停车场招标公告（台山市端芬镇经济发展总公司2024）
台山市端芬镇梅家大院停车场招标公告
台山市端芬镇梅家大院停车场招标公告
台山市端芬镇农村资产资源管理交易中心受台山市端芬镇经济发展总公司的委托，定于2024年12月18日通过台山市农村产权流转管理服务平台对台山市端芬镇梅家大院停车场发布公开招投标公示，本项目采用举牌方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。
一、项目基本情况
1、资源类型及面积：共11852.5平方米，具体四至范围以测绘图及双方现场确认为准；
2、标的物所在位置：台山市端芬镇梅家大院(Y034琼大线,江门市台山端芬养护中心周边）停车场；
3、发包（出租）的起止期限：20年（合同的约定日起计算）；
4、交易底价：每年350000元，价高者得。
5、租赁款（租金）收取方式：1、签订合同七个工作日内一次性支付3000000元。2、剩余总租金在租赁期内平均每年分摊，于当年1月前支付该年租金，先交款后经营。
6、竞投保证金：人民币350000元（大写：叁拾伍万元整）；
7、租金递增方式：每5年为一租金递增周期，每个递增期租金增幅为上一期租金的5%。
8、资源使用范围：可用停车场，必须符合相关法律法规。
9、其他：其他具体条款以合同为准。
二、竞投人（单位）准入条件
年满18岁的中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织。
三、竞投方式
本次项目采用举牌（每次举牌租金每年加1000元）方式竞投，按照（价高者得）原则确定竞得人；若竞投时无人竞投举牌，则按交易底价将第一位确认报名的竞投人确定为中标人；若中标人弃权，发包方没收竞投保证金350000元。
四、竞投保证金方式
1、竞投人必须在2024年12月24日上午11时前将竞投保证金以转账方式一笔汇入指定账户：账户名称：台山市端芬镇经济发展总公司，开户银行：中国农业银行股份有限公司台山端芬支行，账号：44392401040001089，并持银行存款回单复印件到台山市端芬镇经济发展总公司开具“收款收据”。注意事项：报名竞投人所支付的保证金须在指定时间内实名到账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：台山市端芬镇梅家大院停车场竞投保证金。
2、其他：未能成功交易的，所交纳的竞投保证金在交易活动结束后凭“收款收据”办理退回手续并在30个工作日内予以无息退回。
五、报名、提交资料
报名、提交资料时间为：2024年12月18日至2024年12月24日上午8：30至11：30时，下午2：30至17：00时（节假日除外）
竞投人（单位）必须在2024年12月24日下午5时前提交以下资料到台山市端芬镇经济发展总公司确认资格：
1.身份证明材料（包括加盖公章的单位营业执照、机构代码证、法人身份证复印件及原件、委托书等）；
2.竞投保证金缴款凭证（台山市端芬镇经济发展总公司开具的收据）。
注意事项：1、2024年12月24日上午11时截止汇入保证金，下午5时截止办理竞投人确认手续报名,逾期不受理报名。
2、报名截止时间以台山市端芬镇经济发展总公司挂钟时间为准，请有意竞投人自行安排时间。
六、实地查看
本次不组织实地查看资产资源的具体位置，标的以实物为准，本交易中心不保证其质量，有意投标者投标报名前可以提前联系台山市端芬镇经济发展总公司实地查看该资源的位置及了解基本情况，对标的物四至范围及面积等无异议后才报名竞投，竞得后不能再以资源的四至范围或面积等理由弃标，如弃标则没收竞得人的交易保证金。本办公室不承担出让标的任何瑕疵责任，竞投人一旦汇入竞投保证金，视为对标的现状、权属、四至范围及面积等无异议，对公告内容及竞投须知内容清楚无异议，并愿意受其约束，自愿承担一切风险和责任。标的成交后，如实测面积与招标公告记载的面积有差异，成交总价、每年承包款均不作调整，仍按成交确认书约定的价格执行。
七、经确认竞投资格的竞投人请于2024年12月26日上午10时前，携带相关资料到台山市端芬镇农业农村办公室二楼会议室现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：
（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；
（2）竞投保证金凭证；（3）竞投资格确认书。
八、合同的签订：交易成功后双方签署《成交确认书》，中标公告公示5个工作日。公示无异议后，中标者需在中标公示期满后五个工作日内由中标者本人亲自到镇经济发展办公室签订合同（特殊情况除外）及按合同规定缴交承包款项，不按期签订合同及交款视为放弃中标资格，没收竞投保证金。
九、特别说明：
1、如果在报名期间无人报名，则按流标处理；
2、如因发包方的责任导致交易终止造成竞投人损失的，由双方协商解决，如协商不成可通过法律途径解决；
十、联系方式
联系单位：台山市端芬镇经济发展总公司
联系电话：0750-5355299
台山市端芬镇经济发展总公司
2024年12月18日
投标 / 标书制作要点（原创）
本停车场涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
