绵阳市公租房保险 公租房综合保险招标公告（绵阳市住房保障中心2024）
项目概况
绵阳市本级公租房保险项目的潜在供应商应在四川省政府采购一体化平台项目电子化交易系统（以下简称“项目电子化交易系统”）获取采购文件，并于 2025年01月08日 09时30分 （北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：N5107012024000569
项目名称：绵阳市本级公租房保险项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：330,000.00元
采购需求：详见采购需求附件
合同履行期限：
采购包1：自合同签订之日起365日
本项目是否接受联合体参与：
采购包1：不接受联合体投标
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：无
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)供应商须提供具有国家行政主管部门颁发的有效的《中华人民共和国保险许可证》（提供证明材料）。
三、获取采购文件
时间：2024年12月19日至2024年12月25日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间）
途径：项目电子化交易系统-投标（响应）管理-未获取采购文件中选择本项目获取采购文件
方式：在线获取
售价：0元
四、响应文件提交
截止时间：2025年01月08日 09时30分00秒（北京时间）
地点：通过项目电子化交易系统-投标（响应）管理在线提交响应文件
五、开启
时间：2025年01月08日 09时30分00秒（北京时间）
地点：通过项目电子化交易系统-开标/开启大厅参与开启
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
采购监督部门：绵阳市财政局； 联系人：邓老师；联系电话：0816-2222023
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：绵阳市住房保障中心
地址：绵阳市涪城区云泉南街2号园艺集中办公区6号楼
联系方式：0816-2245709
2.采购代理机构信息
名称：四川座标工程项目管理有限公司
地址：四川省绵阳市涪城区四川省绵阳市涪城区御安街10号凯越诗蓝·御营广场2单元6楼1-11、31、32号
联系方式：0816-2389539
3.项目联系方式
项目联系人：曾琳
电话：0816-2389539
四川座标工程项目管理有限公司
2024年12月18日
相关附件：
采购需求.pdf
技术、服务及其他要求（注：本章的技术、服务及其他要求中，带“★”的要求为实质性要求。采购人、代理机构应当根据项目实际要求合理设定，并在第五章符合性审查中明确响应要求。）3.1.采购内容采购包1：采购包预算金额（元）:330,000.00采购包最高限价（元）:330,000.00序号采购品目名称标的名称数量(计量单位)标的金额（元）所属行业是否涉及核心产品是否涉及采购进口产品是否涉及强制采购节能产品是否涉及优先采购节能产品是否涉及优先采购环境标志产品1其他保险服务绵阳市本级公租房综合保险项目1.00（项）330,000.00其他未列明行业否否否否否报价要求采购包1：序号报价内容数量（计量单位）最高限价价款形式报价说明1绵阳市本级公租房综合保险项目1.00（项）330,000.00总价无★注：本采购包涉及采购货物的，供应商响应产品应当明确品牌和规格型号并指向唯一产品，不能指向唯一产品的，应通过报价表唯一产品说明栏补充说明。本项目涉及核心产品：采购包1：序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及不涉及不涉及不涉及注：涉及核心产品的，具体评审规定见第五章。本项目涉及采购进口产品：采购包1：序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及不涉及不涉及不涉及★注：不涉及采购进口产品时，供应商不得提供进口产品进行响应；涉及采购进口产品时，如国产产品满足采购需求，也可提供国产产品进行响应。本项目涉及强制采购节能产品：采购包1：序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及不涉及不涉及不涉及★注：响应产品属于《节能产品政府采购品目清单》中政府强制采购的产品，供应商应当提供由国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书的原件扫描件或“全国认证认可信息公共服务平台”（http://cx.cnca.cn）的认证信息截图，否则作无效响应处理。具体要求详见第五章符合性审查表。本项目涉及优先采购节能产品：采购包1：序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及不涉及不涉及不涉及注：响应产品属于《节能产品政府采购品目清单》中优先采购的产品，供应商提供由国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书的原件扫描件或“全国认证认可信息公共服务平台”（http://cx.cnca.cn）的认证信息截图，可以享受优先采购政策。具体要求详见第五章规定。本项目涉及优先采购环境标志产品：采购包1：序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及不涉及不涉及不涉及注：响应产品属于《环境标志产品政府采购品目清单》中的产品，供应商提供由国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的环境标志产品认证证书的原件扫描件或“全国认证认可信息公共服务平台”（http://cx.cnca.cn）的认证信息截图，可以享受优先采购政策。具体要求详见第五章规定。3.2.技术要求采购包1：标的名称：绵阳市本级公租房综合保险项目序号符号标识技术要求名称技术参数与性能指标技术参数与性能指标技术参数与性能指标技术参数与性能指标技术参数与性能指标技术参数与性能指标技术参数与性能指标1★服务内容及服务要求序号符号标识技术参数与性能指标技术参数与性能指标技术参数与性能指标技术参数与性能指标技术参数与性能指标1★服务内容及服务要求1★保险对象序号小区套数1西园小区26242西园新居10583塘汛小区10634东岳小区5145红星小区2166圣水小区10927黎家院744保险对象序号小区套数1西园小区26242西园新居10583塘汛小区10634东岳小区5145红星小区2166圣水小区10927黎家院744保险对象序号小区套数1西园小区26242西园新居10583塘汛小区10634东岳小区5145红星小区2166圣水小区10927黎家院744保险对象序号小区套数1西园小区26242西园新居10583塘汛小区10634东岳小区5145红星小区2166圣水小区10927黎家院744保险对象序号小区套数1西园小区26242西园新居10583塘汛小区10634东岳小区5145红星小区2166圣水小区10927黎家院7441★服务内容及服务要求1★保险对象序号小区套数1西园小区26242西园新居10583塘汛小区10634东岳小区5145红星小区2166圣水小区10927黎家院744保险对象序号小区套数1西园小区26242西园新居10583塘汛小区10634东岳小区5145红星小区2166圣水小区10927黎家院7441★服务内容及服务要求1★保险对象序号小区套数1西园小区26242西园新居10583塘汛小区10634东岳小区5145红星小区2166圣水小区10927黎家院744保险对象序号小区套数1西园小区26242西园新居10583塘汛小区10634东岳小区5145红星小区2166圣水小区10927黎家院7441★服务内容及服务要求1★保险对象序号小区套数1西园小区26242西园新居10583塘汛小区10634东岳小区5145红星小区2166圣水小区10927黎家院744保险对象序号小区套数1西园小区26242西园新居10583塘汛小区10634东岳小区5145红星小区2166圣水小区10927黎家院7441★服务内容及服务要求1★保险对象序号小区套数1西园小区26242西园新居10583塘汛小区10634东岳小区5145红星小区2166圣水小区10927黎家院744保险对象序号小区套数1西园小区26242西园新居10583塘汛小区10634东岳小区5145红星小区2166圣水小区10927黎家院7441★服务内容及服务要求1★保险对象序号小区套数1西园小区26242西园新居10583塘汛小区10634东岳小区5145红星小区2166圣水小区10927黎家院744保险对象序号小区套数1西园小区26242西园新居10583塘汛小区10634东岳小区5145红星小区2166圣水小区10927黎家院7441★服务内容及服务要求1★保险对象序号小区套数1西园小区26242西园新居10583塘汛小区10634东岳小区5145红星小区2166圣水小区10927黎家院744保险对象序号小区套数1西园小区26242西园新居10583塘汛小区10634东岳小区5145红星小区2166圣水小区10927黎家院7441★服务内容及服务要求1★保险对象序号小区套数1西园小区26242西园新居10583塘汛小区10634东岳小区5145红星小区2166圣水小区10927黎家院744保险对象序号小区套数1西园小区26242西园新居10583塘汛小区10634东岳小区5145红星小区2166圣水小区10927黎家院7441★服务内容及服务要求1★保险对象序号小区套数1西园小区26242西园新居10583塘汛小区10634东岳小区5145红星小区2166圣水小区10927黎家院744保险对象序号小区套数1西园小区26242西园新居10583塘汛小区10634东岳小区5145红星小区2166圣水小区10927黎家院7448老龙山老龙山6516519西园新城西园新城66066010春晖花园春晖花园535311东辰永兴国际东辰永兴国际333312九洲又一城九洲又一城606013聚贤山庄聚贤山庄606014长虹天樾长虹天樾15015015文泉理想城邦文泉理想城邦272716阳光西雅图阳光西雅图383817紫金城紫金城525218万兴公爵府万兴公爵府262619时代龙城时代龙城414120长虹橡树郡长虹橡树郡21621621竹凌星光竹凌星光323223康居解困房康居解困房31231224海赋长兴海赋长兴12412425长兴解困房长兴解困房256256合计1010210102保险方案保险方案保险方案保险方案保险方案保险方案保险方案保障类别一保障类别二责任类别损失/事故原因损失/事故原因保险金额公租房财产损失类保障公租房自身财产损失意外事故类1、公租房区域内发生火灾（含燃气）、爆炸（含燃气）造成的财产损失1、公租房区域内发生火灾（含燃气）、爆炸（含燃气）造成的财产损失累计1600万、每次800万、每户财产20万（其中自来水管道、下水管道和暖气管道（含暖气片）突然破裂3万）公租房财产损失类保障公租房自身财产损失意外事故类2、自来水管道、下水管道和暖气管道（含暖气片）突然破裂造成的财产损失2、自来水管道、下水管道和暖气管道（含暖气片）突然破裂造成的财产损失累计1600万、每次800万、每户财产20万（其中自来水管道、下水管道和暖气管道（含暖气片）突然破裂3万）公租房财产损失类保障公租房自身财产损失恶意破坏类3、遭受其他人员的恶意破坏造成的财产损失3、遭受其他人员的恶意破坏造成的财产损失累计1600万、每次800万、每户财产20万（其中自来水管道、下水管道和暖气管道（含暖气片）突然破裂3万）公租房财产损失类保障公租房自身财产损失恶意破坏类4、严重精神障碍者（不受年龄限制）在不能辨认或者不能控制自己行为时造成的破坏造成的财产损失4、严重精神障碍者（不受年龄限制）在不能辨认或者不能控制自己行为时造成的破坏造成的财产损失累计1600万、每次800万、每户财产20万（其中自来水管道、下水管道和暖气管道（含暖气片）突然破裂3万）公租房财产损失类保障公租房自身财产损失自然5、雷击、台风、龙卷风、暴风、暴雨、洪5、雷击、台风、龙卷风、暴风、暴雨、洪累计1600万、每次800万、每户财产20万（其中自来水管道、下水管道和暖气管道（含暖气片）突然破裂3万）灾害类水、暴雪、冰雹、冰凌、泥石流、崩塌、突发性滑坡、地面突然下陷造成的财产损失第三者财产损失第三者财产损失6、租户因过失引起的第三者财产损失累计1600万、每次800万、每人财产损失责任限额5万第三者财产损失第三者财产损失7、公租房区域内发生意外事故造成的第三者的财产损失累计1600万、每次800万、每次事故每人财产损失限额5万公租房人身伤亡类保障租户人身伤亡租户人身伤亡8、火灾（含燃气）、爆炸（含燃气）累计800万、每次400万、每人身故残疾20万、每人医疗费用2万公租房人身伤亡类保障租户人身伤亡租户人身伤亡9、拥挤踩踏伤亡累计800万、每次400万、每人身故残疾20万、每人医疗费用2万公租房人身伤亡类保障租户人身伤亡租户人身伤亡10、高空坠物伤亡累计800万、每次400万、每人身故残疾20万、每人医疗费用2万公租房人身伤亡类保障租户人身伤亡租户人身伤亡11、电气线路或电器设备漏电伤亡累计800万、每次400万、每人身故残疾20万、每人医疗费用2万公租房人身伤亡类保障租户人身伤亡租户人身伤亡12、上述（8-11条）责任引起的合理安置费用安置费用累计限额100万、每次25万公租房人身伤亡类保障第三者人身伤亡第三者人身伤亡13、租户因过失引起的第三者人身伤亡累计1600万、每次800万、每人身故残疾20万、每人医疗费用2万14、公租房区域内发生意外事故造成的第三者的人身伤亡损失14、公租房区域内发生意外事故造成的第三者的人身伤亡损失累计1600万、每次800万、每人身故残疾10万、每人医疗费用1万2★理赔流程理赔流程理赔流程理赔流程理赔流程理赔流程2★1保险事故发生承保保险机构配置公租房项目专属客户经理，以便理赔联系2★2查勘承保保险机构公租房项目专属客户经理和专属理赔专员远程/现场查勘2★3定损上门查勘人员与保险人共同查明事故原因，协商确定损失情况，出具事故报告2★4索赔资料收集专属客户经理协助保险人收集、整理索赔资料2★5损失金额理算对索赔资料进行审核，并根据查勘情况及保单条款对损失金额进行理算。2★6支付赔款在承诺的理赔时限内向保险人支付赔款，支付对象可根据贵单位实际需求为准3★赔付时效索赔资料齐全的情况下，承保保险机构承诺按以下时限支付赔款。赔款金额在RMB1万元以下（含），1个工作日支付；赔款金额在RMB5万元以下（含），3个工作日支付；赔款金额在RMB10万元以下（含），7个工作日内支付；赔款金额超过RMB10万元的，10个工作日内支付。赔付时效索赔资料齐全的情况下，承保保险机构承诺按以下时限支付赔款。赔款金额在RMB1万元以下（含），1个工作日支付；赔款金额在RMB5万元以下（含），3个工作日支付；赔款金额在RMB10万元以下（含），7个工作日内支付；赔款金额超过RMB10万元的，10个工作日内支付。赔付时效索赔资料齐全的情况下，承保保险机构承诺按以下时限支付赔款。赔款金额在RMB1万元以下（含），1个工作日支付；赔款金额在RMB5万元以下（含），3个工作日支付；赔款金额在RMB10万元以下（含），7个工作日内支付；赔款金额超过RMB10万元的，10个工作日内支付。赔付时效索赔资料齐全的情况下，承保保险机构承诺按以下时限支付赔款。赔款金额在RMB1万元以下（含），1个工作日支付；赔款金额在RMB5万元以下（含），3个工作日支付；赔款金额在RMB10万元以下（含），7个工作日内支付；赔款金额超过RMB10万元的，10个工作日内支付。赔付时效索赔资料齐全的情况下，承保保险机构承诺按以下时限支付赔款。赔款金额在RMB1万元以下（含），1个工作日支付；赔款金额在RMB5万元以下（含），3个工作日支付；赔款金额在RMB10万元以下（含），7个工作日内支付；赔款金额超过RMB10万元的，10个工作日内支付。赔付时效索赔资料齐全的情况下，承保保险机构承诺按以下时限支付赔款。赔款金额在RMB1万元以下（含），1个工作日支付；赔款金额在RMB5万元以下（含），3个工作日支付；赔款金额在RMB10万元以下（含），7个工作日内支付；赔款金额超过RMB10万元的，10个工作日内支付。3.3.服务要求3.3.1服务内容要求采购包1：序号符号标服务要求名称服务要求内容序号识服务要求名称服务要求内容无无无无3.3.2.商务要求采购包1：序号符号标识商务要求名称商务要求内容1服务期限自合同签订之日起365日2服务地点绵阳市3验收、交付标准和方法严格按照《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》（财库〔2016〕205号）以及《绵阳市财政局关于进一步做好政府采购项目履约验收工作的通知》（绵财采〔2021〕15号）文件的要求进行验收。4支付方式一次付清5付款进度安排1、保险合同签订后，达到付款条件起30日内，据实情况说明为支付合同总金额的100.00%金额6违约责任与解决争议的方法违约责任1、甲乙双方必须遵守本合同并执行合同中的各项规定，保证本合同的正常履行。2、如因乙方工作人员在履行职务过程中的的疏忽、失职、过错等故意或者过失原因给甲方造成损失或侵害，包括但不限于甲方本身的财产损失、由此而导致的甲方对任何第三方的法律责任等，乙方对此均应承担全部的赔偿责任。解决争议的方法1、在执行合同中发生的或与本合同有关的争端，双方应通过友好协商解决，经协商在60天内不能达成协议时，应提交仲裁委员会仲裁。2、仲裁裁决应为最终决定，并对双方具有约束力。3、除另有裁决外，仲裁费应由败诉方负担。4、在仲裁期间，除正在进行仲裁部分外，合同其他部分继续执行。3.4.其他要求采购包1：其他要求：（1）服务方案：供应商应当针对本项目编写服务方案，内容包括以下6点①本项目的理解及建议；②项目组织架构方案；③项目承保服务方案；④项目保障措施；⑤增值服务方案；⑥应急预案方案（包括组织保障、重（特）大责任事故处理流程、配套机制、24小时应急人员准备）等（2）理赔方案：1.理赔人员配置2.理赔方案内容：①理赔内容及理赔流程②理赔服务网点及热线③理赔实施方案（如理赔时效、异地赔付、出险快速处理等）及理赔措施④理赔条件及资料保险⑤理赔资料的收集措施及理赔档案管理等因素进行评分（3）服务机构及项目人员
投标 / 标书制作要点（原创）
本公租房保险 公租房综合保险涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。绵阳市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
