前期物业服务招标公告（阜阳市颍州区颍西街道办事处2024）
阜阳市紫阳华苑小区前期物业服务项目
公开招标公告
项目概况
阜阳市紫阳华苑小区前期物业服务项目的潜在投标人应在阜阳市公共资源交易网()网站获取采购文件，并于2025年1月10日9点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：YZ2024QT0034
项目名称：阜阳市紫阳华苑小区前期物业服务项目
预算金额：141.9万元/年
最高限价：141.9万元/年（住宅物业费：0.95元/㎡/月，商业：1.95元/㎡/月）
招标范围：拟招标一家物业公司，为阜阳市紫阳华苑小区提供前期物业服务。紫阳华苑小区位于阜阳市颍州区颍西街道，紫阳路东、醉仙路南，为阜阳市政府回购的安置房项目。项目总建筑面积157036.34㎡，其中地上建筑面积123068㎡（包括住宅115781.48㎡，商业建筑面积：4250.10 ㎡）地下建筑面积33968.34㎡，容积率为1.8。项目规划建设住宅共26栋，其中21栋11层住宅楼、5栋9层住宅楼，总户数为1126户，包括养老服务设施用房、公厕、物业服务用房等。
合同履行期限：3年，1+1+1年。中标人第1年服务期满后，由管理单位进行考核，管理单位认为中标人达到服务标准和要求，可与中标人续签合同至第2年（收费标准不变），以此类推；如管理单位认为中标人未到服务标准和要求，可选择同比例降低收费标准也可取消中标人的后续服务资格，重新选择物业服务企业；或业委会成立与新物业公司签订合同，本合同自动终止，中标单位须接受乡镇街道归属地区的指导监督与管理。
本项目是否接受联合体：否
二、 申请人的资格要求：
具有有效的营业执照，并在人员及设备方面有相应的履约能力。
三、获取招标文件
时间：2024年12月19日 至2025年1月10日9时00分（北京时间）（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）。
地点：阜阳市公共资源交易网或阜阳市公共资源交易系统
方式：投标人需登录阜阳市公共资源交易网或阜阳市公共资源交易系统下载招标文件
售价：0元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
截止时间：2025年1月10日9点00分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）
地点：阜阳市公共资源交易中心开标541室（城南新区三清路 666 号阜阳市民中心五楼）。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、本次招标公告同时在阜阳市公共资源交易网、安徽省公共资源交易监管网上发布。
2、投标人应合理安排招标文件获取时间，如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
3、本项目实施全流程电子化交易，投标文件实施网上远程解密，投标人无需前往开标现场。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.招标人信息
名称：阜阳市颍州区颍西街道办事处
地址：安徽省阜阳市颍州区颍柳路与刘锜路交口
联系方式：李磊、13905587814
2.招标代理机构信息
名称：安徽春成项目管理咨询有限公司
地址：安徽省阜阳市颍州区西清路与润河路交汇处置地双清湾中心A座商办楼B1301室
联系方式：18455110167
3.项目联系方式
项目联系人：李工
电话：18455110167
[YZ2024QT0034-1]阜阳市紫阳华苑小区前期物业服务项目.FYZF
公告.pdf
招标文件正文.pdf
阜阳市紫阳华苑小区前期物业服务项目公开招标公告项目概况阜阳市紫阳华苑小区前期物业服务项目的潜在投标人应在阜阳市公共资源交易网(http://jyzx.fy.gov.cn)网站获取采购文件，并于2025年1月10日9点00分（北京时间）前提交响应文件。一、项目基本情况项目编号：YZ2024QT0034项目名称：阜阳市紫阳华苑小区前期物业服务项目预算金额：141.9万元/年最高限价：141.9万元/年（住宅物业费：0.95元/㎡/月，商业：1.95元/㎡/月）招标范围：拟招标一家物业公司，为阜阳市紫阳华苑小区提供前期物业服务。紫阳华苑小区位于阜阳市颍州区颍西街道，紫阳路东、醉仙路南，为阜阳市政府回购的安置房项目。项目总建筑面积157036.34㎡，其中地上建筑面积123068㎡（包括住宅115781.48㎡，商业建筑面积：4250.10㎡）地下建筑面积33968.34㎡，容积率为1.8。项目规划建设住宅共26栋，其中21栋11层住宅楼、5栋9层住宅楼，总户数为1126户，包括养老服务设施用房、公厕、物业服务用房等。合同履行期限：3年，1+1+1年。中标人第1年服务期满后，由管理单位进行考核，管理单位认为中标人达到服务标准和要求，可与中标人续签合同至第2年（收费标准不变），以此类推；如管理单位认为中标人未到服务标准和要求，可选择同比例降低收费标准也可取消中标人的后续服务资格，重新选择物业服务企业；或业委会成立与新物业公司签订合同，本合同自动终止，中标单位须接受乡镇街道归属地区的指导监督与管理。本项目是否接受联合体：否二、申请人的资格要求：具有有效的营业执照，并在人员及设备方面有相应的履约能力。三、获取招标文件时间：2024年12月19日至2025年1月10日9时00分（北京时间）（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）。地点：阜阳市公共资源交易网或阜阳市公共资源交易系统方式：投标人需登录阜阳市公共资源交易网或阜阳市公共资源交易系统下载招标文件售价：0元四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点截止时间：2025年1月10日9点00分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）地点：阜阳市公共资源交易中心开标541室（城南新区三清路666号阜阳市民中心五楼）。五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。六、其他补充事宜1、本次招标公告同时在阜阳市公共资源交易网、安徽省公共资源交易监管网上发布。2、投标人应合理安排招标文件获取时间，如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。3、本项目实施全流程电子化交易，投标文件实施网上远程解密，投标人无需前往开标现场。七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。1.招标人信息名称：阜阳市颍州区颍西街道办事处地址：安徽省阜阳市颍州区颍柳路与刘锜路交口联系方式：李磊、139055878142.招标代理机构信息名称：安徽春成项目管理咨询有限公司地址：安徽省阜阳市颍州区西清路与润河路交汇处置地双清湾中心A座商办楼B1301室联系方式：184551101673.项目联系方式项目联系人：李工电话：18455110167阜阳市紫阳华苑小区前期物业服务项目公开招标公告项目概况阜阳市紫阳华苑小区前期物业服务项目的潜在投标人应在阜阳市公共资源交易网(http://jyzx.fy.gov.cn)网站获取采购文件，并于2025年1月10日9点00分（北京时间）前提交响应文件。一、项目基本情况项目编号：YZ2024QT0034项目名称：阜阳市紫阳华苑小区前期物业服务项目预算金额：141.9万元/年最高限价：141.9万元/年（住宅物业费：0.95元/㎡/月，商业：1.95元/㎡/月）招标范围：拟招标一家物业公司，为阜阳市紫阳华苑小区提供前期物业服务。紫阳华苑小区位于阜阳市颍州区颍西街道，紫阳路东、醉仙路南，为阜阳市政府回购的安置房项目。项目总建筑面积157036.34㎡，其中地上建筑面积123068㎡（包括住宅115781.48㎡，商业建筑面积：4250.10㎡）地下建筑面积33968.34㎡，容积率为1.8。项目规划建设住宅共26栋，其中21栋11层住宅楼、5栋9层住宅楼，总户数为1126户，包括养老服务设施用房、公厕、物业服务用房等。合同履行期限：3年，1+1+1年。中标人第1年服务期满后，由管理单位进行考核，管理单位认为中标人达到服务标准和要求，可与中标人续签合同至第2年（收费标准不变），以此类推；如管理单位认为中标人未到服务标准和要求，可选择同比例降低收费标准也可取消中标人的后续服务资格，重新选择物业服务企业；或业委会成立与新物业公司签订合同，本合同自动终止，中标单位须接受乡镇街道归属地区的指导监督与管理。本项目是否接受联合体：否二、申请人的资格要求：具有有效的营业执照，并在人员及设备方面有相应的履约能力。三、获取招标文件时间：2024年12月19日至2025年1月10日9时00分（北京时间）（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）。地点：阜阳市公共资源交易网或阜阳市公共资源交易系统方式：投标人需登录阜阳市公共资源交易网或阜阳市公共资源交易系统下载招标文件售价：0元四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点截止时间：2025年1月10日9点00分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）地点：阜阳市公共资源交易中心开标541室（城南新区三清路666号阜阳市民中心五楼）。五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。六、其他补充事宜1、本次招标公告同时在阜阳市公共资源交易网、安徽省公共资源交易监管网上发布。2、投标人应合理安排招标文件获取时间，如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。3、本项目实施全流程电子化交易，投标文件实施网上远程解密，投标人无需前往开标现场。七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。1.招标人信息名称：阜阳市颍州区颍西街道办事处地址：安徽省阜阳市颍州区颍柳路与刘锜路交口联系方式：李磊、139055878142.招标代理机构信息名称：安徽春成项目管理咨询有限公司地址：安徽省阜阳市颍州区西清路与润河路交汇处置地双清湾中心A座商办楼B1301室联系方式：184551101673.项目联系方式项目联系人：李工电话：18455110167阜阳市紫阳华苑小区前期物业服务项目招标文件项目编号：YZ2024QT0034招标人：阜阳市颍州区颍西街道办事处（单位盖章）2024年12月1/64目录第一章招标公告.....................................................第二章投标人须知..................................................第三章招标人要求....................................................第四章评标方法和标准（综合评分法）..............................第五章合同条款及格式.............................................第六章投标文件格式...............................................2/64第一章招标公告项目概况阜阳市紫阳华苑小区前期物业服务项目的潜在投标人应在阜阳市公共资源交易网(http://jyzx.fy.gov.cn)网站获取采购文件，并于2025年1月10日9点00分（北京时间）前提交响应文件。一、项目基本情况项目编号：YZ2024QT0034项目名称：阜阳市紫阳华苑小区前期物业服务项目预算金额：141.9万元/年最高限价：141.9万元/年（住宅物业费：0.95元/㎡/月，商业：1.95元/㎡/月）招标范围：拟招标一家物业公司，为阜阳市紫阳华苑小区提供前期物业服务。紫阳华苑小区位于阜阳市颍州区颍西街道，紫阳路东、醉仙路南，为阜阳市政府回购的安置房项目。项目总建筑面积157036.34㎡，其中地上建筑面积123068㎡（包括住宅115781.48㎡，商业建筑面积：4250.10㎡）地下建筑面积33968.34㎡，容积率为1.8。项目规划建设住宅共26栋，其中21栋11层住宅楼、5栋9层住宅楼，总户数为1126户，包括养老服务设施用房、公厕、物业服务用房等。合同履行期限：3年，1+1+1年。中标人第1年服务期满后，由管理单位进行考核，管理单位认为中标人达到服务标准和要求，可与中标人续签合同至第2年（收费标准不变），以此类推；如管理单位认为中标人未到服务标准和要求，可选择同比例降低收费标准也可取消中标人的后续服务资格，重新选择物业服务企业；或业委会成立与新物业公司签订合同，本合同自动终止，中标单位须接受乡镇街道归属地区的指导监督与管理。本项目是否接受联合体：否3/64二、申请人的资格要求：具有有效的营业执照，并在人员及设备方面有相应的履约能力。三、获取招标文件时间：2024年12月19日至2025年1月10日9时00分（北京时间）（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）。地点：阜阳市公共资源交易网或阜阳市公共资源交易系统方式：投标人需登录阜阳市公共资源交易网或阜阳市公共资源交易系统下载招标文件售价：0元四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点截止时间：2025年1月10日9点00分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）地点：阜阳市公共资源交易中心开标541室（城南新区三清路666号阜阳市民中心五楼）。五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。六、其他补充事宜1、本次招标公告同时在阜阳市公共资源交易网、安徽省公共资源交易监管网上发布。2、投标人应合理安排招标文件获取时间，如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。3、本项目实施全流程电子化交易，投标文件实施网上远程解密，投标人无需前往开标现场。4/64七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。1.招标人信息名称：阜阳市颍州区颍西街道办事处地址：安徽省阜阳市颍州区颍柳路与刘锜路交口联系方式：李磊、139055878142.招标代理机构信息名称：安徽春成项目管理咨询有限公司地址：安徽省阜阳市颍州区西清路与润河路交汇处置地双清湾中心A座商办楼B1301室联系方式：184551101673.项目联系方式项目联系人：李工电话：184551101675/64第二章投标人须知一、投标人须知前附表注：本表是本项目的具体要求，是对投标人须知的具体补充和修改，如有不一致，以本表为准。条款号条款名称内容、说明与要求3.1招标人阜阳市颍州区颍西街道办事处3.2招标代理机构安徽春成项目管理咨询有限公司3.3招标监督管理部门阜阳市颍州区住房保障中心3.5是否允许联合体投标□是☑否7.3现场考察☑不组织，投标人自行考察□统一组织时间：年月日时分地点：现场考察联系人及联系电话：备注：如投标人未参加招标人统一组织的现场考察，视同放弃现场考察，由此引起的一切责任由投标人自行承担。8.1投标人提出异议的截止时间1.对招标文件提出异议应在投标截止时间10日前。2.潜在投标人通过电子交易系统在线提出异议。特别提示：提出异议时须注明项目名称及项目编号。8.1招标人澄清、修改及对招标文件的异议答复招标人通过电子交易系统在线对已发出的招标文件进行必要的澄清、修改及对招标文件的异议答复，所涉及的澄清、修改、异议答复内容可能影响投标文件编制的应在投标截止时间15日前，在全国公共资源交易平台（安徽省·阜阳市）http://jyzx.fy.gov.cn/FuYang/网站发布。发布时间距投标截止时间不足15日的，应顺延投标截止时间。（所有潜在投标人应在线对招标文件提出澄清要求或在线对招标文件提出疑问、问题，在投标截止时间前有义务在电子交易平台自行查询，澄清、修改及答疑回8.1招标人澄清、修改及对招标文件的异议答复复视为全部知晓，无需回复确认。）9.1包别划分☑不分包□分为个包投标人对多个包进行投标的中标包数规定：/13.1投标保证金免收14.1投标有效期120日历天15.1投标文件要求加密电子投标文件15.3开标现场提交的其他材料要求无16.1投标截止时间详见招标公告17.3投标文件解密时间投标截止时间后30分钟内（以电子交易系统解密倒计时为准）18.1开标时间详见招标公告18.1开标地点详见招标公告22.2评标方法□最低评标价法☑综合评分法26.1评标委员会推荐中标候选人的数量3名26.2确定中标人□招标人委托评标委员会确定☑招标人确定29.1中标通知书发出的形式数据电文30.1告知招标结果的形式投标人自行登录全国公共资源交易平台（安徽省·阜阳市）http://jyzx.fy.gov.cn/FuYang/查看31.1履约保证金☑免收□合同价的%□定额收取：人民币元（2）支付方式：□转账/电汇□支票□汇票□本票□保函其他要求：31.1履约保证金（3）收取单位：（4）缴纳时间：（5）退还时间：33.1中标服务费本项目的下列费用由中标人（成交人）支付。1、中标服务费：36704元（大写：叁万陆仟柒佰零肆元整）2、收取方式：转账（转款时请备注：XXX项目招标代理费）账户名称：阜阳市公共资源交易中心中介服务费资金专户账户账号：15912311450019开户银行：平安银行阜阳分行3、中标人在中标通知书办理前，由其单位账户转至项目交易地交易中心设立的中介服务费专户，并备注“××××项目成交（中标）服务费”。合同公示后由中介服务机构提交申请，经招标人（招标人）同意并加盖公章后，相关费用转至中介服务机构账户。如有疑问请联系：0558-2390051。36.3质疑函递交的方式（1）通过电子交易系统在线提出（2）书面提出接收部门：阜阳市颍州区颍西街道办事处、安徽春成项目管理咨询有限公司联系电话：13905587814、18455110167电子邮箱：308993231@qq.com通讯地址：安徽省阜阳市颍州区颍柳路与刘锜路交口、安徽省阜阳市颍州区西清路与润河路交汇处置地双清湾中心A座商办楼B1301室36.3投诉函递交的方式（1）通过电子交易系统在线提出（2）书面提出接收部门：阜阳市颍州区住房保障中心联系电话：0558-2512868通讯地址：阜阳市颍州区林颍路166号颍南春天小区B4号办公楼37其他内容无37.2本项目提供除招标文件以外的其他资料在阜阳市公共资源交易网(http://jyzx.fy.gov.cn)免费下载。37.3解释权（1）构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；（2）同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；（3）如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；（4）除招标文件中有特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按招标公告、投标人须知、评标方法和标准、投标文件格式的先后顺序解释；（5）按本款前述规定仍不能形成结论的，由招标人负责解释。37.4其他补充说明本项目评审时将查询投标文件的机器识别码，如不同投标文件的机器识别码相同，相关投标将被认定为投标无效。9/64电子招标投标相关要求一、注册登记（一）本项目只接受与安徽省公共资源交易市场主体库注册用户投标，注册用户通过阜阳市公共资源交易网业务系统下载招标文件、上传投标文件，尚未成为注册用户的潜在投标人请按照《阜阳市公共资源交易电子招标投标管理办法（试行）》等有关规定，及时办理注册用户手续。因未及时办理注册用户手续导致无法投标的，责任自负。（二）注册用户应及时对录入的信息进行维护，并对信息的真实性、准确性和完整性负责。如出现相应资料不全、不清楚、超出有效期等情况，由此产生的一切后果由投标人自行承担。（三）投标人应当取得和使用数字证书及电子印章，其在系统中所有操作都具有法律效力，并承担法律责任。如未办理的，请及时到数字证书颁发机构办理。投标人需通过数字证书对投标文件相关内容进行加密并电子签章，妥善保管数字证书，及时到数字证书颁发机构续期。出现下列情形的，投标人必须对投标文件重新加密和电子签章，并在投标截止时间之前上传至系统：1、数字证书到期后重新续期；2、数字证书因遗失、损坏、企业信息变更等情况更换新证书。投标人由于数字证书遗失、损坏、更换、续期等情况导致投标文件无法解密，由投标人自行承担责任。二、报名下载招标文件凡有意参加投标者可自招标公告发布之日起在阜阳市公共资源交易网站下载招标文件及相关资料。投标人如有疑问，须按招标文件规定的时间提出，否则，责任自负。如有补充、答疑、澄清和修改，招标人在网上“通知答疑”栏目或通过系统发布相关内容，投标人应及时上网查阅，下载最新的答疑补充文件，据此制作投标文件。三、制作投标文件（一）投标人在交易系统中下载“阜阳市电子招投标制作工具”“阜阳市网上电子招投标系统投标企业投标文件制作操作使用手册”，通过软件制作、生成投标文件。技术问题咨询电话：400-998-0000。（二）制作电子投标文件时请插上数字证书、打开投标文件制作软件、导入电子招标文件（答疑文件等），按要求制作投标文件。（三）投标文件中相关资格审查材料可以从注册用户之前自己录入的资料库中挑选；投标文件如有图表等其他格式文件，可用附件形式上传至投标文件制作软件中。（四）经数字证书加密的投标文件必须在投标截止时间前完成上传，加密和解密必须使用同一数字证书。四、投标10/64注：投诉递交函需由供应商加盖单位公章并由其法定代表人签字，其中法定代表人签字应与供应商单位数字证书（CA锁）内的法定代表人签字一致（系同一人所签），供应商投诉时应持该投诉递交函，否则投诉不应受理。（项目名称）标段投诉授权委托书本人（姓名）系（供应商名称）的法定代表人，我已知晓投诉事项，本人电话用于投诉沟通。现委托（1名2名）代理人，分别为：1.姓名电话身份证号2.姓名电话身份证号为我方办理投诉事务授权代理人。代理人根据我单位法定代表人授权提起投诉，办理有关投诉事务。以上人员无权转托他人办理有关投诉事务，除以上人员外，我单位不再委托其他人员办理有关投诉事务。如有他人以我单位名义办理该项目投诉事务，均视为冒充我单位人员，属招摇撞骗行为，监管部门应不予受理，有权对冒充人员身份信息予以曝光，并可凭此委托书代表我单位向有关国家机关报案，其法律后果由冒充人员承担。委托期限：与投标有效期相同。本委托书中办理投诉事务是指：1.投诉书的提交2.投诉的陈述和申辩3.投诉质证4.配合监管部门对投诉事项的调查5.投诉回复领取6.撤回投诉7.向有关领导和部门反映情况8.其他与投诉有关的事项。附：法定代表人和授权委托人的身份证复印件（正反两面）供应商（盖单位章）：法定代表人（签字）：委托代理人（签字）：1.2.年月日注：本授权委托书需由供应商加盖单位公章并由其法定代表人和委托代理人签字，其中法定代表人签字应与供应商单位数字证书（CA锁）内的法定代表人签字一致（系同一人所签），供应55/64商投诉持该授权委托书，否则投诉不予受理。56/64三、无重大违法记录声明函、无不良信用记录声明函1.本单位郑重声明，根据《中华人民共和国政府采购法》及《中华人民共和国政府采购法实施条例》的规定，参加政府采购活动前三年内，本单位在经营活动中没有重大违法记录，没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，且未在被禁止参加政府采购活动的处罚期限内。2.本单位郑重声明，我单位无以下不良信用记录情形：（1）被人民法院列入失信被执行人；（2）被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单；（3）被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。投标人电子签章：，日期：，57/64四、法定代表人授权委托书本授权书声明：公司（工厂）（纳税人识别号：）的（法人代表姓名、职务）代表本公司（工厂）授权本公司（工厂）（被授权人的姓名、职务）为本公司（工厂）的合法代理人，参加采购项目活动（项目编号：），全权代表本公司处理投标过程的一切事宜，包括但不限于：投标、参与开标、谈判、签约等。投标人代表在投标过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，本公司均予以认可并对此承担责任。被授权人无转委托权。特此授权。本授权书自出具之日起生效。特此声明。法定代表人联系方式：（手机号码）授权委托人联系方式：（手机号码）法人代表签字或盖章：代理人（被授权人）签字或盖章：投标人电子签章：授权委托日期：注：1.本项目只允许有唯一的投标人授权代表，提供身份证明扫描件；2.法定代表人参加投标的无需提供授权书，提供身份证明扫描件。58/64五、投标分项报价表（仅供参考，投标人可自行制作格式）序号服务内容项单价小计金额（元）123„其他费用„„合计金额（元）合计金额（元）合计金额（元）合计金额（元）投标人电子签章：备注：所列服务为对应本项目需求的全部服务内容。如有漏项或缺项，投标人承担全部责任。59/64六、投标响应表6.1商务响应表序号商务条款招标文件要求投标人承诺偏离说明1付款方式2服务地点3服务期限„投标人电子签章：60/64七、人员配备(投标人可自行制作格式)61/64八、服务方案(投标人可自行制作格式)62/64九、服务承诺(投标人可自行制作格式)63/64十、其他相关证明材料提供符合招标公告、招标人要求及评标方法和标准规定的相关证明文件。特别提示：投标人在投标文件制作时可在此栏内上传招标文件要求上传的证明资料，如营业执照、税务登记证、人员证书、资质证书、荣誉奖项等，应将上述证明材料制作成扫描件上传。
投标 / 标书制作要点（原创）
本前期物业服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
