山西省物业管理服务 环境卫生保洁服务 秩序维护及安防管理服务招标公告（山西省检验检测中心(山西省标准计量技术研究院)2024）
山西省检验检测中心 （山西省标准计量技术研究院）物业管理服务二次竞价项目采购公告
一、项目基本信息
1、框架协议项目名称:2023太原市公共资源交易中心物业管理服务封闭式
2、框架协议项目编号:SXKJXY-20230825000001@
3、预算金额(元):202970.00
4、详见采购需求
5、采购需求:
序号
需求名称
需求描述
数量
控制单价（元）
1
物业综合服务
每平方米每年6元 此项为基础服务（必选）
4,030
4.70
2
房屋及公共设施设备维修维护
每平方米每年20元（含单件500元及以下维修维护材料）
3,000
16.00
3
环境卫生保洁服务
每平方米每年12元
4,030
9.00
4
秩序维护及安防管理服务-楼内门岗值守
1个出口按3班安排，双人双岗。1个出口以上的，每增加1个增加1人，每人每年45000元
3
33253.00
商务需求:
序号
需求描述
1
本单位办公区属于合署办公，多家单位共用办公大楼，情况复杂。供应商务必现场了解服务细节，根据采购方实际情况核算成本报价。勘察时间2024年12月16日下午2:30-4:30，携带营业执照及授权委托书。
2
如未经踏勘现场供应商自行报价，中标后我方将不再进行服务要求及标准的协商沟通，直接按我方拟定的《合同附件》约定服务要求及标准执行。
3
本单位设有食堂，报价人需持有食品经营许可证。
4
人员要求：项目主管1名，保洁3名，保安3名，维修工1名，人员配备需全职负责该项目，不可兼职，并且要求中标供应商签订合同后一周内提供上岗服务，否则视为违约。
5
以上人员配备包含实验室专业服务人员1名，并且能够专业处理实验室产生的的各种废液、废弃物及清运工作等，需有三年以上工作经验，并经甲方试岗合格后上岗。
6
因我单位办公楼院内管道及线路老化（含地埋）、供水供电等经常出现故障，维修事项较多，需供应商配备有专业维修队伍应对突发事故。
7
物业承担员工工资、福利、保险、服装、耗材、设备、食宿等。需提供全年所需的各种设备、工具以及日常耗材。
8
单位每月对物业服务进行验收，验收不合格，我方将随时终止合作，且不支付因服务不合格产生的服务费。供应商成交后需另签订我方拟定的《合同附件》约定服务要求及标准，附件签订后合同方可生效。
9
请勿恶意竞价，中标商家如不能按需履约导致流标，影响我方使用，将向财政监管部门投诉，承担相应责任。
二、申请人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2、2023太原市公共资源交易中心物业管理服务封闭式(框架协议编号:SXKJXY-20230825000001@)的入围供应商及其在框架协议中载明的委托的代理商。
三、供应商报价须知
1、本次供应商报价根据框架协议约定，详见采购需求。
2、供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、二次竞价规则
1、报价规则
(1)供应商的报价应为单价或是优惠率。
(2) 供应商的报价不得高于协议限价。
2、成交规则、终止规则
(1)成交规则:在响应时间内报价有效且符合竞价需求的，报价最低的为成交供应商。当多家供应商价格一致目均为最低报价时，系统默认报价时间最早的供应商为成交供应商。
(2)终止规则:在二次竞价公告期间，采购人因故取消采购任务;或者无符合竞价需求且报价有效供应商的，竞价终止。
五、二次竞价响应时间、地点、要求
二次竞价响应时间:2024年12月16日 10:35:00至2024年12月17日 10:35:00
地点:山西省政府采购电子卖场
方式:供应商在二次竞价响应时间内，通过山西省政府采购电子卖场进行报价
六、服务时间、地点及支付条件
交货时间:合同生效之日起个日历天内。
交货地点:山西省太原市尖草坪区胜利西街
货款支付:采购人应在完成验收后5个工作日内按照有关规定办理资金支付手续。
七、项目联系方式
联系人: 吕小虎
联系方式: 13603567746
采购单位：山西省检验检测中心 （山西省标准计量技术研究院）
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
采购单位:山西省检验检测中心 （山西省标准计量技术研究院）
2024年12月16日
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务 环境卫生保洁服务 秩序维护及安防管理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。山西省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
