浙江省服装招标公告（浙江省商业集团有限公司长兴服务区2024）
浙江商业集团浙北区域长兴服务区服装3个月展销项目招商公告
为进一步提升服务区经营服务品质，从多元化、差异化、特色化等方面优化现有业态，现特发布长兴服务区经营项目招商公告，请各位详细审阅，如有经营意向及意向品牌资源，按照方案内容与我司沟通接洽。
一、基础信息
服务区
所属路段
断面流量参考(辆/日）
其他需说明事项
长兴服务区(上海方向、安徽方向)
G50申苏浙皖高速
30000
浙江商业集团浙北区域长兴服务区服装展销招商公告
表1服务区基础信息情况
1.本次计划招商服务区范围：长兴服务区上海方向、安徽方向。
2.项目竞价注意要点：
①上述服务区断面流量仅为参考数，实际流量与预估数可能存在差异，请合理预估项目收益，并做出合理的市场报价；
②乙方门店所提供的商品或服务的定价，不得高于该品牌城市标准连锁门店定价体系；项目参与方完全接受并执行浙江商业集团制定及出台的相关价格管理政策（包括但不限于直接定价、限高价设定、商品或服务保障充足性、会员价格设置等政策要求）；
③本项目执行浙江商业集团相关合同模板（包括后期调整格式），意向单位需予以认同；
④签约主体一致性要求：合同签订方、履约方和营业执照主体方一致（分公司类型经授权可视同为一致）。
二、招商资源
1.拟招商项目如下：
服务区
项目规划品类
年限低基准营业额（万）
基准提成比例
合同经营期限
装修期
物业费
备注
长兴服务区
服装3个月展销
73万
20%
0.3年
0天（提前开业，提前计租）
0元/平米/月
1.该项目实际经营时间为3个月，项目实际基准经营管理费为“年基准经营管理费（报价金额）/4*20%”竞价保证金5万元；2.产品经营范围，主营产品：皮草、皮衣、箱包等制品展销（经营范围不超过此规定，并要求把价格明细等明确在附件4项目经营品类表中一并作为报名资料递交）3.位置：室外场地，正大门外侧；面积：两区合计60㎡（具体以实际经营面积为准）；4.物业条件：通电、通网络。
表2服务区项目限低价条件
1.请意向单位做好项目现场所需用电量、排烟系统等所需必要物业条件的现场确认和经营评估；
2.项目资源信息的情况了解和沟通，本项目的联系方式：
服务区联系人：易经理，联系电话：15167238430。
三、招商报名
根据浙江商业集团招商相关管理规定，浙江商业集团官网（https://www.zcgc.cn/）为线上官方指定报名平台。
四、竞价保证金缴纳
竞价保证金按5万元收取；保证金应于2025年1月3日16时0分前完成缴纳，并在报名平台上传竞价保证金打款凭证。竞价保证金收款账户：19125301040005664；户名：浙江省商业集团有限公司长兴服务区；开户行：农行长兴城中支行。
五、竞价时间
项目竞价为线上模式，在浙江商业集团官网竞价平台上操作，竞价日为：2025年1月6日，当日9点至次日9点结束。
报价一经提交，不允许修改。
六、评定环节
集团将对参与单位竞价的报名资格、竞价保证金等进行审核，确定资质审核通过的最高有效报价为第一中标候选单位、确定次高有效报价为第二中标候选单位；
中标候选单位在通知中标之日起7个工作日内响应文件，若中标单位无响应，服务区有权取消其的中标资格并没收履约保证金。如出现2家及以上填报相同最高价的，根据网上竞价填报时间早者列为第一候选单位。
七、其他
1.本次公告时间7天。
2.如对政策及项目有疑问及咨询事项，可联系陈 13858981791。
3.此次招商竞价根据相关管理规定进行，监督电话：0571-87026987。
八、注意事项
1.本项目营业收入采用“基准+超额”模式（见附件2），意向单位需根据浙江商业集团要求配合执行；2.意向单位需提报附件《项目经营品类表》（见附件4），包括主要经营品种、辅助经营品种，项目参与方应报送商品或服务定价执行标准及详细清单，并需确保商品现场明码标价，并做到商品品名、商品现场标价、收银系统价格“三统一”；3.意向单位需上传意向登记表、产品经营品类表、报价函以及实缴金额证明等材料；4.已被商业集团列入合作商黑名单的合作单位、个人以及品牌不得参与竞价。（一）招商基本条件1.投标单位注册资金须在100万元（含）以上；2.公司注册资本金实缴金额须不低于1.58万元（提供相关证明材料）；3.公司成立年限需在2年以上（自本招商公告公示之日起推算）；4.投标单位及法定代表人或负责人无不良征信记录，非失信被执行人，限制高消费人员；（二）特别说明1.若项目竞价投标中，基准经营管理费超200万元（含）的，则投标单位应承诺项目中标后，需缴纳3个月的基准经营管理费作为履约保证金；2.中标单位中标进场后，不得随意撤场；3.若项目经竞价后，取排名前两位的投标单位为中标候选人，若第一候选人弃标后，由第二候选人顺位递补；若第二候选人未在限期内响应的，视为弃标，招商单位将择期就该项目重新招商；4.中标候选人在限期中未响应的，则视为弃标，将被浙江商业集团列入合作商黑名单库，3年内不得参与浙江商业集团服务区系列招商工作，竞价保证金于弃标之日同步没收；5.本次招商公告仅对意向单位信息资料进行收集及项目适宜性评估，并根据意向单位资源情况、品牌资质情况及服务区规划综合考虑后续具体接洽形式；6.品牌授权：如品牌方授权多家单位参与同一标的项目招商工作，该品牌项目及其意向报名单位将不纳入本次招商中。
附件
长兴服装展销项目附件.rar
相关公告
项目进度
xx服务区xx项目产品经营品类表序号品名单位规格（克）零售价（元）备注主品类主品类主品类主品类主品类辅助品类辅助品类辅助品类....1.经营品类表中的产品品类为该招商项目所能经营的所有经营品类，需与报名表及收银系统中的产品相对应；2. 主品类产品为该项目的专营产品；3. 辅助品类产品为该项目的辅助经营产品，若后续因服务区发展或规划调整需要，服务区有权要求立即停止经营相应辅助品类产品；4. 需确保商品现场明码标价，并做到商品品名、商品现场标价、收银系统价格“三统一”。报名单位名称（加盖公章）：项目报价文件（基准+超额）项目名称长兴服务区服装展销项目品牌Xxxx基准提成比例20%年基准营业额限低年限低基准对客营业额73万元，3个月限低基准对客营业额为18.25万元，提成比例为20%。（报价金额按折算全年填报，该项目实际经营时间为3个月）店铺点位编号中岛位置（具体点位位置见附件附图）年基准营业额报价（万元）年基准对客营业额为 万元3个月基准对客营业额为 万元其他认同事项1.响应人按照同城同价的原则经营，商品或服务的定价不高于同城同行价格（5%内）；2.响应人品牌项目所经营品类，需符合品牌自身标准门店经营范围，且经营品类需经甲方审批，甲方有权对经营品类进行合理限制；3.响应人对现场物业条件已经明确，如进场后需要进行调整的，相关费用由响应人自行承担；4.响应人执行商业集团标准合同，营业收入需使用高速驿网收银系统；5.中标人自接到中标通知书之日起 5天内，缴纳履约保证金，并在要求时间内完成设计装修(入驻)方案，具体场地位置、面积服从服务区统一安排。中标人认同商业集团标准格式合同内容，并在要求时间范围内签订经营合同及遵从进场时间，如无故不履约或拖延进场，按弃标处理；6.本次谈判最终解释权归浙江省商业集团所有。谈判响应人：（公司全称）（盖章）法定代表人或其授权的代理人：（签字）地址：邮政编码：电话：年月日浙江省商业集团【】服务区临时展销（展览）业务合作协议合同编号：【】甲方：公司服务区地址：负责人：乙方：地址：法定代表人：为充分发挥高速公路服务区的功能，提升服务区的整体形象，更好地为过往司乘人员服务，根据《中华人民共和国民法典》等法律法规，本着平等互利的原则，经甲、乙双方友好协商，就项目经营的事项达成如下协议：第1条场地位置及展位使用期限1.1场地名称：服务区位置（见附件一：图示）。1.2场地规格：该场地使用合计面积为平方米（其中南区平方米，北区平方米）。1.3用途：乙方使用该场地用于展销。非经甲方书面同意，乙方不得随意更改该点位的经营用途及其经营范围。1.4双方确认展位使用期限为：年月日至年月日，共计日。第2条场地经营管理费标准及结算形式2.1场地经营管理费2.1.1保底经营管理费+超额提成：结算方式为：每日保底经营管理费为【】元；并按该场地经营期间每【日】税前营业额的%提成计算经营管理费，计算方式为【税前营业额】*【】%。若乙方每日营业收入计算出的提成经营管理费金额少于保底经营管理费的，按保底经营管理费收取；如该营业额计算出来的提成经营管理费金额大于保底经营管理费的，则以提成经营管理费金额为准。2.1.2支付方式：场地保底经营管理费采用预付模式，乙方应于展销（展览）正式开始3个工作日前一次性将保底经营管理费支付至甲方指定账户。甲方每月末根据乙方上报的营业收入对乙方当月营收款（上月26日-本月25日）进行清算，乙方应于甲方向其发出付款通知起三个工作日内向甲方补足提成经营管理费金额超出保底经营管理费金额部分的款项。2.1.3如遇法定节假日则付款日期顺延至下一工作日。乙方应当将甲方扣除经营管理费后返还部分视作收入，诚实守信、依法纳税。2.2统一收银要求2.2.1关于营业收入上报的要求：乙方必须将全部营业收入每日通过扫码上传等形式接入高速驿网管理系统，因此而产生的全部费用由乙方承担，乙方服从甲方收银稽核相关管理要求，乙方的营业收入必须按照要求全部如实接入高速驿网管理系统，如发现乙方未按要求执行，乙方应按【】元/次缴纳违约金并由甲方从履约保证金扣除；合同期内如发现乙方累计有三次以上该违约情形的，甲方有权单方解除合同并将乙方列入黑名单，取消乙方进驻浙江省商业集团有限公司下属服务区经营的资格。后期如遇甲方收银模式调整，乙方需予以配合执行。2.2.2乙方同意甲方有权对乙方每月营业额报表、报税单、发票、每日POS机收银单或甲方认为乙方需要提供的其他资料作不定时的审查，乙方应积极配合。2.2.3乙方在交易或资料提供过程中存在蓄意虚报、蓄意隐瞒交易货款等作弊行为或乙方未配合甲方的不定时审查工作的，视为乙方违约。此种违约情形如在3次以内的，每次违约乙方除应向甲方补足应缴而未缴款项外，甲方有权没收乙方履约保证金，同时甲方保留单方面解除本合同的权利。若上述违约金不足以弥补甲方全部损失的，则乙方还应当向甲方支付全部损失与上述违约金的差额部分。2.3收银机租赁费：20元/天，共计【】元，乙方应于展销（展览）正式开始3个工作日前一次性支付至甲方指定账户。2.4履约保证金乙方需在合同签订后3个工作日内缴纳人民币元至甲方账户作为履约保证金；展销（展览）结束后15个工作日内，在扣除乙方违约金及赔偿金（若有）后，余款由甲方无息返还给乙方。履约保证金不计利息。2.5其他费用：（如水电费、物业管理费等）费用由甲方按月向乙方收取，乙方应于收到甲方通知后的3个工作日内支付上述费用。2.6支付账户：甲方开具发票，税率为。甲方账户信息：开户行：账号：第三条场地使用基本约定3.1乙方使用甲方的展位用于展销（展览）产品。3.2乙方使用甲方提供的展位，只限于以上用途且须自己使用，不得转让、许可他方使用或擅自改变用途。3.3乙方有权对其展位自行进行布置，但所有展品及装饰品的布置，均不得超出划定的展位界限，包括展位地面基线及垂直空间的范围。3.4展销（展览）期间，因乙方使用不当而导致展位设施损坏，乙方应承担维修或更换的相应费用，乙方对展销区域内的相应设备、设施负有及时维修、维护的责任。如因乙方未及时维修、维护而造成任何人身或财产损失，由乙方负责处理并承担损失责任。3.5乙方应当在展销（展览）结束当日完成撤展工作。届时，乙方应当把展位按甲方交付时的状态返还给甲方，并将其物品搬离。3.6乙方如逾期撤展的，甲方有权将展位的所有乙方物品拆除、丢弃或作其他处理；经甲方同意保留房屋现状的，乙方增加的固定装修将无偿归甲方所有，甲方无需为此向乙方做出任何赔偿或补偿。甲方将该场地恢复原状及处置剩余物品的费用（如拆除费、运输费、垃圾清运费等）及甲方在上述过程中发生的公证费、律师费（若有）由乙方承担，甲方有权直接从经营管理费或履约保证金中扣除；不足赔偿甲方损失的，甲方有权要求乙方收到甲方通知函之日起十天内补足差额。3.7乙方经营应符合国家的相关要求，自行办理相关行业部门所须手续（包括城管、卫生、工商、国税、地税等），承担相应费用与责任。乙方自行处理好相邻关系，如因违反国家、地**府规定或与相邻人产生纠纷而引起的损失与责任均由乙方负责，甲方不负责任。3.8乙方不得经营三无产品及假冒伪劣产品，乙方经营不得侵犯他人合法权益，如因乙方产品（食品）质量和侵权等问题产生任何纠纷或法律责任，均由乙方负责处理并承担，如造成甲方损失的乙方应予赔偿。3.9乙方经营不得违反国家及地**府的各项政策法规，否则由此导致的处罚及其他责任均由乙方自行承担，如造成甲方损失的乙方应予赔偿。3.10乙方应实行统一管理，包括营业员的着装、工号牌及语言行为以及环境卫生等。3.11乙方在经营期间应服从甲方管理，遵守甲方服务区的统一经营管理规定及相关制度。3.12未经甲方书面同意，乙方不得随意增加和更改经营范围，不得将展位部分或全部以转让、出借等形式给第三方使用，或与第三方联营。3.13营业期间，如乙方的经营行为违反甲方规定或有损周围商铺业户的正常经营秩序，导致周围商铺业户有异议且甲方无法调解，乙方须无条件服从商场管理制度，必要时当日撤离出场地，并终止协议，场地经营管理费据实结算，甲方不因此承担任何违约责任。3.14甲、乙双方约定的场地经营管理费价格属商业机密，乙方应予保密，如发现乙方有泄漏现象，甲方则有权收回场地，已缴付的履约保证金和场地经营管理费不予退还。给甲方造成其它损失的，乙方应予赔偿。第四条协议的终止和解除4.1发生下列情形之一的，本协议终止：4.1.1本协议有效期届满。4.1.2乙方书面提出提前终止合同并经甲方同意的，经营管理费、收银机租赁费根据实际展销（展览）天数据实结算。4.1.3因发生不可抗力致使本协议无法继续履行。4.2发生下列情形之一的，甲方有权单方面解除协议，双方之间的协议于乙方收到甲方解除协议的书面通知起即行解除，同时，乙方的履约保证金不予退还，造成甲方损失的，乙方承担全部赔偿责任：4.2.1乙方未获得甲方同意，自行中途撤展的；4.2.2乙方违反本合同规定、不当使用展位的；4.2.3乙方未经甲方书面同意，将展位部分或全部以转让、出借等形式给第三方使用，或与第三方联营的；4.2.4顾客因接受乙方服务或使用乙方产品后导致人身遭受损害或财产遭受损失的；4.2.5乙方或乙方人员不服从甲方管理，经甲方通知后，拒不整改的；4.2.6乙方人员在展销（展览）过程中存在违法违纪行为并被相关部门查处或追究责任的；4.2.7乙方提供虚假、伪造的证明文件的；4.2.8乙方损害甲方名誉或利益的。第五条安全责任展销期间发生的任何安全事故（含第三方责任事故）均由乙方自行承担，与甲方无关。第六条违约责任6.1如乙方逾期付款的，乙方须自逾期之日起按逾期未支付部分金额每日0.5%向甲方支付逾期付款违约金。如乙方逾期10天仍未支付的，甲方有权自发出通知2天后暂停燃气、水、电、通讯等公共设施的供应及或要求物业管理部门暂停对该展销场地提供服务，直至乙方付清所拖欠的款项、逾期违约金及其他费用（包括但不限于开通恢复费用）；逾期超过20天，甲方有权解除本合同并收回该场地，没收履约保证金，乙方除支付逾期违约金外，还须对甲方遭受的全部损失承担赔偿责任。6.2如因乙方违约造成甲方需通过诉讼维护自身权益的，由此额外支出的费用，包括但不限于诉讼费、保全费、保全保险费、律师费、公证费等由乙方承担。6.3乙方在经营活动中给顾客造成损失或损害的，应承担相应责任，包括但不限于向顾客赔礼道歉，赔偿损失；承担因其工作人员故意或过失造成的安全事故或其他经济损失的连带责任。第七条争议的解决甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任意一方均可向甲方所在地人民法院提请裁决。第八条协议生效本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，每份具有同等法律效力。本协议由甲乙双方签字盖章后生效。第九条其他9.1本合同存续期间若该展销场地的所有权或经营权被转移给第三方的（包括但不限于甲方出售资产、债权人行使抵押权或甲方经营权到期终止/转让等），乙方在此郑重确认其放弃任何优先购买权，同时本合同及项目展销关系在甲方所有权或经营权转移之日自动终止，乙方按实际展销情况，依照本合同约定结算全部费用至实际撤场日。9.2本协议未尽事宜，甲乙双方可以另行商议后签署补充协议。补充协议经双方签字盖章后，作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。（以下无正文）附件：1.经营场地图纸2.经营执照及法定代表人证明文件（若为食品项目需附食品经营许可证）3.承诺函4.产品项目清单以上附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日附件1：经营场地图纸附件2营业执照及法定代表人证明文件（若为食品项目需附食品经营许可证）附件3承诺函一、乙方有资格从事本合同项下之经营行为，符合乙方经营范围之规定，乙方应合法经营，依法纳税，自负税务风险。二、乙方提供的营业执照、代理授权文件、资质证明等文件均符合法律法规规定，真实合法有效，且不侵害任何第三方合法权益。三、乙方已收悉并阅读甲方所有经营规章制度和管理手册，清楚明确己方的权利义务要求，并将在合同履行期间严格遵守甲方规章制度，服从甲方现场管理。四、乙方自愿参加浙江省商业集团有限公司开展的以“放心消费示范服务区”建设活动，主动申报放心建设活动，积极对照建设评估标准，在甲方规定时间内完成不符合项整改，完全相应浙江省商业集团对外公开承诺的内容，规范经营，提高服务质量，调整产品结构，满足司乘需求。五、乙方在从事本合同项下经营活动中所开展直播、广告或其他任何营销行为负责，如前述内容出现任何问题，均由乙方自行解决纠纷并承担责任，与甲方无涉；由此导致甲方受到任何投诉、第三方索赔、国家机关处罚或产生其他不良影响的，乙方应负责消除对甲方的不良影响，并承担损失赔偿责任。六、乙方为独立自主、自负盈亏的合法经营者，独立承担商业风险，与甲方不存在任何隶属、投资关系；甲方不参与对该项目的经营管理，甲方收取的经营管理费，不视为分享乙方的项目经营盈利。七、乙方郑重确认在本合同期限届满时放弃以同等条件优先承租的权利。八、若乙方违反本承诺函内容，导致被国家相关主管部门处罚或是被牵进入任何形式的行政、司法程序等的，乙方应自行承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。【乙方公司名称】年月日附件4：项目产品清单XX品牌项目经营意向登记表一、经营单位简介（300字内，可另附页）：公司规模、历史、经营内容、资质、连锁规模、获得荣誉及其他必要的说明二、项目经营商务意向（一）意向服务区商铺（服务区及商铺名称）：（见公告附件1业态布局图，面积以实测面积为准）（二）品牌项目联系人：联系方式：三、物业条件需求（一）权证与手续要求：需服务区提供的房产证、消防验收手续、授权书、担保证明、业主转租证明等需求（二）经营物业条件：序号需确认项目所需条件现场核实确认备注1电力已现场核实场地情况，对项目点位位置、场地面积、经营物业条件均已核实，后续经营物业条件如有问题，自行承担。2上水已现场核实场地情况，对项目点位位置、场地面积、经营物业条件均已核实，后续经营物业条件如有问题，自行承担。3排水已现场核实场地情况，对项目点位位置、场地面积、经营物业条件均已核实，后续经营物业条件如有问题，自行承担。4隔油池已现场核实场地情况，对项目点位位置、场地面积、经营物业条件均已核实，后续经营物业条件如有问题，自行承担。5排烟已现场核实场地情况，对项目点位位置、场地面积、经营物业条件均已核实，后续经营物业条件如有问题，自行承担。6空调已现场核实场地情况，对项目点位位置、场地面积、经营物业条件均已核实，后续经营物业条件如有问题，自行承担。7楼板承重已现场核实场地情况，对项目点位位置、场地面积、经营物业条件均已核实，后续经营物业条件如有问题，自行承担。8其他已现场核实场地情况，对项目点位位置、场地面积、经营物业条件均已核实，后续经营物业条件如有问题，自行承担。9已现场核实场地情况，对项目点位位置、场地面积、经营物业条件均已核实，后续经营物业条件如有问题，自行承担。10已现场核实场地情况，对项目点位位置、场地面积、经营物业条件均已核实，后续经营物业条件如有问题，自行承担。注：请合理预估项目实际电容，若项目实际使用电容量超出服务区预设电容量，需合作商自行解决电容不足或其他门店开设所需物业条件问题。四、所需附件：1、品牌介绍及相关证照复印（扫描）件（营业执照、品牌注册证、法人身份证复印件等）2、品牌门店数量、点位清单（标注直营或加盟情况）3、如非品牌直营形式，需提供相应品牌授权书等相关材料4、项目经营品类表（必填项）意向单位：（盖章）2024年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本服装涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。浙江省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
