项目监理 地块招标公告（江门市蓬江区嘉盛投资有限公司2024）
公告信息
招标项目名称
蓬江﹣鹤山先行启动区狮子里邻里中心项目监理
标段(包)名称
蓬江﹣鹤山先行启动区狮子里邻里中心项目监理
性质
正常
招标公告：
广东省工程建设项目招标公告
投资项目代码
2312-440703-04-01-834742
投资项目名称
江门市JCR2023-198（蓬江24）号地块项目
招标项目名称
蓬江﹣鹤山先行启动区狮子里邻里中心项目监理
标段（包）名称
蓬江﹣鹤山先行启动区狮子里邻里中心项目监理
公告性质
正常公告
资格审查方式
资格后审
招标项目地点
江门
资金来源
企业自筹及银行贷款
资金来源构成
100%
招标范围及规模
详见招标公告
招标内容
蓬江﹣鹤山先行启动区狮子里邻里中心项目监理招标公告1.本工程江门市JCR2023-198（蓬江24）号地块项目已在广东省投资项目在线投资监管平台通过备案，备案证号为：2312-440703-04-01-834742。现对本工程的监理进行公开招标，选定承包人。2.项目概况2.1 建设规模: 商业体、公寓及蓝领宿舍的建设，邻里中心规划用地面积为27164㎡（40.75亩），建设用地面积23122㎡（34.68亩），总建筑面积为129722㎡，地下建筑面积为25673㎡（其中地下室1层18301㎡，半地下室面积7372㎡），地上计容建筑面积为104049㎡，其中公寓面积33375.04㎡，蓝领宿舍面积为53034.83㎡，商业建筑5226.5㎡，车库面积12030.63㎡（其中首层车库面积7268.63 ㎡，二层车库面积 4762㎡），物业管理用房260㎡，垃圾收集站122㎡。建筑密度37%，容积率4.5，绿地率为20%。机动车停车位917个（地上91个，首层、二层车库332个停车位，地下494个停车位）。本项目将会根据实际情况整体或分期开发建设，具体以招标人书面通知为准。2.2 资金来源: 企业自筹及银行贷款。 2.3 招标范围: 包含但不限于项目准备阶段、勘察阶段、设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、设备阶段、竣工结算阶段及工程质量保修阶段（含缺陷责任期）的质量控制、安全生产监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调、环境保护等监理工作以及缺陷责任期内的监理服务和相关专业技术咨询服务（包括人防、配电、消防、燃气、水土保持监理等）。2.4 招标内容: 监理招标。2.5 工程建设地点为: 江门市蓬江区棠下镇开元一路北侧、沙海水河南侧地段（广东江门蓬江区产业转移工业园区）2.6 监理服务期: 项目准备阶段、勘察阶段、设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、设备阶段、竣工结算阶段及工程质量保修阶段全过程监理服务（含缺陷责任期）。2.7 项目估算总投资：人民币约 78145.26万元；工程建安费估算限额：人民币约58361.87万元。3.投标人的资格要求3.1 资质要求：具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质，或房屋建筑工程监理甲级资质。备注：投标人企业资质证书有效期届满，已申请延续并经资质许可部门核查准予延续，经公示或公告通过，但暂未获得延期后的新资质证书，系统显示在资质证书制作状态或者已更新企业资质信息的，投标人应在投标文件中提供“三库一平台管理信息服务系统”或“全国建筑市场监管公共服务平台”网站显示的资质延续核准意见、公示或公告、资质证书制作状态或已更新资质信息的有关截图。投标人已提供核准资质延续相关证明材料的，评标委员会在评审时按企业资质在有效期内进行评审。未能按要求在投标文件中提供相关证明材料的投标人，资格审查不予通过。3.2 项目总监理工程师须具备住建部颁发的中华人民共和国注册监理工程师执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司。注：提供项目总监理工程师2024年9月至2024年11月在本企业购买的养老保险证明。（注：项目总监理工程师已退休且不超过执业年龄上限的，则可提供养老保险待遇领取情况资料和单位的返聘证明。）根据《建设工程监理规范》规定：一名总监理工程师只宜担任一项委托监理合同的项目总监理工程师工作。当需要同时担任多项委托监理合同的项目总监理工程师工作时，须经建设单位同意，且最多不超过三项。投入本项目的项目总监理工程师必须满足办理施工许可要求：项目总监在“广东省建筑市场监管公共服务平台”网上的“关键岗位人员项目锁定情况”查询为未被锁定状态，以满足申报施工许可的要求。3.3根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》要求，省外建筑企业需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查，并在投标文件中提供企业基本信息、资质情况信息（信息打印件）以备审查。3.4根据《江门市住房和城乡建设局关于江门市建筑业企业信用管理办法》的相关规定，投标人须是被列入“江门市建筑业企业信用管理信息系统”信用等级为C级或以上的企业。3.5取得香港工程建设咨询从业资格的企业和执业资格的专业人士，按照《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》规定备案，且备案信息已在广东省建设信息网公布，可以在我市范围内开业执业，为市场主体直接提供服务。经备案的香港企业和香港专业人士应当在备案的业务范围内开业执业。3.6投标人不属于信用中国“重点领域严重失信主体名单”栏目中的“失信被执行人”或“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”（网址：www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）。3.7 投标人拟派出的项目总监理工程师、技术负责人须在投标文件中签字确认。3.8 本项目不接受联合体投标。 4.招标文件的获取：4.1网上信息录入起始时间：2024年12月20日17时00分至2025年1月10日9时00分。投标人须在广州公共资源交易中心网站自行完成网上信息录入环节。办理网上信息录入手续之前，投标人应自行查询企业信息登记情况、拟报项目总监理工程师的使用状态，以免出现企业信息登记以及拟报项目总监理工程师不能被使用的问题等。以上情况有可能导致投标信息无法录入广州公共资源交易中心信息系统。如出现以上情况，投标人有可能失去投标机会，因其可能所引起的一切后果由投标人自行承担。4.2招标文件获取方式：招标公告网上发布时，同时发布招标文件等相关资料。（投标人自行登录广州公共资源交易中心网下载相关资料）。5.资质审查方式：资格后审。6.投标文件的递交6.1投标文件递交的截止时间为2025年1月10日9时00分，截止时间前半小时开始接收投标文件，投标文件递交地点为：广州市天河区天润路333号广州公共资源交易中心开标室（具体开标室请投标人自行登录广州公共资源交易中心网查询，下同)。6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。7.其他要求招标项目其他要求：（如有）8.本次招标公告同时在广东省招标投标监管网、广州公共资源交易中心网站上发布。招标公告内容以广东省招标投标监管网发布内容为准。9.联系方式招标人：江门市蓬江区嘉盛投资有限公司联系人：李女士电 话：0750-3229185 招标代理机构：国义招标股份有限公司联系人：郑女士、彭先生电话：020-37860601、37860725监督部门：江门市蓬江区住房和城乡建设局电 话：0750-31673262024年12月20日其他要求蓬江﹣鹤山先行启动区狮子里邻里中心项目监理：本标段不接受联合体投标。招标文件中所涉及各时间要求：获取招标文件开始时间：2024年12月20日17时00分获取招标文件截止时间：2025年1月10日9时00分招标文件发布开始时间：2024年12月20日17时00分招标文件发布截止时间：2025年1月10日9时00分投标文件递交截止时间：2025年1月10日9时00分投标保证金到账截止时间：2025年1月10日9时00分投标人提问截止时间：2024年12月31日17时30分招标文件异议截止时间：2024年12月31日17时30分投标人投诉截止时间：2024年12月31日17时30分招标人澄清时间：2024年12月25日17时30分投标文件不得开启时间：2025年1月10日9时00分踏勘现场时间：/招标预备会召开时间：/
工期（交货期）
监理服务期: 项目准备阶段、勘察阶段、设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、设备阶段、竣工结算阶段及工程质量保修阶段全过程监理服务（含缺陷责任期）。
最高投标限价（元）
\
是否接受联合体投标
否
投标资格能力要求
投标人资格要求：详见招标公告 投标人业绩要求：详见招标公告
是否采用电子招标投标方式
否
获取招标文件的方式
下载招标文件的网络地址：\获取纸质招标文件的方式：广州交易集团有限公司网站（https://www.gzggzy.cn/）、广东省招标投标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cn/）
获取招标文件开始时间
2024-12-20 17:00:00
获取招标文件截止时间
2025-01-10 09:00:00
递交投标文件截止时间
2025-01-10 09:00:00
投标文件递交方式
开标现场递交
开标方式
线下开标
开标时间、地点
开标时间：2025-01-10 09:00:00 开标地点：广州市天河区天润路333号广州公共资源交易中心开标室
公告发布媒介
广东省招标投标监管网
招标人
江门市蓬江区嘉盛投资有限公司
办公地址
江门市蓬江区棠下镇莲塘路90号2栋4层之二
招标人联系人
李女士
联系电话
0750-3229185
招标代理机构
国义招标股份有限公司
办公地址
广州市东风东路726号7楼
招标代理联系人
郑女士
联系电话
13202031118
招标监督机构
江门市蓬江区住房和城乡建设局
联系电话
0750-3167326
发布责任人
国义招标股份有限公司
其他依法应当载明的内容
\
点击查看公告内容：
招标公告（挂网）.pdf
点击查看公告内容：
资金情况说明.pdf
点击查看公告内容：
招标文件-蓬江﹣鹤山先行启动区狮子里邻里中心项目监理（发售稿）.doc
投标 / 标书制作要点（原创）
本项目监理 地块涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
