品质提升工程招标公告（中铁置业集团济南有限公司2024）
点击查看公告内容: 中铁置业集团济南有限公司中铁壹號住宅地块房地产开发项目一期别墅（A1组团）地下车库品质提升工程招标招标公告.pdf
中铁置业集团济南有限公司中铁壹號住宅地块房地产开发项目一期别墅（A1组团）地下车库品质提升工程招标招标编号：ZTJN-GCZB-A1#1-2024-0181..招标条件1.1本招标项目为中铁置业集团济南有限公司中铁壹號住宅地块房地产开发项目一期别墅（A1组团）地下车库品质提升工程招标，资金来自自筹，项目出资比例为100%，招标人为中铁置业集团济南有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。1.2本项目资格审查方式：采用资格后审。2..项目概况与招标范围2.1项目名称：中铁置业集团济南有限公司中铁壹號住宅地块房地产开发项目一期别墅（A1组团）地下车库品质提升工程招标2.2招标内容：中铁壹號住宅地块房地产开发项目一期别墅（A1组团）地下车库品质提升工程，包括但不限于中铁城一期别墅（A1组团）地下车库品质提升工程，包括但不限于主要包含车库出入口、吊顶、地面、车位划线、墙面、车库照明、标识标牌、道钉、防撞条盖板、开关插座、减速带反光镜、手机信号覆盖、排水沟及盖板、集水坑等提升。风雨活动中心提升内容：增加外维护结构、吊顶、室内精装及机电点位、照明、空调、新风系统、智能化点位、监控、手机信号覆盖、无线信号覆盖等修复、提升工作。（报价需包含以上工作的设计工作），具体详见招标图纸。本次招标共1个包件。2.3项目地点：山东省济南市历城区经十东路以南、光伏大道以北、蟠龙路以西。2.2.4服务期限：2025年2月13日-2025年4月13日，工期共计60；天；实际开工时间以甲方通知为准。2.5质量要求：按国家、济南市及置业集团现行施工验收规范、标准进行施工，保证一次性通过验收。3.投标人资格要求3.1资质要求：（1）投标人在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包贰级或以上资质，且具有有效安全生产许可证的独立企业法人；（2）投标人依法缴纳税收（需提供相关税务局完税证明），能够开具正规增值税专用发票；注册资金在1000万元以上（含1000万元），在人员、设备配置和专业技术能力上能满足项目的需要；3.2.财务能力要求：具有缴纳9%税率增值税的一般纳税人资格，投标人具有健全的财务会计制度且财务状况良好，有足够的资金能力来承担招标业务的履约实施，需提供近3年财务报表；3.3业绩要求：近3年（2021年1月1日至今）承揽过类似业绩，以合同签订时间为准，提供合同复印件（合同首页、标的页、金额页、签字盖章页）加盖单位公章等。3.4信誉要求:具有良好的企业社会信誉，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；未被中国中铁股份有限公司和招标人列入供应商限制交易名单；近3年（2021年1月1日至今）无任何违法和重大违约行为，未因劳务问题被有关部门处罚（以国家企业信用信息公示系统截图为准http://www.gsxt.gov.cn/index.htm），未被“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)列入失信被执行人名单。提供加盖单位公章的网站截图。3.5项目经理资格要求：具有贰级及以上建造师资格，具有安全生产考核合格证，近3年以来有完成类似项目施工业绩并担任项目经理，参加本项目招标时没有在其他未完工项目担任任何职务，中标后至完工前也不得在其他项目担任任何职务。3.6不得同时参加：如果投标方之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目投标：（1）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；（2）母公司及其直接或间接持股50％及以上的被投资公司；（3）均为同一家母公司直接或间接持股50％及以上的被投资公司。3.7本次招标不接受联合体投标。4.招标文件的获取4.1本次招标文件采用电子版发布，潜在供应商需在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)认证通过并开通平台服务后才能投标（客服热线400-601-0100）。潜在供应商须登录网站--“供方交易系统（二期）登录”---在“我的交易”中点击“最新商机（公告）”---在对应项目点击展开包件，选中包件点击“响应”按钮---填写“联系人、联系方式”，点击“确定”即可响应成功。具体操作流程详见附件二。4.2凡有意参加招标的潜在供应商，请于2024年12月19日至2024年12月24日(响应时间)(北京时间，下同)及时响应并下载招标文件。4.3供应商将投标申请表（附件一）可编辑版及盖章扫描件、营业执照副本（加盖公章）扫描件、投标联系人身份证（加盖公章）扫描件发送至采购代理机构联系人的电子邮箱（1125096460@qq.com），邮件主题为“招标编号+供应商名称”。5..投标保证金及中标服务费5.1投标保证金投标保证金的形式：现金银行汇款或银行保函。投标保证金的金额：5万元。5.2中标服务费中标服务费由中标人支付，请各投标人在测算投标报价时充分考虑这一因素。服务费收取标准：服务费金额为中标金额的0.7%（例：中标金额400万元，服务费金额2.8万元）。本项目中标人须在领取中标通知书前，依照招标代理服务费金额缴纳，也可在中标人缴纳的投标保证金中扣取，请各投标人知悉。66.投标文件递交6.1本次招标采用中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）线上开标的方式（投标人无需到达开标现场递交纸质文件）。本次招标一包一投，投标人按包件分别编制投标文件。投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年1月9日99:330，投标人应在截止时间前在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）编辑报价并保存和通过供方交易系统递交电子投标文件。投标人无需到现场递交纸质投标文件。请各投标人将一份正本纸质版投标文件在开标当天寄出，并快递到以下地址：名称：中铁置业集团济南有限公司地址：济南市历城区新中铁城售楼处联系方式：苏冠男联系电话：18678805816注:开标前寄到拒收，请投标人充分考虑。中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）保存的报价总价须与纸质版投标总价完全一致，否则将作无效标处理。6.2中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）保存的报价总价须与电子投标文件（盖章版）总价完全一致，否则将作无效标处理。（中国中铁采购电子商务平台投标总价=数量*到站单价，为方便投标人报价，中国中铁采购电子商务平台报价明细中“数量”设置为“1”，投标人只须编辑“到站单价”，中国中铁采购电子商务平台上保存的报价总价须与投标函中总价一致）6.3在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）逾期未上传电子投标文件或未报价的视为主动放弃投标。若纸质投标文件与电子投标文件内容不一致，一切以电子投标文件为准。6.4除纸质投标文件、中铁鲁班商务网投标外，还需在广联达数字新成本平台（https://dcost.glodon.com）进行报价，请投标人务必在每条清单下插入人材机组成明细，以便评标使用。报名后招标人将下发“报价操作指引”，请严格按其说明进行，否则有可能影响投标人的中标。77.开标7.1开标时间：与投标文件递交截止时间相同。7.2开标地点：中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）网上开标大厅。7.3投标人登录中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）进入线上开标大厅（投标人无需到现场投标，详见附件二：供应商简易操作指南）。88.发布公告的媒介本次招标公告同时在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布。99.联系方式9.1招标人：中铁置业集团济南有限公司地址：济南市历城区新中铁城售楼处联系人：苏冠男电话：186788058169.2招标代理机构：中铁物贸集团有限公司招标分公司（中铁鲁班招标中心）地址：北京市门头沟区永定镇中铁西城大厦12层联系人：杨启程电话：15966079369邮箱:1125096460@qq.com2024年12月19日
投标 / 标书制作要点（原创）
本品质提升工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
