北京市物业费物业管理服务招标公告（北京市丰台区机关事务管理服务中心2024）
北京市丰台区机关事务管理服务中心2025年物业费物业管理服务采购项目公开招标公告
项目概况
2025年物业费物业管理服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在北京市丰台区政府采购交易系统获取招标文件，并于2025-01-20 09:00（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：11010624210200018605-XM001
项目名称：2025年物业费物业管理服务采购项目
预算金额：1408.089512 万元（人民币）
采购需求：
第一包：房屋建筑日常维护与保养；设备设施日常运行维护与管理；文体路2号、东安街三条6号、西四环南路64号的邮件、报刊、杂志收发；文体路2号理发服务；保洁服务;会议服务；绿化养护；办公家具维护、维修；机务员服务；其它临时性服务工作。
第二包：房屋建筑日常维护与保养；设备设施日常运行维护与管理；邮件、报刊、杂志收发；保洁服务；会议服务；会议音响、视频服务；绿化养护；办公家具维护、维修；其它临时性服务工作。
第三包：房屋建筑日常维护与保养；设备设施日常运行维护与管理；邮件、报刊、杂志收发；理发服务；保洁服务;会议服务；绿化养护；办公家具维护、维修；其它临时性服务工作。
第四包：房屋建筑日常维护与保养；设备设施日常运行维护与管理；保洁服务;绿化养护；办公家具维护、维修；其它临时性服务工作。
具体技术参数和服务详见第五章采购需求。
合同履行期限：2025年2月1日—2025年12月31日
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
1．落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业预留采购份额。
（1）第一、二包提供中小企业声明函
（2）第三、四包提供小微企业声明函
3.本项目的特定资格要求：
1． 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
（1）营业执照等证明文件
（2）投标人资格声明书
三、获取招标文件
时间：2024-12-28 至 2025-01-06 ，每天上午09:00至12:00，下午12:00至16:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市丰台区政府采购交易系统
方式：
（1）登录网址（http://www.bjft.gov.cn/ftggzy/），选择页面左侧“办事指南”-区政府采购交易系统供应商使用手册”
（2）登录网址（http://www.bjft.gov.cn/ftggzy/）,找到“下载中心”-“北京市丰台区政府采购系统新用户注册指南（含北京CA、颐信CA驱动）”选项，根据文档要求进行注册。（如已注册，此条忽略。）
（3）登录网址（http://www.bjft.gov.cn/ftggzy/），找到系统入口-选择“政府采购”登录，使用注册企业信息时的CA锁或用户名密码方式登录交易系统，获取电子版招标文件。
（4）技术支持电话：010-87017123 联系人：梁工
咨询时间：工作日上午9:00-12:00 下午14:00-17:00
技术支持QQ：2739546530
售价：￥0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2025-01-20 09:40（北京时间）
地点：北京市丰台区南苑路7号丰台区政务服务中心六层公共资源交易中心开标室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.询标及踏勘时间：2025年1月7日14:30（北京时间）
2.询标及踏勘地点：北京市丰台区南苑路7号丰台区政务服务中心六层653室
3.评标方法：综合评分法
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市丰台区机关事务管理服务中心（本级）
地址：北京市丰台区丰台镇文体路2号
联系方式：王存德,010-83658955
2.采购代理机构信息
名 称：北京市丰台区政府采购中心
地 址：北京市丰台区南苑路7号丰台区政务服务中心六层605室
联系方式：贾合杰，87017125
3.项目联系方式
项目联系人：贾合杰
电 话： 87017125
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
2025年物业费物业管理服务采购项目
品目
采购单位
北京市丰台区机关事务管理服务中心（本级）
行政区域
北京市
公告时间
2024年12月27日 15:32
获取招标文件时间
2024年12月28日至2025年01月06日每日上午:09:00 至 12:00下午:12:00 至 16:00（北京时间，法定节假日除外）
招标文件售价
￥0
获取招标文件的地点
北京市丰台区政府采购交易系统
开标时间
2025年01月20日 09:40
开标地点
北京市丰台区南苑路7号丰台区政务服务中心六层公共资源交易中心开标室
预算金额
￥1408.089512万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
狄伟
项目联系电话
87017125
采购单位
北京市丰台区机关事务管理服务中心（本级）
采购单位地址
北京市丰台区丰台镇文体路2号
采购单位联系方式
010-83658955
代理机构名称
北京市丰台区政府采购中心
代理机构地址
北京市丰台区南苑路7号丰台区政务服务中心六层605室
代理机构联系方式
87017125
附件：
附件1
丰台区机关事务管理服务中心物业公开招标公告.docx
北京市丰台区政府采购公开招标公告2024.12.27项目概况北京市丰台区机关事务管理服务中心2025年物业费物业管理服务采购项目的潜在投标人应在北京市丰台区政府采购交易系统（http://www.bjft.gov.cn/ftggzy/）获取招标文件，并于2025年1月20日上午9:00（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况1.项目编号：11010624210200018605-XM0012.项目名称：北京市丰台区机关事务管理服务中心2025年物业费物业管理服务采购项目3.预算金额(人民币)：第一包：6,227,570.25元；第二包：3,392,542.54元；第三包：1,180,125.83元；第四包：3,280,656.5元。4.采购需求（简要技术要求）：第一包：房屋建筑日常维护与保养；设备设施日常运行维护与管理；文体路2号、东安街三条6号、西四环南路64号的邮件、报刊、杂志收发；文体路2号理发服务；保洁服务;会议服务；绿化养护；办公家具维护、维修；机务员服务；其它临时性服务工作。第二包：房屋建筑日常维护与保养；设备设施日常运行维护与管理；邮件、报刊、杂志收发；保洁服务；会议服务；会议音响、视频服务；绿化养护；办公家具维护、维修；其它临时性服务工作。第三包：房屋建筑日常维护与保养；设备设施日常运行维护与管理；邮件、报刊、杂志收发；理发服务；保洁服务;会议服务；绿化养护；办公家具维护、维修；其它临时性服务工作。第四包：房屋建筑日常维护与保养；设备设施日常运行维护与管理；保洁服务;绿化养护；办公家具维护、维修；其它临时性服务工作。具体技术参数和服务详见第五章采购需求。5.合同履行期限：2025年2月1日—2025年12月31日。6.本项目不接受联合体投标。二、申请人的资格要求1．满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。（1）营业执照等证明文件（2）投标人资格声明书2．落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业预留采购份额。（1）第一、二包提供中小企业声明函（2）第三、四包提供小微企业声明函3．其它落实政府采购政策的资格要求：无。三、获取招标文件1.时间：2024年12月28日9:00至2025年1月6日16:00（北京时间）2.地点：北京市丰台区政府采购交易系统3.方式：（1）登录网址（http://www.bjft.gov.cn/ftggzy/），选择页面左侧“办事指南”-区政府采购交易系统供应商使用手册”（2）登录网址（http://www.bjft.gov.cn/ftggzy/）,找到“下载中心”-“北京市丰台区政府采购系统新用户注册指南（含北京CA、颐信CA驱动）”选项，根据文档要求进行注册。（如已注册，此条忽略。）（3）登录网址（http://www.bjft.gov.cn/ftggzy/），找到系统入口-选择“政府采购”登录，使用注册企业信息时的CA锁或用户名密码方式登录交易系统，获取电子版招标文件。（4）技术支持电话：010-87017123联系人：梁工咨询时间：工作日上午9:00-12:00下午14:00-17:00技术支持QQ：27395465304.售价：免费四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点1.电子文件投标截止时间：2025年1月20日上午9:00（北京时间）地点：北京市丰台区政府采购交易系统2.开标入场时间：2025年1月20日上午9:30至9:40（北京时间）供应商迟到的不予入场。地点：北京市丰台区南苑路7号丰台区政务服务中心六层公共资源交易中心开标室注：入场时，参加开标的供应商代表须出示本人身份证原件(非法定代表人还须提供《法定代表人授权委托书》原件一份)，否则不予入场。3.开标时间：2025年1月20日上午9:40（北京时间）开标地点：北京市丰台区南苑路7号丰台区政务服务中心六层公共资源交易中心开标室五、公告期限自本公告发布之日起五个工作日。六、其他补充事宜1.询标及踏勘时间：2025年1月7日14:30（北京时间）2.询标及踏勘地点：北京市丰台区南苑路7号丰台区政务服务中心六层653室3.评标方法：综合评分法七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系1.采购人信息名称：北京市丰台区机关事务管理服务中心地址：北京市丰台区丰台镇文体路2号联系方式：010-836589552.采购代理机构信息名称：北京市丰台区政府采购中心地址：北京市丰台区南苑路7号丰台区政务服务中心六层605室联系方式：010-870171253.项目联系方式项目联系人：贾合杰电话：010-87017125
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业费物业管理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
