老旧小区改造 可行性研究报告编制及设计服务招标公告（香格里拉市住房和城乡建设局2024）
香格里拉市2025年城镇老旧小区改造项目可行性研究报告编制及设计服务招标公告
招标概况
招标项目名称：
香格里拉市2025年城镇老旧小区改造项目可行性研究报告编制及设计服务
资金来源：
国资 100.0% 自筹 % 贷款 % 外资 %
建设规模：
2025年主要包括12个老旧小区主体及周边基础设施改造。其中： 主体工程房屋修缮改造（包含改造外墙面、改造屋顶、楼梯间粉刷、供暖管铺设、太阳能庭院灯、雨污管网改造、路面修补、门禁安装、停车设施改造等）2358户，改造房屋面积249640㎡；老旧小区周边基础设施改造:包含与老旧小区直接相关的巷道改造，道路总长度约11.8公里，包含道路、给水管网、雨污水管网改造、强弱电管网预埋、路面修补、绿化等。道路总长11.8km，宽4—7m，道路总面积约70800㎡。其中涉及到的供水管长13.15km，雨水管12.56km，污水管12.56km，电力管13.56km，电信管13.56km，路灯515盏，预留供暖和燃气管管位。完成本项目的可行性研究报告编制、方案设计、初步设计（含初步设计概算）、施工图设计等工作。
公共资源交易行业分类：
房屋建筑工程
工程类型：
设计
招标方式：
公开招标
资格审查方式：
资格后审
招标文件/资格预审文件获取方式：
网上获取
交易地点：
香格里拉县公共资源交易中心
公告性质：
正常公告
是否对外发布：
是
公告发布开始时间：
2024-12-26 09:00
监督部门及联系方式：
香格里拉市住房和城乡建设局0887-8222343
备注：
详见附件
招标人与招标代理
建设单位：
香格里拉市住房和城乡建设局
经办人：
和群喜
办公电话：
0887-8222343
招标代理机构：
云南寅瑞工程咨询有限公司
经办人：
王晶
办公电话：
18988076570
移动电话：
18988076570
详细公告内容
标段编号：
GC533400202400303001001
标段名称:
香格里拉市2025年城镇老旧小区改造项目可行性研究报告编制及设计服务
招标文件获取截止时间：
2025-01-02 23:59
递交投标文件截止时间:
2025-01-17 10:30
开标地点：
香格里拉开标室1
开标方式：
网上智能开标
标段合同估算价：
190 万元
本次招标内容：
完成本项目可行性研究报告编制、方案设计、初步设计（含初步设计概算）、施工图设计等工作,包括但不限于：完成可行性研究报告编制、方案设计、初步设计成果编制、施工图设计及专家评审等相关工作，并配合招标人完成各阶段设计的相关报批、审批及施工图图审并取得合格证等；以及施工过程中所需的深化设计、现场指导与监督、工程质量缺陷责任期内的设计跟踪服务、以及后续服务等工作。 说明：招标人在项目实施过程中可根据项目具体情况保留对以上招标范围调整的权利，中标人须无条件配合且不会因服务内容及范围的调整而提出任何索赔要求。
项目现场的具体位置和周边环境：
香格里拉市
是否接受联合体投标：
否
资质要求：
（1）工程可行性研究报告编制资质：投标人应通过全国投资项目在线审批监管平台备案，咨询专业为建筑工程专业，并提供“全国投资项目在线审批监管平台（http://www.tzxm.gov.cn/）”工程咨询单位名录的网站截图； （2）设计资质具备以下①、②、③任意一个条件： ①具备行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质； ②同时具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业乙级（含乙级）以上资质和工程设计市政行业乙级（含乙级）以上资质。 ③同时具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上设计资质和工程设计市政行业（道路工程、给水工程、排水工程）专业乙级及以上设计资质。
项目负责人资格：
拟派往本项目的项目负责人须具备高级工程师及其以上职称（建筑或市政相关专业）,或具备国家一级注册建筑师或国家一级注册结构工程师,为本单位人员，提供劳动合同或社保证明材料。
业绩要求：
本项目不做业绩资格要求
其他：
详见招标公告附件
是否缴纳保证金:
否
附件信息
附件：
序号
文件名
创建时间
1
招标公告发布审批表(可研、设计).pdf
2024-12-25 14:00:45
2
招标公告.docx
2024-12-25 14:05:38
温馨提示:
1、招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责。
2、投标人办理以下手续后方可投标，有关服务指南见“公共资源交易信息网”。 (1)企业需在公共资源交易中心网站进行注册； (2)办理企业机构数字证书和法定代表人、造价师（如有商务标）的个人数字证书； (3)投标人（或联合体代表）需携带用于加密的数字证书在开标会上进行解密。
3、凡有意参加投标者，需在公告规定时间，进入公共资源交易信息网，凭企业数字证书（USBKEY）登录【我要投标】，获取电子招标文件及其它招标资料。
4、缴纳投标保证金。 投标人（或联合体代表）须按招标文件要求的投标保证金账户，通过企业基本账户（须与企业进行注册时填报的账户信息一致）转账缴纳投标保证金，并在转账完成后，使用投标人（或联合体代表）机构数字证书登录投标系统，进入“确认投标保证金”菜单，查看保证金缴纳情况并进行确认，最后打印保证金缴纳回执。上述操作须在保证金缴纳截止时间前全部完成，请投标人充分考虑转账到款的延时，提早缴纳，以免耽误投标工作。
5、递交投标文件。 (1)递交投标文件时，需在投标截止时间前用投标人（或联合体代表）企业机构数字证书登录【我要投标】上传电子投标文件，具体操作见平台中系统帮助； (2)投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成签名确认的，视为未递交；
6、重新招标（重新公告）的工程，需要重新递交投标文件。
招标公告发布审批表项目编号项目编号YNYRFWDQ202402YNYRFWDQ202402YNYRFWDQ202402单位名称单位名称香格里拉市住房和城乡建设局香格里拉市住房和城乡建设局香格里拉市住房和城乡建设局项目名称项目名称香格里拉市2025年城镇老旧小区改造项目可行性研究报告编制及设计服务香格里拉市2025年城镇老旧小区改造项目可行性研究报告编制及设计服务香格里拉市2025年城镇老旧小区改造项目可行性研究报告编制及设计服务招标方式招标方式公开招标公开招标公开招标招标方联系人招标方联系人和群喜联系电话13988736138公告发布时间公告发布时间2024年12月26日至2024年月2日2024年12月26日至2024年月2日2024年12月26日至2024年月2日公告内容公告内容公告内容公告内容公告内容见附页见附页见附页见附页见附页审批栏审批栏审批栏审批栏审批栏招标单位（招标人）审核意见：间意发市审核人上E1盖章02年12月25审核意见：间意发市审核人上E1盖章02年12月25审核意见：间意发市审核人上E1盖章02年12月25审核意见：间意发市审核人上E1盖章02年12月25附：项目公告香格里拉市2025年城镇老旧小区改造项目可行性研究报告编制及设计服务招标公告1.招标条件本招标项目香格里拉市2025年城镇老旧小区改造项目可行性研究报告编制及设计服务（项目名称）已由已由香格里拉市住房和城乡建设局以会议纪要等文件批准建设，项目业主为香格里拉市住房和城乡建设局，建设资金来自政府资金（资金来源），出资比例为100%。招标人为香格里拉市住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目的可研、设计进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目名称：香格里拉市2025年城镇老旧小区改造项目可行性研究报告编制及设计服务2.2建设地点：香格里拉市。2.3项目概况及规模：2025年主要包括12个老旧小区主体及周边基础设施改造。其中：主体工程房屋修缮改造（包含改造外墙面、改造屋顶、楼梯间粉刷、供暖管铺设、太阳能庭院灯、雨污管网改造、路面修补、门禁安装、停车设施改造等）2358户，改造房屋面积249640㎡；老旧小区周边基础设施改造:包含与老旧小区直接相关的巷道改造，道路总长度约11.8公里，包含道路、给水管网、雨污水管网改造、强弱电管网预埋、路面修补、绿化等。道路总长11.8km，宽4—7m，道路总面积约70800㎡。其中涉及到的供水管长13.15km，雨水管12.56km，污水管12.56km，电力管13.56km，电信管13.56km，路灯515盏，预留供暖和燃气管管位。完成本项目的可行性研究报告编制、方案设计、初步设计（含初步设计概算）、施工图设计等工作。2.4招标范围：完成本项目可行性研究报告编制、方案设计、初步设计（含初步设计概算）、施工图设计等工作,包括但不限于：完成可行性研究报告编制、方案设计、初步设计成果编制、施工图设计及专家评审等相关工作，并配合招标人完成各阶段设计的相关报批、审批及施工图图审并取得合格证等；以及施工过程中所需的深化设计、现场指导与监督、工程质量缺陷责任期内的设计跟踪服务、以及后续服务等工作。说明：招标人在项目实施过程中可根据项目具体情况保留对以上招标范围调整的权利，中标人须无条件配合且不会因服务内容及范围的调整而提出任何索赔要求。2.5项目总投资：约11036万元、工程费暂估8828.8万元。2.6服务周期：计划总服务周期60日历天。其中：（1）可行性研究报告编制：合同签订后15日历天内提交可行性研究报告编制并组织评审；（2）方案设计、初步设计：单个项目收到招标人下达的任务书后20日历天内（不含评审及审批周期）完成方案设计、初步设计（含概算）成果编制；（3）施工图设计：单个项目收到招标人下达的任务书后25个日历天内完成施工图设计全部内容。具体以招标人下达的任务书开始计算服务周期。2.7质量标准：可研、设计成果必须满足现行国家现行法律、法规、规范和省市相关规定，并满足招标人提出的要求，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据。最终本项目可研、设计通过相关部门的报批、报建等相关内容并通过相关部门的审批，对所提供的成果负终身质量责任。2.8资格审查方式：资格后审。2.9标段划分：本项目不划分标段。3.投标人资格要求3.1投标人应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。3.2资质要求：（1）工程可行性研究报告编制资质：投标人应通过全国投资项目在线审批监管平台备案，咨询专业为建筑工程专业，并提供“全国投资项目在线审批监管平台（http://www.tzxm.gov.cn/）”工程咨询单位名录的网站截图；（2）设计资质具备以下①、②、③任意一个条件：①具备行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；②同时具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业乙级（含乙级）以上资质和工程设计市政行业乙级（含乙级）以上资质。③同时具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上设计资质和工程设计市政行业（道路工程、给水工程、排水工程）专业乙级及以上设计资质。3.3业绩要求：本项目不做业绩资格要求3.4人员要求：3.4.1项目负责人：拟派往本项目的项目负责人须具备高级工程师及其以上职称（建筑或市政相关专业）,或具备国家一级注册建筑师或国家一级注册结构工程师,为本单位人员，提供劳动合同或社保证明材料。3.4.2其他人员（项目负责人除外）：拟派的项目组成员应包含但不限于以下专业人员：建筑设计、市政设计、工程咨询、给水排水、工程造价专业等专业人员。并根据项目需求提供驻场服务，且驻场服务不少于1人（提供承诺）。3.5财务要求：投标人财务状况良好，提供2021年～2023年经第三方机构审计的审计报告及财务报表【包括资产负债表、现金流量表和利润表（或损益表，下同）】【注：投标人若为事业单位的，则不需提供利润表；新成立企业不满三年的须提供成立至今经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）；新成立企业不满一年的，可提供开户银行出具的资信证明或资金存款证明】。3.6信誉要求：3.6.1信誉良好，没有处于被责令停业、投标资格被取消，没有处于财产被接管、冻结、破产状态而导致无法承担招标项目的能力；2021年至今没有骗取中标和严重违法违约的记录。3.6.2投标人未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”，信用中国(www.creditchina.gov.cn)的“重大税收违法案件当事人”、“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”，国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）的“严重违法失信企业名单（黑名单）”内（由招标人或招标代理机构在投标文件递交的截止时间后查询并将查询结果提交评标委员会审查）。3.7单位负责人为同一人或者存在控股，管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。3.8本次招标不接受联合体投标。4.技术成果经济补偿本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。5.招标文件的获取凡有意参加投标者（以网上公告时间为准），登录云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage）转迪庆州，凭企业数字证书（CA）在网上获取招标文件及其它招标资料。未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在云南省公共资源交易中心网站完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。6.投标文件的递交6.1投标文件上传的截止时间（投标截止时间，下同）以网上公告时间为准。6.2本项目采用电子招标投标，投标人电子投标文件通过云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage）转迪庆州提交，投标人须在电子投标文件提交截止时间前完成所有电子投标文件的上传，投标文件上传后须自行检查投标文件的完整性并进行确认签名后，方完成全部投标文件网上上传操作。投标人可自行打印“上传投标文件回执”。投标文件上传的截止时间前未完成电子投标文件传输的，视为撤回投标文件。6.3本项目进行智能开标，远程解密。投标人登录云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage）转迪庆州，按照《网上开标远程解密操作指南（投标人）》完成远程解密、查看开标一览表和签名确认等相关操作。若投标人未在规定时间完成以上解密，则视为撤销其投标文件，不再进入评标阶段。开标过程中如有问题，可以在线提出异议，由代理机构给予对应的回复。在规定的签名确认时间内不进行开标一览表确认的，则视为对开标结果无异议。7.发布公告的媒介本次招标公告同时在云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage）、云南省建筑市场监管与诚信信息网（http://www.ynjzjgcx.com/）、中国招标投标公共服务平台（http：//www.cebpubservice.com/）上发布。8.联系方式招标人：香格里拉市住房和城乡建设局地址：香格里拉市行政中心2号楼2楼联系人：和群喜电话：13988736138招标代理机构：云南寅瑞工程咨询有限公司地址：中国（云南）自由贸易试验区昆明片区官渡区永中路永丰园B区8栋1号联系人：王晶电话：18988076570
投标 / 标书制作要点（原创）
本老旧小区改造 可行性研究报告编制及设计服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
