房地产开发项目施工总承包招标公告（济南东进产业发展有限公司2024）
孙村片区围子山以东、世纪大道以南、春秀路以西、科航路以北B-1、B-2地块房地产开发项目施工总承包招标公告
孙村片区围子山以东、世纪大道以南、春秀路以西、科航路以北B-1、B-2地块房地产开发项目施工总承包资格预审公告（代招标公告）
公共资源交易编号：
2024JSSG10Z5054001
项目编号:
SG08202412130120
项目名称:
孙村片区围子山以东、世纪大道以南、春秀路以西、科航路以北B-1、B-2地块房地产开发项目施工总承包
工程地点:
高新区孙村片区围子山以东、世纪大道以南、春秀路以西、科航路以北
资金来源:
国有（非财政）投资
出资比例：
100%
招标工程类型:
施工
计划批文总投资额：
37000万元
合同估算价：
37000万元
结构形式：
框架
工程规模：
146092平方米
计划文号：
2405-370171-04-01-438498、2405-370171-04-01-605479
规划许可证编号：
/
建设单位：
济南东进产业发展有限公司
建设单位联系人：
汪亚盼
建设单位联系电话：
0531-88765803
代建单位：
代建单位联系人：
代建单位联系电话：
招标单位：
济南东进产业发展有限公司
招标单位联系人：
汪亚盼
招标单位联系电话：
0531-88765803
招标代理单位：
山东新世纪招标有限公司
招标代理项目负责人：
刘认
招标代理项目负责人联系电话（手机）：
18753186165
招标代理联系人：
刘认
招标代理机构联系电话（手机）：
18753186165
房地产产权证证号：
房地产产权人：
一、项目基本情况
1.项目名称：孙村片区围子山以东、世纪大道以南、春秀路以西、科航路以北B-1、B-2地块房地产开发项目施工总承包建设单位：济南东进产业发展有限公司2.建设地点：济南市高新区孙村片区围子山以东、世纪大道以南、春秀路以西、科航路以北项目规模：建筑面积约146092平方米，其中一标段B-1地块：地上约51576平方米，地下约28804平方米，总建筑面积约80380平方米，合同估算价为18490万元；二标段B-2地块：地上约39544平方米，地下约26168平方米，总建筑面积约65712平方米，合同估算价为18510万元。3.计划工期：第一标段：680日历天，第二标段：680日历天（具体以招标人开工令为准）4.质量标准：合格。5.标段划分：本项目共两个标段。每个申请人最多可以参与1个标段，未按照要求递交资格预审申请文件的，其递交的所有标段的资格预审申请文件均无效。6.招标范围：本项目图纸及工程量清单范围内全部内容的施工、验收、保修、移交等。
标段名称
规模
标段内容
单体信息
1标段
80380平方米
孙村片区围子山以东、世纪大道以南、春秀路以西、科航路以北B-1地块房地产开发项目施工总承包
单体1:孙村片区围子山以东、世纪大道以南、春秀路以西、科航路以北B-1地块房地产开发项目施工总承包;
2标段
65712平方米
孙村片区围子山以东、世纪大道以南、春秀路以西、科航路以北B-2地块房地产开发项目施工总承包
单体1:孙村片区围子山以东、世纪大道以南、春秀路以西、科航路以北B-2地块房地产开发项目施工总承包;
1.本次招标要求申请人须具备独立法人资格，具有有效的安全生产许可证；具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质；并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验； 2.拟派项目经理应持有二级及以上建造师注册证书（建筑工程专业，一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求； 3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2021年至2023年，企业成立不足三年，提供企业成立至今）的财务状况表； 4.业绩要求：申请人自2019年12月27日至2025年1月2日止（5年），承担过单项合同建筑面积5万平方米及以上或单项合同金额1.2亿元及以上的公共建筑（厂房、仓库、商住楼除外）施工总承包或建筑工程总承包（EPC）业绩【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准。】 5.信誉要求：（1）申请人自2021年12月27日至2025年1月2日止（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；（2）申请人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人；招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制； 6.本次招标不接受联合体投标。 。
三、招标范围
本项目图纸及工程量清单范围内全部内容的施工、验收、保修、移交等
四、资格预审方式
（1）每标段申请人数量不超过12家（含），招标人采用合格制进行资格预审；（2）每标段申请人数量超过12家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按照评分排名选择9家合格申请人参加投标。
五、资格预审文件的获取
请于2024-12-27至2025-01-02请于2024年12月27日09时00分-2025年1月2日09时00分内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”下载ztb版资格预审文件。
六、资格预审申请文件的提交
1.资格预审申请文件的提交截止时间：2025年1月15日09时30分2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。
七、其他
本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网及相关媒体上发布
本次公告同时在济南市住房和城乡建设局网站、济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布
招标人异议联系人：汪工
招标人异议联系方式：0531-88765803
投诉电话：济南高新区管委会规划建设部0531-88875589
技术支持电话：0531-59596642 0531-59596643
CA服务电话：18661977312，13306426582 网址：
公告时间:2024年12月27日 - 2025年1月2日
投标 / 标书制作要点（原创）
本房地产开发项目施工总承包涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
