杭州市房屋运营服务招标公告（杭州市开发投资有限公司2024）
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根据相关规定，杭州市开发投资有限公司现就杭州市临平区临平街道登月巷3号房屋运营服务项目进行公开招标。欢迎符合要求并有能力完成本项目的投标人前来投标。
一、项目名称：杭州市临平区临平街道登月巷3号房屋运营服务项目
二、项目编号：L3301100000004725008001
三、采购方式：公开招标
四、采购内容
1、杭州市临平区临平街道登月巷3号房屋运营服务项目，用地面积7599平方米（11.40亩），总建筑面积12412.72平方米，其中地上建筑面积7667.61平方米、地下建筑面积4745.11平方米，地下车位81个。
2、招标人收取的房租租金：第一年房租租金不得低于282.67万元/年（实际以中标价为准），地下车位租金不得低于19.44万元/年；房租租金、地下车位租金每2年递增5%。
3、运营服务期限：6年（含装修免租期6个月），满足相关条件后可续签一次。
4、具体内容及要求详见招标文件第三部分招标需求。
五、合格投标人的资格要求
1、中华人民共和国境内合法注册并有效存续的独立法人,且投标人应有良好的财务状况和支付能力，没有重大违法违规记录；
2、投标人承担过单个合同建筑面积大于等于5000平方米的商业项目运营业绩不少于1个；
3、本项目不接受联合体投标。
六、获取招标文件方式：
1、获取招标文件的时间：招标公告发布之日起至2025年01月02日；
每天上午：09:00-11:30；下午14:00-17:00（双休日及法定假日除外）。
2、获取招标文件的地址:杭州市临平区南苑街道华元欢乐城-华元大厦写字楼20层2026办公室。
3、获取招标文件时需提供以下资料
3.1营业执照（或事业单位法人登记证书或其他工商等登记证明材料）复印件；
3.2法定代表人授权委托书原件和授权代表有效身份证件原件及复印件（如法定代表人本人到场，只须提供法定代表人身份证复印件即可）；
3.3单个合同建筑面积大于等于5000平方米的商业项目运营业绩的委托合同或其他合作双方签署的运营服务证明文件的复印件并加盖公章。
注：报名需法人代表或其授权委托人本人前来。本项目投标人的资格仍需接受评审委员会审查，并在必要时要求提供原件备查。
七、招标公告发布网站：
杭州临平区门户网站--临平小额交易（http://home.qfpt.linping.gov.cn:18084/home）及临采云平台（lpnbsc.lecaiyun.com）。
八、投标截止时间与地点（逾期送达或未密封将予以拒收）：
截止时间：2025年01月10日14时30分00秒止；
地点：杭州市临平区振兴东路18号（原开发区城管执法中队）三楼开标室。
九、开标时间与地点：
开标时间：2025年01月10日14时30分00秒；
地点：杭州市临平区振兴东路18号（原开发区城管执法中队）三楼开标室。
十、其他说明
1、只有获取招标文件的单位才能作为投标人参加本项目的投标，其他单位递交的投标文件将被拒绝。
十一、业务咨询
1、招标单位: 杭州市开发投资有限公司
联系人：倪中平联系电话：0571-89020589
地址：浙江省杭州市临平区经济技术开发区超峰东路2号。
2、委托代理机构：耀华建设管理有限公司
联系人：黄斌、单成燕联系电话：0571-86320706/15968881602
地址：杭州市临平区南苑街道华元欢乐城-华元大厦20层2022办公室。
杭州市开发投资有限公司
2024年12月27日
附件信息：
公告附件.doc12K
公告附件.doc
法定代表人授权委托书本授权委托书声明：我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司获取杭州市临平区临平街道登月巷3号房屋运营服务项目招标文件时递交相关资料的授权委托代理人，其代理范围内的法律后果由我方承担。代理人无转委托权，特此委托：代理人姓名：年龄：身份证号码：职务：投标人：（盖公章）法定代表人：（盖章或签字）授权委托日期：年月日法定代表人授权委托书本授权委托书声明：我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司获取杭州市临平区临平街道登月巷3号房屋运营服务项目招标文件时递交相关资料的授权委托代理人，其代理范围内的法律后果由我方承担。代理人无转委托权，特此委托：代理人姓名：年龄：身份证号码：职务：投标人：（盖公章）法定代表人：（盖章或签字）授权委托日期：年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋运营服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。杭州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
