重庆市工程建设 招标代理机构 破产业务服务招标公告（重庆市江北区园林绿化管理所2024）
我单位在重庆市网上中介超市公开选取工程招标代理中介服务机构，现将相关事项公告如下：
项目名称
江北区园林绿化管理所2025年工程建设项目和政府采购项目招标代理机构采购
采购人
重庆市江北区园林绿化管理所
投资审批项目
否
是否破产业务服务项目采购
否
所需中介服务事项
所需服务类型
工程招标代理
服务内容
庆市江北区园林绿化管理所委托的项目提供代理咨询服务，服务内容主要包含： 1、工程建设项目的发包工作； 2、政府采购项目的采购工作； 3、财政部门要求开展需求调查的项目，即预算达到1000万元以上的货物和服务类项目、3000万元以上的工程项目、采购人认为需要开展需求调查的其他采购项目的需求调查服务。
中介机构要求
以采购公告为准
其他要求说明
技术要求 1、为采购人实施工程、服务、货物类项目招标（采购）代理及咨询服务，服务内容包括但不限于：前期咨询、拟定采购方案、需求调查、招标文件制作、发布公告、组织开评标、、协助委托人做好质疑答复工作、发出中标（成交）通知书、制作情况报告书以及资料收集整理归档等全部内容。 2、评标专家抽取过程全程录像、刻盘。 3、采购人委派任务，须在2小时内响应，如有两次未按采购人要求响应，中介服务机构自愿取消中选资格、扣除全部履约保证金、解除服务合同。（承诺格式详见附件《承诺书》）。 4、其他详见采购文件。
服务时限说明
合同签订之日起至2025年12月31日止。
服务金额
暂不做评估与测算
金额说明
招标代理服务费以单个项目中选金额为计费基数，参照渝招投协〔2015〕11号以及发改价格〔2015〕299号文件收取，由项目中标人支付。项目专家评审费用由采购人支付。
选取方式
择优直接选取
需规避机构
规避原因
选取时间
2024-12-31 09:00:00 （选取时间到达后不接受报名，建议中介机构至少在选取开始半小时前完成报名。）
采购人业务咨询电话
重庆市江北区园林绿化管理所（023-67702167）
采购需求书下载
江北区园林绿化管理所2025年工程建设项目和政府采购项目招标代理机构采购文件(定）.rar
2024-12-26
择优+直选采购文件项目名称：江北区园林绿化管理所2025年工程建设项目和政府采购项目招标代理机构采购项目编号：JBYGSZ20240016采购人：重庆市江北区园林绿化管理所2024年12月24日现对江北区园林绿化管理所2025年工程建设项目和政府采购项目招标代理机构采购进行采购。欢迎符合条件的服务单位前来参加。1、采购内容及技术要求（1）采购内容重庆市江北区园林绿化管理所委托的项目提供代理咨询服务，服务内容主要包含：1、工程建设项目的发包工作；2、政府采购项目的采购工作；3、财政部门要求开展需求调查的项目，即预算达到1000万元以上的货物和服务类项目、3000万元以上的工程项目、采购人认为需要开展需求调查的其他采购项目的需求调查服务。（二）技术要求1、为采购人实施工程、服务、货物类项目招标（采购）代理及咨询服务，服务内容包括但不限于：前期咨询、拟定采购方案、需求调查、招标文件制作、发布公告、组织开评标、、协助委托人做好质疑答复工作、发出中标（成交）通知书、制作情况报告书以及资料收集整理归档等全部内容。2、评标专家抽取过程全程录像、刻盘。3、采购人委派任务，须在2小时内响应，如有两次未按采购人要求响应，中介服务机构自愿取消中选资格、扣除全部履约保证金、解除服务合同。（承诺格式详见附件《承诺书》）。（三）单价限价（元）招标代理服务费以单个项目中选金额为计费基数，参照渝招投协〔2015〕11号以及发改价格〔2015〕299号文件收取，由项目中标人支付。项目专家评审费用由采购人支付。二、中介服务机构资格要求合格中介服务机构应首先符合政府采购法第二十二条规定的基本条件，同时符合根据该项目特点设置的特定资格条件。（一）基本资格条件1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;6、法律、行政法规规定的其他条件。（承诺格式详见附件《基本资格条件承诺函》）（二）特定条件具备招标代理和政府采购代理资格（提供在重庆市公共资源交易网及重庆市政府采购网的信息备案截图）。注：本次采购不接受联合体响应。三、服务能力及要求（一）业绩要求2024年1月1日以来承担过1个重庆市政府采购云平台网上竞采平台等公开媒介发布的项目代理服务业绩。（提供证明文件，彩色扫描件加盖中介服务机构鲜章）。（二）场所要求中介服务机构承诺具备为采购人提供开评标场地的能力，否则其报名资格或中选资格将被取消。（承诺格式详见附件《承诺书》）（三）服务要求采购代理机构开展代理活动，应当遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则，建立健全制约和监督机制。具体工作要求包括但不限于以下各项：（1）采购代理机构应保持高度的工作独立性，确保采购各工作环节做到合法、合规、公正、专业，不受外界的任何干扰与干预，对于政府采购项目，应严格执行国家政府采购法等相关法律法规及相关政府采购政策组织开展采购活动。（2）项目组成员应熟悉国家、重庆市有关部门关于项目招标、政府采购等方面现行、最新的法律法规及相关政策、做法，并有丰富的货物、服务和工程等项目的采购实操经验。（3）抽取评审专家的服务要求：对于委托采购与招标的采购项目，代理机构应严格按照《政府采购法》和《招标投标法》等有关法律法规以及国家及重庆市的最新规定执行；委托采购与招标的项目，按规定从重庆市财政局认定的政府采购专家库内或行采家专家库内，通过随机抽取的方式抽取专家参与采购项目的评审。（4）采购代理机构在履约其代理项目过程中发生重新招标（采购）的，由该代理机构继续承担该项代理业务直至完成合同要求的任务，有特殊原因需要更换代理机构的须经委托人同意。（5）采购代理机构在代理服务期间发生重大涉诉案件、重大恶性事件或者经营状况发生严重恶化等情况的，应当及时向采购人报告。（6）采购代理机构不得与所代理采购项目的潜在供应商有隶属关系或者合作经营关系或者其它利益关系；代理机构工作人员如与代理的采购项目潜在供应商有任何利益关系或存在依法应当回避情况的，应主动提出回避。（7）采购代理机构不得接受与代理的采购项目相关的响应咨询业务，也不得参加所代理项目的响应；不得接受供应商的礼品、宴请和任何其它好处，不得泄露招标、评标、定标过程中依法需要保密的内容；采购完成后，未经委托人书面同意，代理机构不得泄漏与其代理的采购相关的任何资料和情况。（8）不违反规定的前提下，与项目委托人项目相关的业务，如所代理项目的数据填报、文件扫描等，招标代理机构应无条件配合委托人。（四）拟派人员要求（1）本项目配备1名项目负责人，应具有负责400万以上工程项目招标代理工作经历，具有相关专业（经济或工程类）中级及以上职称证，且必须为本单位在职人员。（2）拟派为本项目服务的发包代理从业人员不少于3人，且必须为本单位在职人员。（3）拟派造价专业人员不少于1人,应具有注册造价工程师资格证书，且必须为本单位在职人员。（须提供人员注册造价工程师资格证书的扫描件加盖中介服务机构鲜章。）备注：①合同履约期间，中介服务机构针对本项目组建专门的项目组，结构合理，分工明确，尤其明确业务经办人员。项目组成员含项目负责人不得少于4人，未经采购人同意，采购代理机构不得擅自变更项目负责人及项目班子成员，采购与招标代理相关工作均由项目组成员完成。同一项目服务人员至少2人（不同项目间可复用）。若未经采购人同意擅自更换人员及要求，其中选资格将被取消，扣除全部履约保证金，不得参与采购人后续任何项目。（承诺格式详见附件《承诺书》）②提供参与为本项目服务的人员名单表并加盖中介服务机构鲜章。③提供投标单位为相应人员缴纳的社保证明材料及劳动合同，对成立未满两个月的新企业只需提供劳动合同即可，一人一岗，不得交叉兼任其他岗位。（五）响应要求本项目的所有中介服务机构在知晓本项目的所有招标要求和细则后，须在响应文件中承诺在任何情况下若自己排名第一，不得以任何理由退出服务事实。中选人若在中选后放弃中选权或在履约过程中单方面无故终止履约行为，采购人将向相关部门报告中选人的违约行为，中选人承担相应的法律责任，扣除全部履约保证金，不得参与采购人后续任何项目。（承诺格式详见附件《承诺书》）备注：以上所有扫描件资料的原件备查，采购人审查时核验有关证明和证件的原件，若审查与扫描件不符，其报名资格或中选资格将被取消，扣除全部履约保证金，不得参与采购人后续任何项目，采购人将向行政主管部门及采购监督部门报告中介服务机构的违约行为。四、项目商务要求（一）服务期限本项目服务期限从合同签订之日起至2025年12月31日止。代理服务期满，若尚有未完成的采购项目，由乙方继续完成。（二）付款方式1、单个项目服务结束，招标代理服务费以单个项目中选金额为计费基数，参照渝招投协〔2015〕11号以及发改价格〔2015〕299号文件计取，由项目中选人支付。2、专家评审费用由中介服务机构先代为支付，按季度再据实向采购人提出结算申请，采购人根据结算申请20个工作日内完成支付。3、财政部门要求开展需求调查的项目，即预算达到1000万元以上的货物和服务类项目、3000万元以上的工程项目、甲方认为需要开展需求调查的其他采购项目。开展需求调查项目的费用由甲方支付，费用据实协商。4、项目流标或多次流标后不再招标的，采购代理机构需自行承担项目进行所产生的一切费用。多次招标采购后产生中标人，采购代理机构均按前述标准只收取一次代理服务费。备注：上述服务费包括但不限于完成咨询服务的文件编制费、人工工资、保险、差旅费、资料费、管理费、税金、利润等所涉及的全部费用。（三）知识产权采购人在中华人民共和国境内使用中介服务机构提供的服务时免受第三方提出的侵犯其专利权或其它知识产权的起诉。如果第三方提出侵权指控，中介服务机构应承担由此而引起的一切法律责任和费用。（四）验收方式1、验收单位：由采购人负责组织验收。2、验收标准：按照国家及行业相关标准、招标文件规定、合同约定以及所附《项目发包、采购项目招标代理服务机构考核办法》（附件3）的标准进行验收，如验收达不到规定要求，对采购人造成一定的损失，中介服务机构应承担一切责任，并赔偿所造成的损失。3、验收解决：采购人对服务质量提出异议要求检验或检测的：结果为合格的，费用由采购人承担；结果为不合格或达不到本条标准的，其费用由中介服务机构承担。五、资格审查及评审办法（一）资格审查符合“二、中介服务机构资格要求”的要求和“三、服务能力及要求”的要求。（二）评选办法1、本项目采用“择优+直选”的选取方式。资格审查不合格的中介服务机构不进入综合评分环节，采购评审小组综合比较各报名中介机构响应方案，若经专家评审所有报名中介服务机构均不合格，则本次采购置为无效项目后重新采购；若有一家及以上中介服务机构合格则直接确定综合评分第一的中介机构为中选机构。2、综合评分按各专家评分的平均值计取。（三）评审标准序号评分因素分值评分标准说明1商务部分（76%）办公场地6分在渝用于本项目招投标业务固定办公场所：（1）自购面积达1000㎡以上，得6分；自购面积1000㎡以下的，得3分。（2）租赁办公场所1000㎡以上，得4分；租赁办公场所1000㎡以下，得2分；（3）无办公场地，不得分。提供房屋产权证书复印件或房屋租赁合同复印件（租赁合同的有效期不得低于本项目项目发包公告发出之日起一年后）并加盖中介服务机构鲜章，中选后采购人核实，如有虚假情况，取消中选人中选资格。1商务部分（76%）硬性设施6分1、有1个专业开标室及以上的，有1个得1分，满分6分；2、有1个专业评标室及以上的，有1个得1分，满分6分。提供开评标场地照片（中选后采购人现场核实，如有虚假情况，取消中选人中选资格。）1商务部分（76%）企业资质6分1、具备iso质量管理体系认证得2分；2、具备原建设行政主管部门颁发的工程招标代理甲级资质得2分；3、具备原财政部门颁发的政府采购代理甲级资格得2分。提供相关证书复印件并加盖中介服务机构鲜章。中选后采购人核实，如有虚假情况，取消中选人中选资格。1商务部分（76%）本项目人员配置28分1、项目负责人：（1）具有硕士研究生或以上学历的得2分；具有本科学历的得1分；最高得2分。（2）具有相关专业（经济或工程类）中级职称或以上的，有1个专业得2分，满分4分。（3）2022年1月1日至今，具有负责400万以上工程项目招标代理工作经历的，有1个得1分，满分3分。（4）2022年1月1日至今，具有负责50万以上政府采购项目招标代理工作经历的，有1个得1分，满分3分。2、为本项目服务的发包代理从业人员：（1）具有硕士研究生或以上学历的得2分；具有本科学历的得1分；最高得2分。（2）具有相关专业（经济或工程类）职称证的，有1个得2分，满分4分。（3）2022年1月1日至今，具有工程项目招标代理工作经历的（包含在政府采购云平台竞采平台发布的工程项目），有1个得1分，满分3分。（4）2022年1月1日至今，具有负责政府采购项目（包含在政府采购云平台竞采平台发布的采购项目）招标代理工作经历的，有1个得1分，满分3分。3、造价专业人员：具有注册造价工程师资格证书的，提供得2分，没有提供不得分。4、团队人员具有法律职业资格证书的得2分，没有提供不得分。1、提供投标单位为相应人员缴纳的社保证明材料及劳动合同，对成立未满两个月的新企业只需提供劳动合同即可，一人一岗，不得交叉兼任其他岗位；2、拟派人员按人员配置中的要求提供证明材料复印件并加盖中介服务机构鲜章，原件备查。3个人业绩需提供系本人参与该项目的证明材料。中选后采购人核实，如有虚假情况，取消中选人中选资格。1商务部分（76%）企业业绩30分1、2022年1月1日至今，具有代理过的合同金额达400万元及以上的市政工程或园林绿化工程的招标代理业绩，每提供1个得3分，满分6分。2、2022年1月1日至今，具有代理过的合同金额400万元以下的市政工程或园林绿化工程的招标代理业绩（包含在政府采购云平台竞采平台发布的工程项目），每提供1个得2分，满分6分。3、2022年1月1日至今，具有代理过的货物（或服务）合同金额达50万以上政府采购项目或咨询服务业绩.每提供1个得3分，满分6分。4、2022年1月1日至今，具有代理过的货物（或服务）合同金额达50万以下政府采购项目或咨询服务业绩（包含在政府采购云平台竞采平台发布的工程项目），每提供1个得2分，满分6分。5、2022年1月1日至今，具有代理过的政府采购需求调查代理服务方案，每提供1个得3分，满分6分。1、业绩时间要求为2022年1月1日至投标截止日止（以合同签订时间为准）；2、须提供合同协议书及中标（成交）通知书复印件加盖中介服务机构鲜章；合同或中标（成交）通知书中无法体现金额或业绩类型的，须提供业主证明复印件并加盖中介服务机构鲜章。2技术服务部分（24%）项目发包代理服务方案24分1、根据项目实际情况编制工程项目发包代理服务方案。技术方案内容详细、全面且编制水平、可行性高得6分--8分；技术方案内容相对详细，编制水平、可行性一般得3分--5分；技术方案内容单调，编制水平差、可行性低得0分--2分；未提供不得分。2、根据项目实际情况编制政府采购项目代理服务方案。方案内容详细、全面且编制水平、可行性高得6分--8分；技术方案内容相对详细，编制水平、可行性一般得3分--5分；技术方案内容单调，编制水平差、可行性低得0分--2分；未提供不得分。3、根据项目实际情况编制政府采购需求调查代理服务方案，方案内容详细、全面且编制水平、可行性高得6分--8分；技术方案内容相对详细，编制水平、可行性一般得3分--5分；技术方案内容单调，编制水平差、可行性低得0分--2分；未提供不得分。中介服务机构根据项目实际情况进行编制方案。六、联系方式采购人：重庆市江北区园林绿化管理所联系人：徐老师电话：18996160310地址：重庆市江北区建新东路白云大厦12楼七、违约责任未按规定履行合同、违背采购人意图、不接受采购人考核等违约情况取消中介服务机构中选资格，扣除100%履约保证金，解除服务合同。其他违约责任详见《项目发包、采购项目招标代理服务机构考核办法》（附件3）八、其它有关规定1、凡有意参加本次服务的中介服务机构，请于公告发布之日起至报名截止时间之前，在重庆市网上中介服务超市网上下载查看本项目需求文件以及变更公告等采购前公布的所有项目资料，无论中介服务机构下载查看与否，均视为已知晓所有采购实质性要求内容。2、中介服务机构须在平台上报名并按要求上传彩色扫描件（加盖中介服务机构公章），未按要求提供的为无效中介服务机构。3、采购人与中介服务机构将在中标结果确定之日起10个工作日内，中介服务机构单位应按采购人约定的时间、地点，根据采购文件合同条款及要求签订服务合同，否则视为中介服务机构自动放弃中标。中介服务机构中标后无正当理由拒签合同的，采购人取消其中标资格，追究其法律责任。4、代理机构按照定期评价考核、优存劣汰、动态调整原则进行管理。5、如遇政策原因，采购人和中介服务机构可自行协商终止合同。6、其他未尽事宜由双方在合同中详细约定。本文件最终解释权归采购方所有。十、中介服务机构提交响应文件中介服务机构线上报名需上传盖章后的报名文件电子文档一份。采购人将以平台的线上资料作为评判依据。十一、履约保证金成交中介服务机构在结果公告发布后3个工作日内，应交纳5000.00元履约保证金（单位名称：重庆市江北区园林绿化管理所，开户行：工行重庆建北支行，账号：3100022909026400210备注：江北区园林绿化管理所2025年工程建设项目和政府采购项目招标代理机构采购履约保证金），未按时缴纳的，取消中选资格，如无质量问题，合同履行完毕并经采购人验收合格后5个工作日内无息退还履约保证金。附件：1.响应文件（格式）2.招标代理合同3.项目发包、采购项目招标代理服务机构考核办法重庆市江北区园林绿化管理所2024年12月24日附件1响应文件（格式）项目名称：响应文件中介服务机构：（盖单位公章）年月日目录一、中介服务机构基本情况表二、资格文件三、业绩四、承诺书五、其他与项目有关的资料*报名文件目录标注页码一、中介服务机构基本情况表中介服务机构名称注册地址邮政编码联系方式联系人电 话联系方式传真网 址组织结构法定代表人姓名技术职称电话成立时间员工总人数：企业资质等级其中高级职称人员营业执照号其中中级职称人员注册资金其中初级职称人员开户银行其中账号其中经营范围备注二、资格文件（一）营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）复印件（二）组织机构代码证复印件（三）特定资格条件证书或证明文件三、业绩四、承诺书1.基本资格条件承诺函致（采购人名称）：（投标人名称）郑重承诺：1.我方具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录，参加本项目采购活动前三年内无重大违法活动记录。2.我方未列入在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”中，也未列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单”中。3.我方在采购项目评审（评标）环节结束后，随时接受采购人、采购代理机构的检查验证，配合提供相关证明材料，证明符合《中华人民共和国政府采购法》规定的投标人基本资格条件。我方对以上承诺负全部法律责任。特此承诺。中介服务机构名称（公章）年月日承诺书（采购人名称）：我方认真研读了项目采购文件，愿意遵守文件中的所有要求参与本次采购。为此，我方承诺：1、采购人委派任务，须在2小时内响应，如有两次未按采购人要求响应，自愿取消中选资格、扣除全部履约保证金、解除服务合同。2、我方还同时声明在合同履约期间，为采购人组建专门的项目组，结构合理，分工明确，尤其明确业务经办人员。项目组成员含项目负责人不得少于4人，未经采购人同意，采购代理机构不得擅自变更项目负责人及项目班子成员，采购与招标代理相关工作均由项目组成员完成。同一项目服务人员至少2人（不同项目间可复用）。若未经采购人同意擅自更换人员及要求，其中选资格将被取消，扣除全部履约保证金，不得参与采购人后续任何项目。3、我方承诺本次响应文件上传的所有扫描件资料的原件皆真实有效，中选后将该文件原件及有关证明和证件的原件递交给采购人审查核验。若审查与扫描件不符，其报名资格或中选资格将被取消，扣除全部履约保证金，不得参与采购人后续任何项目，采购人将向行政主管部门及采购监督部门报告中介服务机构的违约行为。4、我方必须接受采购人的监督，采购人有权要求调换拒不服从安排或不适合本项目的服务人员；有权对损害采购人利益的行为实行扣减履约保证金。5、我方位于，已依法取得办公场所的合法使用权，办公场所（自购/租赁）面积达m2，有个专业开标室，有个专业评标室，以上信息与实际情况一致，所提交的文件、证件、场地照片和有关附件真实、合法、有效，复印件与原件一致，具备为采购人提供开评标场地的能力。6、在任何情况下若我方排名为第一名，将按照采购文件规定服务执行事宜，绝不以任何理由退出服务执行。中选人若在中选后放弃中选权或在履约过程中单方面无故终止履约行为，采购人将向相关部门报告中选人的违约行为，中选人承担相应的法律责任，扣除全部履约保证金，不得参与采购人后续任何项目。我方对以上承诺负全部法律责任。特此承诺。中介服务机构法人授权代表（签字或盖章）：（中介服务机构公章）年月日五、其他与项目有关的资料附件2江北区园林绿化管理所2025年工程建设项目和政府采购项目招标代理机构采购招标代理合同甲方（委托人）：乙方（代理人）：签订日期：招标代理合同甲方（委托人）：乙方（代理人）：依据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规、规章，经甲乙双方协商一致，签订合同如下：一、委托代理范围（一）甲方委托乙方代理（咨询）服务内容：负责为重庆市江北区园林绿化管理所委托的项目提供代理咨询服务，服务内容主要包含：1、工程建设项目的发包工作；2、政府采购项目的采购工作；3、财政部门要求开展需求调查的项目，即预算达到1000万元以上的货物和服务类项目、3000万元以上的工程项目、甲方认为需要开展需求调查的其他采购项目的需求调查服务。（二）服务标准代理咨询服务要求按照相关法律、法规、规范及甲方制定的采购代理机构考核管理办法执行。（三）实施方式由重庆市江北区园林绿化管理所直接委托乙方，乙方按约定提供采购代理服务。二、代理服务期限本项目服务期限从合同签订之日起至2025年12月31日止。代理服务期满，若尚有未完成的采购项目，由乙方继续完成。期间甲方将严格按照合同要求对乙方进行考核，乙方考核需达到合同要求相关标准。三、甲方的权利和义务（一）甲方权利1.向乙方询问采购项目工作进展情况和相关内容，提出不违反法律法规及规范性文件的要求和建议；2.根据乙方响应文件中有关内容，有权对乙方的采购代理服务情况进行检查，负责对乙方履约情况进行考评，并作出相应的处罚；3.根据检查、统计情况，以及项目委托单位反馈意见或经调查核实的有关投诉，对乙方的履约情况予以公示，有权要求乙方限期整改存在问题，未能按要求整改的可取消代理服务入围资格；4.要求乙方更换甲方认为不称职的采购代理从业人员；5.本协议履行期间，由于乙方不履行协议约定内容，给甲方造成损失的，甲方有权终止本协议，并依法向乙方追究责任。（二）甲方义务1、履行本协议约定，依法实施政府采购；2、甲方应及时向乙方提供经批准下达的项目情况及采购文件的审定。3、依法依规与乙方共同组织评标委员会或其他与采购方式相适应的评审委员会；4甲方应按要求委派监督人员按时参加评标会；四、乙方的权利和义务（一）乙方权利1.按本协议约定的标准及方式收取委托代理报酬；2.依法在本协议委托范围内组织政府采购活动，不受甲方或第三方意志的干扰；3.有权拒绝甲方提出的违反法律、行政法规及规范性文件的要求，并向甲方作出解释；4.有权参加甲方组织的涉及项目采购工作的会议和活动；5.本协议履行期间，由于甲方不履行协议约定内容，给乙方造成严重损失的，乙方有权终止本协议，并依法向甲方追究责任。（二）乙方义务1、根据本协议委托事项工作范围和内容，选择有足够经验的专职技术人员担任采购代理项目负责人，在服务期内，未经采购人同意，不得擅自变更项目组成员；2、按照公开、公平、公正和诚实信用原则，依法组织采购活动，维护各方的合法权益；3、就采购工作中出现的重要情况以书面形式及时向甲方通报；4、应用专业技术与技能为甲方提供完成全流程采购工作和工程建设项目发包工作及相关的咨询服务；4.1负责审核、确定采购需求，确保采购需求完整、明确，确保资格条件、技术、服务、安全等要求符合政府采购、招投标及其它国家相关法律、法规和规章制度；4.2负责编制施工项目发包文件，并经甲方审定后，发布发包公告及发包文件，组织澄清、答疑，发布澄清、变更文件或变更公告；4.3负责编制采购文件，并经甲方审定后，发布采购公告及采购文件，组织澄清、答疑，发布澄清、变更文件或变更公告；4.4负责按政府采购、招投标及其它国家相关法律、法规和规章制度及甲方要求收取和退还履约保证金；4.5依法依规与甲方共同组织评标委员会或其他与采购方式相适应的评审委员会，组织开标评审，形成评审报告，评标专家抽取过程全程录像、刻盘；4.6负责依法依规上报评审结果，待甲方确认后，在重庆市政府采购云平台网上竞采平台等公开媒介上发布公告，向中选人发出中标（成交）通知书，公布中标（成交）结果；4.7需要变更采购方式时，配合甲方组织、提供相关材料；4.8负责通知未成交单位中标结果并在法律、法规及招标文件允许的范围内做好未成交单位的解释工作；4.9负责对质疑和投诉的处理和回复，出现投诉时配合相关主管部门进行审查并提供相应资料；4.10对采购评审过程及内容保密；4.11当单个采购项目完成后，妥善保存采购文件等全过程资料，15个工作日内乙方将情况报告书一式两份以及电子版，一并提交甲方存档。5、向甲方宣讲有关项目采购的法律、行政法规、规章及规范性文件，解释合理的采购程序，以便得到甲方的支持和配合；6、不得接受与本协议委托项目采购相关的投标（响应）咨询业务；不得参加所代理项目的投标；不得接受所有投标人的礼品、宴请和任何其它好处，不得泄露采购、评标、定标过程中依法需要保密的内容；采购完成后，未经委托人书面同意，代理人不得泄漏与其代理的采购相关的任何资料和情况；7、未经甲方同意，乙方不得分包或转让本协议的任何权利和义务；8、应在本委托协议约定的期限内完成委托事项，因自然灾害等不可抗力因素导致不能按时完成委托事项，应在该原因发生之日起5个工作日内通知甲方，并采取必要的补救措施，避免或减轻损失；9、在代理过程中发现有不良行为供应商应及时向甲方及相关部门通报并妥善保管该供应商不良行为的证据；10、对采购项目中涉及的商业秘密及与采购项目有关的未经甲方书面同意公开的信息负有保密义务，不得将可能影响采购项目公正、公平性的信息透露给利害关系人；11、不得与所代理采购项目的投标人有隶属关系或者合作经营关系或者其它利益关系；乙方工作人员如与代理的采购项目潜在投标人有任何利益关系或存在依法应当回避的情况的，应主动提出回避；12、乙方未能履行以上各项义务，给甲方造成损失的，应当赔偿甲方有关损失。五、甲乙双方指定联系人甲方指定联系人：招标采购科工作人员；联系电话：67702167、18996160310；乙方指定联系人：；联系电话：；乙方项目配备团队人员如下：项目负责人姓名联系电话项目负责人项目组成员姓名联系电话项目组成员项目组成员项目组成员项目组成员项目组成员六、服务费用1、招标代理服务费以单个项目中选金额为计费基数，参照渝招投协〔2015〕11号以及发改价格〔2015〕299号文件计取。2、采购代理服务费的支付，乙方须在招标（采购）文件中明确注明告知投标人，由中标人（成交供应商）支付及相应的支付标准，由中标人（成交供应商）领取中标（成交）通知书时一次性支付给受托人。3、专家评审费用由乙方先代为支付，按季度再据实向甲方提出结算申请，甲方根据结算申请20个工作日内完成支付。4、该项目采购过程中发生的包含但不限于下列相关费用在采购代理服务费中：（1）公告（采购信息）发布费用；（2）编制采购文件、评标（评审）报告、组织投标人（响应供应商）踏勘察现场并答疑，组织开标、评标、定标（或其他评审、确定结果）活动，协调合同签订等的费用；（3）采购会务、资料、食宿、交通等费用，但甲方人员发生的费用由甲方自行承担；（4）涉及开标、评标（评审）场地的相关费用;（5）重新组织采购活动、采购失败后的费用。但因项目委托单位的过错引起重新采购、评审的费用由采购人承担；因评审委员会成员、投标人（响应供应商）等的违法行为引起的重新采购、评审的费用由乙方垫付后，由其依法向责任单位和个人追偿；项目流标或多次流标后不再招标的，采购代理机构需自行承担项目进行所产生的一切费用。5、财政部门要求开展需求调查的项目，即预算达到1000万元以上的货物和服务类项目、3000万元以上的工程项目、甲方认为需要开展需求调查的其他采购项目。开展需求调查项目的费用由甲方支付,费用据实协商。七、验收标准与方法1、验收单位：由甲方负责组织验收。2、验收标准：按照国家及行业相关标准、招标文件规定、合同约定以及所附《项目发包、采购项目招标代理服务机构考核办法》(附件3)的标准进行验收，如验收达不到规定要求，对甲方造成一定的损失，乙方应承担一切责任，并赔偿所造成的损失。3、验收解决：甲方对服务质量提出异议要求检验或检测的：结果为合格的，费用由甲方承担。结果为不合格或达不到本条标准的，其费用由乙方承担。4、乙方出现以下任一情形的，扣除全部履约保证金并解除服务合同、并向行业主管部门报告。（1）项目发包、采购服务过程中与投标人或者评标专家串通的;（2）项目发包、采购服务过程中弄虚作假的，有行贿、索贿、受贿行为的;（3）泄露依法不得透露的有关资料、信息的;（4）允许他人以自己的名义承接项目发包、采购业务或者转让、拆分项目发包、采购业务的;（5）乙方在所服务的项目发包项目中投标、代理投标或者向该项目投标人提供咨询的，为该项目的投标人编制投标文件的;（6）与其代理项目发包项目的投标人有隶属关系或者其他利害关系不回避的;（7）以任何方式要求评标委员会成员以其指定的投标人作为中标候选人、以项目发包文件未规定的评标标准和方法作为评标依据，或者以其他方式非法干涉评标活动，影响评标结果的；（8）出现被市区等相关政府部门或公司书面、口头通报的情况。（9）因工作失误或其他原因对中标（采购）结果造成实质性影响；（10）被纳入重庆市工程建设领域招标投标失信惩戒对象名单的；（11）考核连续出现2次暂停其服务业务。（12）项目发包、采购服务合规性考核连续出现两次暂停服务3个月、整改的。（13）法律、法规禁止的其他行为。八、违约责任双方应遵守有关法律、法规、规章规定和本协议约定。否则违约方应赔偿守约方的经济损失及因维权所产生的合理费用(律师费、诉讼费等)。九、履约保证金1、在成交结果公告发布后3个工作日内，乙方应交纳5000.00元履约保证金（单位名称：重庆市江北区园林绿化管理所，开户行：工行重庆建北支行，账号：3100022909026400210备注：江北区园林绿化管理所2025年工程建设项目和政府采购项目招标代理机构采购履约保证金），未按时缴纳的，取消乙方中选资格，如无质量问题，合同履行完毕并经甲方验收合格后5个工作日内无息退还履约保证金。2、招标代理服务过程中，除履约保证金外，乙方不得向投标人收取投标（响应）保证金及其他没有法律法规依据的保证金。十、其他约定事项1、采购文件及其补遗文件、响应文件和承诺是本合同不可分割的部分。2、本合同如发生争议由双方协商解决，协商不成向甲方所在地有管辖权人民法院提请诉讼。3、本合同履行过程中以及本合同履行完毕后的任何时候，除法律、法规另有规定外，未经甲方书面同意，乙方不得对外提供在采购代理过程中获知的甲方的商业秘密和业务资料。4、如遇政策原因，双方可自行协商终止合同。5、本合同一式伍份，甲方叁份，乙方贰份，具备同等效力。6、未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签章）：法定代表人（签章）：（或委托代理人）（或委托代理人）经办人：经办人：地址：地址：开户：开户：帐号：帐号：邮编：邮编：电话：电话：传真：传真：年月日年月日附件项目委托书:现委托贵单位负责项目招标代理采购工作。1、招标代理服务费以单个项目中选金额为计费基数，参照渝招投协〔2015〕11号以及发改价格〔2015〕299号文件计取，由项目中选人在领取中选通知书之前，一次性支付给代理人。2、专家评审费用由代理人先代为支付，按季度再据实向委托人提出结算申请，委托人根据结算申请20个工作日内完成支付。备注：上述服务费包括但不限于完成咨询服务的文件编制费、人工工资、保险、差旅费、资料费、管理费、税金、利润等所涉及的全部费用。请贵单位按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》及有关法律法规组织好此项工作，服务单价按江北区园林绿化管理所2025年工程建设项目和政府采购项目招标代理机构采购合同约定的收费标准计取，由项目中选人支付。特此委托!委托人：重庆市江北区园林绿化管理所年月日附件3《项目发包、采购项目招标代理服务机构考核办法》项目发包、采购项目招标代理服务机构考核办法第一章总则第一条为加强项目发包、采购项目招标代理服务机构管理，确保服务满足采购人要求，结合采购人工作实际，制定本办法。第二条采购人为考核人，负责项目发包、采购项目招标代理服务机构服务质量的检查、考核工作。第三条招标代理服务机构为考核对象，接受考核人对其单次服务、年度服务情况的考核评价。第二章考核内容及办法第四条考核内容考核人将按相关法律法规、行业管理规范进行管理考核，考核内容含：项目发包、采购服务质量、服务合规性等。第五条考核办法（一）考核办法单次服务结束后，采购人将组织人员对招标代理服务机构服务质量、服务合规性等进行考核评分，评分结果作为后续项目委派依据。合同期结束后，采购人将组织人员对招标代理服务机构进行年度考核，考核结果作为合同续签依据。考核时，考核人必须详实记录考核时间、考核情况，考核结果书面告知招标代理服务机构。1、单次服务考核单次服务结束后，考核人对招标代理服务机构服务的质量及合规性进行考核打分，具体考核办法见下表：（1）项目发包、采购服务质量考核项目发包、采购服务质量考核表总分：100分招标代理服务机构： 服务项目： 项目发包、采购方式： 考核人： 考核时间：阶段考核环节考核指标评估考核细则评分标准得分准备、发标阶段文件准备及评审委员会组建编制文件/公告1、收到需求后按采购人规定的时间要求完成相关文件（含资格预审）/公告的编制。得4分准备、发标阶段文件准备及评审委员会组建编制文件/公告2、文件符合国家相关法律法规及采购人采购管理制度及规定。得4分准备、发标阶段文件准备及评审委员会组建编制文件/公告3、文件契合项目需求、方案合理，载明所有资格审查或者评标的标准和方法。得4分准备、发标阶段文件准备及评审委员会组建编制文件/公告4、项目时间、地点安排合理，各环节时限符合相关法律法规规定。得4分准备、发标阶段文件准备及评审委员会组建发布公告1、在接到采购人准发通知后，按采购人规定的时间要求建立项目。得3分准备、发标阶段文件准备及评审委员会组建发布公告2、按法律法规、江北区相关规定及采购人要求在公开平台发布公告，且在不同媒介发布的同一项目的公告的内容应当一致。得3分准备、发标阶段文件准备及评审委员会组建采购文件澄清1、及时、完整的收集潜在投标/应答人的疑问、异议。得3分准备、发标阶段文件准备及评审委员会组建采购文件澄清2、及时答复疑问和异议，答复及澄清事宜必须与采购人员沟通、确认。得3分准备、发标阶段文件准备及评审委员会组建采购文件澄清3、收到异议3日内作出答复，异议答复及澄清的方式、澄清的时间，必须符合国家相关法律的要求。得3分准备、发标阶段文件准备及评审委员会组建评审委员会组建1、严格按照国家法律法规及江北区规定进行评委抽取（不得指定），抽取时间不得早于开标前24小时。得4分准备、发标阶段文件准备及评审委员会组建评审委员会组建2、及时、准确地将评标时间、地点、注意事项通知评委，督促评委按时参加评审工作。得4分开、评标阶段开标、评标开标记录1、开标记录应当由项目发包人代表、唱标人、记录人和监督人签字，且唱标人、记录人、监督人应由不同人员分别担任。得6分开、评标阶段开标、评标评标报告1、评标报告为书面形式，应当包含项目的基本情况、评审过程、否决投标人的说明、推荐中标候选人情况以及评标委员会认为必须要说明、补正等内容，且要推荐中标候选人并标明排序。得6分开、评标阶段开标、评标评标报告2、评标报告中评标委员会成员应该签字的文件需收集齐全，无错漏。得6分中标阶段公示候选人公示按采购人规定的时间要求在公告发布的媒体，发布项目的中标公示。得4分中标阶段公示中标/成交通知书、中标/成交结果通知书1、按采购人规定的时间要求发出中标（成交）通知书与中标（成交）结果通知书。得2分中标阶段公示中标/成交通知书、中标/成交结果通知书2、收到异议、投诉后及时处理，3日内作出答复，答复事宜必须与采购人员沟通、确认，符合国家相关法律的要求。得2分后续阶段档案管理制作项目归档报告及全套采购过程文件资料移交收集并按采购人要求移交项目发包、采购活动中形成的相关文件和资料，按采购人要求进行归档，相关文件资料齐全。得10分后续阶段档案管理招投标情况备案在确定中标人之日起15日内，进行中标结果备案。得5分人员素质沟通能力招标代理服务机构服务人员在工作中能主动沟通问题，对采购人的要求积极反馈，书面或口头表达能力强。根据实际工作表现打分。得10分人员素质责任心招标代理服务机构服务人员在工作中从采购人角度出发，向采购人提供有价值的建议，分析并解决实际问题，妥当应对突发情况。得10分扣分项文件质量及项目发包工作合法合规性1、文件的内容存在实质性内容错漏，情节较轻，未造成实质性影响的一次扣10分；情节严重，造成实质性影响的一次扣20-40分；单项最多扣40分，扣完为止。扣分项文件质量及项目发包工作合法合规性2、招标代理服务机构服务人员由于自身原因导致文件补遗，一次扣5分；1、文件的内容存在实质性内容错漏，情节较轻，未造成实质性影响的一次扣10分；情节严重，造成实质性影响的一次扣20-40分；单项最多扣40分，扣完为止。扣分项文件质量及项目发包工作合法合规性3、招标代理服务机构服务人员由于自身原因导致项目被有理投诉、质疑，情节较轻，未造成实质性影响的一次扣10分；情节严重，造成实质性影响的一次扣20-40分；2、招标代理服务机构服务人员由于自身原因导致文件补遗，一次扣5分；1、文件的内容存在实质性内容错漏，情节较轻，未造成实质性影响的一次扣10分；情节严重，造成实质性影响的一次扣20-40分；扣分项文件质量及项目发包工作合法合规性4、招标代理服务机构服务人员由于自身原因导致项目执行出现瑕疵或失败，情节较轻，未造成实质性影响的一次扣10分；情节严重，造成实质性影响的一次扣20-40分；3、招标代理服务机构服务人员由于自身原因导致项目被有理投诉、质疑，情节较轻，未造成实质性影响的一次扣10分；情节严重，造成实质性影响的一次扣20-40分；2、招标代理服务机构服务人员由于自身原因导致文件补遗，一次扣5分；扣分项文件质量及项目发包工作合法合规性5、招标代理服务机构服务人员由于自身原因导致对评审数据的校对、核对出现错漏，情节较轻，未造成实质性影响的一次扣10分；情节严重，造成实质性影响的一次扣20-40分。4、招标代理服务机构服务人员由于自身原因导致项目执行出现瑕疵或失败，情节较轻，未造成实质性影响的一次扣10分；情节严重，造成实质性影响的一次扣20-40分；3、招标代理服务机构服务人员由于自身原因导致项目被有理投诉、质疑，情节较轻，未造成实质性影响的一次扣10分；情节严重，造成实质性影响的一次扣20-40分；总得分对招标代理服务机构工作的意见及建议：考核人签章： （2）项目发包、采购服务质量考核项目发包、采购服务合规性考核招标代理服务机构： 服务项目： 项目发包、采购方式： 考核人： 考核时间：考核指标考核细则警告批评暂停服务、整改文件编制项目发包、采购文件及公告等文件内容编制不符合法律法规或管理制度要求。信息发布不在依法指定的媒介上发布项目发包公告或者公示信息；在不同媒介发布的同一项目发包、采购项目的项目发包、采购公告与指定媒介发布内容不一致；未按法律法规及相关规定时间要求发布信息；未按法律法规及相关规定公示评标结果。评审委员会组建1、评标/评审委员会组成不符合法律法规或管理制度要求，存在违规指定专家的情况；评审委员会组建2、评标/评审委员会组成原则与采购方案不一致；评审委员会组建3、评审委员会抽取时间过早；评审委员会组建4、未按法律法规和采购人规定要求抽取相同或相近专业的专家；评审委员会组建5、专家抽取程序不合规，多次反复抽取，以达到预期目标人选，或有倾向性地指定评标专家；评审委员会组建6、不遵守保密规定，在中标、中选结果公示前泄露评审委员会名单；评审委员会组建7、向专家透露评审项目信息；开标唱标/唱价阶段1、未按法律法规及采购文件规定接收或拒收应答/投标文件；开标唱标/唱价阶段2、未按照采购文件公布的时间、地点组织公开唱标/唱价；开标唱标/唱价阶段3、不该开标的进行开标；（例如：应答不足三家时，仍继续开标的情况；）开标唱标/唱价阶段4、应在唱标/唱价的，未按要求唱标/唱价；开标唱标/唱价阶段5、开标记录不合规、不准确、不完整；开标唱标/唱价阶段6、违规答复投标人在开标现场提出的问题；评标/评审过程音视频资料存档管理组织专家在正常运转的视频监控场所进行评审，视频资料未经采购人同意销毁或未移交采购人前丢失。保证金及其他费用招标代理服务机构不得向供应商收取投标（响应）保证金、标书费、报名费等影响营商环境的费用及其他没有法律法规依据的保证金。归档档案管理归档资料出现缺失或遗漏。服务质量及合规性1、采购文件的内容存在实质性内容错漏。服务质量及合规性2、招标代理服务机构服务人员由于自身原因导致采购文件澄清。服务质量及合规性3、招标代理服务机构服务人员由于自身原因导致项目被有理投诉、质疑。服务质量及合规性4、招标代理服务机构服务人员由于自身原因导致项目执行出现瑕疵或失败。服务质量及合规性5、招标代理服务机构服务人员由于自身原因导致对评审数据的校对、核对出现错漏。其他不良行为服务过程中，招标代理服务机构未遵守《重庆市工程建设领域招标投标信用管理暂行办法》要求的；或被纳入重庆市工程建设领域招标投标失信惩戒对象名单、重点关注对象名单的。说 明警告：情节较轻，未造成实质性影响的；批评：未造成实质性影响，需要改进的；暂停服务3个月、整改：1、情节严重，造成实质性影响的；2、记警告10项的；3、记批评6项的；4、记警告、批评7项的。（3）考核结果应用项目发包、采购服务质量考核95分（含）以上不处罚，90（含）-95（不含）处罚1000元，85（含）-90（不含）处罚2000元,85以下（不含）处罚3000元。单个项目招标代理服务机构扣罚的金额从履约保证金中扣除。连续出现两次考核分值在85分以下，将暂停其服务业务3个月，连续出现两次暂停其服务业务，扣除全部履约保证金、解除服务合同。项目发包、采购服务合规性考核连续出现两次暂停服务3个月、整改的，扣除全部履约保证金、解除服务合同。单个项目考核中招标代理服务机构有下列行为之一的，扣除全部履约保证金、解除服务合同并向行业主管部门报告：（1）项目发包、采购服务过程中与投标人或者评标专家串通的;（2）项目发包、采购服务过程中弄虚作假的，有行贿、索贿、受贿行为的;（3）泄露依法不得透露的有关资料、信息的;（4）允许他人以自己的名义承接项目发包、采购业务或者转让、拆分项目发包、采购业务的;（5）招标代理服务机构在所服务的项目发包项目中投标、代理投标或者向该项目投标人提供咨询的,为该项目的投标人编制投标文件的;（6）与其代理项目发包项目的投标人有隶属关系或者其他利害关系不回避的;（7）以任何方式要求评标委员会成员以其指定的投标人作为中标候选人、以项目发包文件未规定的评标标准和方法作为评标依据，或者以其他方式非法干涉评标活动，影响评标结果的；（8）出现被市区等相关政府部门或公司书面、口头通报的情况。（9）因工作失误或其他原因对中标（采购）结果造成实质性影响；（10）被纳入重庆市工程建设领域招标投标失信惩戒对象名单的；（11）法律、法规禁止的其他行为。2、合同期考核合同期考核得分=合同期项目考核分数平均值。合同期考核得分低于85分不再续签服务合同。第三章招标代理服务机构退出第六条由于招标代理服务机构违反国家法律、法规、规章、政策等导致采购人被投诉、处罚的，扣除全部履约保证金、解除服务合同。第七条招标代理服务机构服务人员接受投标人贿赂、泄露投标人、评委名单、评标详情等需要保密的信息、出售信息牟利、操纵项目发包过程、同投标人串通等，扣除全部履约保证金、解除服务合同。第八条年度考核分数低于85分，解除服务合同。第四章申辩第九条招标代理服务机构认为考核不合理的，应在两个工作日内以书面形式向采购人提出申辩。采购人在两个工作日之内以书面形式作出复核答复。复核只进行一次。第五章其它第十条本办法应用中的问题由重庆市江北区园林绿化管理所具体解释。第十一条本办法实施过程中重庆市江北区园林绿化管理所可根据具体情况对内容进行补充和调整。
投标 / 标书制作要点（原创）
本工程建设 招标代理机构 破产业务服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。重庆市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
