南通市人才科创载体装修工程 人才科创载体设计招标公告（南通市通州区金沙街道办事处2024）
项目概况 金沙街道人才科创载体装修工程 JSZC-320612-NTJR-T2024-0044 采购项目的潜在供应商应在网上获取 获取采购文件，并于2024-12-27 09:30 （北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：JSZC-320612-NTJR-T2024-0044
项目名称：金沙街道人才科创载体装修工程
采购方式：竞争性谈判
预算金额：131.800000万元
最高限价（如有）：105万元，最终报价超过采购最高限价的为无效响应文件。
采购需求：
金沙街道人才科创载体装修工程，主要内容包含室内地面、墙面、天棚改造等。具体详见工程量清单及图纸。一旦成交，不得提出额外要求。
合同履行期限：90日历天。
本项目（是/否）接受联合体：否
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.供应商符合《政府采购法》第二十二条规定条件的承诺函
2.法定代表人身份证明书及法定代表人身份证扫描件
3.法定代表人授权委托书及委托代理人身份证扫描件（如有授权）
4.法人或者其他组织的营业执照等证明文件；自然人的身份证明；
5.有效的企业资质证书及安全生产许可证
6.拟派项目负责人有效的资格证书及安全B证
7.拟派项目负责人及授权委托人和企业签订的有效劳动合同及供应商所在地社保机构出具的由企业为拟派项目负责人及授权委托人缴纳的投标截止时间（不含投标截止时间当月）之前任意1个月养老保险缴费证明或依法免除的证明
8.提供2023年度由会计师事务所（或者审计机构）出具的财务报告或2024年9月-2024年11月的银行资信证明；（成立不满一年无需提供）
9.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供投标人依法缴纳近一年内任意一个月税收的相关凭证的复印件，及投标人依法缴纳近一年内任意一个月社会保险的相关凭证（社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单）），依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金；）
10.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明
11.参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明
12.供应商拟派项目负责人无在建工程承诺书
13.其他证明材料（本项目专门面向中小企业采购） （1）中小企业声明函； （2）监狱企业证明函（如符合监狱企业的需提供）； （3）残疾人福利性单位声明函（如符合残疾人福利性单位的需提供）；
14.谈判人依据采购文件要求，提交的其他材料
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购。
本次采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：建筑业。
（1）按照财政部、工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔2020〕46号）的规定，落实促进中小企业发展政策。 （2）按照《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，落实支持监狱企业发展政策。 （3）按照《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，落实支持残疾人福利性单位发展政策。
（三）本项目的特定资格要求：
1.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。
2.1、供应商具备建筑工程施工总承包三级及以上施工资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具有省级建设行政主管部门颁发的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。 2、供应商拟派项目负责人须具备建筑工程二级贰级及以上建造师证书，建造师必须具备安全考核B证，须是投标申请人本单位在册人员，且拟派项目负责人无在建工程。
三、获取采购文件
时间：自谈判文件公告发布之日起3个工作日
地点：网上获取
方式：网上递交
售价：0.00元
四、响应文件提交
截止时间：2024-12-27 09:30 （北京时间）
地点：网上接收
五、开启
时间：2024-12-27 09:30 （北京时间）
地点：苏采云开标大厅开标室开标室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.谈判保证金：本项目不收谈判保证金，采购文件中涉及谈判保证金的事项，均按免收谈判商保证金执行。
2.项目谈判活动模式：不见面远程谈判模式，供应商在各自地点通过不见面交易系统参加开标会。
3.对项目需求部分（供应商资格要求、项目需求、商务技术评分标准）的询问、质疑请向采购人提出，由采购人负责答复；对项目谈判文件其它部分的询问请向谈判文件制作人或项目谈判经办人提出；对在“电子交易平台”操作阶段的询问请向交易系统软件维护人员提出。
4.供应商应依照规定提交各类声明函、承诺函，不再同时提供原件备查或提供有关部门出具的相关证明文件。但成交供应商，应做好提交声明函、承诺函相应原件的核查准备；核查后发现虚假或违背承诺的，依照相关法律法规规定处理。
5.潜在供应商对竞争性谈判文件的询问、质疑请向采购人提出，由采购人负责答复。
6.谈判响应文件制作份数要求：本项目为远程不见面电子标，成交供应商在公示结束后须提供肆份纸质版响应文件正本至采购人或招标代理处，纸质版响应文件须与电子文件一致，否则不予签订合同。
7.有关本次谈判采购的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“江苏政府采购网”发布的更正公告。
8.本次采购项目谈判结束后需提供最终报价。
9.本项目属于非招标方式，不存在唱标环节。按照政府采购法律制度规定，在谈判中任何一方不得透露与谈判有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息，因此不公开唱标。最终成交供应商名称和成交金额可通过江苏省政府采购网站发布成交结果公告获得。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
单位名称：南通市通州区金沙街道办事处
单位地址：南通市通州区金沙街道大庆路10号
联系人：陈将炜
联系电话：19802568150
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：南通建仁房地产评估工程项目管理有限公司
单位地址：如东县掘港镇朝阳路3号
联系人：陈柯柯
联系电话：15062737585
3.项目联系方式
项目联系人：陈柯柯
电话：15062737585
金沙街道人才科创载体装修工程图纸获取.docx
招标清单-人才科创载体设计.xls
采购人信用承诺书.pdf
JSZC-320612-NTJR-T2024-0044采购文件.doc
金沙街道人才科创载体装修工程图纸另附，请各潜在响应供应商自行下载。通过网盘分享的文件：wuxiaohu11.14(1).dwg链接:https://pan.baidu.com/s/1lW8VZ7KNqwRVNk4lW53nJw提取码:5m4s
人才科创载体设计
工程
招标工程量清单
招 标 人：
（单位盖章）
造价咨询人：
（单位盖章）
2024年10月28日
人才科创载体设计
工程
招标工程量清单
招 标 人：
造价咨询人：
（单位盖章）
（单位资质专用章）
法定代表人
或其授权人：
法定代表人
或其授权人：
（签字或盖章）
（签字或盖章）
编 制 人：
复 核 人：
（造价人员签字盖专用章）
（造价工程师签字盖专用章）
编 制 时 间：
2024年10月28日
复 核 时 间：
2024年10月28日
总说明
工程名称：人才科创载体设计
第1页 共1页
【清单大师计价软件江苏版V9.57】
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：土建
标段：
第1页 共7页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
其中
暂估价
拆除工程
1
01B001
拆除工程
1、拆除施工范围内所有需要拆除的设施（含室内隔墙、踢脚线、墙面广告、窗帘、橱柜、管线、灯、开关等所有内容）不限上述内容（不含门窗、涂料、吊顶、地砖拆除）
2、施工单位自行勘察，一次性报价，结算不做调整
3、拆除需满足装修需要
4、垃圾运输到业主指定位置，运距自行考虑
项
1
2
011610002001
金属门窗拆除
1、原玻璃幕墙拆除
2、垃圾运输到业主指定位置，运距自行考虑
m2
25.2
3
011610001001
木门窗拆除
1、原门拆除含门套
2、垃圾运输到业主指定位置，运距自行考虑
樘
53
4
011608002001
铲除涂料面
1、铲除涂料面层
2、垃圾运输到业主指定位置，运距自行考虑
m2
4153.11
5
011606003001
天棚面龙骨及饰面拆除
1、吊顶拆除
2、垃圾运输到业主指定位置，运距自行考虑
m2
2097.26
6
011605001001
平面块料拆除
1、地砖拆除
2、垃圾运输到业主指定位置，运距自行考虑
m2
850.25
分部小计
新建工程
本页小计
【清单大师计价软件江苏版V9.57】
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：土建
标段：
第2页 共7页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
其中
暂估价
7
011302001001
吊顶天棚
1、吊顶形式:造型吊顶,格式灯孔,筒灯孔,灯带
2、龙骨材料种类、规格、中距:Φ8通丝吊筋,不上人型U60系列轻钢龙骨,间距600*400
3、基层材料种类、规格:18mm木工板
4、面层材料品种、规格、品牌、颜色:双层9.5mm纸面石膏板,沿墙留缝30*30mm
5、嵌缝材料种类:防裂绷带两遍
6、防护材料种类:防火涂料三遍
7、油漆品种、刷漆遍数:滿批装潢腻子三遍,白色乳胶漆三遍
m2
207.69
8
011302001002
吊顶天棚
1、吊顶形式:平顶
2、龙骨材料种类、规格、中距:Φ8通丝吊筋,不上人型50系列轻钢龙骨,配套600*600洁净板明架龙骨
3、面层材料品种、规格、品牌、颜色:600*600洁净板
m2
1889.57
9
011102003001
块料楼地面(600*600)
1、600*600地砖
2、结合层厚度、砂浆配合比:刷素水泥浆一道,30厚1:2干硬性水泥砂浆,表面撒水泥粉
3、面层材料品种、规格、品牌、颜色:提供样品,需业主确认
4、嵌缝材料种类:同色素水泥浆
5、防护层材料种类:成品保护
m2
459.52
本页小计
【清单大师计价软件江苏版V9.57】
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：土建
标段：
第3页 共7页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
其中
暂估价
10
011102003002
块料楼地面(800*800)
1、800*800地砖
2、结合层厚度、砂浆配合比:刷素水泥浆一道,30厚1:2干硬性水泥砂浆,表面撒水泥粉
3、面层材料品种、规格、品牌、颜色:提供样品,需业主确认
4、嵌缝材料种类:同色素水泥浆
5、防护层材料种类:成品保护
m2
175.76
11
011105003001
块料踢脚线
1、地砖踢脚线
2、高度:h=100mm
m
537.83
12
011104002001
竹、木（复合）地板
1、基层清理
2、局部地面空鼓修复用30mm1:3水泥砂浆找平（暂按20%）
3、铺设塑料薄膜地垫
4、铺设18厚复合地板(地板需业主确认)
m2
1562.09
13
011105005001
木质踢脚线
1、木质踢脚线
2、高度:h=100mm
m
969.39
14
011210001001
石膏板隔断
1、骨架、边框材料种类、规格:100系列轻钢龙骨,竖龙骨间距400,贯穿龙骨间距1500(超高部分根据规范做加强处理),门洞处使用60*40*3.5热镀锌钢管门框,立柱到顶。
2、隔板材料品种、规格、品牌、颜色:双面单层12mm纸面石膏板,内填70mm厚80kg/m3保温岩棉
3、嵌缝、塞口材料品种:防裂绷带两遍
4、厚度:200mm
m2
127.86
本页小计
【清单大师计价软件江苏版V9.57】
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：土建
标段：
第4页 共7页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
其中
暂估价
15
011210001002
石膏板隔断
1、骨架、边框材料种类、规格:100系列轻钢龙骨,竖龙骨间距400,贯穿龙骨间距1500(超高部分根据规范做加强处理),门洞处使用60*40*3.5热镀锌钢管门框,立柱到顶。
2、隔板材料品种、规格、品牌、颜色:双面单层12mm纸面石膏板,内填70mm厚80kg/m3保温岩棉
3、嵌缝、塞口材料品种:防裂绷带两遍
4、厚度:100mm
m2
55.11
16
011210005001
成品隔断
1、三楼女卫蹲坑成品隔断
2、材质:18厚免漆板
3、五金配件:不锈钢
m2
10.98
17
01B002
管道包封
1、露明管道采用石膏板包管
2、含基层及龙骨
项
1
18
010802001001
地弹簧门
1、框材质、外围尺寸:热镀锌型钢,18mm木工板,1.2mm不锈钢板包边(304材质)
2、玻璃品种、厚度、五金材料、品种、规格:12mm钢化玻璃,局部磨砂,地弹簧,门锁,拉丝不锈钢拉手L=800
3、防护材料种类:防火涂料三遍,成品保护
4、含门套、安装及五金
m2
133.76
19
010801002001
木质门带套
1、实木门含门套五金配件及安装
2、卫生间及仓库
m2
30.8
20
010802004001
防盗门
1、按业主要求
2、机房
3、含门套、五金及安装
m2
2.2
本页小计
【清单大师计价软件江苏版V9.57】
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：土建
标段：
第5页 共7页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
其中
暂估价
21
010805001001
电子感应门
1、感应门 1.5mm不锈钢边框
2、12mm钢化玻璃（含电机、感应器、导轨等五金配件）
3、含电源引入费用
4、满足安全使用要求，结算不调整费用
m2
25.2
22
010802001002
地弹簧门
1、10mm钢化地弹簧门 304不锈钢门套
2、含安装及五金
m2
3.6
23
011201001001
墙面一般抹灰
1、五楼外墙渗水修补
项
1
24
011302001003
吊顶天棚
1、卫生间吊顶修补
项
1
25
011401002001
金属门油漆
1、楼梯间防火门新做油漆
2、含原油漆铲除
m2
26.4
26
011503001001
防护网
1、五楼露台新做金属防护网,高度1800mm
m
8.4
27
050102012001
人工草皮
1、地面人工草皮
m2
41.16
28
011102003003
块料楼地面
1、卫生间洁具更换地面瓷砖修补
项
1
29
010810001001
窗帘
1、窗帘
2、按业主要求
3、含窗帘轨道
m2
763.72
30
011407001001
墙面喷刷涂料
1、腻子2遍、乳胶漆2遍
m2
4153.11
31
011505001001
洗漱台
1、洗手新作1500*600石材洗手台
2、含支座
m2
6.3
32
01B003
室外雨棚破损玻璃更换
项
1
本页小计
【清单大师计价软件江苏版V9.57】
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：土建
标段：
第6页 共7页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
其中
暂估价
33
011508004001
屋面发光字
1、1.2mmSU304厚拉丝不锈钢字框架围边，围边厚度8cm,正面折边3cm
2、1.2mmSU304厚拉丝不锈钢底板
3、内置LED5730贴片灯模组，超亮防水型，光源红色，进口芯片，0.8W/灯
4、5mm亚克力板，中英文字黑白板，LOGO字按标准色亚克力板
5、字底板背面制作L50*5角铁骨架与钢架连接
6、发光字制作安装吊装费及电源引入
7、H=1500mm
个
8
34
011508004002
金属字
1、1.2mmSU304厚拉丝不锈钢字框架围边，围边厚度8cm,正面折边3cm
2、1.2mmSU304厚拉丝不锈钢底板
3、内置LED5730贴片灯模组，超亮防水型，光源红色，进口芯片，0.8W/灯
4、5mm亚克力板，中英文字黑白板，LOGO字按标准色亚克力板
5、字底板背面制作L50*5角铁骨架与钢架连接
6、发光字制作安装吊装费及电源引入
7、H=800mm
个
10
本页小计
【清单大师计价软件江苏版V9.57】
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：土建
标段：
第7页 共7页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
其中
暂估价
35
011508004003
金属字
1、1.2mmSU304厚拉丝不锈钢字框架围边，围边厚度8cm,正面折边3cm
2、1.2mmSU304厚拉丝不锈钢底板
3、内置LED5730贴片灯模组，超亮防水型，光源红色，进口芯片，0.8W/灯
4、5mm亚克力板，中英文字黑白板，LOGO字按标准色亚克力板
5、字底板背面制作L50*5角铁骨架与钢架连接
6、发光字制作安装吊装费及电源引入
7、H=600mm
个
2
分部小计
分部分项工程清单合计
1
011701001001
综合脚手架
项
1
单价措施项目清单合计
本页小计
合 计
【清单大师计价软件江苏版V9.57】
总价措施项目清单与计价表
工程名称：土建
标段：
第1页 共2页
序号
项目编码
项目名称
计算基础
费率（%）
金额（元）
调整
费率（%）
调整后
金额（元）
备注
1
011707001001
现场安全文明施工
0.0
1.1
基本费
分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费
1.5
1.2
标化增加费
分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费
0.0
1.3
扬尘污染防治增加费
分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费
0.21
2
011707010001
工程按质论价
分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费
0.0
3
011707002001
夜间施工
0.0
4
011707004001
二次搬运
0.0
5
011707005001
冬雨季施工
0.0
6
011707006001
地上、地下设施、建筑物的临时保护设施
0.0
7
011707007001
已完工程及设备保护费
0.0
8
011707008001
临时设施费
0.0
9
011707009001
赶工措施费
0.0
10
01B004
特殊条件下施工增加费
0.0
11
011707003001
非夜间施工照明
0.0
12
011707011001
住宅工程分户验收
0.0
13
011707012001
建筑工人实名制费用
0.0
【清单大师计价软件江苏版V9.57】
总价措施项目清单与计价表
工程名称：土建
标段：
第2页 共2页
序号
项目编码
项目名称
计算基础
费率（%）
金额（元）
调整
费率（%）
调整后
金额（元）
备注
14
011707015001
智慧工地费用
0.0
现场安全隐患排查、人员信息动态管理、扬尘管控视频监控、高处作业防护预警、危大工程监测预警和集成平台等设备、软件和管理费用。
合 计
【清单大师计价软件江苏版V9.57】
其他项目清单与计价汇总表
工程名称：土建
标段：
第1页 共1页
序号
项目名称
金额(元)
结算金额(元)
备注
1
暂列金额
0.0
2
暂估价
0.0
2.1
材料暂估价
0.0
2.2
专业工程暂估价
0.0
3
计日工
0.0
4
总承包服务费
0.0
合 计
0.0
【清单大师计价软件江苏版V9.57】
暂列金额明细表
工程名称：土建
标段：
第1页 共1页
序号
项目名称
计量单位
暂定金额(元)
备注
合 计
0.0
【清单大师计价软件江苏版V9.57】
材料（工程设备）暂估单价及调整表
工程名称：土建
标段：
第1页 共1页
序号
材料编码
材料(工程设备)名称、规格、型号
计量单位
数量
暂估（元）
确认（元）
差额±(元)
备注
投标
确认
单价
合价
单价
合价
单价
合价
合计
【清单大师计价软件江苏版V9.57】
专业工程暂估价及结算价表
工程名称：土建
标段：
第1页 共1页
序号
工程名称
工程内容
暂估金额(元)
结算金额(元)
差额±(元)
备注
合 计
0.0
【清单大师计价软件江苏版V9.57】
计日工表
工程名称：土建
标段：
第1页 共1页
编号
项目名称
单位
暂定数量
实际数量
综合单价
合价（元）
暂定
实际
一
人工
0.0
人工小计
二
材料
0.0
材料小计
三
施工机械
0.0
施工机械小计
四、企业管理费和利润
总 计
【清单大师计价软件江苏版V9.57】
总承包服务费计价表
工程名称：土建
标段：
第1页 共1页
序号
项目名称
项目价值(元)
服务内容
计算基础
费率(％)
金额(元)
1
发包人供应材料
0.0
项目价值
2
发包人发包专业工程
0.0
项目价值
合 计
【清单大师计价软件江苏版V9.57】
规费、税金项目计价表
工程名称：土建
标段：
第1页 共1页
序号
项目名称
计算基础
计算基数(元)
计算费率(％)
金额(元)
1
规费
0.0
1.1
社会保险费
分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费
3.8
1.2
住房公积金
分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费
0.67
1.3
环境保护税
分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费
0.0
2
税金
分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费-除税甲供材料和甲供设备费/1.01
9.0
合 计
【清单大师计价软件江苏版V9.57】
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：安装
标段：
第1页 共6页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
其中
暂估价
强电
1
030404017001
配电箱
1、名称:户内配电箱AP1带电表
2、型号:PZ30-36-F
3、规格:详见图纸设计
4、接线端子材质、规格:2.5mm2
5、安装方式:嵌入式，含墙体开洞及修补
台
52
2
030411003001
桥架
1、名称:金属桥架
2、规格:金属桥架200X100
3、类型: 梁下0.3m吊装
m
184.68
3
030413001001
铁构件
1、名称:桥架支吊架
2、含除锈刷漆
kg
180
4
030411001001
配管
1、名称:刚性阻燃管
2、规格:PC20
3、配置形式:综合考虑
4、含开槽及修复
m
2209.18
5
030411001002
配管
1、名称:刚性阻燃管
2、规格:PC25
3、配置形式:综合考虑
4、含开槽及修复
m
342
6
030411001003
配管
1、名称:刚性阻燃管
2、规格:PC32
3、配置形式:综合考虑
4、含开槽及修复
m
141.91
7
030411004001
配线
1、名称:铜芯导线
2、配线形式:管内穿线
3、型号:BV-2.5
m
4529.54
8
030411004002
配线
1、名称:铜芯导线
2、配线形式:管内穿线
3、型号:BV-4
m
950.4
9
030411004003
配线
1、名称:铜芯导线
2、配线形式:管内穿线
3、型号:BV-6
m
326.39
本页小计
【清单大师计价软件江苏版V9.57】
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：安装
标段：
第2页 共6页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
其中
暂估价
10
030411004004
配线
1、名称:铜芯导线
2、配线形式:线槽配线
3、型号:BV-6
m
2151.62
11
030412005001
荧光灯
1、名称:600*600LED灯盘20W(应急，带蓄电池)
2、安装形式:嵌入式
套
16
12
030412005002
荧光灯
1、名称:600*600LED灯盘20W
2、安装形式:嵌入式
套
218
13
030412005003
荧光灯
1、名称:300*600LED灯盘15W
2、安装形式:嵌入式
套
1
14
030412004001
装饰灯
1、名称:4寸LED射灯15W
2、安装形式:吸顶式
套
99
15
030412004002
装饰灯
1、名称:安全出口指示灯
2、型号:8W（节能灯管，电子镇流）
3、安装形式:壁装
套
20
16
030412004003
装饰灯
1、名称:大办公室主灯
2、规格:需提供样品业主确认
套
6
17
030404034001
照明开关
1、名称:单极开关（带指示灯）
2、规格:220V,10A
个
48
18
030404035001
插座
1、名称:空调插座
个
54
19
030404035002
插座
1、名称:普通五孔插座
2、规格:86K21-10A
个
396
20
030411006001
接线盒
1、名称:接线盒
2、材质:塑料
3、规格:86型
4、安装形式:暗装
个
360
21
030411006002
接线盒
1、名称:开关盒
2、材质:塑料
3、规格:86型
4、安装形式:暗装
个
498
分部小计
本页小计
【清单大师计价软件江苏版V9.57】
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：安装
标段：
第3页 共6页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
其中
暂估价
弱电
22
030411003002
桥架
1、名称:金属桥架
2、规格:金属桥架200X100
3、类型: 梁下0.3m吊装
m
240
23
030413001002
铁构件
1、名称:桥架支吊架
2、含除锈刷漆
kg
240
24
030411001004
配管
1、名称:刚性阻燃管
2、规格:PC20
3、配置形式:综合考虑
4、含开槽及修复
m
872.19
25
030502005001
双绞线缆
1、名称:UTP-5E超五类网线
m
4956.93
26
030502012001
信息插座
1、名称:双孔网络插座
2、规格:按业主要求
3、安装方式:底距地0.3M嵌安
个
99
27
030411006003
接线盒
1、名称:接线盒
2、材质:塑料
3、规格:86型
4、安装形式:暗装
个
99
28
030501009001
路由器
1、名称:吸顶AP
2、2976M双频千兆吸顶AP,1个千兆LAN口上联,内置天线,支持2.4GHz/5GHz双频通信,支持
802.11a/b/g/n/ac Wave1/Wave2/ax协议。支持AP与路由两种工
作模式,支持二层智能漫游,支持睿易一体化组网,支持“睿易”APP管理。支持
802.3at PoE 供电和本地供电(PoE+供电设备和DC适配器需单独采购)
台
22
29
030507008001
监控摄像设备
1、名称:监控点位
2、200W红外枪球
3、含管线接入综合考虑
台
15
30
030501012001
交换机
1、名称:16口千兆POE交换机
台
2
本页小计
【清单大师计价软件江苏版V9.57】
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：安装
标段：
第4页 共6页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
其中
暂估价
31
030507013001
录像设备
1、名称:硬盘录像机
2、规格:32路4位硬盘录像机
3、存储容量、格式:含4块硬盘，保存录像一个月
台
1
32
030501005001
插箱、机柜
1、名称:机柜
台
1
33
030501012002
交换机
1、名称:POE交换
2、功能:24个千兆电口+2个千兆上联光口,其中24个口支持PoE/PoE+供电,最大PoE功率370W,交换机容量52Gbps,包转发率38.69Mpps,非网管型交换机,机架式。
台
1
34
030501012003
交换机
1、名称:接入交换机
2、功能:24个10/100/1000Mbps电口,支持端口状态/流量查询,端口远程重启,交换机远程重启,VLAN隔离,端口隔离,环路保护,DHCP Snooping等,支持EWEB/APP/MACC远程管理
台
2
35
030501012004
交换机
1、名称:接入交换机
2、功能:16个10/100/1000Mbps电口,支持端口状态/流量查询,端口远程重启,交换机远程重启,VLAN隔离,端口隔离,环路保护,DHCP Snooping等,支持EWEB/APP/MACC远程管理。
台
1
本页小计
【清单大师计价软件江苏版V9.57】
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：安装
标段：
第5页 共6页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
其中
暂估价
36
030501011001
防火墙
1、名称:网关
2、规格:机架式10口VPN路由器EG310G-E,固化10个千兆电口,推荐带终端数300台,推荐带宽2500Mbps,支持设备内进行叠加测速,自动端口聚合,默认三个网段,支持灵活修改,内置AC功能,支持Easy VPN、IPSec VPN、OPEN VPN,支持PPPoE Server、扫码认证、授权认证,支持应用流控、应用阻断,支持睿易MACC云平台与睿易APP管理
台
1
分部小计
其他
37
030901002001
消防局部改造
1、名称：消防局部改造
2、内容：满足吊顶要求
项
1
38
031001006001
水吧、茶水间上下水
1、名称：水吧、茶水间上下水改造
项
1
39
031004006001
大便器
1、材质:蹲式大便器更换
2、规格、类型:包含上下水配件
组
8
40
031004006002
大便器
1、材质:座式大便器更换
2、规格、类型:包含上下水配件
组
10
41
031004007001
小便器
1、材质:小便斗更换
2、规格、类型:包含上下水配件
组
9
42
031004003001
洗脸盆
1、材质:洗脸盆更换
2、规格、类型:包含上下水配件
组
7
分部小计
分部分项工程清单合计
1
031301017001
脚手架搭拆
项
1
本页小计
【清单大师计价软件江苏版V9.57】
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：安装
标段：
第6页 共6页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
其中
暂估价
单价措施项目清单合计
本页小计
合 计
【清单大师计价软件江苏版V9.57】
总价措施项目清单与计价表
工程名称：安装
标段：
第1页 共2页
序号
项目编码
项目名称
计算基础
费率（%）
金额（元）
调整
费率（%）
调整后
金额（元）
备注
1
031302001001
现场安全文明施工
0.0
1.1
基本费
分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费
1.5
1.2
标化增加费
分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费
0.0
1.3
扬尘污染防治增加费
分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费
0.21
2
031302010001
工程按质论价
分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费
0.0
3
031302002001
夜间施工
0.0
4
031302004001
二次搬运
0.0
5
031302005001
冬雨季施工
0.0
6
03B001
地上、地下设施、建筑物的临时保护设施
0.0
7
031302006001
已完工程及设备保护费
0.0
8
031302008001
临时设施费
0.0
9
031302009001
赶工措施费
0.0
10
03B002
特殊条件下施工增加费
0.0
11
031302003001
非夜间施工照明
0.0
12
031302011001
住宅工程分户验收
0.0
13
031302012001
建筑工人实名制费用
0.0
【清单大师计价软件江苏版V9.57】
总价措施项目清单与计价表
工程名称：安装
标段：
第2页 共2页
序号
项目编码
项目名称
计算基础
费率（%）
金额（元）
调整
费率（%）
调整后
金额（元）
备注
14
031302015001
智慧工地费用
0.0
现场安全隐患排查、人员信息动态管理、扬尘管控视频监控、高处作业防护预警、危大工程监测预警和集成平台等设备、软件和管理费用。
合 计
【清单大师计价软件江苏版V9.57】
其他项目清单与计价汇总表
工程名称：安装
标段：
第1页 共1页
序号
项目名称
金额(元)
结算金额(元)
备注
1
暂列金额
0.0
2
暂估价
0.0
2.1
材料暂估价
0.0
2.2
专业工程暂估价
0.0
3
计日工
0.0
4
总承包服务费
0.0
合 计
0.0
【清单大师计价软件江苏版V9.57】
暂列金额明细表
工程名称：安装
标段：
第1页 共1页
序号
项目名称
计量单位
暂定金额(元)
备注
合 计
0.0
【清单大师计价软件江苏版V9.57】
材料（工程设备）暂估单价及调整表
工程名称：安装
标段：
第1页 共1页
序号
材料编码
材料(工程设备)名称、规格、型号
计量单位
数量
暂估（元）
确认（元）
差额±(元)
备注
投标
确认
单价
合价
单价
合价
单价
合价
合计
【清单大师计价软件江苏版V9.57】
专业工程暂估价及结算价表
工程名称：安装
标段：
第1页 共1页
序号
工程名称
工程内容
暂估金额(元)
结算金额(元)
差额±(元)
备注
合 计
0.0
【清单大师计价软件江苏版V9.57】
计日工表
工程名称：安装
标段：
第1页 共1页
编号
项目名称
单位
暂定数量
实际数量
综合单价
合价（元）
暂定
实际
一
人工
0.0
人工小计
二
材料
0.0
材料小计
三
施工机械
0.0
施工机械小计
四、企业管理费和利润
总 计
【清单大师计价软件江苏版V9.57】
总承包服务费计价表
工程名称：安装
标段：
第1页 共1页
序号
项目名称
项目价值(元)
服务内容
计算基础
费率(％)
金额(元)
1
发包人供应材料
0.0
项目价值
2
发包人发包专业工程
0.0
项目价值
合 计
【清单大师计价软件江苏版V9.57】
规费、税金项目计价表
工程名称：安装
标段：
第1页 共1页
序号
项目名称
计算基础
计算基数(元)
计算费率(％)
金额(元)
1
规费
0.0
1.1
社会保险费
分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费
2.4
1.2
住房公积金
分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费
0.42
1.3
环境保护税
分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费
0.0
2
税金
分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费-除税甲供材料和甲供设备费/1.01
9.0
合 计
【清单大师计价软件江苏版V9.57】
政府采购采购人信用承诺书为维护公开、公平、公正的政府采购市场秩序，树立采购人诚信守法形象，对我单位金沙街道人才科创载体装修工程政府采购行为承诺如下：一、按照“谁采购、谁负责”的原则，全面落实采购人主体责任；二、按照本项目采购预算，制订科学合理的采购需求。不与供应商恶意串通；不使用不合理的条件对供应商实行差别待遇或者歧视性待遇；不以任何手段排斥其他供应商参与竞争；不损害国家利益、社会利益和其他当事人的合法权益；三、严格保守秘密，不泄露应当保密的与采购活动有关的信息资料；不接受贿赂或者获取其他不正当利益；四、依据上级营商环境指标，依法、及时、准确、完整公开政府采购信息：1、交易结束后2个工作日内在“江苏政府采购网”发布结果公告；2、自中标/成交通知书发出之日起30日内，严格按照采购文件确定的事项签订采购合同，不擅自变更、中止、终止政府采购合同；3、自政府采购合同签订之日起2个工作日内，将合同在“江苏政府采购网”公告。五、严格按照采购合同开展履约验收，及时支付采购资金；六、遵守《中华人民共和国政府采购法》等国家法律、法规，自觉接受政府、社会公众、新闻舆论等监督，严格按照《政府采购质疑和投诉办法》（财政部第94号令)答复供应商质疑，积极配合财政部门处理投诉等事项；本单位若违背承诺约定，经查实，依法承担相应的法律责任。接受信用管理部门政务诚信网站严重失信行为的“黑名单”公示。采购单位责任人答宣2024年12月N竞争性谈判文件项目名称：金沙街道人才科创载体装修工程项目编号：JSZC-320612-NTJR-T2024-0044采购单位:南通市通州区金沙街道办事处采购代理：南通建仁房地产评估工程项目管理有限公司2024年12月招标文件备案表招标代理（盖章）：编制人（签名）：二○二四年 月 日南通市通州区金沙街道交易服务中心审核意见：审核人（签名）：负责人（签名）： 二○二四年 月 日招标人项目申报部门负责人 (签名)： 二○二四年 月 日招标人法定代表人(签名)：南通市通州区金沙街道办事处（盖章）二○二四年 月 日总目录第1章谈判邀请第2章供应商须知第3章合同文本第4章采购需求第5章响应文件格式第一章谈判邀请受[南通市通州区金沙街道办事处]的委托，南通建仁房地产评估工程项目管理有限公司就[金沙街道人才科创载体装修工程]([项目编号：JSZC-320612-NTJR-T2024-0044])项目进行竞争性谈判采购，欢迎符合条件的供应商参加谈判。项目概况金沙街道人才科创载体装修工程竞争性谈判项目的潜在供应商可在“江苏政府采购网”自行免费下载谈判文件，并于2024年12月27日9点30分（北京时间）前递交响应文件。一、项目基本情况1.项目编号：JSZC-320612-NTJR-T2024-00442.项目名称：金沙街道人才科创载体装修工程3.预算金额：131.8万元4.最高限价：105万元，最终报价超过采购最高限价的为无效响应文件。5.采购需求（简介）：金沙街道人才科创载体装修工程，主要内容包含室内地面、墙面、天棚改造等。具体详见工程量清单及图纸。一旦成交，不得提出额外要求。6.采购方式：竞争性谈判7.工期：90日历天。8.质量要求：合格。9.项目类型：工程10.所属行业：建筑业11.本项目不接受联合体参与谈判。12.本项目不接受进口产品参与谈判。13.本项目专门面向中小企业采购。二、申请人的资格要求：（一）通用资格要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：1.1法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；1.2提供2023年度由会计师事务所（或者审计机构）出具的财务报告或2024年9月-2024年11月的银行资信证明；（成立不满一年无需提供）；1.3依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供投标人依法缴纳近一年内任意一个月税收的相关凭证的复印件，及投标人依法缴纳近一年内任意一个月社会保险的相关凭证（社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单）），依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金；）；1.4具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；1.5参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。2.在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录。（响应文件中无需提供证明材料）3.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购。本次采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：建筑业。（1）按照财政部、工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔2020〕46号）的规定，落实促进中小企业发展政策。（2）按照《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，落实支持监狱企业发展政策。（3）按照《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，落实支持残疾人福利性单位发展政策。（二）本项目的特定资格要求1、供应商具备建筑工程施工总承包三级及以上施工资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具有省级建设行政主管部门颁发的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。2、供应商拟派项目负责人须具备建筑工程二级贰级及以上建造师证书，建造师必须具备安全考核B证，须是投标申请人本单位在册人员，且拟派项目负责人无在建工程。根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》(建办市〔2021〕40号)的规定，自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。若响应供应商拟派项目负责人为一级建造师的，则须提供符合建办市(2021)40号文件要求的电子注册证书，并应在个人签名处手写本人签名，未提供电子证书或未手写签名或手写签名与签名图像笔迹不一致的,该电子证书无效,视为项目负责人的资格不符合要求。注册地为江苏省内的企业，如本项目响应供应商拟派的项目负责人为二级注册建造师的，必须根据《省住房和城乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告》〔2023〕第26号文件要求执行。其他省份按照各自省份规定执行。如未按上述文件要求提供电子证书的，该电子证书无效，视为项目负责人的资格不符合招标文件要求。3、拟派项目负责人必须满足下列条件：3.1拟派项目负责人为供应商的正式员工。须提供响应供应商与拟派项目负责人双方签订的有效期内的劳动合同。3.2项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次采购的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。（以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务）。3.3项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。4、响应供应商及拟派项目负责人应具备其他要求：R企业和拟派项目负责人近2年内（自提交首次谈判响应文件截止之日起往前推算）没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到司法、行政、监察等有关处罚或认定的；R企业近1年内（自提交首次谈判响应文件截止之日起往前推算）没有无正当理由放弃中标（成交）资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与采购人订立合同、拒不提供履约担保情形的；R企业近三个月内（自提交首次谈判响应文件截止之日起往前推算）没有因拖欠工人工资被采购项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；R响应供应商或者拟派项目负责人近五年内（自提交首次谈判响应文件截止之日起往前推算）在采购人之前的工程中没有履约评价不合格的。本条款中“近2年”是指从本项目响应文件提交截止时间往前推算2年，例如：若项目响应文件提交截止时间是2024年12月12日，则“近2年”是指从2022年12月11日（含）以来的2年内，依此类推。前款所称“近1年”、“近三个月”、“近五年”的定义与上同。5、响应供应商未被“信用中国”网站、中国政府采购网和国家企业信用信息公示系统列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、经营异常名录和严重违法失信企业名单、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单、安全生产严重失信主体名单。（响应文件中无需提供证明材料）6、符合法律、法规规定的其他条件。三、获取谈判文件1.时间：自谈判文件公告发布之日起至提交响应文件截止之日止。2.方式：在“江苏政府采购网”自行免费下载谈判文件。获取方式：本项目采用网上注册登记方式。2.1潜在供应商访问电子招标响应交易平台的网络地址和方法：“苏采云”系统用户注册--获取“CA数字证书”--CA绑定与登录--网上报名--下载采购文件（后缀名为“.kedt”）--将后缀名为“.kedt”的采购文件导入政府采购客户端工具--制作响应文件--导出加密的响应文件（后缀名为zip）--通过“苏采云”系统上传响应文件。具体见《（苏采云）供应商操作手册》。2.2潜在供应商访问“苏采云”系统的网络地址和方法：“苏采云”系统的网址：http://jszfcg.jsczt.cn/。2.3“CA数字证书”的获取：供应商需办理CA锁，“苏采云”系统目前仅支持江苏政府采购专用CA，省内各地区办理的用于“苏采云”平台的江苏政府采购专用CA全省通用。南通地区“CA数字证书”的办理：南通市政务中心四楼，电话：18951314963。2.4采购文件（后缀名为“.kedt”）、供应商操作手册及政府采购客户端工具可通过“苏采云”系统--已报名项目--报名详情页面内相应链接进行下载。2.5采购人或采购代理机构将数据电文形式的采购文件加载至“苏采云”系统，供潜在供应商下载或者查阅。2.6请潜在供应商提前安装相应的控件（详见《（苏采云）供应商操作手册》）并使用谷歌浏览器登录“苏采云”系统参与不见面开评标。注：如潜在供应商未按上述要求操作，将自行承担所产生的风险。四、提交响应文件截止时间1.2024年12月27日9点30分（北京时间）。逾时，交易系统将拒绝接受上传响应文件电子文档。注：各供应商请关注开标大厅交流区，在开标结束后，请勿离开开标大厅。资格评审、符合性审查结束后，供应商就所有内容进行最后报价，少报无效。最后报价将作为评审价。系统发送最后报价填报通知后，所有的响应供应商须在系统规定时间内填写并提交最后报价，未在规定时间内提交最后报价的，视作无效响应处理。2.线上开标地点：“苏采云”系统（网址：http://jszfcg.jsczt.cn/）“开标大厅”。3.响应文件的解密：开标当天各供应商及时登录不见面开标大厅，响应文件递交截止时间后，投标供应商通过开标会议区发出响应文件解密的指令，投标供应商在苏彩云系统按规定时间自行实施远程解密。因投标供应商网络与电源不稳定、未按操作手册要求配置软硬件、解密锁发生故障或用错、故意不在要求时限内完成解密等自身原因，导致响应文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为投标供应商撤销其响应文件，系统内响应文件将被退回；因采购人原因或网上招投标平台发生故障，导致无法按时完成响应文件解密或开、评标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开、评标时间。五、公告期限谈判公告及谈判文件公告期限为自本公告发布之日起3个工作日。六、其他补充事宜1.谈判保证金：本项目不收谈判保证金，采购文件中涉及谈判保证金的事项，均按免收谈判商保证金执行。2.项目谈判活动模式：不见面远程谈判模式，供应商在各自地点通过不见面交易系统参加开标会。3.对项目需求部分（供应商资格要求、项目需求、商务技术评分标准）的询问、质疑请向采购人提出，由采购人负责答复；对项目谈判文件其它部分的询问请向谈判文件制作人或项目谈判经办人提出；对在“电子交易平台”操作阶段的询问请向交易系统软件维护人员提出。4.供应商应依照规定提交各类声明函、承诺函，不再同时提供原件备查或提供有关部门出具的相关证明文件。但成交供应商，应做好提交声明函、承诺函相应原件的核查准备；核查后发现虚假或违背承诺的，依照相关法律法规规定处理。5.潜在供应商对竞争性谈判文件的询问、质疑请向采购人提出，由采购人负责答复。6.谈判响应文件制作份数要求：本项目为远程不见面电子标，成交供应商在公示结束后须提供肆份纸质版响应文件正本至采购人或招标代理处，纸质版响应文件须与电子文件一致，否则不予签订合同。7.有关本次谈判采购的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“江苏政府采购网”发布的更正公告。8.本次采购项目谈判结束后需提供最终报价。9.本项目属于非招标方式，不存在唱标环节。按照政府采购法律制度规定，在谈判中任何一方不得透露与谈判有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息，因此不公开唱标。最终成交供应商名称和成交金额可通过江苏省政府采购网站发布成交结果公告获得。七、本次谈判联系方式1.采购人信息名称：南通市通州区金沙街道办事处地址：南通市通州区金沙街道联系人：陈将炜联系方式：198025681502.招标代理信息名称：南通建仁房地产评估工程项目管理有限公司地址：南通市通州区锦绣路118号锦安妮纺织品有限公司办公楼三楼联系人：陈先生、秦女士联系方式：15062737585、15996537148交易系统软件维护人员：0519-86722801、0519-86722806第二章供应商须知一、总则1、采购方式1.1本次政府采购活动采取竞争性谈判(以下简称谈判)方式，本谈判文件仅适用于谈判公告中所述项目。2、合格的供应商2.1满足谈判公告中供应商资格要求的规定。2.2满足本谈判文件实质性要求和条件的规定。3、适用法律3.1本次谈判及由此产生的合同受中华人民共和国有关的法律法规制约和保护。4、谈判费用4.1供应商应自行承担所有与参加本次谈判有关的费用，无论谈判过程中的做法和结果如何，南通建仁房地产评估工程项目管理有限公司（以下简称代理机构）在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。4.2本项目招标代理服务费：2180元，由成交单位支付，报价时综合考虑。4.3本项目不收取谈判文件费。5、谈判文件的约束力5.1供应商一旦参加本项目采购活动，即被认为接受了本谈判文件的规定和约束。二、谈判文件6、谈判文件构成6.1谈判文件由以下部分组成：（1）谈判邀请（2）供应商须知（3）合同文本（4）采购需求（5）评审方法与评审标准（6）响应文件格式请仔细检查谈判文件是否齐全，如有缺漏请立即与代理机构联系解决。6.2供应商应认真阅读谈判文件中所有的事项、格式、条款和规范等要求。按谈判文件要求和规定编制响应文件，并保证所提供的全部资料的真实性，以使其响应文件对谈判文件作出实质性响应，否则其风险由供应商自行承担。7、谈判文件的澄清7.1任何要求对谈判文件进行澄清的供应商，应在谈判截止期5日前按谈判公告中的通讯地址，以书面形式通知代理机构。8、谈判文件的澄清和修改8.1在响应文件提交截止时间前，代理机构可以对谈判文件进行澄清和修改,澄清或者修改的内容作为谈判文件的组成部分。澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，代理机构将在提交首次响应文件截止时间至少5日前，在“江苏政府采购网”上发布书面更正公告形式通知所有获取谈判文件的供应商,更正公告内容将作为谈判文件的组成部分，并对供应商具有约束力。不足5日的，代理机构将顺延提交首次响应文件截止时间。8.2供应商对采购人提供的采购文件所做出的推论、解释和结论，采购人概不负责。供应商由于对采购文件的任何推论和误解以及采购人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由各潜在供应商自负。8.3代理机构可以视采购项目的具体情况，组织供应商进行现场考察或召开谈判前答疑会，但不单独或分别组织只有一个供应商参加的现场考察和答疑会。三、响应文件的编制9、响应文件的语言及度量衡单位9.1供应商提交的响应文件以及供应商与代理机构就有关谈判的所有来往通知、函件和文件均应使用简体中文。9.2除技术性能另有规定外，响应文件所使用的度量衡单位，均须采用国家法定计量单位。10、响应文件构成10.1供应商编写的响应文件应包括资格证明文件、符合性证明文件、分项报价表、其他证明文件、谈判响应函等部分。10.2如标书制作工具中格式和内容与“江苏政府采购网”发布的谈判文件不一致，请以“江苏政府采购网”发布的谈判文件为准。11、证明谈判响应标的符合谈判文件规定的文件11.1供应商应按照谈判文件要求提交证明文件，证明其及谈判响应标的符合谈判文件规定。11.2谈判文件对证明文件无明确形式要求的，证明文件可以以文字资料、图纸和数据等形式提交。12、分项报价表12.1供应商应按照谈判文件规定格式填报分项报价表。12.2谈判货币。响应文件中的单价和总价无特殊规定的采用人民币报价，以元为单位标注。谈判文件中另有规定的按规定执行。13、技术要求响应及偏离表、商务要求响应及偏离表13.1供应商需对谈判文件中的技术要求与商务要求逐项作出响应或偏离，并说明原因。13.2供应商可在响应文件中提供认为需要的其他技术文件或说明。14、谈判响应函14.1供应商应按照谈判文件中提供的格式完整、正确填写谈判响应函。15、谈判有效期15.1谈判有效期为代理机构规定的提交响应文件截止之日后六十（60）天。谈判有效期比规定短的将被视为非实质性响应谈判文件而予以拒绝。16、谈判有效期的延长16.1在特殊情况下，代理机构于原谈判有效期满之前，可向供应商提出延长谈判有效期的要求。这种要求与答复均应采用书面形式。供应商可以拒绝代理机构的这一要求而放弃谈判，同意延长谈判有效期的供应商既不能要求也不允许修改其响应文件。受谈判有效期约束的所有权利与义务均延长至新的有效期。四、响应文件的递交17、电子谈判响应文件的递交17.1供应商应当按照《操作手册》规定，在提交响应文件截止时间前制作并上传电子响应文件。18、提交响应文件截止时间18.1供应商上传电子响应文件的时间不得迟于谈判公告中规定的提交响应文件截止时间。供应商应充分考虑到网络环境、网络带宽等风险因素，如因供应商自身原因造成的电子响应文件上传不成功的按照本谈判文件第二章第25.3.2条规定做无效响应处理。18.2代理机构可以按照规定，通过修改谈判文件酌情延长提交响应文件截止日期，在此情况下，供应商的所有权利和义务以及供应商受制的截止日期均应以延长后新的截止日期为准。19、响应文件的拒收19.1代理机构拒绝接收在其规定的提交响应文件截止时间后上传的任何电子响应文件。20、响应文件的撤回和修改20.1响应文件的撤回20.1.1电子响应文件的撤回供应商可在提交响应文件截止时间前，撤回其电子响应文件，具体操作方法见《操作手册》。20.1.2供应商撤回电子响应文件，则认为其不再参与本项目谈判活动。20.2响应文件的修改供应商可在提交响应文件截止时间前，对其电子响应文件进行修改，具体操作方法见《操作手册》。20.3在提交响应文件截止时间之后，供应商不得对其电子响应文件作任何修改。20.4在提交响应文件截止时间至谈判文件中规定的谈判有效期满之间的这段时间内，供应商不得撤回其响应文件。五、响应文件的解密与评审21、响应文件解密21.1供应商应当按照《操作手册》规定，在苏采云系统规定的时间内对谈判响应文件进行解密。22、谈判小组22.1代理机构将组织谈判小组对响应文件进行评审。谈判小组由采购人代表和有关技术、经济等方面的专家组成，且人员构成符合政府采购有关规定。22.2谈判小组独立工作，负责评审所有响应文件并确定成交侯选人。23、评审过程的保密与公正23.1谈判小组、采购人和代理机构工作人员、相关监督人员等与评审工作有关的人员，对评审情况以及在评审过程中获悉的国家秘密、商业秘密负有保密责任。23.2在评审过程中，供应商不得以任何行为影响谈判评审过程，否则其响应文件将被作为无效响应文件。23.3在项目评审期间，代理机构将设专门人员与供应商联系。23.4代理机构和谈判小组不向未成交的供应商解释未成交原因，也不公布评审过程中的相关细节。24、评审过程中的的澄清24.1项目评审期间，谈判小组有权要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。谈判小组并非对每个供应商都作澄清要求。24.2需要供应商进行澄清、说明和更正的，谈判小组将通过苏采云系统向供应商发布“澄清要求函”，接到“澄清要求函”的供应商应当按照要求在苏采云系统中提交“澄清响应函”并加盖CA电子公章。澄清、说明和更正的内容作为响应文件的补充部分，具体操作方式见《操作手册》。24.3接到谈判小组澄清、说明和更正要求的供应商如未按规定做出澄清、说明和更正，其风险由供应商自行承担。25、对响应文件的审查25.1响应文件审查分为资格审查和符合性审查。25.1.1资格审查：由谈判小组依据法律法规和谈判文件的规定，对响应文件中的资格证明文件进行审查，以确定供应商是否具备参加谈判的资格。谈判小组在进行资格审查的同时，将在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询供应商的信用记录，以确定供应商是否具备谈判资格,查询结果留存并归档。接受联合体的项目，两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购活动的,联合体成员中任何一方存在不良信用记录的，视同联合体存在不良应用记录。25.1.2符合性审查：依据谈判文件的规定，由谈判小组从响应文件的有效性、完整性和对谈判文件的响应程度进行审查，以确定是否对谈判文件的实质性要求作出响应。25.1.3未通过资格审查或符合性审查的供应商，谈判小组将在苏采云系统中告知未通过资格审查或符合性审查的原因，评审结束后，谈判小组将不再告知未通过资格审查或符合性审查的原因。25.2在详细评审之前，谈判小组将首先审查每份响应文件是否实质性响应了谈判文件的要求。实质性响应的响应文件应该是与谈判文件要求的条款、条件和规格相符，没有重大偏离或保留。所谓重大偏离或保留是指与谈判文件规定的实质性要求存在负偏离，或者在实质上与谈判文件不一致，而且限制了合同中买方和代理机构的权利或供应商的义务，纠正这些偏离或保留将会对其他实质性响应要求的供应商的竞争地位产生不公正的影响。重大偏离由谈判小组按照少数服从多数的原则认定。谈判小组决定响应文件的响应性只根据响应文件本身的内容，而不寻求外部的证据。25.3未实质性响应谈判文件的情形25.3.1供应商在苏采云系统规定的时间内未成功解密电子响应文件的。25.3.2供应商未按照谈判文件要求上传电子响应文件的。25.3.3同一供应商提交两个（含两个）以上不同的响应文件或者最后报价的。25.3.4供应商不具备谈判文件中规定资格要求的。25.3.5供应商的最后报价超过了最高限价的。25.3.6不符合谈判文件中规定的实质性要求和条件的25.3.7供应商被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重失信行为记录名单。或查询“信用中国”网站后发现供应商存在其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录。25.3.8响应文件含有采购人不能接受的附加条件的。25.3.9本项目采购产品被财政部、国家发改委、生态环境部等列入“节能产品品目清单”、“环境标志产品品目清单”强制采购范围，而谈判供应商所谈判产品不在强制采购范围内的。（谈判产品如属于政府强制采购节能产品品目清单范围内，谈判响应文件中必须提供国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的该节能产品认证证书图片）25.3.10响应文件未按照谈判文件要求加盖CA电子公章的。25.4未实质性响应谈判文件的响应文件按无效响应处理。25.5如果响应文件实质上没有响应谈判文件的要求，谈判小组将予以拒绝，供应商不得通过修改或撤销不合要求的偏离或保留而使其成为实质性响应的文件。25.6供应商在项目评审全过程中应保持通讯畅通，并安排专人与代理机构及谈判小组联系。26、谈判程序及成交原则26.1谈判程序26.1.1对于通过资格审查和符合性审查的供应商，谈判小组将集中与单一供应商分别进行谈判。谈判小组通过苏采云系统向供应商发布“谈判函”，供应商应当按照要求在苏采云系统提交“谈判响应函”并加盖CA电子公章。在谈判过程中，谈判小组可能根据谈判文件和谈判情况实质性变动的内容有：采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款。对谈判文件作出的实质性变动是谈判文件的有效组成部分，谈判小组将在苏采云系统中通知所有参加谈判的供应商。供应商应当按照谈判文件的变动情况和谈判小组的要求在苏采云系统中重新提交响应文件，并加盖CA电子公章。26.1.2谈判文件能够详细列明采购标的的技术、服务要求的，谈判结束后，谈判小组将在苏采云系统向所有实质性响应的供应商发布“最后报价要求函”及最后报价格式表，要求所有实质性响应的供应商在规定时间内提交最后报价。谈判文件不能详细列明采购标的的技术、服务要求，需经谈判由供应商提供最终设计方案或解决方案的，谈判结束后，谈判小组将按照少数服从多数的原则投票推荐3家以上供应商的设计方案或者解决方案，在苏采云系统中向其发布“最后报价要求函”及最后报价格式表，要求其在规定时间内提交最后报价。26.1.3供应商未在谈判小组规定的时间内在苏采云系统中提交最后报价的视为放弃谈判，其响应文件按无效响应处理，最后报价格式表须加盖CA电子公章,否则视为未提交最后报价。已提交响应文件的供应商，在提交最后报价之前，可以根据谈判情况退出谈判，并在苏采云系统中提交“退出谈判函”并加盖CA电子公章。26.2成交原则26.2.1谈判小组将从质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求的供应商中，按照最后报价由低到高顺序推荐3名成交候选供应商，并编写评审报告。采购人从评审报告提出的成交候选供应商中，根据质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求且最后报价最低的原则确定成交供应商。26.2.2提供相同品牌相同型号产品且通过资格审查、符合性审查的不同供应商参加同一合同项下响应的，按一家供应商计算，谈判中在其他条件合格的前提下，最后报价最低的供应商获得成交供应商推荐资格；最后报价相同的，由采购人或者采购人委托谈判小组按照竞争性谈判文件规定的方式确定一个供应商获得成交供应商推荐资格，竞争性谈判文件未规定的采取随机抽取方式确定，其他同品牌同型号供应商不作为成交候选人。26.2.3供应商的最后报价如相同，则优先采购“环境标志产品”或“节能产品”；若均非“环境标志产品”、“节能产品”，则将优先采购交货期短者。环境标志产品是指列入财政部、环境保护部最新公布的《环境标志产品品目清单》内的产品；节能产品是指列入财政部、国家发改委最新公布的《节能产品品目清单》内的产品。26.2.4采购人确定成交供应商后，代理机构将在“江苏政府采购网”发布成交结果公告，公告期限为1个工作日。26.3采购活动终止的情况出现下列情形之一的，本次竞争性谈判采购活动将被终止：26.3.1因情况变化，不再符合规定的竞争性谈判采购方式适用情形的。26.3.2出现影响采购公正的违法、违规行为的。26.3.3在采购过程中符合要求的供应商或者最后报价未超过最高限价的供应商不足3家的。26.3.4在苏采云系统规定时间内成功解密电子响应文件的供应商不足3家的。27、成交供应商被取消成交资格情形若有充分证据证明，成交供应商出现下列情况之一的，一经查实，将被取消成交资格：27.1提供虚假材料谋取成交的。27.2与评审专家、采购人、其他供应商或者代理机构工作人员恶意串通的。27.3向评审专家、采购人或代理机构工作人员行贿或者提供其他不正当利益的。27.4恶意竞争，最后报价明显低于其自身合理成本且又无法提供证明的。27.5不满足本谈判文件规定的实质性要求，但在评审过程中又未被谈判小组发现的。27.6成交后无正当理由拒不与采购人签订政府采购合同或者未按照谈判文件确定的事项签订政府采购合同的。27.7将政府采购合同转包的。28、质疑处理28.1提出质疑的供应商应当是参与所质疑项目采购活动的供应商。潜在供应商依法获取其可质疑的采购文件的，可以对采购文件提出质疑。28.2供应商认为采购文件、采购过程和采购结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式根据下述29.4条款的规定向代理机构或采购人提出质疑。上述应知其权益受到损害之日，是指：28.2.1对可以质疑的采购文件提出质疑的，为收到采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日。28.2.2对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日。28.2.3对成交结果提出质疑的，为成交结果公告期限届满之日。供应商应当在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。供应商如在法定期限内对同一采购程序环节提出多次质疑的，代理机构、采购人将只对供应商第一次质疑作出答复。28.3质疑函必须按照本谈判文件中《质疑函范本》要求的格式和内容进行填写。供应商如组成联合体参加谈判，则《质疑函范本》中要求签字、盖章、加盖公章之处，联合体各方均须按要求签字、盖章、加盖公章。28.4供应商（含潜在供应商）对采购方式、采购需求、供应商资格条件、评审方法与评审标准、合同文本的询问、质疑请向采购人提出，由采购人负责答复。采购人只接收以纸质原件形式送达的质疑,建议供应商尽量通过邮寄方式提交质疑采购人质疑接收人及联系方式见本谈判文件第一章。28.5以下情形的质疑不予受理28.5.1内容不符合《政府采购质疑和投诉办法》第十二条规定的质疑。28.5.2超出政府采购法定期限的质疑。28.5.3以传真、电子邮件等方式递交的非原件形式的质疑。28.5.4未参加谈判活动的供应商或在谈判活动中自身权益未受到损害的供应商所提出的质疑。28.5.5供应商组成联合体参加谈判，联合体中任何一方或多方未按要求签字、盖章、加盖公章的质疑。28.6供应商提出书面质疑必须有理、有据，不得捏造事实、提供虚假材料进行恶意质疑。否则，一经查实，代理机构有权依据政府采购的有关规定，报请政府采购监管部门对该供应商进行相应的行政处罚和记录该供应商的失信信息。29、成交通知书29.1成交结果确定后，代理机构将向成交供应商发出成交通知书。29.2成交通知书将是合同的一个组成部分。对采购人和成交供应商均具有法律效力。成交通知书发出后，采购人改变成交结果的，或者成交供应商放弃成交项目的，应当依法承担法律责任。七、授予合同30.签订合同30.l成交供应商应当在成交通知书发出之日起三十日内，按照谈判文件确定的事项与采购人签订政府采购合同。30.2谈判文件、成交供应商的响应文件及谈判过程中有关澄清、承诺文件均应作为合同附件。30.3签订合同后，成交供应商不得将合同标的进行转包。未经采购人同意，成交供应商也不得采用分包形式履行合同,否则采购人有权终止合同。转包或分包造成采购人损失的，成交供应商应承担相应赔偿责任。31、标的物的追加31.1政府采购合同履行中，采购人需追加与合同标的相同的货物、服务（包含与货物相关的服务及与服务相关的货物）的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与成交供应商协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不超过原合同金额10%。32、履约保证金32.1成交供应商在收到成交通知书后，在签订合同前向采购人缴纳履约保证金。本项目履约保证金为合同总额的10%，其中：工期履约保证金为3%，质量履约保证金为3%，安全履约保证金为2%，竣工资料履约保证金为1%，廉政履约保证金为1%；履约保证金应当以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交，逾期视为成交供应商自动放弃成交资格，采购人有权按照相关程序另行确定成交供应商。上述履约保证金分别的、共同地承担合同义务和责任。32.2履约保证金的退还：项目服务期满后且竣工验收合格后，成交供应商凭采购人签署的同意退还履约保证金的证明，前往采购人处办理保证金退还手续。履约保证金未如期归还，给乙方造成损失，由甲方承担。采购人拖延退还履约保证金，由采购人按应退履约保证金总价款同期银行贷款利率承担违约责任。33、政府采购履约资金扶持政策成交供应商可凭政府采购合同办理融资贷款，详情请见江苏政府采购网“政采贷”专栏。第三章合同文本以下为成交后签定本项目合同的通用条款，成交供应商不得提出实质性的修改。（GF—2017—0201）建设工程施工合同（示范文本）制定制定住房城乡建设部国家工商行政管理总局第一部分合同协议书发包人（全称）：承包人（全称）：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：。2.工程地点：。3.工程立项批准文号：/。4.资金来源：财政资金。5.工程内容：。6.工程承包范围：工程量清单所含全部内容。7.承包方式：承包人按合同约定的承包范围，以包工包料方式完成承包工程及招标文件中规定的相关工作。8.承包人对承包范围内的全部工程的质量、安全、工期、文明施工等负完全责任。二、合同工期计划开工日期：2024年月日，工程实际开工时间以发包人或监理工程师签发的开工报告时间为准。计划竣工日期：2024年月日。工期总日历天数：日历天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合合格标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）(¥元)；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）(¥元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）(¥元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）(¥元)；（4）暂列金额：人民币（大写）(¥元)。2.合同价格形式：固定单价合同。五、项目经理承包人项目经理：。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）成交通知书；（2）投标函及其附录；（3）招标文件及修改、补充文件；（4）专用合同条款及其附件；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单或预算书；（9）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于2024年月日签订。十、签订地点本合同在签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自承包人提交全部履约保证金且经双方法定代表人或授权委托人签字并加盖法人公章后生效。十三、合同份数本合同一式肆份，均具有同等法律效力，发包人执贰份，承包人执贰份。发包人：(公章)承包人：(公章)法定代表人或其委托代理人：（签字）法定代表人：（签字）组织机构代码：组织机构代码：地址：地址：邮政编码：邮政编码：法定代表人：法定代表人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：电子信箱：电子信箱：开户银行：开户银行：账号：账号：第二部分通用合同条款（略）具体详见（GF—2017—0201）第三部分专用合同条款1.一般约定1.1词语定义1.1.1合同1.1.1.1其他合同文件包括：经监理工程师、发包人代表签字并经发包人盖章确认的涉及工期、质量、价款调整内容的签证单、联系函、技术核定单、工程质量保修协议、廉政协议等；合同履行中，双方洽谈的书面补充协议、会议纪要等。1.1.2合同当事人及其他相关方1.1.2.1监理人：名称：；资质类别和等级：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：。1.1.2.2设计人：名称：；资质类别和等级：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：。1.1.3工程和设备1.1.3.1作为施工现场组成部分的其他场所包括：。1.1.3.2永久占地包括：发包人项目红线范围内的用地。1.1.3.3临时占地包括：。1.3法律适用于合同的其他规范性文件：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程安全生产管理条例》、《民用建筑节能条例》、七部委第12号令《评标委员会和评标方法暂行规定》、建设部第89号令《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》、七部委第30号令《工程建设项目施工招标投标办法》、《保障农民工工资支付条例》（中华人民共和国国务院令第724号）及其他相关法律、行政法规、地方性规章等。1.4标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括：现行建筑工程相关的规范、规程、标准、规定、图集等。当对同一问题各种规定、标准或与合同文件要求不一致时，原则上以最新最严格的为准。1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称：/；发包人提供国外标准、规范的份数：/；发包人提供国外标准、规范的名称：/。1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：/。前述标准、规范由承包人自行收集，费用包含在合同价款内。1.5合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：（1）合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标函及其附录；（4）专用合同条款及其附件；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单或预算书；（9）其他合同文件。1.6图纸和承包人文件1.6.1图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：/；发包人向承包人提供图纸的数量：/；发包人向承包人提供图纸的内容：/。1.6.2承包人文件需要由承包人提供的文件，包括但不限于：开工前7天提供施工组织设计（施工组织设计经发包人及监理审批通过后方可开工）、工程总进度计划，每月25日下午5点前提供详细的施工进度计划、已完工程量报表（含工程变更及签证预算）、承包人自购材料清单、认质认价材料清单、材料进场计划、劳动力等资料。分项的施工组织设计施工方案在该分项开工前7天向发包人提供。专项施工方案等在施工日前15天提交；其它文件如大样图、协调配合图等由承包人根据发包人、监理人要求和本工程的实际需要编制、提交。承包人提供的文件的期限为：同上；若承包人未按时提交上述资料的，承包人应承担支付损失赔偿的违约责任，损失赔偿额的计算方法为：每发生一次，承包人应支付发包人2000元违约金。承包人提供的文件的数量为：一式四套；承包人提供的文件的形式为：书面版和电子版；发包人审批承包人文件的期限：收到文件后7天。1.6.3现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：由承包人负责准备现场图纸。1.7联络1.7.1发包人和承包人应当在3天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2发包人接收文件的地点：发包人办公室；发包人指定的接收人为：；承包人接收文件的地点：项目现场办公室或承包人住所地；承包人指定的接收人为：项目部人员。监理人接收文件的地点：项目现场办公室；监理人指定的接收人为：。1.7.3发包人（监理人）开具的工程联系单及通知单，如承包人拒收或在工程联系单及通知单发出后24小时内未签收，视为承包人已接收，发包人（监理人）有权按联系单（通知单）内容执行。并且对拒收或24小时内未签收的行为，承包人每次应向发包人支付违约金2000元。1.10交通运输1.10.1出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：①承包人已对施工场地现场勘察，由发包人按现状交付承包人施工，且施工场地平整等费用已包含在合同价款中。②承包人独立、有效的做好该工程周边的有关群众工作，并充分考虑工程实施范围内外的施工单位、个人和其他因承包人原因可能出现阻挠施工的情况，若因此发生机械台班停置费、二次机械进退场费、人员窝工、处理周边群众纠纷等费用和损失等，由承包人自行承担，并已列入合同价款中，且因此发生的延误工期不予顺延。1.10.3场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定：发包人的用地红线范围为边界。关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：均由承包人自行完成，费用已含在约定的合同价款计价方法中。1.10.4超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。1.11知识产权1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权均归属于发包人，承包人未经发包人书面同意不得将本工程图纸转给第三人，不得进行复制，不得向承包人以外的人泄露有关图纸内容。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：/。1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权归属于发包人。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：/。1.11.3承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：由承包人承担，费用已包含在合同价款中。1.13工程量清单错误的修正工程量清单出现项目特征不符、清单缺项、工程量偏差时，经承包人与监理人、发包人共同书面确认后，价格按本合同专用条款第10.2.1条变更估价原则执行。允许调整合同价格的工程量偏差范围：按本合同专用条款第10.1条变更的范围执行。2.发包人2.1发包人代表发包人代表：姓名：；身份证号：；职务：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：。发包人对发包人代表的授权范围如下：代表发包人行使本合同约定的发包人的权力和监理人需要取得发包人批准的权力，督促指导监理工程师行使职权，协调施工现场各方面的关系，协调工程质量，进度和安全文明施工中存在的问题，解决有关设计和技术签证，办理、签认现场经济技术签证，审核工程进度报表。但涉及工期、质量、价款调整、工程款支付的内容必须由发包人盖章确认，否则对发包人不具有约束力。2.2施工现场、施工条件和基础资料的提供2.2.1提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求：已具备移交条件。2.2.2提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：（1）现状提交；（2）施工用水、施工用电由发包方指定接驳点，并满足施工要求，接驳点至施工现场段管道/管线、计量设备由承包人自行解决、费用由承包人承担，费用已包含在合同价款中。（3）施工时临时用地由承包人自行解决，且费用已包含在合同价款中。水准点与坐标控制点以书面形式交给承包人，并于开工前进行现场交验；开工前向承包人提供工程地质和地下管线资料，发包人同意由承包人采取保护措施，协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护，费用由承包人承担，费用已包含在合同价款中。2.3资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求：/。发包人是否提供支付担保：/。发包人提供支付担保的形式：/。3.承包人3.1承包人的一般义务（9）承包人提交的竣工资料的内容：承包人应按《建设工程文件归档规范》（GB/T50328-2019）及建设部建城[2002]221号文关于《市政基础设施工程施工技术文件管理规定》的要求，向发包人提供经过总监理工程师审核认可的完整并符合要求的竣工资料，含竣工图及其它资料。承包人需要提交的竣工资料套数：纸质版三套。承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担。承包人提交的竣工资料移交时间：1.工程具备竣工验收条件后，承包人应按《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2019）的要求，向发包人提供3套完整并符合要求的竣工资料和工程竣工报告，工程竣工报告应经过总监理工程师审核认可。2．承包人应在工程竣工报告获得监理单位及发包人批准同意后一周内提交合格的工程竣工资料给发包人。如承包人不按约定提交合格的竣工资料，发包人有权没收竣工资料保证金。3.承包人在工程竣工后一月内提供经监理工程师审查通过的叁套完整的竣工图、竣工结算及其他资料，便于发包人安排工程结算；若逾期提交，承包人每天应向发包人支付500元违约金。承包人提交的竣工资料形式要求：书面及电子文档。（10）承包人应履行的其他义务：1)在本合同签订后至开工前，承包人应积极做好开工前的各项准备工作。2)场内外道路：场外道路已开通，场地内施工临时道路、硬化等由承包人自行安排，相关费用由承包人承担，费用已包含在合同价款中。3）独立、有效的做好该工程周边群众工作，并充分考虑工程实施范围内外的单位、个人和其他可能出现阻挠施工的情况。若因此发生的机械台班停置费、二次机械进退场费、人员窝工、处理周边群众纠纷等费用和损失等，均由承包人自行考虑，并列入投标报价，包含在合同价款中，工程结算时不作调整。4)应提供计划、报表的名称及完成时间：每周五下午5：00前提供下周计划和本周完成情况统计表，完成工程量价款汇总（一式三份）交监理机构。5)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施、并负责安全保卫；承包人在各种危险部位设置明显的安全警示标志，安全警示标志必须符合国家标准，如发生安全事故，责任概由承包人承担。因此给发包人或任何第三方造成损失的，均由承包人赔偿，发包人有权在应付未付给承包人的工程款中扣除。6)向发包人提供的办公用房及设施的要求：无偿提供监理、发包人办公室等办公用房，费用由承包人承担，已列入合同价款范围。7)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫环保和施工噪音管理等手续：遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，所有费用均已含在合同价款中。8)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：已竣工工程未交付发包人之前，承包人负责已完成工程的保护工作，所需费用含在合同价款内。9)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：承包人负责做好施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木保护措施，费用含在合同价款中。10)施工场地清洁卫生的要求：施工现场材料堆放要整齐，并有遮盖，不得扬尘，机械停放有序，符合清洁卫生要求，承包人承担因自身原因违反有关规定造成的损失和违约金，并赔偿因此给发包人造成的罚款以及给发包人和第三方造成的所有损失。11）交工前将所有的建筑垃圾及有关临时硬化的道路、场地等从施工场地清除，分类运输，堆放地址必须符合有关部门的要求，不允许乱堆乱倒，同时将所有施工机械、设备及承包人的临时设施从施工场地运走。12)双方约定承包人应做的其他工作：施工场地要设立标语、标牌，做到文明施工，树立企业形象，主动接受社会监督和有关部门的管理。13)施工便道、清除现场障碍物、高压线防护、施工区域防护（如临时围挡、安全通道等）及建筑垃圾处理（含外运）、施工噪音对邻居影响、邻居对施工干扰等费用均作为措施费包含在合同价款中，结算不再调整。14）承包人已仔细勘察并充分考虑施工范围内地面以上及地面以下将产生的建筑垃圾、杂土清运的工程量，且费用已包含在合同价款中。3.2项目经理3.2.1项目经理：姓名：；身份证号：；建造师执业资格等级：；建造师注册证书号：；建造师执业印章号：；安全生产考核合格证书号：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：；承包人对项目经理的授权范围如下：作为承包人代表，负责本工程项目施工全过程中全面管理的责任和义务，全权代表承包人履行合同义务。关于项目经理每月在施工现场的时间要求：在本工程完工前，项目负责人不得参与其他工程的投标，必须常驻现场，每天不少于8小时，关键节点必须在岗。离开施工现场必须请假，一天向总监请假，二天及以上向发包人请假。承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：处以1000元罚款，责令限期提交劳动合同并补缴社会保险；承包人承担因此产生的全部损失和责任，工期不予顺延。项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：第一次向发包人支付违约金2000元，第二次支付违约金4000元，第三次及以上除每次支付违约金8000元外发包人同时有权解除合同，已完工程量不予结算付款，并向承包人追索由此造成各项损失的违约责任。项目经理一星期6天，一个月不得少于24天在施工现场，连续3天或一个月内累计10天无故不在现场，则视为承包人无能力完成本工程，发包人有权解除合同且承包人应承担上述违约给发包人造成的一切损失，承包人退出施工现场，已完工程不做结算。3.2.3承包人擅自更换项目经理的违约责任：承包人投标书中的项目经理不得更换。如擅自更换，应向发包人支付违约金5万元/次，承包人承担上述违约给发包人造成的一切损失，发包人有权单方面解除合同，已完工程不做结算。3.2.4承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：项目经理经发包人和监理考核不合格，承包人必须在7天内无条件更换发包人认可的项目经理，同时承包人应向发包人支付违约金5万元/人次，承包人并承担上述违约给发包人造成的一切损失，且发包人有权单方面解除合同，已完工程不做结算。3.3承包人人员3.3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：工程开工前7天。3.3.2承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：施工管理人员经发包人和监理考核不合格，承包人必须在7天内无条件更换发包人认可的人员，同时承包人应向发包人支付违约金5000元/每人，承包人承担上述违约给发包人造成的一切损失，且发包人有权单方面解除合同，已完工程不做结算。3.3.3承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：由总监理工程师批准，发包人书面认可后方可离开。承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：承包人应向发包人支付违约金2000元/每人/每次处以违约金，承包人承担上述违约给发包人造成的一切损失。3.3.4承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：承包人应向发包人支付违约金5000元/每人，承包人承担上述违约给发包人造成的一切损失，发包人有权单方面解除合同，已完工程不做结算。3.4分包3.4.1分包的确定允许分包的专业工程包括：/。其他关于分包的约定：本工程不允许转包和违法分包，否则一经发现，发包人有权解除本合同，取消承包人的施工资格，已完工程量不予结算，一切责任均由承包人负责，承包人并承担由此给发包人造成的一切损失。专业分包需经过发包人书面同意，分包单位必须具备资质，且信誉良好，承包人对分包人的施工质量负责。3.6工程照管与成品、半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：从承包人设备、材料进场之日起，到竣工移交手续办理之日止，费用由承包人承担。承包人已完工工程未交付发包人之前，由承包人负责保护工作，保护不善发生损失，承包人自费予以修复。对施工现场其他专业承包单位施工过程中的成品与半成品不得造成损坏，如造成损坏应照价赔偿，由此造成工期逾期的，承担相应的逾期违约责任。3.7履约担保承包人是否提供履约担保：提供。承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：提供合同价款的10%作为履约保证金，其中：工期履约保证金为3%，质量履约保证金为3%，安全履约保证金为2%，竣工资料履约保证金为1%，廉政履约保证金为1%；履约保证金应当以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交，逾期视为成交供应商自动放弃成交资格，采购人有权按照相关程序另行确定成交供应商。上述履约保证金分别的、共同地承担合同义务和责任。双方约定本工程的履约担保的效力期间为工程开工至本合同范围内的所有工程项目完工并验收合格。履约保证金依约剩余的余额，在整个工程竣工验收达到规定质量要求后30天内返还承包人；依约扣除的履约保证金不予退还。履约保证金未如期归还，给乙方造成损失，由甲方承担。采购人拖延退还履约保证金，由采购人按应退履约保证金总价款同期银行贷款利率承担违约责任。4.监理人4.1监理人的一般规定关于监理人的监理内容：见本工程《建设工程委托监理合同》。关于监理人的监理权限：见本工程《建设工程委托监理合同》。关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：提供2间办公用房，费用由承包人承担，不再单独计取费用。4.2监理人员总监理工程师：姓名：；职务：；监理工程师执业资格证书号：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：；关于监理人的其他约定：。4.3商定或确定在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：（1）；（2）；（3）。5.工程质量5.1质量要求5.1.1特殊质量标准和要求：工程质量达不到本合同约定要求，发包人有权没收全部的质量履约保证金，施工单位须无偿返工直至达到合格，因此延误的工期不予顺延，费用由承包人自行承担。根据工程规模和质监部门要求确定，本工程约定验收部位至少且必须包括基础、主体、竣工预验收、综合竣工验收。如不能按本合同要求验收合格，发包人有权从工程款中直接扣除违约金0.5万元/次，并由承包人承担责任及返工修复并承担费用，直至满足验收标准、验收合格为止。关键工序施工完毕后，须经监理、发包人验收合格并签字后（承包人应在验收前向监理提交工程验收资料），方可进行下道工序施工。若因承包人原因影响工期的，承包人需承担工期违约责任。承包人未经发包人书面同意擅自将隐蔽工程隐蔽的，发包人要求验收的，承包人应当配合，返工所发生的费用（如检查费、返工费、材料费等）全部由承包人承担，承包人还应承担工期延误的违约责任。技术处理（地基处理）必须满足施工要求，处理方法在施工前必须获得设计单位的书面同意，并经监理、甲方同意。危险性较大工程等超过一定规模需经专家论证通过。施工单位必须按照有关标准、规范和经审查合格的施工图设计文件进行施工，施工重要部位、关键工序必须编制专项施工方案，不得擅自修改工程设计，抗震构造措施必须严格按照国家和省级有关规定执行。5.2隐蔽工程检查5.2.1承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：共同检查前24小时书面通知监理人。监理人不能按时进行检查时，应提前12小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：24小时。6.安全文明施工与环境保护6.1安全文明施工6.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：要求达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）标准，承包人应严格按工程建设安全生产的有关规定，采取安全措施组织施工。若发生安全责任事故，一切责任由承包人承担，承包人并赔偿给发包人和第三方造成的全部损失，发包人不承担任何责任。承包人应尽到总承包单位的义务，对施工现场的安全生产管理负总责，承包人在工地现场必须按规定要求配备专职安全员。承包人施工组织设计中必须编制安全技术措施和施工现场临时用电方案，对达到一定规模的危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案，并附安全验算结果，经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施，由专职安全员进行现场监督。承包人使用的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件，应当具有生产（制造）许可证、产品合格证，并在进入施工现场前进行查验，经监理工程师签字确认后方可使用；提供和维修施工使用照明、警示照明、围栏设施，指示标志、警告标志、禁止标志等安全防护措施。承包人应当在施工现场建立消防安全责任制度，确定消防安全责任人，制定用火、用电、使用易燃易爆材料等各项消防安全管理制度和操作规程，设置消防通道、消防水源，配备消防设施和灭火器材，并在施工现场入口处设置明显标志。承包人若不按工程建设安全生产的有关规定组织施工及设置安全设施，或发生较大安全责任事故的，发包人有权不予退还安全履约保证金，一切责任由承包人承担，给发包人造成的一切损失由承包人承担。6.1.2关于治安保卫的特别约定：按通用条款执行。关于编制施工场地治安管理计划的约定：承包人在开工前提供施工场地治安管理计划，负责夜间和非夜间的安全巡逻和保卫，统一管理施工场地治安保卫事项并承担相应责任。6.1.3文明施工合同当事人对文明施工的要求：达到《建筑施工现场环境与卫生标准》（JGJ146-2013），施工场地要设立标语、标牌，做到文明施工，树立企业形象，主动接受社会监督和有关部门的管理；遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并承担相关费用，因承包人原因造成的罚款、违约金等由承包人承担，并以书面形式告知发包人。6.1.4关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：纳入合同价款支付。6.1.5在项目实施过程中，承包人必须服从发包人和监理人对施工现场安全监督管理，如承包人违反安全生产管理有关规定的，可参照发包人制定的《安全履约保证金管理办法》的有关规定执行。7.工期和进度7.1施工组织设计7.1.1合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：按招标文件约定，招标文件无约定的按通用条款或双方另行约定。7.1.2施工组织设计的提交和修改承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：开工前7日。发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：收到后7天内予以确认或提出修改意见。7.2施工进度计划7.2.1施工进度计划的修订发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：收到后5天内；承包人每周五下午5：00前提供下周计划和本周完成情况统计表（一式三份）交监理机构。施工月进度计划：第一次在开工前7日，以后在上月25日前提供；在每月25日前，将本月进度统计报表及纠偏措施与下月施工进度计划同时提供。7.3开工7.3.1开工准备关于承包人提交工程开工报审表的期限：合同签订后、开工前。关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：/。关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：/。7.4测量放线7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：按通用条款。7.5工期延误7.5.1因发包人原因导致工期延误（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形：①按通用条款；②非承包人原因造成的停工、停水、停电超过24小时的；③发生合同约定任一可顺延工期的情况时，承包人必须办理延期手续，得到监理机构签认，并报发包人书面批准后方可顺延；承包人未按通用条款时间要求提出报告的，视为该顺延的情形没有发生，不予顺延。因发包人原因导致工期延误，不论工期是否顺延，承包人不得向发包人主张相应的停工、误工、窝工等费用赔偿。7.5.2因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：因承包人原因延误总工期每延迟一天支付违约金10000元，超过15天（含15天）工期履约保证金不退还，并应按照工程结算价为基数每天千分之五向发包人支付违约金，其他按通用条款中约定的内容执行。因承包人原因未及时开工，按照开工报告约定的开工日期，每拖延一天向发包人支付违约金10000元。未经发包人书面批准，承包人超过本合同约定的开工日期10天仍未开工或连续停工5天以上的，发包人有权单方解除本合同，对已完成的工程量不支付工程款，全额履约保证金不予退还，且由此给发包人造成的一切损失由承包人承担。7.6不利物质条件不利物质条件的其他情形和有关约定：/。7.7异常恶劣的气候条件发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：（1）由市级以上有关部门正式发布和认定的自然灾害；（2）；（3）。7.8提前竣工的奖励7.8.1提前竣工的奖励：无。8.材料与设备8.1材料与工程设备的保管与使用8.1.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：由承包人承担。8.2样品8.2.1样品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：按管理部门要求和发包人需求确定。如因材料出现的质量和安全事故由承包人负全责，并赔偿由此给发包人及第三方的全部损失。8.3施工设备和临时设施8.3.1承包人提供的施工设备和临时设施关于修建临时设施费用承担的约定：由承包人承担。9.试验与检验9.1试验设备与试验人员9.1.2试验设备施工现场需要配置的试验场所：按有关规定执行。施工现场需要配备的试验设备：按有关规定执行。施工现场需要具备的其他试验条件：按有关规定执行。9.4现场工艺试验现场工艺试验的有关约定：按有关规定执行。10.变更10.1变更的范围工程变更主要包括以下内容：（1）工程设计变更（2）不可预见性变更（3）工程量清单特征不符、清单缺项、工程量偏差（4）涉及工程造价、质量标准等政策调整的变更（5）其他实质性变更。关于变更的范围的约定：（1）清单中工程量与实际发生的工程量偏差时，以实际发生的工程量为准，按实结算。（2）发包人书面要求变更的，设计变更的，工程量清单漏项等，每单个变更内容总价在2000元（含2000元）以内，不作调整，超过2000元的按10.2.1条确定的变更估价原则进行调整。（3）工程量清单项目特征与图纸明显不一致时，按清单工程量标底价参照中标下浮率同比例下浮后扣除，工程量价格按实调整后同比例下浮。10.2变更估价10.2.1变更估价原则关于变更估价的约定:（一）因工程变更引起已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化时，应按照下列规定调整:1.已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，采用该项目的单价调整。但当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化，且工程量偏差超过15%时，该项目单价调整；当工程量增加15%以上时，增加部分的工程量的综合单价以原投标单价下浮5%。当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价以原投标单价上浮5%。2.已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价调整；如果参照类似项目的单价调整的，应经发（承）包方签认。3.已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价，报发包人确认后调整。下浮比率执行投标下浮比率=(1-中标价/审定标底价即未按控制价调整系数调整前的价格)*100%，下浮率的计算均需扣除招标人暂列金额、暂估价、规费、安全文明施工措施费及税金。4.已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目，且工程造价管理机构发布的信息价格缺价的，由承包人根据变更工程资料、计量规则、计价办法和通过市场调查等取得有合法依据的市场价格提出变更工程项目的单价，报发包人确认后调整。5.工程变更引起施工方案改变，并使措施项目发生变化的，承包人提出调整措施项目费的，应事先将拟实施的方案提交发包人确认，并详细说明与原方案措施项目相比的变化情况。拟实施的方案经发承包双方确认后执行，并应按照下列规定调整措施项目费：（1）安全文明施工费按照实际发生变化的措施项目依据规范规定计算。（2）采用单价计算的措施项目费，按照实际发生变化的措施项目的规定确定单价。（3）按总价（或系数）计算的措施项目费，按照实际发生变化的措施项目调整，但应考虑承包人报价浮动因素，即调整金额按照实际调整金额乘以规定的承包人报价浮动率计算。如果承包人未事先将拟实施的方案提交给发包人确认，则视为工程变更不引起措施项目费的调整或承包人放弃调整措施项目费的权利。10.3承包人的合理化建议监理人审查承包人合理化建议的期限：/。发包人审批承包人合理化建议的期限：/。承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：/。10.4暂估价暂估价材料和工程设备的明细：/。10.4.1依法必须招标的暂估价项目对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第种方式确定（参照通用条款10.7条）。10.4.2不属于依法必须招标的暂估价项目对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第种方式确定（参照通用条款10.7条）。10.5暂列金额合同当事人关于暂列金额使用的约定：暂列金是指发包人为可能发生工程变更而暂列的金额，包括因发包人提供的工程量清单漏项、清单有误引起的工程数量增加和施工过程中设计变更引起新的清单项目或工程数量增加等需要增加的金额，招标人委托具有建设行政主管部门颁发资质的造价咨询机构审定后，按照审定造价支付部分暂列金。暂列金是招标人自行确定设立的，承包人无权使用此笔费用。此费用按实际发生经招标人签证后确定全部使用、部分使用或不使用。暂列金额不计入工程款付款的基数。11.价格调整11.1市场价格波动引起的调整市场价格波动是否调整合同价格的约定：不予调整。12.合同价格、计量与支付12.1合同价格形式1.单价合同。综合单价包含的风险范围：各种因素引起的人工工资、材料价格、施工机械使用费、管理费、利润等变化及风险因素均不作调整。风险费用的计算方法：/。风险范围以外合同价格的调整方法：/。2.总价合同。总价包含的风险范围：/。风险费用的计算方法：/。风险范围以外合同价格的调整方法：/。3.其他价格方式：/。12.2预付款12.2.1预付款的支付预付款支付比例或金额：/。预付款支付期限：/。预付款扣回的方式：/。12.2.2预付款担保承包人提交预付款担保的期限：/。预付款担保的形式为：/。12.3计量12.3.1计量原则工程量计算规则：《建设工程工程量清单计价规范》GB50854-2013；《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年版）；《江苏省安装工程计价定额表》（2014年版）及相关补充定额；《江苏省建设工程费用定额》（2014）、人工调整文件,苏建函价〔2024〕384号文件等现行的国家标准和行业标准为依据。12.3.2计量周期关于计量周期的约定：。12.3.3单价合同的计量关于单价合同计量的约定：。12.3.4总价合同的计量关于总价合同计量的约定：。12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4项〔总价合同的计量〕约定进行计量：。12.3.6其他价格形式合同的计量其他价格形式的计量方式和程序：。12.4工程进度款支付12.4.1付款周期关于付款周期的约定：双方约定的工程款支付的方式和时间工程竣工验收合格后付至合同款的50%，经审计后且竣工验收合格满一年后支付至审计价的80%，竣工验收合格满两年且无质量问题，按审计价结清余款。每次支付前，承包人均应出具税务部门开具的相应金额的合法有效的税务发票。否则发包人有权拒付工程款，且不承担延期支付款项的违约责任。12.4.2进度付款申请单的编制关于进度付款申请单编制的约定：已完成约定进度的证明，相应金额的税务发票。12.4.3进度付款申请单的提交（1）单价合同进度付款申请单提交的约定：/。（2）总价合同进度付款申请单提交的约定：/。（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：/。12.4.4进度款审核和支付（1）监理人审查并报送发包人的期限：收到申请7天内。发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：收到通过监理审查的审核表后10天内。（2）发包人支付进度款的期限：按合同要求执行。发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：/。（3）承包人每次申请支付前，均应按政府有关规定开具财税部门认可的相应金额的合法有效的税务发票，否则发包人有权拒付且不承担任何违约责任。12.4.5支付分解表的编制2、总价合同支付分解表的编制与审批：。3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：。13.验收和工程试车13.1分部分项工程验收13.1.1监理人不能按时进行验收时，应提前12小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：24小时。13.2竣工验收13.2.1竣工验收程序关于竣工验收程序的约定：（1）工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定的验收要求，提前15天向监理单位提供完整竣工资料、竣工报告及工程质量保修书。监理单位认为符合验收条件后组织发包人、监理单位初步验收。承包人必须按发包人要求做好验收“标识”工作。（2）初验合格后，发包人与有关部门联系，确定验收日期，组织有勘察、设计、监理单位、政府有关部门、发包人、承包人参加的竣工验收。发包人应在竣工验收通过后5天内对工程瑕疵及其他遗留问题等提出整改意见，承包人应立即按发包人意见整改。承包人未能按照发包人要求完成整改的，则不予竣工结算。（3）承包人竣工验收通过后30天内向发包人移交完整的竣工资料及竣工图纸三套及相应的电子文档资料（竣工资料及竣工图纸必须准确真实的反映实际施工情况）。另外，承包人应大力配合发包人及时向城市档案馆办理工程资料验收和移交。属于发包人应提供的资料，由发包人负责及时提供给承包人，由承包人汇总整理后，交由发包人移交档案馆。承包人未按规定向发包人移交资料造成的损失，由承包人承担。发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的，违约金的计算方法为：发包人不支付违约金。承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：竣工资料履约保证金不予退还，并额外承担违约金，违约金的计算方法：按通用条款执行。13.3工程试车13.3.1试车程序工程试车内容：/。（1）单机无负荷试车费用由承包人（已含在合同价款中）承担；（2）无负荷联动试车费用由承包人（已含在合同价款中）承担。13.3.2投料试车关于投料试车相关事项的约定：/。13.4竣工退场13.4.1竣工退场承包人完成竣工退场的期限：工程竣工验收后15天内,撤出全部临建、施工人员、机械设备和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并将所有承包范围内的工程清理干净。若未按照发包人指令执行，不能及时拆除或清理，原施工现场所有遗留物均视为建筑垃圾，发包人有权派人强行拆除并清理，所有损失由承包人承担，承包人还须承担发包人由此支付的所有费用（包括但不限于委托处理费用），相应的清场费用一并从工程款中扣除。14.竣工结算14.1竣工结算申请承包人提交竣工结算申请单的期限：工程竣工验收合格，经档案馆验收且工程竣工验收备案通过后30天内向发包人和监理人提交竣工结算申请单，并提交完整的结算资料。竣工结算申请单应包括的内容：按通用条款，提交的竣工结算资料必须完整，发包人不分次接受竣工结算资料；承包人逾期提交结算资料，造成竣工结算迟延支付的，发包人不承担违约责任。14.2竣工结算审核发包人审批竣工付款申请单的期限：承包人应在工程竣工验收后及时提供完整的竣工结算报告及结算资料，发包人收到承包人递交的完整竣工结算报告及结算资料后及时审计完成，承包人应积极配合审计并及时给予修正和确认，承包人不配合、不及时修正、不及时确认的，发包人有权相应顺延审计期；竣工结算结果以通州区审计局或其指定的具有相应资质的审计单位出具的结果为准。发包人完成竣工付款的期限：。关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：。14.3最终结清14.3.1最终结清申请单承包人提交最终结清申请单的份数：四份。承包人提交最终结算申请单的期限：质量保修期满。14.3.2最终结清证书和支付（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：收到申请28天内。（2）发包人完成支付的期限：申请签发14天内。15.缺陷责任期与保修15.1缺陷责任期缺陷责任期的具体期限：详见质量保修协议。15.2质量保证金关于是否扣留质量保证金的约定：扣留。15.2.1承包人提供质量保证金的方式质量保证金采用以下第2种方式：（1）质量保证金保函，保证金额为：；（2）3%的工程款；（3）其他方式:。15.2.2质量保证金的扣留质量保证金的扣留采取以下第2种方式：（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；（2）退回履约保证金后，工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；（3）其他扣留方式:。关于质量保证金的补充约定：。15.3保修15.3.1保修责任工程保修期为：详见质量保修协议。15.3.2修复通知承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：详见质量保修协议。16.违约16.1发包人违约16.1.1发包人违约的情形发包人违约的其他情形：/。16.1.2发包人违约的责任发包人违约责任的承担方式和计算方法：（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任：/。（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：/。（3）发包人违反第10.1款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：发包人有权根据实际情况增减部分工程量，承包人对此不提出索赔。（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：/。（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：/。（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：/。（7）其他：/。16.2承包人违约16.2.1承包人违约的情形承包人违约的其他情形：按本合同16.2.2条及其它条款的约定。16.2.2承包人违约的责任承包人违约责任的承担方式和计算方法：1.承包人明确表示或者以其行为表明不履行合同主要义务的违约责任：工程施工期间，承包人未按工程师确认的进度计划施工且在工程师通知要求的期限内整改赶不上进度计划的，或因承包人原因造成暂停施工7天以上不能复工的，或经工程师通知复工而承包人拒绝复工达7天以上的，或承包人擅自停工5天以上的，以及本合同约定承包人行为表明不履行合同的其他情形，发包人均有权认为承包人的行为已不能实现合同目的而解除合同，有权没收全部的履约保证金，承包人已完成的工程量价款不予结算和支付，且发包人有权另行落实施工单位继续施工，而无需对承包人已完成的工程量进行固定，承包人自行撤场。2.合同约定的工程施工管理和工程结算审核、工程交付使用中的扣违约金应由双方当场及时履行，承包人不履行的发包人有权要求停止施工或在履约保证金中或在支付工程款时按违约金金额的双倍扣除。3.承包人违反合同约定进行转包或违法分包的违约责任：本工程严禁转包和违法分包。如发现转包或违法分包的，发包人有权取消承包人承包资格、解除合同且要求承包人清场，已完成的工程量不予结算支付，发包人有权要求承包人返还已支付的款项，因此给发包人造成的一切损失由承包人承担。4.承包人违反合同约定采购和使用不合格的材料与工程设备的违约责任：本工程严禁使用不合格或不符合设计要求的材料，一经发现，限期退场，不按要求退场的，造成的损失由承包人负责，工期不予顺延；如购进的材料设备与提供的样品不一致时，由承包人无条件退货，造成的损失由承包人负责，工期不予顺延。5.因承包人原因导致工程质量不符合合同要求的违约责任：未能一次性验收认定工程质量达到施工合同约定的质量要求标准的，由承包人无偿返工直至达到质量标准为止，因此影响工期的同时承担工期违约责任。第一次验收质量不合格后30天内仍未返工并达到质量标准的，发包人有权解除合同，且要求承包人清场，已完成的工程量不予结算支付，发包人有权要求承包人返还已支付的款项，因此给发包人造成的一切损失由承包人承担。施工期间每发生一起严重质量事故，视情况由承包人承担1-3万元的违约金，每发生一起重大质量事故，承包人除接受政府相关部门的处罚外，还应向发包人承担10万元的违约金。同时，承包人应无条件返工至合格并采取措施清除不良影响。6.承包人未经批准，私自将已按照合同约定进入施工现场的材料或设备撤离施工现场的违约责任：由承包人重新运回或采购并承担所有损失，工期不予顺延，同时支付违约金壹万元/次。7.承包人未能按施工进度计划及时完成合同约定的工作，造成工期延误的违约责任：按7.5条约定。8.承包人在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺陷进行修复，或拒绝按发包人要求进行修复的违约责任：发包人两次通知未到场处置或维修，由发包人另行派人维修，按发生维修费用的三倍从保修金中扣除，若保修金不足以覆盖的，由承包人向发包人另行支付。9.承包人未能按照合同约定履行其他义务的违约责任：①承包人应按时按规定自行组织发放农民工工资，承包人未按上述要求发放，造成农民工上访事件，发包人有权在应付未付给承包人的工程款中先行垫付，因此造成发包人的利息等损失由承包人承担，并在支付工程款时扣除；承包人无应付未付工程款的，如发包人先行垫付的，承包人按同期银行贷款利率的四倍承担发包人的利息损失并承担其它所有损失。②承包人未按约定履行本合同义务，由此而造成发包人的其它损失（包括但不限于发包人为实现合同权利而支出的诉讼费、财产保全费、保全担保费、律师费，调查取证费用，执行费，公告费用等），均由承包人承担。③承包人要做到减少噪音及环境污染，文明施工达标，如因承包人原因导致工地在市、区检查中被评为不合格工地的，按每有一起支付违约金4000元。④承包人在施工过程中，如有以下情形，承包人支付200～2000元的违约金，具体金额由发包人视情况决定：A：施工期间工程资料不能及时到位的；B：隐蔽部位不经验收通过就进行下一道工序的；C：不论以何种形式被发现偷工减料、以次充好的；D：不按施工图及设计规范的要求，擅自施工的；E：安全文明生产措施不到位。⑤施工过程中，因承包人施工原因，而造成煤气、自来水管道、雨污分流管等受到破坏的，除承包人须按规定修复或承担相应修复费用外，承包人应向发包人支付2000元/次违约金，具体金额由发包人视情况决定，承包人并承担一切责任和损失。16.2.3因承包人违约解除合同关于承包人违约解除合同的特别约定：任何一方依约依法解除合同后，承包人均应在解除合同之日起7日内清场完毕，承包人不及时清场的，按每天贰万元计算违约金，在发包人应支付给承包人已完工程量价款中直接扣除。因承包人的违约行为导致合同解除，承包人已完工程量根据监理工程师和发包人已签认的《已完工程量报表》确定并按其70%计价结算，承包人放弃任何损失赔偿。其它条款对合同解除有特别约定的，从其特别约定。发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：不计费用。17.不可抗力17.1不可抗力的确认除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：由市级以上有关部门正式发布和认定的自然灾害。17.2因不可抗力解除合同合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后60天内完成款项的支付。18.保险18.1工程保险关于工程保险的特别约定：发包人投保内容：建设工程和施工场地内的自有人员生命财产险。费用已含在合同价中，不再调增。发包人委托承包人办理的保险事项：/。承包人投保内容：从事危险作业职工的意外伤害险、施工场地内自有人员的生命财产险、施工机械设备的财产险、第三方人员的生命财产险、运至施工场地内用于工程的材料和待安装设备的财产险。18.2其他保险关于其他保险的约定：各自办理。费用已含在合同价中，不再调增。承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：按通用条款执行。18.3通知义务关于变更保险合同时的通知义务的约定：按通用条款执行。19.争议解决19.1争议评审合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：。19.1.1争议评审小组的确定争议评审小组成员的确定：。选定争议评审员的期限：。争议评审小组成员的报酬承担方式：。其他事项的约定：。19.1.2争议评审小组的决定合同当事人关于本项的约定：。19.2仲裁或诉讼因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第（2）种方式解决：（1）向仲裁委员会申请仲裁；（2）向南通市通州区人民法院起诉。附件1：工程质量保修书发包人（全称）：承包人（全称）：发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致就（工程全称）签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。质量保修范围包括本工程实施所有内容，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：详见工程量清单及本工程竣工后实际完成的所有工作内容。二、质量保修期根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为5年；3．装修工程为2年；4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；5．供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；6．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年；7.绿化工程为2年；8.智能化工程为2年；9.其他项目保修期限约定如下：本项目质量保修期为2年。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、缺陷责任期工程缺陷责任期为24个月，缺陷责任期自工程实际竣工之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。四、质量保修责任1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。2．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。4．质量保修完成后，由发包人组织验收。五、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。六、双方约定的其他工程质量保修事项：。工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人(公章)：承包人(公章)：地址：地址：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：委托代理人(签字)：委托代理人(签字)：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：附件2：廉政合同甲方：乙方：为进一步加强的党风廉政建设，保证工程建设优质、高效、有序地进行，（以下简称“甲方”）与承担工程的施工单位，经双方协商一致，自愿签订以下廉政合同。第一条：甲乙双方的权利和义务(一)严格遵守党和国家有关法规及党风廉政建设各项规定。(二)严格执行施工合同的各项规定，自觉按合同办事。(三)双方的业务活动坚持公开、公正、公平、诚信的原则，严禁损害国家和集体利益，违反工程建设管理规章制度。(四)建立健全党风廉政建设各项制度，开展党风廉政建设宣传教育，加强对本方工作人员的监督检查。(五)发现对方在业务活动中有违反廉政规定的行为，有及时提醒和督促对方纠正的权利和义务，并严肃查处本方工作人员的违纪行为。第二条：甲方在廉政建设方面的义务（一）甲方及其工作人员不得挤占、截留、挪用工程款或超进度拨付工程款。（二）甲方及其工作人员不准索要或接受乙方的礼金，有价证券、支付凭证、贵重物品等财物。（三）甲方及其工作人员不准在乙方报销应由甲方或个人支付的费用。（四）甲方工作人员不准参加乙方提供的宴请、娱乐活动；不准要求乙方提供交通工具、通讯工具、高档办公用品等。（五）甲方及其工作人员不准要求乙方为其配偶、子女及有利害关系的人员安排工作或劳务；不准违反规定从事与乙方施工项目有关的材料设备供应、工程分包等经济活动。第三条：乙方在廉政建设方面义务（一）乙方不准以任何形式向甲方及其工作人员馈赠礼金、礼品、有价证券、支付凭证、贵重物品等财物；（二）乙方不准以任何名义为甲方及其工作人员报销应由甲方或个人支付的费用。（三）乙方不准以任何理由邀请甲方工作人员参加对承建的施工项目有影响的宴请及娱乐活动；不准为其提供通讯工具、交通工具、高档办公用品等。(四)乙方不准违反规定将承建的施工项目分包或转包。(五)乙方及其工作人员不准与该工程的监理单位串通，违反工程计量、资金支付、质量验评、竣工验收等有关规定和程序，损害甲方利益，影响工程质量、进度和安全。第四条：违约责任（一）甲方若违法乱纪违反本《廉政合同》有关规定的，对违法乱纪人员，由甲方依据有关规定查处，给乙方造成的损失，按有关规定予以赔偿。（二）乙方若违法乱纪违反本《廉政合同》有关规定的，对违法乱纪人员，由乙方主管部门依据有关规定查处，给甲方造成的损失，按有关规定予以赔偿。第五条：督查单位双方约定：自愿接受各相关监督主体对合同执行情况的监督检查，接受提出本合同规定范围内的裁定意见。第六条：检查方式本合同的履约情况由督查单位主持，甲乙双方共同派员参加，检查方式为座谈、问卷调查、查看资料或由各方约定的其他方式等。检查时间、次数、方式、检查结论和执行违约责任等由双方协商确定，如无法达成一致的，由督查单位依据事实裁定。第七条：本合同有效期为工程开工之日起至该合同段工程项目竣工验收后止。第八条：本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。甲方单位：（盖章）法定代表人（或受权代理人）签字：单位地址： 联系电话：年 月 日乙方单位：（盖章）法定代表人（或受权代理人）签字：单位地址：联系电话：年 月 日附件3安全生产合同发包人：承包人：为在工程施工合同的实施过程中创造安全、整洁的施工环境，切实搞好本项目的安全管理工作，本项目发包人与承包人特此签订安全生产合同：一、发包人职责1．自觉遵守国家有关安全生产的法律法规、认真执行工程承包合同中的有关安全要求。2．按照“安全第一、预防为主”和坚持“管生产必须管安全”的原则进行安全生产管理，做到生产与安全工作同时。3．重要的安全设施必须坚持与主体工程“三同时”的原则，即：同时设计、审批，同时施工，同时验收，投入使用。4．组织对承包人施工现场安全生产检查，监督承包人及时处理发现的各项隐患并组织召开安全生产协调会。二、承包人职责1．严格遵守国家有关安全生产的法律法规和有关安全生产的规定，认真执行工程承包合同中的有关安全要求。2．坚持“安全第一、预防为主”和坚持“管生产必须管安全”的原则，加强安全生产宣传教育，增强安全员安全生产意识，建立健全各项安全生产的管理机构和安全生产管理制度，配备专职及兼职安全检查人员，有组织有领导地开展安全生产活动。各级领导、工程技术人员、生产管理人员和具体操作人员，必须熟悉和遵守本条款的各项规定，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。3．建立健全安全生产责任制。从派往项目实施的项目经理到生产工人（包括临时雇请的民工）的安全生产管理系统必须做到纵向到底，一环不漏；各职能部门、人员的安全生产责任制做到横向到边，人人有责。项目经理是安全生产的第一责任人。现场设置的安全机构，应按规定配备安全员，专职负责所有员工的安全和治安保卫工作及预防事故的发生。安全机构人员，有权按有关规定发布指令，并采取保护性措施防止事故发生。4．承包人在任何时候都应采取各种合理的预防措施，防止其员工发生任何违法、违禁、暴力或妨碍治安的行为。5．承包人必须具有劳动安全管理部门颁发的安全生产证书，参加施工的人员，必须接受安全技术教育，熟知和遵守本工种的各项安全技术操作规程，定期进行安全技术考核，合格者方准上岗操作。对于从事电气、起重、建筑凳高架设作业、锅炉、压力容器、焊接、机动车船驾驶、爆破、潜水、瓦斯检验等特殊工种的人员。经过专业培训，获得《安全操作合格证》后，方准持证上岗。施工现场如出现特种作业无证操作现象时，项目经理必须承担管理责任。6．对于易燃易爆的材料除应专门妥善保管之外，还应配备有足够的消防设施，所有施工人员都应熟悉消防设备的性能和使用方法；承包人不得将任何种类的爆炸物给予、易货或以其他方式转让给任何其他人，或允许、容忍上述同样行为。7．操作人员上岗，必须按规定穿戴防护用品。施工负责人和安全检查员应随时检查劳动防护用品的穿戴情况，不按规定穿戴防护用品的人员不得上岗。8．所有施工机具设备和高空作业的设备均应定期检查，并有安全员的签字记录，保证其经常处于完好状态；不合格的机具、设备和劳动保护用品严禁使用。9．施工中采用新技术、新工艺、新设备、新材料时，必须制定相应的安全技术措施，施工现场必须具有相关的安全标志牌。10．承包人必须按照本工程项目特点，组织制定本工程实施中的生产安全事故应急救援预案；如果发生安全事故，应按照《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》以及其它有关规定，及时上报有关部门，并坚持“三不放过”的原则，严肃处理相关责任人。三、违约责任如因发包人或承包人违约造成安全事故，将依法追究责任。如承包人违反安全生产有关规定的，参照《安全履约保证金管理办法》有关规定执行。本合同一式肆份，合同双方各执贰份。由双方法定代表人或其授权的代理人签署与加盖公章后生效，全部工程竣工验收后失效。发包人：(公章)承包人：(公章)法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：年月日年月日安全履约保证金管理办法为更好的落实安全生产责任制，确保工程职业健康、安全和环保，经研究，制订本安全履约保证金管理办法。若发生由承包人责任所引起的各类事故、事件及违章违规、违反本管理办法的行为，除接受有关部门处罚外，按照下列条款扣除承包人相应的安全履约保证金。一、安全事故1.发生人身死亡事故，每人次扣除15-100%安全履约保证金；发生重伤（含因污染、中毒及其他伤害）事故，每人次扣除15-50%安全履约保证金；发生轻伤事故，每人次扣除5-10%安全履约保证金。2.发生较大及以上设备事故、施工机械设备事故、火灾事故、环境污染事件，每起扣除10-50%安全履约保证金。3.发生一般设备事故、施工机械设备事故、火灾事故，每起扣除3-30%安全履约保证金。4.发生建筑、大型脚手架、基坑、模板及其他结构垮（坍）塌事故，每起扣除50-100%安全履约保证金。5.发生人身、设备损坏及火灾事故，除扣除安全履约保证金外，相关责任单位还应承担事故造成的相应损失。二、管理性违章1.未按照工程职业健康、安全与环境管理制度、标准制订相应的技术措施计划及应急预案，每起扣除1000元；未报发包人（监理）备案，每起扣除1000元。2.未按规定定期对施工现场作业人员的行为规范和安全措施的落实情况进行监督检查，每起扣除500元。3.不配合安全检查（包括发包方、主管部门等对工程项目的检查），每起扣除1000元；对存在问题不落实整改，每起扣除2000元；重复发生上述同类问题，加倍扣除。4.未建立完善相关安全记录台帐，每起扣除500元。5.施工方案和安全措施未向相关施工人员交底，未经双方签字确认，每起扣除500元。6.未进行施工人员的入场安全教育，每人次扣除500元；新进施工现场施工人员未进行三级安全教育和考核或考核不合格的，每人次扣除500元。7.特种作业人员未持有效证件上岗，每人次扣除500元；超过有效期，每人次扣除200元，未按规定报监理单位备案的，每人次扣除200元。8.未按规定组织施工人员身体健康检查，每人次扣除500元。9.使用的施工人员不符合国家和地方有关用工规定的，每人次扣除500元。未对从业人员进行建筑意外伤害保险的，每人次扣除500元。10.未按规定配备具备相应任职资格的三类人员（主要负责人、项目负责人、专职安全员），每人次扣除1000-2000元。11.使用不符合资质要求的劳务分包单位，发包人有权责令其停止作业、终止合同、并扣除5000元；使用不符合资格要求的人员，每人次扣除500-1000元。12.未签订分包安全协议提前开工，责令其停工并扣除2000-5000元。13.未按照国家有关规定对特种机械进行检验检测，每台次扣除2000元；未将检测报告和检测合格证书报监理单位备案，每起扣除1000元。14.未按规定执行施工起重机械使用登机制度，每起扣除5000元；未按规定将登机标志置于该设备的显著位置，每起扣除1000元；使用不符合资质要求的安装、拆除单位，责令其停止作业、终止合同，并扣除5000元。15.电动、安全工器具未定期检查检测，每起扣除200-500元，其中机械、物料提升机未定期检查、维护和保养，每起扣除1000元。16.施工对周边造成环境（噪声、污染等）影响而被投诉，每起扣除2000元。17.交叉作业时未采取相应的隔离和错时施工等安全措施，每起扣除2000元。18.危险性较大的施工项目未经安全验算，未制订和落实专项安全技术措施，每起扣除5000元；安全技术措施未经监理同意擅自实施的，每起扣除2000元；指定监护人未到位，每起扣除500-1000元。19.未按有关规定组织脚手架使用前的验收、使用中的检查和维护，每起扣除500-2000元；对大型脚手架、高大模板支撑系统的搭设方案，未按规定程序报批、未落实相应的专项措施，每起扣除5000元。20.未落实现场施工环境保护要求，控制措施不力，每起扣除2000元。21.未执行对危险化学品采购、运输、储存、领用、保管、退库和废料处理的安全措施，每项扣除500-1000元。22.现场一旦发生事故，未按规定及时报告当地政府相关部门及发包人，每起扣除2000-5000元。23.施工中可能影响其他施工作业人员或设备安全时，未向发包人（监理）提出相应的要求便施工，每起扣除500-1000元。三、装置性违章1.大型起重机械安全装置不完善或失效，每台扣除1000-5000元。2.未经发包人（监理）同意，擅自拆除、变动安全、文明施工、环保设施、安全标识标牌等，每起扣除500-2000元。3.未按要求落实安全文明施工、消防、环保等标志、标识和设施，每起扣除500-2000元。4.作业危险场所，如“四口”（楼梯口、电梯口、预留洞口、安全通道口）未按规定设置可靠的防护栏及告知牌，每起扣除500-1000元。5.未按规定正确设置防雷接地装置，每处扣除500-1000元。6.大门入口未设立明显标牌；现场未划分区域，明确管理负责人；施工建筑材料乱堆乱放；进出道路及其他现场脏乱、不畅通；作业现场、生活区乱接、乱拉电源线、每处扣除500-1000元。7.未按规定在施工场所、生活区域设置消防设施和器材、设置消防安全标志和安全通道，每处扣除500-1000元；未定期组织检验、维修，保障消防设施和器材有效、完好，每起扣除500-1000元。8.高空作业、吊装作业、临边和孔洞作业未设置相应作业平台、上下通道、水平安全绳、防坠装置、安全网等的安全措施，未做好孔洞盖板、临边围栏的安全措施，每处扣除500-5000元。设备安装就位期间，对未可靠固定的设备未做好相应的专项安全措施，每处扣除500-2000元。9.现场施工用电设施不符合安全要求，每项扣除500-1000元。10.室内、夜间等作业环境的照明不符合要求，每处扣除200-1000元；在潮湿环境、容器内施工，电源电压不符合国家规定的安全电压等级，每处扣除1000-2000元。11.容器内、
投标 / 标书制作要点（原创）
本人才科创载体装修工程 人才科创载体设计涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。南通市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
