以及所需水电费由乙方自己负责。7.12安全问题：承担安装调试过程中因自身原因产生的人员及设备等安全责任由乙方自行承担其安全责任。7.13负责电梯井道内的所有电缆及对讲线。7.14在安装施工过程中，乙方须随时接受甲方代表及其委派监理人员按国家有关技术标准、验收规范等进行检查检验并按其要求返工、修改。因乙方原因达不到标准、规范要求则乙方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到标准，乙方承担违约责任。若甲方原因达不到标准，甲方承担经济支出，工期相应顺延。8、质量保证及售后服务8.1本合同产品的质量保证期为当地特种设备检验检测机构检验合格之日起年。如产品在质量保证期内发生质量问题的,乙方应负责免费修理或免费更换零部件,更换下的零部件归乙方所有，但甲方或相关人员不正确使用而造成损坏的除外。8.2对于上述产品非由乙方安装的，甲方未经乙方同意另行委托第三方安装的，则乙方不再承担产品安装质量、安全性能和整机运行质量的责任，乙方不承担免费保修工作及费用，也不承担安装调试而引起的质量事故责任。8.3鉴于电梯设备所涉及的技术条件比较复杂，为确保运行质量，电梯设备交付使用后，由乙方进行保养，并由双方于质保期满日前30天签订《电梯设备保养合同》，乙方将提供无偿保养服务，服务期两年。以保障甲方产品正常稳定运行。8.4根据我国《特种设备安全法》的规定：电梯的安装、改造、重大修理过程，应当经特种设备检验机构按照安全技术规范的要求进行监督检验，未经监督检验或者监督检验不合格的，不得交付使用。如甲方违规使用的，产品在使用过程中发生的人身或财产等损失，包括电梯质量问题、政府处罚和相关索赔，乙方无需承担责任。9、安全及风险责任根据我国《特种设备安全法》的规定：电梯的安装、改造、重大修理过程，应当经特种设备检验机构按照安全技术规范的要求进行监督检验，未经监督检验或者监督检验不合格的，不得交付使用。期间安全责任由乙方负责。如甲方违规使用的，产品在使用过程中发生的人身或财产等损失，包括电梯质量问题、政府处罚和相关索赔，乙方无需承担责任。10、保密事项乙方为履行本合同向甲方提供的商业和技术信息属于乙方专有，甲方应限定于为履行本合同目的的范围内使用并采取保密措施，未经乙方书面许可不得做其他用途或披露给任何第三人。乙方此等信息包括但不限于本合同、土建布置图、报价单、部件清单、规格表、随机文件、样本及其他乙方提供的资料。11、合同变更或补充本合同如需变更或补充的，甲乙双方必须采用书面形式订立，未经双方盖章确认，变更或补充材料不具有法律效力。12、违约责任12.1一方逾期交（提）货的或一方逾期付款的，违约方应按延误部分金额千分之一/天的比例向另一方支付逾期违约金；经守约一方书面催告后，违约方仍然不能履行交（提）货或付款义务的，守约方有权单方解除合同，且违约方应按合同总额的30%向守约一方支付违约金。12.2合同生效后，甲乙双方应当严格执行合同约定，任何一方不得单方解除合同，否则应按合同总额的30%向对方支付违约金，但对方先行违约的除外。12.3合同生效后，如甲方中途退货，或乙方不能交货的，违约方应按合同总额的30%向守约方支付违约金。12.4一方违约导致诉讼或仲裁的的，违约一方除按上述约定承担违约金外，另需承担对方因此支出的差旅费、调查取证费、律师费、诉讼费或仲裁费等合理费用。13、其他13.1本合同生效后，根据甲方特定要求及现场土建状况，乙方结合电梯设备制造标准，向甲方提供土建布置图，甲方应在收到后3天内予以确认。13.2本合同所有附件，均为本合同不可分割的组成部分，均与本合同具有同等法律效力，如有抵触，以本合同为准。13.3如发生合同纠纷，双方应协商解决，协商不成则由具有管辖权的人民法院裁决。13.4本合同项目地点：。13.5本合同自甲乙双方签字或盖章起生效，合同正本一式十份，甲方执伍份，乙方执伍份。13.6本合同附件：电梯参数规格表、功能表及其他要求等。13.7本项目招标公告、招标文件、投标文件及与本项目有关的公示公告与本合同具有两只等法律效力，甲方双方必须遵守。14、合同附件附件一、安全施工责任书附件二、廉洁诚信协议15、此页无正文合同编号：甲方乙方单位名称：单位名称：地址：地址：电话：电话：传真：传真：邮编：邮编：开户银行：开户银行：银行帐号：银行帐号：税务登记号：税务登记号：甲方盖章：乙方盖章：甲方法定代表人或乙方法定代表人或委托代理人签字：委托代理人签字：年月日年月日附件一：安全施工责任书发包人：保利物业服务股份有限公司重庆分公司承包人：一、目地双方的共同利益，保证施工质量和安全生产，保持良好的工作秩序和施工场所的卫生环境，经双方平等协商，签订本施工安全生产责任书。二、内容1、承包人按合同书进场后应熟悉并能自觉遵守执行《安全生产法》、建设部《建筑施工安全检查标准》以及相关的各项规范；自觉遵守当地政府有关安全施工的各项规定和行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规、规范、标准及各项规定，并且积极参加各种有关促进安全生产的各项活动，切实保障施工工作人员的安全与健康；遵守发包人相关的安全管理制度。2、进场施工前，承包人应对其所有工作人员进行三级安全教育，经考试合格后方可上岗，所有人员持证上岗；承包人必须执行安全技术交底制度，并做好跟踪检查管理工作。3、承包人施工负责人为第一安全责任者，对施工过程中的安全负全责。同时承包人必须明确安全生产责任制，指定现场安全员制定可靠的安全措施及技术措施。4、承包人应在指定工作范围和双方约定的时间内进行工作。承包人应服从发包人的管理，不得违章作业和违反本协议的有关规定，如承包人有违章行为或违反发包人的管理规定发包人有权停止承包人的工作，造成一定后果的承包人应负全部责任。5、承包人应在施工区域设置明显标志，对于时间较长的集中性施工项目应设围挡做封闭处理，围挡上挂设照明灯，引导夜间车辆行人出行；施工人员应在施工区域内活动，不得随意进入非施工区域，发包人人员有权随时检查。6、施工过程中发包人实行监督检查制度。发包人有权随时进行检查，有权制止违章作业，有权对违反安全规定的行为进行处罚或责令停工整顿。7、承包人必须在施工过程中应遵守下列规定：（1）设立现场工作负责人和安全监督员，对现场施工安全进行全过程监督，对工作地点的临近带电部位，要设有专人监护。（2）施工人员进场必须佩带工作证，施工人员应按规定正确使用合格的安全防护用具，防止发生物体打击，高空物体坠落事故。特种作业人员还必须随身携带特种作业操作证，涉及高空作业时，承包人人员必须持高处作业操作证。（3）施工机器进出场或在场内作业应遵守相关规定，注意安全；施工人员场内作业或场外活动应注意交通安全；车辆进场应降低车速，应不大于5km/h；需要断路施工时，应设隔离措施，并须有专人引导，施工用料和工器具应按规定地点摆放整齐，不得随意乱堆乱放。（4）施工过程中如需动火作业，应根据动火级别由施工单位向发包人有关单位、部门提出申请，经批准并确认达到动火条件、落实安全防范措施后方可进行动火作业。（5）使用临时电源时，必须配置合格的漏电保护装置，应经常检查漏电保护装置的可靠性。（6）使用电动工具前，必须认真检查其是否完好，有无漏电，禁止使用不合格的工器具。（7）电气焊作业人员应持证上岗，应具备一定水平的电气焊作业的安全知识和技能。（8）搬运梯子和长物时，必须放倒搬运，防止触碰带电设备。（9）进入旧有管线检查井等受限空间作业前，承包人应向发包人工程管理单位和安全管理单位提出作业申请，办理受限空间作业许可证。承包人执行受限空间作业时，应对受限空间进行安全检测，配备必要的安全防护用品，注意通风，防止缺氧及有毒气体对作业人员造成伤害。在电缆通道内使用手持电动工具作业时，应采取措施防止电动工具受潮造成漏电，同时须做好消防措施。（10）施工现场，禁止流动吸烟、禁止随地吐痰、乱丢烟头及其他杂物，保持工作现场的整洁。（11）承包人在施工过程中发生安全事故应及时通知发包人工程管理部门和安全管理部门，保护事故现场，并接受发包人部门的调查。（12）承包人应认真学习和贯彻国家颁布的《卫生防疫法》，做好预防非典、防禽流感等传染病，保证饮食卫生，防止食物中毒。（13）承包人在雨季应做好防汛工作，夏季应做好防暑降温，冬季采取冬施措施，保证生产人员健康安全，保证工程质量。8、其它额外事宜由双方协商解决。三、生效承包人应按有关规定，采取严格的安全防护措施，否则由于自身安全措施不力而造成事故的责任由承包人自行承担。本责任书一式三份，发包人两份，承包人一份，签订之日起生效，其有效期至质保期满。甲 方（盖章）：乙 方（盖章）：法人代表（或委托人）：法人代表（或委托人）：电 话：电 话：日 期：日 期：附件二：廉洁诚信协议甲方：乙方：甲、乙双方签署了交易合同（下简称“交易合同”），合同名称：合同编号：。为加强交易合同履行过程中的廉洁合作，确保交易合同顺利履行，规范交易双方的各项活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，保护双方合法权益，根据国家有关法律法规和保利物业服务股份有限公司有关文件规定，特订立本廉洁诚信协议。第一条甲乙双方共同承诺1.严格遵守国家关于物业管理、市场准入、项目招标投标、工程建设、施工安装、物资采购和市场活动等有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定。2.严格执行合同文件，自觉按合同办事。3.坚持公开、公平、公正的原则，不为获取不正当利益而损害对方利益。4.保守对方的商业秘密，不将其用于交易以外的目的。第二条甲方责任1.甲方有责任对本单位工作人员进行廉洁合作教育。2.甲方人员（含家属、子女，下同）应严格遵守本单位廉洁合作管理的规定，保持与乙方的正常业务交往，不得利用职务便利或职务上的影响力，直接或间接向乙方索取、收受不正当利益，包括但不限于：金钱、实物等财产性或者非财产性利益（包括：红包、礼金、提成、回扣、手续费、劳务费、有价证券、含有金额的会员卡、代币卡/券、股份、赞助、减免债务、提供担保、费用报销、礼品、各种高档生活用品、奢侈消费品、工艺品、收藏品、房屋、通讯工具、交通工具、提供房屋装修、借贷款项、借用物品、特殊待遇、就业机会、项目机会、委托理财、赌博输赢交易、以非正常价格交易等）以及其他可能影响其行使职权的活动（包括：宴请、旅游、体育、桑拿、沐足、KTV等）。3.甲方人员不得以侵占、挪用、盗窃、虚构事实、隐瞒真相、欺骗、胁迫等违规手段为自己或乙方谋取利益，例如“炒更”、“接私活”、“围标串标”等行为。4.甲方人员不得做出损害甲乙双方利益或给甲乙双方带来利益损失风险的行为。5.甲方有权对乙方在交易合同履行过程中廉洁合作管理执行情况实行监督。6.甲方在交易合同履行过程中发现甲方人员收受乙方贿赂或乙方向甲方人员行贿等不廉洁行为、甲乙双方人员合谋违规谋取利益或损害甲乙双方利益行为的，均应及时采取措施予以制止，并及时通报乙方。7.甲方接受乙方实名或匿名投诉举报，并将严格保密。对于乙方投诉举报甲方人员违反本协议规定的情况，甲方应及时进行调查，根据调查结果做出相应处理。第三条乙方责任1.乙方应保证乙方有关人员知悉本协议的规定，并遵照执行。2.乙方有责任接受甲方对乙方在交易合同履行过程中廉洁合作管理执行情况的监督。3.乙方应严格遵守本协议的规定，保持与甲方的正常业务交往，不得贿赂甲方人员或与甲方人员有不正当利益来往，包括但不限于：金钱、实物等财产性或者非财产性利益（包括：红包、礼金、提成、回扣、手续费、劳务费、有价证券、含有金额的会员卡、代币卡/券、股份、赞助、减免债务、提供担保、费用报销、礼品、各种高档生活用品、奢侈消费品、工艺品、收藏品、房屋、通讯工具、交通工具、提供房屋装修、借贷款项、借用物品、特殊待遇、就业机会、项目机会、委托理财、赌博输赢交易、以非正常价格交易等）以及其他可能影响其行使职权的活动（包括：宴请、旅游、体育、桑拿、沐足、KTV等）。4.乙方不得以侵占、挪用、盗窃、虚构事实、隐瞒真相、欺骗、胁迫等违规手段为自己或相关利益人谋取利益，例如“炒更”、“接私活”、“围标串标”等行为。5.乙方不得做出损害甲乙双方利益或给甲乙双方带来利益损失风险的行为。6.乙方在交易合同履行过程中发现甲方人员收受乙方贿赂或乙方向甲方人员行贿等不廉洁行为、甲乙双方人员合谋违规谋取利益或损害甲乙双方利益行为的，均应及时采取措施予以制止，并及时通报甲方。7.乙方保证向在招投标活动及交易合同履行过程中向甲方提供的任何资质、证照证件、合同等文件及其复印件、扫描件、照片均为真实、合法、有效的。8.乙方有义务就甲方人员任何不廉洁行为向甲方投诉举报。9.甲方对不廉洁行为开展调查，乙方应当配合，包括如实陈述事实、提供相关资料、配合甲方现场调查等。。第四条违约责任1.甲方人员如违反本协议规定，甲方应视情节轻重、影响大小作相应处理并追究其法律责任；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。2.乙方人员如违反本协议规定，乙方应视情节轻重、影响大小作相应处理并追究其法律责任；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。3.乙方人员的不廉洁行为可能构成犯罪或被司法机关立案调查的，或者乙方无正当理由拒不配合甲方开展的不廉洁行为调查工作的，甲方有权选择中止或终止交易合同的履行，还有权将乙方列入合作“黑名单”，有权禁止乙方再参与甲方（含甲方关联方、甲方及甲方关联方的合作方）的经营活动。4.乙方在招投标活动中存在围标、串标行为或在招投标活动/交易合同履行过程中向甲方提供虚假资料、信息的，甲方有权单方面解除交易合同，乙方应全额返还甲方已支付款项。第五条其他1.本协议适用于交易合同及其附件与补充协议及其他双方签署的交易合同，不因交易合同的中止或终止而失效，即使交易合同中止或终止，甲方仍有权追究乙方在履行交易合同过程中违反本协议规定的法律责任；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。2.本协议经双方签字盖章后生效，与交易合同同具法律效力。如本协议与交易合同约定不一致的，以本协议为准。廉正监督二维码3.本协议一式两份，甲乙双方各执壹份。 4.甲方接受举报的业务部门及联系方式如下：接受举报部门：保利物业服务股份有限公司纪检监察办公室邮箱：polyjijian@polywuye.com电话：13544576242甲方：（盖章）乙方：（盖章）法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：日期： 日期： 12.第七篇投标文件编制要求12.1.2项目编号:项目名称：分包号：分包名称投标文件投标人（公章）：地址：法定代表人或授权代表（签字）：联系电话：二〇二四年月日目录一、经济部分（一）投标报价函（二）明细报价表二、技术部分（一）技术方案（格式自定）（二）技术响应偏离表（本表可自行设计格式）（三）电梯配件承诺函三、商务部分（一）商务要求响应情况：服务时间、服务地点、优惠承诺等（格式自定）（二）商务响应偏离表（本表可自行设计格式）（三）商务评分需提供的资料四、资格条件（一）投标人法人营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明或社会团体法人登记证书复印件（二）法定代表人身份证明书（格式）（三）法定代表人授权委托书（格式）（四）基本资格条件承诺函（格式）（五）特定资格条件证明文件五、其他（一）质量保证期承诺函（二）其他与项目有关的资料1、经济部分（一）投标报价函投标报价函（采购代理机构名称）：我方收到____________________________（项目名称）__________（分包号）____________________________（分包目名称）的招标文件，经详细研究，决定参加该项目的投标。1、愿意按照招标文件中的一切要求，提供本项目的交货及技术服务，项目报价（总价）为人民币大写：；人民币小写：元。2、我方现提交的投标文件为：投标文件正本份，副本份，电子文档份。3、我方承诺：本次投标的有效期为180天。4、我方完全理解和接受贵方招标文件的一切规定和要求及评审办法。5、在整个招投标过程中，我方若有违规行为，接受按照《中华人民共和国政府采购法》和《招标文件》之规定给予惩罚。6、我方若成为中标人，将按照最终投标结果签订合同，并且严格履行合同义务。本承诺函将成为合同不可分割的一部分，与合同具有同等的法律效力。7、我方同意按招标文件规定，交纳招标文件要求的投标保证金。8、若我方中标，愿意按有关规定及招标文件要求缴纳招标代理服务费。投标人（公章）：地址：电话：传真：网址：邮编：联系人：年月日（二）明细报价表项目编号：项目名称：分包号：分包名称：产品名称品牌及产地制造商名称规格型号数量单价（ ）合计（ ）总计：注：1.投标人应完整填写本表。2.该表可扩展。投标人名称（公章）或自然人签署：年月日二、技术部分（一）技术方案（格式自定）（二）技术响应偏离表（本表可自行设计格式）技术响应偏离表项目编号：项目名称：序号采购需求响应情况偏离说明投标人：法人授权代表：（投标人公章）（签字或盖章）年月日注：1、本表即为对本项目“第二篇”中所列要求进行比较和响应；2、该表必须按照招标文件要求逐条如实填写，根据响应情况在“偏离说明”项填写正偏离或负偏离及原因，完全符合的填写“无偏离”；3、该表可扩展，并逐页签字或盖章；4、可附相关技术支撑材料。（格式自定）5、若“响应情况”栏中仅填写“无偏离”或“有偏离”等内容而未作实质性参数描述，该投标人将失去成为中标人的资格，仅保留其合格投标人的身份。（三）电梯配件承诺函（格式自拟）三、商务部分（一）商务要求响应情况：服务时间、服务地点、优惠承诺等（格式自定）（二）商务响应偏离表（本表可自行设计格式）商务响应偏离表项目编号：项目名称：序号招标项目需求响应情况偏离说明投标人：法人授权代表：（投标人公章）（签字或盖章）年月日注：1、本表即为对本项目“第三篇”中所列商务要求进行比较和响应；2、该表必须按照招标文件要求逐条如实填写，根据响应情况在“偏离说明”项填写正偏离或负偏离及原因，完全符合的填写“无偏离”；3、该表可扩展，并逐页签字或盖章；（三）商务评分需提供的资料根据“第四篇评审标准”提供相关材料（格式自定）四、资格条件（一）投标人法人营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明或社会团体法人登记证书复印件（二）法定代表人身份证明书（格式）法定代表人身份证明书招标项目名称：致：重庆舜德工程造价咨询有限公司（采购代理机构名称）：（法定代表人姓名）在（投标人名称）任（职务名称）职务，是（投标人名称）的法定代表人。特此证明。（投标人公章）年月日（附：法定代表人身份证正反面复印件）（三）法定代表人授权委托书（格式）法定代表人授权委托书招标项目名称：致：重庆舜德工程造价咨询有限公司（采购代理机构名称）：（投标人法定代表人名称）是（投标人名称）的法定代表人，特授权（被授权人姓名及身份证号码）代表我单位全权办理上述项目的招标、签约等具体工作，并签署全部有关文件、协议及合同。我单位对被授权人的签字负全部责任。在撤消授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤消而失效。被授权人：投标人法定代表人：（签字或盖章）（签字或盖章）（附：被授权人身份证正反面复印件）（投标人公章）年月日（四）基本资格条件承诺函（格式）基本资格条件承诺函致（采购代理机构名称）：（投标人名称）郑重承诺：1.我方具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录，参加本项目采购活动前三年内无重大违法活动记录。2.我方未列入在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”中，也未列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单”中。3.我方在采购项目评审（评标）环节结束后，随时接受采购人、采购代理机构的检查验证，配合提供相关证明材料，证明符合《中华人民共和国政府采购法》规定的投标人基本资格条件。我方对以上承诺负全部法律责任。特此承诺。（投标人公章）年月日（五）特定资格条件证书或证明文件1、资质证书（投标人根据要求提供）2、品牌授权书（投标人为代理商需提供）3、入库截图五、其他（一）质量保证期承诺函（格式自拟）（二）其他与项目有关的资料其他与项目有关的资料（自附）：投标人总体情况介绍、原厂配件承诺函及其他与本项目有关的资料等。（结束）招标文件发售登记表项目名称投标人名称联系人手机办公电话E-mail单位地址投标分包号分包名称（可不填）
投标 / 标书制作要点（原创）
本电梯更换 电梯制造 电梯涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。重庆项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
