海南周转房新租招标公告（海南电网有限责任公司澄迈供电局2024）
澄迈供电局2025年周转房新租项目（一）
零星采购公告
（采购编号：LXCG0700062001959529）
澄迈供电局2025年周转房新租项目（一）采购编号：LXCG0700062001959529已具备采购条件，现组织开展零星采购。
一、项目信息
1.1.项目名称：澄迈供电局2025年周转房新租项目（一）
1.2.采购编号：LXCG07000620019595291.3.项目概况：为了保障大学生周转房需求，办公室需新租一套周转房。
1.4.采购人：澄迈供电局
1.5.采购方式：零星采购
1.6.项目类别：服务
二、项目补充说明和采购范围
（一）采购范围
序号
标的名称
概算金额（元）
最高限价（元）
服务期
1
澄迈供电局2025年周转房新租项目（一）
39600.00
39600.00
2025年1月1日至2026年12月31日
三、 供应商需提供证明文件
是否提供证明文件
所需证明文件
是
商品房买卖合同或不动产权证明、房屋产权人或委托人身份证明，授权委托书等。
四、谈判报名及采购文件的获取
1.本项目采购人通过南方电网公司供应链统一服务平台（登录网址：http://www.bidding.csg.cn）实施电子化采购。
2.凡有意参加报价者，请于2024-12-18 10:04至2024-12-21 10:04，在南方电网公司供应链统一服务平台报价，过期无法参加报价。
3.按国家电子招标投标法有关规定和电子交易平台技术要求，凡有意参加报价者，需先行完成平台系统登记注册和审核（具体见2016年3月1日南方电网公司供应链统一服务平台发布的南方电网公司供应商登记公告），并办理供应商企业数字证书（办理流程见网站下载中心数字证书办理指南），为避免耽误报价，请在至少2个工作日前提交供应商登记（提交登记信息时请选择“中国南方电网有限责任公司或各分省电网有限责任公司”为审核单位），审核通过后，供应商凭申请的账号、密码登陆平台。
五、业务咨询联系方式
供应商如有疑问，可通过以下联系方式咨询：供应商登记咨询电话：4008100100转1。南方电网公司供应链统一服务平台系统操作咨询电话：4008100100转3。电话咨询时间：周一至周五 上午9:00-12:00，下午14:00-17:30。
六、公告和公示信息发布媒介
南方电网公司供应链统一服务平台（http://www.bidding.csg.cn/）。
七、 特别提醒：响应单位不得使用美光公司产品（包括含有美光芯片的产品）响应，确保后续供货的产品满足国家网络安全审查要求。
澄迈供电局
附件下载：
01房屋租赁合同（承租）（2023年版）.docx
甲方（承租人）：住所地：法定代表人（负责人）：开户行：账号：项目联系人：通讯地址：手机：电话：电子信箱：乙方（出租人）：住所地：法定代表人（负责人）：开户行：账号：项目联系人：通讯地址：手机：电话：电子信箱：鉴于甲方承租乙方房屋，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，各方经协商一致，订立本合同。1.租赁房屋基本情况：1.1房屋地址：1.2建筑面积：1.3房屋所有权人：1.4房产权证号：1.5房屋附属设施、装修情况：（详见附件1《房屋设施、物品清单》）。1.6其它：2.租赁房屋用途租赁房屋的用途为：，未经乙方同意，甲方不得改变租赁房屋的用途。3.租赁期限3.1本合同租赁期限自年月日至年月日。3.2本合同租赁期限届满，甲方继续使用租赁房屋，乙方没有提出异议的，本租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，甲方可随时解除合同。4.合同价款与支付4.1本合同房屋月租金为人民币含税价小写元（大写：），税率为，其中，不含税价为小写元（大写：）。4.2本合同价款即房屋租金总额为人民币含税价小写元（大写：），税率为，其中，不含税价为小写元（大写：）。4.3本合同房屋租金按以下第方式支付：（1）按月支付：（2）按季度支付：（3）按年度支付：（4）其它：4.4合同价款结算按第种方式（1.转账/2.汇票/3.支票/4.其他)。如需使用商业汇票进行支付的，由款项支付方承担资金成本（买方付息贴现）。乙方汇票开立信息如下：汇票类型：银行承兑汇票商业承兑汇票收款人全称：银行账户：开户银行：开户行行号：联系人：联系电话：4.5乙方应在甲方付款前日开具等额的增值税专用发票，否则甲方有权迟延支付相应价款，乙方因此造成的损失由其自行承担。如乙方不能开具增值税专用发票的，应向甲方提交相关证明材料并取得甲方书面同意后，可开具符合甲方要求的其他发票。4.6乙方收款账户信息如下：账号：户名：开户行：4.7甲方增值税开票信息如下：单位名称：税务识别号：开户行：银行账号：地址：联系电话：4.8若乙方未能按上述要求开具增值税专用发票，或实际开票税率与上述要求不符，甲方有权根据实际收取的发票类型及税率从合同价款中直接扣除相应金额的合同款进行结算。甲方有权在任一批次的合同付款中直接扣减税款差额。若未支付合同款不足以弥补税款差额，乙方应将差额退还甲方。税款差额计算方式如下：税款差额=承诺税率对应的增值税进项税额﹣实际开具发票的进项税额（若计算得出的扣款小于0，则取0）其中：增值税进项税额=∑开票金额÷（1+税率）×税率4.9本合同项下不含税价格不因国家税率变化而变化，若在本合同履行期间遇国家税率调整，则价税合计相应调整，以开具发票的时间为准。5.物业管理费用、水电费及其他费用的承担6.租赁房屋的交付乙方应于年月日前，将租赁房屋交付甲方使用。交付房屋时，甲乙双方应对房屋现状及房屋附属设施、装修等情况进行书面确认。7.租赁房屋的装饰装修及设施物品的维修8.租赁房屋的转租或分租9.甲方的权利义务9.1应当合理使用租赁房屋及房屋设施、物品，不得利用租赁房屋从事违法活动。9.2按照合同约定及时、足额支付履约保证金、房屋租金、物业管理费、水费、电费及其他费用。9.3如在租赁期限内乙方转让租赁房屋的，在同等条件下，甲方有优先受让租赁房屋的权利。9.4其他：10.乙方的权利义务10.1按时向甲方交付房屋。10.2保证有权出租本合同项下的房屋及房屋设施、物品。10.3收取房屋租金和依据本合同约定由乙方收取的费用。10.4如需对租赁房屋设定抵押权或转让的，应提前日书面通知甲方。10.5其他：11.违约责任11.1本合同生效后，各方均应当全面履行合同义务。任何一方违约，均应当承担违约责任，并赔偿守约方由此受到的损失。11.2乙方未按本合同约定的时间向甲方交付房屋的，每逾期一日，按租金总额的‰作为违约金，逾期超过日，甲方有权单方解除本合同，因此造成的损失由乙方承担。11.2其他：12.廉洁条款12.1合同双方应严格遵守国家关于市场准入、招标采购、工程建设等市场经济活动的法律法规、政策及廉洁规定，不得为获取不正当利益，损害国家、集体和合同双方权益。12.2甲方（包括甲方工作人员及其特定关系人，下同）应遵守廉洁规定，不得利用职权或者职务上的影响谋取不正当利益，包括但不限于不得索取或收受乙方（包括乙方及其委托人、代理人、中间人等相关单位，以及上述单位的工作人员及其特定关系人，下同）的礼品、礼金、回扣、有价证券等财物，以及其他非财产性利益；不得借用乙方的钱款、住房、车辆等；不得参加乙方安排的可能影响公正执行公务的宴请、旅游、健身、娱乐等活动；不得要求或接受乙方为个人装修住房、婚丧嫁娶及亲属工作安排等提供便利；不得向乙方介绍亲属或其他特定关系人参与可能获取不正当利益的经济活动；不得向乙方泄漏涉及有关业务活动的秘密。12.3乙方应遵守廉洁规定，不得利用本合同项下业务合作便利谋取不正当利益，包括但不限于不得向甲方提供或赠送礼品、礼金、回扣、有价证券等财物，以及其他非财产性利益；不得向甲方借出钱款、住房、车辆等；不得为甲方提供宴请、旅游、健身、娱乐等活动安排；不得为甲方装修住房、婚丧嫁娶及亲属工作安排等提供便利；不得为甲方参与可能获取不正当利益的经济活动提供便利；不得以谋取非正当利益为目的，与甲方就业务问题进行私下商谈或者达成利益默契。发现甲方有违反廉洁规定的，应及时向甲方反映或举报。受理部门：；举报地址：；举报邮箱（网站）：；举报电话：。12.4甲方违反国家及本合同有关廉洁规定的，由相关部门（机构）依法依规给予纪律处分或处理；涉嫌职务犯罪的，移交监察机构办理。12.5乙方违反国家及本合同有关廉洁规定的，甲方有权根据中国南方电网有限责任公司供应商失信处理有关规定，在南方电网公司范围内对乙方进行一定期限的不接受投标、市场禁入（包括暂停投标资格、取消中标或成交资格、不签订新的订单合同或发出新的订单）等不与其发生新的采购活动的处理，并有权单方解除合同，因此造成的损失由乙方承担；涉嫌犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。13.保密义务甲乙双方履行本合同应遵守如下保密义务，如签署了《保密协议》的，则保密义务按《保密协议》约定执行：13.1保密内容：包括但不限于因履行本合同而知悉的各方商业秘密、工作秘密、敏感信息及其他非公开的技术和经营信息等。商业秘密是指在生产和经营活动中产生的不为公众知悉，影响公司安全、经济利益，并经各方采取保密措施的经营信息和技术信息。工作秘密是指泄露后会对各方工作带来被动和损害的内部敏感信息，包括但不限于有关工作内部方案、讨论记录、过程稿、征求意见等。敏感信息内容包括但不限于：各方员工个人信息、公司运行管理数据、业务生产敏感数据、公司重要工作文件等。13.2涉密人员范围：参与实施本合同的各方全体人员。13.3保密期限：合同签订后至各方书面声明放弃该保密权利之日止。13.4泄密责任：本合同项下项目结束后或合同解除后5日内，因履行本合同而接收/收集各方资料的，资料接收方应将全部资料原路返还提供方，或经提供方同意后将相关资料全部销毁，不得留存。任何一方违反本合同项下保密义务的，应向守约方支付合同价款%的违约金，还应赔偿守约方因此造成的损失。14.争议解决本合同在履行过程中发生争议的，应友好协商解决；不能协商解决的，向房屋所在地人民法院起诉。在诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款仍须履行。15.其他约定15.1各方确定的其他约定为：15.2本条约定与本合同其他条款内容不一致的，以本条约定为准。16.合同签署与生效16.1本合同经各方法定代表人（负责人）或授权代表签字并加盖公章或合同专用章之日起生效，未尽事宜双方可协商并签署补充协议做出约定。16.2本合同附件包括，均为合同组成部分，具有与本合同同等法律效力。16.3本合同文本一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。（以下无正文）【本页为（合同编号：）签署页】甲方（盖章）：JF-FWZHTGZGZ法定代表人（负责人）或授权代表（签名）：JF-FWZHTFRZGZ签订日期：年月日JF-FWZHTSJZGZ乙方（盖章）：YF-FWZHTGZGZ法定代表人（负责人）或授权代表（签名）：YF-FWZHTFRZGZ签订日期：年月日YF-FWZHTSJZGZ附件1《房屋设施、物品清单》
投标 / 标书制作要点（原创）
本周转房新租涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。海南项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
