房屋竞租 农村集体经济组织资产使用权招标公告（巴东县信陵镇营沱社区居民委员会2024）
信陵镇营沱社区春晖苑小区312号房屋竞租项目
招标公告
农贸市场图片
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信陵镇营沱社区春晖苑小区312号房屋竞租项目
项目编号：
422823100Q24120002
产权类型：
农村集体经济组织资产使用权
交易期限：
2年
报名时间:
2024-12-24 17:22 至 2024-12-30 16:40
报名缴款截止时间:
2024-12-30 16:40
报名地点:
县农村综合产权交易服务中心（信陵镇北京大道116-1号）
交易开始时间：
2024-12-31 09:30
交易地点：
巴东县农村综合产权交易服务中心（信陵镇楚天路28号科信大厦二楼）
公告日期：
2024-12-24
产权信息
乡镇（街道）:信陵镇
村（社区）:营沱社区
组别：
登记日期： 2024-12-24
所有权人：巴东县信陵镇营沱社区居民委员会
权证编号：
权证年限：
是否续租： 否
项目描述：此房屋位于巴东县信陵镇营沱社区春晖苑小区，具体位置营沱绕城线信陵镇大道312号，地理条件好，有商业价值。
交易面积： 894.34平方米
项目四至：东至：阅江山 南至：信陵大道 西至：西瀼坡边界 北至： 阅江山 小区边界
补充说明：交易面积为多标段汇总，详见各标段。
使用权人：巴东县信陵镇营沱社区居民委员会
权证名称：
权属类型： 集体
是否存在其他权利人： 否
他项权利人：
项目审查信息
项目审查表：
村民代表大会意见表： 会议记录1.jpg 会议记录2.jpg 会议记录3.jpg 会议记录4.jpg 会议记录5.jpg
转让人 信息
单位名称/姓名： 巴东县信陵镇营沱社区居民委员会
联系人：向树贤
联系电话：18971887161
被委托人信息
姓名：
联系电话：
评估信息
评估机构：
评估基准日：
评估值：
报名信息
报名时间： 2024-12-24 17:22 至 2024-12-30 16:40
报名地点：县农村综合产权交易服务中心（信陵镇北京大道116-1号）
成交缴款截止时间：
交易时间： 2024-12-31 09:30
联系人：唐善文
交易地点： 巴东县农村综合产权交易服务中心（信陵镇楚天路28号科信大厦二楼）
联系人电话：18062161082
标段信息1
标段编号：1
交易期限： 2年
标段描述：15-2 夜市店（49.68㎡）和15-2 喜事堂（480.63㎡）底价2.2万/年
交易面积： 530.31平方米
报名费：￥ 0.00
保证金：￥ 0.00
交易底价：小写 22,000.00 元/年
交易方式： 现场竞价
成交缴款方式： 转账汇款
补充说明：喜事堂和夜市店打包出租。
标段信息2
标段编号：2
交易期限： 2年
标段描述：10栋西早餐店（75.33㎡）底价1万元/年
交易面积： 75.33平方米
报名费：￥ 0.00
保证金：￥ 0.00
交易底价：小写 10,000.00 元/年
交易方式： 现场竞价
成交缴款方式： 转账汇款
标段信息3
标段编号：3
交易期限： 2年
标段描述：10栋超市（85.08㎡）底价12000元/年
交易面积： 85.08平方米
报名费：￥ 0.00
保证金：￥ 0.00
交易底价：小写 12,000.00 元/年
交易方式： 现场竞价
成交缴款方式： 转账汇款
标段信息4
标段编号：4
交易期限： 2年
标段描述：10栋农贸市场（177.3㎡）底价25000元/年
交易面积： 177.30平方米
报名费：￥ 0.00
保证金：￥ 0.00
交易底价：小写 25,000.00 元/年
交易方式： 现场竞价
成交缴款方式： 转账汇款
标段信息5
标段编号：5
交易期限： 2年
标段描述：10栋东小吃店（26.32㎡）底价4000元/年
交易面积： 26.32平方米
报名费：￥ 0.00
保证金：￥ 0.00
交易底价：小写 4,000.00 元/年
交易方式： 现场竞价
成交缴款方式： 转账汇款
附件信息
交易公告：
公告.pdf
意向受让方承诺书：
授权委托书：
巴东县农村集体经济组织成员（代表）大会会议决议事项签字确认表村集体经济组织成员代表；应到（54人）实到（45人）参会比例（838）通过率（100%）会议时间会议时间表决：赞成45人）反对（人）弃权（0人）通2024.8.28会议地点营电社已二楼会议室主持人主持人向树记录人（监督人）税村集体经济组织成员代表签字手印会议决议事项赞成营地和日看明苑川里3，育居充租事项，李美学谨银业心区Zt潭边本翠告限兴中顽军专慧专元全解相国桐移金强不市证季网万T荣淑3黄田心发军方变发原屏平反对李润李润李润其他参会人员其他参会人员备注备注1.本表不能完整记录表决事项内容的必须有附件完整备案（会议记录、会议图片），不得更改附件内容；2.参加成员（代表）大会的人数应该占成员（代表）总数的2/3以上；通过率必须达到参会成员（代表）的2/3以上；3.本村重大事项成员（代表）大会表决决议要求永久存档。1.本表不能完整记录表决事项内容的必须有附件完整备案（会议记录、会议图片），不得更改附件内容；2.参加成员（代表）大会的人数应该占成员（代表）总数的2/3以上；通过率必须达到参会成员（代表）的2/3以上；3.本村重大事项成员（代表）大会表决决议要求永久存档。1.本表不能完整记录表决事项内容的必须有附件完整备案（会议记录、会议图片），不得更改附件内容；2.参加成员（代表）大会的人数应该占成员（代表）总数的2/3以上；通过率必须达到参会成员（代表）的2/3以上；3.本村重大事项成员（代表）大会表决决议要求永久存档。39力会议记录间：024年8月28日地点：营沱社区会汉空村集体经济组服成场代表参会人员：间树贤主持人：记录人：税高立营地花已着晖施小区烨州鞋业租负厂步招相事宣会议主题：一问树煲介绍会场纪律有点到会人数礼卫共代来54名，务会实到45名、务会率83%6.可开会，二.向树监同志介绍看晖苑小已烨州鞋业租货厂民市目关情次；1.倍陵编政的2024年7月党政班古分发，分政决定原则同按照招向引员协议约定亿、巴东县烨州鞋业有限司21房租(2022年1011日至2024年9月30日）.后竣信和行整用，由营社卫与巴东、县华州轩业协向碓定。a为了优化营副环竞小发展产业发展的需要同时加强农水三项重楼老材平权易报相中平台技州招租程序合法。3本现持共计5门面分别如下：第1页010栋西早食店、7533平0，底价1元元1年100、超市，808平面底价1200元年10机.贸市场办34底价50元收100东小吃店，26324、价400元质15-26市店，49.680，15.2喜848063平面，底价2211年4、门面拍租一视性期限两年，租金一年一交，交易期限为202年10日1日至2026年9月30日，可续租。门面采取现场竞价的力式交易原则上人数需达到3人若竞租人数不是3人仅有2人的测可面过+办商的方式进行如果究租人数仅1人的话、刚需重新挂网。二清与外人项对着明苑小卫商舖招开相关事项进行研讨，是否同意，的提建准性的意见和建议何良臣，我认为着墀范小巨安量点门面已属于营;池社区的集体员产，以增的社区集体结济收入，我间意按以上面电记所提方案招租。黄金招；我也同高、无单议田定毫：我以为看明范小门面应该火爆招租一是带动看克小已居民烟火气二是增加居民收入带幼就业湿增加社区集体经济收入天同竞以上方案无异这第2页盛堂泽，我同表以上方案早上平台挂网招租刘金构，我同以方案，无其位量见向文娟、以上租钢去可火增加社已集体经济收入同时也可以带动d已居民就业和而祎，我同务李海故，我也同息、无收潭牛我同资谭明红：刚大家都说了非想请新个人也同变大家查见石早上台挂网，无其他意见黄家林：同党、元并议宋颖：我也同童无议陈这萍，大大家说这么多以專宣大家部同查开大家都举手素次这样结的时间不证：我也国意刚才建设、举手来决的提，妓刖大提进诚单技为的物缘同的清举于，最终地举子次全部至过。达成一救意见全竞地就日看明范小日共计5个面招和宝满高立程理相关贤科撤农也农安局进行平乡技网第2页AIt里）并盖退巴东县农村产权交易公告项目编号：422823100Q24120002根据《巴东县农村综合产权交易管理办法》规定，受巴东县信陵镇营沱社区居民委员会委托，巴东县农村综合产权交易中心决定对信陵镇营沱社区春晖苑小区312号房屋竞租项目进行交易，现将有关事项公告如下：一、项目概况1.标的名称：信陵镇营沱社区春晖苑小区312号房屋竞租项目2.基本情况：此房屋位于巴东县信陵镇营沱社区春晖苑小区，具体位置营沱绕城线信陵镇大道312号，地理条件好，有商业价值。共五个标段。3.租赁期限：2年。4.招租底价：①15-2夜市店（49.68m）和15-2喜事堂（480.63m）底价2.2万/年。②10栋西早餐店（75.33m）底价1万元/年。③10栋超市（85.08m）底价1.2万元/年。④10栋农贸市场（177.3m）底价2.5万元/年。⑤10栋东小吃店（26.32m）底价4000元/年。公开进行招租，低于底价的不成交。报名保证金0.00元。5.租金支付方式：分年度进行支付（合同签订时预交第1年租费，合同1年到期后次日交纳第2年租费），先交纳租金再使用。二、时间地点1.报名时间及地点：2024年12月24日14时30分2024年12月30日12时00分_在县农村综合产权交易服务中心（信陵镇北京大道116-1号）报名。2.交易时间及地点：2024年12月31日报名人或委托代理人携带身份证件原件在巴东县农村综合产权交易服务中心（信陵镇楚天路28号科信大厦二楼）竞标室参加竞标。（具体时间工作人员另行通知）3.资料提交时间：报名时需同时按要求提交和填写相关资料。三、标的咨询即日起接受咨询，自行现场踏勘。联系人：向树贤联系电话：18971887161四、竞租人资格要求1.竞租人可以是满足缴纳年租金的经济能力和后续经营能力，有良好的个人信用，无违法经营行为记录的自然人；也可以是在中国境内依法注册的法人、其他组织。2.竞租人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（以开标当日“信用中国”和中国政府采购网网站查询记录为准）。3.涉及经营许可项目，应取得相关部门许可后方可经营。4.本项目不接受联合体投标。五、报名要求1.自然人应提交居民身份证复印件及满足资格要求的证明资料。委托他人报名的，还应交自然人签字的授权委托书，授权委托书应载明委托时间和权限。2.法人应提交三证合一或者五证合一的营业执照副本复印件、法定代表人身份证明及满足资格要求的证明资料。委托他人报名的，还应提交法人签字的授权委托书，授权委托书应载明委托时间和权限。3.报名人还应携带原件以备招标机构核对。所有资料复印件均须签名盖鲜章或签名捺印。六、注意事项1.在交易开始前，招标机构可按照规定对交易公告进行修改、补充及变更，其内容作为交易公告的重要组成部分，将以公告形式在平台上发布。2.因报名人未及时关注本公告有关修改、补充及变更信息，导致报名人相关失误由此造成的损失由报名人自行承担。3.报名人须自行前往现场踏勘了解标的物具体情况，报名即视为对标的物现状完全认可并自愿承担所有风险。4.本项目分标段报名，标段报名人数满3家则进行交易。4.在项目交易过程中，如发现串标、恐吓等违规行为，违规者取消交易资格。5.交易开始15分钟后，意向受让方未进场参加交易的，按弃权处理。6.受让方须于交易结果公示结束后3个工作日内签订合同，否则标段重新发包。7.本公告在湖北农村资产交易管理信息平台网站(http://nyt.hubei.gov.cn/nczcjy/index.html）及巴东县农业农村局和信陵镇营沱社区居民委员会公告栏发布。报名联系人：唐善文联系电话：18062161082巴东县农村综合产权交易中心2024年12月24日
投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋竞租 农村集体经济组织资产使用权涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
